Appartamento in Vendita, Strada Provinciale 84, Pennabilli

Descrizione

Un’opera unica scolpita dal tempo e dalle mani di un maestro.

Nel cuore dell'antico borgo di Miratoio, proponiamo una residenza indipendente che è un vero tributo alla tradizione degli scalpellini locali.

Realizzata interamente nella celebre pietra di Miratoio, la casa si distingue per l'eleganza dei suoi portali e delle cornici che abbracciano ogni finestra, testimoniando una maestria artigianale d'altri tempi.

L'Interno: Un Viaggio nell'Anima del Borgo.
L'abitazione si sviluppa su una pianta spaziosa e ricca di carattere:

Zona Giorno: Un cucinotto funzionale si apre su una sala da pranzo dominata da un meraviglioso camino, un pezzo unico interamente scolpito a mano dal precedente proprietario, noto Maestro scalpellino.

Dalla sala si accede a un terrazzo ideale per colazioni sospese nel silenzio.

L’Angolo della Memoria: Una stanza speciale, dove un tempo sorgeva lo storico spaccio del paese, è stata sapientemente conservata per ricreare quell’atmosfera autentica di convivialità e storia vissuta.

Zona Notte: Due camere da letto di dimensioni generose e un grande bagno finestrato e luminoso.

La camera padronale gode di un accesso privato a un secondo terrazzo, con una vista che spazia sull'infinito.

Potenziale Inespresso:
La proprietà offre ampi spazi ancora da personalizzare:

Piano Seminterrato: Un garage finestrato di ampie metrature, perfetto per essere trasformato in un secondo appartamento indipendente.

Mansarda: Uno spazio abitabile, già provvisto di finestre, attualmente allo stato grezzo e pronto per accogliere nuove stanze o un atelier creativo.

L’Esterno: Tra Cielo e Terra
La casa è circondata da oltre 3.000 mq di terreno privato. Un giardino che sembra non avere confini, dove il verde si fonde con l'azzurro del cielo, offrendo una privacy assoluta e un contatto profondo con la natura incontaminata dell'Alta Valmarecchia.

Vivere la Storia: Un borgo senza tempo
Scegliere questa casa significa immergersi in un contesto storico unico, dove la pietra racconta secoli di vita:

L'Antico Castello: Miratoio (un tempo Miratorium) era sede di un importante castello medievale, punto strategico di osservazione (da cui il nome, che richiama il "mirare" o guardare dall'alto). Restano tracce della sua imponenza nell'assetto del borgo.

La Pieve di Sant'Agostino (XII secolo): A pochi passi si trova la splendida chiesa di origine romanica (1100-1200). È famosa per conservare ancora l'architettura in pietra locale e per essere stata un punto di riferimento spirituale per secoli lungo le vie che collegavano la Toscana e la Romagna.

L'Eredità degli Scalpellini: Miratoio è celebre per i suoi maestri della pietra. Questa proprietà non è solo un immobile, ma una delle testimonianze più autentiche di quest'arte, grazie ai portali e al camino scolpiti a mano che la rendono una vera "casa d'artista".