Case ristrutturate in vendita in provincia di Siena Pag. 29

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 20 - Porzione di casolare composta da 2 appartamenti Nella parte occidentale di Siena, scoprite questa porzione d’angolo di una casa colonica composta da due appartamenti, con una meravigliosa vista da cartolina sulla città del Palio, grazie alla sua posizione dominante. La proprietà è composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano. Entrambi hanno un accesso privato da scale esterne e interne. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA L’appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato in un design moderno e di colore chiaro, è composto da: Un soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta, un corridoio, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. C’è una seconda camera da letto con bagno privato che ha anche una vasca da bagno a vista nella stanza. C’è una perfetta combinazione tra l’antica struttura toscana (mattoni e archi) e il design sobrio e moderno, che rende questa sistemazione davvero affascinante e accogliente. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO L’appartamento molto grande al primo piano è composto da: Un ingresso al piano terra dove c’è una grande e signorile sala con una scala aperta che sale al primo piano. Sempre al piano terra c’è una stanza di servizio o camera per gli ospiti e due ampi ripostigli. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con un bellissimo camino, una sala da pranzo con angolo cottura e una terrazza con vista. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e due bagni. Il giardino di circa 2000 mq completa la proprietà con uliveti e vari alberi da frutto. Una deliziosa sala da pranzo si trova nella parte anteriore del giardino, dove è possibile ammirare il tramonto mentre si gustano le specialità culinarie toscane!

Eleganza e Storia nel Cuore di Sarteano Nel centro storico di Sarteano, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un palazzo d'epoca. Un connubio perfetto tra storia e comfort L'immobile è stato finemente ristrutturato, mantenendo intatte le caratteristiche originali e impreziosendolo con materiali di pregio. Il tetto e gli impianti sono in perfette condizioni, gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento a metano assicura il massimo comfort in ogni stagione. Spazi ben distribuiti e versatili L'appartamento si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti accoglienti e funzionali: - Ampia zona giorno con angolo cottura su misura, perfetta per accogliere amici e familiari - Camera doppia con bagno privato, un rifugio intimo e rilassante - Studiolo che può essere trasformato in una seconda camera - Salottino TV con affascinante soppalco, ideale come zona lettura o studio - Bagno principale con vasca idromassaggio e finestra per un tocco di lusso - Pratica lavanderia, per una gestione comoda degli spazi Perfetto come prima o seconda casa Abitabile da subito, senza necessità di interventi Ideale per una coppia giovane, che cerca una casa di charme nel cuore della Toscana Ottimo come seconda casa, per godersi la bellezza di Sarteano durante le vacanze Investimento sicuro, perfetto per affitti turistici grazie alla posizione strategica Vivi l'atmosfera autentica di un borgo toscano, senza rinunciare al comfort moderno! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vendesi Casale in posizione ottimale, a pochi km. dal Casello autostradale A1, vicinissimo a Chianciano, Pienza, Cortona, e alle più belle località della Val di Chiana e della Val d'Orcia. La struttura risalente al e 1800 si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 350 mq circa, al piano terra è stata ricavata un'ampia e luminosa zona giorno con salone e grande camino, ampia cucina appositamente creata con sala da pranzo e grandi vetrate che danno accesso al giardino, bagno e camera doppia, il tutto suddiviso da grandi archi. Al piano superiore troviamo un altro salone con camino, adatto anche come zona studio dal quale si ha accesso ad un suggestivo portico con forno a legna, inoltre sempre al piano troviamo 3 grandi camere e 2 bagni. Tutto il casale ha travi a vista e volte in mattoni. Nel giardino di quasi un ettaro si trova la Dependance, attualmente utilizzata come rimessa attrezzi. IL NOSTRO CONSIGLIO: Struttura ideale come abitazione principale in quanto dista pochi km. dai centri abitati od ottima anche come attività ricettiva. MAGGIORI INFORMAZIONI: Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale con giardino, sue due livelli di circa 350 mq; più annesso di circa 33 mq. Annesso: Di circa 33 mq; attualmente utilizzato come rimessa per gli attrezzi del giardino, ma convertibile in dependance. Condizioni: Ristrutturato completamente nel 1992. Terreno/Giardino: Di circa 7000 mq. Piscina: Possibilità di realizzarla. Posto auto: Scoperto. Disposizione: Piano Terra: Ampio soggiorno con camino, Sala da pranzo con accesso al giardino, Cucina, Camera, Bagno; Piano Primo con scale esterne ed interne: Soggiorno/studio con camino e accesso al portico con forno a legna, Tre camere, Due bagni. Distanza dai servizi: 3 km, 5 km da Sarteano. Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 137 km, Roma 193 km. Strada bianca: 1,5 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Caldaia a Pellet o Legna che manda i radiatori. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: G

Colle di Val D' Elsa, posizione collinare e panoramica. In villetta bifamiliare, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e resede privato, posizionato al piano primo ed ultimo. L' immobile si suddivide in ampia zona giorno con angolo cottura ed accesso alla terrazza panoramica, tre camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati. Completa la struttura un garage di circa Mq.20 con accesso da vialetto privato. Impianto fotovoltaico da 2 Kw, pannelli solari per la produzione di acqua calda, predisposizione impianto di condizionamento. Richiesta: Eu. 420.000 + IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Classe Energetica: A4

A poca distanza dal borgo di Sovicille proponiamo questo appartamento con piscina privata ed uno splendido parco privato immerso nel verde. Attualmente la struttura svolge una attività ricettiva, ma l’immobile si presta bene anche come seconda casa per una famiglia che cerca privacy e tranquillità a soli 20 minuti dalla città di Siena. L’appartamento, disposto su due livelli, si compone di un piccolo angolo cottura, con forno antico sempre funzionante, dal quale si accede alla zona verde del parco e della piscina. Al piano superiore troviamo un piccolo salottino, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno (altezza da 2.10 a 1,50 mt.). Molto interessante la presenza di due stanze (vani accessori) poste al piano terreno e con ingresso indipendente di fronte a quello dell’appartamento, dove troviamo un camino funzionante, molto utili per sfruttare al meglio anche gli spazi dell’appartamento principale. L’immobile fa parte di un antico borgo nel tempo ristrutturato a soli 5 km dal paese di Sovicille. Chiedi maggiori informazioni in Agenzia.

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa (SI), in zona di pregio e vicino ai servizi, VILLA INDIPENDENTE di mq 186 mq (di cui 68 mq il piano terra, 90 mq il piano primo e 28 il garage). L'immobile è così composto: al piano terra ampio soggiorno, cucina, bagno, garage e resede esclusivo di mq 400; al piano primo una camera matrimoniale, tre camere singole e due bagni. L'immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, impianto di allarme, impianto fotovoltaico, impianto videocitofonico e cancello automatico. Classe energetica A4. Data consegna prevista: 2026 La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), nei pressi de Le Grazie, APPARTAMENTO posto al piano terra di mq 115 con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile è così composto: Tramite resede privato di mq 152 circa con portico di mq 18, si accede ad ampio soggiorno/ cucina, tre camere, di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno e lavanderia/ripostiglio. Presenti inoltre due posti auto. L'immobile sarà dotato di cappotto termico, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore, infissi in pvc e predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ar-39 - All’interno di un piccolo borghetto nel comune di Casole D’Elsa, Vendesi Rustico di 340 mq (circa). La proprietà è suddivisa in tre appartamenti si presenta in ottime condizioni, restaurata negli anni 90 in stile tipica Toscana con finiture in pietra e legno Al piano terra troviamo: appartamento con cucina soggiorno, una cameretta/studio di passo, una camera matrimoniale e bagno finestrato appartamento con cucinotto, soggiorno grande con camino, camera di passo, bagno. (Possibile unire i due appartamenti) Piano Primo: accesso da scale esterne (presente una Loggia): Cucina abitabile, soggiorno, studio, camera matrimoniale con bagno, cameretta di passo, camera matrimoniale e piccolo bagnetto. Piano secondo: tramite una scala interna in legno, si arriva ad una zona mansardata dove troviamo una camera matrimoniale con ripostiglio, un'altra camera matrimoniale e un bagno con finestra bassa. (le due camere mansardate vengono riscaldate con pompa di calore caldo/freddo) Presenti una parata, un forno ed una legnaia/magazzino Giardino privato Il riscaldamento viene fatto tramite stufe/camino a legna. Nell’appartamento grande al piano primo il riscaldamento è centralizzato (sempre a legna camino/radiatori) Acquedotto comunale. Infissi vetro/legno Classe energetica in attesa -

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ar-40 - Prima campagna, a circa 5/7 minuti di auto dal comune di Colle di Val d'Elsa, all’interno di un piccolo borgo, Vendesi Porzione di Rustico di oltre 200mq restaurato completamente negli anni 90, cosi composto: Piano terra_ Ingresso, cucina abitabile, piccola dispensa, soggiorno con camino, una camera, un locale accessori (possibile ricavare altra camera), due bagni (finestrati) Piano Primo_ Accesso da scala interna in muratura, si accede ad un soggiorno (attualmente è stata ricavata un'altra camera), una cameretta e una camera matrimoniale Bagno grande finestrato Bellissimo il terrazzo abitabile con vista panoramica sulla campagna Circonda la proprietà (recintata) una bellissima Aia privata e il giardino Acquedotto comunale _ riscaldamento a pellet (Prezzo non trattabile) Classe energetica: In attesa di certificazione -

Elegante dimora di campagna di fine ottocento ristrutturata da un nobile scozzese e poi acquistata a metà anni settanta dagli attuali proprietari che la ristrutturarono preservando la struttura originale utilizzando materiali originali per esaltarne le caratteristiche. La proprietà si trova a 10 minuti da Siena e si raggiunge tramite una comoda stradina di campagna asfaltata che conduce direttamente all'abitazione e termina poco più avanti. La posizione è tranquilla e riservata ma non isolata, bello il panorama e il contesto circostante. Il terreno di pertinenza esclusiva ha una superficie di circa 7.000 mq, il fabbricato principale circa 680 mq disposto su tre livelli con antistante annesso di circa 100 mq. La casa dispone di vari accessi, da quello principale si accede all'appartamento padronale tramite una bellissima scala in mattoni; il disimpegno permette di entrare nel meraviglioso studio, nell'ampio salone di quasi 40 mq per poi proseguire nella cucina e nella sala da pranzo. La zona notte è composta da quattro camere e tre bagni. Scale interne collegano i vari livelli della casa, il piano mansarda / sottotetto ha una altezza che varia dai 3,32 mt a 2,28 mt, potrebbe essere reso abitabile con una ristrutturazione. Il piano terra ha cinque ingressi e internamente è composto da una cucina con caminetto, una grande sala rustica con accesso diretto anche al giardino, una piccola e suggestiva cantina, il garage, la stanza tecnica, il garage e la stanza lavanderia/stireria. Il tetto è stato completamente rifatto a fine anni ottanta in travi e mezzane con la guaina isolante; gli infissi sono di più recente installazione e sono tutti doppi vetri. Caldaia a gasolio per il riscaldamento; acqua comunale e cisterna di raccolta acque piovane per il giardino. RIFERIMETO 2573 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Percorrendo una delle più belle strade del Chianti Classico si giunge in questa bellissima azienda agricola con delle magnifiche viste sulle colline circostanti caratterizzate dai suoi famosi castelli, vigneti e oliveti. Questo rende particolarmente piacevole e rilassante l’atmosfera che si respira all’interno di questa proprietà un tempo convento con la chiesa e poi nel corso dei secoli trasformato in abitazione rurale con la casa dei contadini, la stalla e il fienile. Un viale di cipressi ci accompagna dentro il giardino e da qui al CASALE con i suoi annessi. Il piano terra dispone di vari ingressi oltre i due magazzini e la limonaia, dall’ingresso principale si entra dentro un grande salone di 60 mq con la cucina e in un disimpegno con lavanderia e bagno. Tramite le originali scale interne arriviamo al piano superiore con le sette camere e i tre bagni oltre al soggiorno e la cucina. Questo piano è comunicante ma sono due appartamenti urbanisticamente distinti. Una piccolissima e affascinante corte mette in comunicazione il fabbricato principale con un delizioso COTTAGE con ingresso indipendente, ideale per amici e ospiti. Nel FIENILE c’è il terzo appartamento che si compone di un soggiorno con angolo cucina, due camere e bagno. Al piano terra vi è un grande magazzino/garage e viene utilizzato per i macchinari agricoli. Adiacente al fabbricato principale vi è un CAPANNO ad uso garage. La superficie complessiva è di circa 530 mq con 7 ettari di terreno circostanti e 600 piante di olivi la cui produzione nel 2023 è stata di 530 litri di olio La ristrutturazione è stata eseguita tra il 1999 e il 1994 e sono state rilasciate tutte le autorizzazioni relative all’impianto idraulico, elettrico e del riscaldamento a gpl con le due caldaie. Successivamente è stato realizzato un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Impianto fognario a norma e con l’autorizzazione agli scarichi in corso di validità. Il tetto è isolato con la guaina e coibentato con 5 cm di pannelli Isover. Gli infissi sono in legno con doppi vetri termici. La proprietà è servita dall’acquedotto comunale oltre a 3 cisterne per la raccolta dell’acqua piovana con una capienza pari a 70.000 litri. Principali distanze: Siena 15 minuti, Gaiole in Chianti 10 minuti, Radda in Chianti 15 minuti; i principali Castelli del Chianti sono tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Firenze aeroporto 70 minuti, Roma aeroporto 2 ore e trenta minuti, Pisa aeroporto 2 ore. REFERENCE 2574 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Delizioso complesso immobiliare posto a dieci minuti da Castellina in Chianti con vigne, piscina e bellissima vista sulla campagna circostante, non isolato. La proprietà si compone di due fabbricati adibiti ad attività agrituristica, completamente ristrutturati e costantemente sottoposti ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Il FABBRICATO PRINCIPALE si articola su due livelli ed è composto da quattro unità immobiliari. Al piano terra: -il primo appartamento che è composto da un soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, un bagno. - Il secondo appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno. - Vani pluriuso dove sono posti componenti impiantistici. Al piano 1°: - Il terzo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e servizio igienico. - Il quarto appartamento è composto da soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, servizio igienico e un ampio sottotetto. L’ANNESSO si articola su due livelli ed è composto da due unità immobiliari. - un quinto appartamento che si compone di un ingresso, soggiorno cucina, un corridoio distributivo, due camere, due bagni. - un sesto appartamento che si compone di un soggiorno cucina, un disimpegno, due camere e un servizio igienico. Ampio MAGAZZINO utilizzato come pertinenza aziendale a servizio dell’attività agrituristica. La superficie totale dei fabbricati è di circa 760 mq. PISCINA (6x12 metri) con circostante area pavimentata in pietra e circostante giardino. I terreni che compongono la proprietà sono interamente coltivati a VIGNETO e OLIVETO. L’oliveto si estende per una superficie di 1,7 Ha di varietà toscane allevate a vaso, di buona potenzialità produttiva. I vigneti impiantati nel 1998 sono distribuiti in due appezzamenti che si estendono per circa 6 Ha complessivi, le cui varietà presenti sono: colorino, cabernet sauvignon e merlot, che rendono i vigneti adatti alla produzione di vini IGT Toscana di pregio. Attualmente la proprietà è servita da sorgente di acqua che proviene da altra proprietà, con possibilità di allaccio ad acquedotto comunale. Il riscaldamento è a gpl; WI-FI. RIFERIMENTO 2568 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Sulle splendide colline che circondano San Gimignano, antico borgo medievale famoso per le sue torri, proponiamo la vendita di questa bellissima porzione di casale di circa 300 mq con 1200 mq di giardino privato. Dalle finestre e dal giardino si può ammirare la parte più suggestiva e caratteristica della famosa cittadina, raggiungibile in 10 minuti tramite una incantevole e panoramica strada di campagna che passa attraverso le vigne e gli oliveti. La proprietà in vendita è composta da due appartamenti urbanisticamente distinti con accessi completamente indipendenti ma che è possibile ricondurre ad una unica unità immobiliare. - Il primo appartamento di circa 90 mq commerciali è disposto al piano terra e si compone di una grande cucina , il soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Esternamente vi è un ripostiglio/locale tecnico. - Il secondo appartamento di circa 210 mq commerciali dispone di due accessi e si sviluppa la piano superiore, si compone di una grande cucina , ampio soggiorno con vista su San Gimignano, quattro camere e tre bagni. La proprietà è tutta recintata e illuminata, cancello elettrico, acqua comunale e gas gpl. La ristrutturazione è del 2002. Principali distanze : San Gimignano 10 minuti, Siena 25 minuti, Firenze 40 minuti, Pisa 60 minuti. RIFERIMENTO 2560 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Cod.11350 Rif.Ag. 575-s - Vendesi nel Comune di Siena in zona centrale, a due passi da Piazza del Campo, ampio appartamento in ottimo stato di manutenzione di circa 114 mq. L'abitazione si sviluppa al piano secondo di condominio in ottimo stato di manutenzione e si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto con soppalco (dove è ubicata la caldaia), disimpegno, 3 camere da letto e 3 w.c.. Libero da subito, pronto per essere abitato. Perfetto anche come investimento. Maggiori informazioni in agenzia, oppure contattandoci ai seguenti recapiti. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 575-s SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

Situato in uno dei pochi edifici moderni del centro storico di Siena, questo eccezionale bilocale è in ottime condizioni e vanta arredi e finiture di alta qualità. Situato a pochi passi dal cuore della città, circondato dagli imponenti tesori conservati della storia e allo stesso tempo dall'energia tonificante della vita urbana moderna, questo condominio offre un alto livello di qualità della vita grazie all'impianto di ascensore incluso, che garantisce un comodo accesso al piano residenziale. L'appartamento è dotato di ampie finestre che creano un'atmosfera luminosa e ariosa. Con la luce che filtra da queste generose aperture, gli spazi abitativi sono immersi in un'atmosfera calda e invitante, perfetta per socializzare o per trascorrere momenti di relax e tranquillità. L'appartamento è completamente arredato e dotato di moderni elettrodomestici, il che significa che potrete trasferirvi subito e godervi la vostra nuova casa senza dovervi preoccupare di acquistare mobili o elettrodomestici da cucina. Questo appartamento non è solo perfetto come residenza primaria, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento che offre un valore aggiunto. Per completare l'offerta, un posto auto in garage e un locale cantina sono già inclusi nel prezzo di acquisto, offrendovi un'ulteriore comodità e facilitando la vostra vita quotidiana. Assicuratevi questa opportunità unica e fate di questo appartamento da sogno la vostra nuova casa o il vostro prossimo investimento di successo.

Zona Le Grazie, in esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo splendido appartamento terratetto con ampio resede. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso indipendente, grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato. Al piano superiore ed ultimo, troviamo tre ampie camere ed un ulteriore bagno finestrato. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore. Da segnalare il bel giardino con loggia di ca. 177 mq. ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa collettiva, un posto auto scoperto e la cantina di 6 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di nuova costruzione in una zona tranquilla e servita. Classe Energetica: A4

Cod.01647 Rif.Ag. 699 - Poggibonsi zona centrale e ben servita, appartamento al piano rialzato solo 4 gradini con ingresso indipendente ubicato in piccola palazzina esternamente ristrutturata. Composto da ingresso, disimpegno, ripostiglio lavanderia, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, completa la proprietà ampia cantina al piano seminterrato. Utenze autonome con caldaia a condensazione, predisposizione impianto di allarme ed autoclave. Appartamento completamente ristrutturato nel 2018 comprensivo di certificazione degli impianti. Classe energetica: F - Rif. 699 CORRISPONDE ALLE TUE ESIGENZE SE: 1) Cerchi un immobile immediatamente pronto, infatti viene lasciata cucina di ottima fattura completa di elettrodomestici 2) Vuoi un immobile che può essere diviso in due mini appartamenti. 3) Vuoi abitare in un piccolo condominio tranquillo e con poche spese condominiali

Cod.01647 Rif.Ag. 804 - Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Poggibonsi Situato nel centro di Poggibonsi, questo appartamento recentemente ristrutturato offre comfort, stile e una posizione conveniente. Caratteristiche Principali: Ubicato al secondo piano, l'appartamento si estende su una superficie di 90 mq, con 4 vani ben distribuiti. Due camere da letto e due bagni, recentemente ristrutturati nel 2018, offrono spazio e funzionalità per una vita moderna. L'appartamento è dotato di tre split di aria condizionata per garantire un clima confortevole in ogni stagione. La caldaia a condensazione assicura un'efficienza energetica ottimale e un risparmio sui costi di riscaldamento. La cucina su misura e l'arredamento del bagno aggiungono un tocco di eleganza e praticità agli spazi abitativi. Vivi la vita del centro di Poggibonsi, con i suoi negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Classe energetica: F.Rif. 804

Cod.11469 Rif.Ag. PC205 - Monteroni d'Arbia, Mugnano - Inseriti all'interno di un casa colonica con una vista meravigliosa sullo campagna circostante, grazie alla sua posizione dominante, vendesi due appartamenti con accesso indipendente posizionati al piano terra e al piano primo del complesso immobiliare. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA Recentemente ristrutturato con un design moderno con colori chiari, questo appartamento si compone di un soggiorno e sala da pranzo con vista sulla zona cucina aperta, un comodo ripostiglio, una cemara da letto ed una seconda camera matrimoniale con bagno privato e vasca a vista in stile spa, che rendono questa sistemazione davvero accogliente e affascinante. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO Di dimensioni molto più generose, questo appartamento signorile dislocato su due livelli si compone al piano terra da ingresso, una comoda camera matrimoniale con bagno privato ed un ripostiglio. Al piano primo, invcece, accessibile da una scala aperta, troviamo un ampio soggiorno con bellissimo camino, una sala da pranzo con angolo cottura e terrazza esclusiva con vista, tre ampie camera da letto e due bagni finestrati. Completa la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 2000 mq dove sono presenti alberi da ulivo e vari alberi da frutto, oltre ad un delizioso porticato da dove è possibile godere di un indimenticabile tramonto. Classe energetica: C

Vescovado di Murlo, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento di nuova costruzione all'interno di una palazzina in mattoni faccia vista in fase di realizzazione. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è composto da ingresso da giardino privato, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. Giardino privato di 150 mq. Completano la proprietà un garage di 21 mq. e una cantina di 5 mq. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vescovado di Murlo, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento di nuova costruzione all'interno di una palazzina in mattoni faccia vista in fase di realizzazione. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura con apertura sul terrazzo panoramico di ca. 50 mq., una camera matrimoniale, camera singola e bagno. Giardino privato al piano terra di 170 mq. Completano la proprietà un garage e una cantina di 5 mq. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Su una dolce collina a circa 350 mt di altitudine sul livello del mare sorge Cetona che dal 2001 e' inclusa nell'elenco dei borghi piu' belli d' Italia; un luogo ideale per rilassarsi vivere a contatto con la natura e perdere lo sguardo nei suoi magnifici panorami, senza dimenticare gli ottimi sapori toscani da poter gustare ed i magnifici vini prodotti nelle vallate sottostanti. In questo paradiso proponiamo un appartamento panoramicissimo, lo sguardo spazia da citta' della Pieve al monte Cetona, in palazzo d'epoca con ingresso indipendente svillupantesi su un unico livello, completamente ristrutturato nel 2002, ma conservando nell'ala piu' antica pavimenti e volte del 1.400 in quella piu' moderna pavimenti del 1.700. La disposizione interna e' la seguente: Ampio salone con camino zona soggiorno con stufa a legna ampia cucina con stufa a legna e balcone tre camere e tripli servizi completano la proprieta' una suite di circa 23 mq. con bagno ubicata al piano sottostante raggiungibile sia mediante una scala a chiocciola all'interno dell'appartamento, o mediante il suo ingresso indipendente che sitrova nel vicolo di fianco l'ingresso principale ed una cantina di circa 19 mq. con ingresso indipendente e finestra al momento utilizzata come locale servizi lavanderia e locale termico Euro 500.000, 00 per maggiori informazioni Rosario Incarbone {{ NUM-0 }}.

Nel Chianti Senese a pochi chilometri dalla famosa città del Palio e immerso nella natura incontaminata proponiamo la vendita di un suggestivo complesso colonico risalente al X° secolo composto dalla casa padronale, la ex cappella e da vari annessi per una superficie complessiva di 750 mq suddivisi in 5 APPARTAMENTI oltre quello padronale. L’APPARTAMENTO PADRONALE ha una superficie di 350 mq ed è stato ristrutturato con materiali e rifiniture che lo rendono piacevolmente ospitale e accogliente con uno stile architettonico fuori dall’ordinario grazie a una sintesi di una perfetta combinazione tra rustico e moderno. Internamente è disposto su due livelli con al piano terra una incantevole zona giorno caratterizzata da più ambienti, la grande cucina, la sala con il camino su due livelli, il soggiorno/pranzo e l’area relax con divani e poltrone. Da qui si accede alla suggestiva cantina con il soffitto a mattoni e il pavimento in cotto. Completa il piano terra una mini spa con piscina e palestra, bagno e lavanderia. Scale di design con struttura in corten, legno e acciaio ci conducono al piano primo dove ci accoglie un ampio studio aperto e con affaccio sulla sala del piano terra e un grande soggiorno, la zona notte è caratterizzata da tre camere da letto di cui una con soppalco, una stanza guardaroba e due bagni. L’architetto che ha progettato e realizzato la ristrutturazione dell’intero complesso ha fatto un lavoro eccezionale anche con l’appartamento creato all’interno della ex cappella, dove ha saputo coniugare vari stili in una perfetta armonia tra loro. Il risultato è unico. Lo stesso risultato stilistico, anche se diversa la struttura, è stato ottenuto nell’ex annesso rurale dove è stato realizzato un luminoso loft con grandi superficie vetrate e vista sul giardino lato est e sulla corte lato ovest. Gli altri appartamenti di differenti superfici, sono ristrutturati, hanno caratteristiche comuni e sono pronti per essere affittati. Poco distante dal corpo principale troviamo una grande SCUDERIA di circa 450 mq con 17 BOX per cavalli oltre a tre magazzini e alla selleria; completano la proprietà 40.000 mq di terreno perfettamente pianeggiante e totalmente attrezzato con recinti, piste da allenamento, paddock. Questa è una proprietà ideale per chi ama la natura e i cavalli, è un luogo che offre la possibilità di vivere in uno splendido angolo di Chianti, lavorare affittando gli appartamenti e dedicarsi alla passione equestre. Facile accesso tramite un breve tratto di strada bianca. Le principali distanze: La vicinanza alla città di Siena (10 minuti in auto) consente il collegamento diretto con i servizi principali; Firenze dista circa 40 minuti e un ora la Costa Maremmana. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2480

CASALE IL POGGIO CON GIARDINO, TREQUANDA, SIENA – TOSCANACaratteristico casale in pietra con giardino ed uliveto in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom vicino a Trequanda, Siena. In posizione panoramica, a circa 400 metri s.l.m, con meravigliosa vista sulla Val d'Orcia, le Crete fino alle torri e i campanili di Siena ad ovest e Montalcino a sud, a soli 1,5 km dal borgo di Trequanda con negozi e servizi. Una breve strada bianca conduce a questo caratteristico casale toscano realizzato in pietra, probabilmente nel 1700 (già presente nel Catasto Leopoldino del 1865) e che conserva perfettamente la sua struttura originaria con archi, loggia al piano primo e rifiniture in terracotta. Ristrutturato negli anni 90 in tre appartamenti sia ad uso privato che per ospitare turisti per le loro vacanze in Toscana. Al piano terra sono ancora conservati l'antico forno a legna e la cantina, mentre le ex stalle e stanze magazzino sono state trasformati in due appartamenti con una camera, e la vecchia parata oggi ospita una luminosa veranda con zona living. La grande scala in cotto e loggia conducono all'appartamento al piano primo con una deliziosa terrazza, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e una sala da bagno. Il giardino recintato ospita zone a prato, alberi ad alto fusto e un uliveto, perfetto per costruire una piscina interrata. Per la sua posizione panoramica, la vicinanza ai servizi ed ai maggiori siti di interesse storico ed eno-gastronomico, Casale Il Poggio è una residenza ricca di storia e charme, da vivere tutto l'anno o per periodi di vacanza.IMMOBILE Rif: TRQ2677Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casale di circa 327 mq su due livelli ristrutturato in 3 appartamenti, giardino e uliveto

Una casa sopra i tetti di Poggibonsi ma progettata come la mansarda di un artista parigino, Interessante l'abbinamento con mobili d'epoca mescolati a pezzi moderni e complementi acquistati al mercato delle pulci. Questa scelta è l'ideale per valorizzare un ambiente unico nel suo genere a Poggibonsi, capoluogo della Valdelsa tra Siena e Firenze. L'ambiente ha due caratteristiche fondamentali: 1 . la terrazza a tasca completamente trasformabili in inverno in ampliamento della casa riparato da tenda motorizzata. 2. Lo stile degli interni di tipo "Industrial" (convertibile all'occorrenza in soffitto ordinario bianco liscio). Descrizione: Il termine "mansarda" deriva dal francese mansarde, a sua volta tratto dal nome dell'architetto francese François Mansart (1598-1666) che progettò per primo questo elemento architettonico del tetto e la sua struttura, rielaborando un particolare tipo di copertura già utilizzata nel Medioevo e ripristinata nel XVII secolo. Classe Energetica: E EPI: 162,00 kwh/m2 anno