Case economiche in vendita in provincia di Rovigo Pag. 63

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Ci troviamo a Rovigo, Viale Porta Adige, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle sue comodità, in zona tranquilla e defilata, comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi. TIPOLOGIA: Data la posizione strategica e la crescente richiesta di immobili indipendenti disposti su un unico livello, abbiamo pensato di progettare e far realizzare 4 soluzione in villa a schiera di metrature adeguate alle esigenze di coppie e famiglie che necessitano del giusto spazio esterno e interno per vivere la propria casa. COMPOSIZIONE: Il cantiere, composta da 4 ville a schiera disposte su un unico piano è composte internamente tutte con ampia zona giorno divisa da soggiorno e cucina abitabile (eventualmente da rendere openspace), 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, 3 camere da letto generose e ampio scoperto esclusivo. Possibilità di ricavare garage o eventualmente posto auto coperto. CARATTERISTICHE: Le abitazioni saranno tutte costruite con particolare attenzione sulla qualità e la possibilità di personalizzazione delle finiture e usando tecnologie costruttive per ottimizzare il risparmio energetico, l'isolamento termico/acustico e la produzione di energia tramite fonti rinnovabili e nello specifico è previsto: - Riscaldamento a pavimento diviso in 3 zone (girono-notte-bagni) con pompa di calore; - kit fotovoltaico completo di adeguate dimensioni; - predisposizione impianto accumulo energia prodotta; - Predisposizione impianto di climatizzazione; - Muri perimetrali e divisori tra unità abitative con massimo isolamento termico/acustico - struttura antisismica; - Possibilità di personalizzazione finiture interne; - Ampio giardino esclusivo. CONSEGNA PRIMAVERA 2025 L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Proponiamo in vendita a Porto Viro fabbricato dalle ampie metrature ad uso commerciale e/o residenziale affacciato su una delle principali vie del paese. L' immobile si sviluppa su tre livelli dove al piano terra è composto da ampio e luminoso negozio ideale per attività di centro benessere; al primo e secondo piano troviamo B&B ben avviato, composto da sei camere da letto ognuna climatizzata e con terrazzo, tre bagni, lavanderia, cucina e zona relax. A completare garage di 60mq e scoperto esclusivo. Ottima posizione in quanto vicino all'ospedale e al centro del paese. Ottimo investimento! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior. C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Vicinanze Aliper - NUOVA VILLETTA a PIANO UNICO con ampio giardino privato, edificata nella miglior classe energetica "A4" , composta da: 3 letto ( 2M + 1 doppia), 2 bagni finestrati + lavanderia, cucina separabile, soggiorno, porticato e posti auto privati . SOLUZIONE INTROVABILE rif. 1994 classe "A4" € 370.000

Vendesi a Sarzano splendida villa singola a piano unico di generose dimensioni (324 mq catastali) composta da: portico esterno fronte casa, ingresso su ampio soggiorno - pranzo (circa 60 mq), cucina abitabile, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, studio, bagno. Dalla cucina si accede ad un corridoio dove troviamo altre 2 camere da letto (1 singola e 1 matrimoniale), stanza pluriuso, 1 bagno, lavanderia, grande e luminosa taverna di circa 30 mq con serramenti nuovi in pvc, centrale termica. La proprietà si completa con un garage a corpo staccato di circa 15 mq con camino esterno, una pergola per due auto e una struttura in muratura di forma ottagonale uso dependance. Il tutto immerso in un meraviglioso parco piantumato di circa 3.400 mq. Impeccabile stato di manutenzione, recentemente tinteggiata esternamente, climatizzatori zona giorno-notte e taverna, serramenti in vetrocamera, allarme. RIF. 194

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: - L'immobile si trova a Rosolina, in una zona residenziale centralissima, vicina alle scuole e da tutti i servizi primari. Si tratta di un quartiere residenziale composto da ville e abitazioni indipendenti. Proponiamo in vendita una villa singola signorile disposta su due livelli con garage doppio e ampio scoperto esterno di proprietà. A pochi chilometri trovate il mare: ROSOLINA MARE : 12 KM CHIOGGIA: 17 KM SOTTOMARINA: 17 KM VENEZIA: 66 KM TIPOLOGIA: - Si tratta di una casa singola disposta su due livelli ristrutturata nel 2020 (già divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti) circondata da un ampio giardino piantumato di proprietà completamente recintato. L'abitazione, completamente singola, si presenta in ottime condizioni pronta da essere abitata; L'immobile è ben disposto con stanze comode e ben gestite; considerando le dimensioni, la casa offre ampie possibilità a chiunque volesse adattarla alle proprie esigenze. Il piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2020 infatti impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d'ingresso. Isolamento termico, riscaldamento autonomo e aria condizionata per un comfort costante tutto l'anno. E' la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie. COMPOSIZIONE: - Appartamento Piano Terra con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia, (completamente ristrutturato). - Appartamento piano primo, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno finestrato (serramenti e porte blindate nuove mentre gli impianti risultano degli anni '90). Esternamente troviamo il giardino con cancello automatizzato ed il Bellissimo Portico, L'ampia taverna, cucina professionale abitabile, lavanderia, un terzo bagno, garage doppio e diverse cantine (tutto condonato). VANTAGGI: - Ingresso indipendente; - Serramenti in Vetro camera; - Porte Blindate; - Zanzariere a tutte le finestre; - Abitabile da subito; - Impianto Autonomo; - Accesso automatizzato; - Giardino completamente recintato; - Climatizzata. L'abitazione risulta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità degli spazi e vicinanza al centro e ad i suoi servizi. APE: CLASSE F EPgl,nren 337,77 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426-013401 oppure via e-mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it

S.Bortolo - BELLISSIMA porzione di BIFAMILIARE totalmente ristrutturata a nuovo nel 2012 , in perfette condizioni e con tutti gli optional esistenti: classe A1, Risc. pavimento, ventilazione meccanica forzata, aspirazione centralizzata, pannello solare-termico, climatizzazione , composta da: 3 letto + studio, 2 bagni finestrati, soggiorno di 35 mq. con camino, cucina ampia, cabina armadio, terrazzo abitabile, porticato esterno, posti auto privati e scoperto sui 3 lati. SOLUZIONE RARISSIMA ! rif.2019 classe A1 € 379.000

Pincara - recente e raffinato immobile di circa 300 mq. disposto su 2 livelli e composto da 3 unità immobiliari indipendenti, perfetta soluzione per genitori-figli o grandi nuclei familiari. rif. 2015 classe "C" € 379.000

TAGLIO DI PO: Casini Immobiliare propone in vendita a Taglio di Po, in tranquillo contesto residenziale, villa singola di recente costruzione e caratterizzata dall'impiego di materiali di pregio. La stessa si sviluppa su tre livelli e si completa con giardino e doppio garage. Attraverso l'ingresso pedonale si può accedere al piano rialzato dove ci accoglie l'ampio salone caratterizzato da colonne lineari in stile Tuscanico , ampie porte finestre e poggioli alla francese che permettono di godere di una splendida illuminazione naturale. Sullo stesso piano troviamo la prima cucina abitabile, un vano lavanderia/centrale termica finestrato, un bagno di servizio ed una camera ad uso studio. Un imponente scala in marmo ci accompagna poi al piano primo ed ultimo dove si contano un ampio corridoio di connessione (con nicchia volta ad ospitare armadiatura a muro) e ben tre camere da letto matrimoniali di cui due arricchite da sfogo esterno su poggiolo nonché un bagno in suite nella camera padronale e un bagno (con ambedue vasca e doccia) a servizio dell'intero reparto notte. Al piano seminterrato (accessibile sia direttamente dall'esterno che per mezzo di comunicazione interna col piano rialzato) troviamo un' ulteriore zona living con cucina a vista e camino a legna, una camera (attualmente adibita a cantina vini e dispensa), una camera multifunzionale ed un ambiente finestrato già predisposto e provvisto di impiantistica per accogliere un ulteriore bagno. A completare il tutto come anticipato il doppio garage comunicante con l'abitazione, tettoia per duplice ricovero auto e casetta degli attrezzi, il tutto su un giardino esclusivo che si estende per 5m di larghezza su tutto il perimetro. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. "L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattutto l’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ".

Rovigo. Situato in zona centrale, vendesi appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un ingresso nell'ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto di cui una con bagno ensuite ed ulteriore bagno. Nel seminterrato è presente una comoda lavanderia, zona taverna, cantina ed un garage doppio molto spazioso. Esternamente troviamo uno scoperto/giardino di proprietà esclusiva che garantisce una assoluta privacy all'immobile che ha peculiarità tipiche di una abitazione indipendente. Le finiture sono raffinate e ricercate. Per ulteriori informazioni chiama il numero 3922851178! Le immagini pubblicate sono a mero scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Quota di 1/1 di piena proprietà relativa ad una struttura ricettiva ricavata nella porzione est di un antico fabbricato denominato "Villa Manfredini Stampanoni". Difformità, Vincoli e oneri come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica. I beni immobili verranno posti in vendita con tutti gli arredi e suppellettili indicati con i numeri dal n. 94 al n. 215 del verbale d'inventario dei beni mobili. Identificazione catastale e dettagli come da Avviso

TASSINA - In una delle zone più esclusive e tranquille di Rovigo, nel quartiere Tassina, signorile villa singola edificata nel 1987. L’abitazione si presenta in condizioni eccellenti grazie a una ristrutturazione totale eseguita nel 2017, con impianti nuovi e ambienti moderni, ampi e luminosi. Circondata da un piacevole contesto residenziale caratterizzato da verde, privacy e comodità ai principali servizi della città. Piano terra: Zona giorno e zona notte funzionale Varcando la porta di ingresso si viene accolti da un elegante e luminoso soggiorno, pensato per il relax quotidiano, impreziosito da una porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino interno. La zona giorno prosegue con una splendida cucina e sala da pranzo open space, caratterizzata da ambienti ampi, ariosi e ben distribuiti, ideali sia per la vita familiare che per momenti conviviali con amici e ospiti. Le grandi superfici finestrate contribuiscono a rendere questo spazio particolarmente accogliente e vivibile. Il piano terra ospita inoltre due camere da letto di generose dimensioni, perfette sia come camere matrimoniali che come stanze per figli, ospiti o studio, e due bagni finestrati, uno con doccia mentre l'altro con vasca, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. Piano primo - Zona padronale esclusiva Salendo al piano superiore si accede a una raffinata e riservata zona padronale, progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La camera è servita da un bagno privato, rendendo questo spazio completamente indipendente e funzionale. A completare il piano troviamo un magnifico terrazzo abitabile, affacciato sul giardino interno, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per essere arredato come vera e propria zona living esterna. Piano interrato - Spazi versatili e funzionali Il piano interrato amplia ulteriormente la vivibilità della casa, offrendo ambienti versatili e ben organizzati. Qui troviamo una caratteristica taverna, ideale come sala hobby, zona relax o spazio conviviale per ricevere amici e familiari in un ambiente intimo e accogliente. È presente inoltre un’ulteriore stanza, utilizzabile come camera aggiuntiva a seconda delle esigenze. Completa il piano un garage, comodamente collegato all’abitazione, che garantisce praticità e sicurezza. Spazi Esterni – Giardino privato e vivibilità all’aperto Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato che circonda la villa, uno spazio verde perfettamente sfruttabile, ideale per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. Il giardino si presta inoltre alla realizzazione di zone relax, area barbecue o eventuale piscina grazie all'ampio terreno edificabile.

Casa di complessivi mq. 85 Area scoperta esterna di pertinenza esclusiva di mq. 200 Dotata di impianto di irrigazione giardino, aria condizionata, lavatrice, frigo, forno, lavastoviglie. I posti letto sono 6 + 2 nel divano letto del soggiorno, le camere sono spaziose e tutte con armadio. Piano terra: cucina soggiorno con divano letto matrimoniale - camera letto matrimoniale - bagno doccia - bagnetto lavanderia Primo piano: camera letto matrimoniale - camera letto a castello - bagno doccia Area esterna: Zona barbecue coperta con tavolo e sedie Zona pranzo con tavolo Zona relax con divano da giardino Zona doccia e spazio esterno pavimentato con sdraio e lettino Casetta in legno per ricovero attrezzi e biciclette Case Albarella.it Telefono: 3409917754

Isola di Albarella: Vendo villetta singola di 84 mq. costituita da ampia sala con angolo cottura,due camere e due bagni. Dispone, inoltre di una casetta in legno porta atrezzi e lo spazio per una eventuale piscina. €. 400.000 GIOVANNA tel.0429.75254 www.caselbarella.it Buy single house of 84 sqm. consists of large living room with kitchenette, two bedrooms and two bathrooms. It also has a small wooden door styling tools and space for a possible pool. €. 400,000

Sarzano - BELLISSIMA e raffinatissima VILLA indipendente CON ANNESSO APP. al PIANO TERRA INDIPENDENTE al P:T. composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura,2 letto,bagno ed al P.I° composta da: ampio soggiorno e angolo cottura di 22 mq, 3 letto (2 matrimoniali + singola) + studio, 2 bagni,(1 lavanderia) taverna, terrazzo abitabile e ampio giardino esclusivo. L'immobile dispone inoltre di garage doppio. PERFETTA!!! rif. 1990 Classe B € 415.000

Sarzano - VILLA SINGOLA composta da due unità abitative e internamente cosi' composta: P.T.: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 letto e bagno: al P.1: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso su terrazzo abitabile, 3 letto (2 matrimoniali + singola), studio, 2 bagni e taverna. L'immobile dispone inoltre di un ampio giardino e garage doppio con basculanti motorizzati. Rif: 026 Classe: B € 415.000 Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora-immobiliare.com

Rif: RO134 - In contesto riservato, Tempocasa Rovigo propone in vendita esclusiva villa indipendente dalle ampie metrature, immersa nel verde del giardino privato e completata da garage. La proprietà si distingue per l’eleganza degli spazi, la versatilità degli ambienti e il grande potenziale abitativo, ideale per chi desidera una residenza di alto profilo. L’abitazione si sviluppa attraverso un importante ingresso che conduce a due luminosi soggiorni, perfetti per accogliere e vivere momenti di rappresentanza, e a due cucine funzionali e ben organizzate. La zona notte ospita quattro camere da letto, mentre la distribuzione interna è completata da tre bagni, una comoda lavanderia e tre ripostigli. Una residenza di pregio, pensata per chi ricerca privacy, comfort e spazi generosi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile di vita. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

GUARDA VENETA - Villa Veneta del '700 tra Fascino Storico e Comfort Moderno; un' opportunità unica per vivere un sogno nella storia. In vendita una magnifica villa veneta risalente al XVVIII secolo, un gioiello architettonico che ,grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2006, abbina lo stile dell'epoca alla pragmaticità dei giorni odierni. La proprietà è suddivisa in 2 unità immobiliari, la principale di 11,5 vani la quale dispone al piano terra di 2 saloni imponenti con finiture di pregio, cucina separata oltre ad uno studio, una grande lavanderia e il primo bagno. Per raggiungere il piano supreriore si sale una scala storica di legno fatta su misura da un artigiano; al secondo piano troviamo il secondo ampio bagno con vasca idromassaggio, 3 camere matrimoniali oltre ad una quarta camera padronale dotata di balcone privato. Il secondo immobile di 6 vani si presenta in ottime condizioni esterne mentre internamente necessità di una ristrutturazione parziale. Completano la proprietà un ampio giardino piantumato e un garage con 2 posti auto. Questa risulta quindi essere un' ottima soluzione per chi sta cercando un immobile esclusivo nel magnifico paesaggio rurale della pianura padana a pochi passi dal fiume Po. VIDEO DELL'IMMOBILE: https://navita365-my.sharepoint.com/:v:/g/personal/aldo_cocchiglia_navitapharma_it/EV7iw_H3GZZLnUmEMyU7mMkBYDO4ZSgGROSvPNGiCPicAA?e=364XxC Vuoi effettuare una visita virtuale su questo immobile con un nostro agente che ti accompagna? Oppure quello che stai vedendo non rispecchia le tue esigenze e vuoi vedere qualcos’altro? Mandaci un messaggio tramite WHATSAPP al numero 3248308518 e riceverai in maniera veloce e gratuita direttamente sul tuo smartphone tutte le informazioni che desideri! Ricordati di memorizzare questo numero per essere aggiornato costantemente. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Rovigo Commenda. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Vendesi in Via Forlanini villa singola di metà anni '90 di 268 mq disposta su 3 piani, composta da: P.T: ingresso, grande soggiorno-sala da pranzo con finestra scorrevole che affaccia direttamente sul giardino, ampia cucina con caminetto. Portico esterno con camino. P. rialzato: disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno completo ed esclusivo, 1 camera da letto singola, 1 ripostiglio-studio, secondo bagno anch'esso completo e finestrato. P. seminterrato: garage di 46 mq per 2 auto con basculante motorizzato, grande taverna con accesso di servizio, lavanderia, bagno, 2 cantine. Giardino piantumato che circonda la casa di circa 2000 mq. Climatizzata. Serramenti in vetrocamera. Stufa a pellet. Libera e disponibile da subito. RIF. 2129

rif. ROV1138 VILLINO TOTALMENTE RISTRUTTURATO – EFFICIENZA ENERGETICA E COMODITA' NEL CUORE DEL CENTRO In una delle vie più ricercate e prestigiose del centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante villino completamente ristrutturato, dove cura dei dettagli, comfort e risparmio energetico si fondono in un’unica soluzione abitativa di alto livello. La proprietà, sviluppata su tre livelli, è stata oggetto di un intervento integrale volto a massimizzare l’efficienza e ridurre i consumi grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, impianti elettrici ed idraulici nuovi, ventilazione meccanica localizzata. Presenti inoltre: tapparelle motorizzate, serramenti nuovi, porta blindata per una sicurezza completa. Al piano rialzato : ingresso, luminoso salotto, piccolo bagno e sala da pranzo con angolo cottura. La zona pranzo cottura affaccia su un patio vivibile perfetto per cene e pranzi all’aperto, questo spazio godibile garantisce inoltre luce e aerazione naturale alla cucina . Al piano primo: tre camere da letto (di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola) ed il bagno padronale con poggiolo. Al seminterrato: uno studio, una taverna ideale per momenti conviviali o zona hobby, sala lavanderia, pratico servizio igienico ed un comodo ripostiglio esterno coperto. All' esterno un'elegante entrata a gradoni e posto auto di proprietà nell’area scoperta. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, innovazione e bassi consumi energetici. Visite su appuntamento. Per info: SAPI.RE via del Sacro Cuore, 35 Rovigo Tel. 0425 – 23005 Agente: PRUDENZIATI MATTEO: Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono alcun caso elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento. DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE? NON AFFIDARTI AL CASO, CHIAMACI!

RIF. 128 - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da 3.000 mq di parco piantumato, un’oasi di verde ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi. La proprietà si distingue per l’architettura elegante e per gli ambienti generosi e luminosi, pensati per garantire la massima vivibilità. Caratteristiche principali: - Campo da tennis privato; - Palestra attrezzata; - Ampio garage; - Grande taverna perfetta per eventi, cene e momenti conviviali; - Saloni spaziosi con affacci sul portico e sul giardino; - Cucina abitabile; - Quattro camere da letto; - Studio; - Sala biliardo; - Appartamento dedicato alla servitù, con ingresso indipendente; La villa è immersa in un contesto naturale unico, con alberi maturi e ampi spazi esterni perfetti per vivere all’aperto tutto l’anno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una residenza di rappresentanza o per chi sogna una proprietà esclusiva con tutti i comfort. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare

VILLA INDIPENDENTE SITA AD ADRIA (RO) 460MQ CON 1.200 MQ DI SCOPERTO L'immobile si sviluppa su due piani più una mansarda alta e abitabile per metà. Al primo piano si trova l'appartamento principale, composto da 4 camere, un ampio salotto di 40 mq, una cucina abitabile con tinello e due bagni. Al piano terra, c'è una taverna con un camino molto suggestivo, realizzato con mattoni di epoca romana. Adiacente alla taverna, una grande stanza ideale per cene di famiglia, un disbrigo, un corridoio e una lavanderia. Nella parte restante del piano terra, un appartamentino completamente indipendente con ingresso, cucina, sala, una camera e un bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato, ma ogni ambiente è dotato della propria pompa di calore con contabilizzazione separata. Garage doppio x 2 auto. La casa è stata costruita nei primi anni '60 e ristrutturata negli anni '90. Infissi in doppio vetrocamera in legno 1200 metri di scoperto.

Vendesi a Ceregnano, in zona residenziale, recente casa singola in condizioni impeccabili, disposta su tre piani cosi suddivisi: P.RIALZATO: portico, ingresso, soggiorno con camino, cucina, corridoio, 3 letto (2 camere doppie e 1 matrimoniale), 2 bagni (entrambi finestrati). P. SOTTOTETTO: 2 grandi camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato, terrazzo; P. SEMINTERRATO: cucina abitabile, bagno, lavanderia, ampia taverna con ripostiglio, grande garage doppio con basculanti sezionali elettrici. Giardino con pergola doppia. RIF. 2099

ARIANO NEL POLESINE: prestigiosa villa singola, munita di barchessa e terreno di ca. 6.000 mq. Si pregia degli introvabili spazi abitativi e delle ricercate finiture. Circondata dal verde, ideale anche come residenza per le vacanze.

ALBARELLA: Porzione di bifamiliare in ottimo stato e con ampio scoperto privato, situata nel cuore dell'Isola. Ingresso su confortevole soggiorno la cui atmosfera di convivio è garantita da un importante camino in pietre faccia a vista e poco più in là cucina perfettamente attrezzata di tutto ciò che serve, dotata di pratica porta di uscita/entrata secondaria (furba e veloce soluzione per servire gli ospiti che siedono fuori); qualche gradino più in basso un'ampia camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Al primo piano un'altra grande camera matrimoniale, un bagno di servizio recentemente rifatto nuovo ed un comodo soppalco utilizzato come terza camera, perfetto per bambini e ragazzini. Esternamente due portici abitabili uniti da una tettoia in legno e sorretti da massicce colonne di pietre faccia a vista. Giardino privato di generose dimensioni, piantumato a dovere e delimitato da una folta siepe, in cui poter tanquillamente realizzare la piscina che si desidera. Tettoia coperta per due auto. Lo stato generale di manutenzione della casa è perfetto sia dentro che fuori; presente impianto di riscaldamento a termosifoni e quello di condizionamento di ultima generazione: portate le valigie e non dovrete più da pensare a nulla. L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattuttol’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.

ALBARELLA: Casini Immobiliare propone in vendita questa villetta a schiera di testa, con piscina in un angolo di Paradiso con diretto affaccio sul campo da golf. In ottime condizioni, è composta al piano terra da soggiorno, cucina ed un bagno; al primo piano una spaziosa ed ariosa camera da letto padronale con terrazzo dal quale godere di una stupenda panoramica oltre che del mare, altra camera da letto con due letti separati e la medesima vista ed un altro bagno. Presente inoltre un ampio ambiente seminterrato, in perfette condizioni, utilizzabile come comodo ripostiglio. Esternamente si trova una pompeiana con caminetto, un generoso giardino privato e piscina con gradinata aldilà della quale ettari ed ettari di verde, pace e tranquillità. L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattuttol’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.