Case con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 22

Proponiamo in vendita a Monte Compatri precisamente in Via Tuscolana, località Molara, ville bifamiliari di nuova costruzione disposte sue due livelli in classe energetica A con ampio giardino e posto auto A PARTIRE DA 255.000,00 Euro. Il complesso residenziale è situato in un contesto riservato ma a pochi minuti dai servizi pubblici. TIPOLOGIA Le ville saranno realizzate su due livelli così composte: il villino A piano terra e piano seminterrato , il villino B e C piano terra e mansarda. Il villino A è composto al piano terra da salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta, servizio, portico coperto e giardino; al piano seminterrato è composto da garage finestrato con intercapedine e lavatoio. I villino B e C sono composti al piano terra da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta , bagno, portico; al piano superiore mansarda, lavatoio e loggia. L'impianto termico sarà autonomo per ogni singolo villino, alimentato da pompa di calore o caldaia. E' prevista la fornitura di un pannello solare in assenza di pompa di calore, impianto fotovoltaico da 1.5 KW. Predisposizione cancello automatico , allarme e antifurto. CONSEGNA PREVISTA, 24 MESI. POSIZIONE Posizione strategica a 5 minuti da Grottaferrata e a 5 minuti da Rocca Priora da tutti i servizi pubblici. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Design moderno ed immobile in classe energetica A; 2. Ampio spazio esterno; 3. Posizione strategica; 4. Entrata indipendente ed ampio giardino.

S. Maria delle Mole, precisamente in via Amatore Sciesa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra, inserito in una palazzina del 2012 in eccellenti condizioni manutentive. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a due passi dal centro, in un contesto tranquillo e riservato, permette di godere della massima serenità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, scuole, banche, mezzi pubblici e, a circa 1 km, la stazione ferroviaria sulla linea Roma Termini–Velletri. L’appartamento, di circa 65 mq, si sviluppa in modo funzionale e accogliente: dall’ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura, che si apre su un’ampia terrazza dotata anche di accesso carrabile per il posto auto interno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, una cameretta e un bagno. A completare la proprietà troviamo due pratiche cantine al piano interrato, rispettivamente di 9 mq e 10 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato, curato con attenzione e gusto dagli attuali proprietari, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, finestre doppio vetro legno con zanzariere e persiane blindate. Inoltre troviamo l’allarme, il videocitofono e il portoncino blindato. Euro 249.000

Rif: DP26 - Proponiamo in vendita villa unifamiliare di ampia metratura situata in via Uras, nella tranquilla e residenziale zona di Aranova. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e riservato. Al suo interno, la villa dispone di quattro camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno luminoso perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile e una spaziosa taverna, ideale come area relax o zona hobby. Completano la proprietà un grande patio esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, e un giardino privato di circa 1000 mq che garantisce privacy e ampi spazi verdi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici per una maggiore efficienza energetica e infissi in legno con doppio vetro, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. La posizione è strategica: Aranova offre un contesto tranquillo ma ben collegato, con la presenza nelle vicinanze di supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti. A pochi minuti si trovano inoltre centri sportivi e aree verdi, oltre a collegamenti agevoli verso Roma e l’aeroporto di Fiumicino. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Rif: LC010 - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli, circondata da giardino privato con accesso carrabile. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi: al suo interno troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto entrambe con accesso diretto al balcone, uno studio ideale anche come terza camera e due bagni. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un piacevole patio coperto, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto, e da un giardino curato che garantisce privacy e vivibilità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055.

All’interno del nuovo quartiere Colle Aurelio, e più precisamente in Via Giulio Venzi, in un contesto residenziale immerso nel verde, tranquillo e silenzioso, a soli 1 km da Via Aurelia e nelle immediate vicinanze del GRA, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ingresso indipendente su giardino privato di circa 130 mq, curato nei dettagli, con accesso a un patio di circa 25 mq attrezzato con area relax e barbecue. Internamente troviamo un ampio salone di rappresentanza, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Piano Primo: ampia camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Piano S1: grande cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale, con accesso diretto al box quadruplo di ampia metratura, dotato di bascula elettrica. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata, e rifinita con materiali di qualità. Dispone di infissi in PVC con grate e persiane, pavimentazione in parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto di irrigazione automatica per il giardino e sistema di allarme. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti.

All’ interno di un contesto residenziale di nuova realizzazione, immerso nella quiete e nel verde di una delle zone più ricercate di Roma Nord, proponiamo un’elegante residenza di circa 94 mq interni oltre un’ampia terrazza di 175 mq, progettata per offrire un’esperienza abitativa contemporanea, efficiente e altamente confortevole, in Classe energetica A4. L’ ingresso introduce a una zona living ampia e luminosa, caratterizzata da una distribuzione fluida degli spazi che distingue con naturalezza l’area conversazione dalla zona pranzo e dalla cucina a vista. Le grandi aperture vetrate accompagnano lo sguardo verso l’esteso terrazzo con vista aperta, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno. Questo spazio rappresenta un vero ambiente aggiuntivo, ideale per momenti di convivialità o relax in un contesto riservato. La zona notte è stata studiata per garantire la massima privacy e un’organizzazione razionale degli ambienti. Un disimpegno conduce alla suite padronale, una stanza ampia e ben proporzionata, arricchita da una cabina armadio e da un bagno en suite. La seconda camera, versatile e luminosa, si presta perfettamente sia come stanza per la famiglia sia come studio di rappresentanza. Un secondo bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, serve comodamente la zona. A completare la proprietà, uno spazio lavanderia separato e funzionale, pensato per integrarsi in modo discreto nella quotidianità domestica. Disponibilità di box auto e cantina direttamente collegati con un comodo ascensore al piano S1. Il presente annuncio, le informazioni, le planimetrie ed i rendering in esso contenuti, si intendono come illustrativi al fine di evidenziare gli elementi più significativi del progetto, ma non vincolanti per il costruttore e non costituenti presupposto contrattuale.

VILLETTA BIFAMILIARE CON BOX LADISPOLI - VIA FORMIA La Re/Max propone in vendita soluzione unica nel suo genere, nella località marittima di Ladispoli, con precisione in Via Formia, a soli 700 metri dal mare e vicina a tutti i servizi, villa bifamiliare posta su due livelli con ampio giardino perimetrale, box auto di 90 mq e passo carrabile. L'immobile è così disposto: - piano terra di 150 mq ca. composto da ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio di oltre 30 mq, cucina abitabile con camino e uscita sul terrazzo, tre spaziose camere da letto matrimoniali (una delle quali con terrazzo privato), due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e comodo ripostiglio; - piano seminterrato di ulteriori 150 mq ca. composto da ampia sala hobby con camino, forno a legna e cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Circonda l'intero immobile giardino di 200/250 mq ca pavimentato. Caratteristiche dell'immobile: - ampia metratura interna; - buono stato interno; - box auto di 90 mq ca; - ampia sala hobby con camino e forno a legna; - posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia; - ingresso indipendente; - sistema d'allarme; - condizionatori in tutte le stanze. Non farti trovare impreparato, cogli oggi quest'opportunità per goderti l'estate in questa splendida villa!

Rivolta vende – Morena/Via di Rocca Imperiale – villa di rappresentanza indipendente di 645 mq ca., immersa in un curato parco privato di 950 mq ca. che circonda l'intera proprietà, arricchito da fontana ornamentale e patio ideale per momenti di relax e convivialità. La residenza si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione funzionale su più livelli e la presenza di numerosi ambienti accessori, risultando perfetta anche per nuclei familiari numerosi o soluzioni plurifamiliari. Al piano terra elegante zona giorno composta da salotto con camino, raffinato tinello con camino in marmo collegato alla cucina arredata e funzionale cucina abitabile, oltre bagno di servizio. Al piano seminterrato ampio e scenografico salone quadruplo, cucina indipendente, dispensa, zona hobby con sala biliardo, ambiente adibito a cabina armadio collegato internamente al garage doppio e bagno con vasca. Al piano primo zona notte composta da camera padronale con balcone e aria condizionata, bagno di grandi dimensioni con vasca, doccia e doppio lavabo, seconda camera matrimoniale con accesso a balcone e veranda regolarizzata (attualmente utilizzata come stanza), terza camera con accesso al terrazzo e aria condizionata, ulteriore bagno con vasca e quarta camera matrimoniale o studio con affaccio sul terrazzo. Piano mansarda composto da tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, e bagno con vasca, ideale come area ospiti, zona indipendente o spazio per figli. Il giardino privato, che abbraccia la villa su quattro lati, garantisce massima privacy e offre una fontana decorativa e un patio attrezzabile per pranzi e cene all'aperto. La proprietà è completata da ampia metratura e grande versatilità, due camini, più cucine e aree giorno e garage doppio collegato internamente. Soluzione ideale anche come villa di rappresentanza o bifamiliare. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita riservata.
—
Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
—
Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

All’interno del nuovo quartiere Colle Aurelio, e più precisamente in Via Giulio Venzi, in un contesto residenziale immerso nel verde, tranquillo e silenzioso, a soli 1 km da Via Aurelia e nelle immediate vicinanze del GRA, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ingresso indipendente su giardino privato di circa 130 mq, curato nei dettagli, con accesso a un patio di circa 25 mq attrezzato con area relax e barbecue. Internamente troviamo un ampio salone di rappresentanza, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Piano Primo: ampia camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Piano S1: grande cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale, con accesso diretto al box quadruplo di ampia metratura, dotato di bascula elettrica. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata, e rifinita con materiali di qualità. Dispone di infissi in PVC con grate e persiane, pavimentazione in parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto di irrigazione automatica per il giardino e sistema di allarme. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti.

Villa Bilivelli Indipendente: Design Moderno e Ampi Spazi a Castelnuovo di Porto Indipendenza, luce e tecnologia a pochi minuti dalla Capitale. Nella ricercata cornice di Località Francalancia, proponiamo una raffinata porzione di villa di nuova generazione. Distribuita su due livelli fuori terra, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, sicura e dotata di ogni comfort contemporaneo. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra: L'accoglienza inizia da un ingresso dedicato che apre su un luminoso salone a vista. Le grandi vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno, conducendo a un generoso patio coperto, perfetto per creare un living outdoor. Il piano è completato da una cucina abitabile, un primo bagno di servizio e una stanza versatile, ideale come studio privato per lo smart working. Primo Piano: Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato al relax: Master Suite: Camera principale servita da balcone privato, ampia cabina armadio e bagno en-suite. Seconda Camera: Ambiente flessibile, perfetto come camera per i ragazzi o silenziosa sala lettura. Terzo Bagno: Ulteriore servizio a disposizione del piano. Dotazioni Tecniche e Sicurezza L'immobile vanta finiture di ultima generazione pensate per l'efficienza energetica e la tranquillità: Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento per una gestione ottimale del calore. Sostenibilità: Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici. Infissi: Serramenti in alluminio di recente installazione che garantiscono un elevato isolamento termo-acustico. Protezione: Portoncino blindato, impianto di sicurezza all'avanguardia e ingresso totalmente indipendente. Dettagli di Vendita Location: Via Flaminia (Francalancia) - 20 km dal GRA. Stato: L'immobile è proposto privo di arredi. Le immagini allegate sono render grafici volti a illustrare una possibile soluzione di interior design. Il valore aggiunto: Questa porzione si distingue per la totale autonomia e per la disposizione razionale degli spazi, offrendo privacy a ogni membro della famiglia in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo tecnico.

ABITAZIONE GREEN - Proponiamo la vendita di una particolare casa indipendente con struttura in legno tipo chalet. La superficie abitabile si sviluppa interamente al piano terra composto da ampio salone con zona pranzo, e zona living con camino, comoda cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con finestra; un patio a livello di circa 40 mq consente di trascorrere momenti conviviali e di svago in totale tranquillità e riservatezza. Ottimo lo stato di conservazione. Intorno all'immobile, che gode dunque di una quadrupla esposizione, si estende un vasto terreno di proprietà ideale ad esempio per coltivare un orto e alberi da frutta, per creare un'area gioco per i più piccoli e per parcheggiare le automobili, oltre ad altre possibili soluzioni. Completano la proprietà due comodi magazzini, utili per riporre attrezzi o per ricavare spazi di stoccaggio aggiuntivi. In sintesi, questa abitazione rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo, intimo e riservato ma allo stesso tempo non distante dai servizi e dai collegamenti della zona, e inoltre garantisce una gestione dei costi economica ed efficiente.

Elegante Porzione di Villa con Giardino – Località Francalancia Il connubio perfetto tra modernità e natura, a soli 20 km da Roma. Se cerchi una residenza moderna, immersa nel verde ma strategicamente collegata, questa è l'opportunità che fa per te. Situata lungo la Via Flaminia, nella prestigiosa e tranquilla Località Francalancia (Castelnuovo di Porto), proponiamo in vendita una splendida porzione di villa di recente costruzione, situata interamente al piano terra. Gli Spazi Interni L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e finiture di pregio: Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, e una cucina abitabile spaziosa. Zona Notte: Due ampie camere da letto progettate per il massimo comfort. Servizi: Due bagni moderni e un pratico locale tecnico/impianti. Outdoor e Comfort L'esterno è il vero cuore della casa: un ampio patio coperto si affaccia sul giardino privato, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche Tecniche e Innovazione Costruita secondo i più moderni standard edilizi, la proprietà garantisce efficienza energetica e sicurezza: - Riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo. - Infissi in alluminio con doppi vetri ad alto isolamento. - Persiane di sicurezza in alluminio. - Impianto di videosorveglianza già installato. Dettagli Importanti Stato: Nuova costruzione / Recente costruzione. Arredamento: L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione. Nota sulle immagini: Le foto presenti nell'annuncio sono render fotorealistici realizzati appositamente per illustrare le potenzialità degli ambienti. Perché sceglierla? Vivere a Francalancia significa godere della pace della campagna romana senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale, raggiungibile in meno di 20 minuti. Una soluzione pronta da abitare, sicura e tecnologicamente all'avanguardia. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa!

Nel cuore di Pomezia, ti presentiamo un appartamento di prestigio unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio, comfort e funzionalità. Questa residenza eccezionale si estende su due livelli per una superficie totale di circa 440 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, pensati per offrire il massimo del comfort. Il piano terra, di circa 220 mq, accoglie un salone triplo, perfetto per ricevimenti o come zona living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due ulteriori bagni. Completa il piano una cucina abitabile, con la possibilità di ricavare una quarta camera, rispondendo così a ogni esigenza abitativa. Il piano seminterrato, di circa 220 mq, ospita un ampio salone triplo con camino, un cucinotto, un bagno e locali cantina con spazi di servizio, oltre a un comodo collegamento diretto con il garage. ESTERNO La proprietà vanta spazi esterni di rara bellezza, offrendo un giardino e un terrazzo che si estendono per circa 400 mq, ideali per chi ama vivere all'aperto o per ospitare eventi. Una dependance indipendente di circa 35 mq, perfetta come mini appartamento per ospiti o studio privato, arricchisce ulteriormente l'offerta. Un ampio garage di 126 mq, con accesso interno, completa il quadro e garantisce ampio spazio per veicoli e deposito. POSIZIONE La posizione è strategica, situata nel centro pulsante di Pomezia, in una delle vie più servite e prestigiose. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, comprese scuole, negozi e trasporti pubblici, rende questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie numerose che per professionisti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Esclusività e Spazio: una proprietà di questo calibro e metratura è un'opportunità rara. Gli oltre 19 vani catastali e le pertinenze esterne offrono infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo, adattandosi a ogni esigenza, anche professionale; 2. Prestigio e Centralità: abitare nel centro di Pomezia significa vivere in una località ricercata, con il privilegio di avere tutto a portata di mano. La posizione, combinata con le caratteristiche di lusso dell'immobile, assicura un comfort abitativo senza pari; 3. Versatilità e Potenziale: la disposizione su due livelli e la presenza di ambienti accessori come la dependance rendono l'appartamento ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca una soluzione plurifamiliare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa è una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare eleganza, spazio e centralità nel cuore di Pomezia.

Fregene centro – Villa esclusiva a pochi passi dal mare
Rivolta vende in esclusiva Fregene centro Villino immerso nel verde in posizione privilegiata a pochi passi dal mare e dagli stabilimenti balneari di 200 mq circondata da un giardino privato di 300 mq, con accesso pedonale e carrabile da strada laterale .
La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra e dispone di un ampio open space al piano inferiore, ideale per attività ricreative o zona ospiti.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, con un ampio salone caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano sul patio e sul giardino privato di circa 300 mq, con doccia esterna, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno ospiti,
Al primo piano, raggiungibile tramite una larga e comoda scala in marmo, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di terrazzi coperti, e un bagno con box doccia e altro terrazzino coperto.
Al 2° piano troviamo un'altra camera da letto con armadi, e bagno con box doccia.
Al piano inferiore si sviluppa un luminoso e ampio open space, con altra camera da letto e un salone con grande divano e zona TV, arricchito da una parete attrezzata di armadi. Gli ampi ripostigli e la predisposizione per servizi rendono questo ambiente estremamente versatile, perfetto come dependance privata, sala hobby, palestra, zona ospiti o area di servizio.
La proprietà è in ottimo stato con portoncino blindato, infissi in PVC con doppi vetri e inferriate, aria condizionata in tutte le stanze, dotata di tutti i comfort, zona lavatrice.
Questa soluzione è perfetta come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento di pregio, ideale per chi desidera vivere il mare con tranquillità e comfort e vicinanza al mare, in un contesto esclusivo e riservato.

-Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com---Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Piazza Euclide, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita in via Anglona, strada privata e riservata nelle immediate vicinanze di via Sannio, bilocale da ristrutturare con gradevole spazio esterno. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, due comodi soppalchi e giardino pavimentato. La posizione è ottima, la strada privata rende l'immobile particolarmente silenzioso e protetto pur trovandosi a pochi passi dalla nuova stazione metro di Porta Metronia e ai principali servizi della zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nel cuore autentico di Rocca di Papa, con Roma ai tuoi piedi. Immagina di vivere nel centro storico, sulla via principale del paese, a pochi passi da Piazza della Repubblica, senza rinunciare alla comodità di arrivare in auto e parcheggiare sotto casa. INTERNO Proponiamo un affascinante immobile di 121 mq commerciali completamente ristrutturato, al piano terra di un edificio storico, dove il carattere del passato incontra il comfort di oggi. I soffitti con travi a vista raccontano storia, mentre la vista panoramica su Roma e sui Castelli da ogni finestra regala luce e respiro a tutti gli ambienti. Gli spazi interni sono versatili e ricchi di funzionalità e charme: ingresso accogliente, cucina, corridoio, due camere da letto con bagno en suite, soggiorno, studio, terzo bagno, tre ampi soppalchi. Completano la proprietà due balconi e una grande cantina direttamente adiacente all’ingresso, un valore aggiunto raro nel centro storico. Dal punto di vista tecnico, nulla è lasciato al caso: infissi ad alta efficienza per il risparmio energetico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione regolabile con app da remoto, predisposizione per climatizzatori in ogni stanza, zanzariere, persiane a lamelle basculanti e porta blindata, citofono con app per rispondere da remoto . ESTERNO Lo stabile del 1928 è stato recentemente ristrutturato TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE - perfetto come residenza privata - ideale come B&B o casa vacanze, grazie alla disposizione delle camere - facilmente divisibile in due mini appartamenti Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, valorizzare e far fruttare.

BILOCALE CON GIARDINO INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ A Ciampino, precisamente in Via dei Laghi, proponiamo in vendita un elegante soluzione abitativa di 50 mq con giardino, situata al piano terra di uno stabile di recente costruzione (anno 2022). L'ingresso alla proprietà è completamente indipendente e avviene direttamente dal giardino privato: un curato accesso pedonale conduce allo spazio esterno di proprietà, da cui si accede al portoncino blindato dell'abitazione, assicurando privacy, vivibilità e comfort. Internamente la residenza si sviluppa attraverso una distribuzione armoniosa degli spazi, con un luminoso soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Sia la zona giorno che la zona notte godono di accesso diretto allo spazio esterno, creando una raffinata continuità tra ambienti interni ed esterni. Il portico, completamente arredato e chiuso con vetrate panoramiche dotate di tende avvolgibili, è stato concepito come una vera e propria zona living esterna, perfettamente fruibile in ogni stagione dell'anno. In questo spazio è inoltre presente un pratico ripostiglio attrezzato come zona lavanderia e dispensa, che aggiunge ulteriore funzionalità all'ambiente. Questa raffinata residenza, curata nei dettagli e impreziosita da materiali di pregio, è elegantemente arredata e dotata di ogni confort moderno: porta blindata, videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere e climatizzazione in tutti gli ambienti. Completa la proprietà, un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale, elemento di grande valore e praticità. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della residenza: tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Ciampino. Una collocazione strategica che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi opera nel settore aeroportuale, offrendo massima comodità negli spostamenti quotidiani e una qualità di vita pratica e ben organizzata. Inoltre, la residenza viene proposta in vendita completamente arredata ed è disponibile da subito al rogito, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nella tranquilla e riservata zona di La Giustiniana, un’oasi di pace e comfort lontana dal trambusto cittadino. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq, perfetto per famiglie numerose o chi desidera vivere in spazi generosi, senza rinunciare alla serenità e alla qualità della vita. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, in condizioni impeccabili e pronti per essere abitati. Al piano seminterrato troverete una spaziosa sala hobby con cucina a vista, ideale come zona di svago, studio o spazio dedicato ai momenti di convivialità. Questa area comprende inoltre due bagni e due camere, trasformandosi in un ambiente versatile e indipendente, perfetto anche come zona per ospiti o studio professionale. Salendo al primo piano, si apre un luminoso salone caratterizzato da ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina, a scomparsa, permette di ottimizzare gli spazi e favorisce la convivialità. La zona giorno si affaccia su uno spazio esterno privato sul retro, un angolo di paradiso ideale per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il verde circostante. Al secondo piano trovano spazio uno studiolo, perfetto per il lavoro o lo studio, e due confortevoli camere da letto, ideali per la famiglia. La zona notte si completa con un elegante bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, un vero rifugio di benessere e privacy. A rendere questa proposta ancora più allettante, è presente un posto auto privato all’interno della proprietà, con ulteriori possibilità di parcheggio lungo la via, garantendo comodità e sicurezza. Questa soluzione immobiliare rappresenta l’ideale per chi desidera vivere immerso nel silenzio e nella verde natura, senza rinunciare a spazi ampi, funzionali e ben curati. Un’oasi di tranquillità, perfetta per creare ricordi indimenticabili con la propria famiglia. Non lasciatevela sfuggire: contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita

Realty ONE Group Center propone in vendita una porzione angolare di villa a schiera situata in Via Sant'Angelo di Brolo. Disposta su 3 livelli con doppia entrata indipendente, giardino e box auto. INTERNO: La villa è distribuita su tre livelli ed attualmente suddivisa in 2 unità abitative, al piano seminterrato troviamo soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. Al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, al piano primo 2 camere non mansardate e bagno. ESTERNO: Giardino privato, portico e terrazzo. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, boiler, videosorveglianza e allarme. POSIZIONE: Ubicata in una zona residenziale di Roma, questa villa offre vicinanza a tutti i principali servizi di quartiere; una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. ampio spazio interno su tre livelli; 2. giardino privato e box auto; 3. posizione tranquilla ma ben servita; 4. nessuna spesa condominiale aggiuntiva.

In vendita a Ardea (RM), proponiamo un'accogliente Villa a Schiera ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Costruita nel 1982, la proprietà si estende su una superficie di 55 mq ed è in ottime condizioni. Il villino dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e offre una camera matrimoniale, una cameretta, un soggiorno con angolo cottura e 2 bagni. Inoltre, è dotata di un balcone. La posizione, a soli 400 metri dalla spiaggia, rende questa soluzione abitativa ancora più allettante per chi ama il mare e la tranquillità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante villa a schiera.

AMPIA VILLETTA A SCHIERA CON DUE GIARDINI E TERRAZZO Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera rifinita in cortina, sviluppata su tre livelli, inserita nel contesto residenziale di Via Lezzeno, tra Ottavia e Palmarola, una zona particolarmente apprezzata per l'equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti. Elemento di grande valore è la posizione: la zona è ben servita e ottimamente collegata, grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare e alla presenza di linee autobus e della linea ferroviaria FL3, che collega comodamente a nodi centrali. Il quartiere offre inoltre un'ampia disponibilità di servizi essenziali, rendendolo particolarmente adatto alla vita quotidiana. A ciò si aggiunge la presenza di importanti aree verdi nelle immediate vicinanze, che contribuiscono a creare un contesto arioso, rilassante e a misura di famiglia. L'immobile ha una superficie di 108 mq commerciali. L'ingresso si apre su uno spazio esterno di circa 50 mq, arricchito da un giardino e da un balcone, ideale per vivere momenti di relax o convivialità all'aperto. Da qui si accede all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista; completano il livello un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadio a muro, con accesso diretto al secondo spazio esterno sul retro, anch'esso di circa 50 mq, impreziosito da giardino e balcone. Questo ambiente offre un affaccio completamente immerso nel verde, garantendo privacy, quiete e una piacevole sensazione di serenità, particolarmente apprezzabile dalla zona notte. Al piano superiore troviamo una mansarda, accatastata come lavatoio ma sapientemente riadattata a grande camera matrimoniale grazie alle generose altezze interne, con bagno en-suite completo di doccia, termoarredo e sistema di areazione automatica. Sullo stesso livello si accede ad un gradevole terrazzo di circa 10 mq, elemento distintivo che assicura ulteriore privacy e uno spazio esterno esclusivo. Il piano seminterrato, accatastato in parte come cantina e in parte come box auto, è stato trasformato in un'ampia sala hobby dotata di una grande finestra, perfetta per accogliere famiglia e amici, valorizzata dalla presenza di un autentico camino a legna. Qui troviamo inoltre una cucina separata e abitabile con piano cottura a induzione e un bagno finestrato dotato di vasca. Questo livello gode anche di un ingresso indipendente, oltre a quello principale, aumentando la versatilità degli spazi. La costruzione, realizzata nel 2003, è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, porta e persiane blindate. La doppia esposizione est-ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, permettendo di essere abitato da subito senza la necessità di interventi di ristrutturazione, con conseguente risparmio economico. Soluzione ideale per nuclei familiari, coppie o per chi desidera effettuare un acquisto a scopo investimento. E' visionabile previo appuntamento telefonico.

Rif: Mim03 - CENTOCELLE- Via delle Mimose A soli 2 minuti a piedi dalla metro C Parco di Centocelle, più precisamente in via delle Mimose, proponiamo in vendita una soluzione davvero rara per la zona: un appartamento trilocale di 89 mq al piano terra con giardino privato di 40 mq, uno spazio esterno difficilmente reperibile nel quartiere e ideale per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile si presenta da ristrutturare, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e giardino, che rappresenta un’estensione naturale della casa, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per chi ha bambini o animali domestici. La posizione strategica, in un contesto residenziale ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici, rende questa proposta una opportunità unica a Centocelle, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Rif: CMVC9U - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita graziosa villetta multipiano, disposta in tre comodi e ampi livelli, l'immobile è dotato di tutti i confort necessari e non ha costi di condominio! Gli ambienti interni sono così suddivisi: PIANO TERRA: - Ampio soggiorno accogliente con cucina a vista; - Bagno completo. PIANO PRIMO: - Due camera da letto matrimoniali; - Bagno completo; ULTIMO PIANO: - Tre comode camere da letto complete con terrazzino; - Bagno con finestra. L'immobile si presenta in ottimo stato e abitabile da subito! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Affascinante appartamento di prestigio dalle grandi dimensioni e ottima distribuzione degli spazi, con giardino dotato di ingresso indipendente, posto auto riservato raggiungibile con ascensore e cantina. Situato nel quartiere Aventino, una delle zone più eleganti, residenziali e tranquille di Roma, sorge sul colle omonimo a sud del Circo Massimo e vicino al Tevere. Noto per la sua atmosfera romantica e silenziosa, offre splendidi scorci panoramici, parchi curati (come il Giardino degli Aranci), basiliche storiche e il famoso "buco della serratura" dell'Ordine di Malta. L'Aventino si distingue per essere un'"oasi" verde e riservata a breve distanza dal caos del centro storico, caratterizzato da ville prestigiose, ambasciate e strade alberate. Storicamente noto come il colle dei plebei, oggi è una delle zone residenziali più ambite e apprezzate della città. Saremo lieti di accompagnarvi all’acquisto di questa opportunità unica. Le immagini e informazioni del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. Charming, prestigious apartment with generous dimensions and excellent layout, featuring a garden with a private entrance, a reserved parking space accessible by elevator, and a basement. Located in the Aventine neighborhood, one of Rome's most elegant, residential, and quiet areas, it stands on the Aventine hill south of the Circus Maximus and near the Tiber River. Known for its romantic and peaceful atmosphere, it offers splendid panoramic views, manicured parks (such as the Orange Garden), historic basilicas, and the famous "keyhole" of the Order of Malta. The Aventine Hill stands out as a green and secluded oasis just a short distance from the bustle of the historic center, characterized by prestigious villas, embassies, and tree-lined streets. Historically known as the hill of the plebeians, today it is one of the city's most sought-after and appreciated residential areas. We will be happy to assist you in purchasing this unique opportunity. The images and information in this listing do not constitute a contractual obligation.

ACQUISTO SOLO IN CONTANTI Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita, nella zona residenziale e tranquilla di Nuova Florida, nel comune di Ardea, un appartamento da ristrutturare di circa 80 mq, disposto su unico livello, con giardino di 200 mq, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. L'unità abitativa comprende un ingresso/soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno, un balcone, un portico accogliente e un giardino privato di 200 mq. Completano la proprietà un comodo deposito attrezzi e un garage. La villetta gode di un’esposizione su tre lati. Posizione strategica: questa proposta si caratterizza per la sua posizione centrale, facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi, trasporti pubblici e scuole di ogni grado, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render puramente illustrativi, inseriti per offrire una visione d’insieme del potenziale dell’immobile. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza: consulenza creditizia (su appuntamento), servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnico in sede, servizi legali e notarili con studi affiliati, preventivi per ristrutturazioni residenziali e commerciali, impianti fotovoltaici, efficientamento energetico, impianti certificati con ditte specializzate e molti altri servizi legati al settore immobiliare. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. Prenota la tua visita!