Case con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 104

Villa bifamiliare con giardino via Merano ad (Castel Porziano). Ottima opportunità: villa bifamiliare immersa nel verde, luminosa e silenziosa, con ampi spazi esterni e disposta su tre livelli. L’immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dalle principali attività e servizi della zona, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e privacy. RIF. 583/RM La villa si sviluppa su tre livelli: al piano inferiore sono presenti una sala hobby, due camere, un servizio e il garage; il piano terra ospita un ampio soggiorno, la cucina e un servizio; al piano superiore si trovano altre due camere e un servizio. Completa la proprietà un giardino ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto con amici e familiari. Una soluzione perfetta per chi desidera tranquillità, spazio e vicinanza ai servizi principali. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

???? Morlupo (RM) – Villino Panoramico Vista Parco di Veio Proponiamo in vendita un villino su due livelli, suddiviso in tre unità abitative, con splendida vista sul Parco di Veio. L’immobile si trova in posizione tranquilla e silenziosa, ma comoda ai principali servizi. ???? Composizione Piano seminterrato (ST): Tre locali cantina Appartamento di circa 90 mq allo stato rustico avanzato, già intonacato e con infissi installati Mancano impianti, pavimenti e rivestimenti Suddivisione interna prevista: soggiorno, cucina, due camere, bagno Piano terra: Due appartamenti indipendenti: Primo appartamento Soggiorno con angolo cottura Due camere (una con bagno privato, l’altra con balcone) Ulteriore bagno Ottime condizioni Secondo appartamento Ampio ingresso Cucina abitabile con camino Soggiorno Camera matrimoniale Bagno Buono stato ???? Esterni Completa la proprietà un giardino di circa 1.800 mq, in parte pianeggiante, con spazi di parcheggio e area verde perfetta per relax o attività all’aperto. ???? Ideale per Famiglie numerose o più nuclei familiari Chi cerca tranquillità, ampi spazi e vista panoramica Per info e appuntamenti 069070955 - 3299178590 www.laurantea.it

In un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione, mai abitata e subito disponibile. La proprietà si trova in una zona silenziosa e panoramica, davvero unica per chi desidera vivere nel verde ma restare vicino ai principali collegamenti della città. Siamo infatti a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare (uscita 24 Ardeatina), nelle vicinanze del Santuario del Divino Amore e del nuovo polo scolastico. La villa si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e ben distribuiti: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un terrazzo vivibile e un comodo giardino privato; al piano superiore, una seconda camera da letto con predisposizione bagno; Il piano seminterrato ha entrata indipendente ed è perfetto come ambiente multifunzionale: studio, palestra, sala cinema o spazio giochi avendo una grande sala hobby finestrata con predisposizione cucina e camino. Completano la proprietà due posti auto scoperti, con la possibilità di acquistare separatamente un box auto. La villa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per l’energia elettrica e sistema di raccolta e riutilizzo delle acque piovane per l’irrigazione del giardino, in linea con le più moderne normative sul risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e qualità costruttiva, senza rinunciare alla vicinanza con la città. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Labaro delizioso appartamento indipendente composto da salone con cucina a vista camera bagno ampio giardino pavimentato + terrazzo di copertura attrezzato con patio e barbecue Etc + garage sottostante di 30mq con servizio e ulteriore giardino .L'immobile rifinitisssimo ed arredato e' silenzioso e luminosissimo.E.295.000 Tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

VICOLO DEL VICARIO (ad San Pietro, stazione di San Pietro) completamente e finemente RISTRUTTURATO e LUMINOSO Ingresso, salone con cucina open space, 2 camere da letto , terrazzo ampio con giardino, servizio e doppio posto moto. RIF:582/RM L’immobile si trova a due passi da San Pietro Vaticano e della stazione ferroviaria di San Pietro, in una via molto quieta. Proponiamo un primo piano completamente ristrutturato con mobili di design su misura comprende: living compreso di angolo cottura e cucina su misura, camera matrimoniale, cameretta e servizio da poco ristrutturati. Completa l’immobile un ampio giardino e un posto moto utilizzabile anche come cantina/deposito. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Elegante Trilocale Ristrutturato in zona Millesimo - A pochi passi dal Gemelli e Università Cattolica CLASSE ENERGETICA A In via di Torrevecchia, in prossimità del Policlinico Agostino Gemelli e dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al piano terra di una palazzina in tinta con ascensore. Saranno abitazioni Green, ad alta efficienza energetica, pensate per un vivere sostenibile e con tutti i comfort moderni. In più, grazie alle agevolazioni attive proprio ora sui mutui dedicati alle case Green, gli acquirenti avranno un vantaggio in più da non lasciarsi scappare. L'immobile, finemente ristrutturato, è così composto: Soggiorno con cucina a vista, Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno finestrato, Giardino pavimentato. Caratteristiche e dotazioni: Porta blindata Horizon Infissi in PVC di ultima generazione Pavimento in gres porcellanato 60X120 color fibre (soggiorno e camere) Pavimento in gres porcellanato 60X120 color sable (wc) Riscaldamento autonomo tramite impianto di climatizzazione radiatori 'Yoga' Impianto autonomo in pompa di calore Videocitofono Piatto doccia effetto pietra-rok 70X100 con box doccia in vetro temperato Set doccia e rubinetteria nero opaco serie 'Monza' Pavimento esterno in gres porcellanato beige 20X40X0,8 Predisposizione per cucina ad induzione. L'appartamento è pronto da abitare Ideale per Famiglie, Professionisti del vicino ospedale/università ma ottimo anche come Investimento a reddito, grazie alla vicinanza con le principali strutture sanitarie e universitarie della zona. Un immobile che unisce comfort moderno, efficienza energetica e posizione strategica. Zona servitissima, ben collegata da mezzi pubblici e ricca di attività commerciali, scuole e servizi. Le immagini mostrate sono dei render, pertanto l'immobile si presenta privo di mobilio. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Villa plurifamiliare in vendita a Via Poggio delle Rose, con 144 mq, 2 camere e 2 bagni. Dotata di giardino privato e terrazza, offre classe energetica A. Situata vicino a punti di interesse locali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e qualità.

Villa via terranova da sibari-Roma RM di 294mq 🏠 VIA TERRANOVA DA SIBARI | La Villa Signorile che non ti aspetti (294mq) Cerchi spazio, indipendenza e zero spese fisse? Nel cuore del quartiere Borghesiana/Finocchio a Roma, proponiamo un’esclusiva villa di 294 mq che si sviluppa su tre livelli. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 500mq. Al piano terra è presente un garage, rustico, cantina e bagno per un totale di 114mq. Al piano primo un grande appartamento di 120mq e al piano secondo un altro appartamento di 60. Perfetta soluzione per chi cerca grandi spazi, comfort e privacy. Villa-via-terranova-da-sibari-Roma-RM ✨ I PUNTI DI FORZA: INDIPENDENZA TOTALE: Ingresso con corte ad uso esclusivo. ZERO SPESE: Nessun condominio, nessuna amministrazione. DESIGN: Ambienti luminosi, spaziosi e funzionali. 📐 DISTRIBUZIONE SMART: Piano terra: doppio garage, rustico, cantina e bagno Piano primo: grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, due bagni e 2 balconi Piano secondo: soggiorno con cucina a vista, bagno, camera e cameretta Open Space d’Impatto: Ideale per il relax e il convivio. Suite Notte: Camera matrimoniale XL. Servizi: 4 Bagni a servizio della villa. 💎 FINITURE E TECNOLOGIA: Infissi a taglio termico un vetro alluminio. Spazi comodi. Climatizzazione nel soggiorno e riscaldamento autonomo a metano. 📍 POSIZIONE STRATEGICA: Situata nel quartiere Borghesiana/Finocchio a pochi passi dalla metropolitana, in una via secondaria tranquilla con facilità di parcheggio. A pochi passi dai principali servizi: supermercati, scuole e parchi, con collegamenti rapidi per tutta la città. Mutui ℹ️ INFO TECNICHE: Disponibilità: 120 giorni dal preliminare. Parcheggio: Interno alla propretà e ottima anche la disponibilità in strada. 📞 VUOI VISIONARE L’IMMOBILE? Disponibile per visite previo appuntamento telefonico. Documentazione planimetrica visionabile in sede. VENDO IMMOBILE ITALIA ☎️ 0773.1437720 📧 info@vendoimmobileitalia.it

ANZIO VILLA CLAUDIA - TRAVERSA VIALE ADRIATICO: In un contesto residenziale e tranquillo e a meno di due kilometri dal mare, proponiamo in vendita un villino a schiera angolare di 75mq, disposto su due livelli, con giardino di 50mq comprensivo di aree pavimentate, ideale per godere di momenti di convivialità all’area aperta. La soluzione si apre su un ampio soggiorno valorizzato da una porta- finestra che garantisce luce e accesso diretto agli spazi esterni con cucina a parte perfettamente funzionale. A completare il piano terra è presente un primo bagno, finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una prima camera padronale dotata di una porta finestra comunicante con il balcone garantendo luminosità areazione. Proseguendo troviamo una seconda camera, anch’essa ben dimensionata dotata di armadio a muro Il piano è servito da un secondo servizio, finestrato e dotato da box doccia. La proprietà è inoltre dotata di: Impianto idro-fognario comunale, gas metano, infissi in legno doppio vetro, serrande su tutte le finestre, portone blindato, zanzariere e tenda da sole, impianto di climatizzazione caldo /freddo, impianto allarme e posto auto. Possibilità di visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/89766612 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19.30 Tecnorete Anzio Villa Claudia

VILLETTA A SCHIERA BILIVELLO - RESIDENCE PRATONE-BELVEDERE SERVIZIO FOTOGRAFICO PRESTO IN ARRIVO Nel cuore del rinomato residence Pratone-Belvedere, immerso nel verde e nella tranquillità ai piedi del Tuscolo, a Monte Porzio, proponiamo una splendida villetta a schiera su due livelli, con posti auto residenziali, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L’abitazione è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, per far giocare i bambini o per organizzare piacevoli cene all’aperto. Una parte del giardino è pavimentata, con un bellissimo forno a legna, perfetta per ospitare un tavolo da pranzo e vivere al meglio la bella stagione. All’esterno è presente anche un comodo magazzino, utile come spazio deposito. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno molto grande e luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici. Completano il piano due pratici sgabuzzini, un bagno di servizio, una zona lavanderia e una cucina abitabile separata, con accesso diretto al giardino mattonato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e riservatezza. Le altre due stanze sono spaziose e versatili, perfette come camere per bambini, studio o stanza ospiti. Un ulteriore bagno serve il piano. La posizione privilegiata, in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, rende questa soluzione ideale per chi cerca serenità, aria pulita e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.

Infernetto - Via Egna Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e riservata ma ben collegata ai principali servizi, a pochi minuti dal mare, una villa a schiera di circa 200 mq, suddivisa su tre livelli così composti: Al piano seminterrato completamente sbancato abbiamo un luminoso doppio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato; Al piano primo abbiamo l' ingresso con il doppio soggiorno, due camere matrimoniali grandi, con entrambe il bagno privato, uno dei bagni è finestrato con box doccia. Al piano secondo mansardato abitabile, abbiamo la camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno con vasca. A completare la proprietà il giardino che copre tre lati dell'immobile di circa 320 mq dove trascorre momenti di relax e convivialità, e il posto auto. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono un elemento contrattuale. I MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - SEMINTERRATO COMPLETAMENTE SBANCATO - GIARDINO PRIVATO DI 320 MQ - 3 CAMERE DA LETTO FUORI TERRA - OTTIMA POSIZIONE.

Vivere il Lusso del Verde: Prestigiosa Villa con Giardino Privato a Casal PaloccoIn uno dei contesti più esclusivi e riservati di Casal Palocco, all'interno di un comprensorio privato immerso nel verde, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa dove spazio, luce e comfort si fondono in un'esperienza abitativa unica.
La proprietà, di circa 350 mq su tre livelli fuori terra, è circondata da un giardino privato di 500 mq, un'oasi di tranquillità ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta, lontano dal caos ma a pochi minuti da tutti i servizi.
Interni pensati per il benessereL'ingresso introduce in una zona giorno luminosa ed elegante, impreziosita da parquet e finiture di pregio, perfetta per accogliere e vivere la casa ogni giorno.
La cucina ampia e abitabile diventa il cuore pulsante della vita familiare, affiancata da una camera matrimoniale e un bagno che completano il piano terra.
Al primo piano, la suite padronale regala un'atmosfera intima e rilassante, con bagno in marmo e uno spazio aggiuntivo oggi adibito a palestra, affacciato sul verde del parco: un luogo dove rigenerarsi, corpo e mente.
Il secondo e ultimo piano ospita tre camere matrimoniali, ideali per famiglia e ospiti, accompagnate da un bagno a servizio del piano.
Tutti i livelli sono collegati da scala interna e da un ascensore privato, dettaglio di grande prestigio che rende la casa comoda e accessibile in ogni sua parte.
Spazi indipendenti e versatilitàCompleta la proprietà una dependance di 45 mq, adiacente al garage, perfetta come alloggio di servizio, area ospiti o spazio multifunzionale.
La villa offre inoltre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, adattandosi a diverse esigenze di vita o investimento.
Tecnologia, comfort e sostenibilità
Tripla esposizione Est – Sud – Ovest, per ambienti sempre luminosi
Riscaldamento autonomo e climatizzazione
Impianto domotico e sistema d'allarme
Pannelli fotovoltaici e generatore di elettricità
Irrigazione automatica del giardino
Un comprensorio che è stile di vitaVivere qui significa godere di sicurezza, privacy e servizi esclusivi:
Piscina condominiale con cabina riservata e assistenza estiva
Campo da tennis
Comprensorio chiuso al traffico con accessi controllati e videosorveglianza
Una casa che non è solo un'abitazione, ma un luogo da vivere e sentire, pensato per chi cerca eleganza, natura e qualità della vita in uno dei quartieri più ambiti di Roma.
Contattaci per scoprire questa proprietà unica e lasciarti conquistare dal suo fascino.

NETTUNO SAN GIACOMO - VIA CORVARA In una zona tranquilla a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente senza spese condominiali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa in un contesto sereno e comodo, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato a tutte le necessità quotidiane. Il giardino privato di . 80 mq è perfetto per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi ed è dotato di un barbecue, ideale per momenti di convivialità. L'interno si sviluppa su un unico livello ed è composto dal soggiorno con angolo cottura, ideale per accogliere gli ospiti. Dal soggiorno, un disimpegno conduce al terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi il panorama. Il terrazzo è dotato di una scala a chiocciola che permette l'accesso a un lastrico solare dove si trova anche un pratico lavatoio con WC, accessibile anche dal soggiorno, un'ulteriore comodità per le attività quotidiane. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale che offre l'accesso diretto al terrazzo. Il bagno finestrato è dotato di vasca. L'appartamento è completato da una serie di comfort, tra cui grate di sicurezza, videocitofono, impianto di gas autonomo, impianto di irrigazione per il giardino, portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro e un condizionatore presente nel soggiorno. Un posto auto assegnato, completa la soluzione, rendendo l'immobile ancora più funzionale e comodo. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 8:30- 13:00 e 15:30- 20:00 SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest . Via San Giacomo Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 145) con GIARDINO ESCLUSIVO (mq 450) e 2 posti auto. Via Roma. QUANTITA': ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 3 bagni, corridoio di disimpegno zona notte, giardino su 3 lati. QUALITA': in villino diviso in 2 unità, da sistemare. Posizione panoramica. Vicino al centro ed a tutti i servizi. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 759,19 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 95 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Anzio, Santa Teresa, in una zona tranquilla e elegante in un piccolo edificio in cortina, la Collalti Immobiliate propone la vendita di un appartamento sito al piano terra rialzato, circondato da un giardino in parte verde e in parte mattonato. L'immobile, che è in buonissimo stato di manutenzione si compone di un comodo ingresso sul salone con camino a legna ( circa 25 mq), ampia cucina ( circa 15 mq), corridoio che conduce alla zona notte ( circa 9 mq), camera da letto matrimoniale, altra camera da letto doppia, studio di circa 6,50 mq, bagno di circa 5,40 mq. dotato di finestra ed ampia doccia. Sia dal salone, che dalla cucina e dalle stanza da letto, si può accedere a delle balconate abitabili che affacciano sul giardino, il quale è verde e piantumato, mentre nella zona giorno ha una superficie di circa 150 mq, è in gran parte mattonato. Completa la proprietà, in spazio comune di proprietà indivisa, una comoda cantina e un posto auto al coperto nel garage condiviso con gli altri condomini. Compreso negli oneri condominiali c'è il consumo di acqua. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti Collalti Immobiliare srls Nettuno, Via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, Piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

MORENA – VILLA A SCHIERA CON GIARDINO, BOX AUTO E TERRAZZO ABITABILE All’interno di un elegante e riservato comprensorio residenziale nel cuore di Morena, in una posizione tranquilla ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera disposta su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi versatili e ben organizzati. Al piano terra l’abitazione si presenta con una disposizione funzionale che richiama l’indipendenza di un bilocale, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un doppio giardino mattonato, uno frontale e uno sul retro, perfetti per vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene o godersi attimi di relax in totale privacy. Il piano seminterrato ospita una spaziosa e luminosa sala hobby, arricchita da un camino e da un pratico angolo cottura, oltre a un secondo bagno. Completano il livello un comodo box auto e una funzionale cantina, ideale come spazio di deposito o lavanderia. La zona notte principale si sviluppa al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino privato, una seconda camera anch’essa dotata di balcone, e un elegante bagno finestrato a servizio del piano. Il secondo ed ultimo livello è dedicato a due ulteriori ambienti, attualmente adibiti a studio e cameretta, entrambi con accesso a un ampio terrazzo vivibile, ideale come solarium o zona relax con affaccio aperto. Lo studio è inoltre servito da un bagno privato, rendendo il piano particolarmente funzionale e indipendente. L’immobile è dotato di grate di sicurezza, persiane in legno e predisposizione per l’impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo elevati standard di comfort e sicurezza. Una soluzione abitativa completa e ben rifinita, perfetta per chi è alla ricerca di spazio, privacy e qualità della vita all’interno di un contesto residenziale curato e ben collegato. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

ANZIO - CINCINNATO MONTE - VIA DEL SUGHERO : Proponiamo in vendita Villa singola di ampia metratura, suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe dotate di cancello pedonale e carrabile privato, soluzione ideale per due nuclei familiari, o per chi necessita di abitazione principale con unità accessoria. La prima porzione abitativa è circondata da un ampia corte, che ci conduce all’ingresso dell’abitazione tramite pochi gradini esterni; internamente ci accoglie un soggiorno spazioso, luminoso e ben distribuito, perfetto per momenti di convivialità, una cucina comoda e funzionale separata, dalla quale si accede al retro dell’immobile dove è presente una corte mattonata riservata, ideale come zona pranzo esterna e tettoia, utile come spazio coperto multiuso. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio finestrato. La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con balcone, una cameretta adatta a studio o stanza singola, un bagno con doccia . La seconda porzione abitativa, anch’essa ha un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone accogliente, una cucina funzionale e ben organizzata, una camera da letto e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo una zona notte ben separata composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una cameretta, e un bagno finestrato con doccia; completa questa unità un comodo garage. L’intera proprietà è valorizzata da uno spazio esterno complessivo di circa 335 mq di corte, perfetto per famiglie, animali domestici o per la realizzazione di aree relax, e dispone inoltre di pozzo privato per l’irrigazione, elemento che garantisce praticità e risparmio nella gestione degli spazi verdi. Soluzione indipendente, versatile e completa, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi interni ed esterni in un contesto residenziale. Perchè scegliere questo immobile : - La soluzione, grazie alle sue dimensioni, si presta a numerosi utilizzi di natura abitativa o ad uso investimento. - E' ideale per due nuclei familiari, per chi ama vivere in una zona silenziosa senza rinunciare alla vicinanza ai lidi, o alla necessità di raggiungere il centro città in poco tempo. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

Appartamento con ingresso indipendente e corte privata in vendita a Torrino Sud – Via Mar della Cina Nel quartiere residenziale di Torrino Sud, precisamente in Via Mar della Cina, nel quadrante sud di Roma, proponiamo in vendita una soluzione all’interno di un comprensorio di villini a schiera, in contesto tranquillo e riservato, vicino a servizi, aree verdi e attività commerciali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente e corte esterna privata pavimentata, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto nell’area condominiale. Distribuzione degli spazi Zona giorno L’ingresso dell’abitazione si trova al piano primo e introduce nella zona living con open space che distingue il salone dalla cucina con sala da pranzo. Il livello è completato da un bagno con doccia. Zona notte Il piano inferiore, collegato tramite scala interna, è dedicato alla zona notte ed è composto da: -disimpegno -due camere da letto, di cui una con accesso diretto allo spazio esterno -bagno con vasca La distribuzione degli ambienti garantisce comfort e funzionalità. Caratteristiche e dotazioni L’immobile presenta: -pavimentazione in parquet -infissi in legno con doppio vetro -inferriate di sicurezza -impianto di climatizzazione caldo/freddo Posizione e collegamenti Il quartiere Torrino è una zona residenziale della zona sud di Roma, vicino al quartiere EUR. La zona è ben collegata con il Grande Raccordo Anulare. Punti di forza della proprietà -ingresso indipendente -contesto residenziale tranquillo -corte esterna privata -distribuzione su due livelli -posto auto condominiale -posizione vicino ai servizi Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi della città.

NUOVA SOLUZIONE IN CLASSE 'A' CON AMPIO GIARDINO ANGOLARE. In contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un’elegante soluzione di recente costruzione (anno 2020), realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi e caratterizzata da Classe Energetica A, cappotto termico e materiali di ultima generazione volti a garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. L’immobile è situato in Via Nulvi, nel cuore della zona Spallette, in posizione strategica per la vicinanza a Via Portuensee al Grande Raccordo Anulare, pur mantenendo un contesto tranquillo e piacevolmente defilato dal traffico cittadino. Inserito all’interno di un comparto curato e ordinato, l’accesso avviene sia tramite ingresso pedonale che carrabile. L’appartamento, posto al piano terra, gode di un’esposizione angolare libera ad est e sud, che assicura luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e gradevoli affacci panoramici. L’ingresso conduce direttamente in una confortevole zona living composta da salone con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale, valorizzato dall’ottimo stato manutentivo e dalle finiture contemporanee. La presenza di un portico chiuso con vetrata scorrevole rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, creando uno spazio versatile e fruibile in ogni stagione, ideale come area relax, zona pranzo aggiuntiva o ambiente conviviale. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino angolare, perfettamente sfruttabile per momenti all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio verde privato. All’interno del giardino è presente anche un pratico ripostiglio esterno, attualmente adibito a lavanderia, che contribuisce a una gestione razionale degli spazi. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno del comprensorio. LA ZONA NOTTE: PRIVACY E TRANQUILLITA' La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è arricchita dalla presenza di una cabina armadio, elemento sempre più richiesto che consente un’organizzazione ottimale degli spazi. Il bagno, completo di tutti i servizi, si presenta in eccellente stato manutentivo, rifinito con materiali di qualità e linee moderne. La seconda camera, anch’essa luminosa grazie all’esposizione favorevole, si presta perfettamente sia come cameretta sia come studio per chi lavora in smart working, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. UNA SOLUZIONE MODERNA DA VIVERE Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una soluzione recente, efficiente dal punto di vista energetico, con spazi esterni vivibili e inserita in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci: saremo lieti di accompagnarvi nella visita di questa interessante opportunità.

Nella zona di Giardini di Corcolle proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare su due livelli fuori terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi esterni. L’immobile, al piano terra, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Tramite comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una stanza mansardata, un locale lavatoio e un ripostiglio, ambienti funzionali e ben sfruttabili. La proprietà dispone di ingresso pedonale indipendente e di ingresso carrabile, con possibilità di parcheggiare un’auto all’interno. Completa la soluzione un giardino privato di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è inoltre dotato di pannello fotovoltaico e inferiate, che garantiscono un buon risparmio energetico e maggiore sicurezza. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

TORRINO MEZZOCAMMINO - APPARTAMENTO di 45 mq commerciali CON GIARDINO E BOX AUTO e precisamente in VIA ANDREA LAVEZZOLO, adiacente Viale Gianluigi Bonelli e il parco Corto Maltese, a pochi minuti dal quartiere Eur, in zona tranquilla e residenziale servita dai principali servizi. In elegante stabile signorile, appartamento sito al piano terra con ingresso indipendente e giardino, le vetrate Skyglass e l’impianto di condizionamento (caldo/freddo) presenti nella terrazza consentono l’utilizzo di quest’ultima 365 giorni l’anno. L’immobile, è composto internamente da: un unico ambiente con cucinotto e servizio con finestra, zona servizi esterna. Completa la proprietà un comodo box auto di 16mq. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”.

NUDA PROPRIETÀ – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Via Vittorio Avondo, in piccola palazzina in cortina di sole 4 unità abitative, di recente restauro e dotata di ascensore. Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un bilocale con ampi spazi esterni esclusivi. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. L’immobile è inoltre caratterizzato da: Terrazzo perimetrale di 95 mq * Due corti private, di cui una con possibilità di parcheggio interno * CantinaContesto tranquillo e riservato, stabile di dimensioni ridotte con bassi costi di gestione. Le ampie pertinenze esterne rappresentano un importante elemento di rivalutazione futura. Usufruttuaria: 66 anni Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale di crescita nel medio-lungo periodo, in una tipologia sempre più richiesta sul mercato libero.

Azienda agricola con abitazione ristrutturata e 43,7 ettari di terreno In posizione riservata e immersa in un contesto agricolo autentico e aperto, proponiamo in vendita azienda agricola di ampia estensione, ideale per imprenditori del settore, operatori multifunzionali o clientela internazionale alla ricerca di una proprietà in campagna con spazi reali, natura e potenziale concreto. La proprietà si estende su circa 43,7 ettari di terreno, in larga parte pianeggiante, caratteristica rara e particolarmente funzionale per una conduzione agricola moderna ed efficiente. Il fondo è composto da diverse tipologie colturali, tra cui seminativo, pascolo, uliveto e porzioni di bosco, offrendo flessibilità produttiva e possibilità di diversificazione. Un ruscello naturale attraversa la proprietà, valorizzandone ulteriormente l’aspetto ambientale e paesaggistico. Fabbricati All’interno dell’azienda sono presenti: Struttura residenziale di circa 450 mq accatastata in categoria D/10 (fabbricato rurale strumentale) Fabbricati rurali per circa 700 mq, idonei a ricovero mezzi, stalle, magazzini o attività produttive Abitazione di circa 110 mq completamente ristrutturata nel 2025, pronta all’uso La parte abitativa ristrutturata presenta ambienti moderni, caldi e funzionali, pensati per essere immediatamente abitabili, ideali sia come residenza principale sia per accoglienza o ospitalità rurale. Gli altri edifici mantengono un carattere rustico autentico, offrendo ampie possibilità di recupero e riconversione in base al progetto imprenditoriale o personale. Inquadramento e solidità della proprietà La proprietà gode di una destinazione agricola chiara e consolidata, con fabbricati rurali strumentali regolarmente censiti e un’estensione fondiaria continua e ben strutturata. Il compendio nasce da una gestione agricola reale e riconosciuta, con un impianto documentale solido e coerente, elemento di grande valore per chi ricerca affidabilità, trasparenza e sicurezza nell’investimento. Potenzialità La proprietà si presta a molteplici utilizzi: - conduzione agricola professionale - azienda agricola multifunzionale - progetto di ospitalità rurale / agriturismo - residenza di campagna con attività produttiva - investimento agricolo di medio-lungo periodo Vera campagna italiana, spazi aperti, privacy e natura Una soluzione rara sul mercato per chi cerca terra vera, strutture esistenti e libertà progettuale, in un contesto autentico e non compromesso, dove avviare o sviluppare un progetto agricolo solido e sostenibile.

La Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita a Tivoli, nella suggestiva zona dei Colli di Santo Stefano, e più precisamente in Strada Scalette, una soluzione indipendente con giardino, accessibile direttamente dalla strada tramite cancello carrabile motorizzato. L’immobile, di 90 mq, attualmente si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno a servizio della zona giorno; Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e secondo bagno. Entrambi i bagni sono finestrati e dotati di box doccia. Completa la proprietà un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq, con alberi di ulivo e piante ornamentali, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La soluzione è termoautonoma e dispone di impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. Attualmente locata fino a Luglio 2026. L'importo richiesto non è mutuabile. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00, il Sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00.