Case con garage o box in vendita in provincia di Sondrio Pag. 5

VERVIO - VIA PER ROGORBELLO In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. L’edificio accoglie due appartamenti trilocali, ciascuno con ingresso indipendente, una caratteristica che consente di utilizzare l’intera proprietà come soluzione unica per la stessa famiglia, oppure di destinare una delle due unità a uso investimento, mantenendo comunque un’ottima separazione e riservatezza tra gli alloggi. La distribuzione interna dei due alloggi è la medesima e si presenta armoniosa e razionale: ogni appartamento dispone di una cucina separata, di un soggiorno ampio e accogliente che si affaccia su un balcone vivibile e di due camere da letto. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, completa la zona notte con comfort e praticità. Al piano seminterrato si sviluppano un grande box auto doppio e una cantina altrettanto generosa, raggiungibili tramite una rampa agevole e dotata di cancello indipendente, soluzione che assicura comodità negli accessi e un’elevata fruibilità degli spazi accessori. All’esterno un ampio cortile circonda la proprietà, offrendo zone utili per parcheggi aggiuntivi, attività all’aperto o per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. A completare il quadro vi sono circa 400 mq di terreno di pertinenza.

Nel centro di Cepina, la frazione del Comune di Valdisotto a pochi minuti da Bormio e facilmente raggiungibile mediante le innumerevoli piste ciclabile che collegano tutti i paesi dell’Alta Valtellina, all’interno di un pregevole edificio costruito ne primi anni 2000 denominato “Residenza Girasole”, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq. disposto su due livelli. Zona living al piano primo con angolo cottura, un bagno finestrato e un panoramico balcone esposto a sud; zona notte al piano secondo mansardato con travi in legno a vista e comoda scala interna di collegamento, dove troviamo tre camere da letto e un secondo bagno anch’esso con finestra. L’appartamento viene proposto arredato ed è subito disponibile. Completano la proprietà un grande garage di 28 mq. al piano seminterrato e una comoda cantina-deposito anch’essa posto al piano seminterrato dell’edificio.

Zona Baradello, Stupendo trilocale con doppio giardino privato in vendita. Immobile esposto al sole, a pochi passi dagli impianti di risalita e dalla Pista illuminata del Baradello. Appartamento in grazioso contesto composto da ingresso, soggiorno con parete cottura divano letto e camino legna, due camere da letto, ampio bagno finestrato e due giardinetti sui lati di sud e nord. Caldaietta autonoma a gas metano e ampio box auto sotto casa. Soluzione ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

In zona Baradello, a soli 300 metri dall’impianto da sci, vendiamo appartamento trilocale 65 mq al piano terzo, ben arredato ed inserito in contesto signorile, composto ingresso che porta al luminoso e spazioso soggiorno esposto a sud, cucina a vista, balcone soleggiato con una bellissima vista, camera da letto matrimoniale ed ulteriore camera , bagno . L’appartamento viene venduto completamente arredato e comprensivo di box, oltre che mobile porta sci nel locale comune, Ampio Balcone al sole del pomeriggio. Ottimo investimento anche per la messa a reddito. L'appartamento dispone anche di un armadio per il ricovero dell'attrezzatura da sci nel locale condominiale dedicato. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutte le nostre proposte immobiliari.

Sulla pista della Magnolta, con gli impianti completamente rinnovati. Luminoso bilocale con ripostiglio termoautonomo e ben esposto al sole, con due finestrone dalle quali si gode di un'ottima vista sulle montagne di Aprica. Appartamento composto da soggiorno con cottura semi-abitabile, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo con caldaietta a gas metano, nel prezzo è incluso un comodo Box auto al piano interrato. Ampio parcheggio condominiale sotto casa. Ottimo investimento, in super posizione di fianco la Nuova Funivia della Magnolta. Aprica occasione immobiliare, ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica. Appartamento sulle piste da sci di Aprica, raggiungibili sci ai piedi.

Ampio trilocale in vendita a due passi dagli impianti da sci del Baradello, comodamente raggiungibili a piedi. Piano secondo con ascensore, metratura generosa di quasi 90 mq. composto da soggiorno con balcone esposto a Sud, camino a legna, parete cottura disimpegnata, due camere entrambe di abbondante metratura e bagno con finestra. Comodo box auto più cantina sotto casa, il tutto ben arredato e pronto all'uso. Due balconi offrono spazi all'aperto per rilassarsi e godere della vista circostante. La posizione è strategica, a pochi passi dagli impianti di risalita del Baradello, rendendolo perfetto per gli amanti dello sci e delle passeggiate nel bosco. Questo appartamento è la scelta ideale sia come residenza principale che come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali. Situato vicino alle piste da sci di Aprica, offre numerose possibilità di svago e divertimento. Inoltre, è un ottimo punto di partenza per gite in giornata verso destinazioni affascinanti come la Svizzera, Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Contatta l'Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno per ulteriori dettagli e per scoprire tutte le proposte immobiliari disponibili. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura e comfort si incontrano armoniosamente!

A 350 Mt. dagli impianti da sci del Baradello, importante proprietà nata dall'unione di due appartamenti trilocali. Mq.totali 140 su due livelli, primo + mansarda, esposto a est-ovest- nord, bellissimo complesso rivestito in legno con ampi spazi comuni. Riscaldamento semi-autonomo a gas metano e contabilizzato. Accesso al piano primo tramite scala privata, ingresso nella zona living, con open space relax con camino a legna, zona cucina pranzo, un bagno al piano e ampie balconate. scala a salire sino a raggiunge il piano superiore in mansarda nel quale sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, una cameretta ed ulteriori 2 bagni. Il tutto finemente arredato in stile montano con inserti di assoluto valore. Rivestimenti in pietra e legno, con pavimento in legno. Ampi balconi dai quali si gode di un'ottima vista sulle montagne circostanti. A due passi dal Baradello e dalla Chiesa di San Pietro, posizione strategica e veramente molto comoda sia per lo sci che per le passeggiate. Trilocale di ampia metratura con 140 metriquadri. Si tratta di un immobile importante, ideale per chi ama la tranquillità e le ampie metrature, inserito in un contesto caldo e accogliente. Completano la soluzione due box auto ed una cantina. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica. L'appartamento si trova all'interno di un bellissimo complesso di villette a schiera con finiture tipiche di di montagna con tanti spazi a verde, sicuramente uno dei complessi più belli della zona.

Aprica zona COSTA DEL SOLE, POSIZIONE PANORAMICA!! In complesso di recente costruzione, mansarda trilocale molto graziosa con tripla esposizione al sole e su tre lati di Est ovest e nord. Finemente arredata con riscaldamento a gas con caldaia autonoma . Ingresso nel soggiorno con parete cottura, disimpegno, due camere da letto e due balconi. Box auto attrezzato sotto casa. Siamo a circa 1400 MT dal centro di Aprica e a 1000 MT dagli impianti del Baradello. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

Aprica contrada Dosso, complesso con vista stupenda, vendesi bilocale al piano terzo +mansarda, balconi esposti a sud-ovest e vista spettacolare su Aprica e le montagne circostanti. Comodo al centro in posizione riservata e panoramica, immobile dalle potenzialità elevate. Complesso condominiale ben tenuto e di recente costruzione. Ideale come punto d'appoggio per  vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Appartamento di mq. 70 composto da spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista e stufa a legna, doppio balcone panoramico, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano mansarda soppalco con vista sul soggiorno e cameretta con letto a castello. Il tutto finemente arredato. Nel prezzo è compreso un box auto. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno.  Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

**Appartamento Incantevole in Vendita a Aprica - Zona Baradello** Scopri il fascino di questo bilocale situato nel cuore delle Alpi, a soli 1500 metri dal centro di Aprica. Immerso nel complesso "BORGO ALPINO", questo piccolo chalet in stile montano, costruito nel 2010, offre finiture di pregio e una vista spettacolare. L'appartamento, esposto a sud, è luminoso e accogliente, con un soggiorno arioso e una parete cottura ben attrezzata. La camera da letto matrimoniale e il bagno completano lo spazio abitativo di 45 m² calpestabili. Goditi il sole tutto il giorno sui due balconi privati, perfetti per rilassarsi ammirando il panorama alpino. Il riscaldamento autonomo a metano e la classe energetica C garantiscono comfort ed efficienza energetica. Inoltre, avrai a disposizione un comodo box auto doppio sotto casa e ampi spazi condominiali, inclusa una bella piazza ricreativa e un parco giochi per i più piccoli. La posizione strategica rende questo appartamento ideale come punto di partenza per escursioni giornaliere in Svizzera, Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Approfitta delle numerose manifestazioni e intrattenimenti offerti ad Aprica durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina natura, comfort e divertimento!

Nel cuore di Aprica, nel complesso residenziale Plona. Bilocale piano terra su due livelli, esposizione sud, con balcone al sole. Internamente composto da spazioso soggiorno con cucina a vista, bagno al piano terra rialzato, una camera ampia un secondo bagno ed un piccolo angolo ripostiglio al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi non vuole rinunciare alla centralità, pur essendo in una zona tranquilla e comodissima agli impianti di risalita. Giardino condominiale di circa 5000mq. Da Vedere Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

Nella stupenda cornice della Costa del Sole in via Tovini, stupendo  trilocale in villetta di recente costruzione, finemente arredato, con doppio balcone. Esposizione Sud, al sole con ottima  vista sulle montagne di Aprica ed il territorio limitrofo di Corteno Golgi. Immobile al piano primo composto da luminoso soggiorno , divano letto matrimoniale e parte cottura a vista. Ampia camera da letto matrimoniale con balcone, bagno ben rifinito e cameretta con letto a castello. Completa la soluzione un  box auto. Riscaldamento autonomo con caldaia  a gas metano e stufa a pellet. L'immobile si trova a 700 mt. dalla Seggiovia del Baradello; grande novità della stagione sciistica alle porte l'illuminazione della Super Panoramica dell'omonimo impianto di quasi 6 km di sviluppo, recentemente rimbalzata alla cronaca come pista da sci illuminata più lunga in Europa!!! Aprica, località della Valtellina, che dispone di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le Funivie della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno.  Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

MAZZO DI VALTELLINA - VIA VIONE In zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli, attualmente da ultimare, con importanti lavori di ristrutturazione già avviati nel 2023. L’immobile si presenta con spazi generosi e una distribuzione funzionale: al piano terra troviamo una luminosa e ampia cucina abitabile affiancata da un soggiorno separato e da un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato. Sempre al primo piano è presente un ulteriore bagno a servizio delle altre stanze. Dal disimpegno si raggiunge, tramite una scala esterna, un terrazzo abitabile situato al secondo piano: uno spazio riservato e perfetto per rilassarsi all’aperto. L’immobile è già stato predisposto con impianti elettrici e idraulici nuovi; non è presente la caldaia, e la scelta sarà a discrezione dell’acquirente. In fase progettuale era stata ipotizzata l’installazione di una caldaia a pellet abbinata a una pompa di calore. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di pannelli solari, rendendo la casa una proposta interessante anche in ottica di sostenibilità. Completano la proprietà due cantine e un box auto. In aggiunta, al prezzo di € 17.000 in più rispetto al prezzo pubblicato, si propone anche l’unità immobiliare situata sul retro, anch’essa disposta su due livelli e da ristrutturare, con ottime potenzialità di ampliamento o come investimento per una soluzione a reddito. Una proposta versatile e personalizzabile, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di modellare la propria casa secondo il proprio stile.

A pochi passi dalla vivace Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante appartamento che occupa l’intero quarto piano di un prestigioso stabile. La proprietà si distingue per le finiture di pregio, gli spazi generosi e la grande luminosità, garantita dalle numerose finestre e dall’esposizione su tre lati dell’edificio. L’appartamento attualmente è composto da: Tre ampie camere da letto Doppio soggiorno e ampia sala da pranzo Cucina abitabile separata Due bagni finestrati Locale lavanderia Locale hobby/studio Due ampi balconi Pavimenti in parquet di alta qualità con intarsi di alto pregio Grazie alle generose dimensioni dell' immobile vi è anche la possibilità di creare due unità immobiliari separate oppure un abitazione con studio professionale annesso. Completano la proprietà: Garage triplo Locale di sgombero al piano autorimessa L’immobile viene venduto vuoto, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Una soluzione unica nel cuore della città, ideale per chi cerca comodità, privacy e stile.

MAZZO DI VALTELLINA - VIA SAN MATTEO A pochi minuti dal centro di Mazzo di Valtellina, lungo la strada che porta al Passo del Mortirolo, proponiamo in vendita questa affascinante casa indipendente in sasso, tipica dell'architettura del luogo. Immersa in un contesto tranquillo e circondata dal verde, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazio e comfort. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una cucina separata e un ampio soggiorno con sala da pranzo, impreziosito da caratteristiche volte e da un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Sempre al piano terra si trova un bagno finestrato con doccia, comodo e funzionale. Al primo piano, la zona notte offre quattro camere da letto ben distribuite, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a un secondo bagno e a un balcone accessibile dal disimpegno centrale, perfetto per ammirare il paesaggio circostante. Completano la proprietà un terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, un box auto, un magazzino e un terreno di circa 2300 mq situato subito dietro la casa, perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente godere di ampi spazi verdi. La casa è accessibile tutto l’anno ed è perfetta sia come prima abitazione che come rifugio per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica, tra natura e servizi, nel cuore della Valtellina.

Appartamento sito a Chiuro (SO), Via IV Novembre 1. L’immobile è ubicato in zona centrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di servizi di primaria necessità. Il comune è situato nella media Valtellina sulla sponda destra del fiume Adda, che dista circa 10 chilometri ad est dal capoluogo. Immerso tra vigneti e meleti, è considerato la "capitale" della produzione enologica valtellinese. L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato. Trattasi di unità residenziale posta al piano primo dell’edificio con garage al piano seminterrato. Internamente l’abitazione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, un terrazzo ed una soffitta. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e spaziosi e gode di una vista spettacolare dall’ampio terrazzo. Classe energetica in corso di definizione.

VILLA DI TIRANO FR. MOTTA - VIA CANTERANA In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, circondata da un piacevole giardino privato di circa 3500 mq. La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente. Al piano terra si trova la prima unità abitativa, un trilocale attualmente in fase di ristrutturazione interna parziale, che prevede il rifacimento degli impianti e del bagno. L'appartamento offrirà una zona giorno luminosa, due camere da letto e un bagno finestrato, con ambienti studiati per garantire comfort e funzionalità. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, anch'esso un trilocale, che si presenta in buone condizioni generali e può essere abitato da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e godono di un’ottima esposizione, con una zona giorno accogliente, due camere da letto comode e un bagno finestrato. Il terzo livello ospita un ampio sottotetto, attualmente allo stato grezzo, che offre un grande potenziale per la creazione di un’ulteriore unità abitativa o di uno spazio accessorio, come uno studio, una zona hobby o una mansarda indipendente. La struttura è stata oggetto di interventi recenti: il tetto è stato rifatto nel 2024 e l’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a una maggiore efficienza energetica e a un sensibile risparmio nei consumi. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto con accesso diretto. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita senza impegno!

POGGIRIDENTI-VIA DOSSO In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita casa semi indipendente che unisce comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere in un contesto sereno. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, dove ci accoglie una spaziosa zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno perfetto per momenti di convivialità, collegato ad una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene in famiglia. A completare il piano è presente un bagno finestrato, dotato di box doccia, che garantisce praticità e comfort quotidiano. Una scala interna conduce al piano secondo, interamente dedicato alla zona notte. Questo livello è composto da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe collegate da un balcone comunicante, che regala luce naturale agli ambienti e rappresenta uno spazio esterno utile e piacevole. La proprietà dispone inoltre di un box auto automatizzato, che garantisce comodità e sicurezza, con accesso diretto alla cantina, un ambiente utile da adibire a locale deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.

SONDRIO – VIA MAFFEI A pochi passi dal centro di Sondrio, in una zona ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato all’inizio di Via Maffei, al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno, resa particolarmente accogliente dalla favorevole esposizione a sud. Il soggiorno offre accesso diretto a un balcone, che si collega anche alla cucina, separata e abitabile, perfetta per chi cerca ambienti distinti e funzionali. La zona notte è ben distribuita e comprende una prima stanza, utilizzabile come cameretta o studio, e due camere matrimoniali, entrambe con accesso al proprio balcone. I bagni sono due: il primo, con accesso al balcone, è dotato di vasca; il secondo, cieco ma con aerazione forzata, è attrezzato con box doccia e antibagno. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, due box auto e una soffitta di proprietà, situata all’ultimo piano, dalla quale si accede a un ampio terrazzo privato, ideale per pranzi o cene all’aperto durante la bella stagione. Un’ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona centrale ma tranquilla, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla praticità dei servizi.

TRESIVIO-VICOLO CORTI Nel centro storico di Tresivio, in una posizione tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita una residenza storica di ampie dimensioni, risalente al XVII secolo. La proprietà si compone di due corpi distinti: la casa padronale, affacciata su via Foppa, e un rustico con giardino, collegati da un androne coperto con volta a botte. La casa principale si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano ambienti voltati e spazi di servizio originari, tra cui un atrio con pavimentazione in ciottoli, una sala con volta a botte, un locale con antico forno e focolare, una tinaia collegata alle cantine sottostanti tramite due sfiatatoi e il locale del torchio, situato in un corpo leggermente avanzato rispetto all’edificio principale. Il primo piano ospita la residenza principale, troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, tinello, cucina, dispensa, ripostiglio e uno studio. Gli ambienti sono ben proporzionati, con altezze variabili che restituiscono una buona percezione di spazio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali, una camera singola, un salottino, un bagno, due ripostigli e un terrazzo interno. Al piano superiore è presente un ampio sottotetto, attualmente adibito a deposito. Il rustico, accessibile da una scala in pietra, ospita un fienile con pavimentazione in pietra. La struttura, per dimensioni e posizione, si presta a interventi di ristrutturazione e valorizzazione. Completa la proprietà un giardino terrazzato disposto su più livelli. L’area verde è accessibile anche dal Vicolo Corti attraverso un portale in legno di grandi dimensioni. La buona esposizione garantisce luminosità e rende gli spazi esterni pienamente fruibili. Per dimensioni e caratteristiche, l’immobile si presta a diversi utilizzi: abitazione privata, soluzione multifamiliare o struttura ricettiva. Una proprietà solida, autentica e versatile, nel contesto di un borgo storico valtellinese.

CERCINO-VIA COMUNALE CERCINO PIUSSOGNO Nel comune di Cercino, in una zona tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli, con giardino privato distribuito su più terrazzamenti. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile. All’interno della cucina è presente un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale come dispensa o spazio di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto spaziose, di cui una con accesso al balcone. Il bagno, finestrato e dotato di vasca, dispone anch’esso di un balcone che garantisce un’ottima illuminazione naturale. All’esterno, il giardino si sviluppa su tre livelli: il primo è adatto per essere utilizzato come zona pranzo all’aperto, il secondo ospita un ampio locale utilizzabile come portalegna o deposito, mentre il terzo si presta a diventare un orto o uno spazio verde da vivere nei mesi più caldi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è adatto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze per chi desidera vivere in un contesto tranquillo.

VILLA DI TIRANO - VIA DOSSO In una zona tranquilla e immersa nel verde, a metà strada tra il centro di Villa di Tirano e il centro di Aprica, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli. La proprietà gode di una posizione riservata, lontana dal traffico, ideale per chi ama la natura e desidera trascorrere il proprio tempo in un contesto rilassante, a breve distanza dalle principali località turistiche della Valtellina. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, entrambe organizzate come monolocali con bagno privato e accesso autonomo, offrendo così la massima flessibilità d’uso e privacy per ciascun ambiente. Al piano terra è presente anche un ampio locale adibito a deposito/magazzino con bagno, che può essere utilizzato come spazio accessorio, taverna, zona hobby o persino riconvertito in un’ulteriore unità abitativa, a seconda delle esigenze. A completare la proprietà vi è un giardino privato.

SONDRIO-FRAZ. MOSSINI Nel cuore di una tranquilla località a pochi chilometri da Sondrio, in posizione privilegiata e soleggiata, proponiamo in vendita casa semi indipendente di generosa metratura, con box auto incluso. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti. Un comodo disimpegno accompagna alla zona giorno, composta da cucina abitabile e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico, perfetto per momenti di relax. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e una terza stanza adatta a cameretta o studio. Completa il piano un bagno finestrato di grande dimensione, dotato di vasca. Nel piano inferiore è presente un altro appartamento da ristrutturare, che amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà. Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile si presta perfettamente anche ad essere trasformato in più unità abitative, rappresentando un’ottima opportunità sia per famiglie numerose che per chi cerca un investimento a reddito. Soluzione versatile, luminosa e con grandi potenzialità.

SONDRIO-VIA TORELLI A Sondrio, in una delle aree residenziali più tranquille e comode della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale al quarto piano di un condominio ben curato, servito da ascensore. L’abitazione colpisce da subito per la luminosità che pervade ogni ambiente e per la funzionale distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso a due balconi vivibili. La zona notte, ben distinta, offre tre camere da letto: due matrimoniali di generose dimensioni e una camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti. A completare la disposizione interna, una quarta stanza versatile che può essere adattata secondo le proprie necessità. L’immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione parziale, che ne migliorano comfort e vivibilità, pur lasciando spazio a eventuali personalizzazioni. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti, in una posizione strategica e riservata allo stesso tempo. Completa la proprietà un box auto privato. La soluzione viene venduta parzialmente arredata.

TIRANO - VIA TORELLI Nel cuore del centro storico di Tirano, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su quattro livelli. L’immobile si compone di due unità abitative con ingressi completamente indipendenti, garantendo così privacy e versatilità d’uso, ideale sia per chi desidera una soluzione bifamiliare, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità da mettere a reddito. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da una scala interna e da una seconda scala esterna in pietra. Al piano primo si trova la zona giorno, arricchita da un bagno di servizio. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e un ulteriore bagno. La seconda unità abitativa si trova al terzo e ultimo piano della casa, e si presenta come un trilocale, composto da una zona giorno ben illuminata, un bagno finestrato e due camere comunicanti, una delle quali impreziosita da un terrazzo coperto con vista sui tetti del borgo e sulle montagne circostanti. La proprietà dispone inoltre di ampie cantine e un locale deposito, che può essere adibito ad uso autorimessa. L’intera struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ma le sue ampie metrature e la disposizione interna ben studiata offrono una base solida per la realizzazione di un’abitazione personalizzata o per un progetto ricettivo. Una proposta unica per chi desidera investire nel cuore storico di Tirano, tra autenticità, spazio e potenziale.