Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Rimini Pag. 8

Nel comune di Coriano, nella tranquilla località di Cerasolo. Proponiamo un quadrilocale al grezzo avanzato, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Situato al primo piano di un edificio civile costruito nel 2009, l'immobile si estende su una superficie di 115 mq. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, studio e due bagni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano sottotetto, si trova un'ulteriore camera da letto di grande dimensine. I terrazzi completano la proprietà, offrendo spazi esterni per momenti di relax. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben collegata. Conclude la soluzione un ampio box. la zona in cui è situato l'immobile è vicina ai principali servizzi della zona e a pochi chilometri da San Marino e Rimini

Un’opera unica scolpita dal tempo e dalle mani di un maestro. Nel cuore dell'antico borgo di Miratoio, proponiamo una residenza indipendente che è un vero tributo alla tradizione degli scalpellini locali. Realizzata interamente nella celebre pietra di Miratoio, la casa si distingue per l'eleganza dei suoi portali e delle cornici che abbracciano ogni finestra, testimoniando una maestria artigianale d'altri tempi. L'Interno: Un Viaggio nell'Anima del Borgo. L'abitazione si sviluppa su una pianta spaziosa e ricca di carattere: Zona Giorno: Un cucinotto funzionale si apre su una sala da pranzo dominata da un meraviglioso camino, un pezzo unico interamente scolpito a mano dal precedente proprietario, noto Maestro scalpellino. Dalla sala si accede a un terrazzo ideale per colazioni sospese nel silenzio. L’Angolo della Memoria: Una stanza speciale, dove un tempo sorgeva lo storico spaccio del paese, è stata sapientemente conservata per ricreare quell’atmosfera autentica di convivialità e storia vissuta. Zona Notte: Due camere da letto di dimensioni generose e un grande bagno finestrato e luminoso. La camera padronale gode di un accesso privato a un secondo terrazzo, con una vista che spazia sull'infinito. Potenziale Inespresso: La proprietà offre ampi spazi ancora da personalizzare: Piano Seminterrato: Un garage finestrato di ampie metrature, perfetto per essere trasformato in un secondo appartamento indipendente. Mansarda: Uno spazio abitabile, già provvisto di finestre, attualmente allo stato grezzo e pronto per accogliere nuove stanze o un atelier creativo. L’Esterno: Tra Cielo e Terra La casa è circondata da oltre 3.000 mq di terreno privato. Un giardino che sembra non avere confini, dove il verde si fonde con l'azzurro del cielo, offrendo una privacy assoluta e un contatto profondo con la natura incontaminata dell'Alta Valmarecchia. Vivere la Storia: Un borgo senza tempo Scegliere questa casa significa immergersi in un contesto storico unico, dove la pietra racconta secoli di vita: L'Antico Castello: Miratoio (un tempo Miratorium) era sede di un importante castello medievale, punto strategico di osservazione (da cui il nome, che richiama il "mirare" o guardare dall'alto). Restano tracce della sua imponenza nell'assetto del borgo. La Pieve di Sant'Agostino (XII secolo): A pochi passi si trova la splendida chiesa di origine romanica (1100-1200). È famosa per conservare ancora l'architettura in pietra locale e per essere stata un punto di riferimento spirituale per secoli lungo le vie che collegavano la Toscana e la Romagna. L'Eredità degli Scalpellini: Miratoio è celebre per i suoi maestri della pietra. Questa proprietà non è solo un immobile, ma una delle testimonianze più autentiche di quest'arte, grazie ai portali e al camino scolpiti a mano che la rendono una vera "casa d'artista".

Esistono luoghi che non appartengono al mercato immobiliare, ma alla memoria del paesaggio. A Valbona, tra queste pietre che sono testimoni silenziosi di una civiltà contadina che sapeva ascoltare la terra, proponiamo non un semplice recupero edilizio, ma una vera e propria missione di cura. "Bisogna creare luoghi per fermare la nostra fretta e aspettare l'anima." — Tonino Guerra Questo rudere non è un semplice insieme di volumi, ma l'opportunità di ridare voce a una storia antica. Qui, nonostante la sensazione di essere sospesi in un tempo sospeso, siamo vicini a tutto, in un equilibrio perfetto tra la pace della natura e la comodità dei collegamenti. Il Cuore dell'Azienda Agricola: L’intera proprietà si sviluppa attraverso un complesso di sei corpi fabbricato, ognuno con una sua anima pronta a rinascere. La parte residenziale si suddivide in tre corpi principali: una prima abitazione di 130 mq; una seconda dimora più imponente, di ben 222 mq, ideale per ospitare grandi progetti o una struttura ricettiva di charme; e una terza abitazione di 95 mq, un rifugio più intimo e riservato. A completare questo scenario si erge l’antico fienile di 176 mq, una struttura che punta verso il cielo e che rappresenta il simbolo della verticalità e della libertà di questo luogo. Due ulteriori fabbricati annessi offrono lo spazio necessario per laboratori, stalle o depositi, rendendo l'azienda pronta a diventare un centro di produzione agricola o un’oasi di ospitalità rurale. Perché scegliere Valbona? Autenticità: Pietra a vista e architettura rurale originale da preservare e valorizzare. Versatilità: Perfetto per un'azienda agricola bio, un agriturismo di charme o un progetto di co-housing o una bellissima residenza privata. Posizione Strategica: La rarità di un luogo isolato dal rumore, ma perfettamente collegato ai principali centri e servizi. Recuperare queste mura significa compiere un gesto di civiltà. Significa fermare la fretta e tornare a respirare.

Attico su due livelli con terrazzi – Santa Giustina, Rimini

Proponiamo in vendita a Santa Giustina (Rimini) un piccolo attico disposto su due livelli, situato al secondo e ultimo piano, caratterizzato da uno stile vintage ricercato, accogliente e curato nei minimi dettagli, che riflette il gusto e l'attenzione dei proprietari.

L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da living con cucina, bagno con doccia e un ampio terrazzo verandato, uno spazio versatile e piacevole da vivere durante tutto l'anno.
Il livello superiore, con zona notte mansardata, ospita due camere da letto, entrambe con affaccio su un terrazzo panoramico, che dona luce e respiro agli ambienti.

Completa la proprietà un comodo garage a cui si accede direttamente tramite ascensore.

L'immobile è inserito in un contesto condominiale tranquillo, con ampia disponibilità di parcheggio, e si trova in una posizione strategica e ben servita, a pochi minuti dalla Via Emilia, tra Santarcangelo di Romagna e Rimini.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione intima, originale e pronta da vivere, in una zona comoda ma riservata.comoda ma riservata.

“L'aria è quella cosa leggera che sta intorno alla tua testa e diventa più chiara quando ridi.” — Tonino Guerra Nel cuore pulsante di un borgo dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo una residenza d'epoca indipendente che incarna l'essenza più autentica della vita di un tempo. Situata nella suggestiva Piazzetta delle Are, questa proprietà non è solo una casa, ma un pezzo di storia vivente. La Residenza: Versatilità e Fascino Antico. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una flessibilità rara, ideale sia come dimora di prestigio che come opportunità di investimento (B&B di charme): Il Guest Studio (Piano Terra): Con ingresso indipendente direttamente dalla piazzetta, troviamo un delizioso mini-appartamento completamente ristrutturato. Un ambiente accogliente con cucina e soggiorno, una grande camera matrimoniale e un bagno moderno. La porta-finestra offre un accesso diretto all'esterno, perfetto per godersi l'atmosfera del borgo. Il Piano Nobile (Primo Piano): Salendo, veniamo accolti da un salone dominato da un camino storico, una grande cucina abitabile che invita alla convivialità e una camera/studio versatile. Ogni angolo è impreziosito da elementi antichi originali che raccontano l'anima della casa. La Zona Notte e il Panorama (Secondo Piano): Tre camere da letto spaziose e due bagni. Qui la poesia si fa vista: dalla finestra di uno dei bagni si può ammirare il celebre Orto dei Frutti Dimenticati, il museo "vivo" creato da Tonino Guerra. Un ripostiglio/lavanderia completa la proprietà, garantendo massima funzionalità. Un Investimento nell'Anima del Luogo: Affacciarsi su Piazzetta delle Are significa respirare la stessa aria che ha ispirato poeti e registi. Essere vicini all'Orto dei Frutti Dimenticati significa avere come "vicino di casa" un giardino di biodiversità e arte, dove specie arboree perdute convivono con installazioni artistiche. Perché sceglierla: Location Unica: Posizione dominante in una piazzetta magica in pieno centro storico. Layout Flessibile: Il piano terra indipendente è perfetto per ospiti o per affitti turistici di livello. Dettagli Storici: Pavimenti, camini e nicchie che conservano il sapore del passato. Connessione con l'Arte: La vicinanza all'eredità di Tonino Guerra rende questa casa un oggetto del desiderio per amatori internazionali.

"Dobbiamo riempire gli occhi di bellezza, perché la bellezza è una sosta per il cuore."— Tonino Guerra Vivere dove i Notai del Trecento siglavano il destino di una terra e dove l'aria stessa profuma di poesia. Situato nel cuore pulsante di Pennabilli, all’interno del prestigioso Palazzo della Ragione risalente al XIV secolo, proponiamo un immobile unico che domina Piazza Vittorio Emanuele II. È qui che, secoli fa, l’unione tra i castelli di Penna e Billi divenne realtà, sancita dalla “pietra della pace” interrata nei pressi della fontana, che potrete scorgere direttamente dalle vostre finestre. Questa dimora attende un progetto che sappia far vibrare le sue mura medievali, trasformando i volumi generosi in un eremo di design e cultura. Caratteristiche principali: Un Volume Storico: Circa 80 mq complessivi da reinventare, distribuiti tra una luminosa zona giorno e una zona notte con finestre che sembrano dipinti naturali. Altezze Dominanti: Il cuore dell'abitazione vanta soffitti di 3 metri, che regalano respiro e una luce naturale straordinaria agli interni. Vista Privilegiata: Affaccio diretto sulla Piazza, simbolo dell'Unione e della Bellezza. Un’occasione rara per chi cerca non solo una casa, ma un’eredità culturale da abitare. Un luogo dove, come diceva il Maestro Tonino Guerra, la bellezza diventa nutrimento quotidiano.

RIMINI - Zona Lagomaggio Proponiamo in vendita un monolocale di nuova ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna privata di 31 mq con posto auto. Ingresso indipendente su luminoso soggiorno con ampia vetrata di 4 m e angolo cottura, dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale e al bagno con box doccia. Soggiorno e camera godono di un altezza di 4m garantendo uno spazio luminoso e arioso. Corte esterna privata di 31 mq dove è possibile parcheggiare l’auto. L'appartam verrà consegnato in seguito ad una ristrutturazione completa, interna ed esterna. Sarà in Classe Energetica A e dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento tramite pannelli radianti a pompa di calore e aria condizionata a pompa di calore con split in zona giorno e zona notte. Dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico. Consegna prevista: Giugno/Agosto 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! Cel./Whatsapp: 333.3269773

Proponiamo in vendita a San Martino dei Mulini un trilocale semi-indipendente con sviluppo cielo-terra, inserito in un contesto bifamiliare senza oneri condominiali. L'unità è stata oggetto di una ristrutturazione parziale nel 1997 e si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione. * Piano Terra: Ingresso indipendente su soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio con box doccia. * Primo Piano: Accesso da scala in muratura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale, bagno principale finestrato con vasca. Pertinenze: * Garage: Di proprietà esclusiva al piano terra (circa 20 mq). * Esterno:Corte privata di 200mq. Specifiche tecniche: L'anno di ristrutturazione ('97) garantisce impianti e finiture funzionali e ben conservati. La doppia esposizione e la metratura generosa delle camere rendono l'immobile ideale sia per uso abitativo principale che per investimento. Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

Proponiamo in vendita bilocale (utilizzabile come trilocale) con ingresso indipendente situato in zona residenziale tranquilla a San Martino dei Mulini. L'immobile si distingue per l'assenza di oneri condominiali e per le generose pertinenze. Composizione interna: * Soggiorno luminoso e sala da pranzo separata. * Cucina abitabile. * Camera matrimoniale. * Bagno finestrato con box doccia walk-in. Pertinenze e dettagli tecnici: * Garage: Di proprietà esclusiva, sito al piano terra, della superficie di 25 mq. * Esterno: Corte comune esterna condivisa con una sola altra unità immobiliare. * Stato: Ristrutturato nel 1997, mantenuto in ottime condizioni d'uso. La soluzione è perfetta per chi cerca la massima autonomia e spazi accessori introvabili nei classici appartamenti moderni. Ottimo anche come investimento data la vicinanza ai poli logistici e commerciali della zona. Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

ZONA IGEA MARINA: In una zona tranquilla e residenziale di Igea Marina, appartamento disposto su due livelli al pimo piano completamente ristrutturato nel 2014. Dall ingresso abbiamo accesso al primo piano, composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, entrambi con accesso ad un ampio terrazzo abitabile, e un bagno finestrato con box doccia e cromoterapia. Una scala interna ci conduce al secondo livello, dove troviamo un ampia camera da letto matrimoniale mansardata servita da un secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un box di proprietà al piano terra di circa 23 mq. e un posto auto. Internamente la soluzione presenta infissi in alluminio doppiovetro taglio termico, pavimentazione gres porcellanato, portone blindato, stufa a idropellett e aria condizionata. La soluzione è ottima per chi è in cerca di uno spazio accogliente e dotato di ogni confort.

Santa Maria del Piano - Montescudo Proponiamo appartamento trilocale situato al primo piano in un piccolo contesto condominiale, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Accesso alla proprietà tramite una corte condominiale che porta a una scala interna privata con accesso diretto alla proprietà. L'immobile è così composto La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cucina, ambiente luminoso e ben organizzato, con accesso diretto a 2 balconi. La zona notte comprende una camera matrimoniale balconata, una cameretta e un bagno. Al piano interrato completano la proprietà un ampio garage e un vano cantina, ideali come spazio accessorio e di deposito. L’immobile dispone inoltre di posti auto riservati al condominio. Situato in posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi e a breve distanza da Rimini e dalla Repubblica di San Marino.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: monolocale accatastato A/10 con bagno finestrato incluso di reparto lavanderia e balcone abitabile con affaccio interno al condominio. CARATTERISTICHE: l'appartamento gode di finiture di pregio, infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle motorizzate, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, fibra ottica e riscaldamento autonomo. CONTESTO: al secondo pano di palazzina ristrutturata e provista di ascensore, in zona ricca di attività commerciali, adiacente ai principali stabilimenti balneari e perfettamente collegata a tutte le linee di servizi pubblici. COMMENTO: ottimo come investimento o per studi professionali. Libero subito! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

RIMINI, zona Bellariva In zona residenziale, ma comoda anche per raggiungere il mare a piedi proponiamo un accogliente bilocale di 65 mq situato in una palazzina senza spese condominiali. L'appartamento, è stato ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con una cucina open space, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno ben rifinito. La posizione strategica permette di godere della vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi della città, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento per le vacanze. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, garantendo comfort e praticità. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Riviera Adriatica, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Rudere di un antico casolare di oltre 300 mq con due annessi e grande terreno di pertinenza. Il casolare si trova nel territorio del comune di Sant'Agata Feltria, a pochi km dal centro e a circa 45 dalla costa La situazione è di facile raggiungibilità, vicino ad un piccolo borgo. Il casolare, che domina i terreni attorno, necessita una totale ristrutturazione, essendo in parte crollato. Potrebbe essere interessante recuperare i materiali originali, l'antica pietra e le parti in legno per inserirli in un progetto di casa moderna. Il terreno in buona parte in un unico corpo è facilmente raggiungibile da strade pubbliche è a pascolo o seminativo, una parte più ridotta è a bosco

Bilocale a pochi passi dal mare – Viserbella di Rimini A soli pochi passi dalla splendida spiaggia di Viserbella, proponiamo in vendita un accogliente bilocale ideale come casa vacanze o investimento ma anche per abitarci tutto l'anno. Situato in una posizione privilegiata, l’appartamento permette di vivere il mare ogni giorno con la comodità di avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze: ristoranti, negozi, stabilimenti balneari e piste ciclabili. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, garantisce tranquillità e riposo, mentre il bagno finestrato è funzionale e ben rifinito. Punti di forza: * Posizione strategica a pochi metri dal mare * Ideale come casa al mare o investimento per affitti estivi * Zona servita e tranquilla * Ambienti luminosi e ben distribuiti Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita a Rimini, proponiamo appartamento, situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile offre una disposizione semplice e funzionale, ideale per chi desidera una soluzione pratica a pochi passi dal mare. Completa la proprietà un garage di 14 mq, un valore aggiunto per chi possiede mezzo proprio o cerca comodi spazi di deposito. Le superfici, comuni e contenute, combinano comfort quotidiano in un contesto residenziale tranquillo. La posizione risulta particolarmente appetibile per chi cerca comodità di accesso a servizi e una base versatile per la gestione familiare o per investimenti a reddito nel mercato locale. La zona giorno, si affaccia sul balcone e si distingue per una cucina con angolo cottura, funzionale e pratica. L’abitazione dispone di due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno. Il riscaldamento è autonomo, mentre l’aria condizionata è presente per garantire comfort durante tutto l’anno. L’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono funzionanti, e l’immobile è dotato di doppi vetri per maggiore comfort termo-acustico. La disposizione permette di separare efficacemente zona living e zona notte, con accesso agevole a tutti gli ambienti; il bagno è stato rifatto 10 anni fa circa. Completano la proposta porte e sistemi di sicurezza: porta blindata, cancello elettrico, citofono e passaggio pedonale; l’immobile è privo di ascensore, come indicato tra le caratteristiche. Dettagli che enfatizzano comfort e tranquillità, con scelte costruttive volte a ridurre i consumi e a favorire una gestione domestica semplice. Punti di forza specifici includono la vicinanza al mare e alle scuole sia primarie che secondarie, elementi chiave per famiglie e investitori. In questa soluzione di Rimini troviamo anche un garage di 14 mq e un balcone, oltre a riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri, cancello elettrico, citofono e porta blindata.

OPEN HOUSE – Appartamento moderno su due livelli a Santarcangelo di Romagna (frazione). In un piccolo e tranquillo contesto residenziale di sole 6 unità, proponiamo in vendita un appartamento recente dal carattere moderno, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. Attraverso la scala esterna privata si accede al primo piano dell’abitazione, dove si sviluppa la zona giorno composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al balcone. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe ben proporzionate, secondo balcone e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore, la mansarda rappresenta uno spazio aggiuntivo molto versatile, perfetto come studio, area relax, camera per gli ospiti o ambiente polifunzionale. Completa la proprietà un ampio garage di circa 35 mq al piano interrato, ideale per due auto, moto oppure come spazio hobby o magazzino. Punti di forza dell’immobile: contesto recente e tranquillo ingresso indipendente da scala esterna disposizione su due livelli mansarda versatile garage molto ampio ottimo rapporto tra spazi e qualità abitativa Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Santarcangelo. TI ASPETTIAMO ALL'OPEN HOUSE DEL 11 APRILE, DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00! Per prenotare la tua visita contatta Salvatore D’Anna – 346 5172071

Terratetto in Palazzo Storico – Montefiore Conca

Nel cuore del suggestivo centro storico di Montefiore Conca, uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra romagnolo, proponiamo in vendita una deliziosa casa su tre livelli di circa 98 mq, curata in ogni dettaglio e impreziosita da arredi artigianali e mobili d'epoca.

Al piano terra l'ingresso si apre su una accogliente sala da pranzo con cucina artigianale su misura, arricchita da un caratteristico barbecue in muratura. Completa il livello una romantica salle de bain, il tutto arredato con pezzi unici e personalizzati che donano all'ambiente un'atmosfera calda e raffinata.
Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si sviluppa un intimo e curato living con camino e divano letto, pensato come angolo di relax. Da qui si accede a una graziosa loggia con fontana, affacciata su Corso XX Settembre, che regala scorci autentici sul centro storico. Sullo stesso piano trova spazio la camera matrimoniale, impreziosita da mobili d'epoca, nicchie decorative e da un elegante lavabo in graniglia, dettaglio di grande carattere che valorizza ulteriormente l'ambiente, oltre a una finestra con affaccio interno che garantisce quiete e riservatezza.
Salendo al livello superiore si trova una stanza studio o camera per gli ospiti con divano letto e scrittoio, dotata di salle de bain e piccolo ripostiglio a muro.
A completare la proprietà, uno splendido terrazzo panoramico con vista aperta sulla maestosa Rocca di Montefiore, uno spazio unico da vivere in ogni stagione.

Questa dimora, inserita in un palazzo a schiera nel centro storico, esprime cura e attenzione per ogni particolare, dove il gusto per l'artigianalità e l'eleganza si fondono con la storia del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di tradizioni, a pochi minuti dalla Riviera e dalle spiagge di Cattolica.

RIMINI- ZONA SANTA CRISTINA Proponiamo in vendita esclusiva un ampio bilocale sviluppato su più livelli con terrazzo e mansarda, appartenente ad un piccolo contesto di 5 unità, privo di amministratore condominiale e realizzato nel 2005. Ideale per chi cerca tranquillità e funzionalità. Questa soluzione offre spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e vista panoramica. Dall' ingresso privato si accede al piano primo dove troviamo un terrazzo spazioso completamente esposto alla luce del sole e una loggia che ci conduce all'ingresso dell'abitazione. Qui troviamo un soggiorno con angolo cottura, un primo bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale molto luminosa. Salendo al secondo piano abbiamo un'ampia mansarda che, grazie alla sua altezza massima di 2,40m, rappresenta uno spazio versatile, ideale come studio, zona hobby, area relax o ulteriore ambiente di servizio. Inoltre, sono presenti altri due sottotetti con altezze comprese tra 1,50m e 0,60m ideali da utilizzare come ripostiglio. A completare la soluzione, infine, troviamo un garage di 21 mq.

PIETRACUTA: A pochi passi dal centro, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente, ristrutturata internamente nel 2006. L’ingresso apre sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente ampio e ben distribuito. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale servita da bagno finestrato con box doccia, una cameretta e un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. La soluzione è completata da corte, balcone, posto auto privato e ampio garage di circa 50 mq, ideale sia come secondo posto auto che come ripostiglio. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi accessori e vicinanza ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità della zona residenziale. Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

Nel cuore del comune di Saludecio, proponiamo un suggestivo appartamento situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900. Questo immobile di circa 80 mq commerciali offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno dotato di area lavanderia separata, garantendo funzionalità e comfort. Ciò che contraddistingue questo appartamento rendendolo particolarmente unico ed esclusivo nel suo genere risulta essere la presenza al piano seminterrato di “grotte” storiche, finemente ristrutturate nel 2025 salvaguardando l’autenticità di questo spazio davvero unico. Proprio all’interno di esse sono stati ricavati spazi davvero caratteristici dove un susseguirsi di volte a botte e archi permettono di creare aree usufruibili per ritrovi oppure per realizzare una magnifica e autentica cantina vinicola con tutto lo spazio necessario per trascorrere momenti di relax tra amici. Oltre alla presenza delle grotte, al piano seminterrato troviamo anche una comoda area deposito ideale per l’alloggio di ciò che non serve nel quotidiano. Questa proposta immobiliare risulta davvero essere una “chicca”, soluzione ideale per investimento o per chi ha piacere di vivere in un contesto affascinante. Aggiungiamo anche che, nonostante l’immobile sia ubicato in pieno centro, esiste la possibilità di richiedere un posteggio riservato, facilitando la vita quotidiana in una delle località più affascinanti della zona.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 2 Locali | 55 Mq comm.li DISTRIBUZIONE: Soggiorno con angolo cottura e camera da letto - Bagno - Cabina armadio SERVIZI: Corte esterna di proprietà NOTE: Attualmente accatastato come negozio, ma con possibilità di cambio d’uso in abitazione. DESCRIZIONE: Nel cuore di Miramare, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo un bilocale da ristrutturare con grande potenziale. L'immobile si apre su una luminosissima zona giorno in open-space con cucina e soggiorno, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e antibagno. Le grandi vetrate donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Perfetto come casa vacanze, abitazione principale o investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione.

A Miramare di Rimini, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 55 mq ideale come casa vacanze o investimento. Situato in una delle zone più richieste della città, l’immobile si trova a pochissimi metri dalla spiaggia: dalle finestre e dal balconcino si gode infatti di una suggestiva vista sul mare Adriatico. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura funzionale, due camere matrimoniali luminose un bagno finestrato ripostiglio e cantina al piano terra. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti; la cucina dispone di tutto il necessario per essere subito abitabile. Le camere sono ampie e luminose, una con un balcone sufficiente per pranzare/cenare fuori comodamente anche nei periodi più caldi dell’anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali (supermercati, negozi, ristoranti) nonché le principali attrazioni turistiche della Riviera Romagnola. Il quartiere Miramare è rinomato sia per la vivacità estiva che per la tranquillità fuori stagione ed è ottimamente collegato al centro storico tramite mezzi pubblici e pista ciclabile. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante anche come seconda casa o affitto turistico stagionale. Non perdere l’occasione di vivere a due passi dal mare! Contatta subito l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3491827519 Fabio- 3314372972Carlo per maggiori informazioni o fissare una visita.

BELLARIA | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 87 Mq comm. li IMMOBILE: Piano Quarto: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Terrazzo Piano Interrato: Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata al quarto piano, in zona residenziale a soli 350 mt dal mare. L'immobile presenta ampi spazi abitativi e dispone di un terrazzo esposto ad est che offre una vista panoramica sulla città. L'appartamento risulta al momento affittato a €700,00 mensili, con regolare contratto libero 4+4. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BELLARIA | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 87 Mq comm. li IMMOBILE: Piano Quarto: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Terrazzo Piano Interrato: Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata al quarto piano, in zona residenziale a soli 350 mt dal mare. L'immobile presenta ampi spazi abitativi e dispone di un terrazzo esposto ad est che offre una vista panoramica sulla città. L'appartamento risulta al momento affittato a €700,00 mensili, con regolare contratto libero 4+4. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.