Case con doppi servizi in vendita in provincia di Siena Pag. 64

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), nei pressi di Campolungo, APPARTAMENTO di nuova costruzione posto al piano terra di mq 160 con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è così composto: ampio soggiorno/cucina, due camere, bagno, wc e ripostiglio. Presente un resede esclusivo di circa mq 50. Al piano seminterrato, collegato all'appartamento con scala interna, è presente un garage. Possibilità di acquistare un secondo garage ad €40.000 in più. L'immobile dispone di pompa di calore, pannelli fotovoltaici e riscaldamento radiante, pertanto è molto efficiente energeticamente. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

In zona Renaccio vendesi meraviglioso rustico ex fienile totalmente ristrutturato. L'immobile è disposto su due livelli per un totale di 300 mq così composto: piano terra, doppio ingresso uno principale sul retro e uno secondario, corte coperta, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, ripostiglio e bagno, piano primo due camere da letto con balcone coperto, una camera singola, doppi servizi. Completa la proprietà una veranda coperta al piano superiore e un giardino di 2500mq. L' immobile è stato totalmente ristrutturato rispettando il tipico stile toscano. Luminoso, in posizione strategica per raggiungere il centro in pochi minuti, ma al tempo stesso circondato dalle suggestive campagne che circondano le mura di Siena. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Vendesi nel Comune di Casole d'Elsa (SI), , APPARTAMENTO di mq 115 posto al piano secondo senza ascensore L'immobile è così composto: soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere matrimoniali, due bagni e due terrazze per un totale di mq 14 (mq 8 e mq 6). Tramite scala condominiale si accede alla mansarda finestrata dotata di bagno. Al piano terra è presente un garage di mq 39. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Villa Fiorita In una splendida posizione collinare immersa nella campagna toscana, Villa Fiorita è una villetta a schiera di circa 160 mq, caratterizzata da ambienti accoglienti, luminosi e ben distribuiti su tre livelli. - Piano seminterrato: Spazi funzionali comprendono una cantina, un ripostiglio, un bagno, una lavanderia e un ampio garage di 41 mq. - Piano terra: Un portico invita all’ingresso di un ampio salone con caminetto, ideale per momenti conviviali. La grande cucina, ben strutturata e perfetta per chi ama cucinare, si affianca a un bagno attrezzato e a una camera luminosa e confortevole. - Piano primo: Qui troviamo una camera spaziosa e luminosa, un bagno dotato di ogni comfort e spazi ottimamente organizzati per il massimo relax. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per vivere all’aperto, godendo di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà, situata a pochi minuti dal centro di Montepulciano, rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità, eleganza e comodità. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana.

SARTEANO (SI), alla quota di circa 550 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento al piano terra di un fabbricato quadrifamiliare periferico, con accesso comune e con accesso autonomo. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e sulla campagna. L'immobile misura una superficie catastale commerciale complessiva di mq 164, in considerazione di un appartamento (superficie catastale mq 134), di un magazzino adiacente (con le stesse rifiniture dell'appartamento) e collegato internamente (mq 47), terrazza, posto-auto esclusivo (mq 12) con piazzale comune di manovra e tre porzioni di giardino esclusivo (due sul lato sud/ovest ed una sul lato sud/est), oltre a porzione di soffitta esclusiva al piano secondo. Molto luminoso, si presenta in buono stato di conservazione generale (ristrutturazione terminata nel 2013). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato per ospiti. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno con caminetto, zona-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera matrimoniale con guardaroba, due bagni con doccia (finestrati), disimpegno con accesso al magazzino, stanza di sgombero (camerina senza finestra). Il magazzino (finestrato e con altezza abitabile), di fatto un prolungamento dell'appartamento, ha accesso autonomo esterno ed interno tramite cinque gradini, dispone di bagno e può essere utilizzato come studio, lavanderia, taverna, altra camera. La soffitta ha accesso dal vano scala, in parte è utilizzabile, poi l'altezza si riduce e ne limita l'uso. Dal soggiorno e dal magazzino si può uscire direttamente in giardino. L'immobile è stato costruito negli anni '70. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a GPL con bombolone comune interrato. Le finestre sono in legno con vetri doppi e sportelloni in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 180.000. (Classe Energetica: D e IPE: 72,35 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP867.

Cod.11170 Rif.Ag. v970 - Siena In pieno centro Storico bellissimo appartamento con giardino di 130 mq disposto su tre livelli, entrata indipendente e nessun condominio . Vanta una superficie di 270 metri quadrati, veramente un oggetto unico, splendida opportunità di investimento. Situato in una posizione privilegiata, questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla città., ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e accogliente. Si sviluppa su tre livelli, al piano terra entrata con ingresso, grande stanza finestrata adatta ad una taverna o studio con accesso ad uno spazio esterno in corte interna, piano superiore salottino di benvenuto, bagno e vari ripostigli collegato con due scale distinte troviamo la zona giorno con grande salone provvisto di doppia finestra , soffitto decorato e travetti toscani, cucinotto e ampia sala pranzo con accesso al giardino privato di 130 mq , bellissima vista sopra i tetti di Siena e Torre del Mangia. Inoltre a completare la proprietà' e' presente la zona notte composta da 5 camere e due bagni di cui uno in suite. Pavimenti in Parque't travertino, ottime rifiniture. Non perdere l'occasione di possedere una casa unica e indimenticabile a Siena, con un prezzo di vendita di 1.050.000 Euro trattabili.

Nel cuore del centro storico di Sarteano, al secondo e terzo piano di un palazzo storico, proponiamo in vendita due appartamenti con una superficie complessiva di circa 220 mq. Una opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Toscana. Primo Appartamento - Recentemente Ristrutturato Questo appartamento è stato finemente ristrutturato e offre un doppio accesso indipendente. Composto da: - Ampio soggiorno luminoso - Corridoio che conduce alle varie stanze - Bagno con doccia - Cucina abitabile con un piccolo ripostiglio funzionale - Camera doppia con guardaroba - Camera singola - Ampio bagno principale con vasca e doccia - Scala a chiocciola che porta al sottotetto, attualmente utilizzato come stanza dei giochi, ma ideale anche come studio Al piano sottotetto, è presente anche un bagno completo con doccia Una scala in ferro e legno conduce alla zona lavanderia al piano terra, che potrebbe essere trasformata in una splendida taverna con accesso indipendente Questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale, con un ampio spazio da sfruttare anche come zona studio o di svago. Secondo Appartamento - Pronto da Vivere Il secondo appartamento, in buone condizioni, è pronto per essere abitato e si caratterizza per gli spazi ben studiati. Composto da: - Ampio soggiorno e sala da pranzo con un caratteristico camino in mattoni - Una scala in legno porta al piano superiore dove si trova: - Una cucina abitabile con accesso a una soffitta da ristrutturare (altezza max 3,10 m), che potrebbe essere trasformata in una stanza aggiuntiva o ripostiglio - Un ampio corridoio conduce alla prima camera matrimoniale - Un bagno principale con vasca e doccia - Una seconda camera matrimoniale, spaziosa, con il tipico soffitto con travi a vista e pianelle in cotto Questo appartamento è una soluzione perfetta per chi cerca una residenza comoda, con la possibilità di personalizzare la soffitta e con ampi spazi vivibili. Caratteristiche Comuni: La proprietà è sottoposta a Vincolo Monumentale, mantenendo così il fascino storico e architettonico. Entrambi gli appartamenti sono ideali come residenza per una giovane coppia o una famiglia, ma anche come seconda casa per vacanze o come investimento per affitti turistici. Un'Opportunità Versatile e Unica Questi appartamenti offrono un'incredibile opportunità di vivere nel cuore della Toscana, in un contesto affascinante e ricco di storia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Cod.11139 Rif.Ag. RD200 - Campiglia, si propone in villetta bifamiliare in fase di costruzione, terra tetto della superficie complessiva di 120 mq disposto su tre piani: piano interrato: cantina con bagno; piano terreno: soggiorno – cucina e giardino esclusivo della superficie di circa 130 mq; piano primo: due camere e bagno. Completa la proprietà due posti auto. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore. Puoi personalizzare le finiture come preferisci. Prestazione energetica prevista “A1”. Richiesta € 295.000,00. RIF. RD200. Precisiamo che le planimetrie sono indicative e possono essere soggette a variazioni nel corso della costruzione. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazione e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l’Agenzia.

Cod.11121 Rif.Ag. R317 - In bella zona residenziale a due passi dai servizi principali villetta indipendente su 2 livelli oltre ad altro appartamento adiacente per un totale di mq 280 ca. La proprietà si compone di stanza di ingresso al piano terra con locale rustico e 2 cantine, al piano terra con locale rustico e 2 cantine, al piano superiore doppio soggiorno, sala pranzo, cucina e ripostiglio. Zona notte con 3 camere, doppi servizi, 2 terrazzi e soffitta. Altro appartamento al piano terra con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. L'immobile si completa con 2 garage, ampio porticato e giardino per 500 mq c.a. Possibilità di ampiamento.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 163 - Un rifugio romantico nel cuore del Chianti Immersa nella straordinaria campagna toscana, tra dolci colline e distese di vigneti, questa casa singola è il luogo ideale per chi sogna di vivere circondato dalla bellezza e dalla tranquillità del Chianti. Attualmente divisa in due unità immobiliari, la proprietà offre infinite possibilità: Primo appartamento: accogliente e perfetto per una coppia, con una superficie di 38,32 mq, comprende una luminosa camera matrimoniale, una cucina-pranzo funzionale e un bagno. Secondo appartamento: più ampio, di 60 mq, con un confortevole soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un locale tecnico. La superficie complessiva di circa 100 mq è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per ospitare cene sotto le stelle. La vista mozzafiato sui vigneti e sulle colline toscane renderà ogni giorno speciale. C’è anche la possibilità di costruire una piscina per completare questa oasi di pace e rendere il sogno di una vita in Toscana ancora più perfetto. Un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso in un’atmosfera romantica e autentica, con tutte le comodità di una residenza esclusiva.

Nello splendido borgo di Iesa, inserito nel Parco naturale del Farma, proponiamo questo appartamento di 167 Mq catastali recentemente ristrutturato, con giardino, ampio resede esclusivo e due posti macchina di pertinenza esclusiva. Posto nel nucleo storico del paese, l’appartamento ha le caratteristiche di un terra-tetto dove al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina abitabile con ripostiglio, un bagno ed una bellissima veranda con travi in legno e mezzane, chiusa con vetrata scorrevole ed ingresso indipendente, perfettamente attrezzata. Attraverso una scala interna accediamo al Piano superiore dove sono presenti una camera matrimoniale, una camera, un bagno finestrato ed una grande veranda con una vista incredibile sulla Valle del Farma. La proprietà è caratterizzata da due bellissimi resedi esterni per un totale di circa 250 Mq, uno posto sul fronte dell’appartamento ed un secondo, con giardino verde e pergolato, posto in adiacenza della veranda a piano terreno. All’appartamento si accede da tre ingressi, due carrabili (dove troviamo due posti auto esclusivi) ed uno pedonale, che ci introduce nello splendido giardino. Da sottolineare che l’intera struttura è stata sottoposta ad una attenta opera di ristrutturazione mediante la realizzazione di un cappotto esterno, il posizionamento di nuovi infissi, la predisposizione per l’impianto di aria condizionata, il rifacimento del tetto con le linee vita ed il rifacimento di tutti gli impianti, adesso dotati delle relative certificazioni. E’ presente un impianto a GPL, ma quasi tutti gli ambienti sono dotati di stufe, a legno o pellet, oltre alla presenza di una bella cucina economica. L’antico borgo di Iesa si trova in posizione strategica, a solo mezz’ora di auto da Siena e dalla costa della Maremma; è infatti in corso di avanzata realizzazione il raddoppio di corsia del tratto della Siena-Grosseto tra Sovicille e Iesa. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Cod.11215 Rif.Ag. 25-ar-33 - Nella prima campagna di Casole d’Elsa vendesi questo splendido Rustico, con una superficie di circa 700mq totali. Situato in una posizione privilegiata nel capoluogo di Casole d'Elsa, questo rustico è circondato da un paesaggio collinare mozzafiato, dove la natura incontaminata e la tranquillità regnano sovrane. (circa 200mt di strada bianca ben tenuta per arrivare all’immobile) Disposto su tre livelli: Piano terra _ attualmente allo stato grezzo in quanto sono stati fatti lavori di consolidamento fondamenta Possibilità di personalizzazione con realizzazione di piu unità immobiliari (presenti due bagni) Piano Primo_ accesso da scala interna, troviamo 9 stanze più due bagni Piano secondo _ accesso con botola e scala retrattile si arriva alla torretta dove è possibile ricavare un'altra stanza Piccolo annesso adibito a locale attrezzi Terreno circostante 4700mq circa Piscina Tetto rifatto negli anni 90 Presenti due pozzi di acqua _ irrigazione giardino esterna Infissi vetro legno _ riscaldamento con metano _ Acquedotto comunale Classe energetica: In attesa di certificazione

Cod.11870 Rif.Ag. V1391 - Rapolano Terme, in piccolo borgo di campagna, tranquillo per chi ama la vita all'aria aperta. Situata vicino alle terme dell'Antica Querciolaia e alle terme di San Giovanni. A poca distanza da tutti i servizi del centro cittadino e alle caratteristiche Crete Senesi. Proponiamo: porzione di casa al grezzo in bifamiliare, libera su tre lati, realizzata su progetto di ristrutturazione sismica con demolizione e ristrutturazione. Per la finitura dell'immobile è già stato autorizzato un progetto per creare: ingresso, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra, due camere matrimoniali più bagno e terrazzi al piano primo. La proprietà include 4 ettari e mezzo circa di terreno sito a pochi passi dalla casa, distribuito tra pascolo, seminativo e vigneto. Stima per lavori di ultimazione 80 mila euro circa. Possibilità di acquistare anche la porzione adiacente. L'mmobile, data la zona ricca di molteplici attrazioni turistiche si presenta ottima da adibire anche a struttura ricettiva. Codice annuncio V1391 Per informazioni chiamare il CLASSE ENERGETICA: G

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, centro storico comodo, vendesi appartamento piano primo con accesso indipendente rialzato (solo qualche scalino) oltre a secondo accesso da scala comune (molto utile per carico e scarico). Esposizione prevalente verso sud/est, ristrutturato nel 2005, si presenta in ottime condizioni generali con uno stile classico, travi in legno e cotto. La superficie catastale misura mq 173 con chiostro esclusivo di mq 16 circa da cui si gode la vista del Castello. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno con stufa a legna (nuova, ma con canna fumaria grande anche per un caminetto), ampio bagno con doccia, grande cucina-pranzo con dispensa e stufa a pellet, dalla cucina si può accedere al chiostro interno privato tramite pochi gradini. Dal lato opposto alla cucina, uno studio/disimpegno immette nelle due camere dal letto (matrimoniale dispone di un comodo guardaroba). Dalla corte interna (chiostro) si può accedere ad un altro locale multiuso (camera o studio o taverna o sala hobbyes) con bagno e ripostiglio con caldaia. Il bagno di questa ultima stanza è grande ed usato anche come lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. L'appartamento fa parte di un fabbricato del centro storico in buone condizioni, tetto incluso. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame), la stanza esterna ha termostato dedicato, visto che per il resto dell'abitazione le stufe sono più che sufficienti al riscaldamento. La zona è coperta da fibra (fttc). Impianto TV centralizzato con tv satellitare. Le finestre sono in legno di castagno, con vetri doppi e zanzariere, alcune finestre hanno persiane in legno, altre scuro interno in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato. Richiesta Euro 209.000, con possibilità di includere l'arredamento. (Classe Energetica: F e IPE: 181,90 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP862.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ai piani terra e primo con accesso indipendente in centro storico. Comodo e con parcheggi nelle vicinanze. L'appartamento risulta esposto sul lato sud/est. La superficie catastale misura mq 197 (il considerevole spessore delle murature contribuisce a mantenere costante la temperatura interna). L'appartamento dispone di ingresso, taverna/soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/sottoscala, bagno con doccia e cantina; al piano superiore con accesso da scala interna in ferro e legno, dispone di ampio soggiorno con grande caminetto toscano originale, bagno, studio/camerina, camera matrimoniale con bagno (queste due camere sono la prima di passo all'altra) e altra stanza/camera (ma senza finestra). L'appartamento fa parte di un immobile di remota costruzione e ristrutturato a metà anni 2000 mantenendo il più possibile intatte le caratteristiche originali (parte di pavimentazione in cotto antico, solai in legno e mezzane in cotto, infissi in legno). Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Portone di accesso in legno. La pavimentazione risulta per lo più in gres porcellanato (finto cotto) e cotto antico originale. Richiesta Euro 130.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Varie possibilità per realizzare 2 camere completamente disimpegnate. Rif. AP858

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in centro storico, in buone condizioni (recente ristrutturazione) e con accesso indipendente. Molto luminoso e con vista panoramica aperta verso Sud/Est dal balcone. La superficie catastale misura mq 181, in considerazione dell'appartamento al primo piano di mq 120 circa e delle soffitte di mq 69 circa (presa al 50%) e delle cantine al piano terra di mq 53 circa (presa al 50%,). Al piano terra dispone di ingresso, disimpegno, bagno, ampia cantina/laboratorio dalla quale si può scendere in grotta (questa stanza potrebbe essere ristrutturata ed adibita a taverna / studio essendoci anche una finestra). Al piano primo dispone di cucina-pranzo con balcone, soggiorno, ripostiglio sottoscala, bagno, disimpegno e due camere da letto. Al piano secondo dispone di due grandi soffitte (con accesso da scala interna in muratura dal salotto, in parte trasformabili per ulteriori due stanze pluriuso oltre alla possibilità di realizzare un bagno). L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano (con radiatori in alluminio, tubazioni in rame e caldaia nuova) e in cucina/pranzo è presente una canna fumaria con stufa a pellet. Gli infissi esterni sono NUOVI in legno con vetri doppi, zanzariere e persiane in alluminio anodizzato verniciato. Portone di ingresso nuovo in legno. La pavimentazione è parte in gres porcellanato e parte in laminato parquet. La zona è coperta da fibra. Richiesta Euro 140.000 trattabili. (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) (vedi piante caricate per l'ipotesi di modifica) (Classe Energetica: F: e IPE = 233,50 Kwh/m2anno). Rif. TT27

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), Villetta terratetto di nuova costruzione posta al piano terra di mq 155 con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile, situato in zona silenziosa e di prestigio, ben servita da tutte le attività, è sviluppato al piano terra ed è così composto: Al piano terra, soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, per un totale di mq 115, e resede esclusivo di mq 210. Al piano seminterrato troviamo un garage di mq 40, collegato internamente all'immobile. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento radiante con pompa di calore. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

TOSCANA | Chianti – Rustico Casale Signorile in vendita a Castellina in Chianti Nel cuore autentico della Toscana, nel rinomato territorio del Chianti, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale signorile a Castellina in Chianti, immerso in un suggestivo contesto agreste e circondato da un paesaggio tipicamente toscano fatto di vigneti, oliveti e dolci colline. La proprietà, di grande fascino e valore storico, rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un casale toscano da ristrutturare con ampie metrature e terreno privato. Il complesso immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, con fienile ed annesso agricolo, ed è caratterizzato da architettura tradizionale in pietra, spazi generosi e grande luminosità. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli ambienti, il casale si presta perfettamente a diventare una residenza privata di prestigio, una villa di campagna in Toscana oppure una struttura turistico-ricettiva nel Chianti, come agriturismo o relais di charme. Caratteristiche interne L'immobile è composto da 15 vani, con 7 camere da letto, 3 bagni e cucina abitabile, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo. Le condizioni attuali, da ristrutturare, consentono di valorizzare appieno gli elementi architettonici originali e di adattare gli spazi alle esigenze moderne, mantenendo intatto il fascino del rustico toscano. Spazi esterni e terreno La proprietà è circondata da un terreno di circa 80.000 mq (8 ettari), che garantisce privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura. Il contesto è ideale per la realizzazione di giardini, aree relax, piscina o per lo sviluppo di un progetto agricolo, in una delle zone più richieste del Chianti Classico. Posizione e potenzialità Situato nel Comune di Castellina in Chianti, il casale gode di una posizione strategica: immerso nella tranquillità della campagna, ma al tempo stesso facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi e ai borghi storici della zona. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in Toscana, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità. Questo rustico casale in vendita nel Chianti rappresenta un investimento immobiliare di grande interesse, grazie alle ampie dimensioni, al terreno privato e alla possibilità di creare una proprietà unica nel suo genere. Un'occasione imperdibile per realizzare il sogno di vivere o investire nella campagna toscana, in uno dei territori più iconici d'Italia. Chi desidera maggiori informazioni o fissare una visita può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G

Cod.11182 Rif.Ag. 713 - CAPOLUOGO - Poggibonsi - Cimamori Villetta trifamiliare in vendita - 5 vani - 133 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzato composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - In zona di pregio, villa trifamiliare in ristrutturazione, appartamento di oltre 130 mq. indipendente,libero quattro lati posto al piano rialzato con ingresso indipendente da giardino privato e cosi composto: soggiorno di oltre 60 mq. con cucina a vista, con affaccio sulla terrazza abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali,camera doppia, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, quattro terrazze, locale pluriuso di 36 mq. al piano seminterrato, 90 mq. di giardino oltre al resede privato ad uso posti auto per ulteriori 65 mq. L'immobile in classe energetica prevista A1 disporrà di pavimento radiante, fotovoltaico,pompa di calore etc.Allo stato attuale è possibile personalizzare l'intervento di ristrutturazione. consegna prevista entro settembre 2025. L'immobile gode del bonus fiscale del 50% sul costo di ristrutturazione pari ad euro 80.000, importo che l'acquirente può detrarre , determinando in tal senso il prezzo finale in euro 500.000,oo. Ulteriori informazioni solo in agenzia.

Cod.11170 Rif.Ag. v957 - Immergiti in un'oasi di pace e tranquillità con questa splendida casa singola di 260 mq, con 3000 mq di giardino. situata a pochi km da Siena, in provincia di Siena loc Carpineto Con i suoi numerosi locali questo immobile offre ampi spazi per vivere e godersi la vita in campagna. La casa è in buone condizioni, ma richiede alcuni lavori di ristrutturazione per portarla al suo massimo potenziale. Tuttavia, il suo stato attuale la rende già una casa confortevole e accogliente, perfetta per chi cerca un luogo dove potersi rilassare e staccare dalla frenesia della vita quotidiana. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra sala grande, cucina abitabile, studio o quarta camera, reparto notte tre camere grandi e due bagni. Piano inferiore una grande taverna e terzo bagno con ulteriore camera, piu' garage di generose dimensioni. Per con concludere un grande parco di 3000 mq che gira intorno alla casa. Il prezzo di vendita è di 580.000 euro, un prezzo molto interessante considerando le dimensioni e la posizione dell'immobile. Questa è un'occasione unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della campagna toscana. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa casa singola e di rendere realtà il tuo sogno di vivere in una delle zone più belle e suggestive d'Italia. Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

Cod.11170 Rif.Ag. v940 - Porta Camollia Bellissimo appartamento caratteristico, molto luminoso in zona di pregio appena fuori porta Camollia di 170 mq posto a secondo piano,in bel palazzo, possibilita' di suddivisione in due unita' immobiliari. L'immobile si sviluppa in un unico piano e ha mantenuto il suo stato originale con pavimento in mezzanine e soffitti a travi o cassettoni , si compone di una grande cucina e sala con accesso diretto in bel loggiato abitabile con vista aperta, quattro camere ampio corridoio bagno finestrato ma soprattutto la possibilita' di modificare la divisione interna a seconda delle proprie esigenze . Allo stato attuale e' diviso in cucina abitabile, sala grande, quattro camere e due bagni, piu' ripostiglio. A completare la proprieta' troviamo una cantina. Gli impianti sono tutti termoautonomi. Inoltre a piano superiore abbiamo in vendita un altro appartamento con la stessa metratura e caratteristiche. Richiesta 450000 trattabili

Immersa nella pittoresca campagna, questa proprietà unica è un rustico risalente al 1700, arroccato su una piccola collina. Con le sue belle facciate in pietra, questo rustico emana un fascino storico e promette di essere un luogo unico e indimenticabile in cui vivere. Tuttavia, va sottolineato che la casa ha bisogno di essere ristrutturata - un fatto che è più un'opportunità per realizzare il suo pieno potenziale che un ostacolo. Con la sua buona sostanza, offre una base impareggiabile per una ristrutturazione in grado di preservare la sua bellezza senza tempo, pur implementando gli standard moderni. Il tetto della casa è stato rinnovato già una decina di anni fa, il che rappresenta una voce di costo significativa per la ristrutturazione. All'interno si trovano diverse cantine ed ex stalle, che offrono al futuro proprietario possibilità illimitate di personalizzazione: si può pensare a tutto, da una cantina rustica a un'accogliente sala hobby. Tuttavia, il fulcro di questa proprietà è senza dubbio l'impressionante terreno di 2 ettari, suddiviso in un uliveto di 3.400 metri quadrati, un ettaro di bosco e il resto è un ampio giardino. Ognuna di queste aree offre un fascino individuale e un potenziale per numerosi usi. Per l'approvvigionamento idrico c'è un pozzo profondo, che fornisce acqua limpida e fresca in ogni momento. Se si preferisce l'approvvigionamento idrico pubblico, l'allacciamento più vicino si trova a soli 500 metri di distanza. Il prezzo di questa proprietà è anche negoziabile! Con un po' di amore e di cura, questo rustico potrebbe diventare una vera casa da sogno in mezzo a un paesaggio naturale mozzafiato.

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 10/12/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.Il compendio immobiliare situato nel Comune di Castelnuovo Berardenga, Loc. Guistrigona, è composto da:1. Villino unifamiliare di circa 186 mq, sviluppato su due livelli e realizzato in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con solaio e tetto in legno e laterizio. Al piano terra si trovano un ingresso/soggiorno, una cucina-pranzo, un ufficio, un bagno e un locale tecnico nel sottoscala. Al piano primo ci sono tre camere da letto doppie, due bagni e tre disimpegni. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture pregiate tipiche dei casolari toscani, tra cui pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e persiane in legno tinteggiate in grigio chiaro.2. Locale rimessa mezzi di circa 42 mq, costruito in aderenza all'abitazione principale, anch'esso in muratura mista di pietra e mattoni faccia vista, con copertura in legno e laterizi. Questo locale è destinato al ricovero dei mezzi e condivide le stesse caratteristiche costruttive e stilistiche della casa.3. Terreno di sedime dei fabbricati, di 2735 mq, censito come Ente Urbano. Una parte del terreno è occupata da una strada privata di accesso, mentre la maggior parte è coltivata a oliveto in piena produzione e parte è adibita a giardino. In prossimità della cucina dell'abitazione si trova un pergolato in legno, che però non è conforme ai titoli edilizi, poiché doveva essere realizzato con copertura permeabile (cannicci) ma è stato invece costruito come una tettoia non permeabile.4. Porzione di terreno di 182 mq (qualità vigneto) e 18 mq (qualità uliveto) sul tracciato della strada che si innesta alla Strada Comunale del Chiantino. Questo terreno non è pignorato e ricade sotto il controllo del proprietario, limitando l'installazione di un cancello di accesso per l'eventuale futuro acquirente.Il progetto degli edifici corrisponde correttamente a quanto effettivamente realizzato, con alcune eccezioni:1. Deruralizzazione: È necessario formalizzare il cambio di destinazione d'uso degli edifici da rurali a civile abitazione presso il Comune di Castelnuovo Berardenga. Questo comporta il pagamento degli oneri verdi pari a circa 21.972,50 € per l'abitazione principale e 3.410,00 € per la rimessa, per un totale di circa 25.500 €.2. Pergolato non conforme: La copertura del pergolato non rispetta il progetto originale e dovrà essere rimossa. Il costo stimato per lo smontaggio e lo smaltimento è di circa 1.000 €.3. Autorizzazione allo scarico: Mancano...

Ad Asciano si propone in vendita bell'appartamento indipendente al piano primo porzione di testata completamente rinnovato internamente. La propietà è porzione di testata di fabbricato trifamiliare, con accesso indipendente dal resede privato esclusivo, in parte a giardino e in parte pavimentato con vialetti. Dalla scala esterna si accede al terrazzo con ingresso all'appartamento, dove troviamo poi un ampio soggiorno pranzo open space con cucina a vista dove è inserito anche un termo camino, inoltre dal soggiorno si ha accesso diretto ad un altro bel terrazzo con fontino da dove si ha una bella veduta sul panorama circostante che si affaccia sulla campagna. Poi troviamo il disimpegno per il reparto notte, con 2 camere, di cui la matrimoniale con wc interno e altro bagno con doccia e ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà un ampio locale di sgombero, eventualmente convertibile in garage, oltre a wc e altro ripostiglio. Nel sottoscala vi è il locale tecnico. L'appartamento è completamente nuovo come anche gli impianti e non necessita di lavori. La zona è tranquilla e residenziale, vicino alle aree verdi e agli impianti sportivi. Soluzione ideale per piccolo nucleo familiare. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Asciano Vendesi PER NOSTRA ESCLUSIVA in zona residenziale terra tetto di 160 mq pari al nuovo. Luminoso, panoramico e in ottime condizioni generali composto da: al primo piano ampio salone con camino, soggiorno pranzo con angolo cottura, terrazzo e bagno con doccia finestrato. Al piano secondo con accesso da una bellissima scala camera matrimoniale con terrazzo, camera singola, ripostiglio e bagno, piano superiore una grande camera matrimoniale e accesso alla soffitta. Annesso al piano terra ampi locali accessori ad uso multiplo e bagno. Giardino di proprietà.