Case con aria condizionata in vendita in provincia di Rimini Pag. 17

Nel cuore pulsante di Riccione, nella suggestiva località di Porto, si trova un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale. Questo immobile situato al piano terra con ingresso indipendente è composto da un appartamento principale garantendo privacy e comodità con giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, rappresentando un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Oltre all'appartamento principale, l'immobile dispone di ulteriori vani con ingresso separato, ideali per ospiti o per creare uno spazio di lavoro indipendente. La posizione strategica nel cuore del Dante rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dalle attrazioni e dai servizi di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO, TAVERNETTA E GARAGE A POCHI MINUTI DA RICCIONE E DAL MARE - SANT'ANDREA IN BESANIGO - A Sant'Andrea in Besanigo, a Coriano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi desidera spazio, comfort e qualità abitativa senza compromessi. La casa, realizzata circa 13 anni fa, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per vivere ogni momento della giornata con armonia. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno - pranzo, pensata per condividere momenti conviviali in famiglia o con amici. Il bagno con antibagno completa il livello, mentre l'accesso diretto al giardino regala uno spazio esterno riservato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Salendo al primo piano si apre la zona notte, composta da 2 camere da letto, entrambe servite da balcone. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto del piano, garantendo comfort e funzionalità. Il piano mansardato, con altezze che arrivano fino a 3 metri, rappresenta un ambiente versatile e suggestivo: qui troviamo un'ulteriore camera da letto, un bagno e un terrazzo che aggiunge un tocco di esclusività, ideale per godersi momenti di tranquillità. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage, locali ad uso ripostiglio e un ulteriore bagno, spazi preziosi che rendono la casa ancora più pratica e completa. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, termocappotto, impianto fotovoltaico, sistema di allarme e predisposizione per la domotica, elementi che garantiscono efficienza energetica, sicurezza e un elevato livello di comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Richiesta pari ad euro 480 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per riceverle si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamarci al 3492775066.

RICCIONE ALBA MONTE – L’ELEGANZA DI UNA CASA ESCLUSIVA IN BIFAMILIARE In una delle zone più prestigiose e ricercate di Riccione, dove tranquillità, privacy e qualità della vita si incontrano, proponiamo una residenza unica nel suo genere: un raffinato appartamento indipendente al piano terra inserito in una signorile villa bifamiliare. Un’abitazione pensata per chi desidera spazi generosi, comfort assoluto e finiture di alto livello, in un contesto esclusivo non isolato e riservato. Un ambiente che conquista al primo sguardo Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno Inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate tutta altezza, che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno che affacciano sulle terrazze circostanti, La cucina abitabile è ideale per vivere momenti conviviali in famiglia e con gli amici. Un valore aggiunto è rappresentato dal parquet in listoni di legno africano, un materiale pregiato oggi non più reperibile, che conserva ancora la possibilità di effettuare tre levigature. Gli infissi sono realizzati in alluminio Schüco di alta gamma, dotati di doppio vetro per maggiore isolamento termico e acustico La zona notte offre tre camere da letto, uno studio utilizzabile come quarta camera e due eleganti bagni finestrati, uno con vasca e uno con comodo box doccia. Spazi esterni da vivere tutto l’anno A completare la proprietà, ampi terrazzi perimetrali vivibili e un delizioso giardino privato di circa 40 mq con gazebo, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato. Una comoda rampa che conduce al garage e un posto auto coperto. Comfort e qualità senza compromessi Circa 150 mq di superficie abitativa Ristrutturazione firmata da architetto nel 2006 Materiali e finiture di pregio Aria condizionata Garage privato di circa 27 mq al piano interrato e un posto auto coperto. Ingresso indipendente Una casa da vivere e da amare Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora elegante, spaziosa e pronta da abitare, in una delle location più ambite della Riviera Romagnola. Richiesta: € 790.000 Riferimento: A472 Una casa esclusiva, dove ogni dettaglio racconta stile, comfort e qualità. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti con professionalità in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

RIMINI.- QUARTIERE PADULLI. In una palazzina del 2006 in perfette condizioni e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, completa di ogni comfort. L’ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato e valorizzato dall'accesso diretto a un ampio balcone parzialmente loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto o pranzi fuori. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una seconda camera dalle ottime metrature. Entrambe le stanze godono di una luminosità eccezionale grazie all'affaccio sul secondo balcone di oltre 20 mq. Completano il piano due bagni entrambi finestrati, uno dei quali dotato di box doccia e l’altro di vasca, garantendo la massima funzionalità per la famiglia. L’immobile è rifinito con cura e dotato di tutti i principali comfort: aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere e tende da sole motorizzate. A completare la proprietà, al piano interrato troviamo una cantina e un comodo garage di 23 mq, oltre a un posto auto di proprietà situato all'interno della corte condominiale recintata. Se sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato, con ampi spazi esterni e la comodità di pertinenze esclusive, questa è la soluzione perfetta per te! Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale, 10A (ci trovi a pochi passi da piazza Mazzini!).

Nel cuore di Riccione, nella rinomata zona Alba mare, Proponiamo appartamento trilocale con due terrazzi situato al secondo piano con ascensore di una palazzina signorile. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, per offrire un ambiente moderno e accogliente. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso all'abitazione. La proprietà include un garage al piano seminterrato, caratterizzato da una comoda area di manovra, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi accessori funzionali. La posizione strategica permette di godere delle bellezze di Riccione, con il mare a pochi passi e tutti i servizi nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

Nel cuore della località di Alba, a Riccione, è disponibile un vano mansardato di 55 mq, situato al quarto piano di una palazzina in buono stato. L'immobile, costruito nel 1980, è stato completamente ristrutturato nel 2026, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La mansarda, con le sue caratteristiche, crea un'atmosfera accogliente. La disposizione degli spazi è studiata per garantire comfort e praticità, rendendo questo spazio ideale per chi cerca una soluzione abitativa o come investimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma vicina ai servizi e alle attrazioni che Riccione offre. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

ZONA FIENILE DI CORIANO A pochi minuti da Ospedaletto e Cerasolo, in una zona tranquilla, riservata e particolarmente panoramica, proponiamo in vendita grazioso appartamento del 2008 disposto su più livelli, ideale per chi cerca comfort e privacy immersi nella quiete. L’abitazione si sviluppa al piano primo dove, entrando, troviamo un luminoso soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano una camera da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo tramite comoda scala interna si accede al sottotetto, dove sono presenti un’ulteriore camera, un secondo bagno e un terrazzino panoramico. Al piano seminterrato la proprietà dispone inoltre di lavanderia e garage/box auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dal verde e con splendida vista panoramica, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicine località di Ospedaletto e Cerasolo.

RICCIONE, In zona tranquilla prospicente al paese, a pochi minuti dal Viale Ceccarini e dal mare, in contesto signorile completo di ascensore e libero su 4 lati; Ampio e luminoso appartamento in vendita al primo piano, completo di importante terrazza abitabile di oltre 75 mq: uno spazio unico, ideale per cene conviviali, momenti di relax e piacevoli serate all’aperto durante la stagione estiva. Dall'ingresso si accede alla importante zona giorno, completa di camino e grandi finestrature con ottima esposizione e cucina semi-abitabile, spaziosa e ben fornita. Tramite disimpegno si incontra la zona notte, composta da 3 grandi camere da letto, di cui una padronale con bagno privato finestrato e un secondo bagno, anch’esso finestrato, a servizio delle camere. Tutti gli ambienti godono dell’accesso diretto alla terrazza, garantendo straordinaria luminosità e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Completano la proprietà un ampio spazio al piano 4° ad uso lavanderia, dotato di wc e balcone e comodo box auto al piano terra. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Proponiamo in vendita in zona colonella un quadrilocale di 120 mq che si distingue per le generose metrature e la luminosità, situato al secondo piano con ascensore. Composto da ampio soggiorno molto luminoso con cucina separata. Due camere da letto matrimoniali e una singola. Due bagni, di cui uno è il bagno privato della camera padronale. Completa la proprietà un una cantina di 7mq. (Possibilità di acquistare un posto auto nelle vicinanze a 10.000€) La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! 333.3269773

Rimini località Bellariva, porzione di bifamiliare che offre ampi spazi e comfort. L'ingresso privato conduce a un ambiente accogliente composto da un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e tre camere da letto. Sono presenti due bagni finestrati e quattro balconi che offrono spazi esterni per il relax. Un montacarichi privato facilita l'accesso all'abitazione posta al secondo piano. La proprietà include una mansarda e una cantina, perfette per esigenze di spazio aggiuntivo. All'esterno, una corte privata con orto offre un angolo verde esclusivo. Il garage, dotato di bagno, aggiunge ulteriore praticità. Situata in una strada chiusa, questa casa garantisce un ambiente sereno e sicuro, lontano dal traffico cittadino.

Croce di Montecolombo - Bilocale App. 4 Nel cuore della località di Croce, nel comune di Montescudo-Monte Colombo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano, completamente ristrutturato. L’immobile, progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli, si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e moderna. La ristrutturazione dell’edificio, attualmente in corso, porterà la struttura in classe energetica A, garantendo elevata efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. L’ingresso si apre sull’accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno. Sono presenti due balconi. Completa la proprietà un posto auto privato. Una soluzione abitativa moderna e accogliente, perfetta per chi desidera tranquillità, comfort e indipendenza, in una zona riservata ma ben collegata ai principali servizi.

Croce di Montecolombo - Bilocale App. 2 Nel cuore della località di Croce, nel comune di Montescudo-Monte Colombo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, completamente ristrutturato. L’immobile, progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli, si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e moderna. La ristrutturazione dell’edificio, attualmente in corso, porterà la struttura in classe energetica A, garantendo elevata efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. L’ingresso si apre sull’accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, due bagni — di cui uno finestrato e uno cieco — e un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio e contenimento. Completa la proprietà un posto auto privato. Una soluzione abitativa moderna e accogliente, perfetta per chi desidera tranquillità, comfort e indipendenza, in una zona riservata ma ben collegata ai principali servizi.

Croce di Montecolombo - Trilocale App. 1 Nel cuore della località di Croce, nel comune di Montescudo-Monte Colombo, proponiamo in vendita un grazioso trilocale al piano terra, completamente ristrutturato. L’immobile, progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli, si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e moderna. La ristrutturazione dell’edificio, attualmente in corso, porterà la struttura in classe energetica A, garantendo elevata efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. L’ingresso si apre sull’accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio e contenimento. Completa la proprietà un posto auto privato. Una soluzione abitativa moderna e accogliente, perfetta per chi desidera tranquillità, comfort e indipendenza, in una zona riservata ma ben collegata ai principali servizi.

Croce di Montecolombo - Trilocale App. 3 Nel suggestivo borgo di Croce, nel comune di Montescudo-Monte Colombo, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione completa. L’appartamento, di circa 55 mq, è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo grazie a una distribuzione funzionale e ben studiata degli spazi interni. La ristrutturazione dell’edificio consentirà di raggiungere la classe energetica A, assicurando elevata efficienza energetica e consumi contenuti. L'abitazione si compone di ingresso indipendente tramite scala esterna, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli ampi balconi regalano una piacevole vista panoramica. Completa la proprietà un comodo posto auto privato.Una soluzione moderna e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma ben collegato ai principali servizi e alle località della riviera.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CATTOLICA - CENTRO

Nel cuore di Cattolica, in una posizione strategica a pochi passi dal mare, prende forma “Quattro Prestige”: un progetto residenziale di nuova generazione composto da sole quattro unità abitative indipendenti. La posizione consente di vivere la città nel modo più autentico ed efficiente, spiaggia, centro e servizi raggiungibili comodamente a piedi, con il privilegio di rientrare in un contesto a bassa densità abitativa. Il progetto nasce dalla ristrutturazione totale dell'edificio esistente, con un'impostazione orientata alla durabilità nel tempo, sia in termini di efficienza energetica che di gestione futura dell'immobile.

Gli spazi interni sono progettati con un approccio contemporaneo, ambienti luminosi, funzionali e completamente personalizzabili, pensati per adattarsi allo stile di vita di chi li abita. Grande attenzione è riservata agli spazi esterni, concepiti come vera estensione dell'abitazione, ogni unità dispone di balconi su entrambi i fronti, mentre le soluzioni all'ultimo piano beneficiano di ampie terrazze in copertura, progettate per essere realmente vivibili e garantire la massima privacy.
Al piano terra, garage indipendenti di generose dimensioni con area esterna esclusiva rappresentano un plus concreto nel contesto urbano di Cattolica, spazi versatili, pensati non solo per l'auto ma per una gestione completa della quotidianità.

Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, “Quattro Prestige” si distingue per un'impostazione tecnologica evoluta:
• impianto a pompa di calore completamente elettrico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria
• distribuzione canalizzata a scomparsa per una climatizzazione uniforme e silenziosa
• impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,7 kW per ogni unità abitativa
• murature ad alte prestazioni con isolamento termo-acustico avanzato
• serramenti ad alta efficienza con schermature motorizzate
• impianto elettrico BTicino Living Now o equivalente, predisposto per integrazione smart/domotica

“Quattro Prestige” è un prodotto immobiliare costruito su logiche precise, poche unità, indipendenza reale, qualità tecnica e una posizione che mantiene valore nel tempo.

Contattaci per avere ulteriori informazioni.
(I render degli interni hanno valore puramente indicativo e sono forniti al solo scopo di rappresentare un'idea generale degli spazi; le distribuzioni interne e le finiture non sono vincolanti e potranno differire in fase di realizzazione.)

MYHAUS IMMOBILIARE - RIMINI - SAN GIULIANO MARE Nel cuore di una delle aree più caratteristiche della città, a pochi passi dal mare e dalla vivace zona della Darsena, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato in Via Ramusio 8 a Rimini, posto al sesto ed ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Una soluzione rara e di grande fascino, che si distingue per la privacy dell’ultimo piano, la straordinaria luminosità e una vista aperta che spazia tra la Darsena e il mare Adriatico, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera autenticamente marina. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono le spiagge, il porto turistico e il rinomato quartiere di San Giuliano Mare, noto per i suoi locali, ristoranti e le passeggiate sul lungomare. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, negozi e collegamenti che consentono un rapido accesso al centro storico, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’appartamento si sviluppa su circa 81 mq interni, oltre a 6 mq di balcone, con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’ingresso introduce al soggiorno, ampio e accogliente, che rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno. Il balcone costituisce uno degli elementi più apprezzabili dell’immobile: uno spazio esterno riservato da cui si gode una piacevole vista sulla Darsena e scorci di mare, perfetto per vivere momenti di tranquillità all’aperto. La proprietà, edificata negli anni ’80, è stata oggetto di una ristrutturazione interna nel 2010 e si presenta oggi in buono stato conservativo. Il condominio è ben mantenuto e l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi sempre più preziosi in questa zona. Le spese condominiali risultano contenute, circa 700 euro annui, rendendo la gestione dell’immobile semplice e sostenibile. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva vicino al mare, un punto d’appoggio per le vacanze o un investimento in una delle zone più richieste della Riviera. Vivere qui significa unire la comodità dei servizi alla bellezza del mare, con la sensazione di trovarsi ogni giorno in un luogo speciale. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE - BELLARIA Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un contesto residenziale esclusivo, nel prestigioso Viale dei Platani, una delle zone più apprezzate di Bellaria. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito, dal quale si accede a un balcone affacciato direttamente sul viale principale. Sullo stesso livello è presente un primo bagno finestrato con box doccia, comodo e funzionale. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno, garantendo così una gestione pratica e confortevole degli spazi. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e sistema di aria condizionata, elementi che assicurano benessere abitativo durante tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto assegnato situato presso il Palacongressi. La posizione è uno dei principali punti di forza: centrale, ben servita e a breve distanza dal mare, consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di negozi, servizi e collegamenti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera coniugare comfort, posizione e qualità della vita. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

RICCIONE MARE – Zona Abissinia Nel cuore della rinomata zona Abissinia, a pochi passi dal mare vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in una piccola e signorile palazzina di sole quattro unità abitative costruita nel 2009. L’immobile, situato al primo piano con ingresso indipendente tramite scala esterna, si distingue per l’atmosfera accogliente e la cura degli spazi. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, è composta da soggiorno con angolo cottura che si apre su un ampio e piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completano il piano un bagno con box doccia e una camera matrimoniale con accesso a balcone. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda camera matrimoniale impreziosita da un ampio terrazzo e un bagno finestrato. È stato inoltre realizzato un pratico soppalco ad uso libreria, che aggiunge carattere e funzionalità all’ambiente. Al piano interrato è presente un garage di circa 25 mq. L’appartamento è dotato di comfort moderni quali aria condizionata, cassaforte, cancelli di sicurezza a scomparsa su tutte le porte-finestre, impianto di aspirazione centralizzata, tende da sole elettriche e sistema di irrigazione. Richiesta: € 450.000 Nostro Riferimento A445 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti con professionalità in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

🎯Proposta Centralissima a Rimini in via Gambalunga. La posizione è il massimo per chi vuole abitare nel salotto del Centro Riminese. Via Gambalunga sotto, piazza Cavour a 50 metri, i negozi ed ogni servizio a portata di cammino, tutto immediato. Ampio monolocale completamente ristrutturato con elementi di alto livello e di design, questa proposta è per chi cerca qualcosa non standard, ma con una qualità e una percezione diversa dai soliti appartamenti creati con arredi e materiali da capitolato base. Riscaldamento a pavimento, soffitto in cartongesso con luci ad incasso, pavimento in grès, aria condizionata, arredi, tende, cucina completa. Si, perché la proposta comprende tutto l'arredo completo e ogni elemento ristrutturato nel 2020. L'ambiente è unico ma filtrato tra la parte notte con un ampio letto matrimoniale, un armadio e una scrivania con seduta. Una libreria/porta oggetti divide e collega la zona giorno dove si trova il divano fronte TV e un tavolo pranzo per 4 persone, a fianco la cucina attrezzata. Per un aperitivo, una cena o un momento di relax, c'è l'utilizzo di un terrazzo esterno. Attualmente c'è la possibilità di custodire una bicicletta e uno scooter nella cantina al piano terra. Se desideri abitare in centro o fare un investimento da mettere a reddito questa è una proposta esclusiva da valutare concretamente! 🛑 RICHIESTA: 220.000 € Per maggiori informazioni: ☎️ 0541/831413 RIF.V000416

A Corpolò, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina del 2010, servita da ascensore. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ben distribuita e luminosa. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, oltre a due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di circa 60 mq, che circonda l’appartamento con andamento a ferro di cavallo e al quale si accede da tutti gli ambienti tramite porta finestra. Uno spazio esterno raro da trovare, ideale da vivere in ogni momento della giornata, completo anche di un pratico angolo lavanderia. Completano la soluzione gli infissi in legno con doppio vetro e, al piano interrato, un garage di proprietà di 18 mq. Un immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa recente, luminosa e con uno sfogo esterno di grande vivibilità.

Zona Cerasolo di Coriano. Proponiamo splendida villa indipendente, ideale per chi cerca privacy e comfort in un contesto residenziale riservato in classe energetica A. L’ingresso al piano terra avviene tramite un accogliente portico verandato, che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una stufa, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e moderna, è dotata di isola centrale ed è pensata per chi ama vivere la casa anche nei momenti quotidiani. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato completo di vasca idromassaggio. È presente inoltre un secondo bagno finestrato con comodo box doccia. Dal soggiorno, una scala conduce a un suggestivo soppalco che ospita un piccolo studio e una cameretta aggiuntiva, ideale come stanza per ospiti o spazio multifunzionale. Nel sottotetto è presente un pratico vano ad uso caldaia/lavanderia. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato indipendente, utilizzabile come box auto, deposito o magazzino, a seconda delle esigenze. La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 13.000 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, garantendo massima privacy e ampi spazi all’aperto. Soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente con spazi ben distribuiti e versatili, in una zona tranquilla ma ben collegata.

RICCIONE | ZONA ALBA Appartamento | 2 Locali | 50 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Ingresso indipendente Corte privata Posto auto in affitto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2021 NOTE: Proponiamo a Riccione un investimento esclusivo in formula CondoHotel: la libertà di una casa unita ai comfort di un Hotel 4 stelle. Si tratta di appartamenti di pregio inseriti in un elegante CondoHotel in zona alba a Riccione, perfetti sia come rifugio al mare sia come investimento ad alta redditività. Perché sceglierlo: * Residenza privata moderna, sicura e servita, ideale per vivere Riccione tutto l’anno. * Investimento a rendita: grazie alla formula CondoHotel puoi subaffittare l’immobile nei periodi di inutilizzo, con gestione professionale e forte richiesta turistica. Servizi Esclusivi a Portata di Mano. Dimentica lo stress della gestione domestica. Qui tutto è pensato per il tuo relax: - Food & Drink: Inizia la giornata con colazioni gourmet e brunch serviti in loco. - Relax in Spiaggia: Accesso facilitato a stabilimenti balneari convenzionati, i migliori della Riviera. - Zero Stress Parcheggio: Posti auto e parcheggi privati disponibili su richiesta in affitto, per garantirti la massima comodità anche in alta stagione. - Servizio di pulizia in camera (su richiesta) La posizione è d’élite: a pochi passi dal mare e dalle boutique di Viale Ceccarini, in un contesto elegante e riservato. Proponiamo una soluzione bilocale al piano terra, luminosa, con ambienti ben distribuiti e affaccio su una corte privata L’arredamento di design su misura valorizza ogni spazio. La posizione è strategica: vicina al mare e a tutti i servizi. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ZONA ALBA Appartamento | 3 Locali | 117 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniale - 3 Bagni SERVIZI: Terrazzo Posto auto in affitto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2021 NOTE: Proponiamo a Riccione un investimento esclusivo in formula CondoHotel: la libertà di una casa unita ai comfort di un Hotel 4 stelle. Si tratta di appartamenti di pregio inseriti in un elegante CondoHotel in zona alba a Riccione, perfetti sia come rifugio al mare sia come investimento ad alta redditività. Perché sceglierlo: * Residenza privata moderna, sicura e servita, ideale per vivere Riccione tutto l’anno. * Investimento a rendita: grazie alla formula CondoHotel puoi subaffittare l’immobile nei periodi di inutilizzo, con gestione professionale e forte richiesta turistica. Servizi Esclusivi a Portata di Mano. Dimentica lo stress della gestione domestica. Qui tutto è pensato per il tuo relax: - Food & Drink: Inizia la giornata con colazioni gourmet e brunch serviti in loco. - Relax in Spiaggia: Accesso facilitato a stabilimenti balneari convenzionati, i migliori della Riviera. - Zero Stress Parcheggio: Posti auto e parcheggi privati disponibili su richiesta in affitto, per garantirti la massima comodità anche in alta stagione. - Servizio di pulizia in camera (su richiesta) La posizione è d’élite: a pochi passi dal mare e dalle boutique di Viale Ceccarini, in un contesto elegante e riservato. Proponiamo al terzo ed ultimo piano un attico unico al piano, luminoso e con ambienti ben distribuiti, concepito come una vera e propria suite privata. L’immobile si affaccia su un terrazzo di oltre 50 mq, in parte con vista mare, ideale per vivere gli spazi esterni come un’estensione naturale della casa. Gli interni sono valorizzati da arredi di design su misura e, grazie alla fase ancora personalizzabile, è possibile definire alcuni ambienti secondo le proprie esigenze, rendendo la suite davvero unica. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare e vicina a tutti i servizi. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ZONA ALBA Appartamento | 3 Locali | 60 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Cabina armadio - Bagno - Lavanderia SERVIZI: Ingresso indipendente Corte privata Posto auto in affitto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2021 NOTE: Proponiamo a Riccione un investimento esclusivo in formula CondoHotel: la libertà di una casa unita ai comfort di un Hotel 4 stelle. Si tratta di appartamenti di pregio inseriti in un elegante CondoHotel in zona alba a Riccione, perfetti sia come rifugio al mare sia come investimento ad alta redditività. Perché sceglierlo: * Residenza privata moderna, sicura e servita, ideale per vivere Riccione tutto l’anno. * Investimento a rendita: grazie alla formula CondoHotel puoi subaffittare l’immobile nei periodi di inutilizzo, con gestione professionale e forte richiesta turistica. Servizi Esclusivi a Portata di Mano. Dimentica lo stress della gestione domestica. Qui tutto è pensato per il tuo relax: - Food & Drink: Inizia la giornata con colazioni gourmet e brunch serviti in loco. - Relax in Spiaggia: Accesso facilitato a stabilimenti balneari convenzionati, i migliori della Riviera. - Zero Stress Parcheggio: Posti auto e parcheggi privati disponibili su richiesta in affitto, per garantirti la massima comodità anche in alta stagione. - Servizio di pulizia in camera (su richiesta) La posizione è d’élite: a pochi passi dal mare e dalle boutique di Viale Ceccarini, in un contesto elegante e riservato. Proponiamo un ampio bi-locale al piano terra, luminoso, con ambienti ben distribuiti e affaccio su una ampia corte privata L’arredamento di design su misura valorizza ogni spazio. La posizione è strategica: vicina al mare e a tutti i servizi. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ZONA ALBA Appartamento | 1 Locali | 40 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Bagni SERVIZI: Balcone Possibilità di affitto del posto auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2021 NOTE: Proponiamo a Riccione un investimento esclusivo in formula CondoHotel: la libertà di una casa unita ai comfort di un Hotel 4 stelle. Si tratta di appartamenti di pregio inseriti in un elegante CondoHotel in zona alba a Riccione, perfetti sia come rifugio al mare sia come investimento ad alta redditività. Perché sceglierlo: * Residenza privata moderna, sicura e servita, ideale per vivere Riccione tutto l’anno. * Investimento a rendita: grazie alla formula CondoHotel puoi subaffittare l’immobile nei periodi di inutilizzo, con gestione professionale e forte richiesta turistica. Servizi Esclusivi a Portata di Mano. Dimentica lo stress della gestione domestica. Qui tutto è pensato per il tuo relax: - Food & Drink: Inizia la giornata con colazioni gourmet e brunch serviti in loco. - Relax in Spiaggia: Accesso facilitato a stabilimenti balneari convenzionati, i migliori della Riviera. - Zero Stress Parcheggio: Posti auto e parcheggi privati disponibili su richiesta in affitto, per garantirti la massima comodità anche in alta stagione. - Servizio di pulizia in camera (su richiesta) La posizione è d’élite: a pochi passi dal mare e dalle boutique di Viale Ceccarini, in un contesto elegante e riservato. Proponiamo un comodo monolocale al primo piano, luminoso, con ambienti ben distribuiti. L’arredamento di design su misura valorizza ogni spazio. La posizione è strategica: vicina al mare e a tutti i servizi. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.