Case con terrazzo in vendita in provincia di Siena Pag. 18

In zona residenziale, si propone la vendita di ampio appartamento di mq. 125 corredato di garage di mq. 20. L'abitazione si trova al piano secondo e si compone di ingresso, soggiorno con terrazza, sala da pranzo con caminetto e terrazza, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con terrazza, bagno principale con vasca, bagno di servizio con doccia ed angolo lavanderia e ripostiglio. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano ed impianto di climatizzazione e si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Contesto molto tranquillo con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Nessun costo di gestione condominiale. Subito disponibile.

Alle porte della città di Siena, in zona comodamente raggiungibile sia con l'auto che con i mezzi pubblici e vicina alle botteghe di prima necessità, si propone in vendita proprietà terratetto, composta da appartamento ai piani primo e secondo oltre a magazzino al piano terra collegato con l'ampio giardino esterno e cantina interrata. Alla proprietà si accede da portone e scala interna comune ad altra unità abitativa adiacente. Al piano terra troviamo un doppo magazzino con wc, recentemente ristrutturato, dove è possibile il cambio d'uso in abitazione, ed è collegato direttamente con il giardino esterno e con l'ampia e caratteristica cantina al piano interrato rifinita con pavimento e illuminazione. Salendo la scala, al piano primo troviamo l'ingresso all'appartamento sul soggiorno, la cucina abitabile con terrazzo e wc con aspirazione. Proseguendo al piano secondo da scala in muratura in travertino troviamo due camere ed un wc con aspirazione. Soffitta sottotetto con accesso da botola. La proprietà è perfetta per chi è in cerca di un'abitazione in città, ma non nel centro, con il parcheggio nelle vicinanze e soprattutto con giardino. I locali al piano terra, inoltre, offrono la possibilità di avere vani accessori o ampliare ulteriormente la superficie abitativa. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (il terzo) di un condominio senza ascensore. Vista panoramica fino agli Appennini e sul Castello di Sarteano dalle due terrazze a tasca nel tetto (della superficie di mq 14 e mq 7). L'appartamento risulta molto luminoso, la superficie catastale è di mq 76. L'appartamento dispone di ingresso/soggiorno con terrazza, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere di cui una con terrazza. Parzialmente ristrutturato. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti nel 2006. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (realizzato da pochi anni). Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 85.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE >300 KWh/m2anno). Rif. AP496

Cod.11349 Rif.Ag. 144 - In vendita a Colle di Val d'Elsa, splendida villa di nuova costruzione circondata dal giardino di proprietà di 1000 m con cancello automatico , disposta su 2 livelli . Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie di 193 mq e ospita 8 locali, offrendo ampi spazi abitativi e versatilità di utilizzo. Al momento e divisa in 2 appartamenti al piano terra cucina soggiorno, camera , bagno e locale accessorio . Al piano superiore cucina - soggiorno , camera matrimoniale camerina , bagno , splendido terrazzo , la piscina e barbecue. La villa, caratterizzata da finiture di pregio e da un design moderno, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, qualità e innovazione. Situata in una posizione strategica, gode di privacy e tranquillità, pur essendo comodamente raggiungibile da tutti i servizi necessari. L'Immobile si vende ammobiliato . Prezzo: 700.000 Euro [Classe energetica: A4]

Nella frazione di Arbia, a pochi minuti da Siena, proponiamo splendido terratetto all'interno di un bel complesso residenziale edificato nel 2003. L'appartamento è distribuito su 2 livelli e si compone al piano terra di ingresso indipendente da un proprio resede privato, cucina, ampio e luminoso soggiorno con caminetto e apertura su altro resede di ca. 15 mq. attrezzato con gazebo e bagno/lavanderia. Al piano primo troviamo due camere di cui una con balcone esclusivo e un grande bagno finestrato. Al piano seminterrato, con accesso con una comoda scala dal resede, troviamo un grande garage di 30 mq. L'immobile non necessita di nessun tipo di intervento viste le perfette condizioni in cui si trova. Da segnalare le ottime rifiniture extracapitolato, l'impianto di condizionamento e la soffitta accessibile con scala retrattile. Classe Energetica: C EPI: 112,88 kwh/m2 anno

Ad Asciano in zona residenziale si propone vendita IN ESCLUSIVA di villetta indipendente di recente costruzione, composta da due appartamenti oltre ad ampio garage e resede privato circostante la proprietà. Percorrendo il vialetto esterno ci troviamo all'ingresso della proprietà che è comune ad entrambe le abitazioni e salendo qualche scalino troviamo al piano rialzato un appartamento composta da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, canna fumaria per stufa a pellet o caminetto, in oltre vi è antibagno con wc e ripostiglio. Proseguendo internamente troviamo il corridoio per il reparto notte con 2 camere, un guardaroba/studio e un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede al terrazzo esterno che è affacciato e collegato direttamente al giardino dove poter soggiornare per trascorrere momenti conviviali e di relax. Dalla bella scala cirolare interna, si raggiunge l'appartamento del piano primo che non è mai stato abitato e si presenta con un ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cottura a vista con ripostiglio con accesso diretto alla terrazza affacciata sul parchetto antistante. Disimpegno per il reparto notte composto da 2 ampie camere di cui una con wc interno, altro bagno e studio. Sia dalla camera che dallo studio si accede alla terrazza dagli spazi generosi dove poter collocare tavolo e sedie per momenti di relax. Da questo appartamento si accede al sottotetto tramite comoda scala retrattile posizionata nel disimpegno. La proprietà si completa al piano seminterrato con un garage molto grande, che può ospitare anche fino a 4 autovetture, inoltre vi è una cantina, un rispostiglio, un wc e il locale tecnico. Esternamente tutto circostante la proprietà vi è il resede esclusivo, al quale si accede sia da vialetti pedonali che carrabili per poter lasciare l'auto all'interno della proprietà. Ampie aree a giardino con vari accessi sia per il garage che per gli appartamenti. La proprietà è soluzione perfetta per due nuclei della stessa famiglia o amici, per condividere alcuni spazi esterni ed interni, ma conservando la propria privacy con due soluzioni abitative dagli spazi generosi e pronti da abitare. La vicinanza alla zona sportiva e al polo scolastico, rendono questa zona molto apprezzata, anche per la tranquillità del contesto in cui si trova, inoltre Asciano è un paese a misura di famiglia che offre tutti i servizi primari e non solo ed ben collegato a Siena e ai paesi limitrofi con il treno ed il pullman. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

In posizione tranquilla e panoramica, immersa nel verde e a pochi minuti dai servizi, proponiamo in vendita un’ampia villa indipendente con giardino, terrazze vivibili, taverna e garage.
La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 300 m² ed è ideale per chi desidera grandi spazi, privacy e un contesto residenziale di pregio.
Zona giorno luminosa e con affacci apertiL’ingresso conduce in un elegante salone doppio, caratterizzato da grandi finestre e porte-finestre che aprono sul portico e sul balcone panoramico. Gli ambienti risultano estremamente luminosi e accoglienti, perfetti per la vita quotidiana come per ricevere ospiti.
Reparto notte con 4 camere e 3 bagniAl piano superiore troviamo quattro camere da letto, tutte di ottime dimensioni, e tre bagni finestrati, ben distribuiti e funzionali. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti dedicata.
Taverna caratteristicaIl piano inferiore ospita una splendida taverna con caminetto in pietra e mattoni, ambiente perfetto per cene, feste o come area relax. Comodo accesso diretto verso l’esterno.
Spazi esterni Ampio portico con archi, ideale per pranzi all’aperto.
Terrazza panoramica con affacci aperti sulla campagna toscana.
Giardino privato piantumato.
Accessori Garage di 16 m²
Vari locali ripostiglio e possibilità di ulteriori personalizzazioni
Perché è un’occasione Zona tranquilla e residenziale
Vista aperta su colline e natura
Metrature rare da trovare sul mercato
Ideale come abitazione principale o per due nuclei familiari

Una villa con potenzialità enormi, pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze e vivere la vera comodità degli spazi ampi.

In zona collinare, con bella vista panoramica, si propone la vendita di villa di complessivi mq. 370 con giardino privato ed uliveto di complessivi mq. 2500. La proprietà si compone al piano terreno di: A) Bilocale di mq. 48 con soggiorno con cucinotto, camera e bagno finestrato con doccia. B) Trilocale di mq. 72 con soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Entrambe le unità sono state oggetto di ristrutturazione nel 2010. Al piano primo troviamo ulteriore appartamento di mq. 126, da recuperare, composto di ampio soggiorno e cucina con affaccio su terrazza abitabile, due camere matrimoniali, camera singola con bagno privato, bagno principale finestrato con doccia e studio. Completa la proprietà locali ad uso magazzino al piano seminterrato di mq. 100 e locali accessori (vano tecnico e monolocale) di mq. 24 al piano terreno. Contesto tranquillo immerso nel verde a breve distanza dai principali servizi.

Splendida porzione di caratteristico palazzetto ristrutturato nel 2009 nel borgo medievale di Murlo Suggestivo appartamento con terrazzo panoramico e vista sulle colline toscane, nel cuore del borgo medievale di Murlo. Autenticità e fascino toscano. Nel cuore del Borgo medievale di Murlo, dove il tempo sembra essersi fermato e la bellezza autentica della campagna toscana regala emozioni ogni giorno, proponiamo in vendita affascinante appartamento di 154 mq ristrutturato interamente nel 2009 con grande cura dei dettagli , impianti a norma e certificati completamente arredato. Una vera emozione ! Un luogo dove pietra, legno e luce si fondono in un’armonia perfetta, creando un’atmosfera calda e accogliente, ideale per chi sogna di vivere immerso nella storia e nella natura. Alla proprietà si accede attraverso una porta e una scala in pietra L’appartamento si compone di ingresso ampio e finestrato , disimpegno a snodo di due comode e confortevoli camere matrimoniali, una delle quali servita da bagno interno ,secondo bagno a servizio dell’altra camera , un soppalco di grande charme consente di accogliere uno spazio ospiti / giochi / o studio , un disimpegno porta ad un ampio soggiorno con camino e con cucina a vista accessoriata che si affaccia su uno splendido terrazzo panoramico. Questa casa si distingue per l’equilibrio tra tradizione e comfort. Gli interni sono finemente curati : pavimenti in cotto , soffitti con travi a vista e ambienti luminosi che si affacciano su un paesaggio senza eguali. Dalle finestre e dal terrazzo si gode una meravigliosa vista sulle colline toscane, che cambiano colore con le stagioni e incantano lo sguardo. Perfetta come residenza principale o casa vacanze, questa dimora rappresenta la sintesi del vivere toscano: autentica, riservata e circondata da panorami mozzafiato. Passeggiare tra le viuzze in pietra del borgo, sorseggiare un vino locale al tramonto o leggere un libro sul terrazzo con vista sulle colline toscane diventa un’esperienza quotidiana di pura armonia. Se cerchi un casale toscano ristrutturato in un contesto di rara bellezza, questa casa in pietra con terrazzo panoramico nel borgo medievale di Murlo è la risposta al tuo desiderio di autenticità. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciarti conquistare da una proprietà unica, dove la Toscana si racconta in ogni muro, ogni trave e ogni scorcio di vista sulle colline toscane. Immersa tra le morbide colline della provincia di Siena, Murlo è un borgo autentico e poco mod­ificato dal turismo di massa: perfetto per chi cerca una seconda casa in Italia dove pace, natura e storia si incontrano. Caratteristiche distintive Il centro storico è racchiuso tra mura medievali: passeggiando tra vicoli in pietra, coppi e persiane in legno si respira un’atmosfera autentica e senza tempo. La zona è ricca di reperti etruschi: ad esempio, l’Poggio Civitate e il suo Antiquarium raccontano la presenza della civiltà etrusca in queste terre. Grazie alla posizione collinare, molte proprietà godono di una splendida vista sulle colline toscane, ideale per chi ama la natura e la quiete. La zona resta relativamente poco sviluppata dal turismo di massa, permettendo un’esperienza di vita più autentica e riservata rispetto alle mete tradizionali. Principali attrazioni e distanze Museo Archeologico e sito di Poggio Civitate: a pochi minuti dal borgo, perfetto per gli appassionati di storia etrusca. Crete Senesi e la Val d’Arbia: esplorazione di paesaggi iconici della Toscana, a circa 20–25 minuti in auto. Siena: la città storica dista circa 18 km, raggiungibile in circa 25 minuti — ideale per momenti culturali, shopping e eventi. Cantine e vigneti della zona senese: perfetti per degustazioni e tour del vino a breve distanza. Perché è interessante per clienti stranieri? Posizione strategica: tranquillità di campagna con facile accesso alle città d’arte e servizi. Potenziale da investimento: un

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Querciolaia, PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE di mq 92 con ingresso semi-indipendente. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da soggiorno/cucina, due camere, due bagni, ampia terrazza di mq 46 che circonda su tre lati l'appartamento e un resede privato di mq 50 distante 20 metri dall'abitazione. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di mq 50. Presenti due posti auto scoperti e recintati. L'immobile è stato totalmente ristrutturato internamente tra il 2023 e il 2024 e si trova in una posizione di pregio, appartata in un bel contesto circondato dal verde ma comunque vicino a tutti i servizi. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Nella zona residenziale della Ripa, a pochi minuti di macchina dalla città di Siena e da tutti i principali servizi, proponiamo questa bellissima villetta bifamiliare di 413 mq. catastali disposta su quattro livelli, con un giardino privato di circa 600 Mq ed un garage di 32 Mq. catastali. L’immobile, libero su tre lati, si presenta in maniera impeccabile, grazie ad un attenta e costante manutenzione che lo rende da subito abitabile. Questa proprietà rappresenta sicuramente una ottima soluzione per una Famiglia alla ricerca di grandi spazi, con possibilità di dividere gli ambienti in due unità immobiliari indipendenti. Molto bella la vista sulla campagna circostante, che si gode dalle tre grandi terrazze perfettamente vivibili. Un bellissimo porticato consente di usufruire in pieno degli spazi verdi esterni, per piacevoli momenti conviviali all’aperto. Entrando nell’appartamento dal portico di ingresso, al Piano terra, veniamo accolti da un bellissimo e luminosissimo soggiorno, che si apre sul giardino e sul grande portico esterno. Sempre sullo stesso piano troviamo una cucina con ripostiglio, un tinello con terrazzo, uno studio ed il bagno finestrato. Salendo una comoda scala interna arriviamo al primo piano, nella attuale zona notte, caratterizzata da tre camere matrimoniali (delle quali due con terrazzo ed una dotata di una comoda stanza guardaroba) e da due bagni finestrati. Al piano superiore molto bella la grande mansarda vivibile (altezza media Mt 2,70, vedi Pianta allegata), con bagno e piccola terrazza a tasca, al momento adibita a spazio indipendente, con una grande zona soggiorno, uno studio ed una camera. Completano la proprietà tutti gli ambienti che troviamo al Piano 1S: in particolare la caratteristica taverna con camino, la comoda lavanderia, le due cantine, il locale tecnico e la porta interna che ci conduce al garage. Tutti gli impianti sono indipendenti ed il riscaldamento è a metano di città. Questa splendida villetta bifamiliare è davvero una soluzione unica, difficile da trovare con queste caratteristiche e con questi ampi spazi vivibili, sia interni che esterni, che consentono di venire incontro e soddisfare tutte le più svariate esigenze di una grande Famiglia. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Nel grazioso borgo di Montefollonico, a breve distanza da Montepulciano e Pienza, si propone la vendita di appartamento di mq. 77 posto all'interno di piccola struttura quadrifamigliare, corredato di due locali accessori ad uso cantina/legnaia di complessivi mq. 20 ed un resede privato di mq. 25. Posta al piano primo, l'abitazione si compone di ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno e terrazza. Area garage in comune al piano terreno. La proprietà dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo e si trova in buono stato di manutenzione generale. Nessun costo di gestione condominiale. Subito disponibile, l'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite.

In contesto residenziale, si propone la vendita di porzione di abitazione bifamigliare su due livelli di complessivi mq. 138, corredata di garage di mq. 18 e cantina di mq. 9. La proprietà si compone al piano terreno di soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno. Collegamento interno al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere, bagno e balcone. Inoltre, da resede esterno privato, si accede ad una terrazza di complessivi mq. 25, in parte coperta. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Buono lo stato di manutenzione generale, soprattutto la zona giorno al piano terreno oggetto di recenti interventi di ammodernamento. Zona molto tranquilla con i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Possibilità di includere nella vendita gli arredi presenti. Subito disponibile.

R195 - TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GARAGE - In Strada di Petriccio Belriguardo, all'interno di un'area tranquilla e riservata, a poca distanza dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, proponiamo un appartamento su più livelli, ideale per chi cerca spazi confortevoli. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie complessiva di143 mq circa ed è composto da 6 vani, caratterizzato da un'ottima distribuzione interna. Al piano primo, si trova un cucinotto ben organizzato, un luminoso soggiorno e un bagno. Il piano secondo ospita le due camere da letto con servizio igienico e vano guardaroba. La mansarda al piano terzo è dotata di terrazzo, garantisce privacy e relax ed è versatile, spaziosa. E' utilizzata in parte come studio in parte come terza camera. L'immobile dispone di ingresso a comune per soli due condomini, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La cantina di 10 mq e il box/garage di 18 mq al piano seminterrato garantiscono ampio spazio per riporre oggetti e veicoli. La scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione pratica e ben posizionata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immerso nel verde delle colline toscane, nel rinomato borgo termale di San Casciano dei bagni, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 150 mq con 2,7 ettari coltivato a uliveto. Situato appena fuori dall’area UNESCO della Val d’Orcia, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra natura, autenticità e comfort moderno. Il casale, ristrutturato nel rispetto dello stile toscano, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con camino, una cucina abitabile luminosa e funzionale, una camera da letto e un bagno Al piano superiore si trovano ulteriori due camere, di cui una matrimoniale con splendida vista sulle colline circostanti, e un secondo bagno. Gli ambienti interni conservano il fascino rurale originario grazie ai soffitti con travi di legno a vista, ai pavimenti in cotto e ai dettagli in pietra, creando un’atmosfera calda e accogliente. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino con zone ombreggiate ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il terreno di 2,7 ettari con uliveto è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura o avviare una piccola attività agricola. Facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali centri della Toscana e dell’Umbria, il casale è ideale sia come residenza sia come casa vacanze di charme. Un luogo dove la quiete, la bellezza del paesaggio e la tradizione toscana si incontrano, offrendo un’esperienza autentica e senza tempo.

Ottimo anche per investimento Via XXIV Maggio, San Prospero In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento con splendida vista sulla vallata, situato al quarto piano con ascensore nuovo (2023). L'immobile si apre su un ingresso spazioso che conduce al soggiorno panoramico e alla cucina abitabile con balcone e pozzino. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali dotata di terrazza panoramica privata, e due bagni, di cui uno con finestra. Il riscaldamento è autonomo (impianto rifatto nel 2010), le facciate sono in buone condizioni e le spese condominiali contenute (70 Eu. mensili più quota acqua). Completano la proprietà una cantina privata e l'ottima esposizione, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Perfetto per chi cerca una casa comoda e luminosa oppure un investimento sicuro da mettere a reddito grazie alla vicinanza ai servizi e alla praticità degli spazi. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Cod.01093 Rif.Ag. 2672 - In Vendita: Splendida Villa Indipendente a San Gimignano! Immersa nel suggestivo paesaggio toscano, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente situata nel Comune di San Gimignano, al confine con il Comune di Volterra. Questa meravigliosa proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli e vanta un’ampia piscina e un parco esclusivo che la circonda, rendendola la scelta ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. La villa, con una caratteristica conformazione a ferro di cavallo che abbraccia un'accogliente aia centrale, è già suddivisa in cinque appartamenti indipendenti, un ufficio e vari magazzini e cantine, oltre a un’autorimessa per macchine agricole al piano terra. Ogni appartamento ha il suo ingresso autonomo, garantendo privacy e indipendenza. Al piano terreno troviamo due appartamenti di 4 vani ciascuno, composti da cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Un terzo appartamento, situato al primo piano, offre 3 vani con una luminosissima cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno, perfetto per famiglie o gruppi di amici. Ma non finisce qui! Sempre al primo piano, ci sono due appartamenti molto spaziosi, dotati di cucina e un grande salone che si apre su una loggia coperta, affacciata sull’aia. Questi appartamenti dispongono di ben sei camere, ognuna con bagno privato, ideali per ospiti o come strutture ricettive. Il parco che circonda la villa non è solo un’area verde, ma un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax a bordo piscina o organizzare indimenticabili cene all’aperto. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l’occasione di vivere in questo incanto! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita ti aspetta a San Gimignano!

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 211 - Nel cuore pulsante del borgo antico di Casole d’Elsa, dove il tempo sembra scorrere più lento e ogni pietra racconta una storia, si trova un appartamento che è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio di luce, spazio e bellezza. Al secondo e ultimo piano di una palazzina storica, si apre un mondo di **120 mq di charme toscano**, abbracciato dalla luce naturale e affacciato su **una delle viste più poetiche della campagna senese**: da un lato, le morbide colline dorate che si rincorrono all’orizzonte, dall’altro, i tetti in cotto e le pietre vive dell’antico borgo, custode di secoli di storia. Gli spazi interni sono ampi, ariosi, pensati per accogliere momenti di vita vera. Un ingresso con corridoio introduce alla **cucina con accesso diretto a un terrazzino panoramico**, dove il caffè del mattino profuma di silenzio e bellezza. La zona giorno è un salone luminosissimo, ideale per serate in compagnia o per leggere un libro mentre il sole tramonta sulle colline. Le **tre camere matrimoniali** offrono il comfort e la privacy ideali per una famiglia o per accogliere amici. Una di queste è impreziosita da **un elegante bagno privato finestrato con una grande doccia a parete**, un angolo di benessere intimo e raffinato. Il secondo bagno, anch’esso completamente ristrutturato, completa la zona notte. L'appartamento, ristrutturato con cura nel 2020 (impianti nuovi, bagni rifatti, dettagli moderni), unisce **il fascino dell’antico alla funzionalità contemporanea**. E per chi cerca un valore aggiunto raro nel centro storico, la proprietà include: * **Ampia cantina finestrata**, perfetta come spazio multiuso * **Garage privato** * **Posto auto nella corte condominiale** — veri tesori a Casole d’Elsa, dove parcheggiare è spesso un lusso. Inoltre, l’edificio ha beneficiato di importanti lavori di manutenzione: **il tetto e le terrazze sono stati rifatti a ottobre 2024**, offrendo tranquillità e sicurezza per gli anni a venire. Dotato di **termo autonomo e addolcitore dell’acqua**, questo appartamento è pronto ad accogliere chi desidera vivere la Toscana autentica tutto l’anno, ma rappresenta anche **un’opportunità eccellente per una locazione turistica di pregio**, come già avvenuto in passato. **Qui, ogni finestra è un quadro. Ogni stanza, una storia da scrivere.** Se il tuo sogno è abitare in un luogo dove l’arte, la natura e la quiete si incontrano… allora questa è la tua casa.

In località Bettolle, si propone la vendita di appartamento di mq. 75 posto al piano primo di piccola struttura tri-famigliare, corredato di garage di mq. 20 e cantina di mq. 6. L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo con terrazza e cucina. Zona notte con pavimentazione in parquet con due camere matrimoniali, bagno principale finestrato con vasca, bagno di servizio, anch'esso finestrato, con doccia e ripostiglio con angolo lavanderia. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. Sono compresi nella vendita gli arredi della cucina. Nessuna spesa di gestione condominiale.

Pienza- Valdorcia – Luminoso ed ampio appartamento realizzato al piano terra rialzato di edificio di sole due unità immobiliari, con 7 terrazzi al medesimo piano , mansarda con terrazzo panoramico sul centro storico al terzo piano e ampi locali uso magazzino , garage e locale tecnico al piano terra oltre a locali quali limonaia e grande garage/magazzino di proprietà comune.
La proprietà è circondata da un ampio parco completamente recintato di oltre 3000 mq.
Negli anni Sessanta , testimoni del boom economico italiano , venne realizzata questa struttura che oggi è stata sapientemente rinnovata due anni fa dagli attuali proprietari .
L'appartamento posto in vendita oltre all'entrata comune con l'altro appartamento al piano superiore , ha la possibilità di un entrata completamente indipendente .
Entrando siamo accolti da un piacevole disimpegno che ci accompagna al grande soggiorno ad angolo , luminoso su entrambe i suoi lati grazie alle ampie finestre .
Sull'altro lato , abbiamo invece la cucina abitabile , a cui seguono i due bagni entrambe con finestra e doccia , ed un altro salotto uso stanza TV o lettura, la zona notte è invece composta da tre ampie camere da letto . La zona abitabile si completa con uno studio , e due ripostigli di cui uno uso lavanderia . Ognuna di queste stanze ha un proprio terrazzo .
Dalle scale comuni si accede al terzo piano dove abbiamo un ampio spazio tipo mansarda con una terrazza panoramica sulla vallata e sul centro storico.
Lo stile architettonico tipico degli anni Sessanta rende questa casa molto luminosa e di ampio respiro con locali grandi e soffitti alti -oltre i 3 mt - adatta a chi vuole respirare l'atmosfera Toscana e della Valdorcia , ed al contempo ricerca uno stile più moderno e minimale , a pochi passi da questa cittadina conosciuta in tutto il mondo .
I locali al piano terra misurano circa 120 mq e sono composti da cantina, locale sgombero, e locale tecnico . Il grande magazzino con la limonaia in comune misurano, invece, circa 260 mq e sono stati anch'essi rinnovati recentemente .
SERVIZI
Servizi: luce, acquedotto, riscaldamento autonomo a metano , doppi vetri , tapparelle elettriche, impianto di allarme , predisposizione per citofono .
DISTANZE
Pienza centro storico , 500mt , Montalcino 23 km Montepulciano 15 km Siena 55 km
Aeroporto : Firenze 128 km, Perugia 85 km Roma 205 km

Casole d'Elsa: Dimora di Charme con Terrazza Panoramica e il "Lusso Introvabile" del Garage Privato Testo dell'Annuncio: Nel cuore pulsante di Casole d'Elsa — borgo "Bandiera Arancione" dove l'arte incontra la dolcezza delle colline senesi — vi presentiamo una residenza che è molto più di una casa: è un rifugio per l'anima, già avviato con successo nel circuito del turismo d'élite internazionale. Perché scegliere questa proprietà? Dimenticate lo stress della ricerca parcheggio nei borghi medievali. Questa dimora vanta un rarissimo garage privato, un valore aggiunto inestimabile nel centro storico che garantisce una comodità senza precedenti per voi e per i vostri ospiti. L'Esperienza Interna Varcando la soglia, sarete accolti dal calore autentico della pietra a vista e dai soffitti maestosi. Ogni dettaglio parla di una ristrutturazione conservativa d'eccellenza: • La Terrazza dell'Infinito: Uno spazio outdoor dove il tempo si ferma. Ideale per colazioni al sorgere del sole in un paesaggio che sembra un dipinto (tanto che l'attuale gestore ne ha immortalato il profilo in un disegno esclusivo). • Dormire nella Bellezza: Camere ampie e luminose con affacci da cartolina sulle campagne circostanti. • Dettagli che Emozionano: Il bagno principale è un capolavoro di artigianalità, con una volta a vela in cotto, sedute relax e nicchie per candele, pensato per trasformare ogni momento in un rituale di benessere. Un Investimento "Chiavi in Mano" L'abitazione viene ceduta completamente arredata con mobili di pregio selezionati con gusto. Attualmente operante come struttura ricettiva di alto profilo con clientela fidelizzata, offre la possibilità unica di subentrare in una gestione già collaudata e redditizia. Ideale come residenza privata di rappresentanza, prestigiosa casa vacanze o investimento immobiliare garantito dal fascino senza tempo della Toscana. ________________________________________ Casole d'Elsa: Vivere nel "Borgo dell'Anima" Guida ai servizi e alle attività del centro storico Casole d'Elsa non è solo un borgo da cartolina, ma una comunità vibrante che offre un mix perfetto tra servizi moderni e ritmo di vita "slow". Cultura e Arte a km zero Casole è conosciuta come il Borgo degli Artisti. Il centro storico è una galleria a cielo aperto: • Museo Civico Archeologico e Collegiata: Un polo culturale di rilievo con opere che vanno dal periodo etrusco al '900. • Atelier e Gallerie: Passeggiando per i vicoli si incontrano botteghe di pittori e scultori internazionali che hanno scelto di vivere qui. • Il Palio di Casole: A luglio, il borgo si accende con una delle corse dei cavalli più sentite della zona, un evento che attira turisti da tutto il mondo. Enogastronomia e Socialità Vivere qui significa avere il meglio della Toscana sotto casa: • Ristoranti d'eccellenza: Dalle osterie tipiche (come Il Porrina) ai caffè storici con tavolini in piazza per il rito dell'espresso o dello spritz. • Botteghe Alimentari: Forni che sfornan

Elegante appartamento con giardino ad Abbadia di Montepulciano

Nel cuore della meravigliosa campagna toscana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento su due livelli, situato nel tranquillo comune di Abbadia di Montepulciano, in una posizione che unisce privacy, comodità e bellezza paesaggistica. L'immobile è Immerso nella pace delle colline di Montepulciano, gode di una vista suggestiva sui vigneti circostanti e sui paesaggi tipici della Val di Chiana.
A pochi minuti dal centro storico di Montepulciano e comodo da raggiungere, è la scelta ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e un profumo di Toscana vero.
La proprietà, di 168 mq commerciali con un giardino privato di circa 100 mq e due balconi per un totale di circa 15 mq, è così composto:
? Piano terra: accogliente ingresso, cucina abitabile con angolo pranzo, ampio salone doppio con camino ideale per le serate invernali, funzionale locale lavanderia.
? Piano superiore: disimpegno, due camere matrimoniali, due camerette perfette per ospiti o studio, due bagni completi.
L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo, pronta ad accogliere la tua famiglia o, con piccoli interventi come investimento in una delle zone più richieste del territorio senese, particolare non sottovalutabile nella proprietà la presenza di un pozzo.
Ottimi collegamenti stradali, vicinanza a negozi, servizi, percorsi enogastronomici e culturali rendono questa proprietà perfetta sia come prima casa che come dimora per le vacanze.

Cerchi un posto dove staccare dalla frenesia della città? In un caratteristico piccolo paese dove ancora si conoscono tutti e si salutano? Ho quello che fa per te! Un terratetto da ristrutturare nel paese i Montisi , a pochi km da Montalcino e Pienza . L'edificio si sviluppa su due piani ed è così composto al piano terra troviamo due vani utilizzati oggi come cucina e soggiorno. Al primo piano collegato da una scala interna abbiamo un bagno e due camere matrimoniali di cui uno ampia con il camino ed un lucernario che ne garantisce la luminosità. . L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ma è ideale per chi cerca un posto dove passare le proprie vacanze o semplicemente staccare la spina dalla vita frenetica della città. Se sei interessato/a contattami! +39 3487033529
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Questo appartamento è un ottimo affare per chi cerca un posto tranquillo dove trascorrere qualche giorno di relax. La struttura è in ottime condizioni e può essere ristrutturata a proprio piacimento.
SERVIZI
Luce, acqua riscaldamento da realizzare – Gli impianti presente necessitano di lavori mentre invece gli infissi sono in buone condizioni .

Montefollonico – Siena – Toscana - in zona residenziale , è in vendita villetta a schiera centrale con giardino privato compreso garage al piano seminterrato .
Questa abitazione situata in una tranquilla zona residenziale è una delle opzioni migliore per te, per la tua famiglia e per i tuoi figli. Qui, tutti trovano servizi adatti alle loro esigenze, spazi verdi e compagni per il gioco.
La villetta è stata realizzata circa quindici anni fa e si presenta in ottime condizioni con un giardino privato sul retro e terrazzi sul fronte e sul retro su entrambe i livelli .
Il piano terra , accessibile da scala esterna privata è composto da un ampio soggiorno con camino termoventilato , cucina semi abitabile , un bagno e un ripostiglio oltre ad accesso con scala interna direttamente al garage , salendo la scala interna al piano secondo abbiamo tre camere da letto e un bagno con doccia.
Al piano seminterrato abbiamo invece un garage doppio ed un vano dedicato alla lavanderia .
USO E POTENZIALITA'
La villetta a schiera è in ottime condizioni ed è un ottima soluzione per chi è alla ricerca di una ottima location per le vacanze oppure per chi può lavorare in smart working e godersi al tempo stesso le bellezze naturali che ci circondano e si presta a diventare anche una bella casa per una giovane famiglia con le comodità di una zona residenziale .
La villetta necessita di lavori di restyling nei bagni quali sostituzione della doccia , dei sanitari e dei termoarredi .
Parte dell'arredamento del piano giorno può far parte della trattativa .
Il paese di Montefollonico è fornito di tutti i servizi primari e la sua posizione con la possibilità entro i 15/20 minuti di raggiungere arterie di grande collegamento come l'autostrada o le stazioni ferroviarie., rende questa location decisamente interessante e utilizzabili anche per weekend
SERVIZI
luce, acquedotto, riscaldamento autonomo a metano .
DISTANZE
Montepulciano 8 km, Pienza 8 km, Montalcino 35 km, autostrada A1 Bettolle 12 km
Aeroporti: Perugia 90 km, Pisa 200 km, Firenze 125 km, Roma 230 km

Ad Asciano, in tranquilla e riservata zona residenziale vicina agli impianti sportivi, si pronone in vendita appartamento al piano primo, facente parte di fabbricato trifamiliare. L'appartamento è porzione di testata, con accesso da scala esterna privata ed è composto da soggiorno pranzo con caminetto con accesso diretto al terrazzo affacciato su parco pubblico, inoltre troviamo la bella cucina pranzabile, anch'essa collegata con altro terrazzo affacciato sull'aperta campagna retrostante. Dal disimpegno si accede al reparto notte, composto da 2 camere, un bagno e un ampio ripostiglio. Completano la proprietà un ripostiglio sottoscala al piano terra, il resede privato in parte pavimentato, dover poter collocare un tavolo o trasformarlo in posto auto, oltre al terreno uso orto o giardino dal quale si raggiunge una grande cantina al piano interrato. La casa è dotata di zanzariere e tende da sole nelle terrazze. L'impiantistica dell'appartamento necessita di manutenzione. Il mobilio presente può essere trattato a parte. Soluzione ideale per famiglie. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.