Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Roma Pag. 46

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Cave, un appartamento al piano terra situato in Via Tommaso D’Aquino, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La proprietà è stata costruita nel 2001. L’immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 53 mq ed è composto da un ampio salone con cucina a vista, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà include inoltre una corte esterna di circa 20 mq con un posto auto interno. L'appartamento dispone di un doppio accesso, di cui uno con cancello carrabile che permette l'ingresso al posto auto e alla corte esterna e un ingresso principale con portoncino blindato al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato interno, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico, il riscaldamento avviene tramite termosifoni e pompe di calore caldo/freddo, sono presenti inoltre grate di sicurezza su tutte le finestre. L'immobile è pronto per essere abitato immediatamente, con la cucina già presente. Situato in un’area residenziale di Cave, l’immobile gode di servizi quali negozi, supermercati, scuole e altre attività di prima necessità. Il contesto è tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare a collegamenti rapidi con Roma. Collegamenti con Roma: In auto: rapido accesso all’autostrada A1 e alla Via Casilina, raggiungibile in circa 35–40 minuti; zona Roma Est (Tor Vergata / Anagnina) in circa 30 minuti Con i mezzi pubblici: stazione ferroviaria di Valmontone a pochi minuti, con treni regionali per Roma Termini in circa 35–45 minuti; collegamenti autobus verso stazioni ferroviarie e comuni limitrofi.

NETTUNO CADOLINO - VIA TORRE DEL MONUMENTO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente posto al piano seminterrato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative o come interessante opportunità di investimento. L’immobile si apre su una comoda zona giorno caratterizzata dalla presenza di un suggestivo camino in muratura, elemento che dona calore e convivialità all’ambiente, rendendolo perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, con ambienti luminosi grazie alla buona esposizione naturale. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, garantisce praticità e comfort. Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 25 mq, uno spazio versatile ideale da attrezzare come area relax, zona barbecue o piccolo spazio verde dove poter trascorrere il tempo libero all’aperto in totale privacy. La proprietà è allacciata alla rete idrico-fognaria ed è inoltre provvista di pozzo. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo però l’opportunità di valorizzarne appieno il potenziale attraverso una ristrutturazione personalizzata. Grazie alla posizione riservata e alla presenza degli spazi esterni indipendenti, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona Piscina Cardillo precisamente in Via Taormina, appartamento sito al piano terra in piccola palazzina con corte esterna esclusiva, composto da : ampio salone con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, giardino esterno mattonato.

TOR SAN LORENZO – VIA DELLE TORTORE All’interno del Consorzio Lido di Lollia proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di 40 mq, situato al piano seminterrato di una piccola palazzina, a soli 30 metri dal mare. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno completo di box doccia. Completa la proprietà un cortile privato. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia. Le spese condominiali ammontano a circa 178 euro annuali, mentre la quota annuale del Consorzio è di circa 500 euro. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-11415] A Valmontone, in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un immobile di 50 mq bilivello. L'appartamento, si suddivide in: Piano Terra composto con ingresso indipendente, open space con camino e angolo cottura e bagno finestrato; piano primo con ampio disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Nel prezzo sono compresi i mobili presenti. Nelle vicinanze abbiamo: la stazione ferroviaria di Valmontone, che permette di raggiungere comodamente Roma e altre destinazioni e l'autostrada A1, con l'uscita Valmontone a soli 3 minuti di macchina, rendendo questo immobile la scelta ideale per chi desidera una base comoda e ben collegata, sia per gli spostamenti quotidiani che per le vacanze.

CAVE: BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE ESTERNA PRIVATA Codice Unico: RM12969 € 67.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel cuore del Comune di Cave, in Via Gregorio Pasquazi, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 50 mq, situato in posizione centralissima e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. L’immobile, caratterizzato da ingresso totalmente indipendente, si presenta completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso apre su un luminoso salone con angolo cottura, seguito da un pratico disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno. L’ appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetrocamera e pavimento in gres. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampia corte esterna privata, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, con la comodità di poter parcheggiare la propria auto all’interno grazie all’ingresso carrabile esclusivo. Attualmente l’immobile è accatastato con destinazione d’uso C/1, categoria generalmente destinata a negozi e locali commerciali, ma con concreta possibilità di conversione in civile abitazione. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente versatile e interessante sia per chi è alla ricerca di uno studio professionale, ufficio o sede per attività, sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione principale o un investimento da mettere a reddito. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, posizione centrale e grande flessibilità di utilizzo.

Cineto Romano pochi KM circa dall'uscita di Vicovaro Mandela in pieno centro storico nelle vicinanze di Piazza San Giovanni precisamente in Via Umberto I proponiamo la vendita in una palazzina storica dei primi anni del '900 con servizio di portineria appartamento di circa 80 mq posto al secondo piano senza ascensore composto al suo interno di ingresso, salone con camino ed angolo cottura, due ampie camere e servizio. Possibilità di acquistare insieme all'immobile anche una comodissima soffitta. Affaccio esterno sul castello Orsini. il paese è servito da ogni genere di attività (supermercato, farmacia, posta, banca, ecc.). Richiesta € 55.000,00. Possibilità rent to buy.

Mediazionecasa propone in vendita nel cuore del Comune di Cave, in Via Gregorio Pasquazi, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di circa 50 mq, situato in posizione centralissima e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. L’immobile, caratterizzato da ingresso totalmente indipendente, si presenta completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso apre su un luminoso salone con angolo cottura, seguito da un pratico disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno. L’ appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetrocamera e pavimento in gres. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampia corte esterna privata, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, con la comodità di poter parcheggiare la propria auto all’interno grazie all’ingresso carrabile esclusivo. Attualmente l’immobile è accatastato con destinazione d’uso C/1, categoria generalmente destinata a negozi e locali commerciali, ma con concreta possibilità di conversione in civile abitazione. Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente versatile e interessante sia per chi è alla ricerca di uno studio professionale, ufficio o sede per attività, sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione principale o un investimento da mettere a reddito. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, posizione centrale e grande flessibilità di utilizzo.

Mediazione Casa propone in vendita un accogliente appartamento al quarto e ultimo piano di una palazzina situata nel centro di Artena (RM), senza ascensore. La posizione è estremamente conveniente, proprio di fronte alle scuole e a pochi passi da tutti i servizi principali. L'appartamento, che si estende su una superficie totale di 100 mq, incluso un balcone con vista su Via G. Mazzini, è composto da un ingresso, due ampie camere da letto, un salone, una cucina abitabile e un bagno. La palazzina ha recentemente beneficiato di una ristrutturazione completa, che ha incluso l'installazione di nuovi infissi e il miglioramento della classe elettrica, rendendo l'edificio più moderno e funzionale. Tuttavia, l'interno dell'appartamento offre ancora spazio per una modernizzazione e per l’aggiornamento degli impianti, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo il tuo stile e le tue esigenze. Questa è un'opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura in una posizione centrale e ben servita.

FIANO ROMANO - Via di Valle Perugina - Stabile in cortina di recente costruzione, secondo (e ultimo) piano con ascensore, appartamento monolocale con bagno, terrazzino e posto auto di pertinenza. Luminosissimo. Arredato. Ideale anche uso investimento. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z z i m . c o m Classe Energetica: G

Gallicano nel Lazio in zona collinare indipendente di ampia metratura su due livelli da ristrutturare, con terreno circostante di 6000mq circa coltivato ad uliveto. cl. G

Rocca di Papa - via della Pantanella A pochi passi dalla piazza principale e a tutti i servizi principali, adiacente corso della costituente trattiamo la vendita di un immobile posto al piano primo ed ultimo di circa 40 mq luminosissimo disposto da salone, cucina, bagno, cameretta o sala da pranzo con camino, balcone e camera da letto matrimoniale. Da rivedere internamente. € 38.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Cave nel pieno centro e precisamente in Via Giacomo Matteotti proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq , al piano terra rialzato di una palazzina che ha beneficiato di una completa ristrutturazione esterna. L'attuale disposizione degli ambienti prevede:Ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile caratterizzata da una grande vetrata e un pratico ripostiglio, disimpegno, due spaziose camere da letto e un bagno. L’appartamento si presenta internamente da ristrutturare, infissi sono nuovi, realizzati in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, completi di nuove persiane esterne.

Appartamento al piano terra, progetto depositato per ampliamento e sopraelevazione, (da pagare bucalossi). Attualmente l'immobile è fatiscente. composto da salone, cucina abitabile, camera e bagno, piccolo giardino.

Proponiamo in vendita luminoso ed accogliente appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato in piccola palazzina vicinissimo a stazione e tutti i servizi di prima necessità composto da un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Ottima soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. Riscaldamento autonomo a metano. E' compresa nella vendita una parte del terrazzo sovrastante dove sono presenti le predisposizioni per pannello solare termico e fotovoltaico. Finestre e Infissi di ultima generazione e zanzariere. Classe Energetica: E

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave, nella zona più richiesta di San Bartolomeo, precisamente in Via Vallicelle, un appartamento indipendente trilocale con spazio esterno di circa 40 mq. L’immobile si presenta con una distribuzione interna comoda e funzionale ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La proprietà è abitabile fin da subito: il bagno è stato recentemente ristrutturato, mentre gli infissi e l’impianto elettrico risultano più datati e, seppur funzionanti, si prestano a un eventuale ammodernamento. La disposizione degli ambienti è pratica e ben organizzata, ma offre anche la possibilità di essere facilmente personalizzata attraverso una piccola ristrutturazione, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Soluzione ideale sia per famiglie e giovani coppie alla ricerca di un’abitazione accogliente e indipendente, sia per investitori interessati all’acquisto di una seconda casa da mettere a reddito. Ottima la posizione: la zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano. Inoltre, l’immobile si trova a soli 5 km dal centro di Cave e a circa 13 km dal casello autostradale di Valmontone.

CasaMercato vende APPARTAMENTO TRILOCALE (mq 71) CON SPAZIO ESTERNO ED ENTRATA INDIPENDENTE a ROCCA di PAPA, zona Via Frascati QUANTITA': soggiorno, 2 camere, cucina, bagno, disimpegno. Spazio esterno. QUALITA': in buono stato, abitabile, ottima posizione. vicino ad ogni servizio e negozio. Spazio esterno di proprietà esclusiva. Entrata indipendente. No spese di condominio. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 232,41, Categoria A/4, MQ 85. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 719

AFFILE, VICOLO CASTELLUZZO. Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e due balconi. Completano l'offerta locale taverna sottostante e cantina. Termoautonomo!! Ottimo stato!!!

Proponiamo rustico immerso nella tranquillità della campagna di Palombara Sabina, di circa 70 mq in corso di costruzione. La proprietà è circondata da un terreno pianeggiante di circa 7.000 mq con circa 40 piante di ulivo. Accesso comodo da strada asfaltata e utenza elettrica già allacciata.

Nel comune di Gallicano nel Lazio, in zona Via Acquatraversa, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 60 mq disposta su due livelli, da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si trova in una posizione tranquilla ma ben servita e collegata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà è completata da un ampio terreno di circa 1000 mq. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa fuori città.

Cecchina, Tor Paluzzi appartamento al secondo piano senza ascensore, mansardato (altezza minima mt 2.20 e massima mt 3.10) completamente vivibile. composto da: ingresso/soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo di 35mq. L'immobile si presenta in condizioni vivibili ma andrebbe attualizzato con interventi di ammodernamento.

Proposto in vendita in posizione centrale e particolarmente comoda, questo appartamento si trova al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, in Via Giacomo Matteotti a Carpineto. Il contesto è uno dei punti di forza dell’immobile: pur essendo nel cuore del paese, la zona consente una notevole facilità di parcheggio grazie alla presenza di posti auto nella strada sottostante, ulteriormente valorizzata da un pratico ascensore comunale che conduce direttamente al livello d’accesso della palazzina, rendendo gli spostamenti agevoli e funzionali. Varcata la soglia, si viene accolti da un corridoio lineare e ben organizzato, che rappresenta l’asse distributivo dell’intera abitazione, collegando in modo armonioso e razionale tutti gli ambienti. La zona notte si sviluppa nella prima parte dell’appartamento e si distingue per la sua disposizione funzionale: troviamo due camere da letto luminose e ben proporzionate, ideali sia come stanze per la famiglia sia come studio o ambiente multifunzionale, un pratico ripostiglio che offre un prezioso spazio di servizio, e un bagno finestrato dotato di box doccia, pensato per garantire comfort e praticità nella quotidianità. Completa la zona notte una spaziosa camera matrimoniale, accogliente e riservata, perfetta come ambiente principale di riposo. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, ambiente conviviale e funzionale dove vivere appieno i momenti domestici, e da una sala da pranzo separata, ideale per accogliere ospiti o per creare uno spazio dedicato alla convivialità. Ciò che rende questa soluzione davvero unica e di grande valore è il terrazzo perimetrale, un elemento raro e altamente ricercato: abbraccia l’intero appartamento, creando una continuità tra interno ed esterno e garantendo accesso diretto da più ambienti della casa. Questo spazio rappresenta un autentico prolungamento dell’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per pranzi e cene nella bella stagione o semplicemente per godere di una maggiore luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. A completare e valorizzare ulteriormente la proprietà, il recente rifacimento del terrazzo e della copertura del tetto, interventi che assicurano un elevato standard manutentivo e rappresentano un importante investimento già sostenuto, offrendo così maggiore tranquillità ai futuri proprietari. Una soluzione abitativa che coniuga posizione strategica, spazi ben distribuiti e un’importante valorizzazione degli ambienti esterni, ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, luminosa e pronta da vivere. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763

Proponiamo in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare. L'immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ampia terrazza panoramica e piccola corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale Predisposizione per impianto di climatizzazione, persiane blindate per una maggiore sicurezza Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3296882319 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

Castel Madama soluzione indipendente accatastata C/2 di 77 mq, immersa nel verde e circondata da un terreno di circa 3.350 mq, completamente recintato e ben delineato. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, recentemente ristrutturato con cura: nuova pavimentazione, impianto elettrico appena realizzato, persiane nuove e infissi in PVC che garantiscono comfort e praticità. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da ampi open space, ambienti versatili e facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze, ideali come deposito rifinito, spazio multifunzionale o soluzione per il tempo libero immersa nella natura. Il terreno circostante rappresenta un vero valore aggiunto: ampio, pianeggiante e arricchito dalla presenza di circa 40 piante di ulivo, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere il tempo in un contesto riservato e tranquillo. Prezzo richiesto: €41.000 Soluzione non mutuabile. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e una proprietà pronta all’uso.

La Real Home agenzia immobiliare è lieta di proporre in vendita, a Castel Madama, in Via Ficora delle Reti, a breve distanza dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, una graziosa soluzione indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Ad accoglierci troviamo un portico che introduce al piano terra, dove si sviluppa un accogliente saloncino con camino e una stanza accessoria, facilmente adattabile in base alle proprie esigenze (studio, sala hobby, ecc.). Salendo al primo piano tramite una scala in legno, si accede alla zona notte composta da un disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due camerette. Gli spazi offrono diverse possibilità di personalizzazione: ad esempio, una cameretta può essere trasformata in cabina armadio con accesso diretto dalla camera matrimoniale oppure utilizzata per ampliare una delle stanze principali. Dal piano terra si accede inoltre, tramite scala interna, al livello S1, non completamente seminterrato, dove troviamo una cucina, un bagno con doccia, una taverna e l’uscita su una graziosa corte mattonata. L'immobile è provvisto di acqua e corrente. A rendere unica questa proprietà è il meraviglioso spazio esterno di circa 4.000 Mq: un’area verde che circonda l’intera abitazione, arricchita da alberi ad alto fusto e piante di ulivo e alcun alveri da frutto, con una zona barbecue perfetta per pranzi e serate all’aperto in famiglia o con amici. Una soluzione ideale per chi sogna una casa indipendente, immersa nella natura, senza rinunciare alla praticità e ai servizi. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 15:00 alle ore 19:30 ed il sabato dalle 09:00 alle 13:00.