Case economiche in vendita in provincia di Rieti Pag. 52

In vendita splendida villa indipendente situata a Poggio Mirteto, immersa nel verde di un giardino privato di circa 1200 mq. La proprietà dispone di salone, tre camere, ampissima cucina, tre bagni e di una luminosa zona living con camino, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Gli infissi con doppi vetri e le zanzariere garantiscono isolamento e comfort, mentre la porta blindata e le grate alle finestre assicurano la massima sicurezza. Dotata di connessione internet e distribuzione TV in tutta la casa, questa villa è perfetta per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alle più moderne comodità. Il grande portico che circonda la casa offre uno spazio vivibile all’aperto, ideale per pranzi e cene con amici o semplicemente per godersi la vista sul verde. Completano la proprietà un ampio garage, cancello elettrico e recinzione per una completa privacy. La villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra eleganza, sicurezza e funzionalità, nel cuore della splendida Sabina.

Scopri l'opportunità unica di possedere un appartamento di prestigio nel cuore del centro storico di Rieti. Questa residenza esclusiva offre 6 locali e 2 bagni distribuiti su una superficie di 140 mq, garantendo spazi ampi e confortevoli per te e la tua famiglia.L'appartamento, sottoposto a un'importante ristrutturazione antisismica, vanta una posizione panoramica che regala una luminosità unica agli ambienti. Le finiture di pregio, realizzate con materiali ricercati, conferiscono un'eleganza senza tempo a ogni dettaglio.Il piano alto assicura una vista mozzafiato sulla città, mentre la grande zona giorno accoglie momenti di relax e convivialità. Le 2 camere da letto, lo studio e il balconcino offrono spazi personali e angoli di tranquillità.Inoltre, la posizione strategica dell'immobile ti permette di godere di tutti i servizi essenziali a portata di mano: mezzi pubblici, bar, caffè, ristoranti, scuole, università, parcheggi e molto altro ancora.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in un'appartamento di prestigio nel suggestivo contesto del centro storico di Rieti. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria residenza.

Cittaducale (RI)

Nella campagna di Tarano, in via Tenutelle, a 30 minuti da Roma Nord, proponiamo in vendita casale con terreno. Il casale si trova in una location di campagna facilmente raggiungibile, circondato dal verde ma non isolato, con accesso diretto tramite cancello carrabile su strada asfaltata. La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano terra è composto da un soggiorno di 50 mq con camino e portico, cucina abitabile con portico, camera matrimoniale e bagno con doccia. La finiture interne di questo ambiente sono caratteristiche grazie alle travi in castagno e la scala in ferro battuto; il piano primo ha una zona living con terrazzo, tre camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia e ripostiglio. Il piano seminterrato, collegato anche internamente, è composto da 100 mq di taverna accessoriata di angolo cottura, ampio camino e forno a legna; completo di lavanderia e 23 mq di locali magazzino. Dati tecnici: infissi in rovere lamellare/doppi vetri con scuri in legno, due fosse settiche, bombolone Gpl interrato, riscaldamento autonomo a termosifoni, acqua diretta. Il casale è stato edificato nel 2001, si trova in ottimo stato e presenta rifiniture di alto pregio. È circondato da 1.800 mq di giardino recintato, completamente pianeggiante e sfruttabile, caratterizzato da numerose piante ornamentali e un frutteto. Il terreno di proprietà ha un ulteriore accesso carrabile, misura 19.500 mq, ha una sorgente e conta: 41 piante di ulivo in produzione, 250 viti di San Giovese e circa 800 piante di nocciole. Sono presenti 172 mq di annessi agricoli regolarmente accatastati. La proprietà dista 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano-Soratte A1, dalla stazione ferroviaria tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e da tutti i principali servizi. Se sogni di vivere in un contesto tranquillo e di portare sulla tua tavola prodotti da te coltivati, chiamaci per fissare un appuntamento!

vendesi villa bifamiliare in zona Torricella in Sabina con annesso terreno. La villa si compone di due distinte unità abitative con ingressi separati. la prima unità si compone al piano S1 di salone, cucina, due camere, bagno.La sewconda unità abitativa si compone al piano S1 di due camere, bagno e garage.; al piano T cucina a vista, salone,due camere matrimoniali, bagno, al piano 1( mansarda) due camere, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un comodo rimessaggio/garage per attrezzi e trattore.Immersa nel verde dei colli reatini a pochissimi chilometri dal lago del turano ottima per investimento o tempo libero. Sono presenti alberi di ulivo. Esiste la fossa biologica ed il gas è gestito tramite bombolone GPL. Il prezzo richiesto è di € 369.000per tutta la proprietà ( due case ,garage, terreno ecc.) Per info e visite potete contattare la E' Casa immobiliare ai seguenti numeri 0687130915-3343931174

Nel verde della Sabina a Collevecchio, in Via Colli, proponiamo in vendita villa indipendente con un ettaro e mezzo di terreno. L’immobile che misura circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo un grande soggiorno luminoso e caratteristico con travi a vista, una cucina abitabile con camino e una porta finestra che ha accesso al giardino. Proseguendo vi è un grande bagno con vasca jacuzzi, ed una camera da letto. Al piano secondo, vi è un ampia zona relax con accesso al terrazzo, tre camere da letto ed un bagno. Il terzo piano è composta da due camere da letto mansardate. Il terrazzo panoramico, offre una vista sulle dolci colline verdi della Sabina. Il punto forte della proprietà, è il giardino che misura circa 800 mq perfetto per momenti di condivisione. Completano la proprietà , un garage ed il terreno con circa 20 piante di ulivo. Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori Gpl, acqua diretta e fossa biologica. Il centro del paese di Collevecchio, che dispone di tutti i principali servizi, dista soli 3 chilometri. L’abitazione si trova a 14 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e a 10 chilometri da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione ferroviaria di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto si trova invece a 5 chilometri.

Se stai cercando una casa davvero indipendente, con spazi esterni vivibili, privacy e finiture di livello, questa è una soluzione che merita attenzione. All’interno di un complesso residenziale recente, elegante e ben curato, proponiamo un villino completamente indipendente che unisce due aspetti difficili da trovare insieme: la libertà di una casa singola e la sicurezza di un contesto riservato e ordinato. È l’ultimo villino del complesso ed è l’unico a disporre di corte esterna privata e carrabile collegata agli spazi comuni. Il giardino privato è uno dei punti di forza della casa: porticato coperto, zone pavimentate dedicate al relax, aree verdi curate, essenze arboree, vialetti attrezzati, impianto di irrigazione automatizzato e irrigazione a goccia programmabile. Uno spazio pensato per vivere l’esterno in modo comodo, riservato e piacevole, sia nei momenti in famiglia che nelle serate con amici. Entrando troviamo una zona giorno ampia ed elegante, con soggiorno impreziosito da camino di design e terrazzino, zona pranzo, cucina abitabile collegata direttamente con l’area pranzo esterna e bagno con doccia. Le finiture danno alla casa un carattere preciso: parquet tradizionale scuro a spina di pesce, pareti attrezzate in cartongesso su misura, soffitti ribassati con faretti integrati e una scala rivestita nello stesso parquet, completata da una raffinata ringhiera in vetro che diventa un vero elemento architettonico distintivo. Al piano superiore la zona notte offre due camere, bagno con vasca idromassaggio e una master room con bagno privato e doccia idromassaggio. Da qui la vista sul Terminillo regala ogni giorno una sensazione di apertura, luce e tranquillità. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità della casa con una grande taverna dotata di spazio cucina, zona pranzo, salotto con camino, ulteriore bagno, lavanderia, cantina/dispensa e garage. Anche dal punto di vista costruttivo il villino offre caratteristiche importanti: struttura in cemento armato di ultima generazione, rivestimento esterno in cortina che riduce le esigenze di manutenzione nel tempo, caldaia a condensazione, predisposizione per solare termico e fotovoltaico, infissi in legno con doppio vetro termico, persiane in legno, termosifoni in acciaio e intercapedine al piano seminterrato. Non è la classica villetta. È una casa pensata per chi cerca indipendenza reale, privacy, qualità costruttiva e ambienti di rappresentanza, senza rinunciare alla sicurezza di un complesso residenziale curato. Se vuoi dare alla tua famiglia più spazio, più comfort e una casa che si distingua davvero, questa è una soluzione da vedere dal vivo. Contattaci per ricevere informazioni complete e prenotare una visita riservata. Rieti Immobiliare – Via degli Olivi, 9 – 0746 214818

Rivolta vende in esclusiva - Collevecchio/Via Colli - splendida villa Collevecchio nel cuore della meravigliosa sabina, che rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e modernità. Costruita nel 2000 con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 200 metri quadrati di spazio abitativo (terzo livello a sottotetto comodo e parzialmente calpestabile). La proprietà gode di uno stato attuale libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà godere di una transazione semplice e senza vincoli.
Al piano terra si trova un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un accogliente salone, una sala da pranzo e una cucina moderna e completamente attrezzata, con accesso al giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Allo stesso livello si trovano anche una camera da letto e una sala da bagno dotata di vasca idromassaggio, perfetti per ospitare amici e parenti. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, composta da tre ulteriori camere da letto e un bagno e un ulteriore salone, terrazzo a livello. Tutti gli ambienti sono ben illuminati e dotati di finiture di alta qualità, garantendo il massimo comfort e benessere. La villa è rifinita con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi principali e dalle attività commerciali del centro di Collevecchio. L'ampio spazio esterno, che circonda la proprietà, offre anche la possibilità di creare una piscina o di godere dell'area barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Inoltre, la villa è dotata di più posti auto esterni, garantendo così il massimo comfort per la vita quotidiana. In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa di prestigio, in una delle zone più esclusive di Collevecchio, e godere di una vita lussuosa e confortevole. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
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Proponiamo in vendita una villa esclusiva di ampia metratura situata nel cuore di Campoloniano, uno dei quartieri più ricercati di Rieti. L’immobile si distingue per un’architettura elegante e contemporanea, caratterizzata da facciate curate e balconi panoramici affacciati sul verde circostante, tutti dotati di tende da sole. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfettamente mantenuto e dotato di doppio accesso carrabile, ideale per vivere momenti di tranquillità e relax all’aria aperta. Gli interni offrono ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di qualità. Il piano terra, di circa 60 mq, accoglie un salone doppio impreziosito da pavimenti in ceramica decorativa e da un camino tradizionale in pietra, oltre a una cucina abitabile e a un bagno. Le grandi finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale e consentono l’accesso diretto a un terrazzo coperto di circa 45 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Una scala interna rivestita in marmo conduce al primo piano, anch’esso di circa 60 mq, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Ogni stanza dispone di accesso a un balcone per complessivi 18 mq, offrendo una piacevole vista sul giardino e contribuendo a creare un’atmosfera accogliente e rilassante. Dal primo piano, attraverso una raffinata scala elicoidale in legno, si raggiunge il piano mansarda, finemente organizzato e caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi grazie alla presenza di finestre ben distribuite. Questo livello ospita una spaziosa camera da letto e un elegante bagno con vasca idromassaggio, configurandosi come una suite privata riservata e confortevole. Il piano seminterrato, anch’esso di circa 60 mq, ospita una taverna ampia e luminosa grazie alle grandi finestre, dotata di camino e collegata direttamente all’area esterna. La cucina a vista rende questo ambiente ideale per momenti conviviali. Sullo stesso livello è presente un garage di circa 23 mq, dotato di porta automatizzata, un bagno e un locale ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi con grate metalliche, porte interne in legno massello, impianto antifurto, portoncini blindati, cancelli automatici, citofono su ogni piano e termostati indipendenti per ciascun livello, garantendo comfort, sicurezza e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, con ampi spazi, privacy e tutte le comodità necessarie per un elevato standard abitativo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita personalizzata, contattaci presso la nostra agenzia RIETI IMMOBILIARE.

Nel cuore di Corese Terra, a soli 7 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 290 mq, sviluppata su più livelli. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, un disimpegno, una camera da letto, una camera matrimoniale con accesso a un balcone panoramico affacciato sulla vallata, un bagno con doccia e una cucina abitabile con uscita sul portico. Tramite una scala interna si accede al primo piano, composto da un soggiorno, una cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un bagno con vasca, una camera matrimoniale con balcone e una cameretta. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, è adibito a taverna. Un’intercapedine perimetrale isola la struttura, garantendo ambienti asciutti e confortevoli. L’immobile è dotato di aria condizionata, stufa a pellet, caldaia e sistema antifurto con telecamere esterne. Presenta pavimenti in marmo, infissi in acciaio, grate di sicurezza, tapparelle, porte e portone in legno, oltre a cancello pedonale e carrabile automatizzato. All’esterno sono presenti una cantina e un giardino privato di circa 500 mq che offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà include inoltre due posti auto, garantendo praticità e sicurezza. Questa villa rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera una residenza spaziosa, ben strutturata rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti .

Appartamento in vendita nel centro storico di Rieti, a pochi passi dal Teatro Flavio Vespasiano
Nel suggestivo centro storico di Rieti, in posizione riservata e caratteristica, alle spalle del Teatro Flavio Vespasiano a due passi dalla piazza centrale,
proponiamo in vendita un affascinante immobile disposto su più livelli.
La proprietà conserva tutto il fascino delle abitazioni del centro, vivere qui significa immergersi ogni giorno nella bellezza senza tempo dei vicoli,
tra scorci pittoreschi, atmosfere raccolte e il piacere di avere tutto a portata di mano, muovendosi comodamente a piedi tra servizi, botteghe e luoghi simbolo.

Al piano principale troviamo la cucina, un doppio salone impreziosito da un suggestivo tetto con travi a vista, un bagno, locale lavanderia e tre camere da letto.
Al livello superiore abbiamo una camera/studio e un secondo bagno, ideale anche per esigenze di lavoro o ospitalità.
All'ultimo livello, vera gemma dell'immobile, si apre un'altana panoramica che regala una vista emozionante sui tetti della città e sul fiume,
uno spazio raro dove godere di momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio urbano.
Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra.

Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere il centro storico non solo come luogo, ma come esperienza quotidiana,
tra storia, atmosfera e qualità della vita.

Per maggiori info
Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via S. Pertini, 488 - 0746.762775

Fara in Sabina (RI)

Due dimore un solo sogno: due ville panoramiche con tre ettari di terreno nel cuore della Sabina. A circa un'ora da Roma vi è questa prorpietà unica: una tenuta di circa 700 mq composta da due case indipendenti, 3 ettari di terreno privato tra uliveti, boschi e pascoli. Un angolo di pace e privacy con vista sulla vallata. PRIMA CASA (450 mq) - RIFINITA E PRONTA DA VIVERE: disposta su tre livelli, questa villa offre ambienti ampi, luminosi e panoramici. PIANO TERRA: soggiorno con termocamino, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, ripostiglio e accesso diretto al garage. PIANO MANSARDATO: secondo salotto con termocamino, bagno e due camere matrimoniali con spazi sottotetto. SEMINTERRATO: grande garage (libero su tre lati) con uscita sul giardino, ideale anche come sala hobby. Inoltre, presente una cisterna in cemento armato per la raccolta dell’acqua piovana. Abitabile da subito come prima casa, residenza estiva o struttura ricettiva. SECONDA CASA (261mq) - DA RISTRUTTURARE, DAL FASCINO AUTENTICO. A pochi metri dalla prima casa, è sviluppata su due livelli. ESTERNO: portico con archi e lucernai, perfetto per momenti all'aperto. INTERNO: cucina con termocamino, soggiorno , due camere matrimoniali, bagno con vista. SEMINTERRATO: locali ex cantine e antica dimora da personalizzare (come taverna, sala degustazioni , mini appartamenti o wellness) IL TERRENO: 30.000 mq , tre ettari di terreno privato comodo ideali per: uliveto produttivo, bosco per relax e progetti eco, pascolo per animali o cavalli, possibilità di piscina,orto o area eventi. UNICA PROPRIETA', TANTE OPPORTUNITA' è perfetta per famiglie che cercano due case indipendenti ma vicine, chi sogna una casa di campagna elegante ed accogliente, investitori per agriturismo , b&b o eventi, amanti della natura che vogliono spazio, vista e tranquillità a pochi km da Roma. Un PANORAMA UNICO SULLA SABINA: vista colline e borghi circostanti in lontananza come (Cantalupo, Cotanello, Montasola, Vacone) e l'inconfondibile profilo del Monte Soratte . POSIZIONE STRATEGICA: Torri in Sabina a soli 5 minuti di auto, ben collegato , con i servizi principali come supermercati, ristoranti, bar ecc. La stazione di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte - Fiumicino Aereoporto dista solo 15 minuti. Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio o prenotare una visita.Spazio, vista, privacy e potenziale: una combinazione sempre più rara.Tel. 0765/576760

Cantalice (RI)

Greccio (RI)

In Sabina, a soli 5 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina , è in vendita questa splendida villa con ampio terreno circostante e piscina. La dimora ha una superficie complessiva di 250 mq ed è egregiamente circondata da circa 2500 mq di magnifico verde. La villa si sviluppa su due livelli perfettamente disposti, in cui al piano terra si trova la zona living con ampio soggiorno impreziosito da un camino di design, cucina, 3 camere, due bagni e terrazzo. Il piano inferiore ospita un ampio salone con camino, cucina con dispensa, camera, bagno, locale lavanderia e garage. Uno spettacolare giardino ornato da un oliveto e alberi da frutto completano al meglio l'immobile in vendita. Esclusiva e accogliente, questa villa in vendita è una vera e propria residenza da sogno dalla quale apprezzare a pieno l'incredibile panorama sui colli della Sabini.

La Engel&Völkers con piacere propone in vendita una villa sviluppata su tre livelli con una superficie complessiva di 380 mq, un'ampia corte pavimentata, cancello elettrico, giardino e garage. La casa si presenta in ottime condizioni: entriamo al piano terra con un ampio ingresso che porta alla sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, un salone con camino, una camera adibita a studio, due camere e due bagni. Passando per una raffinata scala elicoidale si arriva al piano primo dove incontriamo un grande salone molto luminoso con camino. Dal salone si apre una terrazza che affaccia sul verde circostante, dove godere delle forme del Monte Soratte e dei Monti Cimini. Al primo piano troviamo anche una sala da pranzo, una piccola cucina e due camere matrimoniali con un bagno. Attraversando il salone si percorre una elegante scala in legno che porta al piano secondo dove troviamo uno studio, due camere ed un' altro bagno. La villa è stata suddivisa creando una predisposizione affinché i piani siano indipendenti: difatti le due cucine e la buona distribuzione degli spazi tra la zona giorno e la zona notte la rendono un ottimo investimento per famiglie numerose o per farne un uso polivalente sia abitativo che promiscuo. Questa proprietà può essere usata come casa famiglia, o come residenza da mettere a reddito. A completare gli ambienti c'è una dépendance di 72 mq composta da salone con camino, due camere ed un bagno rifinita come un pied-a-tèrre, calda e accogliente sembra fatta per ospitare parenti e amici. Oltre alla parte residenziale la proprietà ha uno spazioso magazzino da usare come deposito, un garage, il pozzo, l'impianto di irrigazione automatica, fotovoltaico per 5.5 kw. Nel percorrere il giardino, in parte pavimentato ed in parte piantumato, si raggiunge il terreno dove sono presenti 60 ulivi. La villa è sempre avvolta dal sole, e la vista sulle colline circostanti della Valle del Tevere la abbelliscono perché pur non essendo isolata, il silenzio e la riservatezza la impreziosiscono: la luce raccolta dalle grandi finestre, il vento che rinfresca le calde giornate e la cura degli spazi, la rendono un ideale investimento per coloro che vogliono vivere fuori dal caos delle città, per coloro che cercano una villa in campagna o per investitori che vogliano avviare attività diverse dall'abitativo quali una struttura socio sanitaria o una casa famiglia.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa d’epoca con grande parco. Nel cuore della provincia di Rieti, nel suggestivo comune di Fara in Sabina, borgo medievale incastonato tra i Monti Sabini e la Valle del Tevere, proponiamo in vendita un incantevole villino d’epoca, circondato dalla quiete e dai colori della campagna laziale, tra boschi di faggi, querce e ulivi secolari. La proprietà, dal fascino autentico e dai dettagli architettonici originali, si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, ed è dotata di doppio ingresso. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino, tinello, cucina e servizio, il tutto impreziosito da elementi d’epoca e affacciato su un giardino curatissimo, arricchito da piante ornamentali ad alto fusto e fontane in stile barocco berniniano. Il primo piano ospita un disimpegno, tre camere da letto e un servizio, mentre al secondo piano si trovano un ulteriore disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La distribuzione interna, unita alla presenza di una scala esterna che collega direttamente il piano superiore, consente una suddivisione funzionale ideale anche per più nuclei familiari o per attività ricettive. La dimora, pur mantenendo il suo carattere storico, è dotata di impianti all’avanguardia: un sistema fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW e una colonnina per la ricarica di auto elettriche, alimentata direttamente dai pannelli solari. Il prezzo richiesto è di euro 420.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

A Rieti, precisamente al Nucleo Industriale nella fraz. Vazia, proponiamo in vendita intera palazzina composta da 2 appartamenti speculari al primo piano, un ufficio al piano terra e un magazzino. La proprietà, totalmente recintata con cancello pedonale e 2 cancelli carrabili, si suddivide precisamente in: Al 1° piano – 2 Appartamenti di 58 mq l’uno, uno dei quali con categoria catastale A/10 composti da soggiorno con angolo cottura e balcone, 1 camera con balcone e 1 bagno con doccia con balcone; Al piano terra – Appartamento oggi adibito a ufficio di 110 mq composto da 2 stanze, 1 bagno e 1 ripostiglio. A completare la proprietà c’è un magazzino di 250 mq con bagno interno e portico di 90 mq con doppio accesso sia pedonale sia carrabile. Piazzale di circa 500 mq. Lo stabile è stato costruito nel 2011 in cortina con portoni blindati, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio. Ogni unità ha impianti autonomi con riscaldamento a metano con termosifoni. Posizione comoda a 5 minuti dal centro città e vicina ai collegamenti della via Salaria per Roma, L’Aquila e Terni. Classe: F IPE: 301,42 kwh/mq anno.

Nel cuore della Sabina più autentica, tra i paesaggi morbidi e incontaminati di Cantalupo in Sabina e Forano, si estende una proprietà agricola di straordinario fascino e rara potenzialità, situata in località Vocabolo Le Lenze, nome che richiama la particolare conformazione naturale del terreno. La proprietà si sviluppa su oltre 36 ettari complessivi, prevalentemente nel Comune di Cantalupo in Sabina e in parte nel Comune di Forano, alternando ampie superfici seminative a suggestive aree boschive. Un paesaggio armonioso e riservato, ideale per chi desidera investire in un contesto agricolo, naturalistico o ricettivo immerso nella quiete della campagna sabina. Il bosco, gestito nel rispetto del naturale ciclo del territorio, è stato oggetto dell’ultimo taglio intorno agli anni 2013-2014, confermando la produttività e la cura della proprietà nel tempo. Uno degli elementi più interessanti del compendio è rappresentato dal nucleo dei fabbricati ex rurali, raggiungibili direttamente dalla strada provinciale. Gli edifici sorgono su un’area dedicata di circa 3.150 mq e sviluppano complessivamente circa 700 mq, distribuiti tra un fabbricato principale disposto su più livelli e due annessi accessori attualmente collabenti. Si tratta di un vero unicum per la zona: in un contesto sottoposto a tutela paesaggistica e idrogeologica, la presenza di volumetrie già esistenti costituisce un’opportunità estremamente rara. Gli immobili si prestano infatti a un importante progetto di recupero conservativo oppure a una demolizione con ricostruzione, anche con possibile riposizionamento in un’area più favorevole della proprietà, valorizzando al massimo panorama, esposizione e privacy. Particolarmente interessante è anche la posizione e l’accessibilità: nei territori di Forano e in parte di Cantalupo in Sabina la proprietà gode di un ampio fronte lungo la strada provinciale Via di Colle Moretto, che collega il bivio di Selci a Forano, oltre a un ulteriore accesso da Via Mercadante che conduce a una porzione più estesa del fondo. Una proprietà dal carattere autentico e dal grande potenziale, perfetta per chi sogna una residenza di campagna di prestigio, un’azienda agricola, una struttura ricettiva immersa nella natura o un progetto di valorizzazione nel cuore della Sabina. Possibilità di frazionamento della proprietà in vari lotti. Chiamaci per maggiori info 0765/576760

Un'oasi di tranquillità tra le colline sabine, a pochi minuti dal centro di Poggio Mirteto e dalla stazione ferroviaria. Proprietà con vista a 360° sul Monte Soratte, Cantalupo, Poggio Catino e i borghi circostanti. Il casale è circondato da 2 ettari di terreno recintato, con noceto in produzione, uliveto e uno splendido giardino con piante ornamentali. La struttura si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo un primo appartamento composto da ampio soggiorno con camino, due camere e bagno. Al piano primo invece c’è un ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, due bagni e ampio balcone. Collegata internamente troviamo una mansarda abitabile rifinita composta da zona giorno due camere da letto e bagno. Il grande terrazzo panoramico permette di godere dello spazio esterno e vedere dall’alto le zone circostanti. Lo stato strutturale dell’immobile è in perfette condizioni; mentre alcuni lavori di miglioria interna renderanno ancora più confortevole e accogliente la casa. A completare l’immobile troviamo un magazzino di 50 mq antistante l’immobile. Completa la proprietà una piscina privata, perfetta per godere appieno della bellezza e della pace della campagna. Posizione comoda, facilmente accessibile: a pochi chilometri sia dal centro di Poggio Mirteto che dalla stazione ferroviaria, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai collegamenti. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva.

L’Immobiliare Servizio Casa ha il piacere di proporre in Vendita ad Orvinio, classificato come uno tra "I borghi più belli d'Italia", a solo 1 ora di distanza da Roma, una Splendida Villa Semi indipendente posta in un complesso residenziale di villini in pietra di recente costruzione. Disposta su due livelli per una superficie di 450 mq totali, la Villa sorge in posizione collinare panoramica, soluzione ideale per due nuclei familiari. Ottima sia come abitazione primaria che come seconda casa, per chi è alla ricerca di una proprietà in contesto naturalistico, dove poter trascorrere le festività nella stagione invernale e approfittare della freschezza nel periodo estivo. Internamente si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio e arredamento di ottima qualità, disposta su due livelli, è così suddivisa: Al piano terra ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino, si prosegue poi verso la zona pranzo, con cucina con forno e barbecue in muratura. Attraversando un disimpegno troviamo la camera padronale, doppi servizi, ripostigli, fino ad arrivare ad un secondo salone di ampia metratura con accesso al magazzino e bagno. Tutto il piano terra dispone di porte/finestre dalle quali poter accedere alla veranda adiacente. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da cinque camere, terrazze panoramiche perimetrali e doppi servizi. All’esterno la proprietà dispone di un ampio piazzale pavimentato attrezzato con barbecue in muratura e parcheggio per 5/6 auto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno d/v ed è libero da subito. SContattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/381166 0774 /381007 oppure scrivici su whatsapp al 3421793927. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA694 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: -Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. -Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Nella zona di Rieti centro, proponiamo in vendita un'abitazione di rara eleganza situata all'interno di uno dei palazzi d'epoca più prestigiosi di viale Maraini. Questa proprietà si distingue per i volumi generosi e la luminosità naturale che avvolge ogni ambiente, valorizzando i dettagli originali come gli alti soffitti con stucchi, i pavimenti in marmo pregiato e le rifiniture classiche che donano un carattere accogliente e distintivo a tutta la residenza. L’appartamento è inserito in un contesto signorile arricchito da un ingresso monumentale e un curato giardino privato, un vero angolo di pace nel cuore del tessuto urbano. La disposizione interna è estremamente versatile grazie al triplo ingresso, caratteristica che rende l'immobile adatto sia come dimora di alta rappresentanza che come soluzione casa-studio. La zona giorno si compone di un salone doppio con accesso a un ampio terrazzo, una stanza reception, uno studio doppio con il proprio bagno riservato, una sala con camino e una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, una cabina armadio/lavanderia, un bagno e diversi ripostigli, garantendo tutto il comfort necessario per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti multifunzionali. L'unità immobiliare è arricchita da un ampio garage e una comoda cantina finestrata. Vivere in questa proprietà significa coniugare il fascino dell’architettura storica con la comodità di avere scuole, servizi e negozi a pochi passi di distanza. Rif. Q 079 - Per informazioni o per prenotare una visita chiama Rieti Immobiliare - via degli Olivi, 9 - 0746 214818

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