Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Rieti Pag. 12

All’inizio del centro storico di Salisano, proponiamo in vendita un palazzetto cielo terra con ingresso indipendente e cantina sottostante. Al piano rialzato troviamo la zona giorno con ingresso, doppio salone con camino e angolo cottura, ampio bagno con doccia e uscita sul balcone con terrazzo con una rimessa adibita a lavanderia. Al piano primo invece c’è la zona notte, formata da tre camere di cui una con balcone che affaccia sul vicolo e poi troviamo anche un bagno di servizio. L'immobile viene venduto compreso di mobilio. La casa è stata ristrutturata intorno il 2005 per questo ad oggi è in ottime condizioni con infissi in legno doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano oltre la stufa a pellet. E’ stato rivisto anche il tetto oltre i pavimenti e gli impianti per questo è abitabile fin da subito. Sottostante l’appartamento troviamo una cantina allo stato rustico, priva di umidità con accesso sia dal vicolo ma anche interno al vano scale del palazzetto. La cantina di mq 30 Dove troviamo anche delle grotte. Questa è la soluzione ideale per una famiglia che vuole avere grandi ambienti da vivere; anche se in centro storico risulta essere molto luminosa e assolata. Si raggiunge con la macchina per carico e scarico mentre il parcheggio comunale dista solo 150 metri. Salisano offre i principale servizi come alimentari, posta, farmacia, bar e altre piccole attività; Supermercati, banche e altri negozi si trovano a Poggio Mirteto che dista circa 10 km. Ideale anche come seconda casa per trascorrere le vacanze o i fine settimana nel cuore della Sabina.

Nel comune di Montebuono, in via Sant’Andrea, proponiamo in vendita porzione di casale semindipendente con terreno. L’abitazione è composta da: una cucina abitabile, un soggiorno ed una camera da letto. Al piano terra troviamo una cantina, un ripostiglio ed una stalla. Completa la proprietà un giardino di 2.500 mq prevalentemente pianeggiante. La costruzione dell’immobile risale agli inizi del ‘900 ed è stata rivista negli anni; attualmente è in buono stato strutturale anche se è necessaria una ristrutturazione completa. La proprietà, in posizione alta e panoramica con una vista sul Monte Soratte, è in una zona soleggiata e tranquilla ed ha accesso da una strada secondaria brecciata. Il centro del paese di Montebuono che dispone di tutti i principali servizi dista 5 chilometri. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto; la distanza dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e di Ponzano Romano-Soratte è di 18 chilometri.

A circa 10 minuti dal Lago del Turano, in prossimità della via Turanense, nella campagna di Rocca Sinibalda, casale su 2 livelli, con terreno privato, edificabile, di 2.340 mq. Ubicato in zona riservata e panoramica, il casale é da ristrutturare solo internamente. E’ già presente un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di salone con angolo cottura al piano terra; camera, cameretta e bagno al 1 piano. All’interno sono già state realizzate le tramezzature, l’impianto idrico e quello elettrico, ma la scala di collegamento tra i due piani è esterna. Il terreno intorno, in parte pianeggiante ed in parte leggermente scosceso, è da recintare ed essendo edificabile permette anche l’ampliamento del casale. Accatastato come F3 (in corso di costruzione) ed ubicato in una zona molto assolata, il casale è raggiungibile comodamente con la macchina con strada prevalentemente asfaltata. Immobile non soggetto a classificazione energetica.

A Capradosso, Fraz. del comune di Petrella Salto (RI), proponiamo in vendita villa semi indipendente con giardino, campo da tennis, garage La proprietà misura 282 mq ed è così composta: Entrando dal cancello pedonale e carrabile si accede alla prima parte di giardino e portico; Proseguendo dalla porta principale troviamo l’ingresso, la cucina abitabile a vista, il soggiorno con camino, 1 bagno con vasca e 3 camere da letto. Tutto il piano è circondato da balcone perimetrale con vista panoramica sulla vallata. Al primo piano invece troviamo il disimpegno, la cucina, il soggiorno con camino, 4 camere da letto e 1 bagno con vasca. L’esterno della villa vede un ampio giardino sia pavimentato sia in erba con campo da tennis e accesso al garage di 36 mq. La costruzione risale al 1975, internamente è tutto allo stato originale con pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e persiane, porte in legno; Le utenze sono dirette e il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni. Un tempo era adibita ad attività ricettiva e data l’ampia metratura è ben divisa anche per poter creare 2 unità abitative distinte. La posizione è comoda e facilmente raggiungibile da strada provinciale asfaltata. Capradosso è un piccolo borgo montano, non sono presenti servizi , è necessario raggiungere il suo comune Petrella Salto che dista 8 km ma è presente il servizio Bus Cotral ed è vicino alla Strada Statale 578 Salto Cicolana che collega Rieti all’Autostrada A24 facilitando l’accesso da Roma e da altre località. Classe: F: 233,00 kwh/mq anno.

Nel centro storico del paese di Scandriglia, vicino a tutti i servizi ed ai parcheggi pubblici, appartamento su unico livello. Ubicato al 1° piano di una struttura di soli 2 livelli, si compone di ingresso, saloncino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. La proprietà è completata da un'ampia cantina di 30 mq con grotta di 15 mq, ubicate al piano seminterrato ed accessibile solo dall'esterno. Perfettamente abitabile da subito, con tetto ristrutturato recentemente, l'appartamento dispone di pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Sono presenti l'impianto idrico ed elettrico con allaccio alle utenze pubbliche, mentre l'impianto termico è da realizzare. Attualmente l'appartamento viene riscaldato con la stufa a legna presente in sala. Pur essendo ubicato nel centro storico del paese, l'immobile è raggiungibile comodamente con la macchina per carico/scarico e dista pochi metri dai parcheggi pubblici. La via Salaria, che collega Rieti con Roma, si trova a 9 km circa.

A CASTIGLIONE DI COTTANELLO In via San Biagio n.28 proponiamo in vendita casa semindipendente con corte di pertinenza esclusiva. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: • Piano terra: Qui troverai una spaziosa cantina che si presta a diventare una caratteristica taverna, un comodo magazzino e un’ulteriore cantina con grotta, per chi cerca un angolo davvero unico da sfruttare come ripostiglio o cantina vini. • Primo piano: Accedendo tramite una scala esterna, si entra nella parte abitativa. L’ampio soggiorno con camino e angolo cottura è il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere amici e familiari. Da qui, una porta finestra ti conduce direttamente al grande terrazzo esterno, un vero e proprio angolo di paradiso dove potrai goderti una vista spettacolare sul paesino di Cottanello e sulla verde campagna sabina. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un’area cortilizia, ideale per creare uno spazio esterno dove goderti le belle giornate di sole, fare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarti ed un piccolo appezzamento di terreno nelle immediate vicinanze dell’abitazione di circa 60 mq. Dati Tecnici:• Infissi: doppio vetro/ PVC• Riscaldamento: a metano con termosifoni e caldaia • Posizione: A soli 10 minuti di auto dal pittoresco paesino di Cottanello e 5 minuti da Configni, a 25 minuti da Terni, 30 minuti da Rieti e a 1 ora da Roma, un'ottima posizione per chi cerca la pace della campagna ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza alle città. Questa casa è l'ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos, ma ben collegato con le principali vie di comunicazione. Perfetta come prima o seconda casa, ti permetterà di vivere appieno la bellezza della Sabina in un contesto ricco di storia e tradizione. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! 0765/576760

A Poggio Corese, frazione del paese di Scandriglia, distante pochi minuti dalla Via Salaria che porta a Rieti e Roma, appartamento al 2° piano di una struttura composta da più immobili. Con ingresso indipendente, l’appartamento si sviluppa su unico livello ed è composto da: salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno, bagno con vasca e 2 balconi, uno accessibile dal salone e dalla cameretta, l’altro dalla cucina e dalla camera. L’immobile, abitabile da subito, è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Dispone di tutti gli impianti funzionanti ma da riallacciare alle utenze pubbliche. In buone condizioni, l’appartamento è comodamente raggiungibile con la macchina con possibilità di parcheggio in una corte comune. I principale servizi sono a pochi minuti di macchina, nel paese di Scandriglia o in quello di Acquaviva di Nerola.

A Colle Rinaldo, un piccolo borgo nel comune di Borgo Velino (RI), proponiamo in vendita abitazione semi indipendente di 83 mq calpestabili disposta su 2 livelli: Al piano terra troviamo la cucina con camino e il soggiorno; Attraverso una scala a chiocciola si sale al piano 1° con il disimpegno, 1 cameretta con balcone, 1 bagno con vasca e 1 camera matrimoniale. Questo piano è accessibile anche dall’esterno attraverso un portoncino in alluminio e inferriata. A completare la proprietà c’è una cantina di 58 mq L’immobile è in ottimo stato interno, con pavimenti in gres e marmittoni e gli infissi in alluminio con vetro singolo, il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni. Nella vendita è compresa la mobilia presente. La posizione è comoda, facilmente raggiungibile anche con la macchina. Colle Rinaldo è un piccolo paese nel comune di Borgo Velino, è a circa 600 metri di altitudine, dista 25 minuti da Rieti e 1 ora e mezza da Roma. Classe: G IPE: 333,864 kwh/mq anno.

A Magliano Sabina proponiamo casa indipendente con terreno a due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. L’immobile, che misura circa 60 mq, si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Al piano terra vi sono tre locali adibiti a cantina. La proprietà all’esterno è circondata da circa un ettaro di terreno in parte recintato, sul quale troviamo circa 50 piante di ulivo. Il punto forte dell’immobile è la vicinanza al centro storico raggiungibile anche a piedi, un’opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio in una posizione strategica. Questa è la tua occasione per vivere in una casa che combina la serenità della campagna con i vantaggi di una posizione centrale. Dati tecnici: infissi doppio vetro PVC, riscaldamento autonomo con radiatori o stufa a pellet, un condizionatore caldo/freddo, acqua diretta e fognatura comunale.

Nel paese di Borgo Velino, provincia di Rieti, proponiamo in vendita abitazione cielo – terra su 2 livelli con terrazza e locale commerciale. Oggi l'immobile è affittato con contratto fino al 30/03/2027. La proprietà ha una metratura complessiva di 150 mq calpestabili ed è cosi composta: Piano terra: locale commerciale al catasto C/1 di 25 mq e corte esterna; Piano 1°: Cucina abitabile con camino, disimpegno, ampio soggiorno con balcone, ripostiglio, 1 bagno con vasca e doccia e 1 camera matrimoniale; Piano 2°: Angolo cottura, 1 bagno di servizio, disimpegno, 2 camere da letto e terrazza di 30 mq. Una parte della casa, nello specifico il primo piano è in buono stato, può essere abitabile in quanto troviamo pavimenti in marmo, alcuni infissi rinnovati in alluminio doppio vetro, le porte in legno; Il piano 2° invece necessita di lavori di ristrutturazione essendo allo stato originale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano collegata ai termosifoni in alluminio. La casa è al centro del paese ma in posizione comoda, facilmente raggiungibile con la macchina e con possibilità di parcheggio. A Borgo Velino, sono presenti tutti i principali servizi come Bar, Farmacia, Scuole, Supermercato. Per i collegamenti, grazie alla stazione Ferroviaria si può raggiungere Rieti – L’Aquila – Terni, con il trasporto Bus Cotral e la Via Salaria è possibile raggiungere Roma in 1 ora e mezza. Classe: G IPE: 374,49 kwh/mq anno.

Nel caratteristico centro storico di Santa Rufina, frazione a 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita casa semi indipendente di ampia metratura. La proprietà misura 127 mq e si sviluppa su 3 livelli: Al piano terra, troviamo il soggiorno con camino e una cantina; Al primo piano, il disimpegno, la cucina, 1 bagno con vasca e 1 camera matrimoniale con balcone; Al secondo piano, 2 camere matrimoniali e 1 bagno con vasca. L’immobile, costruito prima degli anni ’60 è da ristrutturare: ha pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo, porte in legno così come gli impianti elettrico e idraulico sono allo stato originale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano con termosifoni In posizione comoda e facilmente raggiungibile è a pochi passi da tutti i servizi che la frazione offre come bar, farmacia, poste, alimentari. Classe: G IPE: 452,284 kwh/mq anno.

Nel centro storico di Poggio Sommavilla frazione del comune di Collevecchio, proponiamo in vendita appartamento bilocale con giardino esclusivo. L’immobile si compone di: una cucina abitabile con soggiorno, una camera da letto matrimoniale con vista panoramica sul Monte Soratte ed un bagno. Il punto forte della proprietà è l’accogliente giardino situato di fronte all’appartamento, perfetto per godere di ottimi momenti di relax all’aperto. La casa in posizione strategica, regala la possibilità di vivere a pieno sia il centro storico che la tranquillità del posto. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo, acqua diretta e fognatura comunale. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

Ci troviamo a Salisano e proponiamo un appartamento con doppio ingresso; uno dal centro storico, mentre l’altro dalla via della circonvallazione dove abbiamo accesso alla cantina per poi arrivare al piano abitativo. Questa proprietà è composta, al piano rialzato, da un soggiorno, salone con angolo cottura con balcone, camera e bagno. Sia dalla zona giorno che dalla camera si può godere di un bellissimo panorama sulla vallata Sabina. Internamente ci sono da fare alcuni lavori per rendere perfetta l’abitazione; infissi in alluminio doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in ceramica. Completa la proprietà una cantina in pietra sotto stante; da qui è possibile anche raggiungere la via che circonda il paese e lasciare la macchina a pochi metri dalla casa. Perfetta sia come prima casa ma anche come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana o le vacanze in Sabina.

A Borgo Velino, comune della provincia di Rieti, proponiamo in vendita appartamento posto al 2° piano di un piccolo condominio senza ascensore. L’appartamento misura 78mq calpestabili e si compone di: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 1 bagno con vasca. A completare la proprietà c’è un box auto di 20 mq circa accessibile sia dall’interno del palazzo sia con passo carrabile e cancello elettrico. La palazzina è stata costruita nel 1977 e all’interno è abitabile, allo stato originale con porta d'ingresso blindata, pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle, le porte in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni mentre le spese condominiali ammontano a € 300,00 l’anno. In posizione comoda facilmente raggiungibile con la macchina e vicina a tutti i servizi che il paese offre come Bar, Supermercato, Banca, Farmacia, Scuole. Non manca il trasporto pubblico attraverso la Stazione Ferroviaria con tratta Rieti – L’Aquila – Terni e il trasporto Bus Cotral. Poco fuori dall'abitato di Borgo Velino scorre la Strada statale 4, l'antica Via Salaria, che collega il comune da una parte a Rieti e Roma, e dall'altra a L'Aquila e Ascoli Piceno. Rieti si raggiunge in circa 20 minuti mentre Roma in 1 ora e mezza. Classe: G IPE: 388,53 kwh/mq anno.

Nel paese di Vaccareccia, piccola frazione del comune di Concerviano, casa indipendente su 2 livelli, divisa in 2 appartamenti autonomi. L’immobile al piano terra è da rifinire internamente mentre quello al 1° piano è in buono stato ed è composto da: salone con balcone, cucina abitabile con camino, corridoio, camera da letto matrimoniale, camera doppia, cameretta con balcone, disimpegno e bagno con vasca. La proprietà è completata da una cantina, un locale tecnico, una taverna ed un giardino pavimentato di 300 mq circa, completamente recintato, con forno e barbecue. L’appartamento rifinito è perfettamente abitabile da subito anche se le rifiniture e gli impianti risalgono agli anni ottanta, anni in cui la casa è stata costruita. Presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Gli impianti sono tutti presenti con acqua e luce allacciate alle utenze pubbliche e gas metano da allacciare; al momento per cucinare viene utilizzata la bombola mentre per l’acqua calda sanitaria c’è lo scaldabagno elettrico. L’intera proprietà che sorge in una zona riservata, panoramica ed assolata, dista poche centinaia mi metri dal centro del paese. Vaccareccia è un piccolo paese di montagna che dista circa 5 km dal comune di Concerviano e 10 minuti di macchina da Rocca Sinibalda dove sono presenti i principali servizi.

Nel comune di Montebuono, in via Monache, proponiamo in vendita terreno agricolo con progetto approvato. Sul terreno, che misura in totale 12.500 mq, preesisteva un fabbricato recentemente demolito, con progetto di ricostruzione, già approvato e tutti gli oneri già pagati. Il contesto in cui si trova, permette di godere della vera campagna in assoluta privacy. La superficie residenziale realizzabile, è di circa 177 mq, e si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è un ampio soggiorno con camino, molto luminoso grazie a delle grandi vetrate, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un locale lavanderia, un locale tecnico, ed un ampio portico di ulteriori 40 mq. Al piano secondo, vi sono: tre camere da letto, due bagni ed un grande terrazzo di circa 50 mq. Il progetto, prevede anche la realizzazione di una serra solare di circa 50 mq ed un area parcheggi di circa 66 mq. Il punto di forza di questo immobile è che puoi realizzarlo con materiali a tua scelta. Se stai cercando una proprietà in location riservata a contatto con la natura questa è la soluzione che fa per te!!!

Nel centro storico di Montebuono, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con terrazzo panoramico. L’immobile che misura circa 100 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è un ampio open space con cucina a vista, camino e zona relax. Al piano primo, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca e doccia. Una scala a chiocciola conduce al terrazzo che misura circa 10 mq e da cui si può godere di un’ampia vista sul monte Soratte e sulle Vallate Sabine. Ottima l’ubicazione della casa in quanto un parcheggio pubblico si trova nelle immediate vicinanze. Comodo è inoltre anche l’accesso privo di scale. E’ una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in quanto l’appartamento è in ottime condizioni. Dati tecnici: infissi doppio vetro/alluminio con persiane in alluminio. Riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta e fognatura comunale. Tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, scuole, bar, posta, ferramenta - sono raggiungibili a piedi. Montebuono dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 chilometri dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi, comune di Antrodoco, proponiamo in vendita proprietà composta da 2 fabbricati adiacenti e terreno circostante di 180 mq. Un fabbricato misura 29 mq e si compone di soggiorno con angolo cottura con camino, balcone e 1 bagno con doccia cieco; come ulteriore sfogo esterno una corte con portico che conduce al cancello pedonale d'ingresso. A pochi metri da questa struttura c'è Il 2° fabbricato il quale misura 28 mq calpestabili e si compone di 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia. A completare c'è una cantina e anche qui, corte esterna e terreno e un cielo terra nel centro storico copletamente da ristrutturare oggi al catasto F/2. Lo stato è ottimo in quanto sono stati ristrutturati nel 2005 con pietra a vista, travi in legno, infissi in legno doppio vetro. Per quanto concerne il riscaldamento in un fabbricato è presente solo il camino mentre nella camera da letto c'è un termo convettore elettrico ma è possibile allacciare il metano in quanto è presente. La proprietà si trova in posizione comoda del paese poiché non è all'interno del centro storico; vi è possibile parcheggiare l'auto proprio fronte casa. Rocca di Fondi è un piccolo borgo a 900 metri di altitudine, circondato da verde e montagne, non sono presenti servizi come bar, alimentari ma è necessario recarsi ad Antrodoco, il suo comune che si trova a 7 km di distanza. Classe: G IPE: 450,42 kwh/mq anno.

Nel cuore del centro storico di Tarano, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra su tre livelli. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1998. Una seconda ristrutturazione a livello antisismico è stata completata nel 2022. La casa si compone di: al piano primo una cucina abitabile, un soggiorno con soppalco che rende lo spazio luminoso e accogliente, due camere da letto ed un bagno con vasca e doccia. Al piano secondo, vi è un’area relax con camino ammezzato, una cameretta ed un bagno. Al piano terzo, vi è un sottotetto. Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento con radiatori a gas, fognatura comunale e acqua diretta. L'immobile, in posizione centrale, è comodamente raggiungibile anche con l'automobile che può essere posteggiata nelle vicinanze dell'abitazione. Il borgo di Tarano, che sorge a 234 metri di altezza sul livello del mare, dista circa 40 minuti da Roma Nord. Il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 chilometri; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto

Nella Campagna di Tarano, in Via Casino Ferrara, proponiamo in vendita casale semindipendente con terreno ed annessi agricoli. L’immobile, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino, un soggiorno con ripostiglio, un bagno ed una cantina. Al piano primo, a cui si accede dall’esterno, abbiamo una camera da letto matrimoniale con terrazzo, due camerette ed un bagno. All’esterno, di fronte all’immobile, vi sono un fienile, due magazzini di cui uno ristrutturato e una cantina con grotta. Il terreno di proprietà, sul quale troviamo una piccola vigna, è totalmente recintato e misura circa 11.000 mq. Dati tecnici: infissi in vetro/alluminio, riscaldamento con radiatori con bombolone GPL, acqua diretta, pozzo e fossa biologica. La proprietà dista 2 chilometri da tutti i principali servizi, 8 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte e 16 Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 4 chilometri dal casello di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 4 chilometri.

L'agenzia Imm.re Martini propone in vendita un' interessante proprietà sita in Cantalice Rieti ai piedi del Terminillo versante sud/est, di facile accesso con auto verso la proprietà dalla strada principale che da sul belvedere verso la sottostante zona, l'immobile è su due piani e piano sottostrada con cortile lastricato e terreno collinare accessibile dalla proprietà con rampa interna carrabile. La proprietà attualmente è suddivisa in due ale esattamente speculari zona giorno con camino e cucinotto al piano strada e zona notte con tre camere di cui una matrimoniale ed un bagno al piano superiore l'ala destra è già subito abitabile con il minimo degli interventi e grande terrazza abitabile con vista sul Terminillo e la sottostante zona di madonna del passo/Vazia/zona industriale, l'ala sx da ristrutturare escluso il tetto con grande terrazza con tettoia a travi di legno. Completano la proprietà al piano sottostrada, con entrata da cancello carrabile, due ampi garage e due cantine , corte davanti con grande ulivo che produce olive da pasto. Con rampa carrabile si accede poi al terreno appena sottostante collinare, qualità bosco ceduo attualmente da bonificare ma che può rappresentare una risorsa per la concessione del diritto di legnatico. Per chi ama la natura, questa casa indipendente ma,comunque ubicata in un piccolo borgo abitato, e vicinissima alla città alla sottosatante zona di Vazia esattamente a 10 minuti di macchi da Rieti, rappresenta l'ideale connubio. Chiamateci per una visita, saremo lieti di accompagnarVi.

Nel cuore del centro storico di Salisano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. Si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso, cucina con balcone , soggiorno , camera e bagno con doccia. Al piano superiore invece c’è un locale/studio e un terrazzo che affaccia sui vicoli del centro storico. Completa la proprietà una cantina sottostante. L’appartamento anche essendo in centro risulta essere molto luminoso e assolato. Ristrutturato nel 2015 presenta pavimenti in parquet, infissi in PVC doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa ma anche per chi cerca un punto di appoggio in Sabina, per trascorrere il fine settimana nei borghi storici della Sabina. Salisano offre i principali servizi, alimentari, posta, farmacia, macelleria, bar e ristorante. Sorge su un colle a 460 m sul livello del mare ed è facile da raggiungere sia da Rieti che da Roma.

A pochi minuti a piedi dall'affascinante Centro Storico di Montasola , in via Forcella n.41 , proponiamo in vendita luminoso trilocale ristrutturato con balcone panoramico. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile, situato a primo piano misura circa 80 mq e si sviluppa su un unico livello. Una breve scalinata, conduce al terrazzo pavimentato dove troviamo l'ingresso dell'abitazione. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno open space ,caratteristico camino in pietra e laterizio, area cucina con penisola. Da questa zona living è possibile accedere tramite una porta finestra al grande balcone da cui si può ammirare il verde dei monti sabini. Un disimpegno conduce alla zona notte dove vi è una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, un bagno con vasca ed una cameretta singola. Completa la proprietà un piccolo giardino posizionato all'ingresso dell'abitazione. Punti di forza sono la possibilità di raggiungere in pochi minuti i servizi principali del paese, la luminosità, e la possibilità di avere un piccolo spazio esterno anche per gli animali. DETTAGLI AGGIUNTIVI L'interno si trova in ottime condizioni pertanto l'appartamento è pronto chiavi in mano. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento costituito da radiatori in ghisa, alimentato da bombola a gas, caldaia e camino a legna. Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: poste, bar, mini market, Parco Comunale il Monte, farmacia, macelleria, , ristorante il Mascalzone Sabino che si può raggiungere a piedi. ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano - Soratte si trova a circa 20 minuti di auto , mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti di auto. E' l'immobile per te che desideri vivere lontano dal caos della città pur rimanendo ad un passo da Roma, per te che sogni un luogo dove regna il silenzio e la tranquillità , dove poter riunire la famiglia o gli amici o dove poter trascorrere weekend di relax. Chiamaci 0765/576760

Ad un passo dal caratteristico borgo storico di Montasola, in via Forcella 41, proponiamo in VENDITA appartamento TRILOCALE ristrutturato con giardino. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile situato a PIANO TERRA misura circa 80 mq e si sviluppa su un unico livello. All'ingresso troviamo: ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura e camino con rivestimento in pietra, dalla camera singola tramite una porta finestra è possibile accedere sia al giardino, sia al piazzale pavimentato esclusivo da cui si può ammirare la vista panoramica sul verde che caratterizza i monti Sabini; sullo stesso piano, troviamo anche una luminosa camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con vasca. Punti di forza sono sicuramente la luminosità, la possibilità di raggiungere in pochi minuti i servizi principali del paese, l'opportunità di trovarsi in un contesto molto tranquillo e la possibilità di avere comunque un giardino comodo dove poter fare anche un piccolo orto . DETTAGLI AGGIUNTIVI L'interno si trova in ottime condizioni essendo stato ristrutturato di recente, pertanto è abitabile sin da subito. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento costituito da radiatori in ghisa, alimentato da bombola a gas,caldaia e camino. Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: mini market, poste, bar, farmacia, macelleria, Parco Comunale il Monte, ristorante il Mascalzone Sabino che si può raggiungere a piedi. ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano - Soratte si trova a circa 20 minuti di auto , mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti di auto. E' l'immobile per te che desideri vivere in campagna ad un passo da Roma, per te che sogni un luogo dove poter riunire la famiglia o gli amici, dove organizzare pranzi o cene nel silenzio di una natura incontaminata come questa.

Bilocale in vendita nel Residence Cinque Confini – Città Ducale (RI)Nel suggestivo scenario del Monte Terminillo, all'interno dello splendido Residence Cinque Confini, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 30 mq commerciali, situato nel comune di Città Ducale, a due passi dalla partenza delle piste da sci di fondo.L'appartamento, in ottime condizioni e abitato pochissimo, è composto da: • Soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax dopo una giornata sulla neve • Camera matrimoniale accogliente e ben organizzata • Bagno con tutti i comfort necessari • Camino, ideale per creare un'atmosfera calda e familiare nelle serate invernali • Riscaldamento con stufa Zibro Kamin, per un'efficienza termica ottimaleIl Residence Cinque Confini è una location perfetta per gli amanti della montagna e della natura, offrendo accesso immediato alle piste da sci di fondo e la possibilità di godere di escursioni e attività all'aria aperta tutto l'anno.