Case con aria condizionata in vendita in provincia di San Marino Pag. 2

SAN MARINO | DOGANA Porzione di bifamiliare | 9 Locali | 310 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra rialzato: Ampio Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Ripostiglio - 4 Balconi Piano primo: Soggiorno cucina open space - 3 Camere da letto matrimoniali - Bagno doppio - 2 Ripostigli Piano seminterrato: Garage con la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto - Ampia zona lavanderia - Cantina - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1994 Ristrutturato nel 2020 NOTE: Porzione di bifamiliare caratterizzata da ampi e luminosi spazi e da un giardino di proprietà di circa 100 mq. La soluzione, situata vicino all'ingresso di San Marino, vanta una posizione strategica, in prossimità di tutti i principali servizi. L'immobile risulta all'avanguardia, in quanto dispone di un impianto fotovoltaico di 6,7 KW, aspirazione centralizzata, sistema antifurto di ultima generazione e tapparelle con predisposizione per l'apertura e chiusura elettrica. N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

CAILUNGO - Proponiamo in vendita un moderno e raffinato appartamento di 155 mq disposto su due livelli, attualmente in fase di ultimazione e con consegna prevista entro giugno 2026. Al piano terra di circa 77,5 mq l'ingresso indipendente conduce a un'accogliente e ampia zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina vivibile, progettata per garantire praticità, comfort e convivialità; completano il livello una funzionale lavanderia, bagno di servizio e un piacevole cortile esterno vista mare di circa 45mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore di circa 77,5 mq si sviluppa la zona notte, caratterizzata da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con stanza armadi e bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una camera singola servite da un bagno in condivisione. La proprietà è arricchita da un garage di circa 32 mq un giardino vista mare di circa 50 mq e da comodi terrazzi per un totale di circa 30 mq, perfetti come ulteriori spazi di vita all'esterno. La palazzina è dotata di termo cappotto e l'appartamento verrà consegnato con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di aria condizionata e predisposizione per sistema di allarme, assicurando un elevato livello di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione nuova e moderna. € 3.400/mq – Contattaci subito. Info in ufficio | Rif. 45761005-2

RIF. RVIFI01389 - FIORENTINO - Vendesi splendida villa unifamiliare di grande metratura in zona Fiorentino, Castello di San Marino città. La villa è attualmente allo stato grezzo, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti e desideri. Situata su un lotto di 1172 mq, con un'abitazione di 790 mq e un terreno di circa 900 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è collegata da un ascensore interno. Il piano interrato di 370 mq include un ampio garage, tavernetta, bagno con sauna e palestra. Il piano terra di 240 mq ospita un grande soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio e bagno. Il piano mansarda di 180 mq è composto da tre camere da letto, tre bagni, uno studio/camera e ampi balconi con vista mozzafiato sulla collina. L'abitazione è predisposta per l'installazione di pannelli solari, sonde geotermiche presenti e impianto fotovoltaico. L'abitazione risale al 2015. La posizione collinare della proprietà ti permette di godere di una vista panoramica sulla zona circostante, pur essendo a breve distanza dalle principali località della Repubblica di San Marino. Non perdere l'occasione di vivere in una villa unica e prestigiosa, contattaci per maggiori informazioni! INFO IN UFFICIO RIF. RVIFI01389.

Valdragone – In contesto residenziale di nuova costruzione, composto da sole tre unità abitative e con ultimazione prevista a breve, proponiamo appartamento al piano terra con ampio giardino privato di circa 200 mq. L’abitazione, di circa 100 mq, è composta da zona living ampia ed estremamente luminosa con vista panoramica, tre camere da letto, cabina armadio e due bagni. Completano la proprietà un garage di circa 50 mq e un posto auto esterno. La costruzione, realizzata con tecnologie di ultima generazione, è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aspirazione centralizzata, impianto fotovoltaico e altri comfort pensati per garantire efficienza energetica e massimo benessere abitativo. Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e facilmente collegata alla viabilità principale per il rapido raggiungimento del confine con Rimini.

Valdragone – In elegante contesto di nuova costruzione, composto da sole tre unità abitative e con ultimazione prevista a breve, proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato di circa 200 mq. L’abitazione, di circa 100 mq, è composta da ampia e luminosa zona living con vista panoramica, tre camere da letto, cabina armadio e due bagni. Completano la proprietà un garage di circa 44 mq e un posto auto esterno. La costruzione, realizzata con tecnologie di ultima generazione, è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di aspirazione centralizzata, pannelli fotovoltaici e ulteriori comfort pensati per garantire elevata efficienza energetica e massimo benessere abitativo. Posizione strategica, comoda a tutti i servizi e facilmente collegata alla viabilità principale per il rapido raggiungimento del confine con Rimini.

rif:SM1070. Questa splendida casa singola in vendita si trova nel cuore del centro storico di San Marino, patrimonio UNESCO. La proprietà viene identifica in maniera univoca soprattutto per gli amanti della storia, offre una posizione privilegiata vicino a ristoranti, farmacie, uffici istituzionali, bar, negozi, mezzi di trasporto pubblico e non solo. La casa si sviluppa su tre piani: Piano seminterrato di circa 103 mq con triplice accesso, oltre che dalla casa, adibito a tinello con un bel camino, cucina, centrale termica, bagno e ripostigli; Piano terra di mq 140 con doppio accesso sia dalla strada principale che dal cortile interno di circa 30, troviamo un ampio disimpegno, un salone doppio, una cucina e una zona pranzo verandata con parziale vista sul montefeltro e cortile interno; piano primo di mq 106 circa adibito a zona notte sono presenti tre camere da letto matrimoniali di cui una con un bellissimo terrazzo di mq 42 circa con spettacolare vista sul montefeltro, un bagno ristruttuato di recente con doccia, e accesso al sottotetto di circa 103 mq circa parzialmente utilizzabile ove è stata ricavata una camera, un bagno e nelle parti basse come ripostiglio. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere nel suggestivo centro storico di San Marino, immerso nella storia e nella bellezza di questo luogo unico al mondo.

rif:SM1067. Murata, in contesto condominiale in zona particolarmente tranquilla con una spettacolare vista sul monte titano grazie all'ampio terrazzo/portico di circa 70 mq che lo circonda, proponiamo in vendita un appartamento con ampi spazi, curato nei particolari e nelle finiture, molto luminoso e caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti su una superficie di mq 132,4 circa. L'appartamento è composto da 5 vani, tra cui 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ideali per ospitare una famiglia numerosa. Inoltre, sono presenti 2 bagni ed una cucina abitabile. La proprietà si completa con un comodo garage di 68 mq circa per almeno due auto. L'apprtamento si presenta con le seguenti caratteristiche: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, predisposizione aspirazione polveri, predisposizione aria condizionata in tutto l'appartamento, montata solo nel reparto notte, infissi in pvc doppio vetro con tapparelle elettriche, impianto di allarme, entrambi i bagni finiti con materiale di pregio e prietra di san marino che riprende alcuni particolari di finitura dell'appartamento, parquet in tutta la casa, predisposizione tv sul portico, predisposizione di attacco dell'acqua sul terrazzo, comodo garage con basculante motorizzata, doccia e lavandino nel garage..... Per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e confortevole, questo appartamento rappresenta sicuramente una soluzione ideale. L'appartamento viene proposto in vendita completo di arrredi come da foto. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RCAAQ01609 - ACQUAVIVA - Immersa nella tranquillità delle colline di Acquaviva, si trova questa splendida villa in vendita a San Marino. Con una superficie di 168 mq, la proprietà offre un ambiente elegante e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e privacy. La villa dispone di una spaziosa cucina abitabile e un ampio salone, tre camere da letto e tre bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono di godere della vista panoramica sui dintorni. Lo splendido tetto in legno ventilato oltre a pavimenti in legno massello di tipo Afromosia conferiscono pregio all'ambiente. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo la possibilità di organizzare piacevoli momenti all'aria aperta o semplicemente di rilassarsi immersi nella natura. Al piano sottostante di circa 159 mq troviamo due box auto, una spaziosa cantina e una lavanderia. I posti auto esterni completano l'offerta, garantendo il massimo comfort e praticità. E' presente impianto fotovoltaico di 7,5 Kw superiore alla necessità dell'abitazione, pozzo per l'irrigazione e cisterna di raccoglimento acqua. Il prezzo al mq dell'immobile è di € 2.520, 00. Info in ufficio. ACQUAVIVA - RCAAQ01609 -.

RIF. RAPCN00151 - CHIESANUOVA - Volete acquistare un'abitazione di qualità nel tranquillo quartiere di Chiesanuova? Abbiamo l'immobile che fa per voi! Questo appartamento di 81 mq si trova al piano terra di un complesso residenziale in una zona tranquilla e rilassante. L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, due stanze da letto, due bagni, ampi portici e terrazzi, nonchè un comodo garage per due posti auto e un giardino di 63 mq. Le finiture sono di ottima qualità  e c'è la possibilità  di personalizzare gli interni a proprio piacimento. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido immobile a Chiesanuova, contattateci subito! INFO IN UFFICIO RIF. RAPCN00151.

SERRAVALLE - Vendesi villa signorile in fase di ultimazione. Questo magnifico immobile è situato in una zona tranquilla e si sviluppa su 3 livelli, offrendo uno spazio totale di 560 mq. La villa è progettata per ospitare 4 o più camere da letto, 5 bagni, un ampio soggiorno, una cucina-pranzo, una zona wellness, una cabina armadio, un garage e una lavanderia. Lo stato dell'interno permette ancora di personalizzare spazi e finiture. Avrete il privilegio di godere di una vista mozzafiato sul mare. Il tetto si può finire come giardino sospeso, diventando il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e famiglia. L'immobile è predisposto per impianto fotovoltaico, sistema di climatizzazione, trattamento meccanico dell'aria e pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Il prezzo pubblicizzato si intendo allo stato attuale; esiste la possibilità di acquistare la villa completa di finiture con una somma extra potrete avere la casa completa "chiavi in mano" pronta da arredare ed essere abitata senza ulteriori lavori. La villa si trova nella prestigiosa zona del castello di Serravalle, in una posizione collinare che offre tranquillità, ma allo stesso tempo è comodamente vicina alle principali attrazioni della Repubblica di San Marino. Questa è un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano vivere in un'elegante residenza con tutte le comodità moderne di nuova generazione, progettato con soluzioni tecnologiche avanzate. Info in ufficio.

DOGANA - Nel cuore di una delle zone più servite della Repubblica di San Marino, proponiamo in vendita un prestigioso attico in costruzione in classe A, ad alta efficienza energetica. L'immobile di circa 153 mq, è progettato per offrire un'abitazione moderna con ampi spazi luminosi, funzionali e personalizzabili. Con una superficie di circa 153 mq, l'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, completato da tre ampi balconi e terrazzi per un totale di circa 75 mq, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'attico è pensato con un ampio open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno, creando un ambiente conviviale, luminoso e accogliente. La zona notte prevede quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, oltre a due bagni completi e due pratici ripostigli. A completare la proprietà vi sono due garage spaziosi (di circa 37 mq e 38 mq), un agiamento al piano terra di circa 104 mq e un esclusivo tetto giardino di circa 77 mq, perfetto da personalizzare come area verde privata o solarium. Ogni divisione interna è personalizzabile, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura. Il capitolato, di ottima qualità, garantisce finiture di pregio e massimo comfort abitativo La posizione residenziale è ideale, vicina ai principali servizi assicura la massima comodità e praticità. Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, modernità e qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il prezzo al mq dell'immobile è di € 4.085,00/mq. Info in ufficio. DOGANA

Serravalle- Proponiamo in vendita una splendida villa singola di nuova costruzione consegnata finita completamente, situata nella panoramica zona di San Michele. Questa proprietà di ultima generazione si distingue per caratteristiche innovative, elevata efficienza energetica in classe A++++, isolamento antisismico e consumi ridotti, garantendo comfort e sostenibilità. La villa si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo due camere da letto, un bagno, e un’ampia zona giorno con cucina, ideale per momenti di convivialità. Al primo piano, ulteriori due camere, un bagno e un’altra spaziosa zona giorno con cucina, perfetta per le esigenze familiari. Il seminterrato ospita un garage, una zona spa per momenti di relax, e un ambiente dedicato allo smart working, ideale per chi lavora da casa. All’ultimo piano, un suggestivo tetto verde con possibilità di installare una vasca idromassaggio, offrendo un'oasi di benessere e relax con vista panoramica. La proprietà dispone di circa 1100 mq di giardino esterno, perfetti per eventi all'aperto e momenti di svago. Completano la dotazione un garage spazioso e un’area esterna di grande pregio. Un’opportunità unica per vivere in una location esclusiva, all’insegna del comfort e del design innovativo

RVICA01455 - CAILUNGO - VENDESI VILLA UNIFAMILIARE Situata nel suggestivo contesto di Borgo Maggiore - Cailungo, questa esclusiva villa unifamiliare rappresenta un'autentica oasi di comfort e raffinatezza. Distribuita su due piani, l'abitazione è accessibile sia tramite una scala esterna che da una scala interna, offrendo una disposizione intelligente degli spazi. Al Piano Primo sottostante, troverete un garage spazioso e una serie di locali accessori, tra cui uno studiolo, due bagni, due lavanderie, una camera da letto e una tavernetta. All'esterno, nell'area cortilizia, sono disponibili due posti auto scoperti. Il Piano Terra è dedicato alla zona giorno, con una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due bagni e tre camere da letto. Un'ampia area cortilizia completa il piano terra, offrendo uno spazio perfetto per il relax. Con una superficie totale di 180 mq, questa villa vanta finiture di altissimo livello, tra cui pavimenti in parquet e ceramica. Il giardino di 1510 mq offre uno spazio verde incantevole, mentre i 154 mq di portici e terrazzi consentono di godere appieno dell'atmosfera circostante. Un garage di 61 mq completa l'offerta, conferendo un tocco di praticità. Questa residenza di lusso è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La sua posizione privilegiata, unita alle finiture di pregio, la rende un immobile esclusivo e signorile. Da sottolineare che ci troviamo nella Repubblica di San Marino, conferendo a questa proprietà un'aura di prestigio e unicità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una dimora di charme, dove il comfort e l'eleganza si fondono in un connubio perfetto. Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire di persona ogni dettaglio di questa straordinaria villa unifamiliare. RIFERIMENTO: RVICA01455 - CAILUNGO.

RATFR01603 - FIORINA Prossima realizzazione di splendido e luminoso attico in vendita a Fiorina. Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo immobile di classe energetica A+ offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben curato con una spettacolare vista mare e vista monte. L'appartamento, di circa 114 mq, è composto da una spaziosa zona giorno open space ed è caratterizzata da una luminosa e spaziosa cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con amici, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno e due singole. Esiste la possibilità di personalizzare gli interno in base alle proprie esigenze e gusti. Le finiture di pregio e i dettagli curati come tapparelle motorizzate, predisposizione allarme, predisposizione aspirapolvere centralizzata, pompa di calore delle migliori marche rendono questo appartamento un luogo accogliente e raffinato, ideale per chi cerca il comfort e il benessere in un ambiente moderno e funzionale. L'attico dispone di un terrazzo di circa 58 mq e di un giardino pensile di 86 mq circa, ideali per vivere momenti all'aria aperta circondato dalla bellezza e dalla tranquillità del castello di Domagnano. Completano il tutto un box auto di circa 55 mq per parcheggiare in tutta sicurezza la propria auto e di un posto auto riservato. Questo immobile è un investimento sicuro per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in una delle zone più ambite di San Marino. Il prezzo al mq dell'immobile è di 4.150, 00 €/mq. Info in ufficio. FIORINA - RATFR01603.

RAPFR01605 - FIORINA L'appartamento (U. I. 2) in vendita nel castello di Domagnano, è un gioiello immobiliare dal design moderno ed elegante. Situato al piano terra di un edificio di prossima costruzione, gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sul monte Titano. L'appartamento si presenta con ampi spazi ben distribuiti, per un totale di 90 mq circa di superficie abitabile. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e una moderna cucina a vista. Le tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera, due singole e un'ulteriore bagno offrono comfort e privacy per tutta la famiglia. Esiste la possibilità di personalizzare gli interno in base alle proprie esigenze e gusti. Completano la proprietà due terrazzi di circa 41 mq e un piccolo giardinetto di 13 mq. L'immobile dispone di un comodo box auto di circa 41 mq e un posto auto esterno. La classe energetica A+ garantisce un elevato risparmio energetico e il massimo comfort abitativo. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri urbani. Il prezzo al mq dell'immobile è di 3.850, 00 €/mq. Info in ufficio. RAPFR01605 - FIORINA.

RATFR01604 - FIORINA - L'appartamento (U. I. 1) in vendita a Fiorina nel castello di Domagnano, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed elegante. Situato in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile si trova al piano terra di un edificio di prossima realizzazione. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 90 mq circa ed è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera e due camere singole, bagno comodissimo ripostiglio. Esiste la possibilità di personalizzare gli interno in base alle proprie esigenze e gusti. Dispone di due terrazzi per un totale di circa 38 mq circa e completa il tutto uno splendido giardino di circa 170 mq. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti, con finiture di alta qualità come tapparelle motorizzate, predisposizione allarme, predisposizione aspirapolvere centralizzata, pompa di calore delle migliori marche. La classe energetica A+ garantisce un elevato livello di efficienza e risparmio energetico. Completano la proprietà un box auto di circa 45 mq e un posto auto esterno, per garantire la massima comodità ai residenti. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e comfort in una delle zone più ambite di San Marino. Il prezzo al mq dell'immobile è di € 3.850, 00/mq. Info in ufficio. RATFR01604 - FIORINA.

DOGANA - Questa villetta bifamiliare in vendita a Serravalle offre ampi spazi e una cura nei dettagli che la rendono un'opportunità unica per chi desidera una casa di ampie metrature, accogliente e funzionale. Situata in una zona residenziale tranquilla, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su quattro piani, con una superficie interna di 338 metri quadrati circa. La villetta offre ampi spazi e una distribuzione interna ben organizzata . Al piano terra troviamo la tavernetta con bagno di circa 70 mq. E' presente un comodo box auto di 52 mq circa, ideale per parcheggiare le auto in tutta sicurezza, un magazzino per riporre gli oggetti di uso meno frequente e il giardino. Salendo al piano rialzato c'è l'ampia cucina abitabile, la luminosa sala da pranzo con soggiorno e un bagno, completano il piano i terrazzi e giardino. Al piano primo ci sono quattro camere da letto e due bagni garantendo così la massima privacy e comfort per tutti gli abitanti della casa. Salendo al piano superiore troviamo un ampio sottotetto di circa 49 mq con altezza massima di 2.20 mt, la presenza di una soffitta offre ulteriori spazi di stoccaggio e il terrazzo. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo così un clima confortevole in ogni stagione. Grazie ai suoi quattro piani totali, questa proprietà offre ampi spazi per vivere comodamente. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa magnifica villetta bifamiliare che dispone di giardino privato, agiamenti esterni, portici e terrazzi di 303 mq circa, perfetta per trascorrere del tempo all'aria aperta e per ospitare momenti di convivialità con amici e familiari, ideali per godere dei momenti di relax, per pranzi e cene all'aperto e tante altre comodità, perfetta per una famiglia o per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale. Un'abitazione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi extra per ospiti o hobby. In sintesi, questa villetta bifamiliare è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, curata nei minimi dettagli e con un'attenzione particolare per gli spazi esterni. Un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente, funzionale e dallo stile curato, in una delle zone più ricercate di Serravalle. La richiesta al mq è di 2.150,00 €/mq. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità immobiliare a Serravalle.

rif:SM1050. Fiorentino, sulla strada per chiesanuova, proponiamo in vendita bifamiliare in ottimo stato suddivisa su piano seminterrato, terra e primo. Al piano seminterrato di complessivi mq 61 circa composto da garage per un auto, lavanderia/bagno e centrale termica, stanza adibita a ripostiglio, esternamente ampio spazio per il parcheggio di almeno tre auto. Al piano terra di circa 56 mq troviamo un salone, cucina e bagno, dalla cucina si accede al terrazzo di complessivi 58 mq ove è stata ricavata una bella zona relax con un parte porticata di circa 11 mq, barbecue ed accesso ad un appezzamento di terra adibito a bosco con dislivello di circa 800 mq con una casina per deposito attrezzi. Al piano primo della bifamiliare troviano la zona notte di circa 58 mq con tre camere di cui due servite da balconi e bagno. La bifamiliare è in ottimo stato ultimata nel 2014, con infissi in pvc doppi vetri completi di zanzariere, al piano terra sono presenti anche le grate di sicurezza è presente il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di aspirazione polveri centralizzato, impianto di allarme, aria condizionata in tutti gli ambienti, zona notte tetto in legno con travi a vista, impianto di depurazione, panneli fotovoltaici 4,5 kw, zona notte con parquet. Ottimo per una famiglia o copppia ideale per chia ama la privacy e tranquillità nello stesso tempo.

Torraccia- Nel cuore della zona più panoramica e tranquilla si propone in vendita un attico di nuova costruzione, previsto per il 2027. L'immobile, di 114 mq, offre uno spazio suddiviso in 3 camere luminose tutte con accesso al terrazzo di cui una matrimoniale e 2 bagni, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. La zona living garantisce un ambiente confortevole e moderno, progettato per soddisfare le esigenze abitative contemporanee. Gli spazi sono comunque ancora modificabili per essere adattati alle vostre esigenze. Situato all'ultimo piano, l'attico promette una vista panoramica e vista mare grazie al terrazzo di 58mq. ed un giardino pensile di di altri 87 mq. offrendo un contesto di tranquillità e riservatezza. La posizione strategica consente di godere della vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben collegato. La progettazione moderna e l'attenzione ai dettagli costruttivi assicurano un'abitazione di qualità, pronta ad accogliere i futuri proprietari in una soluzione di sole 5 unità abitative. Completano l'immobile un ampio e comodo garage di 54mq. ed ascensore privato con accesso diretto all'abitazione.

Villa a Cailungo in vendita, immersa nel verde e nella tranquillità, con 400 mq su tre livelli. Completamente arredata, offre 4 camere, 4 bagni, garage per 4 auto e taverna. Vicina a punti di interesse come il ristorante "La Dolce Vita" e il parco "Giardini di Cailungo". Classe energetica in fase di definizione.

BORGO MAGGIORE- In pieno centro vicinissimo alla funivia per raggiunger il centro di Città, proponiamo in vendita uno spendido B&B all'interno di un palazzo storico completamente ristrutturato mantenendo fede alla sua autenticità, utilizzando materiali originali come pietra a vista e travi. L'immobile si divide in 3 piani con 2 locali di 40 mq. cad ad uso negozio al piano terra, dove poter fare accettazione e accoglienza. Salendo di un piano troviamo i primi due appartamenti ad uso esclusivo con cucina, camera e bagno con vista panoramica. salendo di un altro piano troviamo un bagno di servizio per tutto lo stabile. Da lì si arriva all'attico di lusso con una zona soggiorno e cucina, un bagno a vista e 2 grandi camere matrimoniali. All'ultimo piano, sottotetto mansardato troviamo tutto quello che riguarda il vano tecnico per servire tutte le proprietà. Posizionata in pieno centro storico di Borgo con immediato accesso a piedi tramite i sentieri o con la funivia per il Centro Città è un OTTIMO INVESTIMENTO.

Montegiardino- In zona residenziale e panoramica proponiamo in vendita una semindipendente storica restaurata nel 2018. L'abitazione è stata ristrutturata nei minimi dettagli mantenendo uno stile storico ed accogliente. La proprietà conta 206 mq di casa con 103 mq di cantina e 280 mq di giardino. Al piano terra abbiamo uno studio, un salotto munito di camino a legna funzionante collegato alla cucina che affaccia sul giardino, un bagno ed una camera. Al piano primo troviamo altre due camere da letto di cui una con ripostiglio, un bagno padronale con la vasca e un salotto. Grazie alle sue caratteristiche si presta bene oltre al viverci anche come un immobile da mettere a rendita infatti ad oggi viene utilizzata come affitto turistico, possedendo anche un giardino per il parcheggio auto ed una cantina posta al piano seminterrato utilizzata come deposito.

Gualdicciolo- Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente edificata negli anni ’80, in buono stato di manutenzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, una disposizione particolarmente funzionale che consente di vivere comodamente anche su un unico livello. La zona notte, situata al piano primo, è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e da un secondo bagno di servizio, offrendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al piano seminterrato sono presenti una spaziosa tavernetta, perfetta per pranzi e cene in compagnia, un comodo garage e un terzo bagno, che completa la funzionalità degli ambienti. Esternamente la proprietà è valorizzata da un ampio spazio che circonda l’abitazione, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, creare una zona relax o dedicarsi al giardinaggio. Una soluzione completa e versatile, ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi abitativi e una piacevole area esterna, in una posizione comoda e ben collegata.

Acquaviva- In una posizione riservata e tranquilla, lontana dal traffico delle strade principali e circondata dal verde, proponiamo una splendida villa indipendente disposta su tre livelli di 160mq con 3 camere e 2 bagni,ampio garage di ca. 100mq e annessa zona lavanderia di 35mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto di privacy, comfort e benessere. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, perfettamente integrati con il contesto naturale circostante. Il giardino privato di ca. 500mq, curato e ben esposto, offre piacevoli aree relax e spazi dedicati alla vita all'aperto, rendendo la proprietà ideale per famiglie e per chi ama la tranquillità. Una proprietà che coniuga eleganza, indipendenza e tecnologie orientate al risparmio energetico, inserita in un contesto verde e silenzioso, perfetta per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Il Rifugio degli Dei: Dove il Minimalismo Incontra la Poesia della Natura Esistono luoghi progettati per essere visitati, e luoghi nati per essere vissuti, amati e custoditi per tutta la vita. Immaginate un'alba in cui il confine tra il cielo, la terra e l'acqua sfuma fino a scomparire. Situata in un'esclusiva oasi residenziale a Domagnano, nella Repubblica di San Marino, questa straordinaria villa non è semplicemente una dimora d'avanguardia: è un capolavoro architettonico capace di toccare l'anima. È il rifugio definitivo per chi cerca l'assoluta armonia, la privacy senza compromessi e la bellezza eterna. A soli quindici minuti dalle luci della Riviera, la proprietà gode di una posizione panoramica unica, sospesa tra la pace millenaria delle colline e l'infinito del mare Adriatico. Il luogo perfetto dove veder crescere i propri sogni. Un Cuore d'Acqua e di Luce Il fulcro di questa tenuta di circa 750 mq è la sua meravigliosa piscina a sfioro riscaldata con acqua salata (un immenso specchio d'acqua di ben 200 mq). Qui, una fontana scenografica fa danzare i suoi getti fino a 10 metri d'altezza, creando un sottofondo musicale rigenerante. Tutt'intorno si svela un parco mediterraneo di 3.800 mq curato in ogni dettaglio, dove ulivi e profumi della terra abbracciano zone prendisole e porticati eleganti. Uno spazio immenso, pensato per ospitare i sorrisi delle persone che amate e per regalare indimenticabili serate sotto le stelle. Geometrie Audaci, Anima Green Costruita nel 1990 con una visione pionieristica,RISTRUTTURATA INTEGRALMENTE NEL 2025 la villa incanta per le sue linee contemporanee e i volumi dinamici. Dietro l'estetica minimalista batte un cuore ecologico e protettivo in Classe Energetica A: un sistema fotovoltaico di ultima generazione, il recupero delle acque piovane e una gestione intelligente del clima che impara dalle vostre abitudini, offrendo un comfort totale e silenzioso. Una casa che si prende cura di voi, ogni singolo giorno. Spazi da Vivere, Dettagli da Amare All'interno, la luce naturale è la vera protagonista, filtrando attraverso immense vetrate a tutta altezza che collegano i tre livelli e la dependance al paesaggio circostante, come quadri vivi in continua evoluzione. La Zona Giorno: Un salone maestoso di 100 mq che si apre sul parco. Il palcoscenico ideale per i grandi ricevimenti o per godersi il lusso del silenzio davanti alla propria famiglia. Il Vostro Tempio del Benessere: Una palestra di 50 mq e un'area SPA privata con sauna, bagno turco e zona massaggi. Un'oasi di pace per rigenerare corpo e mente senza mai sentire il bisogno di uscire di casa. Intrattenimento e Futuro: Una sala home theater per le serate cinema in famiglia, uffici privati per accogliere le proprie passioni e suite da letto regali, ognuna con il proprio bagno privato in resina bianca e acciaio spazzolato. Versatilità nel Tempo: Il piano terra è già predisposto per trasformarsi, senza alcuna modifica strutturale, in un appartamento indipendente di oltre 175 mq. Uno spazio pronto a evolversi insieme alle esigenze della vostra vita, ideale per figli che crescono, ospiti d'onore o personale di servizio. Tecnologia Invisibile, Emozione Pura Ogni arredo di altissimo pregio e ogni punto luce sono stati studiati da lighting designer per vestire la casa di atmosfere calde e magnetiche al calar del sole. Grazie alla domotica avanzata, la casa risponde al tocco del vostro smartphone o alla vostra voce, ovunque vi troviate nel mondo. Ma la vera magia la proverete tornando: la sensazione immediata di essere nell'unico posto in cui desiderate davvero stare. Questa villa non è semplicemente un investimento straordinario; è una promessa di felicità, l'inizio del vostro capitolo più bello. La casa in cui abitare, per sempre. Dettagli e Distanze Chiave Superficie Interna: ~750 mq | Terreno totale: 5.000 mq (con ulteriori 500 mq edificabili) Prezzo al mq: € 3311