Case con doppi servizi in vendita in provincia di Salerno Pag. 10

VENDESI APPARTAMENTO IN PARCO 130 MQ – NOCERA SUPERIORE, ZONA PECORARI All'interno di un parco tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento di circa 135 mq, situato in una delle zone più richieste di Nocera Superiore, località Pecorari. Composizione: Ampio salone balconato, perfetto per zona living e relax Cucina abitabile con accesso diretto a terrazza privata, ideale per pranzi all'aperto Disimpegno che conduce alla zona notte 3 camere da letto 2 bagni Posto auto in area condominiale riservata Luminoso e arioso, grazie alla doppia esposizione e agli ampi spazi interni Zona ben servita, vicina a scuole, negozi e principali vie di comunicazione.

Appartamento di recente costruzione con box auto opzionale In una delle zone più interessanti della nuova espansione urbana di Salerno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 5° piano con ascensore, all’interno di un contesto residenziale moderno e tranquillo. L’immobile, di circa 133 mq catastali, si distingue per gli ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina–salone open space, ideale per vivere la casa in modo contemporaneo e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, il tutto arricchito da ampie balconate che donano luminosità e continuità tra interni ed esterni. La soluzione presenta ottime rifiniture, infissi moderni e un’esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Possibilità di acquisto box auto. La posizione è strategica e particolarmente comoda: a pochi minuti dal centro città, vicino allo Stadio Arechi, alla Stazione Marittima, alle principali arterie di collegamento e a tutti i servizi di un quartiere in forte crescita e sviluppo. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa moderna e ben collegata, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più dinamiche della città. Contattaci subito per fissare un appuntamento. Team Aucello – Grimaldi Immobiliare Salerno | Bellizzi 089 2598855

In prossimità della Chiesa dei Salesiani, in posizione strategica, proponiamo in vendita appartamento sito al quinto piano in fabbricato munito di ascensore, di 153 mq catastali, composto da: ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, due bagni e ripostiglio. Completamente balconato. Panoramico e con triplice esposizione.

In una zona residenziale di recente espansione comune di Baronissi, frazione Aiello, sorge un parco di Nuova costruzione a 5 km da Fratte, perfettamente collegato e a breve distanza dall'uscita autostradale Baronissi Sud, e da Salerno; Il complesso è composto da un fabbricato suddiviso in due scale , ciascuna dotata di ascensore, per un totale di 18 appartamenti distribuiti su 9 unità abitative per scala. La tipologia proposta di appartamento in questa fascia di prezzo è: - Quadrilocale con ing. salone con terrazzo cucina con balcone , bagno disimpegno, camera da letto , bagno zona notte e due camerette , oltre terrazzino e balconi in zona giorno e sulla zona notte , incluso comodo box. auto e cantina. Disponibilità di scelta tra primo e secondo piano. Il fabbricato è progettato per alte prestazioni energetiche, include impianto termico a pompa di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico, infissi in PVC a taglio termico e cappotto termico. La consegna è prevista tra settembre e dicembre 2027. L'impresa costruttrice ha già realizzato strutture simili a Sarno (SA) città della propria sede, e a Mercato San Severino (SA) , oltre alle Villette costruite di recente adiacenti appartenenti allo stesso lotto. una opportunità ideale per chi cerca una casa moderna , efficiente e ben collegata. Per info ed appuntamento contattaci allo 081 9535005 agenzia Professionecasa Ufficio di castel San Giorgio

In una zona residenziale di recente espansione comune di Baronissi, frazione Aiello, sorge un parco di Nuova costruzione a 5 km da Fratte, perfettamente collegato e a breve distanza dall'uscita autostradale Baronissi Sud, e da Salerno; Il complesso è composto da un fabbricato suddiviso in due scale , ciascuna dotata di ascensore, per un totale di 18 appartamenti distribuiti su 9 unità abitative per scala. La tipologia proposta di appartamento in questa fascia di prezzo è: - Trilocale con ampia cucina/sala ,bagno, camere da letto, disimpegno, ulteriore bagno e seconda camera da letto bagno, oltre terrazzino in zona giorno e balconi sulla zona notte , incluso comodo box. auto e cantina. Disponibilità di scelta tra primo e secondo piano. Il fabbricato è progettato per alte prestazioni energetiche, include impianto termico a pompa di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico, infissi in PVC a taglio termico e cappotto termico. La consegna è prevista tra settembre e dicembre 2027. L'impresa costruttrice ha già realizzato strutture simili a Sarno (SA) città della propria sede, e a Mercato San Severino (SA) , oltre alle Villette costruite di recente adiacenti appartenenti allo stesso lotto. una opportunità ideale per chi cerca una casa moderna , efficiente e ben collegata. Per info ed appuntamento contattaci allo 081 9535005 agenzia Professionecasa Ufficio di castel San Giorgio

Cod. Rif/ID: 061025 La Casa Pronta Per Te Nel Cuore Di Cerrelli Paghi meno di un affitto e diventi proprietario! Cerrelli è uno di quei posti dove ancora ci si saluta per strada, dove tutto è a portata di mano: il fornaio, la scuola, la farmacia, il bar sotto casa. È qui, in Via del Dopolavoro, che ti aspetta una casa luminosa e pronta da vivere. Niente lavori, niente stress: solo la sensazione di aprire la porta e sentirti subito a casa. Una zona giorno spaziosa dove cucinare e vivere, due camere accoglienti, due bagni e balconate che lasciano entrare la luce del mattino. E quando torni, non devi più girare per parcheggiare: hai il tuo posto auto riservato, sotto casa. È la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o chi è stanco di pagare affitti senza costruire nulla per sé. Con una rata che parte da € 350 al mese, puoi smettere di “vivere in affitto” e cominciare a vivere davvero. Non serve immaginare: questa casa è già pronta, curata, nel centro di tutto. Ti resta solo da fare una cosa: venire a vederla.

Ti aspettiamo per visitare questo splendido appartamento nel cuore di Siano! Siano Via Vittoria Ampio 4 Vani con Garage e Ascensore Nel cuore di Siano, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq, situato al terzo piano con ascensore di un condominio tranquillo. L'immobile si presenta con una disposizione ampia e funzionale ed è composto da: Ingresso spazioso Salotto con accesso al balcone Tre camere da letto di generose dimensioni Cucina abitabile con balcone Due bagni L'appartamento gode di un’ottima esposizione solare, che lo rende luminoso e accogliente durante tutto l’arco della giornata. Le ampie balconate sono ideali per essere vissute durante la bella stagione, perfette per momenti di relax all'aperto. Grazie alla struttura interna con tramezzi, è possibile ristrutturare e creare un moderno open space, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completano la soluzione un comodo garage di 15 mq, ideale per auto, moto o uso deposito. Prezzo richiesto: €129.000 Info ed appuntamento 081 9535005

SCARIO: A pochi metri dal mare, in contesto residenziale, graziosa villa bifamiliare in buone condizioni con camino e climatizzatori nonché gradevole giardino panoramico, composta al piano terra da ampio soggiorno che affaccia su terrazzo a livello con pergolato, ideale per i momenti di relax, cucina a vista, camera da letto e bagno; una scala interna conduce al piano primo costituito da due camere da letto, bagno e terrazzino vista mare. Giardino attrezzato a verde con zona doccia-lavabo e barbecue. Posto auto interno.

"Se stai cercando una casa che unisca spazio, comfort e funzionalità, questa è la soluzione perfetta per te! Situato a Roccapiemonte in via Roma, in una posizione strategica e ben collegata, questo appartamento offre ambienti ampi e luminosi, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto spazioso e accogliente. L'immobile offre ambienti ampi e luminosi, arricchiti da una balconata che circonda l’intera proprietà, perfetta per godersi momenti di relax è situato al terzo piano servito da ascensore, vanta una superficie di circa 140 mq. è composto da un ingresso su disimpegno, 3 camere da letto, camera uso studio, due bagni e cucina living abitabile L'intera soluzione gode di una ottima esposizione solare e offre la possibilità grazie all'ampia metratura di poter variare la disposizione interna delle camere, personalizzando gli ambienti a proprio piacimento. Comodo garage al piano terra utile come deposito o ripostiglio. riscaldamento autonomo! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito allo 081 9535005 per maggiori informazioni o per fissare una visita."

Proponiamo in VENDITA un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile con ascensore, in una delle zone più ricercate di Salerno. L'immobile, suddiviso in ampio salone con ampio cucinotto, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, è attualmente affittato, con ottima rendita mensile, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con una rendita sicura. La zona è ben servita e vicina a tutti i servizi principali. Immobile in collaborazione con Elman & Young. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq situato in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Eboli. L'immobile è ubicato all'interno di un parco privato e si compone di: ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, tre comode camere da letto e doppi servizi. Inoltre il fabbricato è oggetto di ristrutturazione le cui spese sono a carico dell'attuale proprietario. Completano la proprietà: Garage Sottotetto di pertinenza Posto auto coperto Posto auto scoperto all’interno del parco Attualmente locato con regolare contratto a € 450/mese, con scadenza ad agosto 2028 – ideale per uso investimento. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

In una delle zone più centrali e ben servite di Salerno, proponiamo in VENDITA un ampio appartamento di circa 115 mq, situato al terzo piano con ascensore, ideale sia per famiglie che per investitori. L'immobile, composto da ampio salone con ampio cucinotto, tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio è attualmente affittato, libero da ottobre 2026. Questa soluzione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, un ottimo investimento grazie alla posizione strategica in una delle zone più ricercate di Salerno. Immobile in condivisione con Elman & Young. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

Luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Casal Velino (SA). Questa proprietà vanta una superficie di 65 mq catastali, ideale per una famiglia o per chi desidera un rifugio accogliente a pochi minuti dal mare. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due servizi. La corte esterna esclusiva è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. La zona circostante offre servizi essenziali come bar, negozi e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dalle bellezze naturali della zona. Contattaci per fissare un appuntamento.

Appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Casal Velino (SA). Con una superficie di 83 mq catastali, questa proprietà vanta un'ampia metratura e una distribuzione interna ottimale: un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e due servizi. Il giardino privato offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e intrattenimento. La vista mare e l'ottima esposizione arricchiscono ulteriormente questa proprietà, che si trova in prossimità di bar, scuole, ufficio postale e altri servizi utili. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa a Casal Velino.

Porzione di fabbricato disposta su due livelli situata nel cuore di Torre Orsaia, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, bar, ristoranti e farmacie sono comodamente raggiungibili a piedi. L'unità, finemente ristrutturata e arredata con gusto, si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista ed un bagno, mentre al secondo piano si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo una continua corrente d'aria e un'ottima luminosità, che rendono la proprietà fresca e accogliente. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento, ideale per un uso residenziale tutto l'anno. Grazie alla sua posizione strategica, è anche un'ottima base per le vacanze, con le splendide spiagge del Golfo di Policastro a soli 15 minuti in macchina.

MATIERNO In parco residenziale, proponiamo in vendita, in fabbricato di recente ristrutturazione servito da ascensore, appartamento al secondo piano, di 119 mq catastali, composto da: ampio ingresso, salone, cucina, tre camere e due bagni. Ottime condizioni. Luminoso, balconato e con triplice esposizione. Box auto di pertinenza. Parcheggio in area condominiale.

ID/Cod.Rif.050525 La Casa che Racconta una Storia In una delle zone più tranquille di Capaccio, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, si trova una casa che ha molto da raccontare. Una dimora che conserva le abitudini di un tempo, con la zona giorno e la zona notte disposte su due livelli collegati da una scala esterna: un dettaglio d'altri tempi che dona carattere e autenticità. Questa non è solo una casa da ristrutturare: è una tela su cui disegnare la tua idea di casa, libera da vincoli e pronta ad accogliere progetti, sogni e nuove storie da vivere. La sua struttura, solida e originale, ricorda un piccolo castello con una caratteristica torretta che ne impreziosisce il profilo. Una presenza rara, che la distingue dalle altre soluzioni sul mercato. Gli ampi spazi interni offrono la libertà di ridisegnare ogni ambiente secondo le esigenze della tua famiglia. Lo spazio esterno, contenuto ma funzionale, è perfetto per chi cerca un’area intima, facile da gestire, senza rinunciare ai momenti all’aperto in compagnia delle persone care. Che tu stia cercando una residenza principale, una casa di campagna o un progetto da valorizzare, questa soluzione ti offre potenziale, fascino e unicità. Vieni a scoprirla: ogni pietra, ogni angolo, ogni dettaglio ti aspetta per scrivere una nuova storia

In villaggio residenziale, a soli 4 km da Scario, la perla del Cilento e dalle spiagge attrezzate di Policastro Bussentino, elegante unità abitativa ottimamente rifinita e arredata con gusto con dependance, tettoia e giardino, così composta: soggiorno, veranda con cucinino, 3 camere da letto climatizzate, bagno, terrazzo con vista sul villaggio e piccolo balcone perimetrale coperto da tettoia; dependance autonoma: camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo; tettoia in legno esterna con cucina in muratura, barbecue e piccolo ripostiglio-lavanderia. Giardino con box doccia, parte terrazzato, attrezzato a verde e parte pavimentato per predisposizione arredo da esterno, perfetto per i momenti di relax nelle calde giornate estive. Tre posti auto riservati esterni.

Un nuovo modo di abitare. Con stile, con calma, con tutto quello che ti serve. Nel cuore di Angri, ma immerso nel silenzio e nel verde, sta per nascere un appartamento pensato per chi desidera qualcosa di più: più luce, più comfort, più equilibrio. All’interno del progetto residenziale Giardino Segreto, ogni soluzione abitativa è stata immaginata per accogliere i tuoi giorni con bellezza e funzionalità. L’appartamento è in fase progettuale e si acquista su carta, con possibilità di personalizzazione e standard elevati di qualità costruttiva. Una casa da vivere, ogni giorno La zona giorno è il cuore pulsante, aperta, luminosa, collegata all’esterno per offrire continuità tra dentro e fuori. Le camere sono spaziose, silenziose, perfette per ritrovare il tuo ritmo. Ogni dettaglio è pensato per rendere semplice e piacevole la tua quotidianità, in un contesto residenziale riservato, sicuro e ben collegato. La tua firma su un progetto che parla di te Questo appartamento non è ancora stato costruito, e proprio per questo puoi renderlo esattamente come lo immagini. Che tu stia cercando la prima casa o un rifugio dove ricominciare, qui puoi scegliere, davvero. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli del progetto e le agevolazioni disponibili. Un nuovo inizio ti aspetta. A Giardino Segreto.

La tua oasi di benessere ad Angri – Verde Vivere. Hai mai sognato una casa immersa nella natura dove ritrovare pace e comfort ogni giorno? Nel cuore di Angri nasce Verde Vivere, un progetto residenziale pensato per chi desidera il meglio per sé e la propria famiglia. Questa splendida villa a schiera – unica nel suo genere – ti offre l’opportunità irripetibile di unire stile di vita moderno e tranquillità. È come se aspettasse solo te: pronta a diventare la tua nuova casa, con la possibilità di renderla davvero tua in ogni dettaglio. La villa è attualmente in fase progettuale e si acquista su carta, con la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Benessere e tranquillità quotidiana. Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa e trovare un ambiente sereno che ti abbraccia. La villa è situata in un contesto residenziale riservato e silenzioso, lontano dal caos ma a due passi da tutto ciò di cui hai bisogno. Negozi, scuole e servizi sono raggiungibili in pochi minuti, così potrai goderti la pace di casa senza rinunciare alle comodità quotidiane. Qui i bambini possono crescere e giocare all’aria aperta in sicurezza, mentre tu ti rilassi sapendo di aver trovato un angolo di mondo protetto e familiare. Spazi luminosi e design sostenibile Ogni ambiente di questa villa è studiato per il tuo benessere abitativo. Gli interni, ampi e funzionali, sono inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate che collegano la zona giorno al giardino. L’architettura moderna della casa sposa il verde circostante con linee eleganti e materiali ecocompatibili. Vivrai in una casa costruita con attenzione alla sostenibilità: dalle soluzioni per il risparmio energetico ai dettagli curati con amore, ogni aspetto contribuisce al comfort tuo e dell’ambiente. Il tuo giardino privato, un angolo di paradiso Il giardino privato di questa villa è il prolungamento naturale della tua casa. Qui potrai sorseggiare il caffè del mattino ascoltando il cinguettio degli uccellini, organizzare cene estive sotto le stelle e far giocare i tuoi figli all’aperto. Contattaci 081 94 95 78 oggi stesso per fissare un appuntamento in agenzia, scoprire tutti i dettagli e conoscere le agevolazioni a te dedicate. Siamo qui per accoglierti a braccia aperte e accompagnarti passo dopo passo verso la casa dei tuoi sogni. La tua nuova vita a Verde Vivere ti aspetta!

Dove il tempo rallenta, e tutto inizia. C’è un luogo ad Angri dove tutto è ancora da costruire, e proprio per questo tutto è possibile. Una villa elegante, moderna, immersa nella quiete di un contesto esclusivo: Giardino Segreto. Un progetto residenziale nato per chi sogna un rifugio privato, sicuro, immerso nel verde e lontano dal rumore. Questa villa si acquista su carta, e sarà realizzata con materiali di alta qualità, impianti all’avanguardia e spazi da modellare sul tuo stile di vita. Luce, spazio, natura. Immagina di svegliarti in una casa inondata di luce, con il profumo del caffè che ti guida verso il tuo giardino privato. Qui ogni momento trova il suo spazio: colazioni lente, pomeriggi in famiglia, cene all’aperto sotto le stelle. Gli ambienti interni sono progettati per accogliere la vita vera: ampi, funzionali, pensati per il comfort quotidiano. La zona living, il cuore pulsante della casa, si apre sull’esterno con grandi vetrate che portano dentro tutta la bellezza della natura. La tua casa, come la vuoi tu Stai per acquistare una villa ancora da costruire: significa che puoi scegliere, personalizzare, partecipare alla nascita di un luogo che parla davvero di te. Tutto è pronto per diventare realtà. E tu puoi essere il primo a viverla. Contattaci 081 94 95 78 per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli del progetto e le agevolazioni pensate per te. La tua nuova casa a Giardino Segreto ti sta aspettando.

ID/Cod.Rif.211123C IL TUO NUOVO INIZIO A CASTELLABATE Nel cuore di Castellabate, a pochi passi dal mare, ti aspetta una casa pronta all’uso, dove ogni spazio è stato pensato per offrirti il massimo del comfort e della qualità abitativa. ? Pronta da vivere, chiavi in mano Situata al piano terra di una recente costruzione, questa abitazione è l’ideale per chi cerca una soluzione senza pensieri, perfetta per essere abitata sin da subito. Vivere tra comfort e natura Gli ambienti si distribuiscono armoniosamente tra una luminosa zona giorno, due camere accoglienti e due bagni moderni, mentre la cucina abitabile si apre su un giardino privato, il luogo perfetto per colazioni all’aperto e momenti di relax avvolti dal profumo della brezza marina. Spazio e praticità in ogni dettaglio Il posto auto privato ti garantisce comodità quotidiana, mentre ogni rifinitura è stata curata per offrirti uno stile raffinato e funzionale. Efficienza energetica per un futuro sostenibile Grazie alla Classe Energetica A, questa casa assicura risparmio energetico, massimo comfort e un impatto ambientale ridotto, per un’abitazione sempre confortevole in ogni stagione. Un angolo di paradiso tra mare e servizi Una posizione strategica, che ti permette di vivere immerso nella tranquillità, con la comodità di avere le bellezze locali e il mare sempre a portata di mano. La tua nuova vita inizia qui. Contattaci per scoprirla!

SALERNO – Carmine | Trilocale ristrutturato con ascensore Nel cuore del quartiere Carmine, in posizione centrale e servita da ogni comodità, proponiamo in vendita un elegante trilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La soluzione è composta da: soggiorno con cucina a vista; due ampie camere da letto matrimoniali; doppi servizi. Dotazioni e comfort: infissi a triplo vetro; riscaldamento autonomo; impianto di climatizzazione. Le finiture curate e le caratteristiche tecniche dell'abitazione assicurano un elevato livello di comfort abitativo e un'efficiente gestione dei consumi energetici durante tutto l'anno. L'immobile è privo di balconi. Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni sull'immobile o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al 393 830 9374. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e accompagnarvi nella scoperta della proprietà.

Nel cuore del centro storico, porzione di fabbricato ristrutturato di recente con ingresso indipendente, composto da: P.T.: ripostiglio sottoscala; P.P.: soggiorno con camino, cucina a vista e bagno; P.2°: ampia camera da letto matrioniale con balcone e bagno.

PARCO ELAION - Ad 1 km dal mare e situato in una posizione strategica tra Policastro Bussentino e Scario, questo grazioso appartamento offre comfort e cura nei dettagli. L'immobile è composto da un ampio terrazzo con vista mare, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, bagno, e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Nella parte retrostante dell'appartamento si trova una veranda con un secondo bagno, ideale per maggiore comodità. La zona esterna è arricchita da una doccia con lavabo e un barbecue, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completa la proprietà un locale deposito al piano seminterrato. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una residenza tranquilla a pochi passi dal mare, senza rinunciare alle comodità.