Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Salerno Pag. 12

Splendido immobile indipendente con vista panoramica nel cuore della Costiera Amalfitana Nel cuore autentico della Costiera Amalfitana, a pochi passi dal mare e immersa nell’atmosfera senza tempo di Minori, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente di circa 80 mq, distribuita su due livelli e inserita in una caratteristica e riservata corte amalfitana. Una proprietà unica, completamente ristrutturata da architetto, che interpreta con eleganza lo stile tipico della Costiera attraverso materiali naturali di pregio come pietra, travertino, ferro battuto artigianale, legno e sabbia, richiamando i colori e le atmosfere del Mediterraneo. L’ingresso indipendente è impreziosito da un esclusivo portoncino in ferro battuto fatto a mano con vetro antisfondamento. Gli interni, recentemente aggiornati, presentano splendide finiture in legno sbiancato a poro aperto che valorizzano la luce naturale e donano grande luminosità agli ambienti. Grazie alla doppia esposizione Sud/Ovest, la casa gode di una piacevole ventilazione naturale che la rende fresca durante l’estate, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort e accoglienza nei mesi invernali. Distribuzione degli spazi La proprietà è progettata per garantire privacy e funzionalità, con una comoda zona giorno e tre distinte zone notte collegate da una scenografica scala interna in travertino. Piano Terra • Ampio soggiorno luminoso con divano letto matrimoniale • Zona pranzo con tavolo estendibile per 6/8 persone • Cucina americana completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione • Camera matrimoniale king-size con elegante bagno en suite e cabina doccia Primo Piano • Due camere matrimoniali indipendenti • Entrambe dotate di bagno privato en suite con moderna cabina doccia • Affacci suggestivi sul giardino, sul tipico limoneto con vista Ravello e scorci di mare Comfort e dotazioni La casa viene venduta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito. Dotazioni: • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Wi-Fi • Smart TV • Lavastoviglie • Lavatrice • Forno e microonde • Macchina del caffè • Impianti completi e perfettamente funzionanti Un investimento di grande valore La proprietà è già inserita con successo nel circuito degli affitti turistici di fascia alta, presente sui principali portali internazionali con eccellenti recensioni e ottima redditività dimostrabile. Una soluzione ideale sia come esclusiva residenza privata sia come investimento ad alto rendimento nel cuore della Costiera Amalfitana. Posizione esclusiva e collegamenti La proprietà si trova nella splendida zona panoramica del Belvedere di Minori, nei pressi dell’antica Chiesetta dei SS. Angeli Custodi, in un contesto silenzioso, riservato e immerso nella tipica atmosfera della Costiera Amalfitana. Il centro storico, il lungomare e la spiaggia sono facilmente raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi attraverso una suggestiva scalinata romana in pietra, opp

Nuova costruzione – Comfort, efficienza e spazi ben organizzati. In via Piemonte, località Bivio Pratole, nella Torre 4 Living, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano, inserito in un contesto residenziale moderno e curato. L'abitazione di circa 55 mq utili interni, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: ingresso in luminosa zona living con cucina a vista, camera da letto, studio ideale come ambiente smart working o stanza hobby e bagno. Completano la proprietà balconi per circa 19 mq, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto e valorizzare la luminosità degli ambienti. Realizzato secondo elevati standard costruttivi, l'immobile offe soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort abitativo e risparmio energetico, tra cui: pompa di calore; Infissi in PVC ad alte prestazioni; Tapparelle elettriche; Predisposizione per allarme perimetrale e volumetrico. La posizione, in una zona residenziale in costante sviluppo, consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, servizi e principali collegamenti stradali. Possibilità poi di personalizzare ulteriormente l'acquisto grazie ad alcune pertinenze disponibili separatamente ovvero lastrico solare di copertura di circa 55 mq con accesso tramite torrino privato al costo di euro 30.000,00, perfetto per realizzare una zona relax, un solarium panoramico o uno spazio dedicato ai momenti di svago all'aria aperta oppure box auto al prezzo di euro 15.000,00 L'immobile è una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento moderno ed efficiente in un contesto in continua crescita. Contattaci per prenotare la tua visita o controllare la disponibilità degli immobili da vendere. Classe Energetica: A1

In Via N. Pastore, in una zona dove il silenzio si sente davvero (e il parcheggio non è un incubo), proponiamo un appartamento ristrutturato. La soluzione ideale per una giovane coppia che vuole indipendenza zero stress, o per chi cerca un investimento sicuro e pronto a produrre reddito da subito. Dettagli: • Zona giorno open space: ingresso in un soggiorno moderno con cucina a vista. • Zona notte funzionale: camera matrimoniale con balcone e affaccio libero (luce naturale assicurata), più una seconda camera ideale come cameretta o studio. • I dettagli che fanno la differenza: bagno e un comodissimo vano lavanderia separato (perché lo spazio non basta mai). • Il contesto: un caratteristico cortile condominiale che preserva il sapore autentico della zona e offre un accesso accogliente. I vantaggi pratici: • Zero lavori: ristrutturazione recente. Chiavi in mano, entri domani. • Posizione strategica: sei a soli 900 metri dal centro, fuori dal caos ma vicinissimo a tutto. • Parcheggio: facilità di sosta nella zona. Libero subito. Contattaci oggi stesso per organizzare la tua visita. Classe Energetica: G EPI: 376,43 kwh/m2 anno

All'interno di un prestigioso contesto tranquillo e riservato, il Parco Serena in Via Taurano, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano. La soluzione si apre su un ampio soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo, a seguire una cucina abitabile anch'essa accedibile dal terrazzo, perfetto per trascorrere momenti in famiglia e amici vista la sua comoda metratura. Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto, con una disposizione che garantisce comfort, funzionalità e luminosità grazie all'accesso al secondo terrazzo. I doppi servizi e un comodo ripostiglio assicurano praticità per la vita quotidiana. Completano la proprietà un posto auto e un box offrendo un valore aggiunto a questa proposta immobiliare, perfetta per chi cerca una residenza elegante e ben collegata pronta ad essere vissuta fin da subito vista la sua recente ristrutturazione

Cologna, a pochi chilometri dal centro di Salerno, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente distribuita su due livelli con ampi spazi esterni. Al primo piano è composta da un comodo disimpegno all'ingresso che dà accesso ad un salone doppio con camino, una cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio; il secondo piano è composto da tre camere da letto e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. Balconata e panoramica, la soluzione è servita anche da un gradevole terrazzo attrezzato, ideale per tascorrere momenti di relax all'aperto, da una corte privata all'ingresso di circa 50 mq, completa di un locale garage triplo con bagno. Ben rifinita, gode di un'ottima esposizione ed è dotata di aria condizionata e predisposizione impianto di antifurto, per un comfort abitativo moderno e sicuro.

PASTENA Proponiamo in vendita un appartamento in buono stato manutentivo, attualmente locato con regolare contratto e occupato fino a dicembre 2027, garantendo un ottimo canone di locazione e una rendita immediata per chi desidera effettuare un investimento sicuro. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina e salone in ambiente unico, una confortevole camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ben distribuito. Completa la proprietà un ampio terrazzo di copertura di esclusiva proprietà, ideale come spazio esterno da valorizzare e sfruttare in molteplici modi. La soluzione si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un'interessante opportunità sia per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, sia per chi desidera programmare un acquisto in vista di un futuro utilizzo personale.

Situato nel pittoresco comune di Furore, l'appartamento in vendita si trova in una zona tranquilla in Via Le Porpore. Questo immobile è posizionato al primo piano di un edificio, offrendo una vista piacevole, una buona esposizione alla luce naturale e con un bellissimo affaccio sul mare di Amalfi. La posizione intermedia del piano garantisce un equilibrio ideale tra accessibilità e privacy, rendendolo una scelta perfetta per chi cerca un rifugio accogliente lontano dal caos . L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 33 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. È composto da due camere da letto, ideali per una piccola famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. La cucina è semi abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. Il bagno, ben rifinito, completa la composizione interna dell'immobile. Un terrazzo offre uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. L'immobile è completamente arredato e dispone di infissi esterni in vetro e PVC. Il climatizzatore autonomo offre comfort sia in estate che in inverno con la funzione freddo/caldo. Una cantina è inclusa, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio, rendendo questo appartamento una soluzione abitativa pratica e conveniente. L'immobile è ideale per chi cerca un investimento in costiera. La soluzione non si trova su strada ma è distante circa 70 scalini molto comodi. Inoltre l'immobile si trova sul sentiero della Volpe Pescatrice a soli 350 scalini dal mare perfetto per chi ama fare trekking e attività fisica . L'immobile è perfetto anche come investimento garantendo una ottima rendita mensile . Punti di forza dell'immobile: - luminoso - vista mare - ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono FURORE (270 m), FIORDO DI FURORE e altre 3 fermate nel raggio di 470 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FURORE CAP. P.P. (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Sarno, non lontano dal centro del paese, proponiamo in vendita una soluzione indipendente ubicata in una corte, che si sviluppa su due livelli. La soluzione si estende su una superficie di 103 mq ed é locata ad un canone mensile di 250 euro. Il piano terra è cosi composto: - disimpegno; - bagno; - cucina abitabile; - piccola corte esterna. Al secondo piano si accede sia per una scala interna sia per una scale esterna, ed è così composto: - due stanze da letto; - bagno. Di pertinenza alla soluzione c'è una tettoia davanti all'ingresso dell'abitazione e un magazzino, di 29 mq circa, adibito a garage. Punti di forza dell'immobile: - indipendete - tranquilla - spaziosa Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel cuore di Angri, porzione di fabbricato in vendita si trova lungo Corso V. Emanuele. Questa posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale con accesso immediato a servizi e trasporti. L'edificio, di cui l'appartamento occupa il primo piano, è composto da un solo livello con altezze diverse, minima 4 m e da cui si potrebbe ricavare un locale sottotetto, la zona ben collegata ed in prossimità del centro cittadino, assicura una certa tranquillità. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. Si accede dall'ingresso al piano terra indipendente ed esclusivo. La scala interna consente l'accesso al terrazzo esclusivo del piano primo. L'ampia zona living collegata al terrazzo offre un ambiente accogliente per i pasti quotidiani, la cucina separata dalla stessa offre indipendenza e riservatezza. Il bagno e le due camere da letto completano la composizione interna, fornendo le necessarie comodità. I due balconi, terrazzo ed il lastrico solare arricchiscono l'abitazione, offrendo spazi esterni dove rilassarsi o coltivare piccole piante. Inoltre, la presenza di un eventuale sottotetto può aggiungere ulteriore spazio, che può essere utilizzato come area multifunzionale. L'unità immobiliare è attualmente libera e da ristrutturare, questo consente l'opportunità di adattarla alle proprie esigenze e preferenze. L'appartamento gode di due lati liberi paralleli, che garantiscono una buona luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una delle zone più ambite di Angri. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Indipendente - Terrazzo L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ANGRI (90 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ANGRI III CIRCOLO (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel cuore di Angri, intero fabbricato in vendita lungo Corso V. Emanuele. Questa posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale con accesso immediato a servizi e trasporti. L'edificio è strutturato su due livelli. I locali commerciali si sviluppano interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati, composti da due grandi ambienti, un deposito nella parte retrostante e tre accessi su strada. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. Il negozio dispone di un bagno e spazio esterno. Il primo piano, è composto da un solo livello con altezze diverse, minima 4 m e da cui si potrebbe ricavare un locale sottotetto. L'appartamento con ingresso indipendente ed esclusivo dal piano terra si estende su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale degli spazi. La scala interna consente l'accesso al terrazzo esclusivo del piano primo. L'ampia zona living collegata al terrazzo offre un ambiente accogliente per i pasti quotidiani, la cucina separata dalla stessa offre indipendenza e riservatezza. Il bagno e le due camere da letto completano la composizione interna, fornendo le necessarie comodità. I due balconi, terrazzo ed il lastrico solare arricchiscono l'abitazione, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e creare una piccola oasi verde. Inoltre, la presenza di un eventuale sottotetto può aggiungere ulteriore spazio, che può essere utilizzato come area multifunzionale. L'intero fabbricato è attualmente libero e da ristrutturare, questo consente l'opportunità di adattarlo alle proprie esigenze e preferenze. Lo stesso gode di due lati liberi paralleli, che garantiscono una buona luminosità naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una delle zone più ambite di Angri ed avere la comodità di avviare un'attività al piano terra nei locali commerciale o in alternativa, ottenere un rendita mensile con la locazione degli stessi. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Abitazione e locali commerciali - ben collegato L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ANGRI (90 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ANGRI III CIRCOLO (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

FORIO CENTOLA Frazione del comune di Centola che ha ben conservato l’antica struttura urbana medioevale caratterizzata da stretti vicoli, portici e palazzotti. Interessante è la Chiesa della Madonna delle Grazie. E’ un luogo  molto rilassante a poca distanza dal magnifico mare di Palinuro, posto in posizione panoramica  e noto per la rigogliosa vegetazione, la tranquillità e l’armonia dei paesaggi. Molte le feste e le manifestazioni che in diversi periodi dell’anno fanno rivivere le antiche tradizioni del territorio. Nel giorno di Pasqua, ad esempio si può partecipare al singolare Gioco dell’uovo, tramandato dai tempi antichi che consiste nel rompere un uovo con una palla di acciaio da notevole distanza, superando un percorso pieno di insidie. Ideale per chi vuole vivere la bellezza del posto in armonia e tranquillità con la natura circostante. Proponiamo in vendita appartamento posto al piano sotto strada di circa 80 mq , ingresso indipendente, ampio terrazzo panoramico . Di pertinenza locale deposito con grande portico antistante, 400 mq di giardino, doppio ingresso pedonale ed ingresso veicolare con posto auto. L’unità abitativa è così composta : -ingresso; -cucina; -2 camere da letto; -bagno ; -terrazzo vista mare; -deposito di 35 mq circa; -portico vista mare; -giardino di 400mq circa; -posto auto. Ottimo per uso investimento e B&B . Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Luminoso - Zona turistica Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto PALINURO (60 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

GIFFONI VALLE PIANA Casale di mq 338 (abitazione, depositi e sottotetto) con esclusiva corte e terreno. Piano terra composto da 10 locali deposito e cortile interno. Primo piano appartamento con 3 ingressi, e composto da ingresso principale (lato est), ampio disimpegno, salotto, cucina abitabile con camino e annessa lavanderia, bagno e con ingresso di servizio (lato est), 3 camere, altra cucina (lato sud) e ingresso lato sud/ovest, terrazzino mq 5 ca. (lato nord/ovest) e terrazzo mq 80 ca. (lato sud/est); Immobile adatto per 2 famiglie o anche per Struttura Ricettiva / Casa Vacanze / B&B. Sottotetto ampio e praticabile con altezze 1,10 – 1,80 – 2,30 – 2,40; Corte antistante l’ingresso al fabbricato e Terreno (sviluppo est- con depositi-ovest) per complessivi mq 700 ca. Ape Cl F – Ipe 234,76 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 220.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

PROMO VALIDA FINO AL 15 GIUGNO! COMPRI NUOVA COSTRUZIONE CON ZERO ANTICIPO! Un progetto residenziale moderno, in posizione strategica e pensato per chi cerca comfort, qualità e valore nel tempo. A pochi km dal mare e dall'aeroporto Salerno Costa D'Amalfi, nelle immediate vicinanze del centro di Bellizzi, proponiamo in vendita un appartamento posto al quinto piano del prestigioso complesso residenziale Eurbania nella Torre Margherita. L'immobile di circa 66 mq utili interni, oltre 34 ma di terrazzo è composto da una zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e pratico ripostiglio. L'appartamento è impreziosito da uno splendido terrazzo di circa 34 mq, accessibile da tutti gli ambienti della casa, un autentico spazio da vivere ogni giorno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità con famiglia e amici. Con dotazioni e finiture di pregio come impianto con pompa di calore ad alta efficienza energetica, infissi in PVC, tapparelle elettriche motorizzate per il massimo comfort e predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico per una massima sicurezza. La soluzione è in classe A1, una caratteristica che garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi energetici nel tempo. A completare la proprietà è disponibile l'acquisto separato di un comodo box auto al prezzo di euro 20.000,00. CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2026 Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e disponibilità aggiornate. Classe Energetica: A1

Un progetto residenziale moderno, in posizione strategica e pensato per chi cerca comfort, qualità e valore nel tempo. PROMO VALIDA FINO AL 15 GIUGNO! COMPRI CON – Zero anticipo A pochi km dal mare e dall'aeroporto Salerno Costa d'Amalfi nelle immediate vicinanze del centro di Bellizzi, proponiamo in vendita appartamento posto al quinto piano del prestigioso complesso residenziale Eurbania, nella Torre Tulipano. L'immobile è di ca.84 mq utili oltre 55 mq di terrazzi ed è composto da zona living all'ingresso dove troviamo cucina a vista e angolo salotto, 2 camere e 2 bagni moderni. L'appartamento è impreziosito da due splendidi terrazzi, uno a servizio della zona giorno e uno a servizio della zona notte, per vivere al meglio ogni momento della giornata. Con dotazioni e finiture di pregio come impianto con pompa di calore ad alta efficienza energetica, tapparelle elettriche motorizzate per il massimo comfort e predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico. La soluzione è in classe energetica A1, una caratteristica che garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi energetici nel tempo. A completare la proprietà è disponibile l'acquisto separato di un comodo box auto al prezzo di 20.000,00 euro CONSEGNA PREVISTA FINE 2026 Contattateci per ricevere planimetrie, prezzi e disponibilità aggiornate Classe Energetica: A1

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PROMO VALIDA FINO AL 15 GIUGNO COMPRI NUOVA COSTRUZIONE CON ZERO ANTICIPO! Nel prestigioso complesso residenziale Eurbania, a pochi minuti dal centro di Bellizzi e in posizione strategica rispetto al mare e all'aeroporto Salerno Costa D'Amalfi, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano della Torre Margherita, progettato per offrire ambienti funzionali e un'elevata qualità abitativa. La casa si sviluppa su 84 mq netti interni ed è caratterizzata da una chiara separazione tra zona giorno e la zona notte. L'ingresso conduce all'ampia zona living con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, due bagni e un pratico disimpegno che garantisce maggiore privacy e comfort. Elemento distintivo dell'immobile sono i due terrazzi, che ampliano gli spazi abitativi e consentono di vivere la casa anche all'esterno: uno spazio a servizio della zona living, ideale per pranzi e cene all'aperto, e uno dedicato alla zona notte, perfetto come angolo riservato per il relax. L'appartamento è realizzato secondo elevati standard costruttivi e dotato di pompa di calore ad alta efficienza energetica Infissi in PVC Tapparelle elettriche motorizzate Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico La classe energetica A1 assicura bassi consumi, comfort abitativo e attenzione all'ambiente. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto al prezzo di 20.000 euro. Consegna prevista fine 2026 Classe Energetica: A1

PROMO VALIDA FINO AL 15 GIUGNO! COMPRI NUOVA COSTRUZIONE CON ZERO ANTICIPO! Un progetto residenziale moderno, in posizione strategica e pensato per chi cerca comfort, qualità e valore nel tempo. A pochi km dal mare e dall'aeroporto Salerno Costa D'Amalfi, nelle immediate vicinanze del centro di Bellizzi, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano del prestigioso complesso residenziale Eurbania nella Torre Margherita. L'immobile di circa 66 mq utili interni, oltre 34 ma di terrazzo è composto da una zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e pratico ripostiglio. L'appartamento è impreziosito da uno splendido terrazzo di circa 34 mq, accessibile da tutti gli ambienti della casa, un autentico spazio da vivere ogni giorno, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità con famiglia e amici. Con dotazioni e finiture di pregio come impianto con pompa di calore ad alta efficienza energetica, infissi in PVC, tapparelle elettriche motorizzate per il massimo comfort e predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico per una massima sicurezza. La soluzione è in classe A1, una caratteristica che garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi energetici nel tempo. A completare la proprietà è disponibile l'acquisto separato di un comodo box auto al prezzo di euro 20.000,00. CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2026 Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e disponibilità aggiornate. Classe Energetica: A1

A Cava de' Tirreni, nella frazione di San Giuseppe al Pennino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di un piccolo condominio con corte antistante. La soluzione, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti, si presenta in ottime condizioni ed è composta da un'accogliente cucina, salone, due camere da letto, due bagni e spazioso balcone. A completare la proprietà troviamo una caratteristica taverna di circa 40 mq al piano terra, uno spazio versatile e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, creare un'area hobby oppure una zona relax dedicata alla famiglia. Grande valore aggiunto dell'immobile è di usufruire di un ampio garage di ben 100 mq situato a pochi metri dall'abitazione, perfetto non solo per il parcheggio, ma anche come deposito o spazio multifunzionale. La proprietà dispone inoltre di un terreno poco distante dall'abitazione, ideale per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare un orto, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente rilassarsi immerso nella tranquillità della natura. Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca comfort, spazio e serenità in una delle zone più tranquille di Cava de' Tirreni. Classe Energetica: G EPI: 131,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del Centro Storico di Salerno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato in Vicolo della Neve. Questo immobile, di generosa metratura di 130 mq ca, e si trova al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo. L'appartamento è composto da salone con ampia balconata, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e una cucina abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con amici. I due bagni, moderni e funzionali, offrono comfort e praticità con due comodi ripostigli. Recentemente ristrutturato, l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Uno dei punti forti di questo appartamento è la splendida terrazza di 100 mq al terzo piano, perfetta per organizzare cene estive o semplicemente per godere di una vista panoramica sulla città. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più suggestive di Salerno, circondato da storia, cultura e tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: E EPI: 45,00 kwh/m2 anno

Appartamento con Giardino in Parco Azzurro Agropoli

All'interno del prestigioso Parco Azzurro di Agropoli, proponiamo in vendita un appartamento con ampio giardino privato.

Caratteristiche dell'immobile:
� Giardino di circa 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy
� 2 camere da letto luminose
� 2 bagni
� Ampio soggiorno
� Cucina abitabile
� Ripostiglio

Il Parco Azzurro offre:
Discesa privata al mare
Diritto all'ombrellone in spiaggia, assegnato a rotazione, per godere del mare in piena comodità
Due posti auto esclusivi, di proprietà

Inoltre, il parco è dotato di una piscina condominiale, perfetta per rilassarsi senza allontanarsi da casa.

Ottima posizione: vicina al centro, al mare e a tutti i principali servizi.
Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento per affitti turistici.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

**Eboli – Località S. Andrea** Se stai cercando una casa dagli spazi generosi, luminosa e dotata di un grande terrazzo da vivere in ogni stagione, questa proposta potrebbe essere quella giusta per te! In una tranquilla piccola palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano. Con i suoi 122 mq, l'immobile è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti che offrono la massima funzionalità. ### Composizione: ✔️ Cucina-soggiorno open space ideale per convivialità; ✔️ Tre spaziose camere da letto perfette per famiglie o come studio; ✔️ Bagno completo; ✔️ Ampio terrazzo panoramico: il vero punto di forza della proprietà! ✔️ Posto auto su corte comune. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. Il grande terrazzo rappresenta uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità con amici e familiari mentre si può godere della vista panoramica circostante. Attualmente locato fino ad Agosto 2026, offre la possibilità di programmare serenamente il proprio acquisto senza fretta. Le spese condominiali sono contenute (solo €15), contribuendo a mantenere bassi i costi mensili. La zona di Eboli è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica permette facili collegamenti verso le città limitrofe ed è particolarmente apprezzata dalle famiglie. Prezzo richiesto: **€128.000** Per informazioni dettagliate o visite contattaci presso: evolicasa Servizi Immobiliari - ☎️ 0828 030539 - www.evolicasa.it Benvenuti a casa vostra!

Nel comune di Ogliastro Cilento, nella tranquilla frazione di Eredita, immerso nel verde e nella quiete della campagna cilentana, fabbricato indipendente allo stato grezzo di circa 370 mq, realizzato in cemento armato e sviluppato su tre livelli, circondato da un terreno di circa 3.000 mq. La soluzione si sviluppa su tre livelli: il primo piano è destinato a civile abitazione, il secondo piano è dedicato a locale sottotetto, ed infine il piano terra è destinato a locale deposito e garage. Grazie all’ampia metratura disponibile, l’immobile offre numerose possibilità di personalizzazione e distribuzione degli spazi interni. La proprietà, da ultimare secondo le proprie esigenze e i propri gusti, si presta sia alla realizzazione di un’unica abitazione indipendente di ampia superficie, sia alla suddivisione in due unità abitative distinte. Il terreno che circonda il fabbricato è arricchito dalla presenza di piante di ulivo e piante di fico, elementi che valorizzano ulteriormente il contesto naturale e la tipicità del paesaggio cilentano. Il fabbricato, a circa 7 km dal centro cittadino di Agropoli e dalle principali località balneari della zona, è ideale sia come residenza privata sia come investimento per finalità turistico-ricettive, con la possibilità di realizzare una struttura dedicata all’ospitalità. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

Proponiamo in vendita appartamento a pochi passi dal centro di Nocera Inferiore, in zona ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile ristrutturato pochi anni fa ed è composto da tre vani ed accessori, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Precisamente l'abitazione è composta da: ingresso, cucina abitabile con balcone, salone doppio con ampia balconata, due camere da letto e bagno. La soluzione gode di tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata ed è valorizzata da un'ampia balconata. Attualmente l'appartamento è locato, con una rendita annua pari a Eu. 4.800, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento redditizio. Prezzo richiesto 110.000 Eu.uro Contattami per maggiori informazioni e per visionare la proprietà. Classe Energetica: G

Nel tratto più esclusivo di Corso Umberto I, nel cuore autentico di Cava de' Tirreni, proponiamo in vendita una residenza di straordinario pregio all'interno dello storico Palazzo Galise-De Marinis, edificio del XVI secolo tutelato dalla Soprintendenza. Un immobile unico, dove storia, rappresentanza e fascino architettonico si fondono in maniera irripetibile. La proprietà, situata al secondo piano, si distingue per ambienti monumentali, altezze fino a oltre 6 metri e dettagli artistici di rara bellezza. Fiore all'occhiello della dimora è il salone di rappresentanza di circa 80 mq con doppio balcone su Corso Umberto I: uno spazio scenografico impreziosito da soffitto restaurato con dipinto a secco, travature lignee decorate e finiture originali di grande valore. La soluzione dispone inoltre di: Doppio ingresso Camera padronale con bagno Seconda camera Cucina abitabile Ripostiglio Altri due bagni Tutti gli ambienti vantano altezze prossime ai 5 metri, elemento ormai rarissimo e di grande impatto architettonico. La ristrutturazione interna è già stata avviata e potrà essere completata secondo il gusto del futuro proprietario. Presente inoltre pavimento galleggiante, soluzione tecnica di altissimo livello che consente il passaggio degli impianti senza alterare la struttura storica dell'immobile. Una proprietà ideale per: Abitazione di rappresentanza Studio professionale di prestigio Luxury guest house Investimento esclusivo nel centro storico metelliano A pochi passi dalla nuova Piazza San Francesco, oggetto di importante riqualificazione urbana, in una delle zone più richieste e prestigiose della città. Questa non è semplicemente una casa. È un patrimonio storico da vivere. Per informazioni riservate e visite su appuntamento contattaci. @specialistacambiocasa www.dellaroccaimmobiliare.it

Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo, riservato e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera centrale situata in Via della Resistenza a Scafati, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'accesso avviene attraverso un elegante viale privato che conduce all'ingresso del complesso. La villa dispone di cancello carrabile e pedonale, elementi che garantiscono praticità e sicurezza. A dare ospitalità troviamo un grazioso terrazzino d'ingresso privato, uno spazio perfetto per valorizzare l'accesso all'abitazione e creare una piacevole area di accoglienza. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano garage collegato internamente, offrendo una distribuzione degli ambienti armoniosa e funzionale. Il piano rialzato è dedicato alla zona giorno e rappresenta il vero cuore della casa. Qui troviamo un ampio e luminoso salone, caratterizzato da generose dimensioni che consentono di creare diverse zone living dedicate al relax e alla convivialità. La sala da pranzo, separata ma perfettamente integrata, rende gli spazi ideali per ospitare familiari e amici. A servizio del piano è presente un pratico cucinino e un primo bagno. Dalla zona pranzo si accede direttamente all'area esterna retrostante, un piacevole giardino pavimentato che rappresenta il luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Dallo stesso livello, inoltre, tramite una comoda scala interna, si raggiunge il piano garage, garantendo massima praticità nei collegamenti interni. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, progettata per offrire comfort e privacy; il livello ospita tre camere da letto ben distribuite e particolarmente luminose. La camera padronale dispone di bagno privato en suite, una soluzione ricercata che aggiunge valore e funzionalità all'abitazione. Completa il piano un secondo bagno a servizio delle altre camere. Il secondo ed ultimo livello, leggermente mansardato, rappresenta uno spazio estremamente versatile; qui troviamo due ulteriori camere, perfette come stanze per ospiti, studio professionale, area hobby o camere per i figli, oltre ad un ulteriore bagno. Fiore all'occhiello di questo piano è il magnifico terrazzo a livello, uno spazio esterno riservato e suggestivo dove godere di momenti di tranquillità, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è inserito in un complesso residenziale edificato negli anni '90, ben mantenuto e caratterizzato da un'atmosfera elegante e familiare. Tra le dotazioni troviamo infissi esterni con doppio vetrocamera, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, e pannelli solari, un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi. Una soluzione abitativa completa, spaziosa e accogliente, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa che coniughi ampi spazi interni, aree esterne vivibili e la tranquillità di un contesto residenziale di pregio. Una villa capace di offrire comfort, privacy e qualità della vita in una delle zone più apprezzate di Scafati. Per maggiori info e/o appuntamento 081 189 62 642 - 351 159 51 11 .