Case con doppi servizi in vendita in provincia di Siena Pag. 98

Incastonato tra le colline del Chianti, tra le città di Firenze e Siena, si trova questo antico borgo in vendita, composto da una villa del '700 in stile neoclassico, un chiostro del 1200, una chiesetta e vari fienili e casali ristrutturati. La proprietà conta una superficie interna complessiva di oltre 3.300 mq ed è circondata da eleganti giardini all'inglese e da una tenuta agricola che si estende nel cuore dei pregiati territori del Chianti per circa 180 ettari. Ciascun edificio è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione volta a mantenere e valorizzare gli elementi storici della tradizione e le rifiniture caratteristiche dei casolari toscani. L'azienda agricola comprende dieci ettari di vigne Chianti Classico DOCG, oltre 3 ettari di reimpianto IGT, 3.000 olivi in piena produzione, 100 ettari di boschi e terreni destinati a seminativo e pascolo. A servizio dell'azienda c'è un'attrezzata cantina per la produzione di vino, grappa e olio. Il panorama offerto dal paesaggio circostante è da cartolina, con distese di vigneti e oliveti del Chianti Classico. Una parte della proprietà è destinata a hotel comprende 25 camere da letto, mentre l'agriturismo, suddiviso in due grandi appartamenti, ospita 12 camere da letto con bagno. Completano questo straordinario complesso in vendita nel Chianti un ristorante con terrazzo panoramico, un centro benessere e una sala meeting. Il centro benessere dispone di piscina idromassaggio, sauna, bagno turco, doccia emozionale, palestra e sala relax. Esternamente troviamo una splendida piscina in posizione panoramica e un campo da tennis. Completa questo incantevole borgo toscano in vendita un centro ippico con 10 ettari di paddock e undici box. Rif. 1752 https://www.lionard.com/it/hotel-tenuta-in-vendita-chianti-siena.html

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ap-22 - Nella prima campagna di Siena, Vendesi bellissimo ed elegante Terratetto di circa 150mq totali su più livelli completamente restaurato nel pieno stile Toscano. Doppio ingresso fronte -retro, cucinotto, ampia zona pranzo-soggiorno con camino, bagno e dispensa. Salendo una scala a chiocciola in legno si arriva nella zona notte composta da due camere e un bagno. Al secondo piano altra camera/studio con bagno (bellissima vista su Siena) Finiture in pietra_cotto_pavimenti parquet Infissi vetro/legno. Acquedotto comunale, riscaldamento a gpl Giardino privato (circa 100mq) con gazebo Due posti auto scoperti (presente una parte condominiale con circa 30 piante di ulivi) Classe energetica in fase di aggiornamento

Alle porte della meravigliosa San Gimignano, si trova questa incantevole villa di lusso in vendita, una dimora che unisce alla perfezione eleganza, privacy e autenticità toscana. La proprietà offre una superficie interna di 870 mq e si sviluppa all’interno di un ampio parco di circa 3,3 ettari che include curatissimo giardino, un rigoglioso uliveto con circa 300 piante e ampie aree di terreno seminativo. L’atmosfera che si respira è quella di una vera oasi privata, in cui ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort, dalla splendida piscina con indromassaggio all’area benessere con sauna, alla palestra climatizzata e molto altro. La villa, solida e raffinata, è arricchita da materiali pregiati e naturali, elementi che valorizzano ogni ambiente e conferiscono alla residenza un fascino autentico. La villa è stata realizzata alla fine degli anni ‘70 con un progetto attento e scrupoloso che ha saputo fondere la solidità costruttiva con lo stile elegante tipico delle residenze toscane. L’architettura si distingue per l’uso di materiali locali e per la sapiente distribuzione degli spazi, che si aprono con naturalezza verso l’esterno per valorizzare la meravigliosa vista sulle dolci colline toscane. Le finiture interne, come il parquet in legno d’olivo e il cotto fiorentino, mantengono vivo il legame con la tradizione artigianale locale. I portici affacciati sul giardino e le terrazze panoramiche testimoniano una progettazione volta a esaltare la connessione armoniosa tra interno ed esterno, permettendo di vivere pienamente ogni spazio della proprietà. Gli esterni della proprietà sono curati con estrema attenzione e offrono una varietà di spazi perfetti per vivere all’aperto in ogni stagione. La piscina a sfioro in travertino, lunga 12 metri e larga 7, con angolo idromassaggio, rappresenta il cuore dell’area relax. Un elegante portico con zona barbecue permette di organizzare pranzi e cene all’aria aperta, mentre al piano interrato troviamo una confortevole area wellness con sauna e vasca idromassaggio.  Una piacevole passeggiata attraverso l’uliveto conduce a una dependance di circa 80 mq: un appartamento indipendente completamente accessoriato perfetto per accogliere gli ospiti in totale privacy. La proprietà include inoltre una palestra climatizzata con vetrate apribili, una deliziosa limonaia, serre e locali per il rimessaggio degli attrezzi. Rif. 14160 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-con-piscina-immersa-nel-verde-a-san-gimignano.html

RIF.1763 VENDESI SAN GIMIGNANO BORGO AGRICOLO DI 650 MQ DI VILLE PADRONALI CON IN PIU CANTINE PER 190 MQ, EDIFICIO DI 400 MQ CON CANTINA IN PIANO TERRA,E APPARTAMENTO PADRONALE AL PRIMO PIANO, PISCINA, ANTICO CASALE IN PIETRA DI 250 MQ, FORMATO DA QUATTRO APPARTAMENTI AD USO TURISTICO, CAPANNONE DI 190 MQ, OLTRE TUTTE LE ATTREZZATURE PER CONDURRE TERRENI E VINIFICARE LA PROPRIETA’ E COMPOSTA DA 17 ETTARI DI TERRENI DI CUI PER 12 ETTARI A VIGNETO DI CUI QUATTRO ETTARI A VERNACCIA, IL RESTO A BACCA ROSSA : PER 6000 MQ A OLIVETI, PER DUE ETTARI A BOSCHIVO,IL RESTO A SEMINATIVO. PER VISITE E INFO AG.BECUCCI

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima campagna a pochi minuti da Campiglia, PORZIONE DI CASOLARE di mq 65 con ingresso indipendente. L'immobile, totalmente ristrutturato, è sviluppato su due piani ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera, due bagni e giardino di mq 100. Presenti tre posti auto scoperti. Classe energetica G La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

All’interno di antico borgo del Chianti appartamento completamento e perfettamente ristrutturato di circa 105 mq. Ingresso indipendente al piano terreno da resede e corte esclusiva, con cucina pranzo aperta e soggiorno, giardino terrazza di circa 50 mq., due camere matrimoniale, bagno grande e altro bagno lavanderia. In attesa di certificazione energetica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica, Richiesta € 285.000,00.

All’interno di antico borgo del Chianti appartamento completamente e perfettamente ristrutturato di circa 160 mq. Ingresso indipendente al piano terreno con cucina pranzo, soggiorno con camino, wc e giardino terrazza di circa 30 mq., ripostiglio. Tramite scala si accede al piano superiore dove trovano posto due camere ed un bagno grande, sempre tramite scala si accede ad un vano mansardato utilizzato come terza camera. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq. esterno all’abitazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 330.000,00. Rif.A4644

Cod.11727 Rif.Ag. Domena 191 - Casa indipendente con giardino e garage – San Prospero, Siena Ampia metratura, spazi versatili e a soli 10 minuti dal centro storico In uno dei quartieri più apprezzati e residenziali di Siena, nel cuore di San Prospero, proponiamo in vendita una rara casa indipendente con ingresso privato da terrazzo esclusivo di circa 30 mq. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca tranquillità, comodità e ampi spazi, a pochi passi dal centro storico (10 minuti a piedi). L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, e si presenta in ottime condizioni: Piano principale: Accesso dal giardino direttamente alla zona giorno luminosa e spaziosa, Cucina separata in muratura, caratteristica e ben curata, Zona notte con due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Piano seminterrato (molto versatile): Secondo salotto/sala hobby, Due ulteriori camere da letto, Una camera guardaroba, Secondo bagno, Lavanderia con stanza tecnica. A completare la proprietà un comodo garage privato di 18 mq, elemento di grande valore e quasi introvabile nella zona di San Prospero. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Giardino esclusivo 4 camere + camera armadio 2 bagni finestrati Cucina in muratura Sala su due livelli Lavanderia e vano tecnico Garage privato (18 mq) Posizione centrale e tranquilla Una casa perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in uno spazio flessibile, con la possibilità di ospitare amici, lavorare da casa o creare ambienti separati. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: soluzioni così, a San Prospero, non capitano spesso!

Cod.11475 Rif.Ag. Peruzza - In vendita a Siena, splendida villa bifamiliare di 215 mq ca. con ingresso indipendente, disposta su due livelli. L'immobile, in buono stato, offre 10 locali e si presenta come un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort. Zona Certosa di Maggiano panorama con vista sulla città: ingresso da giardino privato, primo piano: ingresso ampia sala, cucinotto, tinello con grande terrazze, ripostigli, 4 camere di cui 3 matrimoniali e uno studio, terrazze tutte panoramiche, ampia veranda, 4 bagni finestrati. Al piano superiore: mq 110 ca. di mansarda allo stato grezzo, con bagno, completamente finestrata e altezze fruibili. Posti auto coperti e scoperti, spazio esterno e terreno. Libera da subito; adatta anche a due nuclei famigliari.

Cod.11475 Rif.Ag. Pieve a Bozzone - In vendita a Siena, zona Pieve a Bozzone Splendida villa di 400 mq disposta su più livelli con ingresso indipendente. La proprietà, composta da 10 locali, circa, si presenta da rivedere e offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione. Situata nelle immediate vicinanze di Siena, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con potenzialità di investimento. 20 ettari di terreno circostante, abbinabili alla villa padronale, un fienile di 170 mq circa con altezza 7 metri e una stalla di 300 mq. ca., vendibili anche separatamente Video visionabile sull'account business instagram gioia.vichi

--VILLA SIGNORILE DAL GRANDE FASCINO RISALENTE AI PRIMI DEL NOVECENTO. TOTALMENTE RESTAURATA NEI PRIMI ANNI 2000, LASCIANDO INALTERATI GLI SPLENDIDI DETTAGLI ARCHITETTONICI E ADOTTANDO SOLUZIONI ACCURATE NEGLI INTERNI, DETTATE DAL BUON GUSTO DEI PROPRIETARI CON LA PASSIONE PER L'INTERIOR DESIGN. SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI OLTRE AD UNA GRANDE SOFFITTA, PER UN TOTALE DI CIRCA 300 MQ. POSSIBILITA' DI REALIZZARE DUE UNITA' INDIPENDENTI. LA TIPICA LOGGIA TOSCANA CON SOTTOSCALA E FORNO A LEGNA ORIGINALE, OFFRE SCORCI DI GRANDE BELLEZZA SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE E SUL MONTE CETONA. IDEALE PER VIVERE PIENAMENTE IL GIARDINO E LA SUA MERAVIGLIOSA PISCINA, L'AMPIO SALONE CON CAMINO E' ESTREMAMENTE LUMINOSO, E DA' ACCESSO ALLA CUCINA, DI NOTEVOLI DIMENSIONI COMPLETAMENTE ATTREZZATA, CON TRAVI A VISTA E GRANDI VETRATE. SEMPRE A PIANO TERRA: STUDIO, SOGGIORNO, UN BAGNO E RIPOSTIGLIO/LOCALE TECNICO. TRAMITE UNA SCALA SI ACCEDE AL PIANO PRIMO, ARTICOLATO IN UNA SUITE COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE CON SPAZIOSA CABINA ARMADIO WALK-IN E GRANDE BAGNO; DUE CAMERE, UN SOGGIORNO ED UN ULTERIORE BAGNO. AL SECONDO LIVELLO AMPIE E LUMINOSE SOFFITTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE. IL GIARDINO PRESENTA LE ESSENZE ARBOREE TIPICHE DELLA MACCHIA MEDITERRANEA: CORBEZZOLO, ALLORO, QUERCE, PALME, LAVANDA, MAGNOLIA, CIPRESSI ED E' INGLOBATO NEI 3 ETTARI DI TERRENO FACENTE PARTE DELLA PROPRIETA', IN PARTE A BOSCO E IN PARTE AD OLIVETO CON 120 PIANTE DI OLIVO CHE PRODUCONO OLIO BIOLOGICO DI PREGIO, E FRUTTETO. LA GRANDE PISCINA 6X12 METRI E' ALIMENTATA CON ACQUA TERMALE DAL POZZO PRIVATO CHE, CON UNA PROFONDITA' DI 70 METRI, RIFORNISCE LA CASA ED IL GIARDINO DA UNA FALDA DI ACQUA TERMALE. TETTOIA CON DUE POSTI AUTO. CONDIZIONILA PROPRIETA' SI TROVA IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GPL. PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA. ARIA CONDIZIONATA NELLE CAMERE. POZZO ARTESIANO CHE ASSICURA UN COSPICUO RIFORNIMENTO DI ACQUA TERMALE. UBICAZIONEL'ACCESSO ALLA PROPRIETA' E' TRAMITE COMODO CANCELLO IN FERRO, A POCHI METRI DALLA STRADA ASFALTATA. I BORGHI DI CETONA E CHIUSI SI TROVANO A SOLI 4 KM, DOVE SONO PRESENTI TUTTI I SERVIZI - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0086 - (agg. 17/06/2026) -

RAPOLANO TERME VENDESI Appartamento al piano primo di mq. 75 completamente ristrutturato composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni. Tetto e facciata nuovi.

San Prospero- al piano terra vendesi appartamento di 90 metri quadrati con ingresso singolo composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni. Completano la proprietà due posti auto privati oltre ad resede privato nella zona giorno e da cui si può accedere all' appartamento, L' immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato, con la Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze predisposizione per l' aria condizionata e con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione.

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ar- 131 - SIENA - CAMPAGNA, proponiamo un particolare e suggestivo rustico, completamente indipendente, di 180 mq netti con 3000 mq di giardino alberato di proprietà. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e un ampio locale di ventilazione ora adibito a lavanderia/stireria. Salendo una particolare scala si raggiunge il piano superiore dove troviamo tre camere matrimoniali, luminose, spaziose e ben distribuite, oltre ad un altro ampio bagno. Grazie alle aperture su tutti e 4 i lati, si può godere di una brezza rinfrescante molto piacevole nelle giornate calde. L'immobile è stato sottoposto ad una ristrutturazione totale nel 1990, eseguita con materiali di prima qualità e finiture di pregio, ed è attualmente in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet/nocciolino. (presente anche gpl) Il terreno è composto principalmente da un giardino con 30 ulivi in produzione e una parte già adibita ad orto. Oltre all'edificio principale sono presenti altre costruzioni adibite a ricovero per animali, attrezzi agricoli e magazzino/ripostiglio. La proprietà non ha spese condominiali ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Nel cuore del rinomato centro storico di Buonconvento, immobile completamente da ristrutturare con ampia possibilità di scelta di realizzare ambienti confortevoli moderni e di design in un ambiente dal sapore antico, disposto su tre livelli, diviso catastalmente in tre unità immobiliari, oltre locali accessori al piano terreno con elementi architettonici unici e con apertura su un magnifico giardino incorniciato dalle caratteristiche mura antiche del paese. L'immobile risulta essere adatto anche per struttura ricettiva. Possibilità di acquisto del solo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VILLE DI CORSANO In contesto caratteristico ed elegante appartamento mq. 200 attualmente diviso in due appartamenti speculari di mq 100 al piano primo e composti da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto due bagni, soppalco camera/studio. Va creato il collegamento interno, attualmente sono collegati dal terrazzo. L'immobile è all'interno di una Villa storica circondata da un giardino molto ben curato e e dalla bellissima Campagna Toscana. Adatto a chi ama la tranquillità è comunque vicino al Paese ed hai servizi. A pochi minuti si trova un bellissimo campo da golf. L'appartamento è dotato di terrazzo. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 520.000,00 RIF. V845

Nel suggestivo Centro Storico di Sarteano, a due passi da tutti i servizi ma immerso nella tranquillità di un borgo autentico, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di circa 136 mq, disposto su quattro livelli e ricco di elementi tipici toscani. La proprietà, recentemente con tetto nuovo, si distingue per il suo carattere caldo e accogliente, grazie a travi in legno a vista, soglie e scale in cotto originale. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala d'ingresso privata, si apre la zona giorno composta da salotto, cucina abitabile, disimpegno e due pratici ripostigli. Il secondo piano ospita la camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e un bagno finestrato. All'ultimo livello troviamo una soffitta con travature in legno. Completa la proprietà una caratteristica cantina al piano terra, perfetta per gli amanti del vino o come spazio di servizio. Caratteristiche principali: - 136 mq su 4 livelli - Tetto nuovo - Travi a vista e cotto originale - Soffitta e cantina Un immobile dal sapore autentico, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze nel cuore della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In posizione panoramica e strategica nel comune di Sarteano (SI), nel cuore della Val di Chiana senese, proponiamo in vendita un prestigioso agriturismo composto da due ampi casali con piscina, locali tecnici, appartamenti indipendenti e oltre 170 ettari di terreno agricolo e boschivo. Superfici e struttura: Casale Vecchio (in pietra, risalente all'800): circa 350 mq Casale Nuovo (anni '60, più recente): circa 450 mq Totale superficie coperta: 800 mq ca. - 7 appartamenti attualmente destinati all'attività ricettiva - 1 appartamento ulteriore attualmente occupato dal custode - Grande salone con camino e cucina attrezzata e già a norma per realizzare un eventuale ristorante o sala eventi - Piscina stagionale panoramica con solarium - Locali tecnici e spazi esterni attrezzati con barbecue e area giochi Annessi e potenzialità: Ex stalle (superficie stimata tra i 100 e i 120 mq ca.) con recupero volumi già autorizzato, ottime per ampliamenti, spazi polivalenti o nuove unità abitative. Terreni: 39 ettari di seminativo 1 ettaro di oliveto 130 ettari di bosco Totale: circa 170 ettari di proprietà esclusiva Posizione e contesto: La proprietà si trova in una delle aree più affascinanti della Toscana, immersa nella natura e al tempo stesso vicina alle principali mete turistiche della zona: Montepulciano, Chiusi, Chianciano Terme, Pienza e Bagno Vignoni distano pochi chilometri. Siena, Firenze e l'Umbria sono raggiungibili in circa un'ora. Ideale per: - Attività agrituristica già avviata e ampliabile - Resort di campagna - Struttura ricettiva con ristorante - Progetti di agricoltura biologica, rigenerativa o forestale - Investimento immobiliare in Toscana Trattativa riservata. Documentazione completa disponibile su richiesta (planimetrie, rendite, schede tecniche)

San Miniato- al secondo piano di condominio di recente costruzione vendesi appartamento di 80 metri quadri composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno camera matrimoniale, camera singola, due bagni, ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L' immobile è in perfette condizioni, luminoso ben distribuito, ubicato in zona servita, vicino ai principali servizi ed a soli 10 minuti da centro storico. Ideale sia come abitazione principale che come immobile da mettere a reddito visto la vicinanza alle facoltà del polo scientifico

--SOVICILLE, A POCHI KM DA SAN ROCCO A PILLI, INSERITO ALL'INTERNO DI UN BEL CASALE IN PIETRA, PORZIONE DI 120 MQ MOLTO BEN RISTRUTTURATA E POSTA AL PRIMO ED ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA CORREDATA DI GIARDINO PRIVATO DI 120 MQ E DA UN BEL PARCO CONDOMINALE CON PISCINA. L'ABITAZIONE E' LIBERA SU 3 LATI, L'INGRESSO E' NEL SOGGIORNO DOVE TROVIAMO UN TERMOCAMINO MOLTO EFFICIENTE, SALA PRANZO CON CUCINA, 3 CAMERE DI CUI 2 MOLTO GRANDI, SOPPALCO STUDIO, 2 BAGNI MOLTO CURATI, UNO CON VASCA, L'ALTRO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. A POCHI METRI DALL'INGRESSO C'E' IL GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 120 MQ MOLTO BEN ATTREZZATO PER LA STAGIONE ESTIVA E LA BELLA PISCINA CONDOMINIALE IN ZONA RISERVATA E VERDE. - RIF.3/0012 - (agg. 17/06/2026) -

Cod.11121 Rif.Ag. A384 - Appartamento di circa 130 mq situato all'ultimo piano di un piccolo condominio. Questo immobile offre ampi spazi abitativi ed è composto da tre camere da letto, ampio salone, una cucina, due bagni e 3 terrazze. La presenza di tre terrazze offre la possibilità di godere di spazi esterni privati. Inoltre, l'appartamento è luminoso grazie alla sua posizione all'ultimo piano, che permette la presenza di ampie finestre e una vista panoramica mozzafiato. Questa proprietà offre inoltre la possibilità di ottenere due unità abitative separate. Completo di cantina.

Cod.01647 Rif.Ag. 833 - Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Castel san Gimignano, PORZIONE DI CASOLARE TERRATETTO da ristrutturare di mq 148 con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile è così composto: Al piano terra, ampio soggiorno/cucina, studio e bagno con antibagno. Al piano primo, tre camere, bagno, due ripostigli ed ampio disimpegno. È presente un resede esclusivo da adibire a posto auto. Sono stati rifatti recentemente i solai, vespaio, massetti e le fondamenta sono state rinforzate. Per terminarlo è necessaria la pavimentazione, infissi, impianti idraulici ed elettrici. Classe energetica in lavorazione.

Immerso nel cuore della campagna toscana in Val d’Orcia, tra le sinuose colline che abbracciano Pienza e Montepulciano, è in vendita questo affascinante casale in pietra dal grande charme. Il complesso offre una superficie interna di circa 700 mq, distribuiti su due livelli, e si apre su un rigoglioso parco di 17000 mq, incorniciato da vedute a 360 gradi sul paesaggio collinare della Val d’Orcia. Fiore all’occhiello della proprietà è la scenografica piscina panoramica, progettata in modo da poter essere utilizzata tutto l’anno: una parte è infatti coperta, perfetta anche per l’inverno, mentre l’altra parte si estende all’aperto, con vista libera sul verde circostante. Completano la proprietà un ampio garage seminterrato e un annesso indipendente adibito a zona fitness con bagno e spogliatoio. Il casale rappresenta un tipico esempio di architettura rurale toscana, con la sua facciata in pietra a vista, le travi in legno originali, i pavimenti in cotto, i camini in muratura e gli infissi in legno massello. Pur mantenendo intatto lo spirito rustico del luogo, la proprietà è stata rinnovata per garantire comfort e funzionalità contemporanee, pur nel rispetto della tradizione.  La proprietà è composta da due unità abitative, ideale per chi desidera riservare uno spazio per sé e uno per gli ospiti. All’esterno, la proprietà è incorniciata da un parco ben curato, con alberi da frutto, spazi verdi ideali per momenti di relax e un patio ombreggiato perfetto per pranzi all’aperto. La piscina panoramica, elemento distintivo della dimora, è progettata con una porzione coperta e riscaldata che la rende fruibile tutto l’anno, e una parte esterna con vista sulle colline. La proprietà include un annesso riconvertito in una zona fitness con bagno e spogliatoio e un ampio seminterrato, utilizzabile come autorimessa.  Rif. 14221 https://www.lionard.com/it/casale-con-piscina-panoramica-in-vendita-sulle-colline-di-pienza.htm

STROVE Vicino allo svincolo della Siena Firenze in zona riservata e silenziosa, terratetto in bifamiliare di mq. 240 composto da ampio soggiorno con camino, cucina, e bagno al piano terra, due camere, stanza guardaroba, soppalco studio e bagno al piano primo. Al piano seminterrato rustico, stanza lavanderia, bagno e garage doppio. Dotato di un ampio giardino privato e di una veranda con terrazzo solarium. Ottime condizioni. Classe energetica D - IPE 76,83 KWh/m²a. Rich. € 530.000,00. Rif. V232

Cod.11469 Rif.Ag. CA209 - Buonconvento - Se stai cercando un’oasi di tranquillità immersa nella natura toscana, questa proprietà potrebbe fare al caso tuo. Situato nelle splendide campagne vicino a Buonconvento, questo podere rappresenta un’opportunità unica di vivere in un contesto rurale autentico, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Il cuore della proprietà è costituito da un edificio principale su due livelli, che si sviluppa in modo da offrire molteplici soluzioni abitative e di utilizzo. Al primo piano, trviamo circa 220 mq di spazio suddiviso in due appartamenti distinti, con la possibilità di creare ingressi indipendenti per ciascuno. Questa configurazione permette di vivere in modo autonomo o di gestire la proprietà come un bed & breakfast, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Gli spazi sono ampi e luminosi, ideali per accogliere famiglia, amici o ospiti, e offrono un’atmosfera calda e accogliente tipica delle case di campagna toscane. Al piano terra, invece, sono presenti cinque appartamenti di varie metrature, tutti con utenze completamente indipendenti. Questa parte della proprietà comprende due monolocali, due bilocali e un trilocale, perfetti per ospitare più famiglie o per essere affittati come unità indipendenti. Il trilocale si distingue per un’area esterna coperta di circa 40 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene con amici, mentre gli altri appartamenti usufruiscono di spazi verdi e aree comuni, perfetti per godersi la natura e il relax in totale privacy. La proprietà offre anche la possibilità di realizzare una piscina, un sogno per chi desidera vivere in un’oasi di benessere e divertimento, rendendo il tutto ancora più attraente e funzionale. Adiacente al corpo principale, ma completamente indipendente, si trova un edificio ristrutturato di circa 100 mq, che può essere utilizzato come dependance, studio, atelier o ulteriore spazio abitativo. La ristrutturazione è stata curata nei dettagli, garantendo comfort e funzionalità. Completa la proprietà circa 100 mq di superficie coperta con possibilità di recupero a civile abitazione, offrendo ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Sono inoltre disponibili 14 posti auto coperti, un grande vantaggio in una zona rurale dove il parcheggio può essere limitato. L’intera proprietà è completamente recintata e dotata di sistemi di videosorveglianza a circuito chiuso che garantiscono sicurezza e tranquillità. La posizione, la varietà di spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questo podere un investimento ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con tutte le comodità e le potenzialità di sviluppo di un’ampia proprietà rurale. Classe energetica: non disponibile