Case con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 84

NETTUNO SAN GIACOMO - VIA CORVARA In una zona tranquilla a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente senza spese condominiali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa in un contesto sereno e comodo, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato a tutte le necessità quotidiane. Il giardino privato di . 80 mq è perfetto per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi ed è dotato di un barbecue, ideale per momenti di convivialità. L'interno si sviluppa su un unico livello ed è composto dal soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere gli ospiti. Dal soggiorno, un disimpegno conduce al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi il panorama. Il terrazzo è dotato di una scala a chiocciola che permette l'accesso a un lastrico solare dove si trova anche un pratico lavatoio con WC. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale che offre l'accesso diretto al terrazzo. Il bagno finestrato è dotato di vasca. L'appartamento è completato da una serie di comfort, tra cui grate di sicurezza, videocitofono, impianto di gas autonomo, impianto di irrigazione per il giardino, portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro e un condizionatore presente nel soggiorno. Un posto auto assegnato, completa la soluzione, rendendo l'immobile ancora più funzionale e comodo. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 20:00 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roma - via Vito Sinisi - Nella splendida cornice del Parco di Vejo, in contesto signorile adiacente a via dei Due Ponti, all'interno di un comprensorio con servizio di portineria e con parco condominiale ad uso esclusivo, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, e precisamente al primo e al secondo piano di una palazzina di cinque elevazioni dotata di ascensore e recentemente ristrutturata con bonus 90%.
La proprietà è composta al primo piano da: accogliente salone triplo, cucina abitabile, corridoio con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo e giardino di 400 mq.
Attraverso una comoda scala interna si accede al secondo piano composto da: due camere matrimoniali, due bagni con finestra e terrazzo.
Completano la proprietà due posti auto assegnati, un posto moto ed una cantina.
L'immobile gode di una favolosa tripla esposizione ed è elegantemente rifinito con materiali di pregio: porta blindata, pavimento in parquet, climatizzatori a pompa di calore caldo-freddo, sistema di allarme, nove armadi a muro, soppalchi che aggiungono praticità all'immobile, grate e riscaldamento autonomo.
La posizione dell'appartamento è vantaggiosa sia per chi ama la tranquillità sia per chi desidera vivere in un luogo vicino a tutti i principali servizi come supermercati, trasporti, prestigiose scuole internazionali, il rinomato centro sportivo "Due Ponti Sporting Club", aree verdi, vicino agli ospedali Sant'Andrea e Villa S. Pietro e ben collegato al G.R.A.
Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.
La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L'agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, nelle sedi di: - via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini) - via Franco Sacchetti n.35 (nuova apertura). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell'appartamento, il prezzo o il riferimento dell'annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a info@valoreimmobiliare.it. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valore_immobiliare).

. Nel cuore di San Giovanni, in Via Saturnia, esiste una tipologia abitativa che raramente si presenta sul mercato: un appartamento di ampia metratura con giardino privato all’interno di una palazzina storica. Una combinazione estremamente difficile da reperire, che rende questa proposta un’opportunità davvero esclusiva. La proprietà è inserita in un elegante stabile degli anni ’20, di soli tre piani, recentemente ristrutturato e perfettamente conservato, capace di mantenere intatto il fascino architettonico dell’epoca. Il contesto è riservato e silenzioso, in una delle strade più residenziali della zona, a pochi passi da Piazza Tuscolo e dalla ricercata Via Gallia. L’appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie catastale interna di 132 mq e si distingue per un elemento di assoluto pregio: un giardino privato di circa 70 mq catastali, uno spazio esterno raro in questo contesto, ideale per vivere la casa in modo completo, tra relax, convivialità e riservatezza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti: il primo dal vano scala condominiale, il secondo direttamente dal giardino attraverso un cancelletto nel cortile comune, soluzione che garantisce praticità, autonomia e una fruibilità particolarmente versatile dell’immobile. L’unità viene venduta libera, ma è stata per oltre vent’anni fino al prossimo 31 luglio, utilizzata da un professionista come studio, con alcune modifiche interne volte ad adattarla ad un utilizzo studio/abitazione. Tali interventi saranno ripristinati, riportando l’immobile alla conformità con l’attuale planimetria catastale. Internamente si presenta in buone condizioni e la distribuzione degli spazi, razionale e ben organizzata, prevede quattro ampie camere oltre cucina e bagno. La tripla esposizione conferisce all’immobile una luminosità costante durante l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo gli spazi ariosi, accoglienti e particolarmente vivibili. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente l’unico box auto presente all’interno della palazzina, una vera rarità nella zona, proposto al prezzo di €70.000: un plus di grande valore, sia in termini di comodità quotidiana che di investimento nel tempo. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione rappresentativa, con spazi generosi e uno sfogo esterno privato, senza rinunciare al fascino e alla centralità di uno dei quartieri più richiesti di Roma. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Mediazionecasa propone in vendita in una delle zone più riservate e verdi di Monte Compatri, precisamente in via del Casale Mazzini, una splendida villa bifamiliare di ampia metratura, un’oasi di tranquillità dove comfort, privacy e natura si incontrano perfettamente. La posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato e un’esposizione ideale che rende ogni ambiente straordinariamente luminoso durante tutto l’arco della giornata. ✨ Ambienti ampi e accoglienti La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: Zona giorno: salone doppio con grandi vetrate e cucina abitabile, entrambi arricchiti da camino, perfetti per vivere momenti di relax e convivialità in un’atmosfera calda e raffinata Zona notte: ben cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o passioni personali Tre bagni, funzionali e ben rifiniti ???? Un giardino da vivere tutto l’anno Il cuore della proprietà è lo splendido spazio esterno, progettato per offrire il massimo benessere: Piscina privata, perfettamente inserita nel verde, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive Ampio portico vivibile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia Giardino che abbraccia l’intera villa, garantendo privacy assoluta e un contatto autentico con la natura ???? Qualità e comfort L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con materiali di qualità e finiture curate, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON SPAZIO ESTERNO a ROCCA DI PAPA, entrata indipendente da Via Valle Vergine. QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, corridoio e bella corte lastricata. QUALITA': l'abitazione, di recente edificazione, è in perfetto stato, subito abitabile. Porta blindata, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Entrata indipendente. Palazzina in CA. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 424,79 Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 3,5 vani PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 148 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

In zona Ponte Galeria, e più precisamente in Via Piscinas, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra con comodo giardino pavimentato, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato. L’appartamento è composto da un luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno finestrato. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di porta blindata, climatizzatori caldo/freddo e infissi in legno con doppio vetro di ultima generazione, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La presenza di pannelli solari a servizio dell’acqua e del riscaldamento centralizzato rappresenta un valore aggiunto in termini di comfort ed efficienza energetica. La doppia esposizione Sud–Ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto scoperto. La distribuzione degli spazi rende l’immobile ideale per famiglie anche con figli, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la posizione è infatti strategica, adiacente al GRA e alla Via Aurelia, e facilmente raggiungibile da Via Portuense, Via della Magliana e Via della Pisana. Una soluzione completa per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e ben servita. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

MONTELIBRETTI, alle pendici dei Monti Sabini, a 2 minuti dal centro storico e a soli 30 da Roma, proponiamo in vendita un'accogliente villa di recente costruzione di circa 350 mq distribuiti su tre livelli con curato giardino arricchito da alberi da frutto e dotato di impianto di irrigazione, predisposizione per la raccolta di acque piovane e forno a legna in muratura, La proprietà si estende su una superficie di circa 2000 mq con 22 piante di ulivo. Questa suggestiva proposta immobiliare, inserita in un contesto molto silenzioso e lontano dal caos, sebbene servita da mezzi pubblici e a soli 7 minuti dallo scalo ferroviario tratta Fiumicino /Orte, è composta al piano terra da un accogliente portico in muratura che conduce all'ingresso dal quale si arriva ad un ampio salone con termocamino a biomassa collegato a termosifoni in ghisa, cucina a giorno in muratura, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e cabina armadio, cameretta, secondo bagno con doccia, ripostiglio. Dal soggiorno si accede al balcone panoramico che si estende lungo tutta la facciata est. Il piano superiore, mansardato, raggiungibile dalla scala in muratura, accoglie una zona living con uscita su un secondo balcone, un'ampia camera anch'essa dotata di balcone privato, una cameretta e un terzo bagno con doccia in muratura. Tutte le aree sono caratterizzate dall'uso di finiture di altissimo livello come pianelle antiche di cotto e pietra. Il piano inferiore, con ingresso indipendente, è composto da una spaziosa sala hobby, con stufa a pellet dotata di regolare canna fumaria, sulla quale si affaccia un vano di servizio, una seconda stanza e un comodo bagno con doccia doppia. A questo livello troviamo inoltre uno spazioso garage di circa 60 mq con annesso vano tecnico dove è ospitato un serbatoio d'acqua della portata di 1000 LT . L'intera villa, con predisposizione di impianto di videosorveglianza, è dotata di finestre in pvc color legno con doppi vetri, per garantire un ottimo isolamento termico, di persiane in metallo e grate di protezione. Entrambi i portoni di ingresso sono blindati. Sono presenti peraltro dei pannelli solari termici collegati ad un boiler da 300 litri per la produzione di acqua sanitaria soddisfacendo il fabbisogno semestrale, dal mese di Maggio a quello di Ottobre. La proprietà è fornita di allaccio alla rete fognaria comunale ed è comodamente raggiungibile dalla strada comunale recentemente bitumata e servita da illuminazione pubblica. Possibilità di acquisto del terreno agricolo adiacente di 5000 mq. L'ideale disposizione degli spazi interni con le loro comode dimensioni, la possibilità di vivere separatamente il livello inferiore della villa, la quiete che la caratterizza, l'incantevole parco esterno e la sua posizione strategica e immersa nella natura sabina, vera e propria oasi di pace, fanno di questa proposta una soluzione immobiliare di rara bellezza. Classe Energetica: B EPI: 86,61 kwh/m2 anno

Nel cuore di Mentana Centro, proponiamo un trilocale al piano terra che unisce comodità e praticità. L'immobile è stato ristrutturato per offrire un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi accoglienti e versatili. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La posizione centralissima garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita.L'appartamento conserva il fascino dell'epoca, arricchito da interventi di ammodernamento che ne valorizzano le caratteristiche. Una proposta che coniuga la tranquillità di un piano terra con la vivacità del centro cittadino. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 351.5568035, o chiamarci allo 06. 89376690 o mandarci una mail. Un agente immobiliare esperto della zona ti aiuterà a trovare la vostra casa dei sogni. Ti aspettiamo in Giolitti 20/c, un caloroso staff sarà a tua completa disposizione.

Monte Compatri proponiamo in vendita, in una delle zone più riservate e verdi di Monte Compatri, precisamente in via del Casale Mazzini, una splendida villa bifamiliare di ampia metratura, un’oasi di tranquillità dove comfort, privacy e natura si incontrano perfettamente. La posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato . La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: Zona giorno: salone doppio con grandi vetrate e cucina abitabile, entrambi arricchiti da camino, Zona notte: ben cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio, ospiti o passioni personali Tre bagni, funzionali e ben rifiniti Un giardino da vivere tutto l’anno Il cuore della proprietà è lo splendido spazio esterno, progettato per offrire il massimo benessere: Piscina privata, perfettamente inserita nel verde, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive Ampio portico vivibile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia Giardino che abbraccia l’intera villa, garantendo privacy assoluta e un contatto autentico con la natura L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con materiali di qualità e finiture curate, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Marco Simone – Casa semi indipendente in ottime condizioni Proponiamo in vendita a Marco Simone una splendida casa semi indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e comfort. L'immobile è composto da quattro camere, tre bagni, una cucina con angolo bar, comoda e funzionale, oltre a un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e curati nei dettagli. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, un terrazzo vivibile, posto auto e spazi esterni che valorizzano ulteriormente l'abitazione. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, ed è situata in un contesto tranquillo e ben collegato. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e qualità abitativa. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI

CASALPALOCCO - Via Eupoli All'interno dell'Isola 31, proponiamo una villa a schiera di circa 250 mq, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi interni e la massima vicinanza ai servizi. La Casa L'immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano rialzato veniamo accolti da un salone doppio di rappresentanza, reso particolarmente luminoso da un giardino invernale e arricchito da uno studio, ideale per chi necessita di una zona ufficio riservata e bagno. al primo piano la zona notte, , è composta da quattro camere da letto e tre servizi, una metratura generosa che garantisce a ogni componente della famiglia la propria indipendenza. Il piano seminterrato è dedicato alla convivialità e alla praticità, con una grande taverna attrezzata con cucina e l'accesso diretto al box auto di circa 20 mq . Gli Spazi Esterni e il Parco La proprietà dispone di un giardino privato fronte-retro di circa 200 mq. Un dettaglio distintivo è il cancelletto privato che permette l'accesso diretto al parco condominiale: un'area verde protetta e riservata, perfetta per far giocare i bambini in sicurezza. La Posizione Il punto di forza è senza dubbio la posizione centrale. La villa si trova infatti immediatamente alle spalle del Centro Commerciale "Le Terrazze", permettendo di raggiungere a piedi negozi, banche, bar e scuole, pur mantenendo la riservatezza e il silenzio di una strada chiusa al traffico intenso. Una soluzione abitativa solida, spaziosa e situata in una delle zone più servite e ricercate del quartiere.

NUOVE VILLE INDIPENDENTI – SAN LUIGI, VIA CARLO CATTANEO - VILLA 3 e 4 Il futuro della tua casa comincia qui. Immagina di vivere in una villa di nuova generazione, volta a garantire comfort, innovazione e sostenibilità, con un recupero fiscale di €60.000 che ti verrà riconosciuto in 10 anni. Un'occasione che non è solo abitare meglio, ma investire in modo intelligente. Perché sceglierla: - Circa 240 mq di superficie su due livelli, escluso il piano servizi, ideale anche come home studio o spazio multifunzionale. - 4 camere da letto, perfette per ogni esigenza familiare. - 4 bagni con doccia o vasca opzionale. - Zone giorno ampie e luminose, progettate per vivere al meglio ogni momento. - Personalizzazione dei materiali di rivestimento all'interno di una campionatura di alta gamma. - Grandi spazi esterni privati con giardino e possibilità di piscina, per la tua estate a casa. - Piscina opzionale. - Villa pensata per essere vissuta da un unico nucleo familiare oppure da due nuclei distinti, ideale per chi desidera condividere l'abitazione con un genitore o con un figlio mantenendo spazio e indipendenza. - Prezzo € 499.000 oltre IVA (esclusa piscina) Questa villa non è solo bella: è progettata per il futuro - Efficienza energetica A4, la più alta della categoria. - Impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo per massimizzare l'autonomia energetica. - Tecnologie avanzate che garantiscono comfort e rispetto per l'ambiente. - Conforme alle più stringenti prescrizioni di legge in materia di sostenibilità: vivere qui significa vivere una vera casa green. Dove si trova Siamo nella nuova zona residenziale di San Luigi – Via Carlo Cattaneo, un quartiere in crescita, moderno e ben collegato, dove il valore delle abitazioni è destinato ad aumentare. Perché adesso Il mercato offre tante case, ma poche opportunità così. Questa villa rappresenta un'occasione già competitiva nel prezzo e ulteriormente rafforzata dal recupero fiscale. Chi arriverà per primo, sceglierà la villa migliore. Prenota oggi la tua visita esclusiva Non aspettare che siano gli altri a cogliere questa opportunità. Contattaci subito e vieni a scoprire dal vivo la villa che potrebbe diventare la tua nuova casa.

La villa più esclusiva del complesso – Green, moderna e con spazi unici - VILLA 5 Il futuro della tua casa comincia qui. Immagina di vivere in una villa di nuova generazione, progettata per offrire comfort, innovazione e sostenibilità, con un recupero fiscale di circa €60.000 in 10 anni. Un'occasione che non è solo abitare meglio, ma fare un investimento intelligente. Perché sceglierla - La più esclusiva del complesso: spazi studiati per garantire privacy e riservatezza. - Circa 230 mq di superficie interna su due livelli, oltre il piano servizi, ideale come home studio o spazio multifunzionale. - 4 camere da letto, per ogni esigenza familiare. - Zona giorno di circa 100 mq, che permette di creare ambientazioni dedicate alla cucina, alla zona pranzo, al relax e allo svago: spazi importanti, esclusivi e difficili da trovare in altre soluzioni. - Personalizzazione dei materiali di rivestimento all'interno di una campionatura di alta gamma. - Un giardino ancora più grande, con aree verdi personalizzabili e piscina. - Ampio spazio per il parcheggio di più auto, una comodità rara in ville di questo tipo. - Prezzo €599.000 oltre IVA. Un investimento nel futuro - Classe energetica A4, la più alta della categoria. - Impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo per la massima autonomia energetica. - Tecnologie avanzate per risparmio, comfort e rispetto dell'ambiente. - Conforme alle più stringenti prescrizioni di legge in materia di sostenibilità. Dove si trova San Luigi – Via Carlo Cattaneo: un quartiere residenziale moderno, ben collegato e in continua crescita, dove il valore delle abitazioni è destinato ad aumentare. Perché adesso Il mercato offre tante case, ma pochissime soluzioni così esclusive. Questa villa rappresenta un'opportunità rara: la migliore del complesso, con benefici fiscali e un prezzo competitivo per la categoria. Prenota oggi la tua visita esclusiva Non lasciare che altri scelgano al tuo posto: vieni a scoprire la villa che unisce prestigio, innovazione e spazio in un'unica soluzione.

PISANA / MONTE STALLONARA / REGIONE LAZIO - precisamente in Via delle Moratelle, Alpha Immobiliare propone irripetibile villa quadrifamiliare molto luminosa con doppia esposizione posta su tre livelli di 260mq. con patio, terrazzi, balconi e giardino corte per circa 150mq. con ampio garage di 90mq. Il piano rialzato è composto da ampio living con camino e cucina a vista, servizio, balcone, ampio patio e giardino. Al primo piano sono presenti due camere da letto e una cameretta, ampio servizio con doppio accesso alle stanze e terrazzo rettangolare. Al piano superiore è situata una mansarda composta da open space con cucina a vista, servizio e terrazzino. L'immobile è in buono stato conservativo ed è dotato di pannelli fotovoltaici 6kW con accumulo da 10kW, caldaia ibrida, condizionatori nuovi e colonna di ricarica auto elettrica. Ottimi collegamenti con il G.R.A. uscita 32 ed aeroporto di Fiumicino oltre alla vicinanza alla stazione Ponte Galeria che rende l'accesso al centro facilmente raggiungibile. APE A4 Prezzo richiesto Euro 329.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Thinkhome propone in Vendita una porzione di villino centrale suddiviso su tre livelli, situata a Labico in contesto residenziale di recente costruzione, precisamente in circonvallazione Giovanni Falcone. Questa proprietà offre una soluzione abitativa comoda e funzionale, con spazi ampi e luminosi. Caratteristiche Principali - Posizione: Labico, circonvallazione Giovanni Falcone - Porzione di villino: suddiviso su tre livelli - Composizione: sala hobby con cucina e bagno al piano terra, salone con ballatoio e giardino al piano superiore, tre camere matrimoniali e bagno al piano notte - Proprietà: due posti auto coperti con tettoia, termo autonomo, infissi in legno doppio vetro con taglio termico Dettagli della Proprietà - Piano terra: ampia sala hobby con cucina e bagno, ideale per attività creative o di relax - Piano superiore: ampio salone con ballatoio e accesso al giardino di circa 60 m quadri, cucina abitabile con tavolo per quattro persone, bagno finestrato - Piano notte: tre camere matrimoniali con balconi vivibili, bagno con uscita sui balconi - Sottotetto: accessibile tramite botola, ideale come ripostiglio Caratteristiche Tecniche - Infissi in legno doppio vetro con taglio termico: per isolamento termico e acustico - Zanzariere e persiane blindate: per sicurezza e comfort - Termo autonomo: per un clima ideale in ogni stagione - Due posti auto coperti con tettoia: comodi e pratici Vantaggi - Posizione strategica in contesto residenziale - Proprietà suddivisa su tre livelli, offre spazi ampi e luminosi - Giardino di circa 60 m quadri, ideale per relax e attività all'aperto - Due posti auto coperti con tettoia, comodi e pratici GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Thinkhome propone in vendita porzione di villa trifamiliare stile moderno inizio lavori primavera 2026, consegna prevista per autunno 2027, il complesso immobiliare è progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Il villino è disposto su due livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, completata da un ampio patio frontale e un giardino privato di circa 400 mq. Le finiture di alta qualità e rigorosamente Made in Italy includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico e grate di sicurezza. La struttura antisismica in cemento armato garantisce la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'efficienza energetica ottimale. Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico di 3KW, caldaia a pompa di calore, predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. Il posto auto all’interno della proprietà aggiunge ulteriore comodità e la classe energetica A4 garantisce risparmio energetico. Inoltre, una polizza a garanzia della caparra versata in sede di preliminare e una polizza assicurativa decennale postuma in sede di rogito notarile forniscono ulteriore sicurezza al tuo investimento. Le soluzioni sono ideali per chi cerca spazi ben distribuiti, finiture moderne e un alta efficienza energetica. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ROMA - DRAGONA (BAGNOLETTO) - VILLINO A SCHIERA (con una camera da letto), VIA FERRERO , riservato completamente ristrutturato. 2 LIVELLI FUORI TERRA: PIANO RIALZATO: salone con cucina a vista, servizio, ripostiglio e giardino pavimentato fronte retro di circa 60 mq. PIANO PRIMO: camera matrimoniale. PERTINENZE: posto auto scoperto su strada. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

MediazioneCasa propone in vendita ad Anzio, località Villa Claudia, in Via Odino, in posizione tranquilla e riservata a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 160 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ottime rifiniture. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Rialzato Accogliente salone, cucina abitabile, bagno con doccia e grazioso patio in legno di circa 20 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Piano Primo Due camere da letto, bagno e due balconi. Ultimo Piano Ambiente versatile con possibilità di realizzare studio, terza camera o seconda cucina, con accesso diretto ad una splendida terrazza con vista mare. Completa la proprietà un comodo giardino angolare privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Punti di forza: Nuova costruzione Vista mare Giardino privato Patio esterno in legno Zona residenziale tranquilla Vicinanza al mare e ai principali servizi Ideale come prima casa o casa vacanze Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa a pochi minuti dal mare.

Trevignano Romano - a pochi passi dal lago Frimm Magnum propone in vendita un accogliente trilocale situato al piano terra, in posizione strategica nel cuore di Trevignano Romano, a soli 5 minuti a piedi dalla passeggiata sul lago e dalle spiagge, nonché a pochi minuti dal centro storico. La zona è comodamente servita da supermercati, ristoranti, bar, palestra e da tutti i principali servizi. L'ingresso introduce in un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. Proseguendo troviamo il soggiorno e il cucinotto che si affaccia sull'esterno. Dal cucinotto si accede a un piccolo portico che conduce al giardino privato di pertinenza, arricchito da una zona esterna mattonata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come seconda casa o casa vacanze, grazie alla vicinanza al lago e a tutti i principali servizi del centro. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Pomezia, località "La Sughereta", VILLA INDIPENDENTE, RECENTE COSTRUZIONE, SU TRE LIVELLI.
Villa di 260 mq, distribuiti su tre livelli, costruita nel 2019 con materiali di prima qualità e oggi in condizioni impeccabili, immersa in un contesto residenziale.

La posizione è semplicemente privilegiata, a soli 10 minuti da Pomezia centro, in un quartiere silenzioso, verde e di grande prestigio, lontano dal caos urbano ma perfettamente connesso con il centro città.

" SI VENDE COMPRESA DI MOBILIO DI ALTA QUALITA' ".

L'abitazione si sviluppa con intelligenza e armonia su tre piani collegati da scala interna privata, offrendo una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e qualità della vita senza rinunciare a nulla.

Al piano inferiore si trova un ampio salone come zona relax, sala cinema, angolo cottura, camera da letto, servizio con spa e cantina di vini .

Il piano terra è il cuore pulsante della casa: un ampio e luminoso salone open space che accoglie chi entra con calore e modernità e un bagno con porta finestra; tutta la casa è dotata di un avanzato sistema di domotica e di un ampio giardino privato curato, con piante pregiate, con possibilità di ricavare una piscina privata.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto ben proporzionate, servizio e un ulteriore terrazzo privato, perfetto per iniziare la giornata all'aperto. Un ambiente unico nel suo genere, dove il sole, il verde, e la quiete del quartiere diventano protagonisti assoluti.
Le dotazioni tecniche e le finiture riflettono la cura con cui l'immobile è stato concepito e realizzato. Il riscaldamento è autonomo, per un comfort termico uniforme e avvolgente in ogni ambiente. L'aria condizionata split garantisce il massimo benessere anche nelle stagioni più calde, mentre il camino aggiunge un tocco di atmosfera e calore nelle serate invernali. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico e la ventilazione meccanica controllata, presente in tutta la casa, garantisce un ricambio d'aria costante e una qualità dell'aria interna eccellente. I pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica complessiva, che consente di accedere alle condizioni agevolate del mutuo Casa Green. La sicurezza è garantita da un moderno sistema d'allarme e da una solida porta blindata.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci .
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al piano S1 di un elegante villino d'epoca in Via Levico, in contesto riservato e tranquillo grazie alla presenza di una strada privata.

La zona, nel cuore del quartiere Nomentano, è apprezzata per il perfetto equilibrio tra residenzialità e servizi, ben collegata al centro della città, ricca di attività commerciali, scuole e aree verdi, rappresenta una soluzione ideale sia per le famiglie che per i professionisti.

L'immobile, pur essendo catastalmente un seminterrato, gode vivibilità grazie a due lati completamente sbancati che garantiscono una buona luminosità naturale e un piacevole affaccio sul giardino di proprietà esclusiva.

L'appartamento è composto da soggiorno, una grande cucina, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile.

La proprietà si presenta da ristrutturare e offre un ottima opportunità di essere valorizzata sia come abitazione che come investimento.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita un affascinante immobile situato al primo piano di un elegante villino d'epoca in Via Levico, in contesto riservato e tranquillo grazie alla presenza di una strada privata.

La zona, nel cuore del quartiere Nomentano, è apprezzata per il perfetto equilibrio tra residenzialità e servizi, ben collegata al centro della città, ricca di attività commerciali, scuole e aree verdi, rappresenta una soluzione ideale sia per le famiglie che per i professionisti.

L'appartamento, di grande charme, gode di una straordinaria luminosità grazie alla quadrupla esposizione e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso, quattro camere, 3 bagni,salone doppio e cucina.Completa la proprietà un esclusivo giardino privato, elemento raro e di grande valore.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne a pieno il carattere storico e l'eleganza.

Soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto d'epoca, riservato e ricco di potenzialità.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vendita porzione di villa Giardinetti Tor Vergata, Via di Carcaricola In zona Giardinetti-Tor Vergata, più precisamente in Via di Carcaricola, all’interno di un contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita una graziosa porzione di villa su due livelli. Composizione interna: Piano terra: Giardino d’ingresso Soggiorno Cucina Ripostiglio Primo piano: Camera matrimoniale Cameretta Bagno Terrazzo Completano la proprietà: due posti auto Caratteristiche e finiture: Porta d’ingresso blindata Pavimentazione in cotto Infissi in doppio vetro Grate di sicurezza e zanzariere Porte interne in legno Aria condizionata Riscaldamento autonomo Esposizione Ovest L’immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata e servita da negozi, scuole, mezzi pubblici, e a pochi minuti dall’Università e dal Policlinico di Tor Vergata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

PONTE MILVIO - Situato nel cuore del quartiere, ma in una via interna che garantisce massima privacy e silenzio proponiamo la vendita di un delizioso appartamento di circa 87 mq, l'immobile è composto da ampio salone, camera con guardaroba, cucina, ripostiglio, bagno ed un giardino di circa mq 29 con pergotenda elettrica, l'immobile ha un doppio ingresso di cui uno indipendente. L'appartamento gode di una doppia esposizione e grazie alle grandi finestre da cui si accese al giardino è molto arioso. Ottimamente ristrutturato nel 2022, cucina in pietra lavagna, bagno in marmo con lastre intere, rubinetterie Gessi, porte su misura in legno massello. L'immobile si vende completo di cucina esclusi gli elettrodomestici. Riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata. Ampio box condominiale fisso, essendo assegnato con delibera condominiale. Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica comodo a tutti i servizi - ristrutturato finemente pronto per essere abitato - spazio esterno vivibile - BOX auto condominiale in zona rappresenta un valore aggiunto La richiesta è di € 479.000,00. Inoltre possibilità di acquistare un secondo box di circa 16 mq ad € 79.000,00

TORRE MAURA – Via del Picchio Nel cuore di Torre Maura, in Via del Picchio, in posizione strategica a soli 5 minuti dalla fermata della Metro C Torre Maura e a un minuto da tutti i principali servizi di zona, proponiamo in vendita un funzionale bilocale di 50 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo grazie al rifacimento totale degli impianti, offrendo ambienti curati, efficienti e pronti da abitare. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, valorizzata da una penisola, soluzione moderna che garantisce continuità visiva e funzionalità agli spazi. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ben proporzionata, affiancata da un bagno e da un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio e facilmente organizzabile. Elemento distintivo della proprietà è il giardino mattonato di pertinenza esclusiva, con esposizione sud-est, che assicura un’ottima luminosità durante l’arco della giornata e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio effetto legno e inferriate di sicurezza, garantendo comfort ed elevata protezione. È inoltre presente una caldaia seminuova, predisposizione dei climatizzatori in tutti gli ambienti, predisposizione per l’impianto di allarme e filodiffusione nella zona giorno, caratteristiche che rendono l’immobile completo e pronto a soddisfare le esigenze abitative moderne. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, funzionale e con spazio esterno privato, inserito in un contesto residenziale ben servito. Zona e servizi L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda, con supermercati, farmacie, scuole, negozi e tutte le attività di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi. Di fronte all’abitazione si estende il Parco di Tor Tre Teste, perfetto per attività all’aria aperta e momenti di svago. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della Metro C (fermata Torre Maura), alle numerose linee bus ATAC e al rapido accesso alle principali arterie stradali quali Via Casilina, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare (GRA), che consentono un agevole collegamento con il centro città e le zone limitrofe.