Case con aria condizionata in vendita in provincia di Rimini Pag. 10

LE RESIDENZE DI VIA SAURO Il nuovo condominio geotermico a Cattolica – Appartamenti in consegna ULTIMI DUE APPARTAMENTI DISPONIBILI Prenota oggi il tuo futuro! A Cattolica prende forma un nuovo modo di abitare, dove innovazione, sostenibilità e comfort si incontrano. Le Residenze di Via Sauro sono oggi una realtà quasi completata: gli appartamenti sono in fase di consegna, pronti ad accogliere chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard energetici. Classe Energetica A4 – Edificio nZEB Un edificio a consumo quasi zero progettato per offrire massimo benessere abitativo e costi di gestione ridotti, grazie a tecnologie di ultima generazione e a un innovativo impianto geotermico. Scegliere un impianto geotermico significa optare per una soluzione che garantisce un ambiente domestico perfetto tutto l'anno: caldo d'inverno e fresco d'estate, il tutto con un impatto minimo sull'ambiente e un risparmio economico significativo. Grazie alla geotermia, potrete godere di un'efficienza energetica elevata, riducendo notevolmente i costi per il riscaldamento e il condizionamento. Caratteristiche degli appartamenti: - Appartamenti di varie metrature, ideali per famiglie e coppie - Al piano terra con giardino privato - Al primo e secondo piano con terrazzi, balconi e logge - Possibilità di personalizzazione con finiture da capitolato di qualità - Acquisto di box auto a partire da € 35.000 Vantaggi dell’impianto geotermico: - Energia termica gratuita per un comfort ottimale in ogni stagione - Sistema unico che riscalda e raffresca l’edificio, eliminando i costi elevati per il condizionamento estivo - Riduzione delle emissioni inquinanti e di CO2 - Impianto ecologico e non inquinante: le sonde geotermiche utilizzano liquidi antigelo atossici - Silenziosità totale della pompa di calore (comparabile a un frigorifero) - Nessun bisogno di canne fumarie o processi di combustione - Manutenzione minima e alta affidabilità, senza rischi di incendi o perdite di gas Un edificio a consumo quasi zero (nZEB) che offre soluzioni di alta qualità, in classe energetica A4. Un’opportunità unica per chi cerca una casa all'avanguardia, eco-sostenibile e con basse spese di gestione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia. Rif. C210-4

Presentiamo ai nostri clienti un immobile che stupisce e trasmette l'idea concreta dell'investimento per beneficiare di una rendita immobiliare solida. L'immobile è a Rimini in zona Lagomaggio-Praga, molto apprezzata e strategica a 400 metri dal nuovo lungomare valorizzato e riqualificato, con la fermata Metromare a 150 metri, il quartiere è residenziale e perfettamente servito da ogni servizio in tutte le stagioni. Ideale per investitori illuminati questo immobile ha le caratteristiche essenziali che facilitano il buy-to-rent in ogni stagione dell'anno, scegliendo a proprio piacimento la tipologia di conduttore e la durata delle locazioni. L'immobile si presta inoltre come investimento di imprenditori lungimiranti e perspicaci che vogliono disporre di unità abitative per dipendenti e collaboratori fuori sede. L'intero immobile ha una superficie di oltre 880 metri quadri commerciali, completamente ristrutturato nel 2017, è composto da dieci appartamenti di diverse metrature e tipologie ognuno con impianti autonomi ed un grande garage comune di 95 metri quadri. Al piano terra tre appartamenti con cortile privato e ingresso indipendente, al primo e al secondo piano bilocali e trilocali con balconi e terrazzi, al terzo piano due bilocali con balcone. Agevolazioni fiscali con imposte ridotte. Altre info e dettagli in Agenzia. La richiesta ammonta a 1.875.000 Euro. R000228

Rif.A3-198RA1 Nella frazione di Santa Maria del Monte , con vista mare, se cerchi un immobile di ampia metratura, libero da subito, ti proponiamo un appartamento su due livelli in un piccolo complesso condominiale così disposto. Al piano primo ti accoglie un locale di circa 35 mq con un ampia cucina luminosa; una scala comoda ed ampia ti accoglie al piano superiore dove troviamo un salotto di circa 24 mq con camino, una camera singola, due camere matrimoniali, cabina armadio , due bagni uno con box doccia uno con vasca. Un ampio sottotetto con altezza massima 3,10 con abitabilità e sfruttato al massimo nei punti più bassi che poi sono comodi da accedere. Balconcino. Al piano terra, cantina e posto auto esterno non assegnato. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare 388 3863172 - Roberto A.

*Misano Da Mare | Nuova Costruzione a Misano Adriatico* Riferimento: MI014/A3 Vi presentiamo Misano Da Mare, l'esclusivo progetto residenziale che sorge in una posizione invidiabile: un'area immersa nel verde, a soli 50 metri dalla spiaggia di Misano Adriatico. Un connubio perfetto tra la tranquillità di un'oasi privata e la vivacità della zona mare. Questo nuovo complesso, composto da sole 10 unità abitative, è stato concepito per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore, dove il benessere abitativo si fonde con l'eccellenza costruttiva. L'appartamento A3 è un trilocale che supera ogni aspettativa, dove l'efficienza degli spazi si unisce al piacere di un giardino tutto proprio. Un rifugio intimo e luminoso, perfetto per chi cerca una soluzione senza compromessi: la praticità di una casa moderna e su misura, abbinata alla serenità di uno spazio outdoor riservato, immerso nel verde. Panoramica degli Spazi: - Ingresso indipendente. - Zona Giorno: Un open-space luminoso con cucina a vista, perfettamente integrato e con accesso diretto al giardino. - Zona Notte: Una spaziosa camera padronale, una seconda camera da letto, due bagni e comodo ripostiglio. - Spazio Esclusivo: L'ampio giardino privato e recintato, il vero cuore di questa casa, che offre un'area sicura e arredabile per il relax all'aria aperta. Ogni appartamento è realizzato con un'attenzione unica ai dettagli e alle prestazioni. Tra le caratteristiche tecniche che definiscono questo progetto: - Costruzione secondo le ultime normative antisismiche in Classe A4. - Riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale. - Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell'aria sempre perfetta. - Infissi ad altissime prestazioni energetiche per il massimo dell'isolamento acustico e termico. - Finiture di pregio, selezionate per conferire ad ogni ambiente un'atmosfera raffinata e contemporanea. Completa l'offerta due posti auto, uno scoperto ed uno coperto, per garantire la massima comodità e riservatezza. Certificazione energetica in richiesta.

V306 - Misano Monte - Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa e con ampie potenzialità di personalizzazione. L'immobile si presenta come una grande opportunità di ristrutturazione, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi. Al piano terra, troviamo un ambiente di circa 120 mq allo stato grezzo, da risistemare. Questo piano offre la possibilità di ricavare un appartamento con garage, oppure un unico appartamento con la possibilità di realizzare il garage esternamente sotto il porticato. Salendo al primo piano tramite una scala interna e indipendente, si accede ad un'ampia cucina abbinata ad uno spazioso soggiorno. Da quest'area si può uscire su un balcone porticato, molto ampio, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende una camera matrimoniale con bagno esclusivo e box doccia, un’altra camera matrimoniale e il secondo bagno, attrezzato con vasca idromassaggio e box doccia. Al secondo piano, raggiungibile tramite una bellissima scala in cotto e pietra, si trova la zona mansardata. Questo piano ospita un ampio soggiorno, una camera matrimoniale e una cameretta, con spazi ideali per ospitare la famiglia o per ricavare una zona dedicata agli ospiti. La caratteristica che rende questo immobile davvero unico è il vastissimo terreno che lo circonda, con circa 10.000 metri quadri di verde, arricchito da una trentina di olivi. Questo spazio esterno offre infinite possibilità, come la creazione di una zona verde attrezzata per momenti di relax all’aperto, grigliate e attività conviviali. Nonostante la posizione tranquilla, ma non isolata, la casa gode di una posizione strategica, con Riccone e Cattolica raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma vicino ai principali servizi e alle località turistiche della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita a questo immobile unico!

Rif: RIC191 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita ampio trilocale situato al piano terra di una quadrifamiliare in zona residenziale e tranquilla! INTERNO: L'immobile è composto da ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo con cucina, un'ampia camera matrimoniale, camera doppia e un ampio servizio. Completano la proprietà una comoda veranda all'ingresso. L'immobile si presta a un'ottima personalizzazione degli ambienti ed è dotato di aria condizionata! ESTERNO: Stabile in buone condizioni in zona tranquilla senza spese condominiali! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - NO CONDOMINIO - BUONA METRATURA - PIANO TERRA Riferimento immobile: RIC191

Rif.A3-194RS1 Splendido Attico di Prestigio con Terrazzi Panoramici – via delle Officine, Rimini L' Arte di abitare è lieta di presentare in esclusiva un'opportunità abitativa rara, situata in una delle zone di più alto pregio di Rimini. Questo magnifico attico, caratterizzato da ampi spazi e finiture ricercate, rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, privacy e comfort urbano. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Un living ideale per l'accoglienza, collegato direttamente al terrazzo principale di 46 mq, una vera "stanza all'aperto" per cene esclusive e momenti di relax totale. Un secondo terrazzo di 9 mq serve la camera matrimoniale. Zona Notte: Massima funzionalità con 3 camere da letto, progettate per il benessere della famiglia. La camera matrimoniale è una vera suite padronale dotata di una spaziosa cabina armadio dedicata. Pertinenze: La proprietà include un grande garage di oltre 28 mq , fondamentale in una zona così centrale. Superficie Living: Oltre 47 mq di salone. Esterni: Due terrazzi (46 mq e 9 mq) per vivere l'esterno in totale riservatezza. Zona: Via delle Officine, posizione d'élite a Rimini, vicina a tutti i principali servizi. Garage: Comodo box auto di 28 mq incluso Prezzo: 593 mila euro, garage incluso Classe energetica : presunta A4 riscaldamento a pavimento cappotto termico impianto fotovoltaico Caldaia a pompa di calore. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

CATTOLICA ZONA CENTRO MARE | VIA DANTE proponiamo grande e rifinito OPEN SPACE con cucina, soggiorno, zona ufficio/studio e bagno al piano terra; scala interna in vetro collega la zona giorno a zona soppalcata con due ambienti e secondo bagno. Splendido immobile appena ultimato adibito a uso ufficio. Posto auto di proprietà. Rif. P1097/1

Q438 - Villa Verucchio - Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione sito al piano attico, caratterizzato da un'architettura moderna e funzionale, progettato per massimizzare comfort e efficienza energetica. L'unità immobiliare è così configurata: ingresso su zona giorno, open-space, che integra in modo armonioso il soggiorno e l'angolo cottura, offrendo un ambiente spazioso e luminoso. Accesso dalla zona giorno ad ampia terrazza, uno spazio esterno vivibile e versatile che garantisce assoluta privacy. La disposizione prevede due camere da letto con apertura su terrazzo, due bagni, uno principale e uno di servizio, entrambi dotati di sanitari e box doccia di design. Un valore aggiunto significativo è dato dalla ulteriore stanza di mq 8,20. Classe Energetica A4: la massima certificazione energetica generata da un involucro edilizio ad altissime prestazioni, serramenti esterni in PVC/alluminio, tapparelle esterne di tipo avvolgibile in alluminio, con comando per la movimentazione elettrica. Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento: dotato di pompa di calore, con sistema radiante a pavimento. Impianto Fotovoltaico La selezione dei materiali è improntata all'eccellenza. Rivestimenti bagni con ceramiche di design. Porte interne laccate e ferramenta di qualità. Isolamento Acustico: Massima attenzione all'isolamento acustico tra le unità abitative e verso l'esterno È offerta la completa possibilità di personalizzazione degli interni in fase di costruzione. Questo include la scelta di finiture da un capitolato di alta gamma, la disposizione interna di alcuni elementi non strutturali e la consulenza di architetti per ottimizzare gli spazi in base alle esigenze individuali. Le modifiche strutturali sono soggette a fattibilità tecnica e normativa. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento solido in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo, con l'ulteriore vantaggio di poter modellare gli spazi a proprio piacimento. Borgo Mattei, un progetto innovativo che unisce design, qualità della vita e sostenibilità. Le residenze, dotate dei massimi confort abitativi, propongono diverse soluzioni: appartamenti di varie metrature, con giardini privati, attici con terrazze solarium, tutti in classe A4 e personalizzabili secondo i propri gusti ed esigenze. Il progetto sarà contestualizzato a Villa Verucchio, in un’area dove a predominare sarà un’architettura contemporanea, circondata da verde e funzionalità, un connubio perfetto dove la modernità si sposa con la natura. Vendite aperte.

Elegante trilocale di 96 mq con ampio loggiato, situato a San Giuliano di Rimini L'appartamento, offre il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, ideale per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. Località: San Giuliano di Rimini Caratteristiche principali: Superficie: 96 mq Ampio loggiato vivibile. Luminoso soggiorno con cucina a vista Due camere da letto spaziose. 2 Bagni moderni con finiture di qualità Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico. Prezzo: €423.000 Soluzione perfetta come casa vacanze o residenza principale, in un contesto tranquillo e raffinato, con tutti i servizi a portata di mano.

Prestigioso quadrilocale di 120 mq con ampio loggiato, situato a San Giuliano di Rimini. L'appartamento, combina eleganza, comfort e tecnologia di ultima generazione per un'abitazione moderna e sostenibile. Località: San Giuliano di Rimini Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq Ampio loggiato vivibile Luminoso soggiorno con cucina a vista Tre camere da letto spaziose Due bagni moderni con finiture di qualità Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico Prezzo: €530.000 Soluzione ideale come casa vacanze o residenza principale, in un contesto tranquillo e raffinato, con tutti i servizi a portata di mano.

A soli 200 metri dal mare vendiamo appartamento trilocale di 70 metri quadrati, cosi composto: ingresso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere sono servite da balcone. Impianti autonomi e aria condizionata in ogni ambiente. Secondo piano, con ascensore. A parte, è possibile acquistare: una porzione di corte esterna, ampio garage, posto auto sia all'interno che all'esterno della residenza, a seconda delle esigenze.

Rif: MIS153 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampia casa indipendente in zona Fornace. INTERNO: La soluzione è disposta su tre livelli. Al primo livello troviamo un appartamento formato da sala con cucina separata, 2 camere matrimoniale, e bagno. Al secondo livello troviamo un altro appartamento formato da sala con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Al terzo livello troviamo un'ampia mansarda. Completano l'immobile un'ampia cantina al piano terra di circa 112 metri, un box auto di 17 metri e un ampio terreno di proprietà. ESTERNO: Zona tranquilla e residenziale, comoda ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendenza - Ampie metrature - Ampi spazi esterni Riferimento: MIS153

Rif.A2-315RS1 Noi immobiliare propone in esclusiva splendido trilocale finemente ristrutturato situato in pieno centro storico nella città di Rimini. L' immobile è composto da una zona giorno dove è presente un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno. Nella zona notte si trova una stanza matrimoniale e un secondo bagno. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA FRONTE MARE Elegante appartamento con ampio terrazzo vista mare - Ristrutturato Immagina di svegliarti ogni giorno con la vista del mare e di goderti il tramonto dalla comodità di un ampio terrazzo e organizzare cene con amici all'aperto ascoltando il mare. Questo splendido appartamento, recentemente ristrutturato è la scelta perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale in una delle località più affascinanti della riviera. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno, angolo cucina, due camere da letto spaziose e luminose con vista e bagno finestrato. Il terrazzo serve tutti gli ambienti. Completa la proprietà cantina al piano interrato. Questa è la casa ideale per chi cerca comfort, vista mozzafiato e una posizione strategica. Maggiori info in agenzia. C.e. in richiesta. Rif. P1119/2

Rif: MIS122 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento 5 locali a Morciano di Romagna. INTERNO: Ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, 2 camere matrimoniali, camera singola e due bagni. Completa la soluzione un box auto al piano terra. ESTERNO: Palazzina di sole 6 unità situata in zona tranquilla e residenziale, vicino al centro di Morciano. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Basse spese - box incluso Riferimento: MIS122

Elegante bilocale di 65 mq con ampio loggiato, situato a San Giuliano di Rimini L'appartamento, offre il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, ideale per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. Località: San Giuliano di Rimini Caratteristiche principali: Superficie: 65 mq Ampio loggiato vivibile. Luminoso soggiorno con cucina a vista Una camera da letto spaziosa. Un Bagno moderno con finiture di qualità Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico. Prezzo: €282.000 Soluzione perfetta come casa vacanze o residenza principale, in un contesto tranquillo e raffinato, con tutti i servizi a portata di mano.

Appartamento al terzo piano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno con cucina ad isola, tre camere matrimoniali, due con bagno in camera! Totale tre bagni. Impianto canalizzato per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, (pompa di calore di ultima generazione); Infissi in PVC a doppio vetro, tapparelle elettriche. Portone di ingresso blindato, munito di serratura elettronica. Pavimenti in marmo originali, appena lucidati. Completamente ristrutturato dall'attuale proprietà. Eventualmente è disponibile un posto auto coperto in un'autorimessa distante 300 m dall'appartamento.

Villa Verucchio - Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione sito al primo piano, caratterizzato da un'architettura moderna e funzionale, progettato per massimizzare comfort e efficienza energetica. L'unicità di questo appartamento sta nell'assoluta indipendenza pur sviluppandosi al primo piano. In particolare, si accede alla proprietà da ingresso indipendente su cortile privato, dove si accede al garage di proprietà. Dall'esterno una scala di pertinenza porta all'appartamento L'unità immobiliare è così configurata: ingresso su zona giorno, open-space, che integra in modo armonioso il soggiorno e l'angolo cottura, offrendo un ambiente spazioso e luminoso. Accesso dalla zona giorno a spazioso terrazzo, uno spazio esterno vivibile e versatile che garantisce assoluta privacy. La disposizione prevede due camere da letto, ognuna con terrazzo privato, due bagni, uno principale e uno di servizio, dotati di sanitari e box doccia di design. Classe Energetica A4: la massima certificazione energetica generata da un involucro edilizio ad altissime prestazioni, serramenti esterni in PVC, tapparelle esterne di tipo avvolgibile, con comando per la movimentazione elettrica. Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento: dotato di pompa di calore, con sistema radiante a pavimento. Impianto Fotovoltaico La selezione dei materiali è improntata all'eccellenza. Rivestimenti bagni con ceramiche di design. Porte interne laccate e ferramenta di qualità. Isolamento Acustico: Massima attenzione all'isolamento acustico tra le unità abitative e verso l'esterno È offerta la completa possibilità di personalizzazione degli interni in fase di costruzione. Questo include la scelta di finiture da un capitolato di alta gamma, la disposizione interna di alcuni elementi non strutturali e la consulenza di architetti per ottimizzare gli spazi in base alle esigenze individuali. Le modifiche strutturali sono soggette a fattibilità tecnica e normativa. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento solido in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo, con l'ulteriore vantaggio di poter modellare gli spazi a proprio piacimento. Borgo Mattei, un progetto innovativo che unisce design, qualità della vita e sostenibilità. Le residenze, dotate dei massimi confort abitativi, propongono diverse soluzioni: appartamenti di varie metrature, con giardini privati, attici con terrazze solarium, tutti in classe A4 e personalizzabili secondo i propri gusti ed esigenze. Il progetto sarà contestualizzato a Villa Verucchio, in un’area dove a predominare sarà un’architettura contemporanea, circondata da verde e funzionalità, un connubio perfetto dove la modernità si sposa con la natura. Vendite aperte.

Villa Verucchio - Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione sito al primo piano, caratterizzato da un'architettura moderna e funzionale, progettato per massimizzare comfort e efficienza energetica. L'unità immobiliare è così configurata: ingresso su zona giorno, open-space, che integra in modo armonioso il soggiorno e l'angolo cottura, offrendo un ambiente spazioso e luminoso. Accesso dalla zona giorno a spazioso terrazzo, in parte loggiato, uno spazio esterno vivibile e versatile che garantisce assoluta privacy. La disposizione prevede due camere da letto, ognuna con apertura su terrazzo, due bagni, uno principale e uno di servizio, dotati di sanitari e box doccia di design. Classe Energetica A4: la massima certificazione energetica generata da un involucro edilizio ad altissime prestazioni, serramenti esterni in PVC, tapparelle esterne di tipo avvolgibile, con comando per la movimentazione elettrica. Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento: dotato di pompa di calore, con sistema radiante a pavimento. Impianto Fotovoltaico La selezione dei materiali è improntata all'eccellenza. Rivestimenti bagni con ceramiche di design. Porte interne laccate e ferramenta di qualità. Isolamento Acustico: Massima attenzione all'isolamento acustico tra le unità abitative e verso l'esterno È offerta la completa possibilità di personalizzazione degli interni in fase di costruzione. Questo include la scelta di finiture da un capitolato di alta gamma, la disposizione interna di alcuni elementi non strutturali e la consulenza di architetti per ottimizzare gli spazi in base alle esigenze individuali. Le modifiche strutturali sono soggette a fattibilità tecnica e normativa. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento solido in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo, con l'ulteriore vantaggio di poter modellare gli spazi a proprio piacimento. Borgo Mattei, un progetto innovativo che unisce design, qualità della vita e sostenibilità. Le residenze, dotate dei massimi confort abitativi, propongono diverse soluzioni: appartamenti di varie metrature, con giardini privati, attici con terrazze solarium, tutti in classe A4 e personalizzabili secondo i propri gusti ed esigenze. Il progetto sarà contestualizzato a Villa Verucchio, in un’area dove a predominare sarà un’architettura contemporanea, circondata da verde e funzionalità, un connubio perfetto dove la modernità si sposa con la natura. Vendite aperte.

Villa Verucchio - Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione sito al piano terra, caratterizzato da un'architettura moderna e funzionale, progettato per massimizzare comfort e efficienza energetica. L'unità immobiliare è così configurata: Accesso all'appartamento tramite ingresso indipendente su giardino privato di generose dimensioni (circa 220 mq), accessibile direttamente dalla zona giorno, ideale per attività all'aperto e momenti di relax. La zona giorno, open-space, integra in modo armonioso il soggiorno e l'angolo cottura, offrendo un ambiente spazioso e luminoso. La disposizione prevede due camere da letto, due bagni, uno principale e uno di servizio, entrambi dotati di sanitari e box doccia di design. Un valore aggiunto significativo è l'accesso diretto dal giardino al garage interrato, garantendo massima comodità. Classe Energetica A4: la massima certificazione energetica generata da un involucro edilizio ad altissime prestazioni, serramenti esterni in PVC, tapparelle esterne di tipo avvolgibile, con comando per la movimentazione elettrica. Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento: dotato di pompa di calore, con sistema radiante a pavimento. Impianto Fotovoltaico La selezione dei materiali è improntata all'eccellenza. Rivestimenti bagni con ceramiche di design. Porte interne laccate e ferramenta di qualità. Isolamento Acustico: Massima attenzione all'isolamento acustico tra le unità abitative e verso l'esterno È offerta la completa possibilità di personalizzazione degli interni in fase di costruzione. Questo include la scelta di finiture da un capitolato di alta gamma, la disposizione interna di alcuni elementi non strutturali e la consulenza di architetti per ottimizzare gli spazi in base alle esigenze individuali. Le modifiche strutturali sono soggette a fattibilità tecnica e normativa. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento solido in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo, con l'ulteriore vantaggio di poter modellare gli spazi a proprio piacimento. Borgo Mattei, un progetto innovativo che unisce design, qualità della vita e sostenibilità. Le residenze, dotate dei massimi confort abitativi, propongono diverse soluzioni: appartamenti di varie metrature, con giardini privati, attici con terrazze solarium, tutti in classe A4 e personalizzabili secondo i propri gusti ed esigenze. Il progetto sarà contestualizzato a Villa Verucchio, in un’area dove a predominare sarà un’architettura contemporanea, circondata da verde e funzionalità, un connubio perfetto dove la modernità si sposa con la natura. Vendite aperte.

Villa Verucchio - Proponiamo in vendita un un esclusivo attico, sito al secondo piano di un immobile di nuova realizzazione, caratterizzato da un'architettura moderna e funzionale, progettato per massimizzare comfort e efficienza energetica. L'unità immobiliare è così configurata: ingresso su zona giorno, open-space,che integra in modo armonioso il soggiorno e l'angolo cottura, offrendo un ambiente spazioso e luminoso. Accesso dalla zona giorno ad ampia terrazza, uno spazio esterno vivibile e versatile che garantisce assoluta privacy. La disposizione prevede due camere da letto con apertura su terrazzo riservato, due bagni, uno principale e uno di servizio, entrambi dotati di sanitari e box doccia di design. Un valore aggiunto significativo è dato dalle due ulteriori stanze di mq 7.5 ciascuna, dalle quali si accede alla zona esterna. Classe Energetica A4: la massima certificazione energetica generata da un involucro edilizio ad altissime prestazioni, serramenti esterni in PVC, tapparelle esterne di tipo avvolgibile, con comando per la movimentazione elettrica. Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento: dotato di pompa di calore, con sistema radiante a pavimento. Impianto Fotovoltaico La selezione dei materiali è improntata all'eccellenza. Rivestimenti bagni con ceramiche di design. Porte interne laccate e ferramenta di qualità. Isolamento Acustico: Massima attenzione all'isolamento acustico tra le unità abitative e verso l'esterno È offerta la completa possibilità di personalizzazione degli interni in fase di costruzione. Questo include la scelta di finiture da un capitolato di alta gamma, la disposizione interna di alcuni elementi non strutturali e la consulenza di architetti per ottimizzare gli spazi in base alle esigenze individuali. Le modifiche strutturali sono soggette a fattibilità tecnica e normativa. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento solido in termini di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo, con l'ulteriore vantaggio di poter modellare gli spazi a proprio piacimento. Borgo Mattei, un progetto innovativo che unisce design, qualità della vita e sostenibilità. Le residenze, dotate dei massimi confort abitativi, propongono diverse soluzioni: appartamenti di varie metrature, con giardini privati, attici con terrazze solarium, tutti in classe A4 e personalizzabili secondo i propri gusti ed esigenze. Il progetto sarà contestualizzato a Villa Verucchio, in un’area dove a predominare sarà un’architettura contemporanea, circondata da verde e funzionalità, un connubio perfetto dove la modernità si sposa con la natura. Vendite aperte.

IN ESCLUSIVA! SALUDECIO - In zona collinare tranquilla e panoramica, proponiamo signorile villa indipendente disposta su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre su un grazioso salottino, troviamo poi una cucina abitabile con accesso al portico esterno, una camera singola, un bagno, una camera tripla con bagno en-suite e una lavanderia. Il piano primo ospita una camera singola e due camere triple, tutte servite da bagno privato, e un delizioso terrazzo che offre quiete ed una favolosa vista completa delle colline circostanti. La villa è immersa in un parco di 7 ettari attualmente coltivati con ulivi, piante da frutto e erbe aromatiche, e in estate è impreziosito da una spaziosa piscina esterna. Grazie alle sue caratteristiche, tra cui la posizione unica e privilegiata, si presta ad essere trasformata in una struttura ricettiva quale B&B o agriturismo. Questa villa attualmente è anche azienda agricola biologica incentrata sulla permacultura. La principale coltura è l’uliveto, che è stato successivamente integrato con mandorli, noccioli, e un fruttuoso orto. C.e. in richiesta Rif. MV006

Rif: R173 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita cinque locali al primo piano con un ampio terrazzo. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina open space e split per aria condizionata, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile possiede un impianto termo autonomo. LOCATO FINO AL 30/06/2028 ESTERNO: Piccola palazzina situata in pieno centro storico, comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona servita - doppia esposizione - basse spese Riferimento immobile: R173

TR167 - Riccione, in zona Viale Ceccarini, proponiamo bellissimo appartamento situato in una palazzina immersa nel verde, di soli due piani ed in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento in oggetto si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore ed è composto da un ingresso che immette direttamente nel soggiorno molto ampio e luminoso; adiacente al soggiorno troviamo la cucina spaziosa ed abitabile. All'ingresso si trova anche il bagno di servizio che, comunque, è molto ampio e dispone di box doccia e vano per la lavatrice. Il reparto notte comprende 2 camere matrimoniali molto grandi ed un altro bagno dotato di vasca. Tutte le camere, la cucina ed il soggiorno sono serviti da larghi balconi dove è possibile trascorrere momenti di relax e convivialità. L'appartamento è completato da un ripostiglio nel sottotetto ed una vasto garage al piano interrato a cui si accede tramite un cancello dotato di automazione. Inoltre, l'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, da infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata ed è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Ideale per chi è alla ricerca di una casa al mare o per chi desidera investire per ottenere una rendita considerando l'ottima posizione, infatti si trova a 300 metri dalla spiaggia, a 50 metri da Viale Ceccarini e dalla stazione ed è prossimo a numerosi servizi e attività commerciali. Caratteristiche specifiche: 110 m² commerciali 2º piano Senza ascensore 4 locali 2 bagni Terrazza e balcone Garage incluso nel prezzo Buono stato Cantina Riscaldamento autonomo Aria condizionata