Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Rieti Pag. 26

In Sabina, a 250 mt sul livello del mare nella campagna di Castiglione, una piccola frazione del paesino di Cottanello in Via San Biagio snc, proponiamo in vendita caratteristico rudere indipendente in pietra con legnaia, cantina e terreno. L’immobile è di circa 120 mq circondato da un terreno la cui estensione è di circa 100 mq. Accedendo all’immobile, al piano terra vi è la cucina, ambiente luminoso con finestra caratterizzata da soffitto con antiche travi in legno e camino. Mediante un piccolo gradino, si accede all’ampia zona giorno con doppia esposizione , camera matrimoniale e bagno; Vi è inoltre un ulteriore piano superiore con cameretta, raggiungibile mediante una scaletta in legno, che dovrà essere sostituita. Completa l’abitazione un piccolo ripostiglio, una cantina con grotta, una legnaia, due forni a legna e magazzino. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è caratterizzata esternamente da pietra locale a vista, l’intero edificio necessita di ristrutturazione. Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento assente, inoltre vi è acqua diretta, impianto fognario comunale, gas metano diretto e possibile allaccio per la linea telefonica. Ad un passo dall’edificio vi è il ristorante tipico del posto “La Foresteria” mentre il borgo storico di Cottanello si trova a circa 10 minuti di macchina. Nel borgo storico troviamo tutti i principali servizi come: scuole (asilo, elementari e medie), poste, farmacia, macelleria, bar, alimentari; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte e la stazione di Poggio Mirteto Scalo si trovano a circa 30 minuti di macchina. Sempre a mezz’ora si possono visitare città come Terni e Rieti. Ottima soluzione per chi ama le tipiche casette in pietra di campagna e per chi sogna una seconda casa nella tranquillità della sabina.

Nella Fraz. di Pendenza, comune di Cittaducale, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita abitazione semi indipendente di 115 mq calpestabili con terrazzo e garage. La casa è disposta su 4 livelli : al 1° piano c'è un'ampia terrazza con vista sulle montagne circostanti, ingresso al soggiorno, cucina e 1 bagno con vasca; al 2° piano accessibile sia da scala a chiocciola interna sia dall'esterno, troviamo il disimpegno, 1 camera matrimoniale con balcone e ripostiglio sottoscala; al 3° piano è presente 1 camera matrimoniale con balcone e bagno interno di servizio; al 4° piano 1 camera matrimoniale mansardata anch'essa con bagno interno con box doccia. A completare la proprietà il garage al piano terra. La casa costruita nel 1980 è stata ben mantenuta negli anni, abitabile da subito, presenta pavimenti in marmo e ceramica, infissi in legno con vetro singolo, porte in legno. Il riscaldamento è con caldaia a gasolio poiché il metano è assente, ha allaccio in fogna diretta così come luce e acqua. Per quanto riguarda quest'ultima, è presente anche una cisterna di raccolta. Fa parte della vendita anche tutta la mobilia completa. Pendenza è una piccola Frazione che dista 6 km dal suo comune Cittaducale. E' a circa 800 m di altitudine e la sua posizione permette di raggiungere facilmente il Lago di Paterno, il Lago del Salto e il Monte Terminillo. Attraverso la via Salaria è possibile raggiungere Rieti città in 20 minuti, Roma in 1 ora e mezza. Classe: G IPE: 407,96 kwh/mq anno.

A Cottanello, in via della Passeggiata a circa 500 metri dal centro del paese, proponiamo in vendita terreno agricolo di 10.190 mq ricco di piante di ulivo, il tutto in una posizione alta con panorama sui vasti campi e montagne circostanti. La proprietà conta 3 ruderi di casale in pietra completamente fatiscenti accatastati in F2 (unità collabenti) con una metratura totale di 170 mq. Oltre alla possibilità di ristrutturarli singolarmente, è possibile unificarli e creare un'unica unità immobiliare. Dati tecnici: è presente la condotta della fognatura comunale, le utenze al momento sono assenti. Cottanello, paese situato in provincia di Rieti, si trova a circa 500 metri sopra il livello del mare, raggiungibile da Roma in circa 1 ora e 30 minuti, offre un paesaggio naturalistico incontaminato.

Nel quartiere di Campoloniano, precisamente in Via Gerace, proponiamo in vendita locale commerciale ( C1 ) ristrutturato, con doppia vetrina, sito al piano terra con possibilità di parcheggio. L'immobile ha una metratura di 109 mq calpestabili ed è così composto da 3 locali luminosi e da un antibagno con bagno. Il locale, termo-autonomo, presenta pavimenti in grès e infissi in alluminio triplo vetro. La posizione è strategica in quanto il locale è vicino a tutti i servizi che la città offre.

Nel centro storico di Magliano Sabina, in via Maglianello, proponiamo in vendita abitazione con ingresso indipendente. Il fabbricato, che misura circa 80 mq, si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Il punto forte della casa è il fatto che è una soluzione indipendente al centro del paese e tutte le utenze pertanto sono comunali. Magliano Sabina offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, banche, supermercati, scuole e bar; dista 4 chilometri dal casello autostradale A1 e 6 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel comune di Cittaducale, precisamente in Loc. Monte Quarto (Ri) proponiamo in vendita 2 casali con terreno di 8 ettari. Un casale è al catasto C/6 e misura 60 mq, disposto su un unico livello ed è composto da 2 stanze. Ristrutturato esternamente in pietra e il tetto in legno. Non sono presenti né impianti né infissi. Il secondo casale, al catasto F/2, di circa 100 mq è disposto su 2 livelli ed è completamente da ristrutturare sia all'interno che all'esterno. Le due proprietà sono circondate da 8 ettari di terra, alcune parti coltivate ad oliveti, altre con terreno seminativo, altre Boschive. L' acqua è diretta comunale mentre la luce non è presente ma è possibile allacciarla. La posizione è collinare, riservata e assolata. Dista circa 1,5 km dalla SS4, l'antica via Salaria, raggiungibile con strada in parte asfaltata e in parte sterrata ma percorribile. La Loc. Monte Quarto è a 5 km dal comune di Cittaducale dove sono presenti tutti i principali servizi e 10 km dal centro di Rieti. La zona è ricca di natura e di luoghi da poter vivere sia d'estate sia d'inverno: come il Monte Terminillo, i laghi 'Del Salto' ' di Paterno' o il 'Lungo e di Ripasottile' per citarne alcuni...cosi come la Valle Santa Reatina, toccando vari luoghi segnati dal passaggio di San Francesco con i suoi 4 Santuari. Immobile esente da classificazione energetica.

Nel comune di Montasola, in via Castiglione snc a circa 15 minuti dal casello autostradale di Ponzano Soratte A1, proponiamo in vendita villa con terreno. La proprietà ha 2.161 mq di terreno con accesso comodo dalla strada , situata a 500 metri da tutti i servizi offerti dal paese di Montasola come : bar , posta , supermercato, macelleria. La villa misura 100 mq su unico livello, ed ha un portico di ulteriori 20 mq , attualmente in corso di costruzione pertanto priva di qualsiasi finitura, tramezzi, impianti e infissi. Internamente si potrebbe realizzare soggiorno con angolo cottura e portico, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno di servizio. Dati tecnici: tutti gli impianti sono da realizzare (sono presenti le predisposizioni). La posizione della proprietà è strategica perché garantisce privacy, riservatezza e un bellissimo panorama, allo stesso tempo permette di raggiungere il centro del paese in pochi minuti. Montasola dista circa 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto. Acquistando questa soluzione avrai un prodotto nuovo da ultimare e personalizzare a tuo piacere. Chiamaci per fissare un appuntamento 0765/576760.

RIETI-VILLA REATINA : Appartamento di circa 97 mq , al piano rialzato , inserito nel contesto storico del quartiere di Villa Reatina , vicino a tutti i servizi urbani e commerciali di zona. Se sei in cerca di un immobile di dimensioni tali che possa garantirti tutti i comfort per la tua numerosa famiglia , o per il tuo lavoro di smart-working  a casa , questo è l'immobile giusto che fa per te. L'appartamento è composto da: sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone ripostiglio. Posto auto assegnato di esclusiva  proprietà. La palazzina è stata realizzata nel 1987 , ed è un prefabbricato in cemento armato (antisismico per le leggi vigenti all'epoca all'anno di costruzione) , con tramezzature interne coibentate con pannelli interni di polistirolo; Tetto e facciata in ottime condizioni; VISUALIZZA IL TOUR VIRTUALE DELL'IMMOBILE VISUALIZZA IL TOUR VIRTUALE DELL'IMMOBILE Rif.2332 >Desideri informazioni su questo immobile? Scrivici, ti ricontatteremo in breve tempo! [contact-form-7 id="9886" title="contatto immobile"]

Rieti-Centro Storico : vendesi appartamento al primo piano senza ascensore. Se stai cercando un appartamento di medie dimensioni per te che sei single , accompagnato , o anche con un figlio , oppure desideri fare un piccolo investimento che ti dia una rendita sicura  , questa è la realtà giusta per te , che è così composta : Ampio salone; Cucinotto; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno; Ubicato in via Garibaldi , vicinissimo a tutti servizi del Centro Città , e con una serie di parcheggi non a pagamento limitrofi all'ingresso della palazzina; Internamente in buone condizioni , con necessità di ristrutturazione immediata del bagno; Tetto e facciata in buone condizioni; Rif. 2394 >Desideri informazioni su questo immobile? Scrivici, ti ricontatteremo in breve tempo! [contact-form-7 id="9886" title="contatto immobile"]

CORESE TERRA - Vendesi Appartamento di ampia metratura disposto su un unico livello al centro di Corese Terra.
L'immobile è composto da: ingresso, salone - cucina con camino, 4 camere, 2 bagni e doppio balcone.
Completano la proprietà terreno e cantina privata.
Recentemente ristrutturato.
Distante solo 8 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina.

RESIDENZA BORGO DEL COLLE - CANTALUPO IN SABINA (RI) VIALE VERDI N. 10 L'immobile oggetto di vendita, edificato nel 1926 con solida struttura in muratura e pietra, apparteneva alla nobile famiglia Camuccini ed era la residenza di campagna. L'ampia area verde che circonda lo stesso, ha al suo interno piante secolari di rara bellezza. I lavori di ristrutturazione hanno interessato prioritariamente la parte sismica, con sostanziali interventi di consolidamento dei solai, delle murature portanti con intonaci armati, cerchiature in acciaio delle aperture, rifacimento del tetto e consolidamento dei cordoli perimetrali. Il tetto è stato realizzato in legno lamellare a vista nel piano primo. Per l'aspetto termico e di efficientamento energetico gli interventi realizzati sono i seguenti: * Coibentazione del tetto con pannelli isolanti da 16 cm e tavolato da 3.5 cm * Cappotto termico esterno da 12 cm * Soglie in marmo con taglio termico * Infissi in PVC di ampia luce, con trasmittanza termica Uw pari a 1.3 W (m2k) * Portoncini blindati con stessa trasmittanza termica * * Per la parte impiantistica:-Impianto con riscaldamento radiante a pavimento alimentato da caldaia a condensazione a basso consumo dotata di cronotermostati per ogni ambiente con controllo da remoto tramite App; - sola predisposizione per impianto di raffrescamento; - installazione di pannelli solari collegati alla caldaia per acqua calda sanitaria. - impianto di accumulo idrico condominiale con addolcitore. - impianto con videocitofono L'edificio così configurato sarà ad alta efficienza energetica in classe A Completano i lavori di ristrutturazione la presenza di ascensore dal piano garage, persiane in acciaio antieffrazione, ampi box auto e cantine, parco a verde condominiale, giardini di proprietà per il piano terra e posti auto esterni di proprietà. L'edificio è diviso in 7 appartamenti ciascuno di diversa tipologia, nello specifico parliamo dell'Appartamento interno3 situato al piano terra cosi composto: Soggiorno con angolo cottura, camera padronale, cameretta , due bagni e ampio giardino privato con accesso pedonale e carrabile. Completa la proprietà il garage di 30 mq . Cantalupo in Sabina offre tutti i principali servizi come scuole, bar, farmacia, posta , supermercati e dista circa 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano Soratte A1 e dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

PASSO CORESE - In via Giacomo Matteotti proponiamo in vendita Appartamento di ampia metratura posto al 3° piano.
L'immobile è composto da: ingresso, salone luminoso con affaccio su terrazzo che circonda la casa, cucina, 3 camere e 2 bagni.
Compreso nell'acquisto locale ad uso sottotetto, un box di 14 mq ed un posto auto interno.
Presente ascensore.
Distante 50 m dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina.

Labro Voc. Macchie Alte 13 Panoramico Da ristrutturare Semindipendente mq. 225 disposto su 2 livelli. Piano 1°: Soggiorno, cucina abitabile con camino e stufa a legna, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazzo coperto mq. 7, forno. PT: 5 Cantine mq. 110 totali, 2 ripostigli mq. 10 totali, 2 pollai mq. 7 totali, locale centrale termica mq. 3, locale serbatoio gasolio mq. 3, portico mq. 23. Terrazzo coperto mq. 7 Forno Portico mq. 23 Riscaldamento autonomo Portone blindato Parte infissi esterni ed interni doppi vetri sostituiti Giardino privato mq. 1.000 con piante olivi e servitù di passaggio. Terreno adiacente 2,5 ettari ca. bosco e seminativo con tettoia mq. 52. Classe G Richiesta €. 60.000,00.

Labro: in Località Colle Rucciolo, immersa nelle campagne collinari caratteristiche della zona, la Media-Re Agenzia Immobiliare propone in vendita abitazione semi indipendente composta da 2 unità abitative. Al piano terra, abitazione con ingresso indipendente, composta da soggiorno con camino, cucina, bagno, corte privata, ampio porticato con tettoia, camino e forno a legna. Al piano primo, abitazione con ingresso indipendente, composta da ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio Al piano seminterrato comodo magazzino e locale tecnico. Compreso nella vendita appezzamento di terreno agricolo di circa 2.000 mq non adiacente al fabbricato. PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G

A soli 10 km da Rieti, nel Comune di Poggio Bustone, proponiamo in vendita casa indipendente , con possibilità di ricavare due unità abitative dotate di garage con ingressi indipendenti e giardino. La casa realizzata in cemento armato, attualmente in corso di costruzione pertanto priva di qualsiasi finitura e di qualsiasi impianto, ha una superficie calpestabile di 300 mq ca e si sviluppa su 3 livelli. La posizione della proprietà è strategica in quanto garantisce privacy e un’ottima vista panoramica grazie alle molteplici finestre che garantiranno luminosità a tutti gli ambienti. La soluzione è situata a 5 minuti da tutti i servizi principali. Cantalice è un comune italiano, situato a 751 m s.l.m e gode di un panorama unico sulla Riserva Naturale dei laghi Lungo e Ripasottile.

Vendo appartamento a Stimigliano Scalo, a mezz'ora da Roma, a 3km dal casello autostradale, fronte stazione di Stimigliano, ammobiliato, ristrutturato, coibentato, composto da: soggiorno con cucina, due camere (una mansardata), un bagno, ampio terrazzo, riscaldamento autonomo, parcheggio privato numerato all'interno del parcheggio condominiale recintato.

Nel suggestivo comune di Labro, troviamo un affascinante rustico completamente da ricostruire in vendita. Questa proprietà, risalente a inizio 900, offre una superficie di circa 59 mq al piano terra, con possibilità di ampliamento e riposizionamento sul terreno, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Il rustico è circondato da un terreno di circa 2000 mq, ideale per chi desidera spazio all'aperto e tranquillità, l'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista sul lago di piediluco, che regala un panorama unico e rilassante. Il giardino circostante offre la possibilità di creare un angolo verde personalizzato, perfetto per momenti di relax o per coltivare un piccolo orto.

Nelle vicinanze di PASSO CORESE, località Arci,proponiamo in vendita villa con relativo annesso, superficie complessiva delle 2 unità immobiliari 250 mq oltre a terrazzi e porticati.
Le due unità sono allo stato rustico, risultano completate solo strutturalmente in cemento armato.
Prezzo di vendita allo stato attuale € 180.000,00.
Posizione panoramica di facile accesso.
Terreno circostante mq 3000.

Nel cuore autentico della Sabina, immersa nella quiete della campagna e circondata da panorami naturali straordinari, proponiamo in vendita una casa che sa conquistare fin dal primo sguardo. Situata a Configni, in una posizione strategica a metà strada tra Rieti e Terni e a circa un’ora da Roma, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità di collegamenti. L’ingresso rialzato, luminoso e finestrato, accoglie subito in un’atmosfera calda e accogliente e conduce direttamente alla zona giorno: un ambiente ampio e pieno di luce naturale, impreziosito da un suggestivo camino che rende lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. A completare la zona living troviamo un angolo cottura, funzionale e ben organizzato. Un ampio corridoio accompagna verso la zona notte, dove si sviluppano gli altri ambienti della casa. Qui si trovano un bagno e una camera da letto spaziosa e luminosa, perfetta per garantire comfort e tranquillità. Lungo il corridoio sono presenti anche due comodi ripostigli che rendono la casa ancora più pratica e funzionale. Da uno di questi si accede direttamente alla mansarda, uno spazio versatile e sfruttabile che amplia notevolmente le potenzialità dell’immobile: può diventare uno studio riservato, una stanza hobby, un comodo magazzino o, con pochi interventi, un’ulteriore cameretta. La casa si presenta in buono stato e pronta per essere vissuta, ma ciò che la rende davvero speciale è il contesto che la circonda. L’affaccio sulla vallata Sabina regala una vista aperta e suggestiva, con un panorama montano semplicemente mozzafiato che cambia colore con le stagioni e trasforma ogni finestra in un quadro naturale. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dove respirare la vera atmosfera della campagna sabina, perfetta sia come abitazione principale sia come rifugio per il fine settimana, lontano dal caos ma facilmente raggiungibile dalla città.

Nel contesto del Centro Storico di Rieti, in Via San Liberatore 53, è disponibile un appartamento distribuito tra i piani primo e secondo. Il fabbricato è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che hanno incluso il miglioramento sismico, il rifacimento dei solai e del tetto, quest'ultimo caratterizzato da travi in legno a vista. Al piano di accesso si collocano la zona giorno, integrata da un'area dedicata alla cucina e uno spazio lavanderia. Il livello superiore ospita una camera da letto, un soppalco e un servizio. L'unità è dotata di sistema di riscaldamento autonomo Le spese condominiali annuali ammontano a zero euro. L'area circostante l'indirizzo beneficia della prossimità a diverse categorie di servizi essenziali e di interesse pubblico, entro un raggio di un chilometro. Questi includono molteplici istituti scolastici di vari ordini e gradi, presidi medici e farmacie, nodi di trasporto pubblico locale, esercizi commerciali di prossimità per beni di prima necessità e prodotti vari, uffici di servizio pubblico e strutture dedicate alla pratica sportiva o al tempo libero. Per ulteriori dettagli tecnici o per programmare una visita, si invita a contattare il riferimento indicato nell'annuncio. L'appartamento si completa con la pertinenza di una cantina.

Sulla strada principale di Bocchignano, frazione del Comune di Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile, posto interamente al piano terra, vanta un ingresso indipendente che garantisce massima autonomia e comodità. Il locale attualmente è diviso in due vani, ideale per: Studio Professionale o Medico: Perfetto per chi cerca una sede privata e accessibile. Punto d'Appoggio/Showroom: Una base logistica nel cuore della Sabina, ideale per artisti o artigiani. Uso Magazzino/Cantina: Ottima soluzione per carico e scarico merci grazie all'accesso diretto al piano strada. Un investimento contenuto in una delle zone della Sabina, ideale per chi desidera avviare una piccola attività o necessita di uno spazio polifunzionale.

L'immobile si trova a due passi dal centro storico medievale di Longone Sabino (800m s.l.m.), in provincia di Rieti da cui dista 20 minuti di macchina. Raggiungibile facilmente da Roma (1 ora e 25') e vicino a diversi punti di interessi quali il lago del Turano (15'), il castello di Rocca Sinibalda (15'), il lago del Salto (25') e L'Aquila (1 ora e 15'). L'appartamento, su 2 livelli e di circa 90/100mq, è situato all'interno di una graziosa palazzina bifamiliare di 3 piani con muri in pietra, e gode di giardino privato (circa 250mq). L'appartamento è così suddiviso: al piano terra sala con caminetto, ampio angolo cottura e ampio sgabuzzino ; al piano superiore salone doppio, ampio bagno, due camere e terrazzino . Sono presenti un divano letto al piano inferiore, un divano letto al piano superiore, un letto matrimoniale e tre letti singoli al piano superiore. L'appartamento è inoltre dotato di telefono fisso e Internet con Fibra 100Mbs, infissi con vetri doppi, sei termosifoni a gas, un caminetto al piano inferiore e una stufa a legna al piano superiore. Il giardino è invece dotato di una terrazza dove poter mangiare all'aperto, un forno a legna e un barbecue in muratura. Pur necessitando di alcuni piccoli lavori di manutenzione, l'abitazione risulta abitabile sin da subito e ideale per chi necessita di relax e tranquillità in un contesto caratteristico e fresco d'estate. Classe Energetica F (EPgl 213,01). L'immobile è in vendita, con possibilità di mantenere larga parte dei mobili con cui è arredata, a € 79.000,00.

A circa 2 km dal centro del paese di Monteleone Sabino, in prossimità dell’antica chiesa di Santa Vittoria, porzione di casale in pietra da ristrutturare completamente. Il casale, sviluppato su 2 livelli, è composto da 2 stanze al piano terra ed una al 1 piano, senza scala di collegamento interna. Facente parte di una struttura divisa in più porzioni, il casale necessita di un restauro completo, sia internamente che esternamente. L’immobile, raggiungibile comodamente con la macchina, con strada completamente asfaltata, è ubicato in una posizione tranquilla e riservata, e dista solo 8 km dalla via Salaria, che collega Rieti e Roma. Immobile non soggetto a classificazione energetica

Sulla Via Salaria Vecchia tra Poggio Moiano ed Osteria Nuova a Scandriglia, vendiamo luminoso piano terra composto da : soggiorno con predisposizione angolo cottura, 1 camera matrimoniale con accesso anche al giardino, bagno con doccia, comodo ripostiglio. Il giardino di facile manutenzione è di circa 35 mq con possibilità di parcheggiare un auto. L'immobile ha bisogno di qualche lavoro di manutenzione, ma si presenta in buone condizioni. La richiesta è di Euro 47.000 NB: se hai bisogno di una casa più grande l'immobile può essere facilmente accorpato con l'immobile adiacente per un totale di mq 110 e di circa 130 mq di giardino. Visitabili entrambi lo stesso giorno

A Poggio Mirteto Scalo, in zona facile da raggiungere con accesso diretto da strada asfaltata, proponiamo in vendita un terreno agricolo con magazzini. Il terreno è seminativo, per un totale di 1200 mq circa. Il primo magazzino di mq 60 su due piani non collegati internamente, si presenta in buone condizioni. L’altra struttura invece è di mq 25 dove è presente un pozzo. Questa soluzione è perfetta per chi ama la natura, si vuole dedicare a fare l’orto nel fine settimana o vuole avere un piccolo rifugio per trascorrere il tempo libero.