Casa indipendente in Vendita, Via S. Matteo 64, Borgo Velino

Descrizione

Nel paese di Borgo Velino, provincia di Rieti, proponiamo in vendita abitazione cielo – terra su 2 livelli con terrazza e locale commerciale.
Oggi l'immobile è affittato con contratto fino al 30/03/2027.
La proprietà ha una metratura complessiva di 150 mq calpestabili ed è cosi composta:
Piano terra: locale commerciale al catasto C/1 di 25 mq e corte esterna;
Piano 1°: Cucina abitabile con camino, disimpegno, ampio soggiorno con balcone, ripostiglio, 1 bagno con vasca e doccia e 1 camera matrimoniale;
Piano 2°: Angolo cottura, 1 bagno di servizio, disimpegno, 2 camere da letto e terrazza di 30 mq.
Una parte della casa, nello specifico il primo piano è in buono stato, può essere abitabile in quanto troviamo pavimenti in marmo, alcuni infissi rinnovati in alluminio doppio vetro, le porte in legno;
Il piano 2° invece necessita di lavori di ristrutturazione essendo allo stato originale.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano collegata ai termosifoni in alluminio.
La casa è al centro del paese ma in posizione comoda, facilmente raggiungibile con la macchina e con possibilità di parcheggio.
A Borgo Velino, sono presenti tutti i principali servizi come Bar, Farmacia, Scuole, Supermercato.
Per i collegamenti, grazie alla stazione Ferroviaria si può raggiungere Rieti – L’Aquila – Terni, con il trasporto Bus Cotral e la Via Salaria è possibile raggiungere Roma in 1 ora e mezza.
Classe: G IPE: 374,49 kwh/mq anno.