Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Rieti Pag. 15

Nel paesino di TORRI IN SABINA, in via Sant'Egidio, proponiamo in vendita APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE + GARAGE . DESCRIZIONE ABITAZIONE: L'appartamento di circa 100 mq, è situato sul lato SINISTRO ed al piano primo di questa palazzina di nuova costruzione Si accede all'appartamento mediante una scala esterna con piccola corte/giardino che conduce al pianerottolo di ingresso. La casa è costituita da: ampio soggiorno open space dal quale si può accedere al balcone panoramico mediante una vetrata scorrevole con affaccio frontale sul monte Soratte e cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte caratterizzata da: spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, bagno di servizio e camera da letto singola. Da entrambe le camere è possibile accedere ai balconi esterni panoramici. Una scala a chiocciola situata nel soggiorno, permette l'accesso alla terrazza esterna posizionata al livello superiore con vista panoramica sul verde che caratterizza la campagna di Torri in Sabina. Completa la proprietà un garage esclusivo posizionato a livello seminterrato di mq 24 circa. Punti di forza sono sicuramente l'ottima esposizione, la luminosità e la vicinanza ai servizi. DETTAGLI AGGIUNTIVI L'abitazione è pronta chiavi in mano. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc , riscaldamento autonomo a metano, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Torri in Sabina troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 minuti di auto, mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti.. E' l'immobile adatto a te che stai cercando un appartamento pronto chiavi in mano , di nuova costruzione dove regna la luminosità e la vista mozzafiato sul panorama naturale che caratterizza la sabina.

L'agenzia Imm.re Martini propone in vendita un' interessante proprietà sita in Cantalice Rieti ai piedi del Terminillo versante sud/est, di facile accesso con auto verso la proprietà dalla strada principale che da sul belvedere verso la sottostante zona, l'immobile è su due piani e piano sottostrada con cortile lastricato e terreno collinare accessibile dalla proprietà con rampa interna carrabile. La proprietà attualmente è suddivisa in due ale esattamente speculari zona giorno con camino e cucinotto al piano strada e zona notte con tre camere di cui una matrimoniale ed un bagno al piano superiore l'ala destra è già subito abitabile con il minimo degli interventi e grande terrazza abitabile con vista sul Terminillo e la sottostante zona di madonna del passo/Vazia/zona industriale, l'ala sx da ristrutturare escluso il tetto con grande terrazza con tettoia a travi di legno. Completano la proprietà al piano sottostrada, con entrata da cancello carrabile, due ampi garage e due cantine , corte davanti con grande ulivo che produce olive da pasto. Con rampa carrabile si accede poi al terreno appena sottostante collinare, qualità bosco ceduo attualmente da bonificare ma che può rappresentare una risorsa per la concessione del diritto di legnatico. Per chi ama la natura, questa casa indipendente ma,comunque ubicata in un piccolo borgo abitato, e vicinissima alla città alla sottosatante zona di Vazia esattamente a 10 minuti di macchi da Rieti, rappresenta l'ideale connubio. Chiamateci per una visita, saremo lieti di accompagnarVi.

Nel cuore del centro storico di Salisano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato. Si sviluppa al piano primo ed è composto da ingresso, cucina con balcone , soggiorno , camera e bagno con doccia. Al piano superiore invece c’è un locale/studio e un terrazzo che affaccia sui vicoli del centro storico. Completa la proprietà una cantina sottostante. L’appartamento anche essendo in centro risulta essere molto luminoso e assolato. Ristrutturato nel 2015 presenta pavimenti in parquet, infissi in PVC doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa ma anche per chi cerca un punto di appoggio in Sabina, per trascorrere il fine settimana nei borghi storici della Sabina. Salisano offre i principali servizi, alimentari, posta, farmacia, macelleria, bar e ristorante. Sorge su un colle a 460 m sul livello del mare ed è facile da raggiungere sia da Rieti che da Roma.

A pochi minuti a piedi dall'affascinante Centro Storico di Montasola , in via Forcella n.41 , proponiamo in vendita luminoso trilocale ristrutturato con balcone panoramico. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile, situato a primo piano misura circa 80 mq e si sviluppa su un unico livello. Una breve scalinata, conduce al terrazzo pavimentato dove troviamo l'ingresso dell'abitazione. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno open space ,caratteristico camino in pietra e laterizio, area cucina con penisola. Da questa zona living è possibile accedere tramite una porta finestra al grande balcone da cui si può ammirare il verde dei monti sabini. Un disimpegno conduce alla zona notte dove vi è una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, un bagno con vasca ed una cameretta singola. Completa la proprietà un piccolo giardino posizionato all'ingresso dell'abitazione. Punti di forza sono la possibilità di raggiungere in pochi minuti i servizi principali del paese, la luminosità, e la possibilità di avere un piccolo spazio esterno anche per gli animali. DETTAGLI AGGIUNTIVI L'interno si trova in ottime condizioni pertanto l'appartamento è pronto chiavi in mano. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento costituito da radiatori in ghisa, alimentato da bombola a gas, caldaia e camino a legna. Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: poste, bar, mini market, Parco Comunale il Monte, farmacia, macelleria, , ristorante il Mascalzone Sabino che si può raggiungere a piedi. ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano - Soratte si trova a circa 20 minuti di auto , mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti di auto. E' l'immobile per te che desideri vivere lontano dal caos della città pur rimanendo ad un passo da Roma, per te che sogni un luogo dove regna il silenzio e la tranquillità , dove poter riunire la famiglia o gli amici o dove poter trascorrere weekend di relax. Chiamaci 0765/576760

Ad un passo dal caratteristico borgo storico di Montasola, in via Forcella 41, proponiamo in VENDITA appartamento TRILOCALE ristrutturato con giardino. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile situato a PIANO TERRA misura circa 80 mq e si sviluppa su un unico livello. All'ingresso troviamo: ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura e camino con rivestimento in pietra, dalla camera singola tramite una porta finestra è possibile accedere sia al giardino, sia al piazzale pavimentato esclusivo da cui si può ammirare la vista panoramica sul verde che caratterizza i monti Sabini; sullo stesso piano, troviamo anche una luminosa camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con vasca. Punti di forza sono sicuramente la luminosità, la possibilità di raggiungere in pochi minuti i servizi principali del paese, l'opportunità di trovarsi in un contesto molto tranquillo e la possibilità di avere comunque un giardino comodo dove poter fare anche un piccolo orto . DETTAGLI AGGIUNTIVI L'interno si trova in ottime condizioni essendo stato ristrutturato di recente, pertanto è abitabile sin da subito. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in legno, riscaldamento costituito da radiatori in ghisa, alimentato da bombola a gas,caldaia e camino. Nel borgo di Montasola troviamo tutti i principali servizi come: mini market, poste, bar, farmacia, macelleria, Parco Comunale il Monte, ristorante il Mascalzone Sabino che si può raggiungere a piedi. ecc.; il casello autostradale A1 di Ponzano Romano - Soratte si trova a circa 20 minuti di auto , mentre la stazione di Poggio Mirteto Scalo a 15 minuti di auto. E' l'immobile per te che desideri vivere in campagna ad un passo da Roma, per te che sogni un luogo dove poter riunire la famiglia o gli amici, dove organizzare pranzi o cene nel silenzio di una natura incontaminata come questa.

A Borgonuovo, frazione del Comune di Tarano, proponiamo in vendita villetta capotesta con giardino. L'immobile, che è stato edificato nel 2009, si sviluppa su tre livelli. Si accede alla casa dal piano terra dove troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso al terrazzo ed un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale con bagno interno ed accesso al terrazzo, due camerette con accesso al balcone ed un bagno con vasca. Al piano seminterrato troviamo una seconda zona giorno molto ampia con accesso al giardino, un locale lavanderia ed un ripostiglio. I tre livelli sono collegati internamente tramite una scala interna, ma si può accedere al piano seminterrato anche dall'esterno. Punto forte dell'immobile è la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano trovandosi in una zona residenziale e commerciale ma comunque in totale tranquillità, con un affaccio sul verde. Dati tecnici: infissi doppio vetro pvc con persiane blindate in ferro e grate, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale. La proprietà si trova in posizione strategica in quanto nel raggio di 300 metri ci sono due supermercati, una farmacia, tre bar ed un fioraio; dista 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano-Soratte e dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Possibilità di fare rent to buy / (AFFITTO CON RISCATTO) Sulla strada principale di Mompeo, proponiamo in vendita un appartamento in una palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'appartamento in questione è ubicato al primo piano ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dal corridoio si accede ad un comodo balcone. Completa la proprietà un grande terrazzo con accesso dal vano scale e una cantina sottostante. Gli interni sono in ottime condizioni da subito abitabile senza grandi lavori da fare: infissi in alluminio doppio vetro con serrande, riscaldamento autonomo a metano e pavimenti in ceramica. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una soluzione di grande metratura, per una famiglia che vuole vivere in zona tranquilla sia come prima casa che come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana. Mompeo offre tutti i servizi come alimentari, posta, farmacia, bar e ristorante. Dista da Via Salaria per Rieti/Roma e da Poggio Mirteto solo 14 km. Possibilità di fare Rent To Buy (affitto con riscatto ).

A Collevecchio, nel tranquillo borgo di Cicignano, che sorge su di un colle e da cui si ha un affaccio panoramico a 360 gradi sulle colline Sabine, proponiamo in vendita appartamento trilocale su un unico livello. L'immobile è ubicato al piano terra rialzato ed è composto da: soggiorno con camino, stufa a legna e cucinotto, due camera da letto ed un bagno. Punto forte dell'immobile è la tranquillità e l'originalità del borgo in cui è ubicato. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in legno e zanzariere, riscaldamento autonomo con stufa a legna e camino, n. 1 condizionatore caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Il borgo di Cicignano dista 3 chilometri dal centro di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 15 chilometri; la stazione più vicina è quella di Poggio Sommavilla con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel cuore di Poggio Mirteto, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento in uno storico palazzo del centro. Il palazzo è stato edificato tra la fine del 1800 primi del 900, la struttura i pavimenti e altri dettagli in stile liberty ne sono la testimonianza. Stiamo vendendo il piano primo che necessita lavori di ristrutturazione per poter essere abitato. Composto da ingresso, cucina, salone, 5 stanze e due bagni. Da tre stanze si può accedere ad un balcone, ma punto forte della proprietà è senza dubbio il terrazzo; si accede dall'attuale cucina e porta ad una piccola loggia per poi uscire sul grande terrazzo che affaccia sui colli sabini ma anche sulla maestosa cattedrale di Poggio Mirteto. Gli interni sono molto particolari nei pavimenti , che sono dell'epoca, i soffitti alti ad arco con mattoncini; le numerose finestre, in alcune stanze anche sul soffitto, danno alla struttura molta luminosità anche se ci troviamo in pieno centro. Vista la grande metratura e la disposizione attuale è possibile dividere la proprietà in due appartamenti. Perfetto per chi cerca un abitazione particolare, da vivere quotidianamente , ma anche per chi vuole ricreare un B&B al centro, facilmente affittabile. Poggio Mirteto è una piccola cittadina della Sabina che offre tutti i servizi. Scuole primarie e secondarie, ASL, banche, posta, supermercati e negozi di ogni genere, si raggiungono facilmente a piedi da questa proprietà. La stazione del treno dista 5 km ed è raggiungibile sia con la propria auto ma anche con i mezzi pubblici, infatti la fermata del bus dista solo 150 metri.

Al centro del paese di Corese Terra a soli 7 km dal polo logistico di Passo Corese, appartamento su unico livello. L’appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato accessibile da qualche gradino è così suddiviso: disimpegno, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazzo e bagno con doccia. L’immobile si trova in ottime condizioni , in quanto è stato ristrutturato, infissi in alluminio doppio vetro e persiane in alluminio, porte e portone in legno. Sono presenti tutti gli impianti. Completa la proprietà una cantina al primo piano. Proponiamo questo appartamento in vendita con affitto con riscatto, dando un anticipo iniziale e rata mensile per 5 anni.

Immersa nel verde del parco dei monti Lucretili, tra i paesi di Orvinio e Scandriglia, capotesta di villa trifamiliare in buono stato. Sviluppata su unico livello, dispone di portico esterno, ingresso con stufa a legna in ghisa, ampio salone con camino e soppalco in legno con sottotetto uso ripostiglio, cucina a vista sul salone, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, disimpegno e bagno con doccia. La proprietà è completata da una cantina di 30 mq al piano seminterrato, un garage di 20 mq ed un angolo barbecue. La villa, con ingresso indipendente, dispone inoltre di un ampio terreno recintato di 7.000 mq circa, in parte utilizzato come giardino intorno alla casa ed in parte ubicato a pochi metri. Costruita nel 1985 in cemento armato e tufo e con tetto rifatto circa 20 anni fa, la casa è rifinita con parquet in tutte le stanze tranne che al bagno ed in cucina, infissi in legno doppio vetro con persiane come anche la scala che porta al soppalco, porte e portone in legno. Sono presenti tutti gli impianti: la luce e l'acqua sono allacciate alle utenze pubbliche ma è presente anche un pozzo in comune con le altre due porzioni; per la fogna c'è una fossa biologica a dispersione; l'impianto termico è presente ma è da rifare infatti ad oggi la casa viene riscaldata da una stufa in ghisa presente all'ingresso. Ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, la casa si trova a 4,5 km dal paese di Orvinio, 12 km Scandriglia e circa 30 minuti dall'autostrada A/24 Roma L'Aquila.

In prossimità del centro abitato di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in fase di costruzione. Le due porzioni in vendita saranno così suddivise: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, portico, tre camere da letto e due bagni. Questo piano verrà consegnato finito, mentre il piano seminterrato presenta garage, cantina e locale tecnico che verranno consegnati allo stato grezzo. I due piani sono collegati internamente. Si presenterà completamente recintata con ingresso carrabile e pedonale. C'è la possibilità di fare delle modifiche e personalizzare l'immobile a proprio gusto e piacere, rispetto al capitolato presentato. Internamente ci saranno infissi in PVC doppio vetro con persiane, riscaldamento a pavimento in grès porcellanato a pompa di calore, fotovoltaico, autoclave con serbatoio di acqua. Ottima è la posizione alta e panoramica, da qui è possibile ammirare il Soratte e le colline circostanti della Sabina. Zona tranquilla lontano dal caos del centro ma a pochi metri da tutti i servizi che il paese offre. E' possibile raggiungere in pochi minuti il centro del paese, la piazza comunale, supermercati, posta, banche e le scuole primarie e secondarie.

A pochi metri dalla stazione ferroviaria e dalla stazione del Cotral di Fara in Sabina stabile composto da due unità in vendita. Ubicato a pochi passi da tutti i servizi che dispone il paese di Passo Corese , gli appartamenti dispongono di corte e giardino privato. L’immobile completamente da ristrutturare dispone di un secondo appartamento al primo piano uguale al pian terreno. E’ possibile fare una sopraelevazione costruendo un terzo appartamento . L’abitazione è così suddivisa: ingresso, bagno con finestra, cucina con camino, camera matrimoniale e salotto. La proprietà è completata da due cantine al piano seminterrato. Ottimo affare per chi vuole investire e costruire abitazioni a Passo Corese. Passo Corese è in notevole espansione è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina.

Nel centro storico di Ornaro Alto, frazione del paese di Torricella in Sabina, situato sopra una collina vicino al km 63 della Via Salaria dalla quale dista soli 2 chilometri, appartamento al piano terra con giardino privato. In buone condizioni e quindi perfettamente abitabile da subito, l’appartamento è sviluppato su unico livello, con cucina abitabile con camino, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno e bagno con vasca. La proprietà è completata da un giardino privato, completamente pianeggiante, di 100 mq circa, 2 magazzini e 2 cantine, una con forno a legna e travi a vista, ubicate al piano seminterrato ed accessibili dalla cucina. Internamente l’appartamento è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi parte in legno e parte in alluminio con scuri, porte in legno e portone blindato. Gli impianti sono tutti presenti con allacci alle utenze pubbliche ad eccezione del gas metano che arriva alla casa ma non è stato ancora allacciato. L’immobile, raggiungibile solo a piedi, dista pochi metri dai parcheggi pubblici e dalla piazzetta di Ornaro Alto. La via Salaria che collega Rieti con Roma è raggiungibile in pochissimi minuti.

Ci troviamo nel Comune di Poggio Catino, e proponiamo in vendita un antico casale in pietra con 5000 mq di terreno. Il casale risale alla seconda metà del 700, ma si hanno notizie certe che sia stato ristrutturato nella metà dell800 e fatti ampliamenti e modifiche nella seconda metà del'900. La struttura principale misura circa 300 mq ; si sviluppa al piano terra, mentre al piano seminterrato troviamo la vera storia della struttura. Il piano terra presenta sia la zona giorno che la zona notte, mentre al piano inferiore troviamo una stalla/mangiatoia ad oggi adibita a soggiorno, una grande taverna con soffitti a volta, due stanze, bagni, e una stanza con soffitti a volta incrociata in pietra. I pavimenti di alcune stanze sono in cotto originale e la struttura è in pietra autentica. Ad oggi per essere abitato necessita di lavori di ristrutturazione interni ma anche sulla struttura. C'è la possibilità di recuperare il cotto e la pietra così da ricreare il vero casale dal sapore antico. Sulla proprietà è presente una porcilaia, colombaia e un forno esterno in muratura. Presente anche una piscina di 45 mq. Il terreno è completamente recintato, pianeggiante e sono presenti alcune piante da frutto e ad alto fusto, la restante parte del terreno è seminativo. Questa proprietà è senza dubbio perfetta per chi ama la natura ma non vuole essere isolato, infatti ci sono case vicine; dalla strada principale dista solo 300 metri e da qui è facile raggiungere sia la stazione del treno di Poggio Mirteto che dista 10 km ma anche il casello autostradale di Ponzano/Soratte (Stimigliano scalo) che dista 16 km, anche i paesi limitrofi e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili.

Ci troviamo all’inizio del paese di Poggio Mirteto, località Villa Marini e proponiamo in vendita 7 appartamenti in una struttura di nuova costruzione. Ogni piano presenta due appartamenti, mentre il terzo ed ultimo piano è composto da un attico di ampia metratura con grande terrazzo. Gli appartamenti sono composti da salone con angolo cottura o cucinotto separato, due camere da letto e due bagni. Le unità abitative presentano uno sfogo esterno che siano balconi, terrazzi o giardino al piano terra. Ad ogni appartamento è stato associato un garage, mentre per l’immobile al piano terra troviamo un posto auto e cantina. Punto forte della struttura è senza dubbio l’impatto ecologico/green con la quale viene costruita; grazie alla tamponatura con blocchi da 40 cm Ytong contribuisce in modo sensibile ad aumentare confort ambientale, incide sul fabbisogno energetico e sui costi di gestione del riscaldamento invernale e del condizionamento estivo. L’installazione del fotovoltaico di 2 kw permette di avere un basso costo energetico ed il riscaldamento è a pompa di calore con split alti e bassi. Pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC doppio vetro con tapparelle in alluminio. Queste ultime sono di materiale pregiato , hanno durata nel tempo e possono essere collegate all’impianto di domotica. Presente il videocitofono e autoclave con serbatoio dell’acqua per ogni unità abitativa. A soli 150 metri dalla strada principale e dalla fermata del bus che porta alla stazione del treno. Perfetta per chi ama la tranquillità ma non rinuncia alle comodità che il paese offre. Scuole primarie e secondarie, supermercati, poste, banche, e numerosi negozi di ogni genere sono raggiungibili a piedi. E’ possibile ammirare il paese di Poggio Mirteto dall’alto e godere dei bellissimi tramonti sulla vallata Sabina e sul monte Soratte.

Nella prima periferia del paese di Pozzaglia Sabina, all’interno del residence “Pratarioni”, appartamento in buono stato al 2° piano di una palazzina condominiale sviluppata su 4 livelli. L’appartamento, completamente ammobiliato, si compone di salone con camino ed ampio terrazzo di 40 mq con angolo attrezzato per cucinare, angolo cottura, camera da letto e bagno con piccola vasca. Dispone inoltre di un posto auto riservato e di un ampio giardino esterno, condominiale. L’appartamento, perfettamente abitabile da subito, è dotato di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche e presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con persiane blindate e zanzariere, porte in legno e portone blindato. Accessibile attraverso cancello sia carrabile che pedonale, il residence sorge in una posizione privilegiata con vista panoramica sui monti dell’Appennino che lo rende particolarmente appetibile per chi ama vivere a contatto con una natura incontaminata.

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi comune di Antrodoco (RI) proponiamo in vendita casa semi indipendente con vista panoramica. La casa misura 60 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli L'accesso alla casa è da scala esterna con la quale si raggiunge un terrazzino di 10 mq; Entrando nel portone troviamo il Soggiorno con angolo cottura, termo camino e ripostiglio sottoscala; Al piano superiore il disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno con doccia e finestra. A completare la proprietà c'è una cantina. La casa si presenta in ottimo stato, all'interno troviamo pavimenti in gres, infissi in legno doppio vetro con oscuranti, soffitti con travi in legno a vista e dettagli in pietra; Le utenze di acqua e luce sono dirette, il metano è presente in tutto il paese quindi è possibile allacciarlo. Il riscaldamento è con bombole a gas e il termo camino è collegato ai termosifoni. La caratteristica del Borgo di Rocca di Fondi è quella di avere ogni abitazione rigorosamente in pietra a vista, ogni finestra affaccia sulle verdi montagne e dalla natura incontaminata dove sono protagonisti, la pace, la tranquillità e l'aria pulita. Rocca di Fondi è a 900 metri di altitudine, dista circa 7 km dal suo comune Antrodoco e da tutti i principali servizi. Classe: G IPE 353,575 kwh/mq anno

A pochi passi dal centro storico di Montopoli, appartamento al terzo piano con ampio terrazzo panoramico. L'appartamento è composto da un salone, cucina attrezzata, camera, bagno e ripostiglio, con cantina al piano terra. Caratteristica della proprietà, la presenza di un ampio terrazzo panoramico coperto e un balcone. La casa si presenta abitabile da subito, il prezzo contenuto, e la buona posizione rendono questa proprietà molto allettante per il mercato attuale. Chiamaci per un appuntamento al 338.9435060

Agenzia partner MLS Prime id : 2091672 Il fascino del borgo medievale, la comodità, la centralità ed una buona metratura, questo appartamento è tutto ciò. E' comodo, perchè è immediatamente prospiciente ai servizi della piazza principale del paese; ha spazi sufficienti per accogliere una famiglia con bambini, oppure ospitare gli amici per le vacanze; è affascinante, perchè si articola nella classica tipologia a torre in vari spazi abitativi, che vanno dal soggiorno con camino e bagno al piano terra e due camere con disimpegno nei piani superiori. Le travature a vista, le antiche scale interne ed una cantina nelle immediate vicinanze, completano la nostra offerta abitativa. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel centro storico del paese di Scandriglia, appartamento da ristrutturare, su 2 livelli. Ubicato tra il 1° ed il 2° piano di una struttura storica composta da soli 3 immobili, l'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, salone, camera da letto matrimoniale, cameretta, antibagno e bagno con vasca al 1° piano; corridoio con terrazzo panoramico, 2 ampie camere e bagno al 2° piano. La proprietà è completata da una cantina privata di 20 mq ubicata al piano seminterrato ed accessibile solo dall'esterno. Da ristrutturare internamente, l'appartamento dispone di rifiniture risalenti all'epoca di costruzione, come pavimenti in monocottura, infissi in legno vetro singolo con persiane, porte e portone in legno. La finestra della cameretta e quelle del salone sono state ristrutturate e fatte in alluminio doppio vetro con relative persiane. Pur essendo da rifare, sono già presenti con allacci alle utenze pubbliche, l'impianto idrico/fognante e quello elettrico mentre l'impianto termico è da realizzare. Con la proprietà viene venduto anche un terreno agricolo di 1.560 mq, completamente pianeggiante, situato alle porte del paese di Scandriglia a ridosso della strada provinciale. Pur essendo ubicato nel centro storico del paese, l'appartamento è facilmente raggiungibile con la macchina e dista pochi metri dai parcheggi pubblici.

Ci troviamo nel comune di Castelnuovo di Farfa, più precisamente nella zona di Granica e proponiamo in vendita una porzione di una villa di recente costruzione. Con ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, entrambi elettrici, si accede ad un giardino completamente recintato che gira sui tre lati della casa. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Ingresso sul doppio salone con camino e accesso al terrazzo , cucina abitabile in muratura con camino e forno a legna, ripostiglio nel sottoscala, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano superiore invece ci sono due comode camere da letto , un bagno con doccia e un sottotetto rifinito e pavimentato perfetto per chi necessita di ulteriore spazio per riporre materiale domestico. Gli interni della villa sono in perfette condizioni; pavimenti in cotto fiorentino nella zona giorno e parquet particolare proveniente dall'africa, nella zona notte, soffitti in legno, infissi in alluminio doppio vetro e persiane in ferro blindate, riscaldamento autonomo a metano, condizionatori sia nella zona notte che nella zona giorno, antifurto radiocomandato sia interno che esterno; inoltre nella struttura presenta doppio cappotto termico. Completano la proprietà un garage di 50 mq , oltre ad una cantina/lavandiera; il tutto si trova nel piano seminterrato con due ingressi separati. Il giardino intorno casa è ben gestito e curato; piante ornamentali come rose, acero, pini, magnolia ed altre; presente anche una fontanella. La restante parte del terreno di circa 1000 mq è in parte recintato ma la cosa più suggestiva è sicuramente il confine con il fiume Farfa. Infatti è possibile ammirare e sentire lo scròscio delle limpide acque del ruscello, oltre che ad accederci direttamente. Perfetto per chi ama la natura , ma non vuole rinunciare alle comodità. Anche se ci troviamo in campagna a pochi metri dalla proprietà c'è la fermata del bus che porta in tutte le zone di maggiore frequenza come Poggio Mirteto, Passo Corese e Osteria Nuova. A soli 2 km c'è la rinomata Abbazia di Farfa oltre a tutti i servizi che la bassa Sabina offre.

Nel cuore del centro storico di Rieti, precisamente in Via Roma, all' interno di un palazzo storico del quattrocento, Palazzo Vecchiarelli, proponiamo in vendita prestigioso appartamento,sito al primo piano nobile. L' immobile ha una superficie calpestabile di 255 mq e si sviluppa su due livelli : ampio ingresso con camino, cucina , soggiorno con soppalco , 3 camere matrimoniali di cui due dotati di bagno interno con doccia e soppalco , studio con camino , 2 bagni uno con vasca e uno con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà un terrazzo privato con affaccio sullo storico cortile interno. L' appartamento ha finiture di ottima qualità che rendono tutti gli ambienti della casa nobili ed eleganti. I pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte, le porte in legno, gli infissi in legno doppio vetro e il portone d' ingresso è quello originale realizzato dal Borromini. La proprietà è facilmente raggiungibile con la macchina ed è vicina a tutti i servizi. Perfetta per tutti coloro che cercano un immobile unico nel suo genere in contesto suggestivo in centro città.

Appartamento in vendita a Berardelli, frazione di Magliano Sabina, di 40 mq, completamente ristrutturato e situato al piano terra. Composto da sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, offre riscaldamento autonomo e parcheggio. A breve distanza dal centro, con supermercati, farmacia e scuole.

Nel CENTRO STORICO di Casperia, in via Orazio Massari 78 , proponiamo in vendita caratteristico appartamento bilocale soppalcato con balcone panoramico. DESCRIZIONE IMMOBILE L'immobile misura circa 55 mq ed è ubicato al primo ed ultimo piano su Via Orazio Massari, una delle strade più comode e panoramiche del centro storico. Superato l'ingresso, salendo pochi scalini, giungiamo nell'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da travi in legno a vista ed un grande camino. Da qui, tramite una porta finestra, si accede allo spazioso balcone esterno, dal quale si può godere di una meravigliosa vista sulle vallate Sabine e sul Monte Soratte. Un corridoio finestrato e ben illuminato permette di arrivare nella zona cucina, spaziosa e caratteristica con annesso ripostiglio (zona frigo) , e nel bagno con doccia. Dal soggiorno, una scala in legno a vista, conduce alla zona notte soppalcata costituita da camera da letto matrimoniale con scaffalature armadio. DETTAGLI AGGIUNTIVI La casa è stata ristrutturata nel 2010 e l'interno si trova in ottime condizioni . Dati tecnici: infissi vetro/legno con persiane in legno, come fonte di riscaldamento troviamo il camino e uno split caldo/freddo, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. Nel borgo di Casperia troviamo tutti i principali servizi come: conad, scuole, poste, macelleria, bar, farmacia ecc.; sia il casello autostradale A1 Roma/Firenze di Ponzano Romano-Soratte , sia la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo con tratta Orte/Fiumicino Aeroporto si trovano a 15 minuti di macchina . E' l'immobile perfetto per chi sogna di avere un delizioso rifugio in un borgo storico e di vivere le meraviglie, i panorami e le stradine ricche di storia che caratterizzano la Sabina, lontano dal caos e dallo stress cittadino.