Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Salerno Pag. 13

In via Benedetto Croce, una delle strade principali della città di Agropoli, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, appartamento mansardato al secondo piano di un fabbricato di recente costruzione. L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, che offrono spazi ampi e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto, e due bagni finestrati con box doccia e vasca. I quattro balconi presenti permettono di godere momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo l'impianto di riscaldamento autonomo, i condizionatori caldo/freddo, cinque rispostigli, un comodo posto auto e un garage di proprietà esclusiva che misura circa 40 metri quadri. La posizione strategica, le caratteristiche elencate rendono questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza comoda e ben collegata.

A Corbara, proponiamo in vendita una casa per chi cerca una vita dall'aria salubre e panorami da cartolina. Un primo cancello introduce all'area di accesso; da qui un cancelletto privato conduce a uno splendido spazio esterno di circa mq 25, il luogo ideale per allestire un salottino all'aperto con piante rigogliose. L'immobile vanta un'ottima triplice esposizione. All'ingresso si viene accolti da una luminosa cucina-soggiorno, con una finestra che regala una vista suggestiva sui maestosi monti Lattari. Questa zona giorno è comodamente servita da un bagno e da un locale lavanderia. Proseguendo, un disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone: la prima rivolta a sud mentre la seconda esposta ad ovest, offre una piacevole vista panoramica che spazia verso l'area di Napoli e la pianura sottostante. Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa di mq 45, perfetto come spazio di deposito. La casa unisce riservatezza e comodità: si trova in prossimità della piazzetta del paese e, appena usciti di casa, ci si immette sul percorso verso il Valico di Chiunzi, lo storico e suggestivo itinerario che conduce verso la Costiera Amalfitana. Nelle immediate vicinanze parcheggio pubblico. Per info e/o appuntamenti potete contattarci telefonicamente oppure tramite WhatsApp allo 081/5132089 ed un nostro collaboratore sarà lieto di darvi un servizio ed un supporto professionale sotto tutti gli aspetti, sia quello immobiliare che quello finanziario. Seguici anche sulle nostre pagine social di Instagram e Facebook: GRUPPO TECNOCASA ANGRI.

Nel cuore di Marina di Camerota, proponiamo un appartamento situato al piano alto di un edificio moderno, costruito nel 2008. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal lungomare, con le spiagge e tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è servito da un comodo ascensore che facilita l'accesso. L' interno, ben distribuito, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera da letto matrimoniale con bagno, ideali per accogliere una famiglia o per chi cerca un rifugio tranquillo. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo, che regala una vista mare mozzafiato, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un equilibrio perfetto tra comfort moderno e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere il fascino della costa cilentana. ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

Salerno, Positano in Via Pasitea proponiamo in vendita una Multiproprietà nell'Hotel Royal Positano.
La struttura dispone di ristorante, piscina panoramica e di terrazza solarium offrendo una vista unica sulla Costiera Amalfitana.
È presente anche un campo polifunzionale utilizzabile come campo da calcio e da tennis, per chi desidera unire al relax anche un po' di attività fisica all'aria aperta.
La vendita corrisponde di tutti beni mobili che costituiscono l'arredamento e l'attrezzatura del complesso alberghiero. Alla parte acquirente sarò attribuito il diritto di seguire la prenotazione, per la fruizione ed il soggiorno riguardante la 23' settimana dell'anno (Dal 01 giugno al 07 giugno)

Rif. 1001V

LUCCHESE IMMOBILIARE


- Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA)

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Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it
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Sul corso principale, in posizione centralissima e servita, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione di ca. 75 mq, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, fermate bus, attività commerciali e scuole. La soluzione è composta da ampio salone con cucina open space, 2 camere da letto, 2 bagni oltre ampia balconata. Un 'abitazione moderna, pensata per garantire comfort, funzionalità ed efficienza energetica nel pieno centro cittadino. L'immobile è realizzato con tecnologie di nuova generazione mirate all'efficientamento energetico, per garantire massimo comfort abitativo, consumi ridotti e rispetto dell'ambiente garantendo una classe energetica di tipo A. L'impianto termico per il riscaldamento degli ambienti sarà di tipo autonomo e sarà costituito da pompa di calore idronica inverter ad alimentazione elettrica ed il sistema di riscaldamento sarà di tipo fon coil così come anche il sistema di raffrescamento. La produzione di acqua calda sanitaria avverrà sempre in forma autonoma con impianto a poma di calore ad alimentazione elettrica e i sanitari previsti sono del tipo a filo parete. Ogni unità sarà dotata di pannelli fotovoltaici indipendenti posizionati in copertura con una potenza di 3 Kw. Ci saranno videocitofono, rete telefonica, tv e predisposizione per rete in cavo ethernet oltre predisposizione per impianto antintrusione di tipo volumetrico e perimetrale. Inoltre sarà possibile personalizzare gli interni scegliendo porte, pavimenti e rivestimenti da una selezione di campionatura di quali Possibilità di aggiungere con costo a parte posto auto. GRANDE VANTAGGIO FISCALE: Possibilità di beneficiare di importanti detrazioni fiscali fino a 48.000 euro, secondo la normativa vigente. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per prenotare una visita. Classe Energetica: A4

Se cerchi spazio, luce e tranquillità, questa è la casa giusta per te. In zona Valle a Salitto, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 115 mq, posto al terzo piano con ascensore privato, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'abitazione accoglie con un ampio salone con tinello perfetto per vivere la casa ogni giorno, ed è composta inoltre da tre camere da letto e due bagni. La casa è interamente balconata con ampi spazi esterni, molto luminosa grazie alla splendida esposizione con vista mare, che regala scorci panoramici e piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un comodo box auto con cantina di circa 30 mq, ideale anche come deposito e una porzione di sottotetto comune indiviso. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa ampia, panoramica e pronta da vivere. APE "G" Classe Energetica: E

Nel cuore della suggestiva Marina di Pisciotta, si trova una villa singola che offre un'opportunità unica di vivere a pochi passi dal mare. Questa proprietà, ristrutturata, si estende su due livelli. Al suo interno, la villa accoglie con un soggiorno e una cucina spaziosi e luminosi, perfetti per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni offrono praticità per tutta la famiglia. Un ampio terrazzo regala una vista mare mozzafiato, ideale per rilassarsi e godere del panorama. La proprietà è completata da un balcone, un giardino curato e un parcheggio privato con cinque posti auto. Costruita nel 1990, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità e bellezza in una delle località più affascinanti della costa cilentana. ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

Fisciano - Località Villa- proponiamo in vendita, casa con ingresso autonomo all' interno di corte comune, disposta su 2 livelli e completamente da RISTRUTTURARE, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, due camere, bagno e ripostiglio; al piano superiore troviamo cucina, bagno e altre due camere. Balcone con veranda. Completa la proprietà un terreno di circa 1200 mq. con presenza di due piccoli locali accessori/deposito. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti a soli 1,5 km. dalllo svincolo autostradale di Fisciano. Seguiteci anche sui Nostri social 'facebook' 'instagram'. Offriamo Consulenze e preventivi mutuo gratuiti e senza alcun impegno, aiutandoVi nella scelta del finanziamento più adatto alle Vostre necessità.

In via Botticelli, traversa dal Lungomare San Marco, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, appartamento al primo piano di un fabbricato privo di spese condominiali con ingresso indipendente e spazio esterno privato. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e circondato da aree verdeggianti e si divide in soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni finestrati con box doccia e vasca, è inoltre presente un'ampia balconata che contribuisce a renderla luminosa. Valore aggiunto all'immobile è dato dallo spazio esterno di proprietà esclusiva, dove troviamo un pozzo, e che si potrà attrezzare per godere di momenti all'aria aperta con gli amici. A completare la soluzione è presente un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Grazie alle caratteristiche elencate, all'estrema vicinanza al mare, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia ad uso residenziale che turistico, ma anche per ricavarne una rendita. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Appartamento in Vendita - Oasi Urbana a Pochi Passi dal Centro Scopri questa splendida proprietà di 115 m² commerciali situata a soli tre minuti dal centro città, immersa in un contesto di parco ben tenuto che garantisce tranquillità e serenità. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore, perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Spazi Generosi e Luminosi Il salone ampio con triplice esposizione panoramica (Sud, Est, Ovest) inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno. Le ampie balconate e il terrazzo di copertura annesso offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista. Ogni angolo è stato pensato per il massimo comfort abitativo. Comfort e Praticità Dispone di due camere da letto ben dimensionate, cucina funzionale, due servizi igienici (bagno principale e sala bagno), e un ripostiglio pratico per lo stoccaggio. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi, mentre l'accesso adattato a persone con mobilità ridotta rende l'immobile completamente accessibile. Dotazioni Complete L'appartamento in ottime condizioni, costruito nel 2003, include riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo per il massimo controllo climatico. Il garage e il posto auto compreso nel prezzo completano questa straordinaria opportunità immobiliare, eliminando ogni preoccupazione di parcheggio. Non perdere questa occasione: una casa moderna, accessibile e perfettamente ubicata ti aspetta!

Nel cuore della storica frazione Badia di Cava de' Tirreni, proponiamo in vendita una soluzione abitativa dal fascino unico, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e ricco di storia. L'appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ed accoglie con ambienti funzionali e ben distribuiti cosi disposti: - piano terra troviamo una cucina e salone in open space oltre a un comodo bagno. - primo livello la zona notte con due camere da letto e pratico ripostiglio; - completa la proprietà sottotetto di copertura. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto da abitare fin da subito, rappresentando anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di essere immediatamente locato con ottima rendita annuale. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente versatile: ideale come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva B&B, grazie alla forte attrattiva turistica della zona e alla vicinanza con Salerno, la Costiera Amalfitana e gli splendidi percorsi naturalistici e trekking delle colline circostanti. Un immobile capace di coniugare tranquillità, autenticità e potenzialità di investimento, nel cuore di uno dei borghi più suggestivi del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 131,00 kwh/m2 anno

In via Botticelli, traversa dal Lungomare San Marco, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, appartamento al primo piano di un fabbricato privo di spese condominiali con ingresso indipendente e spazio esterno privato. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e circondato da aree verdeggianti e si divide in soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno finestrato con box doccia, è inoltre presente un'ampia balconata che contribuisce a renderla luminosa. Valore aggiunto all'immobile è dato dallo spazio esterno di proprietà esclusiva che si potrà attrezzare per godere di momenti all'aria aperta con gli amici. A completare la soluzione è presente un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Grazie alle caratteristiche elencate, all'estrema vicinanza al mare, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia ad uso residenziale che turistico, ma anche per ricavarne una rendita. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

CASTELLABATE - LOCALITA' ALANO: in posizione panoramicissima sul mare, villa di nuova costruzione disposta su due livelli con circa 9500 mq di terreno di proprietà esclusiva con ulivi e querce. Situata nel cuore del Parco del Cilento, la proprietà si adagia sul crinale di una collina, da cui si gode della suggestiva vista di Punta Licosa e del mare della costa cilentana all'orizzonte. La villa, ultimata nel 2024, rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e rispetto dell’ambiente. La stessa è stata progettata con l’obiettivo di realizzare una casa che si potesse inserire in modo armonico nel contesto delle bellezze naturalistiche e paesaggistiche del luogo e che, allo stesso tempo, potesse assicurare un risparmio energetico elevato; il tutto in conformità alla normativa antisismica. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 8 KW con batterie di accumulo, di un impianto solare termico a circolazione forzata integrato con accumulatore termico da 300 litri e di un impianto a pompa di calore, caldo/freddo, canalizzato. Inoltre, la muratura perimetrale della casa e il tetto di copertura sono isolati dal cappotto termico, come debitamente certificato. Le finiture della casa sono il risultato di un’attenta ricerca, da parte del proprietario, nella scelta dei materiali utilizzati: ad esempio, gli infissi realizzati in legno con i caratteristici scuri; il corpo scala esterno rivestito con la pietra cilentana; il tetto di copertura in legno lamellare a vista; la pietra santafiora utilizzata per realizzare i gradini della scala esterna e la boiserie sulla parete della villa. La proprietà si compone di due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente. Dalla corte antistante alla villa pavimentata in gres porcellanato, si accede all’abitazione al piano terra. Un’ampia zona giorno offre la possibilità di trascorrere momenti di convivialità in un ambiente accogliente e luminoso, dove le ampie finestre consentono di godere del suggestivo panorama sul mare e sulle colline circostanti. La zona giorno è, poi, composta, da una cucina arredata in modo moderno e funzionale; dal disimpegno; da due camere da letto, di cui una con bagno interno; da un altro bagno, entrambi con una comoda cabina doccia; e da un locale tecnico. L’appartamento posto al primo piano si raggiunge attraverso una comoda scala esterna rivestita in pietra cilentana, che dalla corte pavimentata conduce al pianerottolo di attesa; da quest’ultimo si accede direttamente in un’ampia e luminosa living room, attualmente adibito a studio artistico, dove gli elementi strutturali ed architettonici della copertura in legno a vista richiamano atmosfere del passato e rendono l’ambiente suggestivo e coinvolgente. Dai due balconi della living room lo sguardo si perde nell’orizzonte della costa cilentana e nei colori degli ulivi e della macchia mediterranea delle colline circostanti. Altre due stanza e un comodo bagno con cabina doccia, completano l’unità abitativa del primo piano. La proprietà dista circa 4 km dalle spiagge di Zona Lago e dal centro di Santa Maria ed è raggiungibile comodamente dalla strada Regionale 267 Agropoli-Castellabate, attraverso le frazioni di Alano e di San Pietro. Essa rappresenta un’opportunità per chi desidera realizzare il sogno di vivere e trascorre momenti di relax in una dimora unica in un posto incantevole.

Palinuro, all’interno di un parco residenziale custodito e servito da ascensore, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, a pochi passi dai servizi e a circa 1 km dalla splendida spiaggia dell’Arco Naturale. La casa offre ambienti ampi e luminosi, con un comodo soggiorno che si apre su un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax. La cucina è funzionale e ben distribuita, mentre la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un pratico posto auto all’interno del parco, rendendo questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento nel cuore del Cilento. Ape non disponibile, la classe energetica non è stata verificata, il certificato verrà consegnato all'atto definitivo.

In via Botticelli, traversa dal Lungomare San Marco, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, appartamento al piano terra di un fabbricato privo di spese condominiali con ingresso indipendente e spazio esterno privato. La soluzione si trova in un contesto tranquillo e circondato da aree verdeggianti e si divide in soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con box doccia. Valore aggiunto all'immobile è dato dallo spazio esterno di proprietà esclusiva che si potrà attrezzare per godere di momenti all'aria aperta con gli amici. A completare la soluzione è presente un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Grazie alle caratteristiche elencate, all'estrema vicinanza al mare, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia ad uso residenziale che turistico, ma anche per ricavarne una rendita. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Nel cuore della rinomata zona di S.S. Annunziata, tranquilla e ricercata frazione di Cava de' Tirreni, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento con ingresso indipendente situato all’interno di una corte, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e ricco di comfort. La proprietà, disposta su due livelli e completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità, conquista fin dal primo sguardo grazie alla perfetta armonia tra stile contemporaneo, calore familiare e dettagli ricercati. L’ingresso apre su un ampio e luminoso salone a vista, impreziosito da un elegante e scenografico termo camino di ampia dimensione, capace di creare un’atmosfera calda, accogliente e raffinata, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti con classe. La camera da pranzo accompagna naturalmente verso una comoda cucina abitabile, funzionale ed elegante, perfetta per chi ama la convivialità e il piacere della casa. Completa il primo livello un ampio bagno patronale con moderna doccia, rifinito con gusto e materiali di pregio. Un’elegante scala interna conduce alla zona notte, composta da tre confortevoli camere da letto, ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia, oltre a un secondo bagno che completa perfettamente il piano superiore. L’ottima esposizione regala luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera calda e raffinata. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva, un comodo box auto, elemento sempre più raro e prezioso. Una residenza unica, pronta da vivere.

Ci sono case che si visitano… e case che si immaginano già vissute. Nel cuore tranquillo di Quadrivio Basso, nel comune di Campagna, Evolicasa Servizi Immobiliari è lieta di presentare in vendita una splendida villa moderna indipendente. Questa proprietà rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Situata a pochi passi dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, questa villa offre il meglio dei due mondi: tranquillità e accessibilità. Ad accogliervi all'ingresso, troverete un ampio piazzale privato capace di ospitare più auto, insieme a un delizioso patio esterno ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto durante le belle giornate. L'interno dell'abitazione è caratterizzato da ambienti caldi e funzionali: • Un luminoso salone che invita al comfort, • Una sala pranzo dotata di camino, perfetta per cene intime, • Tre spaziose camere da letto ideali per famiglie o ospiti, • Due bagni modernamente arredati, • Un giardino esclusivo dove poter godere della natura circostante,oltre che piccolo frutteto. Questa proprietà trasmette quella sensazione rara e autentica di casa vera; uno spazio dove gli spazi si vivono appieno in armonia con la quiete naturale del luogo. È la soluzione ideale sia per famiglie in cerca d’indipendenza sia per coloro che desiderano migliorare la propria qualità della vita rimanendo vicini ai servizi essenziali. Si segnala disponibilità al rogito con tempistica prevista intorno ai sei mesi dal preliminare, consentendo così alla proprietà attuale il tempo necessario per trovare una nuova abitazione. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità unica di vivere nella vostra villa dei sogni! Contattateci oggi stesso presso Evolicasa Servizi Immobiliari – “Benvenuti a casa vostra”. www.evolicasa.it 0828 030539

Capezzano, nei pressi della storica località denominata 'Villini Svizzeri', nuovo intervento di rigenerazione urbana, immerso nel verde alle porte della città di Salerno. Il complesso si compone di due scale ed è costituito da cinque piani fuori terra ed uno interrato, dotato di parcheggi e area verde attrezzata. Di diverse metrature con possibilità di box auto pertinenziali, personalizzabili sia nella distribuzione che nelle finiture interne con una progettazione orientata alla luminosità, alla vivibilità e alla sostenibilità. Tutte in classe energetica 'A' nel rispetto delle vigenti normative in materia di risparmio energetico. Consegna Gennaio 2028. Prezzi a partire da: Offriamo valutazioni e consulenze mutuo gratuite e senza alcun impegno per rendere sempre più semplice e sereno l'acquisto della Vostra nuova casa.

Cod. rif 3319216 Scafati – Via Martiri d’Ungheria 3 vani con cantina In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di un mini condominio composto da sole 6 unità abitative. L’immobile si presenta con una comoda distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completa la soluzione una pratica cantina di proprietà. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: ubicato in contesto tranquillo ma allo stesso tempo adiacente a tutte le principali attività commerciali e servizi, consente di effettuare comodamente gli spostamenti a piedi. Ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. 081.856.81.24 Corso Nazionale, 130 – Scafati Via Parroco Federico, 11 – Pompei • Tipologia: Residenziale • Affitto / Vendita: Vendita • Città: Scafati • Cap: 8018 • Via: Via Martiri D’Ungheria • Camere da letto: 2 • Bagni: 1 • Superficie: 70 m² • Anno di costruzione: ante 67 • Esposizione: Nord- Sud • Libero subito • ACCESSORI • Cantina • Buone condizioni • Su un solo livello • No posto auto - No box auto DATI TECNICI • Tipologia: Appartamento • Classe energetica: G • Livelli: Piano Secondo • cantina DOTAZIONI PRINCIPALI • Cantina • Costruzione ante 67 • Stato: buono • Contesto: riservato DISTANZE DAI PRINCIPALI SERVIZI • Centro di Scafati: circa 5 minuti • Stazione Ferroviaria di Scafati: circa 2 minuti • Circumvesuviana (Stazione Scafati): adiacente / raggiungibile a piedi in 1 minuto • Supermercati e negozi principali: nelle immediate vicinanze • Farmacia più vicina: circa 1 minuto • Scuole: circa 2/3 minuti • Piazza centrale: circa 5 minuti • Autostrada A3 Napoli–Salerno: circa 10 minuti

Matierno – Ampio 4 vani con terrazzo, garage e sottotetto in parco chiuso In posizione strategica, a soli 1,5 km dagli svincoli autostradali e della tangenziale e a circa 4 km dal centro di Salerno, dalla stazione centrale e dal Corso principale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in contesto tranquillo e residenziale, all’interno di un parco chiuso e ben curato. L’immobile, posto al secondo piano servito da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un grande soggiorno con doppio balcone e accesso diretto al terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone anch’essa di un comodo balcone privato. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto: due con accesso diretto al terrazzo e una terza con balcone indipendente. Completano la proprietà due bagni finestrati, elemento sempre più ricercato per comfort e praticità. Valore aggiunto dell’immobile è l’ampio sottotetto finestrato di pertinenza, versatile e perfetto come studio, sala hobby, area smart working o deposito. Per la massima comodità, la soluzione offre possibilità di parcheggio all’interno del parco oltre a garage privato di proprietà, eliminando ogni problema legato alla sosta. Inclusi nel prezzo: zanzariere e tende da sole esterne. La soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e collegamenti rapidi con il centro città.

Nel cuore di Torrione, in una delle zone più richieste e servite di Salerno, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di circa 68 mq, ideale per chi cerca una casa pronta, luminosa e funzionale. Situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, l'immobile si distingue per comfort abitativo, efficienza energetica e posizione strategica. Composizione: Ingresso su corridoio Soggiorno luminoso Cucina semiabitabile collegata al living Camera da letto Bagno moderno Lavanderia separata Balcone Porzione di lastrico solare di proprietà Caratteristiche principali: ✔ Classe energetica B ✔ Parquet ✔ Infissi PVC triplo vetro ✔ Porta blindata ✔ Climatizzatori dual caldo/freddo con funzione depurazione aria ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ambienti luminosi grazie all'esposizione a sud ✔ Soffitti alti ✔ Ottime condizioni interne ✔ Facilità di parcheggio in zona L'appartamento è pronto da vivere: non necessita di lavori strutturali ed è perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Posizione strategica: Metropolitana di Torrione a circa 5 minuti a piedi Lungomare Tafuri raggiungibile in pochi minuti Supermercati, scuole, farmacie, bar e servizi sotto casa Ideale per: Coppie Professionisti Uso investimento Casa vacanze o B&B Pied-à-terre Con noi puoi: -Essere affiancato sempre da un consulente immobiliare esperto -Avere una consulenza mutuo con un mediatore creditizio qualificato -Accesso a progetti e preventivi -Consulenza legale sulle pratiche @specialistacambiocasa www.dellaroccaimmobiliare.it

Incantevole Bilivello Ristrutturato con Vista Mare – Centro Storico

Nel cuore della Salerno antica, a soli 200 metri dal Lungomare, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato in vicolo Giudaica. Una soluzione "chiavi in mano", appena ristrutturata con finiture di pregio e pronta per essere abitata o messa a rendita come casa vacanze.

I Punti di Forza
Vista Mozzafiato: Dal balcone del salotto potrai ammirare il mare, mentre la cucina regala uno scorcio poetico sui tetti del centro storico, sul maestoso Castello Arechi e sul campanile del Duomo.

Ristrutturazione Totale: Impianti di ultima generazione con pompe di calore. L'immobile viene venduto completamente arredato e dispone di regolare certificato di agibilità.

Posizione Strategica: La vicinanza al mare e ai principali monumenti la rende un investimento perfetto per il circuito extralberghiero.

Distribuzione degli Spazi (75 mq circa)
L'appartamento si sviluppa su due livelli (3°/ 4° piano, senza ascensore), offrendo una divisione dinamica e moderna degli ambienti:

Primo Livello: Ingresso in un accogliente saloncino con balcone vista mare e un'ampia camera da letto matrimoniale.

Secondo Livello: Un ambiente versatile da personalizzare in base alle esigenze (seconda camera, zona studio o sala da pranzo), bagno finestrato e cucina abitabile con vista panoramica.

Dettagli Tecnici
Superficie: 75 mq interni + 6 mq di balconi.

Riscaldamento: Pompe di calore (efficienza energetica e comfort).

Stato: Nuovo, mai abitato post-ristrutturazione.

Nota per l'investitore: La disposizione interna e la posizione centrale rendono l'immobile una soluzione ideale per una Casa Vacanza di alto livello, pronta a produrre reddito sin dal primo giorno.

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Apri la porta e nota subito due cose che a Salerno raramente convivono nello stesso indirizzo: la luce e l'aria. Qui entrano da Est al mattino e accompagnano la casa fino al tramonto da Ovest — una doppia esposizione che, complice la distanza dai palazzi vicini, tiene ogni stanza viva di sole per tutto il giorno. Siamo nel Rione Pastena, una delle zone più vive e servite della città: supermercati, scuole, negozi, farmacie e attività a portata di passo, con la fermata della metropolitana a due minuti — pratica per raggiungere rapidamente il centro e il versante orientale, fino al futuro collegamento con l'aeroporto. Eppure, varcato il cancello del parco condominiale chiuso, tutto questo resta fuori: dentro ci sono il verde, la quiete e l'area parcheggio comune. L'appartamento è al secondo piano con ascensore e si sviluppa su circa 150 mq circa dalla pianta regolare e ariosa: Ampio disimpegno d'ingresso, facilmente arredabile Corridoio centrale che distribuisce con ordine ogni ambiente Salone doppio molto ampio, con due grandi finestre Cucina abitabile con balcone terrazzato 3 camere da letto, tutte con ampi balconi terrazzati 2 bagni Stato interno buono, conservato come da origine. Ma il vero plus è qui: grazie ai tramezzi e alla pianta lineare, questa casa non ti chiede di adattarti — si adatta lei a te. Famiglia numerosa, due unità abitative separate, oppure una soluzione casa/studio: il potenziale di personalizzazione è raro da trovare su una metratura così. Spazio, luce, tranquillità e un parco chiuso con posto auto, in una delle posizioni più richieste di Salerno: poche soluzioni in città mettono insieme oggi tutto questo. Perché l'Open House. Sabato 6 Giugno, dalle 9:30 alle 13:00, apriamo le porte: potrai visitarla con calma, vivere davvero la luce di cui parliamo e toglierti ogni dubbio di persona. Una casa così, in questa zona, di solito non resta a lungo sul mercato — e una visita vale più di mille foto. 📍 Posti per le visite su prenotazione. Chiama oggi stesso per riservare il tuo orario. Con Della Rocca Immobiliare hai al tuo fianco: Un consulente immobiliare esperto in ogni fase Consulenza mutuo con mediatore creditizio qualificato Accesso a progetti e preventivi di ristrutturazione Consulenza legale sulle pratiche @specialistacambiocasa · www.dellaroccaimmobiliare.it

Situato in Via Martiri della Loggia a San Marzano Sul Sarno, questo appartamento in vendita si trova in una posizione comoda e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è ubicato al terzo e ultimo piano di un edificio di tre piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. La zona è residenziale e offre accesso a tutti i principali servizi cittadini, rendendola una scelta perfetta per famiglie e professionisti. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 91 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna comprende due camere da letto, una zona living con cucina a vista che offre ampio spazio per pranzi e cene in famiglia, e un bagno ben rifinito. La presenza di un delizioso terrazzo completa la composizione dell'immobile offrendo uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli interni sono arredati con gusto, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e metallo, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La porta blindata assicura un ulteriore livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo alimentato a gpl mentre il climatizzatore offre la possibilità di regolare la temperatura interna in modalità freddo/caldo. L'appartamento anche se gode di in solo lato libero consente una buona illuminazione naturale. Non è presente un servizio di portineria, ma l'accesso è sicuro e controllato. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa confortevole in una delle zone più apprezzate di San Marzano Sul Sarno. L'asilo per bambini più vicino è C.COLLODI (270 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti S. MARZANO SUL SARNO CAP. P.P. (300 m) e ITI BIOTECNOLOGIE AMBIENTALI ISTITUTO IERVOLINO (310 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SALERNO – VIA PIO XI - Ampia metratura con terrazzo, in posizione strategica In una zona ben servita e perfettamente collegata, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato in Via Pio XI, ideale per famiglie numerose, professionisti, o per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’immobile, da rimodernare, offre spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da: doppio salone, 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo, balcone Dotato di riscaldamento termoautonomo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: vicinissima allo svincolo autostradale Salerno–Napoli, consente spostamenti rapidi, pur rimanendo a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali piazze della zona, come Piazza Monsignor Bolognini e Piazza San Francesco. Contesto ricco di servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare o anche per trasformazione in abitazione per attività turistiche extralberghiere (B&B, case vacanze.