Case economiche in vendita in provincia di Rieti Pag. 31

Nella tranquilla campagna di Roccantica, in una zona riservata ma non isolata, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di circa 120 mq, circondata dal verde e dotata di ampi spazi esterni. L’abitazione dispone di un giardino pavimentato e recintato sui tre lati, che circonda la casa, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà comprende inoltre un uliveto pianeggiante , di circa 2000 mq, ideale per chi desidera coltivare o godere della natura in un contesto sereno. La casa è disposta su due livelli: al piano terra un accogliente zona giorno con termocamino; al primo piano: studio, tre camere da letto e bagno; ambienti grandi e luminosi. La struttura è in ottime condizioni ed è abitabile da subito, senza necessità di molti lavori; GPL per il riscaldamento, anche grazie al termocamino, acqua comunale, infissi doppio vetro in alluminio con persiane, inferriate e zanzariere, fossa imhoff. Completano la proprietà una cantina pavimentata, anch’essa in perfette condizioni, ideale come deposito o spazio hobby. La strada principale dista soli 500 metri, garantendo comodità negli spostamenti, mentre il centro di Poggio Mirteto è raggiungibile in appena 8 km. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un’abitazione solida nella splendida campagna della sabina.

A Magliano Sabina proponiamo casa indipendente con terreno a due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. L’immobile, che misura circa 60 mq, si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Al piano terra vi sono tre locali adibiti a cantina. La proprietà all’esterno è circondata da circa un ettaro di terreno in parte recintato, sul quale troviamo circa 50 piante di ulivo. Il punto forte dell’immobile è la vicinanza al centro storico raggiungibile anche a piedi, un’opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio in una posizione strategica. Questa è la tua occasione per vivere in una casa che combina la serenità della campagna con i vantaggi di una posizione centrale. Dati tecnici: infissi doppio vetro PVC, riscaldamento autonomo con radiatori o stufa a pellet, un condizionatore caldo/freddo, acqua diretta e fognatura comunale.

Nel cuore del caratteristico borgo di Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, proponiamo in vendita affascinante palazzetto cielo-terra che unisce il fascino autentico delle abitazioni storiche a spazi esterni di rara bellezza. L'immobile si sviluppa su due livelli e accoglie al piano principale una comoda cucina abitabile con balcone, un bagno con doccia, un luminoso salone, una camera soppalcata ed una camera matrimoniale con balcone panoramico. Al piano superiore troviamo un’ulteriore camera, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente, impreziosita da un ampio terrazzo con vista aperta sul maestoso Monte Soratte ed un bagno. Il vero gioiello della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di circa 40 mq: un luogo unico da vivere in ogni stagione, con una vista a 360 gradi che spazia dal Monte Soratte ai Monti Cimini, regalando tramonti e scorci di rara suggestione. Completano la proprietà due comode cantine e circa 2.000 mq di terreno, un valore aggiunto che offre privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza dal carattere autentico, una casa vacanze immersa nella tranquillità della Sabina o un investimento in uno dei contesti più affascinanti del Lazio. Dati tecnici: infissi vetro singolo/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

Nella Campagna di Casperia, in via Ripette, proponiamo in vendita caratteristico rudere di casale in pietra semindipendente con vista panoramica, terreno agricolo e forno a legna. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile misura circa 200 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra vi sono diversi locali ad uso stalla e cantine caratterizzati da antichi archi in laterizio. Il primo ed il secondo piano costituiscono la parte abitativa. L'immobile attualmente è accatastato nella categoria F2, privo di reddito e di planimetria. Completa la proprietà un terreno agricolo con vista panoramica ed ottima esposizione (sud- ovest) di circa 5,5 ettari tra cui un uliveto con circa 150 piante. DETTAGLI AGGIUNTIVI Il fabbricato è completamente da ristrutturare inclusa la struttura come solai e tetto. Dati tecnici: infissi assenti, riscaldamento assente, utenze assenti, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Casperia che si trova a 5 minuti di auto troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 25 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 20 minuti di auto. Per maggiori informazioni chiamaci per fissare un appuntamento 0765/576760

In vocabolo Campana, nella campagna di Tarano, proponiamo in vendita un affascinante rudere di casale in pietra con 10 ettari di terreno. L'immobile, di ben 300 mq totali disposti su due livelli, essendo totalmente da ristrutturare, rappresenta una vera e propria tela bianca. Questo permetterà di ridistribuire gli spazi interni, scegliere i materiali e progettare ogni singolo dettaglio secondo proprie esigenze e il gusto personale. La superficie generosa si presta perfettamente a molteplici soluzioni: una grande residenza unifamiliare, una struttura bifamiliare, oppure un'esclusiva attività ricettiva come un B&B o un agriturismo. La proprietà è circondata da 10 ettari di terreno, uno spazio ideale per chi desidera avviare un’azienda agricola, coltivare un uliveto, tenere animali o semplicemente godersi una privacy assoluta e una totale indipendenza. Situato nel suggestivo scenario della campagna Sabina, il casale garantisce una pace d'altri tempi senza però rinunciare alla comodità, rimanendo facilmente raggiungibile da Roma e dai principali servizi. Progetta il tuo futuro partendo da zero. Che sia la tua prossima casa di campagna o un investimento, questo casale aspetta solo di tornare a splendere. Se stai cercando un progetto unico, un luogo dove staccare la spina e creare la dimora dei tuoi sogni, questa è l'opportunità che fa per te.

Piazza di Catino – In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, ampio salone e terrazzo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto. L’appartamento si presenta in buone condizioni, senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con doppio vetro e acqua comunale. L’esposizione a sud, con affaccio diretto sul Monte Soratte, garantisce ambienti luminosi e soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale come prima casa, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alla fermata dell’autobus facilmente raggiungibile. C'è la possibilità di acquistare un appartamento al piano inferiore così da creare un palazzetto cielo terra indipendente.

Immersa nelle dolci colline della Sabina, proponiamo in vendita una porzione di casale storico con ingresso indipendente, circondata da un ampio terreno di poco meno di tre ettari, in parte recintato. La parte abitativa, situata al primo piano, ha una superficie di circa 155 mq ed è da ristrutturare completamente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra sono presenti cantine e locali accessori. Completano la proprietà alcune tettoie. Il terreno, comodo e facilmente sfruttabile, è arricchito dalla presenza di piante di ulivo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un piccolo progetto agricolo. La proprietà si trova in posizione riservata ma non isolata: dista circa 1,3 km dalla strada principale ed è ben collegata ai principali servizi; a 7 km dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto e a 12 km da Passo Corese. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il fascino di un casale d’epoca, a breve distanza da Roma e dalle principali vie di comunicazione.

**Appartamento su tre piani in Vendita a Sant'Agapito di Fiamignano, panoramico con giardino. Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nella tranquilla frazione di Sant'Agapito, nel Comune di Fiamignano. A solo un'ora e mezza da Roma e a 25 minuti da Rieti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei mezzi pubblici nelle vicinanze. L'immobile, indipendente cielo-terra, è stato completamente ristrutturato e presenta impianti elettrici e idraulici nuovi. Gli infissi a doppio vetro con taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio assicura comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 175 m² e 165 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti. Al piano terra, si trova un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno con angolo cucina, una sala accogliente, un balcone panoramico e un bagno. Salendo al piano notte, ci sono una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un locale tecnico, oltre a un altro balcone che offre una vista mozzafiato. Il piano seminterrato è perfetto per creare un locale commerciale o una taverna, completo di impianti e bagno, oltre a un box garage. Il terreno circostante di 1200 mq offre spazio per attività all'aperto e relax. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida proprietà, dotata di posto auto riservato e ottime condizioni generali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

RIETI - VIA GARIBALDI: In una piccola palazzina con affaccio diretto su via Garibaldi, appartamento al I° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con doppia porta finestra, attraverso la quale si accede al balcone con affaccio su via Garibaldi oltre ad un comodo bagno. L'appartamento si presenta pienamente abitabile con un angolo cottura già disponibile, infissi rifatti in epoca recente e soprattutto offre la possibilità di ricavare in modo agevole e senza lavori strutturali una terza camera da letto. L'appartamento rappresenta anche una soluzione molto interessante come investimento per messa a reddito. Contattaci per avere ulteriori dettagli e visionare l'immobile. Rif. T328

Nel cuore della piazzetta di San Valentino, zona ben collegata di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è reso particolarmente dinamico dalla scala interna che collega gli ambienti. Al piano principale troviamo una cucina con camino, un piccolo bagno di servizio e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, oltre ad un salone. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da due camere da letto, di cui una con balcone, e da un bagno. La proprietà necessita attualmente di interventi di ristrutturazione e ammodernamento interno, offrendo così la possibilità di realizzare spazi su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà due cantine, una delle quali particolarmente suggestiva grazie alle caratteristiche pareti in pietra, perfetta come spazio per la conservazione, cantina vini o ambiente da valorizzare ulteriormente. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: gode della vicinanza alla fermata degli autobus che collegano comodamente il centro del paese e la stazione ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso Roma e le principali località limitrofe. La zona è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo non isolata e ben servita. Poggio Mirteto è uno dei centri più importanti della Sabina, apprezzato per la qualità della vita, il contesto storico e la presenza di numerosi servizi. Il paese offre scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi di vicinato, farmacie, uffici pubblici, banche, impianti sportivi, bar e ristoranti. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, in una delle località più apprezzate della Sabina.

ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO NEL BORGO

**Appartamento su tre piani in Vendita a Sant'Agapito di Fiamignano, panoramico con giardino.Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nella tranquilla frazione di Sant'Agapito, nel Comune di Fiamignano. A solo un'ora e mezza da Roma e a 25 minuti da Rieti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei mezzi pubblici nelle vicinanze.L'immobile, indipendente cielo-terra, è stato completamente ristrutturato e presenta impianti elettrici e idraulici nuovi. Gli infissi a doppio vetro con taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo con termosifoni in acciaio assicura comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 175 m² e 165 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti.Al piano terra, si trova un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno con angolo cucina, una sala accogliente, un balcone panoramico e un bagno. Salendo al piano notte, ci sono una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un locale tecnico, oltre a un altro balcone che offre una vista mozzafiato. Il piano seminterrato è perfetto per creare un locale commerciale o una taverna, completo di impianti e bagno, oltre a un box garage.Il terreno circostante di 1200 mq offre spazio per attività all'aperto e relax. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida proprietà, dotata di posto auto riservato e ottime condizioni generali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Configni (RI)

Rustico in vendita a Poggio Bustone (RI), in zona residenziale tranquilla e ben esposta, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. Poggio Bustone è un borgo ricco di storia e tradizione, noto anche per il legame con San Francesco e per i suoi suggestivi scorci panoramici sulla valle reatina. Il punto forte della proprietà è la vista aperta e spettacolare, davvero rara da trovare.Read More Il fabbricato si sviluppa su tre livelli di circa 120 mq ciascuno. Il progetto originario prevedeva al piano terra garage e cantine, mentre al primo e al secondo piano due appartamenti. Tuttavia, essendo l’immobile da completare, c’è la possibilità di rivedere completamente la distribuzione interna e la destinazione degli spazi. Soluzione interessante sia per realizzare una grande abitazione privata, sia per chi desidera investire nella costruzione di più unità immobiliari da mettere a reddito.

Poggio Moiano (RI)

Poggio Nativo (RI)

Poggio Nativo (RI)

Poggio Moiano (RI)

LAGO DEL SALTO POGGIO VITTIANO : Villa panoramica di ampia metratura. Splendida veduta sul lago .

Immerso nella campagna di Monteleone Sabino (RI), un prezioso rifugio dal caos e dalla frenesia della vita quotidiana, completamente ristrutturato nel 2014, perfetto per godere della natura e della pace che queste zone regalano, si trova questo grazioso casale su due livelli. Entrando si avverte immediatamente la volontà di creare un luogo accogliente e confortevole, dove i colori e la luce la fanno da padrone; esposta a sud, disposta su due livelli, l’abitazione è di circa 80 mq totali, composta da: cucina, ripostiglio e salotto con caminetto al piano terra; camera da letto con balcone e bagno con doccia al piano primo.Read More La parte esterna continua a rendere le stesse sensazioni: al piano terra infatti si trova un piccolo portico ideale per le cene estive all’aperto, con uno sguardo alle stelle ed uno al buon cibo della zona; al piano superiore si trova uno spazioso terrazzo sfruttabile in diversi modi, magari anche inserendo una piccola piscina gonfiabile nei mesi caldi. A circondare la casa 7800 mq di terreno, coltivato con 130 piante di ulivo in produzione e circa 40 piante da frutto, di cui fichi, ciliegi, mele, mandorle ecc. Come anticipato, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2014, con finiture di qualità e migliorie interessanti, tra cui la stufa a pellet che alimenta i riscaldamenti e grate e zanzariere a tutte le finestre che contribuiscono a regalare quella sensazione di confort. Ottimo come abitazione per i giorni liberi e le vacanze, potrebbe essere utilizzato anche come investimento.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Casperia, uno dei borghi più autentici e affascinanti della Sabina, insignito della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con magazzino, ideale come prima casa, casa vacanze o interessante investimento immobiliare. L’abitazione si trova al primo ed ultimo piano di un antico edificio del borgo e gode di un’ottima esposizione sud-ovest che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. La superficie è di circa 100 mq ed è composta da cucina abitabile con camino ripristinabile, ampio soggiorno con camino, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza del doppio ingresso, caratteristica che permette facilmente la divisione in due unità immobiliari indipendenti, ad esempio due comodi bilocali, soluzione perfetta per chi desidera realizzare un investimento turistico o mettere a reddito l’immobile. Completa l’appartamento un balcone panoramico con splendida vista sul Monte Soratte e sui caratteristici scorci della Sabina. Il tetto dell’edificio è stato completamente restaurato nel 2022. Di fronte all’abitazione si trova inoltre un comodo magazzino di circa 30 mq, antica ex stalla composta da due locali collegati tra loro. Uno spazio dal grande fascino, ideale per essere trasformato in una caratteristica sala hobby o ambiente conviviale perfetto per cene, degustazioni e momenti da condividere con amici e famiglia, dotato anch’esso di allaccio idrico e fognario. Dati tecnici: infissi in alluminio con doppio vetro persiane in legno assenza di impianto di riscaldamento cucina economica fognatura comunale acqua diretta scaldabagno per acqua calda Una soluzione ricca di autenticità e potenzialità, immersa nell’atmosfera senza tempo di uno dei borghi più belli della Sabina

Posizione panoramica a circa 8 Km dalla Salaria: spaziosa casa con giardino!Abitazione posta su quattro livelli per complessivi 250 mq circa in posizione isolata e panoramica. Al piano seminterrato troviamo fondaco e garage mentre il piano terra, di circa 80 mq, ha destinazione abitativa con ingresso/soggiorno, cucina, sala da pranzo ed un bagno oltre ad un portico/balcone di circa 50 mq. Il piano primo è composto da tre camere da letto ed un bagno; il piano superiore ospita un'ampia soffitta. Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 1000 mq.La casa si presenta in discrete condizioni generali: la struttura risulta stabile così come i solai ed il tetto ma necessitano di interventi di manutenzione; gli impianti idro-termo-sanitari sono da rivedere. Le pavimentazioni sono in monocottura e gli infissi in legno, così come gli sportelloni, con vetro singolo. Esternamente si presenta in discrete condizioni.Dall'immobile si gode di una bella vista panoramica, il giardino di pertinenza permette di trascorrere momenti di relax all'aria aperta.Completamente autonomo ed indipendente, questo immobile è una soluzione ideale per vivere stabilmente, a soli 8 Km circa dalla Strada Statale Salaria, o per trascorrere periodi di vacanza immersi nella natura e nella tranquillità.

Cantalice - Villa in corso di costruzione con terreno
Via G. Pascoli - Loc. S. Felice All'Acqua

Cerchi una villa indipendente panoramica e vuoi renderla esattamente come desideri?

Abaco Grandi Immobili propone in vendita struttura in cemento armato (F/3), a due passi dal Santuario di San Felice all'Acqua, in posizione
panoramica riservata e privilegiata.
Situata a circa 700 metri di altitudine, la proprietà gode di una vista mozzafiato sulla valle reatina, con i laghi Lungo e Ripasottile sullo sfondo.
Un contesto ideale per chi cerca serenità, contatto con la natura e spazi generosi
Trattasi di una villa indipendente in fase di costruzione con 2.430 mq di terreno circostante e collegato alla fogna pubblica.
In totale Sono 210 mq con 105 mq lordi a piano.

Per coloro che fossero interessati ad ampliare la proprietà, sono disponibili ulteriori 10.000 mq di terreno agricolo con tettoia accatastata C/6 (ex ricovero per cavalli)
di circa 50 mq al costo di 25.000€.

Abaco Grandi Immobili
Agenzia Rieti Est
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775
Agenzia Rieti Centro
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180

Nella suggestiva frazione di Campigliano, nel comune di Rivodutri (RI), proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di circa 95 mq, situato al primo e ultimo piano di una tranquilla residenza immersa nel verde, con doppia esposizione sulla Riserva Naturale dei Laghi Lungo e Ripasottile e con viste su Monte Terminillo e fiume Santa Susanna. L'abitazione gode di ingresso indipendente tramite una scala esterna che connette direttamente l'appartamento con le aree comuni, un’ampia terrazza lastricata e annesso giardino affacciati sulla natura circostante. L'interno si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Un lungo balcone accompagna l'ingresso e introduce alla zona giorno con soggiorno, camino e cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali in ogni stagione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con ampia finestra panoramica e balcone, una seconda camera e un bagno finestrato. Completano la proprietà: • locale di circa 40 mq, sottostante la terrazza comune, con ingresso indipendente e doppia finestra; • piccolo terreno coltivabile annesso al locale; • caratteristico forno a legna adiacente. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e delle spese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella quiete della natura e ben collegata ai principali servizi, con supermercato raggiungibile in circa 10 minuti e le città di Rieti e Terni rispettivamente a circa 15 e 25 minuti di auto. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, sia come seconda casa per vivere il fascino autentico della Valle Santa Reatina, tra natura, escursioni, laghi e borghi storici.

Terminillo a poca distanza dal paese, in posizione alta e dominante rispetto alla strada, vendiamo una porzione di una villa bifamiliare, un cielo terra in pietra e legno distribuita su tre livelli con numerosi accessi dall'esterno, al suo interno al piano rialzato un ampio salone con camino e balcone, cucina abitabile una camera con bagno, una scala in legno interna collega comodamente con il piano seminterrato anche esso accessibile dall'esterno che comprende un ampio locale di sgombero ed altri 2 locali a cantina, mentre al piano primo troviamo un altro bagno e 4 camere da letto di varie dimensioni la principale anche con balcone, il fabbricato è molto solido ed in buone condizioni generali ma necessita di ammodernamenti ad impianti e finiture. Completa la proprietà anche una ampia area esterna in parte a bosco ed in parte terrazzata, l'abitazione ha un proprio accesso pedonale dalla strada mediante una bella scala in pietra. C.E. "G"