Case con terrazzo in vendita in provincia di Rimini Pag. 4

VILLA VERUCCHIO: IL TUO ATTICO CON GIARDINO TI ASPETTA! A Villa Verucchio, a due passi dal centro, sorge un appartamento che non è solo una casa, ma un vero rifugio di benessere. Situato in una villetta bifamiliare, offre tutto lo spazio che hai sempre desiderato! Perche scegliere questo appartamento? - Un soggiorno accogliente con camino per le serate invernali. - Un attico solarium privato per le tue cene sotto le stelle o i tuoi momenti di relax. - Un giardino esclusivo e recintato, perfetto per i bimbi o i tuoi amici a quattro zampe. La casa è pronta! - Pannelli fotovoltaici per bollette più leggere. - Infissi in doppio vetro. - Aria condizionata. - Tende parasole automatiche con sensore anti-vento. Interni generosi: Cucina abitabile moderna, 3 camere grandi e doppi servizi. Completano la proprietà garage e posto auto. IL PLUS: Possibilità di acquistare ulteriori 50 mq al piano terra, ideali per la taverna dei tuoi sogni! NUOVA RICHIESTA: 297.000 Euro Non lasciartela scappare! Contattaci subito per informazioni o per una visita!

Rif: RIC111C - La Tempocasa di Riccione propone in vendita nella zona più esclusiva della città APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE, con INGRESSO INDIPENDENTE, situato al piano terra con Ampia corte abitabile e ampio garage. INTERNO: L’immobile si compone internamente da: • Ingresso con ampio giardino e corte privata che garantiscono privacy e comfort; • Soggiorno open-space con grande finestra panoramica, super luminoso e cucina; • Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno finestrato; La particolarità dell’abitazione è la disposizione su più livelli: • Al piano inferiore troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale, camera singola, servita da un comodo bagno; • Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, ideale per due auto e ulteriori spazi di deposito. ESTERNO: In una delle zone più prestigiose di Riccione, Colle Dei Pini, proponiamo palazzine di nuova generazione realizzate con le più moderne tecniche costruttive. Architettura raffinata, linee contemporanee e grande attenzione al risparmio energetico. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Cappotto termico ad alte prestazioni • Pompa di calore di ultima generazione • Infissi nuovi e altamente isolanti Completa la proprietà un ampio garage doppio, comodo e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Vista mare - Nuova Costruzione - Grande Luminosita' - Ingresso Indipendente RIC

A3-209RS1 ICONIA: Il Tuo Quadrilocale di Lusso con Vista sul Parco - Marebello - Rimini Unità A16 – Prestigio, Design e Terrazza Panoramica al Secondo Piano Nel cuore pulsante di Marebello di Rimini, a soli 400 metri dal mare, l'Arte di Abitare presenta l'unità A16 di Iconia the Urban Forest. Un appartamento esclusivo situato al secondo piano, pensato per chi esige il massimo dello spazio, della luce e dell'efficienza energetica. 🏡 Gli Spazi: Dimensioni Generose e Respiro Internazionale L'unità A16 si distingue per volumi interni introvabili e una continuità totale con lo spazio esterno: Living Monumentale: Un'area giorno di quasi 44 m² con cucina a vista. La scenografica porta-finestra a tutta altezza trasforma il salone in un ambiente unico con il portico e il terrazzo. Zona Notte d'Elite: oMaster Suite: Camera matrimoniale di quasi 16 m² con bagno en suite privato e accesso diretto al terrazzo. oSeconda Camera: Ampia stanza di quasi 13 m², luminosa e con affaccio esterno. oTerza Camera: Ambiente di oltre 9 m², ideale per figli, ospiti o come ufficio di design. Servizi: Secondo bagno di servizio rifinito con materiali contemporanei. La Terrazza Fronte Parco: Uno spazio esterno di quasi 70 m² con loggia, posizionato strategicamente di fronte al parco privato. Un vero attico living dove godersi il silenzio e la vista profonda sulla "Foresta Urbana". 🚀 Tecnologia Classe A4: Eccellenza Senza Compromessi Vivere a Iconia significa abitare nel futuro del comfort termico e acustico: Caratteristica Dettaglio Tecnico Classe Energetica A4 (Il massimo risparmio energetico) Riscaldamento Sistema a pavimento radiante Energia Pulita Impianto fotovoltaico dedicato da 1 kW Isolamento Standard di ultima generazione per una privacy totale 📍 Posizione e Lifestyle L'unità A16 offre una posizione privilegiata al secondo piano, garantendo una vista aperta e ariosa. La vicinanza alla spiaggia (pochi minuti a piedi) e la tranquillità del contesto residenziale rendono questa proposta un investimento unico nel mercato immobiliare di Rimini. 💶 Dettagli dell'Offerta Prezzo: € 404.450 Garage: Possibilità di scelta tra diverse metrature (prezzo escluso). Caratteristiche: Secondo Piano, fronte parco, living da 44 m². L'Arte di Abitare – Spazi che ispirano, case che emozionano. Contattaci oggi stesso per ricevere il capitolato e scoprire come personalizzare le finiture della tua nuova casa a Iconia. Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-208RS1 👑 ICONIA: L'Attico dei Tuoi Sogni tra Cielo e Mare - Marebello - Rimini Unità A18 – Il Massimo del Prestigio e del Design al Terzo Piano Sperimenta l'apice del lusso contemporaneo nell'unità A18 di Iconia the Urban Forest. Situato al terzo e ultimo piano, questo attico rappresenta la soluzione più esclusiva dell'intero complesso: una dimora dove lo spazio non ha confini e la tecnologia sposa l'eleganza, a soli 400 metri dalle spiagge di Marebello di Rimini. 🏡 Gli Spazi: Un'Esperienza di Vita Superiore L'attico A18 è un capolavoro di architettura d'interni, progettato per offrire un comfort senza precedenti: Living Monumentale: Un salone di quasi 48 m² con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie a una scenografica tripla porta-finestra che abbatte le pareti e fonde il living con l'esterno. Zona Notte Suite & Design: oMaster Suite: Una camera padronale di quasi 15 m² dotata di una raffinata cabina armadio (walk-through closet) e bagno privato en suite. oSeconda Camera: Stanza di quasi 13 m², spaziosa e versatile per ogni esigenza. oTerza Camera: Camera di quasi 11 m² con accesso diretto al terrazzo, ideale come camera ospiti o studio di alto livello. Outdoor Panoramico: Un terrazzo monumentale di quasi 81 m² con loggia. Un vero giardino pensile nel cielo di Rimini, dove organizzare eventi privati, zone relax e solarium in totale privacy. 🚀 Tecnologia Classe A4: Efficienza al Servizio del Lusso L'unità A18 non è solo bella, è una macchina per l'abitare perfetto, costruita per garantire consumi minimi e benessere massimo: Caratteristica Dettaglio Tecnico Classe Energetica -A4 (Il vertice della sostenibilità) Riscaldamento - Sistema radiante a pavimento di ultima generazione Energia Solare - Impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW Comfort Acustico - Isolamento top di gamma per il massimo silenzio 📍 Posizione e Lifestyle Vivere nell'Attico A18 significa dominare la "Foresta Urbana" di Iconia. Goditi la brezza marina e la vista aperta, restando a pochi passi dai migliori servizi e dalla vivacità della costa, ma avvolto nel silenzio di un contesto residenziale d'elite. 💶 Dettagli dell'Offerta Prezzo: € 577.450 Garage: Disponibilità di garage di varie metrature (prezzo escluso). Esclusività: Terzo Piano, tripla esposizione, living XL e cabina armadio. Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-363RS1 L'unità F5 si presenta come una delle soluzioni più equilibrate e accessibili del complesso ICONIA. Situata al primo piano, questa proposta de L'Arte di Abitare offre un'ottima metratura interna e uno spazio esterno profondo e protetto, ideale per chi cerca un trilocale moderno sotto la soglia dei 300.000 euro. 🏛️ ICONIA MAREBELLO | RIMINI - Unità F5 Trilocale Contemporaneo con Terrazzo Loggiato A soli 400 metri dal mare, l'appartamento F5 unisce la praticità di un layout razionale al comfort di uno sfogo esterno vivibile in ogni stagione, inserito in una palazzina esclusiva di soli tre piani. 🌅 Il Terrazzo: Un Salotto Protetto Lo spazio esterno dell'unità F5 è progettato per la massima funzionalità: Terrazzo Loggiato (15 m²): Grazie alla struttura in parte loggiata, il terrazzo offre maggiore privacy e protezione dagli agenti atmosferici, rendendolo perfetto per pranzi all'aperto anche nelle giornate più calde. Continuità Living: La grande porta finestra scorrevole trasforma la zona giorno in un ambiente unico con l'esterno, ampliando la percezione dello spazio. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni L'abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e ben proporzionati: Zona Living (33 m²): Un ampio open space con cucina a vista, moderno e facile da arredare, cuore della convivialità domestica. Zona Notte: oCamera Padronale (15,00 m²): Una suite accogliente e silenziosa, dotata di un lussuoso bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Camera doppia spaziosa, ideale per figli, ospiti o come ampio studio. Servizi e Utility: oSecondo bagno di servizio a disposizione della famiglia. oRipostiglio: Spazio fondamentale per l'organizzazione e la gestione della casa. 📍 Perché scegliere l'Unità F5? Rapporto Qualità-Prezzo: Con un prezzo di € 292.000, è una delle opportunità più vantaggiose dell'intero progetto per chi desidera il nuovo a ridosso del mare. Comfort e Privacy: Il primo piano offre la giusta elevazione e il loggiato garantisce riservatezza rispetto alle unità vicine. Location Strategica: Marebello di Rimini, in un'area in forte riqualificazione a pochi passi dalla spiaggia. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 292.600 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-207RS1 ICONIA MAREBELLO | Rimini - Unità F7 Quadrilocale "Sun & Green" con Terrazzo Vista Parco Situato al primo piano, l'appartamento F7 rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa, inondata di luce naturale per tutto il giorno e con un affaccio rigenerante sul verde, a soli 400 metri dal mare. ☀️ Esposizione Sud e Terrazzo Living Il punto di forza di questa unità è il perfetto orientamento solare abbinato a uno spazio esterno di eccellenza: Terrazzo Panoramico (22 m²): Uno spazio profondo e in parte loggiato, che garantisce protezione e privacy. È il luogo ideale per allestire una zona pranzo esterna o un angolo relax da vivere tutto l'anno. Esposizione a Sud: La zona giorno gode della migliore illuminazione naturale possibile, garantendo ambienti caldi e luminosi in ogni stagione. Vista Parco: L'affaccio diretto sul verde offre una sensazione di pace e riservatezza unica nel contesto urbano di Marebello. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni L'immobile vanta una metratura generosa e una suddivisione dei vani pensata per le famiglie moderne: Zona Living (44 m²): Un salone maestoso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande porta finestra scorrevole che abbatte i confini tra interno ed esterno. Area Notte (3 Camere): oCamera Padronale (17,00 m²): Una vera suite matrimoniale con il massimo comfort del bagno privato en suite. oSeconda Camera (9,72 m²) e Terza Camera (9,48 m²): Spazi versatili per figli, ospiti o studio professionale. Servizi e Utility: Secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio interno per un'organizzazione ottimale. 📍 Perché scegliere l'Unità F7? Luminosità Superiore: L'esposizione a sud è un valore aggiunto che migliora il benessere abitativo e l'efficienza energetica. Terrazzo Extra-Size: Con i suoi 22 m², è più ampio rispetto alla media dei quadrilocali del complesso (solitamente di 18-19 m²). Posizione Strategica: Vista parco e vicinanza alla spiaggia, in una palazzina dal design moderno di soli tre piani. 💰 Condizioni di Vendita Prezzo di vendita: € 390.450 (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-361RS1 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità F9 Trilocale Panoramico con Terrazzo Loggiato al Secondo Piano Situato a soli 400 metri dal mare, l'appartamento F9 è la soluzione ideale per chi cerca una posizione più alta all'interno della palazzina, garantendo luminosità, privacy e un affaccio arioso sul contesto circostante. 🌅 Lo Spazio Esterno: Vivibilità e Protezione L'unità gode di uno sfogo esterno progettato per essere utilizzato in ogni momento della giornata: Terrazzo di oltre 15 m²: Una metratura perfetta per ospitare una zona pranzo esterna e un angolo relax. In parte Loggiato: La profondità del loggiato offre una protezione naturale dal sole e dalle intemperie, creando una vera e propria "stanza all'aperto" protetta. Ariosità: La posizione al secondo piano assicura una vista più panoramica e una migliore circolazione dell'aria. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni Gli interni sono ampi e razionali, studiati per ottimizzare la vita quotidiana: Zona Living (33 m²): Un salone moderno con cucina a vista, caratterizzato dalla grande porta finestra scorrevole che inonda l'ambiente di luce. Area Notte: oCamera Padronale (14,53 m²): Suite matrimoniale completa di bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Camera doppia spaziosa, ideale per ospiti, figli o studio. Servizi e Utility: Secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio, elemento fondamentale per la gestione della casa. 📍 Perché scegliere l'Unità F9? Piano Alto: Situato al secondo piano su tre, offre maggiore distacco dalla strada e una luminosità superiore. Comfort Moderno: Design all'avanguardia e finiture di alto livello in una palazzina di poche unità. Investimento Sicuro: Il rapporto tra piano, metratura e vicinanza al mare rende questa unità molto appetibile sia come residenza che come casa vacanze. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 302.600 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-362RS1 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Rimini - Unità F8 Trilocale Premium con Maxi Terrazzo Loggiato Situato al primo piano di un'esclusiva palazzina di soli tre piani, l'appartamento F8 a Marebello di Rimini (400m dal mare) è la soluzione perfetta per chi cerca la praticità del trilocale senza rinunciare a uno spazio esterno da attico. 🌅 Un Terrazzo Fuori dal Comune L'elemento che rende l'unità F8 "unica nel suo genere" è la superficie esterna: Terrazzo di 22 m²: Una metratura generosa, raramente disponibile per la tipologia trilocale. È ideale per creare un vero salotto all'aperto, una zona pranzo per molti ospiti o un giardino pensile privato. Struttura in parte Loggiata: Il loggiato garantisce ombra naturale e privacy, rendendo il terrazzo una vera estensione del living fruibile anche in caso di pioggia leggera o sole intenso. Luce e Aria: La grande porta finestra scorrevole crea un unico grande ambiente tra il salone interno e l'area esterna. 📐 Organizzazione degli Interni Gli spazi sono distribuiti in modo moderno ed efficiente, puntando sulla vivibilità della zona giorno: Zona Living (34 m²): Un open space arioso con cucina a vista, luminoso e con accesso diretto al maxi terrazzo. Area Notte: oCamera Padronale (15,00 m²): Suite matrimoniale completa di bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Camera doppia spaziosa, perfetta per figli o come studio di ampie dimensioni. Comfort e Servizi: Secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio, essenziale per l'ordine domestico. 📍 Perché scegliere l'Unità F8? Lo spazio esterno: Dispone del terrazzo più ampio tra i trilocali del complesso (22 m² vs la media di 12-15 m²). Posizione Strategica: Marebello di Rimini, a soli 400 metri dalla spiaggia, in un contesto residenziale di nuova generazione. Qualità Costruttiva: Design contemporaneo, palazzina di poche unità e finiture di alto livello. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 302.600 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-206RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità F11 Quadrilocale "Top Comfort" con Maxi Terrazzo Vista Parco A soli 400 metri dal mare, l'appartamento F11 unisce l'eleganza di un design contemporaneo alla vivibilità di ampi spazi aperti, inserito in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso. 🌿 Il Terrazzo: Oltre 22 mq di Eleganza Outdoor L'unità F11 si distingue per uno spazio esterno superiore alla media della palazzina: Maxi Superficie (22 mq): Uno dei terrazzi più grandi per questa tipologia, ideale per ospitare un grande tavolo da pranzo e una zona relax/salotto. In Parte Loggiato: La copertura parziale garantisce ombra naturale e protezione, rendendo l'area vivibile anche durante le ore più calde o con clima incerto. Vista Parco: L'affaccio diretto sul verde regala una sensazione di pace e un panorama rigenerante, lontano dal caos. 📐 Architettura e Distribuzione Interna Gli spazi sono stati studiati per offrire massima luminosità e una gestione impeccabile dei flussi domestici: Zona Living (44 mq): Un immenso salone con cucina a vista, cuore della casa, caratterizzato da una vetrata scorrevole di ampie dimensioni che inonda l'ambiente di luce naturale. Area Notte (3 Camere): oCamera Padronale (17 mq): Una suite padronale maestosa con bagno privato en suite. oSeconda Camera (9,72 mq) e Terza Camera (9,48 mq): Stanze perfette per figli, ospiti o per creare uno studio professionale spazioso. Servizi: Secondo bagno di servizio e un utilissimo ripostiglio interno. 📍 Punti di Forza dell'Unità F11 Altezza e Panorama: La posizione al secondo piano offre una vista più aperta e maggiore ariosità rispetto ai piani inferiori. Metratura Esterna: Con 22 mq di terrazzo, supera per dimensioni le unità simili del complesso (come la C11). Posizione Strategica: Vicinanza al mare (4 minuti a piedi) e affaccio protetto sul parco. 💰 Condizioni di Vendita Prezzo di vendita: € 401.450 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-204RS1 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità F14 L'Attico dei Desideri: Oltre 120 mq di Spazi Esterni Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico F14 è il gioiello architettonico di Marebello. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi, dove il confine tra interno ed esterno svanisce in una dimensione di lusso e luce, a soli 400 metri dal mare. 🌅 Dimensioni Outdoor Senza Precedenti L'unità F14 vanta la superficie esterna più imponente di tutto il complesso: Terrazzo Panoramico (101 mq): Un'estensione incredibile che permette di progettare una vera villa pensile. C'è spazio per una cucina outdoor professionale, diverse aree lounge, una zona pranzo per 12+ persone e ampi spazi per il verde privato. Balcone di Servizio (22 mq): Un secondo sfogo esterno generoso che garantisce a tutte le stanze l'accesso all'aria aperta e una luminosità costante. Privacy e Prestigio: Essere all'ultimo piano con oltre 120 mq di sfogo totale significa vivere in totale indipendenza e riservatezza. 📐 Un Layout Interno Monumentale Gli spazi interni sono stati ampliati per armonizzarsi con l'importanza dei terrazzi: Zona Living (42 mq): Un salone maestoso, il più grande del piano attico, dotato di una doppia esposizione (grande vetrata scorrevole sul terrazzo principale e seconda porta finestra) per un ricircolo d'aria e una luce naturale eccezionali. Area Notte (3 Camere): o Camera Padronale (15 mq): Suite matrimoniale raffinata con bagno privato en suite. o Seconda Camera (9,57 mq) e Terza Camera (9,39 mq): Ambienti luminosi ideali per la famiglia, gli ospiti o uno studio di rappresentanza.  Comfort: Secondo bagno di design e un funzionale ripostiglio per gestire al meglio lo spazio. 📍 Perché scegliere l'Attico F14? Il Re del Complesso: È l'unità con il terrazzo panoramico più grande (101 mq). Rapporto Prezzo/Esclusività: A € 546.450, offre più metri quadri di living e di terrazzo rispetto all'unità F13, pur costando meno: un'opportunità di mercato irripetibile. Vivere il Sogno: La comodità di un appartamento moderno con l'indipendenza e gli spazi di una villa indipendente. No garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-205RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità F13 L'Attico dei Record: 97 mq di Terrazzo e Privacy Assoluta Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico F13 è una residenza di rara bellezza. Progettato per chi esige il massimo dello spazio all'aperto, offre una combinazione unica di ampie metrature interne e una dotazione di terrazzi senza precedenti, a soli 400 metri dal mare. 🌅 Un Paradiso Outdoor: 119 mq totali all'esterno Lo spazio esterno dell'unità F13 non ha rivali: Terrazzo Panoramico (97 mq): Una vera e propria piazza privata sospesa nel cielo. Una metratura che consente di allestire molteplici zone: una cucina esterna con area dining per numerosi ospiti, una zona solarium e un vero giardino pensile. Balcone Supplementare (22 mq): Un ulteriore sfogo esterno di generose dimensioni, ideale per la zona notte o per usi di servizio, che garantisce luce e aria a ogni ambiente della casa. Vista e Libertà: La posizione all'ultimo piano assicura una vista dominante e la massima riservatezza. 📐 Architettura e Design degli Interni L'appartamento è studiato per dialogare costantemente con l'immensa superficie esterna: Zona Living (40 mq): Un salone maestoso caratterizzato da una doppia luminosità: una grande porta finestra scorrevole che conduce al terrazzo principale e una seconda porta finestra che potenzia la luce naturale e il riciclo d'aria. Area Notte (3 Camere): oCamera Padronale (15 mq): Una suite elegante dotata di un moderno bagno privato en suite. oSeconda Camera (9,57 mq) e Terza Camera (9,39 mq): Stanze perfette per la famiglia o per un ufficio di alta rappresentanza. Servizi: Secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio per l'organizzazione ottimale degli spazi. 📍 Perché scegliere l'Attico F13? Dotazione Esterna Ineguagliabile: La somma di 97 mq di terrazzo e 22 mq di balcone lo rende l'unità con più spazio all'aperto di tutto il progetto. Ultimo Piano: Nessun vicino sopra di sé e la garanzia di un immobile silenzioso ed esclusivo. Prezzo Competitivo: Per essere l'attico di punta, il prezzo di € 556.450 (inferiore all'unità C13 nonostante le ampie metrature esterne) rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria. No Garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

P132 – Rimini, zona Bellariva – Fronte Mare ESCLUSIVA GABETTI RIMINI In posizione esclusiva, direttamente fronte mare, proponiamo in vendita un appartamento dalle straordinarie potenzialità, situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, si sviluppa su una generosa superficie di 134 mq calpestabili e, grazie alla sua attuale distribuzione, offre interessanti possibilità di frazionamento in più unità abitative, risultando ideale anche come investimento. Gli spazi interni si aprono su un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso a un balcone fronte mare che si sviluppa in lunghezza servendo anche due camere, perfetto per godere della vista e della brezza marina. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, offrendo funzionalità e comfort nella gestione degli spazi. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un ambiente versatile utilizzabile come studio o ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà due cantine al piano terra. Una soluzione rara per posizione e metratura, ma soprattutto un’opportunità di investimento di grande valore: la possibilità di frazionamento, unita alla richiesta costante di immobili fronte mare, la rende ideale per chi desidera ottenere un’elevata redditività o realizzare più unità da mettere a reddito o rivendere.

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA ZONA CENTRO MARE Proponiamo grazioso appartamento situato in zona centrale e a pochi passi dal mare, all’interno di un edificio di recente costruzione servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un’ampia e luminosa zona giorno, due comode camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e terrazzini vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento si distingue per le finiture di alta qualità e per gli ambienti curati nei minimi dettagli. La presenza dell’ascensore e l’assenza di barriere architettoniche garantiscono comfort e accessibilità per ogni esigenza abitativa. Gli infissi in PVC assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre l’impianto di climatizzazione offre benessere in tutte le stagioni. La posizione è strategica: circondato da bar, caffè, ristoranti e tutti i principali servizi, consente di vivere appieno la città con la comodità di avere il mare a breve distanza, senza rinunciare alla tranquillità. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Rif. P1137/2

Rif: A164 - Proponiamo in vendita a Santarcangelo una splendida soluzione indipendente firmata TempoCasa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sul mercato, grazie alla combinazione perfetta di spazi generosi, indipendenza e posizione strategica. L’abitazione si distingue per la sua versatilità e per l’elevato potenziale, adattandosi perfettamente sia a famiglie numerose sia a chi è alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli. Caratteristiche principali: - Soluzione completamente indipendente, che garantisce massima privacy e libertà, senza spese condominiali e con totale autonomia gestionale - Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi verdi in totale tranquillità - Posizione centrale, che consente di avere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale - Garage privato, comodo e sicuro, ideale per proteggere il proprio veicolo e offrire ulteriore spazio di deposito - Ampie metrature interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti, che permettono una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze - Ampio terrazzo, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna esclusiva Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica, il tutto racchiuso in una proprietà indipendente dal grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: R196 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita: ZONA: Ci troviamo in via Guadagnoli, in una delle zone più ricercate di Rimini per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi, pur rimanendo in un contesto residenziale riservato. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Proponiamo in esclusiva un luminoso e spazioso appartamento di circa 140mq, situato al primo piano di una soluzione trifamiliare (senza spese condominiali). L'immobile è perfetto per chi cerca ampie metrature e indipendenza. L’appartamento si apre su un disimpegno centrale che organizza perfettamente gli spazi: Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con ottima esposizione. Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali dalle dimensioni generose e doppi servizi. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna verso la fine degli anni '90. Si presenta in ottimo stato conservativo con finiture curate: Infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, ideali per l'isolamento acustico e termico. Recentissima installazione di impianto fotovoltaico, un plus fondamentale per l'efficientamento energetico e il risparmio sui consumi. PERTINENZE: Completano la proprietà: Un garage di 20mq al piano terra. 2 posti auto assegnati all'interno dell'area cortilizia comune. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Metratura generosa: Ideale per famiglie numerose. - Contesto trifamiliare: Massima privacy e assenza di spese condominiali pesanti. - Efficienza energetica: Grazie al fotovoltaico e agli infissi a taglio termico. - Posizione strategica: Zona centrale e servita di Rimini.

Casa trifamiliare in vendita nel centro storico di Mondaino Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Mondaino, affacciato direttamente sulla caratteristica Piazza Maggiore, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due piani. L'immobile, complessivamente misura circa 290 mq più gli accessori, attualmente è suddivisa in 3 unità immobiliari così distribuite: - Appartamento nr 1 al piano terra, con ingresso indipendente, di 125 mq. L'immobile è molto luminoso e dispone di uno spazio scoperto in uso esclusivo, cantina e garage al piano seminterrato - Appartamento nr 2 ha ingresso da vano scala comune e si sviluppa tutto al primo piano. Misura 86 mq oltre a splendido terrazzo con vista panoramica che spazia dal mare alle colline dell'Appennino romagnolo - Appartamento nr 3 ha doppio ingresso, sia da vano scala comune che indipendente. L'immobile misura 73 mq, è disposta su due piano (terra e primo) e gode di uno scoperto privato in uso esclusivo, Al piano seminterrato sono presenti degli ambienti comuni ad uso cantina e magazzino. Sul retro, la casa confina con il verde del Parco Le Fratte, area attrezzata con giochi per bambini e percorsi pedonali immersi nella natura, ideale per famiglie e amanti della tranquillità. Gli appartamenti sono vendibili anche separatamente ma l'acquisto di tutta la proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi interni, rendendo l'immobile una soluzione ideale: - come investimento per piccola impresa edile che voglia ristrutturare gli spazi e rivenderli a prezzo di mercato; - come abitazione principale per una famiglia numerosa desiderosa di dare privacy ai parenti di età ed esigenze diverse; - come struttura da adibire a B&B, realizzando 3 o 4 unità immobiliari da mettere a reddito durante tutto l'arco dell'anno. Perché scegliere questa soluzione: Vivere a Mondaino significa godere di un'atmosfera autentica, lontana dal caos cittadino, in uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra romagnolo, a breve distanza dalla costa. La qualità della vita, la sicurezza e il contesto storico rendono questa proprietà particolarmente interessante. Inoltre, rappresenta un'opportunità unica per acquistare a un prezzo competitivo, difficilmente reperibile in località con caratteristiche simili: perfetto per chi cerca una prima casa accessibile, una seconda casa o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di valorizzazione.

Appartamento nel centro storico di Mondaino – ottimo investimento Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Mondaino, affacciato direttamente sulla caratteristica Piazza Maggiore, proponiamo in vendita appartamento inserito in contesto trifamiliare. L'immobile, di circa 90 mq (più spazi accessori), ha ingresso da un vano scala e si sviluppa tutto al primo piano. Attualmente è così suddiviso: - soggiorno/pranzo con angolo cottura, - 3 camere da letto, - bagno - balcone e terrazzo vivibile, ideale per godersi in tutta tranquillità il panorama offerto dalle colline dell'entroterra romagnolo. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi interni, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al piano seminterrato è presente una cantina comune. Sul retro, l'abitazione confina con il verde del Parco Le Fratte, area attrezzata con giochi per bambini e percorsi pedonali immersi nella natura, ideale per famiglie e amanti della tranquillità. E' prevista la possibilità di acquistare l'intero edificio (composto da 3 unità immobiliari) per realizzare un B&B esattamente nel centro di Mondaino o una casa adatta ad una famiglia numerosa alla ricerca di spazi indipendenti. Perché scegliere questa soluzione: Vivere a Mondaino significa godere di un'atmosfera autentica, lontana dal caos cittadino, in uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra romagnolo, a breve distanza dalla costa. La qualità della vita, la sicurezza e il contesto storico rendono questa proprietà particolarmente interessante. Inoltre, rappresenta un'opportunità unica per acquistare a un prezzo competitivo, difficilmente reperibile in località con caratteristiche simili: perfetto per chi cerca una prima casa accessibile, una seconda casa o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di valorizzazione.

Appartamento nel centro storico di Mondaino – ottimo investimento Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Mondaino, affacciato direttamente sulla caratteristica Piazza Maggiore, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente inserito in contesto trifamiliare. L'immobile, di circa 72 mq (più spazi accessori) ha doppio ingresso sia indipendente che da vano scala comune, attualmente è così suddiviso: - piano terra con cucina e soggiorno; - piano primo con ampio disimpegno (adatto anche per posizionare un divano letto o realizzare uno studio), camera da letto, bagno; - corte esterna di 25 mq in uso esclusivo, uno spazio ideale per mangiare all'aperto e godersi il sole pomeridiano, direttamente affacciati sul parco confinane con l'immobile; - piano seminterrato con zona comune da adibire ad uso cantina. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento ma, grazie al costo realmente contenuto di acquisto, rappresenta un investimento molto interessante dal punto di vista immobiliare. Sul retro, l'abitazione confina con il verde del Parco Le Fratte, area attrezzata con giochi per bambini e percorsi pedonali immersi nella natura, ideale per famiglie e amanti della tranquillità. E' prevista la possibilità di acquistare l'intero edificio (composto da 3 unità immobiliari) per realizzare un B&B esattamente nel centro di Mondaino o una casa adatta ad una famiglia numerosa alla ricerca di spazi indipendenti. Perché scegliere questa soluzione: Vivere a Mondaino significa godere di un'atmosfera autentica, lontana dal caos cittadino, in uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra romagnolo, a breve distanza dalla costa. La qualità della vita, la sicurezza e il contesto storico rendono questa proprietà particolarmente interessante. Inoltre, rappresenta un'opportunità unica per acquistare a un prezzo competitivo, difficilmente reperibile in località con caratteristiche simili: perfetto per chi cerca una prima casa accessibile, una seconda casa o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di valorizzazione.

Q439 - RICCIONE, Zona San Lorenzo - In quartiere tranquillo e residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento su tre livelli di recente costruzione ed in ottimo stato di conservazione, in un piccolo complesso elegante e ben curato di sole 7 unità immobiliari. Attraverso l’ingresso indipendente accediamo all'appartamento al primo piano tramite una scala esterna. Entrando troviamo un ampio soggiorno molto luminoso grazie alle ampie finestrature ed è composto dalla zona living e zona pranzo. La cucina abitabile completa il reparto giorno. Salendo una comoda scala in muratura accediamo al piano della zona notte che comprende un'ampia una camera doppia con annessa loggia verandata, un’ampia camera singola ed un bagno finestrato con box doccia. Su questo piano troviamo il plus che rende unico questo immobile, dal disimpegno si accede un terrazzo di circa 50 mq. in parte verandato, uno spazio vivibile e che grazie all’ampia metratura permette di organizzare l’estetica e la funzionalità assecondando i propri desideri. Salendo al piano superiore, mansardato ma che offre un'ottima abitabilità, troviamo una camera matrimoniale molto ampia valorizzata da un vano adibito a cabina armadio, completa il tutto un bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento è completato da un garage di circa 20 mq al piano interrato accessibile da un'ampia e comoda rampa di accesso. CARATTERISTICHE ACCESSORIE:  impianti autonomi  riscaldamento a pavimento  aria condizionata su tutti i piani  termostato riscaldamento ad ogni piano con regolazione temperatura singola  porta blindata e antifurto  lucernai elettrici e dotati di sensori anti pioggia  addolcitore acqua centralizzato  aspirazione centralizzata Contattaci per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile di persona.

T820 – Rimini – Zona Marebello, a poca distanza dal mare proponiamo in vendita un ampio trilocale totalmente ristrutturato di recente (2021), l’appartamento è situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare anch’essa ristrutturata di recente e dotata di termocappotto. L’immobile è composto da ampia sala con angolo cottura dotata di un grande terrazzo e due balconi, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo, una camera matrimoniale con balcone dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera doppia con balcone e bagno. A rendere unico questo immobile è l’ampio terrazzo di circa 90 mq a cui si accede dalla zona giorno, che permette di godere a pieno di uno spazio esterno nella bella stagione, in parte arredato con gazebo con tenda elettrica in modo da creare una comoda zona d'ombra nelle ore più calde. A completare il tutto troviamo una cantina al piano interrato e un comodo posto auto recintato di proprietà. L’appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme doppio. Una bellissima soluzione in contesto residenziale, posizionata a circa 500 metri dal mare, ideale per chi desidera investire ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa in cui vivere stabilmente. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere l’immobile di persona.

RIF: T822 - Rimini - Covignano - In vendita esclusiva, Elegante appartamento finemente curato nei dettagli, con garage, tavernetta e posto auto di proprietà. L'ingresso, al primo piano, su zona living, cucina abitabile e bagno con box doccia; tutti gli ambienti affacciano su un ampio terrazzo perimetrale, loggiato in corrispondenza della sala. Salendo le scale, al secondo piano, troviamo la zona notte che si compone di una camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e un comodo guardaroba, le due camere affacciano entrambe su ampio terrazzo loggiato. Al piano interrato, accessibile da scala esterna di proprietà, troviamo una comoda tavernetta con attacchi per la cucina e bagno. L'appartamento, che si presenta in ottimo stato, curato e rifinito nei dettagli, vanta ogni tipo di comfort tra cui portone blindato, videocitofono, riscaldamento a pavimento, parquet, zanzariere, fotovoltaico, addolcitore dell'acqua, aspirazione centralizzata e impianto per l'acqua potabile nel rubinetto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere nel comfort di Rimini. Contattaci per fissare una visita.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA RICCIONE | SAN LORENZO Appartamento | 5 Locali | 150 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Balconi - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni In elegante e tranquilla zona residenziale di Riccione, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq commerciali, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e comfort abitativo. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una camera singola ideale come stanza per bambini, studio o ospiti, e due bagni finestrati, che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di piacevoli momenti all’aperto, un comodo garage e un posto auto privato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. FABBRICATO: 1992 SERVIZI: Garage e posto auto ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Villa Indipendente con Vista Mare e Giardino – Ideale per 2 nuclei familiari Se cerchi una proprietà spaziosa che offra indipendenza, ampi spazi verdi e vista mare, questa residenza è la soluzione definitiva. Situata in una zona tranquilla ma accessibile, la villa si sviluppa su tre livelli con tre ingressi indipendenti, rendendola perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei abitativi (genitori/figli) o per un investimento nel settore ricettivo (B&B/Casa Vacanze). Distribuzione degli spazi: Piano Terra (Oltre 130 mq): Un'area versatile caratterizzata da una grande zona living, taverna rustica per eventi, veranda panoramica con accesso diretto al giardino privato e bagno. Spazio ideale come zona relax o ufficio/studio professionale. Primo Piano (Appartamento 1): Accessibile sia internamente che tramite ingresso esterno. Composto da soggiorno di 30 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone con vista mare. Secondo Piano (Appartamento 2): Unità totalmente indipendente composta da zona giorno di 40 mq, cucina-pranzo, 2 camere da letto e bagno. Ottima soluzione per generare una rendita da affitto o per ospitare amici in totale privacy. Perché scegliere questa proprietà: Multifunzionalità: I 3 ingressi separati garantiscono una flessibilità introvabile sul mercato. Posizione Strategica: Immersa nel verde della campagna ma con la brezza e la vista del mare a portata di sguardo. Potenziale Ricettivo: La metratura e la disposizione si prestano perfettamente a una struttura di ospitalità di charme. Caratteristiche Tecniche: Superficie totale: oltre 300 mq Giardino privato perimetrale Triplo ingresso indipendente Vista mare garantita dai piani superiori Contattaci oggi stesso per un sopralluogo. Scopri dal vivo il potenziale di questa oasi di tranquillità. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico* Riferimento: MI014/A9 Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare. Questo nuovo complesso, composto da sole 10 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva. Situato al secondo piano, l'Appartamento A9 è disposto su due livelli per offrire un'esperienza abitativa unica e personalizzabile. Al primo livello, la vita quotidiana si svolge in ambienti luminosi e definiti; salendo, si scopre un regno di possibilità che sfocia in un terrazzo privato dove l'orizzonte diventa parte integrante dell'arredamento. Panoramica degli Spazi: Piano Principale - comfort su misura: - Zona giorno con cucina a vista e accesso all'ampio balcone angolare, - Un ampio bagno bagno. Piano Sottotetto - Versatilità e Libertà: - Uno spazioso open-space nel sottotetto, un'area multifunzione illuminata da lucernari. Perfetto come studio, sala hobby, palestra o secondo locale notte. - L'accesso diretto a un terrazzo privato, una vera stanza a cielo aperto per il relax, l'intrattenimento e la vista. Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto: - Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4. - Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale. - Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta. - Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustico e termico. - Finiture di pregio, selezionate per conferire ad ogni ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea. Completa l'offerta posto auto coperto, per garantire la massima comodità e riservatezza. Certificazione energetica in richiesta.

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico* Riferimento: MI014/A8 Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare. Questo nuovo complesso, composto da sole 10 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva. Un rifugio esclusivo che si adatta alla vostra visione di comfort. L'Appartamento A8, disposto su due livelli, offre il raro privilegio di scegliere la configurazione del piano principale, abbinandola alla versatilità di un sottotetto che si apre su un terrazzo. È la soluzione perfetta per chi cerca una casa che non sia solo uno spazio, ma un'esperienza di vita personalizzata. Panoramica degli Spazi: Piano Principale - La Tua Configurazione Ideale: - Un'ampia e luminosa zona giorno che unisce soggiorno e cucina, con accesso al balcone. - Una camera da letto tranquilla e ben distanziata. - Un bagno e comodo ripostiglio. Piano Sottotetto - Versatilità e Libertà: - Uno spazioso open-space illuminato da lucernari, un'area multifunzione perfetta come studio, sala hobby, palestra o secondo locale notte. - L'accesso diretto a un terrazzo privato, una vera stanza a cielo aperto per il relax e l'intrattenimento con una vista che abbraccia il cielo. Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto: - Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4. - Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale. - Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta. - Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustico e termico. - Finiture di pregio, selezionate per conferire ad ogni ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea. Completa l'offerta un posto auto coperto, per garantire la massima comodità e riservatezza. Certificazione energetica in richiesta.