Case fino a 60.000 euro in vendita in provincia di Rieti Pag. 6

Nel cuore autentico della Sabina, a soli 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente dal fascino unico, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata nella piazzetta principale di Selci, la proprietà gode di una posizione davvero privilegiata e strategica: appena usciti di casa si trovano bar, Comune, poste, macelleria, tabacchi e tutte le attività essenziali per la vita quotidiana. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi ama i borghi a misura d’uomo, sia come seconda casa dove rifugiarsi dal ritmo frenetico della città. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi entrambi esclusivi, una caratteristica rara che garantisce praticità e maggiore privacy. Il primo ingresso affaccia direttamente su Via Roma, la via principale del paese, mentre il secondo conduce attraverso un grazioso cancelletto pedonale privato a una piccola corte con giardino, uno spazio esterno prezioso dove rilassarsi, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per circa 135 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi, luminosi e straordinariamente versatili. Gli spazi interni accolgono due camere da letto di generose dimensioni, un bagno, una cucina abitabile perfetta per la convivialità quotidiana, un salottino raccolto e confortevole e un comodo terrazzino, ideale per colazioni al sole o serate estive con vista sul borgo e sul piacevole panorama circostante. A completare la proprietà troviamo due cantine molto ampie al piano semi-interrato, per un totale di circa 70 mq, spazi che si prestano a molteplici utilizzi: deposito, taverna, area hobby o laboratorio. Grazie alla doppia esposizione, la casa è particolarmente luminosa e trasmette una costante sensazione di ariosità. L’affaccio aperto regala scorci panoramici che valorizzano ulteriormente l’immobile. La proprietà, da ristrutturare, è uno dei suoi punti di forza; offre grandi margini di personalizzazione e la possibilità di modellare ogni ambiente secondo il proprio stile, trasformandola in una residenza di grande charme. Ottima anche come investimento, in una zona sempre più apprezzata da chi ricerca autenticità, natura e qualità della vita a breve distanza dalla capitale. Posizione centrale, ampie metrature, spazi esterni, doppio ingresso e enorme potenziale rendono questa casa semi-indipendente una proposta rara sul mercato — una vera opportunità per chi desidera creare qualcosa di speciale.

Nel suggestivo cuore della Sabina, nel comune di Forano, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna di realizzare una dimora su misura immersa nella natura e nella quiete della campagna. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, dalla quale si può godere di una splendida vista sulle dolci colline sabine, un paesaggio autentico fatto di uliveti, campi e natura incontaminata che regala atmosfere di grande fascino in ogni stagione. Il casale rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera creare una casa di campagna dal carattere unico, recuperando il fascino della tradizione rurale e trasformandolo in una residenza accogliente e personalizzata. A completare la proprietà vi sono due terreni distaccati, ideali per uso agricolo, per la realizzazione di uno spazio verde privato o per chi desidera coltivare ulivi e vivere pienamente il contesto naturale della Sabina. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia come progetto di ristrutturazione per una seconda casa immersa nella tranquillità. Punti di forza della proprietà: * posizione riservata e panoramica * totale indipendenza * due ampi terreni con uliveti * contesto naturale autentico e suggestivo Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0765/675760

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano, proponiamo in vendita casa semi indipendente ristrutturata internamente nel 2010, dotata di doppio ingresso. L’immobile ha una superficie calpestabile di 70 mq ed è disposta su 3 livelli: Al piano terra, soggiorno con termocamino e bagno di servizio; Al 1° piano, soggiorno; Al 2° piano 1 camera matrimoniale con balcone e bagno con vasca. La casa , termo autonoma, presenta pavimenti in gres nella zona giorno e in laminato nella zona notte, infissi in legno vetro singolo con persiane. Tutti gli impianti sono stati rinnovati nel 2010. La posizione, nel paese di Contigliano, è aperta e panoramica e questo garantisce luminosità agli ambienti . Contigliano si trova su di un colle ai piedi dei Monti Sabini, a 488 m di altitudine, a poca distanza dal borgo c’è la parte più recente del comune con tutti i principali servizi: Supermercati, scuole, banca , posta e altre attività commerciali. In 10 minuti si raggiunge Rieti città e in 1 ora e mezza Roma.

In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, edificata nel 2004. L’immobile, di circa 40 mq calpestabili, è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto mansardata e un bagno con doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, con pavimenti in gres, infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere e porte in legno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e termosifoni. Le spese condominiali ammontano a circa €25 mensili. Attualmente l’immobile è locato fino a Settembre 2026 con canone mensile di €400, rendendolo ideale anche come uso investimento. La posizione è particolarmente strategica: l’abitazione si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi offerti dalla frazione e a soli 10 minuti dal centro di Rieti, dalle aziende locali e dall’Ospedale “San Camillo De Lellis”. Classe energetica: G IPE: 341,36 kWh/mq annuo

A cinque minuti da Osteria Nuova, in una zona residenziale tranquilla e riservata del paese di Poggio Nativo, all’interno del residence “Oasi”, appartamento cielo terra indipendente con corte privata. Sviluppato su 3 livelli, è composto da: cucina abitabile al piano seminterrato, saloncino con camino e predisposizione per angolo cottura al piano terra; camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia al 1° piano. L’appartamento dispone di doppio accesso, dal piano terra e da quello seminterrato che sono collegati anche internamente da una scala a chiocciola. La proprietà è completata da una corte privata, pianeggiante, di 30 mq circa. Abitabile da subito, la casa è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi parte un legno e parte in alluminio con persiane, porte e portone in legno. Tutti gli impianti sono presenti con allacci alle utenze pubbliche. L’appartamento è facilmente raggiungibile con la macchina e dista solo un km dal centro del paese di Poggio Nativo e 4 km dalla via Salaria e da Osteria Nuova.

A soli 4 km dalla via Salaria che collega Rieti con Roma, all’interno del ristrutturato centro storico di Toffia, appartamento indipendente. Sviluppato su 2 livelli, è composto: al piano terra da salone con stufa a pellet, cucina abitabile, bagno con vasca e disimpegno; al piano rialzato dispone di 2 camere, cameretta, disimpegno e soppalco uso ripostiglio. La proprietà è completata da un terrazzo panoramico di 10 mq accessibile da una camera. Con tetto e solaio in buono stato, l’appartamento è da ristrutturare solo internamente. Attualmente presenta pavimenti in monocottura, infissi prevalentemente in legno con persiane (solo uno è stato rifatto ed è in alluminio doppio vetro), porte e portoni in legno. L’appartamento, che dispone di doppio ingresso sia dal piano terra che dal piano rialzato, è dotato di impianto idrico, elettrico e fognante, con allacci diretti alle utenze pubbliche. Essendo in centro storico, l’appartamento è raggiungibile solo a piedi, ma non dista molto dai parcheggi pubblici. Il centro del paese, la maggioranza dei servizi e le attività commerciali, sono raggiungibili in 5 minuti.

proponiamo in vendita a Torri in Sabina, in via Romana Vecchia, una proprietà di campagna semi indipendente con giardino esclusivo. Siamo sulla strada che porta a Vescovio, in posizione panoramica, assolata e facilmente raggiungibile. La casa si sviluppa su due livelli: piano terra tre cantine per circa 50 mq piano pirmo tre vani più bango per circa 50 mq il tutto da ristrutturare. Distaccato abbiamo un rudere (annesso agricolo) da ricostruire e circa 1800 mq di terreno di esclusiva pertinenza. Completa la proprietà una corte comune con un magazzino in comune con l'altra parte della prorpietà. L'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti; un vero e proprio angolo di verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel pittoresco borgo storico di San Polo, frazione del comune di Tarano, proponiamo in vendita giardino con grotta. Si scopre scendendo pochi gradini appena si accede al borgo. Una cantina caratteristica con grotta che conserva il fascino autentico delle antiche dimore del borgo, ha accesso al giardino privato. Un angolo di quiete nel verde nel cuore del centro storico. La soluzione perfetta per chi cerca autenticità, charme e uno spazio esterno esclusivo in un contesto unico e di atri tempi. Il borgo di San Polo è situato sulle colline nei pressi del Monte Soratte, a pochi chilometri dall'Autostrada del Sole, facilmente raggiungibile da Roma. Dista 1,5 chilometri da tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, bar, posta, scuole - e 18 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 8 chilometri

A Poggio Sommavilla, frazione del comune di Collevecchio al centro della piazza principale, proponiamo in vendita bar con posizione strategica e collegamento diretto al ristorante, ideale per attività complementari o gestione integrata. L’immobile si compone di: due locali interni, versatili e facilmente personalizzabili, bagno privato a disposizione della clientela ed accesso interno al ristorante, perfetto per unire le due attività o creare servizi integrati. Soluzione ideale per chi cerca un’attività commerciale con potenzialità di sviluppo e gestione efficiente grazie alla connessione diretta con il ristorante. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento a radiatori con bombolone a Gpl, acqua diretta e fognatura comunale. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

Nel centro storico del paese di Torricella in Sabina, vicino a tutti i servizi ed alle attività presenti, appartamento in buono stato ubicato all’ultimo piano di un palazzo antico. Sviluppato su 2 livelli, tra il 3 ed il 4 piano, dispone di ingresso, cucinotto, saloncino con camino e balcone panoramico con ripostiglio al primo livello; camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia al 2 livello. Nel salone sono presenti caratteristici travi in legno a vista ed archi a mattoncini. L’immobile, in perfette condizioni e quindi abitabile da subito, viene venduto completamente ammobiliato. Internamente è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con persiane, porte e portone in legno. Dispone di tutti gli impianti, autonomi e funzionanti, con allacci alle utenze pubbliche. L’appartamento, che si trova in prossimità della via principale del paese, vicino ai parcheggi pubblici ed a tutti i servizi, pur essendo in centro storico, è facilmente raggiungibile con la macchina per carico e scarico e dista soli 6 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma.

Accogliente appartamento in montagna a Terminillo (Rieti), situato nel cuore del paese e perfetto come investimento sia per l’inverno che per l’estate. L’immobile, di 36 mq, è stato progettato da un architetto per sfruttare al massimo ogni spazio, offrendo ambienti funzionali e confortevoli ideali per soggiorni brevi o prolungati. L’appartamento si trova in un palazzo completamente ristrutturato, dotato di riscaldamento centralizzato, ascensore e servizio di portineria. Le spese condominiali ammontano a 100 € al mese e includono acqua, riscaldamento e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera un punto d’appoggio in montagna, vicino agli impianti sciistici e alle comodità del centro.

Contigliano, nella tranquilla via Cairoli, proponiamo una casa singola con corte, non raggiungibile con la macchina. il fabbricato è totalmente indipendente ed è in buono stato di conservazione strutturale ma necessita comunque di un ammodernamento; è ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto. Disposta su tre livelli, la proprietà si compone di salone con cucina a vista e bagno al piano terra, una camera e una cameretta ed un bagno al primo piano, ampia terrazza paniramica al secondo piano con vista sul Terminillo. la casa offre ampi spazi per una famiglia. La cucina a vista crea un ambiente conviviale, perfetto per momenti di socializzazione e relax mentre la corte, in parte pavimentata, circonda l'intera abitazione. La casa, attualmente in condizioni da ristrutturare, offre la possibilità di sviluppare un progetto su misura per le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comodità. Questa proprietà è un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile da trasformare in un accogliente rifugio. Non perdere l'occasione di visitare questa casa e scoprire tutte le sue potenzialità! #LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G

A Cittaducale, comune della provincia di Rieti, proponiamo in vendita appartamento posto al 2 piano di un piccolo condominio senza ascensore. L’immobile misura 148 mq e si compone di: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio e 2 bagni. A completare la proprietà una mansarda accessibile dal soggiorno, 1 cantina e il garage di 43 mq. L’appartamento è in un palazzo costruito nel 1985 in cemento armato ed è da ristrutturare internamente in quanto è allo stato grezzo ma ha l’ impianto elettrico e idraulico già fatti, gli infissi in legno con vetro singolo e le persiane in legno. Non ci sono spese condominiali poiché sono solo 2 unità abitative. La posizione è comoda, fuori dal centro storico di Cittaducale, a due passi da tutti i servizi come Bar, supermercato, Farmacia e dalla piazza principale. Classe: G IPE: 332,06 kwh/mq anno.

Appartamento con giardino al lago del Turano In prossimità del lago del Turano, all’interno del residence “Valleverde”, appartamento al 1° piano di una struttura quadrifamiliare, con ingresso indipendente. In buono stato, l’appartamento è composto da sala con camino e balcone con scorcio sul lago, angolo cottura ricavato nel disimpegno, dove è presente anche una stufa a pellet che scalda l’ambiente, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Nel salone c’è un ampio soppalco in legno, removibile, dov’ è stata ricavata un’altra camera. Perfettamente abitabile da subito, l’immobile presenta pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portone in legno. Sono presenti l’impianto idrico ed elettrico, mentre l’impianto termico è da fare come anche l’allaccio al gas infatti la casa è riscaldata con la stufa a pellet, il piano cottura è alimentato da una bombola e l’acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 50 mq, da ripulire e sistemare. Valleverde è un residence a picco sul lago, frazione del paese di Ascrea, ma il villaggio più vicino, dove è possibile trovare i principale servizi, è Colle di Tora che dista pochi minuti di macchina. La zona è raggiungibile comodamente con la macchina sia attraverso l'autostrada Roma -L'Aquila che attraverso la via Salaria. Entrambe sono a 20 minuti circa.

All’interno del centro storico di Poggio Moiano, comodamente raggiungibile con la macchina per carico/scarico ma con possibilità di parcheggio a poche decine di metri, appartamento al 1° piano di un antico palazzo composto da più immobili ma senza spese condominiali. Sviluppato su unico livello, è composto da cucina abitabile con camino, saloncino con balconcino con piccolo bagno esterno e cameretta. L’appartamento, da ristrutturare internamente, presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio doppio vetro rifatti recentemente, porte e portone in legno. Internamente è presente un caratteristico soffitto a cassettoni con travi in legno a vista. E’ presente l’impianto elettrico e quello idrico, ma non quello termico. Le utenze sono tutte dirette, ma da riallacciare. La casa dista pochi metri dal cento del paese, raggiungibile anche a piedi, e circa 6 km dalla via Salaria che lo collega con Roma in meno di un’ora.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di uno storico palazzo d’epoca. L’immobile è composto da: cucina, piccola sala Tv, camera e bagno. La casa gode di una splendida esposizione panoramica fronte Monte Soratte e sui colli della Sabina, offrendo scorci unici e suggestivi, ideali per chi cerca tranquillità e bellezza. Perfetto come punto d’appoggio o investimento, l’appartamento necessita di una ristrutturazione interna per essere abitato e personalizzato secondo i propri gusti. Accessibile anche con l’auto per carico e scarico, è situato in una zona ben servita: Montopoli dispone di alimentari, bar, macelleria, ufficio postale e altri piccoli negozi. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici: la stazione ferroviaria di Fara Sabina si raggiunge grazie al collegamento con il Cotral e collega comodamente la zona con Roma Fiumicino Aeroporto e Orte, rendendola ideale anche per pendolari o turisti.

Mediazionecasa propone in vendita, nel suggestivo borgo di Rocca Sinibalda, in provincia di Rieti, una porzione di fabbricato di circa 70 mq, completamente da ristrutturare, con corte esclusiva, forno e cantina. L’immobile è disposto su due livelli, attualmente collegati da una scala esterna. Al piano terra troviamo un unico ambiente con camino a legna, ideale da adibire a salone con angolo cottura, perfetto per creare un’accogliente zona giorno. Salendo al piano superiore, si accede a un piccolo pianerottolo esterno, dal quale si entra nella camera da letto matrimoniale e nel bagno. La proprietà comprende inoltre una corte privata di circa 155 mq, un forno esterno in muratura e una cantina, spazi utili e versatili per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con possibilità di personalizzazione. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare: infissi, impianti e finiture sono originali e necessitano di interventi. Tuttavia, proprio per questo motivo rappresenta una soluzione dal grande potenziale, sia per chi cerca una prima casa da modellare su misura, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare: grazie alla disposizione interna, è possibile ricavare due piccoli appartamenti indipendenti, ideali per la locazione. La posizione è strategica: a soli 15 km da Rieti, facilmente raggiungibile in auto, e a 3 km da tutti i principali servizi presenti nei comuni di Rocca Sinibalda e Torricchia in Sabina. Perfetto per chi cerca tranquillità, natura e la possibilità di valorizzare un immobile con un budget contenuto.

Nel ristrutturato centro storico di Collelungo Sabino, piccola frazione del paese di Casaprota da cui dista pochi minuti, appartamento con ingresso indipendente. Sviluppato su 2 livello, l’immobile è composto da: cucina abitabile in muratura e salone con balconcino panoramico al piano terra; camera da letto matrimoniale, cameretta di passaggio, disimpegno e bagno con vasca al 1° piano. L’appartamento, che si presenta in buone condizioni, è perfettamente abitabile da subito. I pavimenti sono in monocottura, gli infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone sono in legno. Nella casa sono presenti tutti gli impianti con allacci alle utenza pubbliche, ad eccezione dell’impianto termico. Per cucina viene utilizzata la bombola ed uno scalda bagno per l’acqua calda. Situato nel centro storico del paese, l’appartamento è raggiungibile solo a piedi ma dista pochi metri dai parcheggi pubblici e cinque minuti da Casaprota dove sono presenti tutti principali servizi. La via Salaria, che collega Rieti con Roma dista soli 4 km.

Nel piccolo borgo di Castel San Pietro, località del comune di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appartamento ad oggi da subito abitabile, ubicato al piano rialzato. L’appartamento è composto da ingresso sulla cucina con termo camino e al piano superiore troviamo corridoio, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. La casa offre un doppio affaccio; il primo interno ai vicoli del centro storico, ma il secondo affaccia sulla vallata grazie anche ad un comodo balcone è possibile ammirare i colli della Sabina e il monte Soratte. Internamente non ci sono grandi lavori da fare, la casa risulta essere abitabile da subito. È perfetto per chi cerca una prima abitazione ma anche per chi vuole avere un punto di appoggio in Sabina, trascorrere il fine settimana e le vacanze in un borgo tranquillo mantenendo il collegamento con Poggio Mirteto e i paesi limitrofi.

Rieti - Terminillo - al piano 3 € 59.000 IMMOBILIARE MALFATTI T204 Il Tuo Rifugio a Terminillo: Appartamentino nel Cuore della Montagna! Sogni un angolo di paradiso dove fuggire dal caos e immergerti nella bellezza della natura, sia d'estate che d'inverno? Abbiamo l'occasione perfetta per te! L'appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno, si trova nel centralissimo condominio dei "Tre Faggi", a pochi passi da tutti i servizi del paese: negozi, ristoranti, e tutto ciò che ti serve per una vacanza senza pensieri. Gli impianti di risalita sono a un soffio da casa tua! Mentre la pista di fondo e l'affascinante Percorso Planetario sono proprio lì, a portata di mano, pronti per essere esplorati. Vivi la montagna 365 giorni l'anno: Che sia per le discese mozzafiato sulla neve d'inverno o per le escursioni e il fresco rigenerante dell'estate, questo appartamentino è il punto di partenza ideale per vivere appieno ogni sfumatura di Terminillo. Non perdere l'opportunità di possedere il tuo piccolo angolo di paradiso in montagna. È l'investimento perfetto per weekend di relax, vacanze indimenticabili o anche come fonte di reddito.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Rocca Sinibalda, paese che dista circa 15 minuti da Rieti, appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su più livelli. La proprietà, che necessita di una rinfrescata al piano terra e primo e di una ristrutturazione al piano seminterrato, è raggiungibile solo a piedi ma dista poche decine di metri dai parcheggi pubblici. Un doppio ingresso accoglie gli ospiti, permettendo l'accesso sia dal salone che dalla taverna, offrendo così versatilità e praticità. Gli interni si sviluppano in tre locali ben distribuiti, che garantiscono spazi vivibili e luminosi, con cameretta, bagno, salone con angolo cottura , camino e stufa a legna al piano terra; camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e disimpegno al 1° piano. Il tutto è completato da una cantina, adibita a taverna con angolo cottura, ubicata al piano seminterrato ed accessibile anche dal salone con una scala a chiocciola. Internamente l’appartamento presenta rifiniture risalenti all’epoca di costruzione, con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con persiane in alluminio, porte e portone in legno. Tutti gli impianti sono presenti con allaccia alle utenze pubbliche. La posizione panoramica regala una vista incantevole sui dintorni, permettendo di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. L'immobile, che conserva il fascino delle abitazioni storiche, integrando elementi moderni per un comfort abitativo ottimale, è la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella tradizione, senza rinunciare alle comodità moderne.

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi, comune di Antrodoco (RI), casa semi indipendente con terrazzo e vista panoramica sulle montagne circostanti. La proprietà misura 75 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli: Al 1 piano c’è il portico che conduce all’ampia zona giorno con angolo cottura in muratura, termo camino, 1 bagno di servizio e accesso al terrazzo; Al 2 piano, attraverso una comoda scala in muratura c’è il disimpegno, le 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno con la doccia. La casa è in ottimo stato: totalmente in pietra a vista e tetto in legno per quanto riguarda l’esterno mentre troviamo pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri e oscuranti e le porte in legno all’interno; Acqua e luce sono dirette, il riscaldamento è con termo camino collegato ai termosifoni ma è possibile allacciare anche il metano poiché è presente. Il Borghetto è composto da abitazioni tutte rigorosamente in pietra a vista, circondato dal panorama dalle verdi montagne a 900 mt di altitudine; Non sono presenti servizi i quali sono a circa 7 km nel suo comune di Antrodoco. Roma è raggiungibile in 1 ora e mezza, Rieti in 40 minuti. Classe: G IPE: 246,76 kwh/mq anno.

A soli 10 km da Rieti, nel comune di Cantalice, proponiamo in vendita un appartamento dotato di garage di 18 mq e cantina di 6 mq , sito al secondo piano di una struttura condominiale sprovvista di ascensore. L’immobile ha una metratura di 85 mq ed è composto da : salone con balcone, cucina, studio dotato di camino, 2 camere matrimoniali e un bagno con vasca. Realizzato nel 1991 l’appartamento termo-autonomo, presenta pavimenti in gres, infissi in legno vetro singolo con persiane e porte in legno. L’impianto di riscaldamento è presente , tuttavia la caldaia risulta assente. Cantalice è uno dei borghi più caratteristici del reatino, situato a 660 m s.l.m e gode di un panorama unico sulla Riserva Naturale dei laghi Lungo e Ripasottile. Ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos cittadino ma allo stesso a pochi minuti dai servizi principali.

In vendita – Monolocale panoramico nel centro storico di Stimigliano Nel cuore del suggestivo centro storico di Stimigliano, precisamente in via Cairoli, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale di circa 47 mq, situato in una zona tranquilla e panoramica. L'immobile, situato in un edificio storico, conserva il fascino tipico dell’architettura locale grazie ai soffitti con travi in legno a vista e a una distribuzione degli spazi che unisce funzionalità e atmosfera. La casa è composta da un soppalco abitabile, un ampio soggiorno, una cucina separata con splendida vista sul verde, e un bagno finestrato con vasca. Da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Gli infissi in vetro/alluminio, le persiane in legno e la presenza di uno split caldo/freddo per il condizionamento completano la dotazione dell’immobile. Ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento, grazie alla posizione comoda e al fascino del contesto storico. Superficie: 47 mq Composizione: soggiorno, soppalco, cucina abitabile, bagno con vasca Vista panoramica sul verde Da ristrutturare Condizionatore caldo/freddo Indirizzo: Via Cairoli, Stimigliano centro storico Contattaci al numero 0765/576760 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore della Campagna Sabina, a Montebuono in Via Sargnano, proponiamo in vendita casa semindipendente in pietra con cantina. L’abitazione, che misura circa 125 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di : una cucina abitabile con termocamino, due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose ed un bagno con doccia. Al piano seminterrato, troviamo una taverna e due cantine, perfette per creare spazi hobby o per trascorrere il tempo con amici. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento con termocamino, acqua diretta e fognatura comunale. Questa proprietà, è la scelta ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino, e per chi desidera riscoprire i ritmi lenti e autentici della vita di paese circondato dal verde e dal silenzio. La proprietà dista 2 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 17 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.