Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Rieti Pag. 23

Il Gruppo La Pietra propone in vendita un edificio cielo terra indipendente , situato in una posizione dominante e privilegiata, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare e da una suggestiva vista panoramica sulle vette della Sabina. La proprietà, immersa nella quiete ma a breve distanza dal cuore del paese, si sviluppa su due livelli funzionali.L'immobile, che ha beneficiato di interventi di ristrutturazione interna e rifacimento del tetto, è attualmente concepito per ospitare due unità abitative indipendenti, pur prestandosi agevolmente a essere trasformato in un'unica; residenza unifamiliare.Il piano seminterrato ospita un salone con camino, una cucina abitabile, servizio e due camere. Il primo piano è composto invece da salone, cucina abitabile, servizio con finestra e una camera matrimoniale con balcone.;Completano la proprietà un comodo terrazzo d'ingresso ideali per la vita all'aperto, una cantina e un ampio terreno.N.B Ulteriori possibilità di acquisto- Appartamento piano seminterrato incluso di giardino e cantina al prezzo di €47.000,00- Appartamento piano terra con balcone al prezzo di €37.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it 

Il Gruppo La Pietra propone in vendita a Casaprota (RIETI) un fabbricato cielo-terra su due livelli completamente da consolidare e ristrutturare, altrimenti demolire e ricostruire con annessa corte esclusiva di mq 200 il tutto in posizione dominante e panoramica. PREZZO RICHIESTO €11.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il Gruppo La Pietra. Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati 'Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari' - ' Della Valle Immobili Esclusivi ' Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trentacinquinnale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it -

CIATTADUCALE - Via Ugo La Malfa, Appartamento mansardato al secondo piano di una piccola palazzina, composto da ampia zona giorno con camino, angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato

All’ingresso del caratteristico borgo di Mompeo, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita una casa semi indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente ingresso, cucina, ampio salone, due camere da letto, bagno e balcone. Questo livello è già abitabile da subito grazie a infissi e impianto di riscaldamento recentemente rinnovati, con solo alcuni interventi di personalizzazione da completare. Piano inferiore: completamente ristrutturato, ospita un ambiente versatile perfetto come taverna, studio o zona ospiti, ideale per ampliare gli spazi abitativi. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato curato con piante ornamentali, oltre a un ulteriore piccolo appezzamento di terreno perfetto per realizzare un orto. Completano la proprietà due cantine. La casa gode di ottima luminosità e di un panorama aperto, elementi che rendono l’ambiente ancora più piacevole e rilassante. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa, sia come residenza per le vacanze, per chi cerca un rifugio autentico nella splendida Sabina. Situato nel cuore della Sabina, Mompeo è un piccolo borgo laziale immerso nel verde, noto per i suoi paesaggi collinari e gli uliveti. Qui il tempo scorre lentamente, tra natura, silenzio e tradizioni locali. A breve distanza da Roma, rappresenta una meta ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. Perfetto per escursioni, relax e vita all’aria aperta, è una delle gemme meno conosciute ma più affascinanti della provincia di Rieti.

PASSO CORESE - In via XXIV Maggio proponiamo in vendita comodo bilocale composto da: salone-cucina, camera e bagno. Posto auto privato. Posizione centrale con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Distante pochi metri dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina. Ottimo come investimento!

A Montopoli di Sabina, Loc. Casenuove, inserita in un caratteristico borghetto, proponiamo in vendita una porzione di casale dal fascino senza tempo. Esposta interamente a sud, la proprietà gode di una luminosità naturale straordinaria e di una vista privilegiata sul Monte Soratte. L’immobile conserva i tratti distintivi dell’architettura rurale sabina: il cotto autentico e le pareti in pietra, pronti per essere riportati al loro antico splendore attraverso un restauro sapiente. La struttura si distingue per l’estrema versatilità grazie ai due ingressi indipendenti: uno dedicato al primo piano e l'altro che apre direttamente sul piano terra e sul giardino privato. Vivere qui significa scegliere la pace di un borgo senza rinunciare alla comodità: a pochi passi si trova la fermata del bus che collega rapidamente sia il centro del paese (scuole, posta, farmacia, servizi) sia la stazione di Fara Sabina/Passo Corese per i collegamenti con Roma. L'immobile si presta perfettamente per una ristrutturazione personalizzata che valorizzi il carattere rustico e l’unicità degli ambienti.

Nel centro storico di Poggio Catino, a pochi passi dal parcheggio comunale e da tutti i servizi essenziali (Poste, alimentari, farmacia, bar e macelleria), proponiamo un appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una fuga dalla città. La casa dispone già di infissi esterni e impianto di riscaldamento recentemente ristrutturati, permettendoti di concentrarti solo sulle finiture interne per personalizzarla secondo il tuo gusto. Un accogliente ambiente unico con camino, ideale per le serate invernali, oltre a una stanza e bagno; comodo balcone che affaccia sui vicoli del centro storico. Completa la proprietà un’ampia cantina allo stesso livello della casa, uno spazio prezioso per ogni esigenza. Che tu stia cercando una seconda casa per il tuo tempo libero o un immobile da mettere a reddito in una zona sempre più amata dai turisti, questa soluzione rappresenta il mix perfetto tra tradizione e praticità.

A Collevecchio, in via Colli, in posizione alta e panoramica con vista sulla campagna Sabina, proponiamo in vendita rudere di casale. L’immobile, che misura circa 150 mq, è attualmente accatastato come F/2 (unità collabente). La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per realizzare un giardino, un uliveto, un orto o un piccolo progetto agricolo. Il casale si trova in posizione tranquilla ma non isolata e poco distante dalla strada principale, quindi comoda da raggiungere tutto l’anno. La posizione elevata garantisce privacy, luce e un panorama aperto sulla campagna circostante, rendendolo perfetto per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una seconda casa o una struttura ricettiva. Un’ottima opportunità per chi sogna di ricostruire un casale nel verde con ampi spazi e una vista unica.

A Collevecchio, in via Corlando, proponiamo in vendita rustico dal grande potenziale in posizione panoramica, esposto a Sud, con suggestiva vista sul Monte Soratte. L’immobile attualmente è realizzato al piano terra per circa 90 mq, ma il progetto prevede la possibilità di sviluppare due livelli abitativi (arrivando a circa 180 mq), offrendo così l’opportunità di creare una casa spaziosa e perfettamente adatta alle proprie esigenze. La struttura rappresenta una base ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e completare l’abitazione secondo il proprio gusto, scegliendo distribuzione, materiali e finiture. Previsti nel progetto un ampio garage ed un’intercapedine. Completa la proprietà un giardino di circa 500 mq che circonda la costruzione. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde, luminosa grazie all’esposizione a Sud e con una vista unica sul paesaggio del Monte Soratte, mantenendo allo stesso tempo la libertà di realizzare la propria casa su misura. Ottimo investimento sia come abitazione principale che come casa di campagna.

Nel cuore del centro storico di Antrodoco, proponiamo in vendita locale commerciale di complessivi 42 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità catastali distinte: * C/1 di 22 mq (locale commerciale fronte strada) * C/2 di 20 mq (retrobottega/magazzino)È possibile unificare le due unità per realizzare un unico ambiente funzionale e versatile, ideale per diverse tipologie di attività. L’accesso avviene direttamente sul corso principale del paese, garantendo ottima visibilità e passaggio pedonale. Il locale è composto da una sala principale con piccolo ripostiglio, dove vi è la possibilità di ricavare un bagno di servizio. Pavimentazione in ceramica. Condizioni interne ottime, pronto per essere utilizzato fin da subito. Soluzione ideale per negozio, studio professionale, ufficio o piccola attività commerciale. APE classe G IPE: 393,85kWh/m2 anno

Nel cuore del centro di Poggio Mirteto, a pochi metri dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento ideale ad uso investimento, attualmente locato a studio medico con contratto regolarmente registrato e valido fino al 2030, garantendo una rendita certa e continuativa. La zona è centralissima, comoda a negozi e servizi; fermata del bus a pochi metri, collegamento diretto con la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto, contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si trova al piano primo: ingresso su ampio salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio; buone condizioni manutentive. È possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso in abitazione, rendendo l’immobile perfetto anche come futura prima casa. Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro in posizione centrale, con possibilità di valorizzazione nel tempo. Altro punto forte di questa soluzione è senza dubbio l’assenza delle spese condominiali.

Situato nel suggestivo centro storico di Salisano (RI), a pochissimi metri dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento con accesso indipendente che unisce il fascino del borgo alla praticità: la proprietà è infatti raggiungibile in auto. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione funzionale degli spazi: al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno caratterizzata da un camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, completata da un cucinino e un primo bagno. Piano Superiore: la zona notte ospita due camere da letto, uno studio (perfetto per lo smart working o come locale multiuso) e un secondo bagno. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo la rara opportunità di ridistribuire gli ambienti e scegliere finiture su misura, valorizzando il carattere storico della struttura. Il borgo offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendo la quotidianità semplice e piacevole: troverai alimentari, macelleria, ufficio postale, farmacia e scuole primarie proprio a pochi passi da casa

A Montebuono, in località Sant’Andrea, proponiamo in vendita fabbricato diruto con giardino. L’immobile, accatastato come F2, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una stanza adibita a posto auto, al primo piano troviamo un locale multiuso. Il rudere necessita di lavori di ristrutturazione anche a livello strutturale. Il giardino, che misura circa 570 mq, è adiacente alla casa, comodo e prevalentemente pianeggiante, è sfruttabile come orto o come sfogo esterno. Sant’Andrea è una località del paese di Montebuono, che dista circa 5 chilometri, da cui si gode di pace e tranquillità con una vista panoramica sulle vallate sabine, sul Monte Soratte e sui Monti Cimini. Montebuono dispone di tutti i principali servizi come farmacia, supermercato, ferramenta, bar, scuole. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto; la distanza dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e di Ponzano Romano-Soratte è di 18 chilometri.

Sulla rotatoria che porta al paese di Frasso Sabino, locale commerciale su unico livello. Ubicato al piano terra di una struttura di 3 piani, il locale è in fase di ristrutturazione e dispone di una vetrina che affaccia direttamente sulla strada provinciale Mirtense. Internamente è composto da un’unica stanza con bagno. Facilmente raggiungibile con la macchina, con possibilità di parcheggio, il locale dista solo cinque minuti da Osteria Nuova e dalla via Salaria.

In posizione tranquilla e panoramica nel comune di Cottanello, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di circa 50 mq, posta al piano rialzato, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L’immobile è composto da: * cucina abitabile, * camera da letto, * bagno con finestra. * cantina Elemento distintivo della proprietà è il balcone panoramico, dal quale si gode una splendida vista aperta sui monti circostanti, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Al piano terra è possibile ricavare un posto auto. Situata in una zona riservata e silenziosa, facilmente raggiungibile. Ideale per chi cerca tranquillità Perfetta come seconda casa Ottimo anche come investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci presso la nostra agenzia. 0765/576760

In via Lambruschina, via principale del paese e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, situato in zona riservata ma ben collegata. Il giardino permette di godere di uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax o per chi ha animali domestici I due posti auto garantiscono massima praticità e comodità di parcheggio. La struttura è di nuova costruzione, ultimata nel 2012, e si presenta in ottimo stato, pronto chiavi in mano. L’immobile è così composto: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno Spazio esterno con giardino Due posti auto Soluzione ideale per: giovani coppie uso investimento chi cerca una casa comoda senza scale Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 0765/576760

Nel cuore di Rieti, precisamente in Via degli orti, proponiamo in vendita locale commerciale C1 situato in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e al comodo parcheggio pubblico, elemento fondamentale per garantire facilità di accesso alla clientela. L’immobile ha una metratura di 45 mq calpestabili ed è composto da 1 stanza e da antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo con climatizzatore reversibile. Locale molto versatile, perfetto per qualsiasi attività commerciale: ufficio, negozio, studio professionale o attività di servizio.

Nel centro storico di Collevecchio, in vicolo Jacobelli, traversa di Corso Umberto I, proponiamo in vendita appartamento trilocale. L’immobile, ubicato al primo piano, misura circa 75 mq e si compone di una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno con doccia. Dati tecnici: infissi vetro/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo comunale a Gpl, n. 2 condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Collevecchio offre tutti i principali servizi come farmacia, posta, bar e supermercato. La stazione ferroviaria si trova a 3 km con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto, mentre il casello autostradale A1 di Magliano Sabina dista 19 chilometri.

In posizione centralissima, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con terrazzo panoramicissimo. La casa disposta su più livelli è composta da soggiorno e cucina abitabile con camino e balcone al piano terra, 2 camere matrimoniali di cui una balcone e bagno al piano primo, mansarda con terrazzo di circa 40 mq al piano secondo. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 60 mq con soffitti a volte e grotta, con accesso sia diretto dalla casa che esterno. La casa è in buono stato ma non essendo più abitata necessita di qualche lavoro di manutenzione. Soluzione ideale per chi cerca una casa in posizione centrale, vicina a tutti i servizi ed ottimamente collegata con Roma tramite treno sulla linea Orte- Fiumicino aeroporto.

Piazza di Catino – In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, ampio salone e terrazzo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto. L’appartamento si presenta in buone condizioni, senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e acqua comunale. L’esposizione a sud, con affaccio diretto sul Monte Soratte, garantisce ambienti luminosi e soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale come prima casa, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla fermata dell’autobus facilmente raggiungibile. C'è la possibilità di acquistare un appartamento al piano inferiore così da creare un palazzetto cielo terra indipendente.

Immersa nelle dolci colline della Sabina, proponiamo in vendita una porzione di casale storico con ingresso indipendente, circondata da un ampio terreno di poco meno di tre ettari, in parte recintato. La parte abitativa, situata al primo piano, ha una superficie di circa 155 mq ed è da ristrutturare completamente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra sono presenti cantine e locali accessori. Completano la proprietà alcune tettoie. Il terreno, comodo e facilmente sfruttabile, è arricchito dalla presenza di piante di ulivo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un piccolo progetto agricolo. La proprietà si trova in posizione riservata ma non isolata: dista circa 1,3 km dalla strada principale ed è ben collegata ai principali servizi; a 7 km dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto e a 12 km da Passo Corese. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il fascino di un casale d’epoca, a breve distanza da Roma e dalle principali vie di comunicazione.

A Rieti, quartiere Piazza Tevere, precisamente in via Isonzo, proponiamo in vendita locale commerciale al catasto C/1, di 80 mq calpestabili. Internamente è in buono stato ed è composto da: 2 locali di cui uno ad uso magazzino ed 1 front office di accoglienza al cliente, 1 ufficio e 1 bagno con antibagno. Il locale è posto al piano terra di un palazzo completamente ristrutturato con Eco Bonus 110 %, è già affittato con un contratto di durata 6 + 6 anni e un canone mensile di € 500,00 adibito a laboratorio/vendita di apparati elettronici. Classe: E IPE: 115,97 kwh/mq anno.

Nel comune di Rivodutri (RI), proponiamo in vendita appartamento dotato di doppio ingresso indipendente, sito al piano terra. L’ immobile ha una superficie calpestabile di 55 mq e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra soggiorno con camino e tinello; al piano primo 2 camera da letto e 1 bagno con doccia. La soluzione presenta pavimenti in grès, porte in legno e infissi in legno vetro singolo con persiane. Il tetto è stato rivisitato nel 2024. Attualmente l’appartamento è privo di impianto termico ed è presente solamente la predisposizione per l’allaccio alla rete del gas. La proprietà è facilmente raggiungibile ed è ideale per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo, lontano dal caos ma che allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a pochi minuti di distanza.

RIETI - VIA GARIBALDI: In una piccola palazzina con affaccio diretto su via Garibaldi, appartamento al I° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno e ulteriore vano sottotetto con finestra. L'appartamento, abitabile sin da subito, rappresenta una soluzione molto interessante come investimento per messa a reddito. Contattaci per avere ulteriori dettagli e visionare l'immobile. Rif. T339

Colli sul Velino - Proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra in unico ambiente di Mq. 36 circa e bagno finestrato, ideale come punto d'appoggio, investimento o come seconda abitazione immersa nel verde. La proprietà comprende inoltre: Gazebo di Mq. 15 circa, perfetto come area relax. Sempre nella corte esterna di pertinenza è presente un forno a legna e un camino. Ampio terreno di Mq. 2.500 circa, pianeggiante e facilmente sfruttabile, ideale orto o per chi possiede animali. Contesto tranquillo, ottima esposizione. Soluzione versatile con ampi spazi esterni e massima privacy. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. Classe Energetica: G