Case con doppi servizi in vendita in provincia di Rimini Pag. 19

Si vende in esclusiva a Rimini in località Viserba, un appartamento disposto su due livelli di circa 100 mq, situato al primo piano di un' elegante e piccola palazzina dotata di ascensore con basse spese condominiali. La proprietà si presenta in buone condizioni generali; L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, entrambi gli ambienti collegati da ampio balcone, piccolo bagno di servizio uso lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore collegato da comoda scala interna, sono presenti due ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo, ulteriore ripostiglio/cabina armadio e secondo bagno con vasca. Compresi nel prezzo un garage al piano terra ed una cantina di oltre 20 mq. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo, caldaia nuova, serramenti elettrici, infissi doppio vetro, zanzariere, videocitofono e giardino condominiale. La palazzina si presenta esternamente in ottime condizioni generali, avendo subito recentemente un rifacimento della facciata. Internamente l'immobile necessita di piccoli lavori di ammodernamento. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F

A Viserbella , in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita luminosa porzione di Bifamigliare di 111 mq, situata al primo piano e priva di spese condominiali. POSSIBILITA' DI REALIZZARE 2 APPARTAMENTI L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a una comoda veranda, perfetta come zona relax o spazio aggiuntivo vivibile durante tutto l’anno. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale e con accesso agli spazi esterni. L’immobile dispone inoltre di tre balconi, momenti di relax o per godersi gli spazi esterni in totale comodità. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di ambienti da adibire a studio o stanza ospiti. Completano l’abitazione due bagni e un pratico ripostiglio al piano terra, utile come deposito biciclette, attrezzature o oggetti di uso quotidiano. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, all’assenza di spese condominiali e all’indipendenza tipica delle porzioni di casa.

Un’eleganza senza tempo nel cuore più esclusivo di Riccione Nel tratto più iconico e prestigioso di Viale Ceccarini, a pochissimi passi dal mare e immerso nell’atmosfera raffinata del centro di Riccione, proponiamo una residenza rara ed esclusiva, capace di coniugare posizione, comfort e charme in modo assolutamente unico. L’appartamento, situato al secondo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, pensati per vivere il mare con stile in ogni stagione. La zona living, elegante e contemporanea, si apre su splendidi balconi abitabili che regalano una suggestiva vista mare e scorci esclusivi sul cuore di Viale Ceccarini appena ultimata! L’ingresso si apre sulla zona living, luminosa e accogliente che si apre direttamente su un ampio balcone abitabile e loggiato, perfettamente attrezzato per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, da vivere in totale privacy con una piacevole vista mare e splendidi scorci sul nuovo Viale Ceccarini, recentemente riqualificato e completato a marzo 2026. Un autentico prolungamento della casa, pensato per vivere appieno l’eleganza e l’atmosfera esclusiva del cuore di Riccione, in perfetta continuità tra interni ed esterni. La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort: una camera matrimoniale impreziosita da bagno en suite, una seconda cameretta e un ulteriore bagno completano la proprietà con equilibrio e funzionalità. A rendere ancora più prezioso questo immobile, un comodo posto auto coperto, dettaglio di assoluto valore nel centro di Riccione. Una proprietà riservata a chi desidera vivere il fascino autentico della città più elegante della Riviera, tra boutique esclusive, ristoranti ricercati e il mare a pochi passi da casa. Un’occasione irripetibile, dove prestigio, posizione e vista si incontrano in una delle location più ambite della Riviera Adriatica. RIF. 2696 EURO 650.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Villa panoramica con vista mare e parco privato - Colle dei Pini, Riccione

Nella prestigiosa zona Colle dei Pini, una delle aree più panoramiche ed esclusive di Riccione, proponiamo una splendida villa che sorge nel luogo dove un tempo venne edificata una delle prime abitazioni della città. La residenza è stata completamente demolita e ricostruita, mantenendo volutamente il fascino e i tratti tipici dell'antico casolare romagnolo, reinterpretati in chiave elegante e contemporanea.

La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la sua vista mozzafiato sul mare e per l'eccezionale parco privato di circa 3.500 mq, una delle superfici più ampie e rare della zona, capace di garantire privacy e una qualità abitativa difficilmente reperibile a pochi minuti dal centro di Riccione.

La villa si sviluppa su due livelli principali.
Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile, affiancata da bagno e dispensa, collegata direttamente alla zona pranzo e a un imponente salone di circa 100 mq, caratterizzato da ampie vetrate e porte finestre che creano una continua connessione con il giardino e con il grande porticato esterno.
Il porticato di circa 70 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio pensato per essere vissuto tutto l'anno, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali, arricchito anche dalla presenza di un forno per la pizza.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie suite, tutte dotate di bagno en suite e caratterizzate da ambienti luminosi e riservati.
Il piano sottostante ospita un ulteriore bagno, un grande ambiente oggi utilizzato come tavernetta o studio, oltre a una comoda dispensa.

Una villa unica nel suo genere, capace di coniugare spazi importanti, panorama e privacy, in una delle posizioni più ricercate di Riccione.

ESCLUSIVA CASARIMINUM: La Tua Villa in Centro ! Spazio, Comfort e Tecnologia in un'unica soluzione pronta da vivere. Situata in una zona centrale ma riservata, questa splendida villa a schiera su 4 livelli è il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità. Zero lavori, solo il piacere di traslocare! GLI AMBIENTI DELLA TUA NUOVA VITA Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso indipendente su corte privata. Ampio salone luminoso e cucina abitabile con accesso diretto a una corte esterna rifinita con gazebo — il luogo ideale per i tuoi momenti conviviali all'aperto ! Zona Notte (Piano 1°): Una camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e una sala da bagno dotata di vasca. Balconi privati per ogni stanza. Mansarda (Piano Superiore): Un ambiente versatile con ulteriore camera, studio, bagno, ripostiglio ed un terrazzo vivibile per i tuoi momenti di relax. Seminterrato: Grande garage con possibilità di parcheggio antistante, zona tavernetta e lavanderia. Comodità assoluta! Sono presenti parcheggi pubblici adiacenti alla villetta. UNA CASA "SMART" ED EFFICIENTE L'immobile è stato costantemente rinnovato e vanta dotazioni tecnologiche di alto livello per il massimo risparmio energetico: - Fotovoltaico 8,5 KW con batteria di accumulo da 5 KW. - Nuova caldaia a condensazione e pompa di calore. - Addolcitore acqua. - Nuovi infissi in alluminio e tapparelle elettriche. - Cancelli antieffrazione e aria condizionata. - Tende da sole esterne installate. PERCHÉ SCEGLIERLA? Condizioni impeccabili: Manutenzione costante nel tempo. Posizione strategica: Adiacente a tutti i servizi, ma in un contesto tranquillo con ampia disponibilità di parcheggio. Indipendenza: Ingresso autonomo e ampi spazi esterni vivibili. CASA UNICA NEL SUO GENERE! Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva firmata Casariminum. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: ampio e luminoso attico internamente composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in corte condominiale. CARATTERISTICHE: immobile nuovo in classe A4 con cappotto termico di 12 cm e isolamento del solaio. Dispone di impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, pavimenti in gres porcellanato, finestre "SCHUCO" con sistema di oscuramento con avvolgibile "NEW SOLAR", porta blindata in alluminio, porte interne ad anta liscia e predisposizione per aria condizionata canalizzata tramite bocchette opportune. CONTESTO: sito al secondo piano in stabile completamente nuovo, fornito di ascensore e di poche unità abitative. A pochi passi dalla stazione centrale. La tripla esposizione e l'ottima distribuzione degli spazi interni rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e adiacente alle attività balneari. COMMENTO: ottimo per investimento o per acquisto casa vacanze. CONSEGNA NOVEMBRE 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META - 051.0014393 - 349.2706370 - info@arbitrium.it

RICCIONE | ALBA Appartamento | 4 Locali | 160 Mq comm. li IMMOBILE: Secondo piano: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostiglio Piano terzo mansardato: 1 Vano - Bagno ACCESSORI: 2 Balconi Garage Cantina Posto auto privato FABBRICATO: Costruito nel 1980 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore pulsante di Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di un appartamento di generose metrature situato al primo piano di in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione si compone di due spazi distinti: al primo piano troviamo un appartamento di 150 mq, mentre al secondo e ultimo piano si sviluppa una mansarda con ingresso indipendente e bagno. Un vero valore aggiunto, ideale per creare una zona relax, uno studio privato oppure un piccolo appartamento per gli ospiti. La proprietà e completata da una pratica cantina, un garage privato e un ulteriore posto auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento, allo stato attuale, rappresenta la tela bianca per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per un inventore alla ricerca di un immobile fra riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VISTA MOZZAFIATO E SPAZIO VERDE VENDESI casa Terra Cielo con terreno nel Cuore di Gemmano (RN) Scopri un'oasi di tranquillità e bellezza a pochi passi da Rimini! In vendita esclusiva casa terra cielo abbinata a Gemmano (RN), situata in un contesto residenziale sereno e panoramico, ideale per chi cerca pace e natura senza rinunciare alla comodità. Questa splendida proprietà , completamente ristrutturata con materiali e finiture di alta qualità , si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia: Piano Inferiore: Accoglie una vivace tavernetta completa di servizi, perfetta per momenti conviviali, e un ampio garage per il ricovero sicuro dei tuoi veicoli. Piano Strada: Ospita un generoso appartamento composto da quattro luminose camere da letto, un accogliente soggiorno con cucina a vista e un bagno. Zona Esterna Panoramica: Tramite una scala esterna in ferro zincato, si accede a un magnifico terrazzo panoramico, vero gioiello della casa, attrezzato con attacchi per TV, luce e acqua, dove godere di tramonti indimenticabili e serate all'aperto con una vista impagabile. A completare questa offerta unica, 1000 mq di terreno adiacente adibito a bosco, un'estensione verde privata dove potrai creare il tuo angolo di paradiso, passeggiare nella quiete o godere del contatto diretto con la natura. La casa si trova all'interno di un piccolo gruppo di abitazioni, garantendo un'atmosfera intima e un vicinato discreto, il tutto immerso in un paesaggio che regala un senso di profonda serenità. Prezzo: € 199.000 Codice di Riferimento Agenzia: 31298 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta: Agenzia Aimmobiliare - Sede di Rimini 0541 770608 Referente: Roberto Montironi tel 331 1865095

RICCIONE | PARCO Appartamento | 3 Locali | 110 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni ACCESSORI: Terrazzo Garage FABBRICATO: Nuova costruzione in pronta consegna NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore pulsante di Riccione, zona Parco della Resistenza a poca distanza dal Pese e dal mare, una dalle zone più ambite del paese, ideale sia per una casa al mare, ma anche vivere vicino a tutti i servizi principali di Riccione. Si tratta di un appartamento di generose metrature, al PRIMO PIANO servito da ascensore, situato in una palazzina di sole 7 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle boutique di viale Ceccarini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in una zona tranquilla e ben servita. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. In un contesto residenziale esclusivo di nuova realizzazione, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento caratterizzato da finiture di pregio e un design contemporaneo. L'immobile mai abitato rappresenta la sintesi perfetta tra comfort tecnologico e calore domestico. La palazzina e progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata già installata, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, predisposizione per 'impianto di allarme, e stazione per la ricarica auto elettrica, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

IN VENDITA!!! A Viserba, vicino a tutti i servizi e a solo 1 km dal mare, proponiamo questo meraviglioso quadrilocale situato al 3° piano con ascensore. L'appartamento di circa 70 mq calpestabili ha accesso da porta blindata sulla zona giorno di ampie dimensioni, servita da un primo grande balcone che serve sia il soggiorno che la cucina abitabile. La parete che separa la zona giorno dalla cucina abitabile, non essendo portante, può essere abbattuta in modo da creare un enorme open space. Accedendo dal disimpegno troviamo i due bagni, uno piccolo cieco di servizio con box doccia e lavatrice, mentre quello principale finestrato è dotato di una comoda vasca. La zona notte offre una ampia camera di 13 mq e una spaziosa camera matrimoniale di 16 mq dotata di un magnifico balcone di ampie dimensioni. La casa è in ottime condizioni con predisposizione per l'aria condizionata, finestre moderne in doppio vetro camera, caldaia interna nella cucina abitabile e gli impianti a norma, il tutto per renderla pronta per essere vissuta. Al piano terra livello strada è compreso nel prezzo un comodo garage di 19 mq con porta di accesso su vano scala interno al condominio. Spese condominiali contenute. Vi aspettiamo venerdì 12 giugno al nostro Open House dalle 16.00 alle 19.00 Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-4010

Alpha Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un ampio e luminoso trilocale con garage, situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e dai centri commerciali. L’appartamento, situato all’interno di una palazzina riservata di sole quattro unità abitative, è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione con finiture di alta qualità, che ne esaltano l’eleganza e il comfort moderno. L’appartamento è così composto: Zona Giorno: ingresso su ampio soggiorno con camino , cucina abitabile con dispensa separata dal soggiorno da una porta scorrevole. Zona Notte: un disimpegno conduce alle due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e ai due bagni entrambi finestrati. Spazi Esterni: un ampio terrazzo di 30 mq con pergola e barbecue . Un balcone affacciato alla parte dietro dell‘immobile opposta al terrazzo. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a medio-lungo termine. Prenota la tua visita contattando Valentin: 375 905 8079 valentin@alphacase.it - 0541 174 2627 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della tranquilla località di Trebbio di Montegridolfo, si propone in vendita una casa indipendente di 552 mq, immersa in un ampio terreno di 25.000 mq. L'immobile, in parte costruito ante 1967 e in parte intorno agli anni ‘80, offre una vista incantevole sul castello di Montegridolfo, regalando un'atmosfera unica e affascinante. La proprietà comprende un laghetto e un uliveto, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. L'immobile, si sviluppa su due livelli oltre a un sottotetto, offrendo spazi generosi e versatili: al piano terra troviamo tre ampie cantine, ingresso, ripostiglio e bagno, al piano primo ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Nel lotto, in corpo staccato, sono presenti ulteriori quattro fabbricati: un ampio deposito, un garage, un fienile e un pollaio. È inoltre possibile edificare un magazzino di 146 mq, ampliando ulteriormente le potenzialità della proprietà. L’immobile è dotato di aria condizionata che garantisce comfort in ogni stagione, l'accesso alla strada è comodo e sono già stati eseguiti lavori per il rinforzo dei solai garantendo sicurezza e solidità. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti e necessità.

Cerchi una soluzione dalle ampie metarture caratterizzata dalle rifiniture moderne e dalle tecnologie all'avanguardia? SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona San Bartolo: A poca distanza dal centro e in prossimità di tutti i principali servizi, ampio appartamento di generose metrature, situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 2011, servita da ascensore, completo di ampio garage di proprietà. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata, dotata anche di tecnologie all'avanguardia che la rendono in CLASSE ENERGETICA A. L'ingresso, tramite portone blindato, accoglie in una spaziosa zona living, servita da balcone che dona luce naturale all'ambiente e separata da una pratica e funzionale cucina abitabile. A completare il piano sono presenti un bagno dotato di vasca idromassaggio e attacchi per la lavatrice, una camera da letto matrimoniale di 15 mq con balcone privato che collega la cucina allo studio, ed un ulteriore bagno finestrato a servizio della camera da letto, dotato di box doccia. La scala in muratura accompagna al piano superiore, abbellito da travi a vista e suddiviso in due camere da letto di ampie metrature di circa 20 Mq e 24 Mq ed un terzo bagno completo di box doccia L'immobile è completo di garage di proprietà di circa 32 mq al piano interrato con basculante motorizzata. L'appartamento caratterizzato dalle finiture moderne si presenta in ottime condizioni e dotato da tecnologie all’avanguardia come: impianto di ventilazione meccanica controllata, sistema di riscaldamento e raffrescamento a soffitto al piano secondo ed a pavimento al piano terzo, infissi in doppio vetro in pvc, tapparelle motorizzate, videocitofono, portone blindato, cappotto termico, tetto ventilato in legno, impianto fotovoltaico condominiale, aria condizionata con split inverter e finestre velux al piano sottotetto. La palazzina presenta inoltre un impianto geotermico che utilizza il calore del sottosuolo per riscaldare e raffrescare, dando anche acqua calda sanitaria alla soluzione. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

A Cerasolo di Coriano, in un contesto di abitazioni signorili costruite negli anni’80, sorge la villa che proponiamo in vendita.  Immersa in un ampio giardino recintato, dotato di impianto di irrigazione e di un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana, la proprietà è arricchita da alberi decennali che garantiscono frescura nelle calde giornate estive. Ad accoglierci una scenografica serie di ampi gradini conduce dal piano strada fino all’ingresso protetto da un primo portico. Entrando nella zona living si viene accolti nel salotto con camino a legna e ampie vetrate affacciate sul verde circostante. Proseguendo sul piano si accede alla cucina dalla quale è possibile raggiungere l’esterno: area barbecue completa di grill e forno e l’ampio porticato ideale per ospitare un comodo tavolo per una decina di persone. Rientrando saliamo pochi gradini e ci introduciamo nella spaziosa sala da pranzo interna: la luce attraversa l’intero ambiente mentre il cotto dei pavimenti ed i colori tenui delle pareti donano un'atmosfera calda ed accogliente ideale da vivere in compagnia di amici e familiari. Proseguendo sullo stesso piano una porta riservata ci conduce ad un’area servizi composta da magazzino per gli attrezzi, cantina, lavanderia e camera stireria oltre ad un bagno per gli ospiti: elementi indispensabili per un immobile di prestigio. La scala, impreziosita dai gradini in pietra, ci accompagna al piano superiore dove un ampio soggiorno / studio introduce alla zona notte. Una prima grande camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, una terza camera leggermente più piccola ed un bagno completano questa parte di casa. Quest'area può essere raggiunta anche tramite un ingresso privato dal terrazzo adiacente garantendo ulteriore indipendenza e riservatezza. I pavimenti in parquet, le grandi finestre, gli spazi generosi di un tempo: tutto si presenta in perfetta efficienza ed il “profilo” degli anni ’80 conserva ancora oggi un fascino moderno. Infine la soffitta: molto spaziosa e raggiungibile attraverso una scaletta retrattile rappresenta il ripostiglio ideale per custodire nel tempo gli oggetti più cari. La rampa di accesso allo spazio esterno, comodo per 4 auto e attualmente coperta da un originale struttura in metallo, garantisce un accesso agevole anche alle vetture sportive. A pochi minuti dal casello A14 di Rimini Sud, dalla Repubblica di San Marino e dal mare, questa prestigiosa villa offre una posizione strategica in cui ogni necessità di relax o lavoro potrà trovare soddisfazione trasmettendo al tempo stesso sicurezza e comodità.

SANT'ANDREA IN CASALE In una delle zone più ricercate di San Clemente, precisamente nel quartiere di Sant'Andrea in Casale, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e spazi generosi.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti armoniosamente distribuiti e progettati per garantire funzionalità e privacy. L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno, curato nei dettagli e parzialmente collegato alla zona cucina, creando un ambiente accogliente e conviviale, perfetto per la vita familiare.
Sul medesimo piano trovano spazio una camera da letto matrimoniale e un bagno, rendendo il livello particolarmente pratico e ben organizzato.

Sia il soggiorno sia la cucina abitabile godono di affaccio su terrazzi vivibili, con vista aperta sul contesto circostante, ideali per momenti di relax all'aperto.
La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto, tutte dotate di balcone, garantendo ottima luminosità e spazi esterni fruibili, oltre a due bagni realizzati con finiture di qualità e gusto raffinato.

Al piano seminterrato completano la proprietà un ampio garage ed una cantina, perfetti per il ricovero dei veicoli e per soddisfare le esigenze di spazio accessorio, oltre ad un bagno a servizio del piano.

A valorizzare ulteriormente l'immobile, un giardino privato di generose dimensioni, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto.

Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera una residenza elegante e confortevole in una delle aree più apprezzate di San Clemente. RIF. SAC033

RIMINI, Zona Ospedale In una delle zone più ambite di Rimini vi proponiamo un appartamento ideale per chi cerca ampi spazi e massima efficienza energetica! Il quadrilocale di 115 mq , che è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione interna totale , presenta finiture eleganti e ricercate. Oltre l'estetica ha trasformato anche l'anima tecnologica . L'immobile si compone di : • Ingresso che conduce alla zona living open - space , spazioso soggiorno con cucina a vista , perfetti per la vita familiare . • Tre camere da letto ampie , ideali per garantire privacy a tutti i membri della famiglia; • Due bagni moderni con finiture di pregio. IL VERO VALORE AGGIUNTO : TECNOLOGIA E RISPARMIO Possiamo dimenticarci delle vecchie bollette! L'appartamento è stato riqualificato pensando al futuro: • Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo 10 kW • Impianto solare 6 kW • Infissi di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico , con un design elegante con anta a scomparsa • Impianto di aria condizionata nuovo e già installato in tutti gli ambienti con il sistema di VMC configurato con una sezione di ricircolo Completanto la proprietà: • Comodo Garage privato • Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale Posizione strategica tra centro , ospedale e mare , metrature generose e tecnologia 'green' con accumulo : l'unica soluzione in zona che unisce la massima comodità al massimo risparmio

RIMINI CELLE : In zona residenziale , comoda a tutti i servizi , proponiamo appartamento al primo piano di una bifamiliare dalle ampie metrature. All'ingresso ci accoglie un ampio disimpegno che divide la zona giorno (soggiorno con cucina separata ) dalla zone notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali e due bagni. In più vi è ulteriore stanza di 10 mq utilizzabile come studio oppure camera da letto. Un'ampia soffitta grande quanto l'appartamento completa la casa. Garage al piano terra. La casa è stata ristrutturata, e servita da tapparelle elettriche, aria condizionata e due balconi spaziosi. Se sei interessato a questa soluzione puoi contattare Sofia al numero 3514612293 o chiamarci al numero di ufficio.

Nel cuore di Morciano di Romagna, si propone in vendita una porzione di Bifamiliare di 350 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e funzionalità. La proprietà, costruita e ristrutturata nel 1980, si sviluppa su due livelli. Al primo piano, un ampio soggiorno accoglie con la sua luminosità, affiancato da tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Un terrazzo offre uno spazio esterno per momenti di relax. Al piano terra, una taverna con bagno rappresenta un ambiente versatile, perfetto per ospitare amici o creare un'area ricreativa. Completa il piano un garage, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. Il giardino circostante invita a godere della tranquillità e del verde. Questa villa è una soluzione abitativa che unisce praticità e ampi spazi, in una posizione strategica.

Nel cuore di Rimini, a soli 200 metri dal centro storico, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli all’interno di un contesto condominiale signorile. L’immobile, sviluppato tra piano primo e piano secondo mansardato, è attualmente utilizzato come ufficio ma catastalmente già ad uso abitativo, ideale quindi sia come residenza di prestigio che come soluzione multifunzionale abitazione/studio. La proprietà si distingue per gli impianti moderni, le finiture di pregio e gli ambienti raffinati, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare separatamente un garage doppio di 45 mq e posti auto all’interno della corte condominiale. Soluzione esclusiva per chi desidera vivere o lavorare in una delle zone più richieste e centrali di Rimini. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, contattare Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmoibliare di Rimini Via Tiberio 28.

VILLA VERUCCHIO – A pochi passi dal centro Proponiamo in vendita esclusiva appartamento completamente ristrutturato, in chiave moderna in classe energetica A+, sinonimo di massima efficienza e comfort abitativo. Dal ingresso indipendente accediamo alla luminosa zona giorno di 28 mq con angolo cottura e balcone privato, a servizio della zona giorno il bagno finestrato con la doccia walk-in. Tramite il comodo disimpegno accediamo al reparto notte composto da una camera matrimoniale, una camera doppia e una cameretta, il tutto servito dal bagno finestrato con la doccia. Essendo una soluzione completamente ristrutturata, gli immobili sono dotati di: riscaldamento a pavimento, termocapotto, panelli fotovoltaici con batteria di accumulo, predisposizione di sistema di ventilazione meccanica e infissi in PVC con il triplo vetro. La proprietà si conclude con posto auto di proprietà e un garage di 20mq soppalcabile. Gli appartamenti sono in fase di costruzione e verrano consegnati entro aprile 2027. Se sei alla ricerca di una soluzione moderna con bassi costi di gestione, questa è la soluzione che fa per te! Per maggiori infomazioni vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio oppure chiamo lo 0541 089764!

ATTICO DUPLEX IN RESIDENZA OLYMPIC - CATTOLICA (RN)

In zona centrale, all'interno di un'elegante palazzina di nuova costruzione di 16 unità, proponiamo in vendita un attico duplex. Situato al terzo e al quarto piano con una superficie di circa 190 mq, l'immobile è suddiviso come segue:
Al quarto piano si trova l'ingresso su ampia zona living con cucina a vista, con accesso al meraviglioso terrazzo di circa 60 mq ed un bagno.
Al terzo piano, invece, si apre la zona notte con 3 ampie camere matrimoniali. Ognuna di esse è dotata di bagno privato, arricchiti dalla presenza di sanitari sospesi.

La costruzione è stata realizzata con materiali e finiture di pregio, è provvista di tapparelle motorizzate e di impianto fotovoltaico.

Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare separatamente: posto auto scoperto in loco, garage e/o cantina.

RIMINI CELLE : Nel cuore della località Celle a Rimini, proponiamo un appartamento in esclusiva situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore. L'immobile offre un ambiente luminoso grazie alla sua posizione privilegiata. Il soggiorno ampio e la cucina abitabile rappresentano il fulcro della zona giorno, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e funzionalità. Uno dei balcone con vista sul parco circostante regala un angolo di relax all'aperto, mentre il secondo balcone, più spazioso, aggiunge ulteriore spazio esterno. Completano la proprietà un box auto. Il contesto condominiale si presenta ben curato, offrendo un'atmosfera accogliente e ben tenuta. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Se sei interessato a visionare questo immobile pioi contattare Sofia al numero 3514612293

Rimini Centro Storico: Prestigio e Ampie Metrature a Due Passi dalla Storia Nel cuore pulsante del centro storico di Rimini, dove la storia romana incontra la vivacità culturale contemporanea, proponiamo in vendita esclusiva una residenza di rara metratura. Situato a pochi passi dalla Domus del Chirurgo e dal maestoso Tempio Malatestiano, l’appartamento gode di una posizione privilegiata che permette di vivere appieno l’eleganza del Polo Universitario e dei principali servizi cittadini, restando immersi in un contesto monumentale unico. L’immobile si trova al primo piano di un condominio che ha beneficiato di una completa ristrutturazione esterna nel 2023 grazie agli interventi dell’EcoBonus 110, garantendo efficienza e decoro architettonico. Con una superficie commerciale di oltre 200 mq, la proprietà accoglie i visitatori con un ampio disimpegno d'ingresso che distribuisce sapientemente gli spazi. La zona giorno è composta da un generoso soggiorno e una cucina separata abitabile. La zona notte, estremamente versatile, conta ben 6 camere da letto di diverse dimensioni, servite da due bagni finestrati e un funzionale ripostiglio. Due balconi offrono uno sfogo esterno privato sulla vita del centro. L’appartamento è stato oggetto di recenti miglioramenti, tra cui l’installazione di nuovi infissi in PVC con doppio vetro. Grazie ai recenti lavori condominiali, è presente la predisposizione per l'allaccio al nuovo impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione. Questa soluzione rappresenta un’opportunità straordinaria sia per nuclei familiari numerosi che desiderano spazio e centralità, sia per investitori lungimiranti interessati all'altissima richiesta di locazioni universitarie e turistiche di alto livello. Note tecniche: Relazione tecnica integrata, abitabilità e APE in corso di verifica. Servizio finanziario: Possibilità di consulenza per mutuo a tassi competitivi (Fisso 3,30% - Variabile 2,75%) con il nostro partner Kiron.

Nel cuore pulsante di Riccione, nella suggestiva località di Porto, si trova un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale. Questo immobile situato al piano terra con ingresso indipendente è composto da un appartamento principale garantendo privacy e comodità con giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, rappresentando un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Oltre all'appartamento principale, l'immobile dispone di ulteriori vani con ingresso separato, ideali per ospiti o per creare uno spazio di lavoro indipendente. La posizione strategica nel cuore del Dante rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dalle attrazioni e dai servizi di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO, TAVERNETTA E GARAGE A POCHI MINUTI DA RICCIONE E DAL MARE - SANT'ANDREA IN BESANIGO - A Sant'Andrea in Besanigo, a Coriano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi desidera spazio, comfort e qualità abitativa senza compromessi. La casa, realizzata circa 13 anni fa, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per vivere ogni momento della giornata con armonia. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno - pranzo, pensata per condividere momenti conviviali in famiglia o con amici. Il bagno con antibagno completa il livello, mentre l'accesso diretto al giardino regala uno spazio esterno riservato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Salendo al primo piano si apre la zona notte, composta da 2 camere da letto, entrambe servite da balcone. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto del piano, garantendo comfort e funzionalità. Il piano mansardato, con altezze che arrivano fino a 3 metri, rappresenta un ambiente versatile e suggestivo: qui troviamo un'ulteriore camera da letto, un bagno e un terrazzo che aggiunge un tocco di esclusività, ideale per godersi momenti di tranquillità. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage, locali ad uso ripostiglio e un ulteriore bagno, spazi preziosi che rendono la casa ancora più pratica e completa. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, termocappotto, impianto fotovoltaico, sistema di allarme e predisposizione per la domotica, elementi che garantiscono efficienza energetica, sicurezza e un elevato livello di comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Richiesta pari ad euro 480 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per riceverle si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamarci al 3492775066.