Case in vendita in provincia di Rimini Pag. 58

MISANO MONTE - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN BIFAMILIARE A SCHIERA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA (2021) CLASSE ENERGETICA A2 In zona tranquilla e panoramica proponiamo splendida bifamiliare a schiera ristrutturata integralmente nel 2021, dotata di pannelli solari, infissi di alta qualità e caldaie nuove. -Giardino privato -Due posti auto di proprietà -Classe energetica A2 massima efficienza L'ingresso avviene tramite ampio soggiorno, cucina Lube a vista, primo bagno di servizio finestrato e finemente curato, elegante scala in legno con faretti che conduce alla zona notte con due camere matrimoniali e secondo bagno finestrato con velux. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, in una delle zone più ricercate di Misano Monte. **Occasione unica ** Qualità, comfort e design in un'unica soluzione! RIF. 2646-1 EURO 400.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 42 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Terrazzo Ricovero biciclette comune FABBRICATO: In fase di ristrutturazione totale Consegna a Maggio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO CON TERRAZZO in una graziosa palazzina composta da sole 5 unità, situata nel cuore di Viserba, nella zona più centrale e servita del quartiere. La posizione è ideale: a soli 150 metri dal lungomare, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una completa riqualificazione, che interessa sia le facciate esterne sia tutti gli ambienti interni. L’intervento è finalizzato al miglioramento energetico e al comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design - Predisposizione per impianto antifurto Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista: Maggio 2026 Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 63 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno Cucina open space - Bagno Piano secondo: Camera da letto matrimoniale - Cabina armadio - Bagno SERVIZI: 2 Terrazzi Ricovero biciclette comune FABBRICATO: In fase di ristrutturazione totale Consegna a Maggio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO E SECONDO CON 2 AMPI TERRAZZI in una graziosa palazzina composta da sole 5 unità, situata nel cuore di Viserba, nella zona più centrale e servita del quartiere. La posizione è ideale: a soli 150 metri dal lungomare, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una completa riqualificazione, che interessa sia le facciate esterne sia tutti gli ambienti interni. L’intervento è finalizzato al miglioramento energetico e al comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design - Predisposizione per impianto antifurto Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista: Maggio 2026 Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VISERBA Appartamento | 2 locali | 40 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Balcone Ricovero biciclette comune FABBRICATO: In fase di ristrutturazione totale Consegna a Maggio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un bilocale al PIANO PRIMO CON BALCONE in una graziosa palazzina composta da sole 5 unità, situata nel cuore di Viserba, nella zona più centrale e servita del quartiere. La posizione è ideale: a soli 150 metri dal lungomare, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una completa riqualificazione, che interessa sia le facciate esterne sia tutti gli ambienti interni. L’intervento è finalizzato al miglioramento energetico e al comfort abitativo, con l’adozione delle più moderne soluzioni: - Isolamento termico delle strutture portanti - Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni - Pompa di calore indipendente per ogni appartamento, con sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite split forniti dalla ditta - Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi - Ridistribuzione degli spazi interni per una migliore funzionalità - Finiture moderne, come pavimenti e rivestimenti in ceramica di design - Predisposizione per impianto antifurto Un progetto che unisce estetica, efficienza e sicurezza, garantendo appartamenti moderni e pronti a soddisfare ogni esigenza. Consegna prevista: Maggio 2026 Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento all'ultimo piano di una grande palazzina situata a due passi dal Lago Mariotti. L'immobile è composto da un comodo ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone da cui si gode una splendida vista sul parco Giovanni Paolo II e comodo ripostiglio; nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato con vasca. L'attuale distribuzione degli spazi si presta ad essere modificato con facilità, potendo creare una zona giorno open space molto moderna ed attuale o comunque adattandoli alle esigenze dell'acquirente. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, serramenti in doppio vetro in pvc. Il condominio è stato parzialmente ristrutturato con il bonus 110 e si presenta in buone condizioni. Completa la proprietà un box auto di 11 mq al piano terra. Classe Energetica: A1

Mondocasa propone in vendita esclusiva sulle colline di Cerasolo, a soli 7 km da Rimini, una villa indipendente degli anni '70 situata su un lotto di 2.800 mq. L'immobile, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato, una scalinata esterna conduce a un importante ingresso, dal quale si accede a un soggiorno spettacolare per ampiezza e luminosità: le travi in legno a vista conferiscono eleganza e calore, mentre le ampie aperture con infissi in stile inglese illuminano l'ambiente in modo naturale e continuo. Dal soggiorno si raggiungono la sala da pranzo, collegata al portico d'ingresso, e una cucina abitabile molto luminosa con uscita diretta sul giardino, oltre a un bagno di servizio. Sul lato opposto si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali – di cui una facilmente divisibile in due stanze – e un secondo bagno. Al piano terra, accessibile dal grande porticato esterno e internamente tramite una scala a chiocciola, si trova una spaziosa taverna con camino e un ulteriore bagno, oltre a locali accessori quali lavanderia, vani tecnici e un comodo garage. La villa, circondata dal suo ampio giardino, è perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e spazi comodi. Eu. 550.000 Classe Energetica: G

MISANO ADRIATICO MARE. Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina in una delle zone più ambite della costa. Con una superficie commerciale di 72 m² questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. La posizione è ideale, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi necessari, rendendolo un'opzione perfetta per le vacanze o per vivere tutto l'anno. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dotato di doccia. Ogni dettaglio è stato curato in questa nuova costruzione, mai abitata prima, completata nel 2024. La classe energetica A4 garantisce un consumo ridotto, grazie al sistema di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo. Dispone di una cantina di proprietà di circa mq 6 Libero da subito e pronto per essere abitato, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Non lasciarti scappare questa occasione unica di vivere in una zona turistica così ricercata! Il prezzo richiesto è di € 273.000. Nostro Riferimento A374 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. . Non perdere questa fantastica occasione!!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

RICCIONE ALBA MARE Vendesi Piano terra costituito da 2 strutture attigue con ingresso indipendente, che fanno parte di una casa singola. Si aprono in un grande giardino interno completamente recintato, di proprietà. Si trova in zona Porto a circa 150 m. dal mare, vicino a viale Ceccarini e servizi. La prima struttura è costituita da un'ampia cucina, un disimpegno, un bagno, una camera matrimoniale, una grande sala con divano-letto in pelle, terrazzino chiuso con pergola e verde, contenente anche un armadio e una piccola libreria per comodità e relax. La dependance è costituita da una cucina, una stanza con divano letto, un bagno con doccia, una piccola cabina armadio, un secondo bagno, una matrimoniale. Uscendo dalle due strutture si accede direttamente nell'ampio giardino per cene all'aperto e momenti di relax. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e pozzo per il giardino. Essendo le strutture appartenenti ad una casa singola, non sono presenti spese condominiali. Richiesta € 460.000 Nostro Riferimento A498 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. Ufficio CELL Daniela sito internet: CELL (Giulio).

SANTARCANGELO - CENTRO STORICO Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico una porzione di fabbricato indipendente, libera da cielo a terra e libera su tre lati, ideale per chi cercae ottima come investimento. L’ ingresso indipendente al piano terra ci accompagna a una luminosissima zona giorno, perfetta come living accogliente, con bagno di servizio sullo stesso livello. Proseguendo al primo piano, raggiungibile tramite la scala in muratura, troviamo un’ampia camera padronale, impreziosita da una comoda cabina armadio: un valore aggiunto per comfort e funzionalità. Salendo al piano mansardato, troviamo un ambiente allo stato grezzo, ideale da utilizzare come spazio jolly secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato, dotata di pozzo, elemento affascinante e tipico delle dimore storiche. L’immobile si presenta allo stato originario e necessita di lavori di ristrutturazione, un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente e ogni finitura, realizzando una casa su misura. Ottimo come investimento o come abitazione principale da personalizzare secondo il proprio stile. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

SANTARCANGELO DI ROMAGNA: A pochi minuti a piedi dal centro del paese, in contesto recentemente ristrutturato di sole sei unità, appartamento al primo piano caratterizzato dalle ampie metrature e completo di garage privato. La soluzione si presenta in ottimo stato e completa di tutti i principali comfort, quali porta blindata, infissi in legno con doppio vetro ed impianto per l'aria condizionata, pronta ad essere abitata! L'abitazione accoglie in uno spazioso soggiorno arricchito da un angolo cottura a vista e da un camino in muratura. L'ambiente è inoltre servito da un balcone che gli dona luce naturale ed un pratico sfogo esterno. Un disimpegno offre riservatezza alla zona notte, composta da una camera matrimonialre di 15 mq, due camere singole e due bagni, di cui uno cieco con box doccia ed uno finestrato con vasca. Ogni stanza da letto è inoltre servita dal proprio balcone. L'abitazione, edificata nel 2000 e parte di un complesso di sole sei unità con basse spese condominiali, si completa di un garage privato di 24 mq, dotato di attacchi per la lavanderia, e di un grazioso giardino condominiale. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattati tramite WhatsApp o email oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'arco!!

Riccione, zona Alba mare. Nella rinomata zona del Viale Dante proponiamo bilocale situato al quarto piano con ascensore. L'appartamento dispone di una zona giorno con cucina riservata e una zona notte con camera matrimoniale e bagno padronale finestrato con box doccia. Entrambi gli ambienti sono abbracciati da una veranda fruibile e regolare. Uno dei punti di forza è la posizione strategica, a pochi passi dal mare, lo rende un'opportunità ideale per chi cerca un investimento o come casa vacanze. Completa la proprietà un posto auto e una cantina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

POGGIO TORRIANA: Proponiamo in vendita esclusiva splendida porzione di bifamiliare, immersa nel verde, circondata da ampio giardino privato e terreno di proprietà. La soluzione si dispone su due livelli, al primo piano, il portico conduce all'ingresso che si apre su un accogliente disimpegno che porta all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al balcone che offre un'ottima vista panoramica, comunicante con la cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato di generose dimensione, conclude il piano. Al piano terra, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo una spaziosa loggia ottima per momenti di relax, una cantina, ad oggi adibita a taverna e ulteriori ambienti da adibire a locali di servizio o spazi multifunzionali. A completare il piano un ampio garage. Concludono la proprietà un ampio giardino privato e un ettaro di terreno adiacente che garantiscono tranquillità, privacy e un'ottima vista panoramica. Se sei alla ricerca di una soluzione immersa nel verde con un'ottima vista panoramica ma non troppo lontano dalla città, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764, oppure vieni a trovarci in Via Casale 174 a Villa Verucchio!

RICCIONE ABISSINIA    a 200 MT DAL MARE   pronta consegna    palazzina in Classe A+4 di poche unita immobili interna e silenziosa   dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico pareti insonorizzate..  ATTICO con ampi terrazzi ed appartamenti con  giardini privati, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore con accumulo acqua e pannelli fotovoltaici per l' acqua calda.  I' impianto di raffrescamento di tipo canalizzato già installato. Impianto di ventilazione meccanica VMC e impianto fotovoltaico Predisposizione impianto allarme, infissi e finestre in alluminio e legno, infissi esterni in alluminio motorizzati, impianto tv satellitare, ascensore a basso consumo energetico marca Schindler e basculanti garage di tipo sezionale con apertura motorizzata. APPARTAMENTO  piano alto luminoso e silenzioso  unico appartamento al piano ,  composto da ingresso, a sala  con cucina a vista direttamente sull' ampio  terrazzo abitabile , 3 camere da letto , 2 bagni,  . Posto auto o garage acquistabili a parte. rif 052/5  € 833.000 

ELEGANTE APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO E A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE CECCARINI - Nel pieno centro di Viale Ceccarini, a pochi passi dalla spiaggia e circondato da boutique, locali e servizi, ti presentiamo un appartamento unico, perfetto per chi desidera vivere il centro di Riccione con stile e comodità. Situato al primo piano di una palazzina elegante dotata di ascensore, l'immobile si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno principale, lavanderia/bagno di servizio e ben tre balconi, ideali per godersi l'aria di mare in ogni momento della giornata. Il posto auto scoperto e recintato è un valore aggiunto raro in questa zona, così come il recente rifacimento dell'esterno con termocappotto che garantisce efficienza e valore nel tempo. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da vivere o da mettere a reddito. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, spese condominiali circa 720 annue. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa al mare di alto livello, per professionisti o famiglie che desiderano abitare in posizione strategica tutto l'anno, o per chi vuole fare un investimento sicuro nel cuore più desiderato di Riccione. Richiesta pari ad euro 550 mila, leggermente trattabili. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: un'opportunità così non resta sul mercato a lungo.

A Riccione zona Fontanelle vendiamo Attico con terrazzo di c. a. 73 mq e loggia di 15 mq. L'immobile si compone di salone con cucina a vista ed ampie vetrate che affacciano sul grande terrazzo progettato per vivere momenti di relax e privacy. Il reparto notte offre tre camere di cui una matrimoniale e due singole, tutte le stanze hanno affaccio diretto ai terrazzi progettati per dare spazi esclusivi all'abitazione. I bagni a favore della casa sono due. L'attico è libero su 4 lati per una maggiore illuminazione, privacy e sicurezza! A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP. TO N° 8 Possibilità di personalizzare gli interni Pagamenti personalizzati Consegna prevista per dicembre 2027 800 m dal mare La palazzina, di sole 8 unità sorgerà in contesto residenziale contornato da ampi spazi verdi, sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore,  con impianti all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit,  impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 - IMMOBILE SOGGETTO AD IVA SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

RICCIONE - In vendita a San Lorenzo a Riccione, in contesto residenziale molto tranquillo ricco di servizi e aree verdi, proponiamo un’appartamento in una splendida villetta bifamiliare che offre il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Questa casa singola, libera su quattro lati, è divisa in due unità abitative indipendenti. L’appartamento in vendita al piano terra è un'unità abitabile da ristrutturare: Composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e loggia. Giardino privato di circa 170 m². Completa la struttura un garage al piano terra. La casa, costruita nel 1970 ha utenze autonome. Situata in una posizione comoda a tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato! Richiesta: € 330.000 Nostro Riferimento A385 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

Rif.T220 Splendido Trilocale al Piano Terra con GIARDINO PRIVATO ! Sei alla ricerca di una soluzione moderna, pronta da abitare e con un magnifico spazio esterno? A Cerasolo di Coriano, in una piccola e recente palazzina del 2007, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera comfort e indipendenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. L'appartamento accoglie con un ingresso sulla zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente conviviale che affaccia direttamente sull'esterno. Dalla sala si accede alla comoda loggia coperta e all'ampio giardino privato di 114 MQ: uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per i tuoi animali domestici, dotato anche di un pratico ingresso indipendente. Completa la zona giorno un utile ripostiglio. Un disimpegno ben organizzato, che ospita anche un'area lavanderia, conduce alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, con porta finestra per l'accesso diretto al giardino, una camera singola, un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca che di box doccia. Al piano seminterrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, la proprietà include un ampio garage di 26 MQ, con possibilità di installare un lavabo. L'immobile è dotato di finiture e accessori di alta qualità che ne aumentano il valore e il comfort abitativo, in particolare un impianto di allarme, l'aria condizionata nella zona notte e predisposta nella zona giorno, inferriate di sicurezza a tutte le finestre, zanzariere, tapparelle automatizzate, predisposizione per aspirazione centralizzata, predisposizione addolcitore. La palazzina è inoltre circondata da numerosi parcheggi pubblici a disposizione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina la praticità dell'appartamento con la libertà di un grande giardino. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare A Bellariva, a pochi passi dal mare, nasce ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale che unisce design raffinato, innovazione e natura. Proponiamo un elegante appartamento al primo piano, caratterizzato da un’ampia e luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno, ripostiglio e lavanderia. Gli spazi interni si aprono su una grande loggia con balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage (non compreso nel prezzo). L’architettura del complesso si integra armoniosamente con il verde circostante, grazie a giardini pensili e terrazze loggiate che garantiscono privacy, benessere e sostenibilità. L’elevata qualità costruttiva, l’efficienza energetica in classe A4 e il contesto in fase di riqualificazione rendono ICONIA MARE un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, elegante e proiettata nel futuro.

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Primo Piano (Ultime disponibilità - 55% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere doppie Secondo bagno con accesso indipendente Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato con predisposizione elettrica per auto green (non compreso nel prezzo) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: edifici immersi in un parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee Blocco B attualmente al 55% venduto - Ultime unità Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA Solo 2 residenze ancora disponibili con questa configurazione nel Blocco B

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare A Bellariva, in una posizione privilegiata vicino al mare, sorge ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale dove design ricercato, innovazione e natura si incontrano. Proponiamo un raffinato appartamento al secondo piano, composto da: Ampia zona living con soggiorno e cucina open space, perfetta per ospitare con eleganza; Tre camere da letto (una matrimoniale con bagno privato e due camere singole o con letti separabili); Due bagni (di cui uno en suite); Ripostiglio e lavanderia per ottimizzare gli spazi; Grande loggia con balcone, ideale per godere della brezza marina e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage privato (non compreso nel prezzo). ICONIA MARE si distingue per: Architettura integrata nel verde, con giardini pensili e terrazze loggiate che assicurano privacy e benessere; Classe energetica A4, massima efficienza e sostenibilità; Zona in riqualificazione, con grande potenziale di valorizzazione. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e proiettata nel futuro, in un contesto residenziale esclusivo.

ICONIA MARE | Blocco E - Trilocale al Piano Primo (Solo 7 unità) Nel cuore di Bellariva, all’interno dell’esclusivo progetto residenziale ICONIA MARE, proponiamo un raffinato trilocale al piano primo del Blocco D, un’opportunità unica in un edificio di sole 7 unità abitative, pensato per garantire privacy e comfort abitativo. L’appartamento si distingue per un’ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono su terrazzo abitabile parzialmente loggiato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e ampio terrazzo abitabile con vista parco, una seconda camera spaziosa e un secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità e funzionalità, con finiture di pregio e materiali selezionati. Completa la proprietà un comodo ripostiglio con area lavanderia. L’unità è dotata di garage privato (non compreso nel prezzo) e realizzata in classe energetica A4, con pannelli fotovoltaici e impianti di ultima generazione per un’abitazione sostenibile ed efficiente. ICONIA MARE sorge all’interno di un parco bioclimatico, un’oasi verde con essenze mediterranee, pensata per offrire benessere e qualità della vita. Consegna chiavi in mano nel 2027 con garanzia costruttiva di 10 anni. Un'opportunità irripetibile per chi desidera un’abitazione moderna al piano terra, con spazi esterni esclusivi e in un contesto residenziale di prestigio.

ICONIA MARE | Blocco B e G - Attico all’Ultimo Piano (Ultime disponibilità) Nel cuore di Bellariva, all’interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo attico all’ultimo piano del Blocco B, una residenza unica che combina design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. L’abitazione si distingue per un’ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che si affacciano su un terrazzo panoramico abitabile, un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. La zona notte è progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy: la camera padronale dispone di bagno en suite finestrato, mentre le altre due camere, luminose e spaziose, sono servite da un secondo bagno finestrato dal design raffinato. Completano la residenza un pratico ripostiglio e un’area lavanderia separata. L’attico è dotato di garage privato (non compreso nel prezzo) e costruito in classe energetica A4, con pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza per un abitare sostenibile. ICONIA MARE è un progetto residenziale d’avanguardia, immerso in un parco bioclimatico, un’oasi verde studiata per offrire benessere e qualità della vita. Il Blocco B è già venduto oltre il 65%, con consegna chiavi in mano prevista per il 2027 e garanzia costruttiva di 10 anni. Questa è un’opportunità irripetibile per chi cerca un attico esclusivo, con una vista impareggiabile, spazi esterni vivibili e il massimo della privacy in una zona in forte riqualificazione.

ICONIA MARE | Blocco G - Residenza Piano Terra con giardino privato (Ultime disponibilità - 25% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ? Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia che si affaccia sul giardino privato, vero extension dell'area giorno ? Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere doppie Secondo bagno con accesso indipendente ? Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato con predisposizione elettrica per auto green (non compreso nel prezzo di vendita) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Il progetto ICONIA MARE: ? edifici immersi in un parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ? Blocco G attualmente al 25% venduto - Ultime unità ? Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: ? Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità ? Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space ? Investimento protetto in zona in forte riqualificazione OPPORTUNITÀ LIMITATA Ultima tipologia disponibile con questa configurazione nel Blocco G

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Secondo Piano (Ultime disponibilità - 65% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale Bagno full-optional Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato (non compreso nel prezzo) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: edifici immersi in 12.000 mq di parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee Blocco B attualmente al 65% venduto - Ultime unità Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA ULTIMA residenze ancora disponibile con questa configurazione nel Blocco B

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 111 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage su Richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento QUADRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 138 mq in parte piastrellato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.