Case con cantina in vendita in provincia di Rieti Pag. 7

Nel centro storico di Cittaducale (RI) , proponiamo in vendita cielo terra in ottimo stato con cantina. L’intera proprietà misura 175 mq e si compone cosi: Cantina al piano terra con doppio ingresso, sia esterno sia dall’interno dell’abitazione; Salendo al 1° piano troviamo il soggiorno e la cucina; Proseguendo per il 2° piano c’è la zona notte con un disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno con doccia. Come sfogo esterno l’abitazione ha un terrazzino al 3° ed ultimo piano. La casa è stata completamente ristrutturata all’esterno e all’interno negli anni ’80, vedendo il rifacimento del tetto e il consolidamento con tiranti per quanto riguarda la struttura. E’ perfettamente abitabile da subito, presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppi vetri, le porte in legno. Il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni ed è presente una stufa a pellet. La posizione è in pieno centro del paese vicino a tutti i principali servizi. E’ presente la stazione ferroviaria e il trasporto Bus Cotral. Cittaducale è borgo medievale in provincia di Rieti, si trova a circa 70 chilometri Roma, vicino al confine con l'Abruzzo, e a circa 7 chilometri da Rieti. Classe: G IPE: 347,417 kwh/mq anno.

In posizione comoda e riservata, a pochi passi dalla piazza principale di Cantalupo, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, con ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: accesso al garage, taverna con camino e forno a legna. Piano terra: ampio salone, cucina abitabile con camino e bagno di servizio. Piani superiori: tre camere da letto, due bagni, balcone e grande terrazzo. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione (rifacimento del terrazzo, sostituzione della caldaia autonoma, lavori di ripulitura generale), ma il prezzo vantaggioso di €85.000 offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Elemento di particolare pregio è il giardino, ampio e riservato, che garantisce ottima privacy e assenza di affacci diretti da altre proprietà.

Prestigiosa Villa Indipendente a Gavignano Sabino (Forano) Immersa nella quiete della campagna sabina, in una posizione riservata ma comoda, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 450 mq con giardino privato, situata in Vocabolo Colle Riano e Passo Castagno , a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. Un angolo di pace e natura, con alberi ad alto fusto, piante da frutto, siepi profumate e spazi esterni ideali per godersi ogni stagione all'aria aperta. La villa si sviluppa su due livelli, pensata per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy, e magari la possibilità di suddividerla in due unità indipendenti grazie al doppio ingresso. Piano Terra: Un ampio portico accoglie gli ospiti nella zona giorno con un salone di rappresentanza con antico camino, sala da pranzo luminosa anch'essa con camino, studio silenzioso con vista giardino, bagno con doccia e una cucina abitabile in muratura con penisola, camino e grande forno a legna, con accesso diretto al giardino. Completano il piano: una camera matrimoniale per gli ospiti con bagno privato, lavanderia, ripostiglio, seconda cucina e garage spazioso. Piano Superiore :La zona notte è composta da: Camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone panoramico , seconda camera matrimoniale con balcone, cameretta doppia, due ulteriori camere matrimoniali, una camera doppia , una con uscita sul terrazzo,due bagni aggiuntivi, ideali per famiglie numerose Esterni da sogno Un patio coperto affacciato sul giardino offre lo spazio perfetto per pranzi estivi, relax e convivialità. La proprietà comprende: Legnaia , area recintata per animali, alberi da frutto (fico, susino, pesco, melograno, mela cotogna) , pini, cipressi, tigli, allori, gelsomini, rose Caratteristiche tecniche * Infissi in legno con doppio vetro, grate e persiane (in legno e alluminio) * Riscaldamento autonomo a GPL (bombolone interrato) * Impianto fotovoltaico da 11 kW + pannelli solari * Fossa Imhoff * Autoclave * Impianto termoidraulico separabile per piano * Pavimenti in cotto dal sapore rustico e autenticoPunti di forza Massima privacy Immersione totale nella natura Spazi ampi, luminosi e funzionali Ottima per famiglie numerose o per accogliere ospiti Posizione strategica, ben collegata a Roma e Fiumicino Doppio ingresso, ideale anche per due nuclei familiari Questa villa è molto più di una casa: è uno stile di vita, dove il silenzio è rotto solo dai suoni della natura e ogni ambiente trasmette calore, luce e armonia. Perfetta per chi cerca eleganza, comfort e libertà. Contattaci per info o per prenotare una visita 0765/576760

Immerso nella meravigliosa campagna della Sabina, un'oasi di pace e tranquillità, questo rustico con annesso giardino è l'opportunità che stavate cercando per la vostra nuova casa. Perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e i panorami mozzafiato, questo immobile è disponibile in vendita ed è ideale per una famiglia che desidera spazi ampi e comodi. Con una superficie commerciale di 210 mq, questo rustico offre ben 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetto per accogliere amici e parenti. Potrete godere di momenti di relax sul balcone, ammirando la bellezza della natura circostante. Il giardino privato di circa 2000 mq è il luogo perfetto per organizzare barbecue estivi e giochi per i vostri bambini. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato, e dispone di un comodo garage con 2 posti auto. Non mancano poi le comodità, come la presenza di una porta blindata per una maggiore sicurezza. Non perdete l'occasione di acquistare il vostro angolo di paradiso in Sabina, aspettiamo!

Nel centro storico del paese di Scandriglia, in uno dei palazzi più antichi, appartamento da ristrutturare, su unico livello. Ubicato al 2° ed ultimo piano di una struttura sviluppata su più livelli, si compone di ingresso, cucina abitabile, sala da poter adibire anche a cameretta, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. La proprietà è completata da un’ampia cantina di 30 me al piano terra. Da ristrutturare internamente, l’appartamento è rifinito con pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Sono presenti, anche se risalenti agli anni settanta, l’impianto idrico ed elettrico con allacci alle utenze pubbliche, mentre quello termico è da realizzare. Il palazzo, risalente al 1500, è composto da 7 appartamenti con corte e scala in comune, ma senza spese condominiali. Pur essendo ubicato nel centro storico del paese è raggiungibile con la macchina, per carico e scarico, e dista pochi metri dai parcheggi pubblici.

Nel centro storico del paese di Scandriglia, vicino a tutti i servizi ed ai parcheggi pubblici, appartamento su unico livello. Ubicato al 1° piano di una struttura di soli 2 livelli, si compone di ingresso, saloncino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. La proprietà è completata da un'ampia cantina di 30 mq con grotta di 15 mq, ubicate al piano seminterrato ed accessibile solo dall'esterno. Perfettamente abitabile da subito, con tetto ristrutturato recentemente, l'appartamento dispone di pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Sono presenti l'impianto idrico ed elettrico con allaccio alle utenze pubbliche, mentre l'impianto termico è da realizzare. Attualmente l'appartamento viene riscaldato con la stufa a legna presente in sala. Pur essendo ubicato nel centro storico del paese, l'immobile è raggiungibile comodamente con la macchina per carico/scarico e dista pochi metri dai parcheggi pubblici. La via Salaria, che collega Rieti con Roma, si trova a 9 km circa.

A CASTIGLIONE DI COTTANELLO In via San Biagio n.28 proponiamo in vendita casa semindipendente con corte di pertinenza esclusiva. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: • Piano terra: Qui troverai una spaziosa cantina che si presta a diventare una caratteristica taverna, un comodo magazzino e un’ulteriore cantina con grotta, per chi cerca un angolo davvero unico da sfruttare come ripostiglio o cantina vini. • Primo piano: Accedendo tramite una scala esterna, si entra nella parte abitativa. L’ampio soggiorno con camino e angolo cottura è il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere amici e familiari. Da qui, una porta finestra ti conduce direttamente al grande terrazzo esterno, un vero e proprio angolo di paradiso dove potrai goderti una vista spettacolare sul paesino di Cottanello e sulla verde campagna sabina. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un’area cortilizia, ideale per creare uno spazio esterno dove goderti le belle giornate di sole, fare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarti ed un piccolo appezzamento di terreno nelle immediate vicinanze dell’abitazione di circa 60 mq. Dati Tecnici:• Infissi: doppio vetro/ PVC• Riscaldamento: a metano con termosifoni e caldaia • Posizione: A soli 10 minuti di auto dal pittoresco paesino di Cottanello e 5 minuti da Configni, a 25 minuti da Terni, 30 minuti da Rieti e a 1 ora da Roma, un'ottima posizione per chi cerca la pace della campagna ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza alle città. Questa casa è l'ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos, ma ben collegato con le principali vie di comunicazione. Perfetta come prima o seconda casa, ti permetterà di vivere appieno la bellezza della Sabina in un contesto ricco di storia e tradizione. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! 0765/576760

A Colle Rinaldo, un piccolo borgo nel comune di Borgo Velino (RI), proponiamo in vendita abitazione semi indipendente di 83 mq calpestabili disposta su 2 livelli: Al piano terra troviamo la cucina con camino e il soggiorno; Attraverso una scala a chiocciola si sale al piano 1° con il disimpegno, 1 cameretta con balcone, 1 bagno con vasca e 1 camera matrimoniale. Questo piano è accessibile anche dall’esterno attraverso un portoncino in alluminio e inferriata. A completare la proprietà c’è una cantina di 58 mq L’immobile è in ottimo stato interno, con pavimenti in gres e marmittoni e gli infissi in alluminio con vetro singolo, il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni. Nella vendita è compresa la mobilia presente. La posizione è comoda, facilmente raggiungibile anche con la macchina. Colle Rinaldo è un piccolo paese nel comune di Borgo Velino, è a circa 600 metri di altitudine, dista 25 minuti da Rieti e 1 ora e mezza da Roma. Classe: G IPE: 333,864 kwh/mq anno.

A Magliano Sabina proponiamo casa indipendente con terreno a due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. L’immobile, che misura circa 60 mq, si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Al piano terra vi sono tre locali adibiti a cantina. La proprietà all’esterno è circondata da circa un ettaro di terreno in parte recintato, sul quale troviamo circa 50 piante di ulivo. Il punto forte dell’immobile è la vicinanza al centro storico raggiungibile anche a piedi, un’opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio in una posizione strategica. Questa è la tua occasione per vivere in una casa che combina la serenità della campagna con i vantaggi di una posizione centrale. Dati tecnici: infissi doppio vetro PVC, riscaldamento autonomo con radiatori o stufa a pellet, un condizionatore caldo/freddo, acqua diretta e fognatura comunale.

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano (RI), villa indipendente completamente ristrutturata nel 2021 con il bonus del 110, dotata di giardino privato. L’immobile ha una superficie calpestabile di 165 mq e si sviluppa su 2 livelli : * soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 cameretta, 1 studio e 2 bagni con doccia al piano terra; * taverna con ingresso indipendente dotata di camino e bagno con doccia,1 cantina adibita a garage di 82 mq ca al piano sottostrada;Dalla zona giorno è possibile accedere al portico di 17 mq e al giardino di 300 mq ca che è dotato di impianto di irrigazione e pozzo; Dalla zona notte invece si accede a un balcone di 13 mq. Si ha inoltre la possibilità di acquistare separatamente due terreni edificabili ,uno di 1500 mq completamente recintato, dotato di ingresso indipendente ad € 59.000 e uno di 500 mq ad € 25.000 . La villa, termo-autonomo, è dotata inoltre di pannelli fotovoltaici. All’interno presenta pavimenti in parquet e grès, infissi in pvc doppio vetro con persiane e zanzariere e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un’ ottima luminosità. Ubicate in una zona riservata, le abitazioni distano poche centinaia di metri da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria.

Nel caratteristico centro storico di Santa Rufina, frazione a 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita casa semi indipendente di ampia metratura. La proprietà misura 127 mq e si sviluppa su 3 livelli: Al piano terra, troviamo il soggiorno con camino e una cantina; Al primo piano, il disimpegno, la cucina, 1 bagno con vasca e 1 camera matrimoniale con balcone; Al secondo piano, 2 camere matrimoniali e 1 bagno con vasca. L’immobile, costruito prima degli anni ’60 è da ristrutturare: ha pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro singolo, porte in legno così come gli impianti elettrico e idraulico sono allo stato originale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano con termosifoni In posizione comoda e facilmente raggiungibile è a pochi passi da tutti i servizi che la frazione offre come bar, farmacia, poste, alimentari. Classe: G IPE: 452,284 kwh/mq anno.

Ci troviamo a Salisano e proponiamo un appartamento con doppio ingresso; uno dal centro storico, mentre l’altro dalla via della circonvallazione dove abbiamo accesso alla cantina per poi arrivare al piano abitativo. Questa proprietà è composta, al piano rialzato, da un soggiorno, salone con angolo cottura con balcone, camera e bagno. Sia dalla zona giorno che dalla camera si può godere di un bellissimo panorama sulla vallata Sabina. Internamente ci sono da fare alcuni lavori per rendere perfetta l’abitazione; infissi in alluminio doppi vetri con persiane, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in ceramica. Completa la proprietà una cantina in pietra sotto stante; da qui è possibile anche raggiungere la via che circonda il paese e lasciare la macchina a pochi metri dalla casa. Perfetta sia come prima casa ma anche come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana o le vacanze in Sabina.

Nel cuore della campagna del comune di Montebuono, ai confini con l’Umbria, proponiamo in vendita casale storico con torretta del Seicento. Il tutto è circondato da 11 ettari di terreno privato. Tra oliveti, campi soleggiati e vigneti, si trova questo affascinante casale in pietra. La residenza principale, si sviluppa su più livelli: al piano primo, l’ingresso conduce ad una cucina abitabile con camino, cuore caldo della casa, collegata a tre camere da letto e ad un bagno, un disimpegno introduce a un ulteriore stanza e ad un ripostiglio, oltre a dare l’accesso al piano superiore dove si trova la suggestiva torretta seicentesca che può essere adibita a camera, studio o punto panoramico, da dove ammirare le vallate umbre e laziali. Al piano terra, troviamo un ampia taverna con cucina in muratura, due cantine e un portico che si affaccia sul verde. Completano la proprietà vari annessi agricoli ed un rudere adiacente all’abitazione, che offre un notevole potenziale di recupero per ricavare ulteriori ambienti. La dimensione e la disposizione del terreno rendono questo luogo ideale per chi desidera intraprendere un progetto agricolo o semplicemente cercare una residenza privata immersa nella quiete e nella bellezza della campagna più autentica. Un contesto ideale per chi sogna di vivere bene , vivere slow. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno, riscaldamento con termo camino e con radiatori, acqua diretta, fossa biologica. Il casale si trova a 9 chilometri dal paese di Montebuono e a 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel paese di Vaccareccia, piccola frazione del comune di Concerviano, casa indipendente su 2 livelli, divisa in 2 appartamenti autonomi. L’immobile al piano terra è da rifinire internamente mentre quello al 1° piano è in buono stato ed è composto da: salone con balcone, cucina abitabile con camino, corridoio, camera da letto matrimoniale, camera doppia, cameretta con balcone, disimpegno e bagno con vasca. La proprietà è completata da una cantina, un locale tecnico, una taverna ed un giardino pavimentato di 300 mq circa, completamente recintato, con forno e barbecue. L’appartamento rifinito è perfettamente abitabile da subito anche se le rifiniture e gli impianti risalgono agli anni ottanta, anni in cui la casa è stata costruita. Presenta pavimenti in vecchia monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Gli impianti sono tutti presenti con acqua e luce allacciate alle utenze pubbliche e gas metano da allacciare; al momento per cucinare viene utilizzata la bombola mentre per l’acqua calda sanitaria c’è lo scaldabagno elettrico. L’intera proprietà che sorge in una zona riservata, panoramica ed assolata, dista poche centinaia mi metri dal centro del paese. Vaccareccia è un piccolo paese di montagna che dista circa 5 km dal comune di Concerviano e 10 minuti di macchina da Rocca Sinibalda dove sono presenti i principali servizi.

Immersa nella quiete e nel verde della frazione Rapelle, località Vignola, nel comune di Antrodoco (RI), proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente con piscina e ampio terreno, ideale per chi desidera privacy, natura e comfort. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico carrabile e pedonale, che introduce a un suggestivo viale alberato. Lungo il percorso si sviluppa un’elegante area relax con piscina, gazebo in muratura e locale tecnico attrezzato, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La villa principale, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina abitabile in muratura, un ampio soggiorno con termo camino, un bagno con doccia, una caratteristica cantina con camino e un comodo garage. Gli ambienti trasmettono calore e autenticità grazie alle finiture in pietra a vista, infissi in legno e pavimenti in cotto. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto, un bagno con vasca, un ampio balcone e un grazioso terrazzo con affacci sul verde, ideali per momenti di relax. A completare la proprietà troviamo una dependance di circa 30 mq con forno a legna, camino e sala da pranzo, perfetta per convivialità e ospitalità. È inoltre presente un ampio locale finestrato di circa 70 mq, attualmente adibito in parte a rimessaggio auto e in parte a dependance/magazzino, con interessanti possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è garantito da un camino ad aria canalizzato che distribuisce il calore in tutti gli ambienti, supportato da due termoconvettori a gas. La proprietà dispone inoltre di quattro cisterne per la raccolta dell’acqua, utilizzate sia per l’irrigazione che per la gestione della piscina. La piscina, di circa 55 mq con profondità variabile da 1,20 m a 2,25 m, è dotata di un sistema automatico per la regolazione del pH e del cloro, che consente una gestione ottimizzata dei consumi e una qualità dell’acqua sempre elevata. L’impianto è gestito da un locale tecnico completo di filtri, pompe e centraline. Il terreno circostante, di 8.717 mq, si estende sulla collina sovrastante ed è arricchito da vigneto, uliveto e alberi ad alto fusto come cedri, pini e cipressi, creando un contesto naturale di grande fascino. La posizione è facilmente accessibile dalla Strada Statale 17 per L’Aquila e dista solo 3 km dal centro di Antrodoco, dove si trovano tutti i principali servizi. Roma è raggiungibile in circa un’ora e mezza. Classe energetica: G – IPE: 367,86 kWh/mq anno Una proprietà di charme che unisce natura, privacy e funzionalità, ideale sia come residenza principale che come casa di rappresentanza o rifugio esclusivo.

In prossimità della via Salaria e di Osteria Nuova, disponiamo di 2 ville indipendenti ed una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione. Sviluppate su unico livello, le ville dispongono di portico, ampio salone con angolo cottura o cucina abitabile, camera da letto con terrazzo, camera matrimoniale con balcone, cameretta, corridoio e 2 bagni. La proprietà è completata da un ampio piano seminterrato e da un terreno, pianeggiante e recintato, di 1.500 mq. Le ville, costruite nel 2023 con criteri antisismici, sono già divise internamente e dispongono di infissi esterni e portone blindato. Ogni abitazione, che può essere acquistata anche totalmente rifinita con dettagli da definire in fase di sopralluogo, è dotata di ingresso indipendente con cancello sia carrabile che pedonale. Ottima è la posizione panoramica ed assolata, ma soprattutto l'ubicazione, infatti le ville si trovano vicino a tutti i servizi e la via Salaria è raggiungibile anche a piedi. Prezzi a partire da 210.000,00 + IVA

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi, comune di Antrodoco, proponiamo in vendita proprietà composta da 2 fabbricati adiacenti e terreno circostante di 180 mq. Un fabbricato misura 29 mq e si compone di soggiorno con angolo cottura con camino, balcone e 1 bagno con doccia cieco; come ulteriore sfogo esterno una corte con portico che conduce al cancello pedonale d'ingresso. A pochi metri da questa struttura c'è Il 2° fabbricato il quale misura 28 mq calpestabili e si compone di 1 camera matrimoniale e 1 bagno con doccia. A completare c'è una cantina e anche qui, corte esterna e terreno e un cielo terra nel centro storico copletamente da ristrutturare oggi al catasto F/2. Lo stato è ottimo in quanto sono stati ristrutturati nel 2005 con pietra a vista, travi in legno, infissi in legno doppio vetro. Per quanto concerne il riscaldamento in un fabbricato è presente solo il camino mentre nella camera da letto c'è un termo convettore elettrico ma è possibile allacciare il metano in quanto è presente. La proprietà si trova in posizione comoda del paese poiché non è all'interno del centro storico; vi è possibile parcheggiare l'auto proprio fronte casa. Rocca di Fondi è un piccolo borgo a 900 metri di altitudine, circondato da verde e montagne, non sono presenti servizi come bar, alimentari ma è necessario recarsi ad Antrodoco, il suo comune che si trova a 7 km di distanza. Classe: G IPE: 450,42 kwh/mq anno.

L'agenzia Imm.re Martini propone in vendita un' interessante proprietà sita in Cantalice Rieti ai piedi del Terminillo versante sud/est, di facile accesso con auto verso la proprietà dalla strada principale che da sul belvedere verso la sottostante zona, l'immobile è su due piani e piano sottostrada con cortile lastricato e terreno collinare accessibile dalla proprietà con rampa interna carrabile. La proprietà attualmente è suddivisa in due ale esattamente speculari zona giorno con camino e cucinotto al piano strada e zona notte con tre camere di cui una matrimoniale ed un bagno al piano superiore l'ala destra è già subito abitabile con il minimo degli interventi e grande terrazza abitabile con vista sul Terminillo e la sottostante zona di madonna del passo/Vazia/zona industriale, l'ala sx da ristrutturare escluso il tetto con grande terrazza con tettoia a travi di legno. Completano la proprietà al piano sottostrada, con entrata da cancello carrabile, due ampi garage e due cantine , corte davanti con grande ulivo che produce olive da pasto. Con rampa carrabile si accede poi al terreno appena sottostante collinare, qualità bosco ceduo attualmente da bonificare ma che può rappresentare una risorsa per la concessione del diritto di legnatico. Per chi ama la natura, questa casa indipendente ma,comunque ubicata in un piccolo borgo abitato, e vicinissima alla città alla sottosatante zona di Vazia esattamente a 10 minuti di macchi da Rieti, rappresenta l'ideale connubio. Chiamateci per una visita, saremo lieti di accompagnarVi.

Possibilità di fare rent to buy / (AFFITTO CON RISCATTO) Sulla strada principale di Mompeo, proponiamo in vendita un appartamento in una palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'appartamento in questione è ubicato al primo piano ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dal corridoio si accede ad un comodo balcone. Completa la proprietà un grande terrazzo con accesso dal vano scale e una cantina sottostante. Gli interni sono in ottime condizioni da subito abitabile senza grandi lavori da fare: infissi in alluminio doppio vetro con serrande, riscaldamento autonomo a metano e pavimenti in ceramica. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una soluzione di grande metratura, per una famiglia che vuole vivere in zona tranquilla sia come prima casa che come punto di appoggio per trascorrere il fine settimana. Mompeo offre tutti i servizi come alimentari, posta, farmacia, bar e ristorante. Dista da Via Salaria per Rieti/Roma e da Poggio Mirteto solo 14 km. Possibilità di fare Rent To Buy (affitto con riscatto ).

Al centro del paese di Corese Terra a soli 7 km dal polo logistico di Passo Corese, appartamento su unico livello. L’appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra rialzato accessibile da qualche gradino è così suddiviso: disimpegno, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazzo e bagno con doccia. L’immobile si trova in ottime condizioni , in quanto è stato ristrutturato, infissi in alluminio doppio vetro e persiane in alluminio, porte e portone in legno. Sono presenti tutti gli impianti. Completa la proprietà una cantina al primo piano. Proponiamo questo appartamento in vendita con affitto con riscatto, dando un anticipo iniziale e rata mensile per 5 anni.

Immersa nel verde del parco dei monti Lucretili, tra i paesi di Orvinio e Scandriglia, capotesta di villa trifamiliare in buono stato. Sviluppata su unico livello, dispone di portico esterno, ingresso con stufa a legna in ghisa, ampio salone con camino e soppalco in legno con sottotetto uso ripostiglio, cucina a vista sul salone, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta, disimpegno e bagno con doccia. La proprietà è completata da una cantina di 30 mq al piano seminterrato, un garage di 20 mq ed un angolo barbecue. La villa, con ingresso indipendente, dispone inoltre di un ampio terreno recintato di 7.000 mq circa, in parte utilizzato come giardino intorno alla casa ed in parte ubicato a pochi metri. Costruita nel 1985 in cemento armato e tufo e con tetto rifatto circa 20 anni fa, la casa è rifinita con parquet in tutte le stanze tranne che al bagno ed in cucina, infissi in legno doppio vetro con persiane come anche la scala che porta al soppalco, porte e portone in legno. Sono presenti tutti gli impianti: la luce e l'acqua sono allacciate alle utenze pubbliche ma è presente anche un pozzo in comune con le altre due porzioni; per la fogna c'è una fossa biologica a dispersione; l'impianto termico è presente ma è da rifare infatti ad oggi la casa viene riscaldata da una stufa in ghisa presente all'ingresso. Ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, la casa si trova a 4,5 km dal paese di Orvinio, 12 km Scandriglia e circa 30 minuti dall'autostrada A/24 Roma L'Aquila.

In prossimità del centro abitato di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare in fase di costruzione. Le due porzioni in vendita saranno così suddivise: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, portico, tre camere da letto e due bagni. Questo piano verrà consegnato finito, mentre il piano seminterrato presenta garage, cantina e locale tecnico che verranno consegnati allo stato grezzo. I due piani sono collegati internamente. Si presenterà completamente recintata con ingresso carrabile e pedonale. C'è la possibilità di fare delle modifiche e personalizzare l'immobile a proprio gusto e piacere, rispetto al capitolato presentato. Internamente ci saranno infissi in PVC doppio vetro con persiane, riscaldamento a pavimento in grès porcellanato a pompa di calore, fotovoltaico, autoclave con serbatoio di acqua. Ottima è la posizione alta e panoramica, da qui è possibile ammirare il Soratte e le colline circostanti della Sabina. Zona tranquilla lontano dal caos del centro ma a pochi metri da tutti i servizi che il paese offre. E' possibile raggiungere in pochi minuti il centro del paese, la piazza comunale, supermercati, posta, banche e le scuole primarie e secondarie.

A pochi metri dalla stazione ferroviaria e dalla stazione del Cotral di Fara in Sabina stabile composto da due unità in vendita. Ubicato a pochi passi da tutti i servizi che dispone il paese di Passo Corese , gli appartamenti dispongono di corte e giardino privato. L’immobile completamente da ristrutturare dispone di un secondo appartamento al primo piano uguale al pian terreno. E’ possibile fare una sopraelevazione costruendo un terzo appartamento . L’abitazione è così suddivisa: ingresso, bagno con finestra, cucina con camino, camera matrimoniale e salotto. La proprietà è completata da due cantine al piano seminterrato. Ottimo affare per chi vuole investire e costruire abitazioni a Passo Corese. Passo Corese è in notevole espansione è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina.

Nel centro storico di Ornaro Alto, frazione del paese di Torricella in Sabina, situato sopra una collina vicino al km 63 della Via Salaria dalla quale dista soli 2 chilometri, appartamento al piano terra con giardino privato. In buone condizioni e quindi perfettamente abitabile da subito, l’appartamento è sviluppato su unico livello, con cucina abitabile con camino, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno e bagno con vasca. La proprietà è completata da un giardino privato, completamente pianeggiante, di 100 mq circa, 2 magazzini e 2 cantine, una con forno a legna e travi a vista, ubicate al piano seminterrato ed accessibili dalla cucina. Internamente l’appartamento è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi parte in legno e parte in alluminio con scuri, porte in legno e portone blindato. Gli impianti sono tutti presenti con allacci alle utenze pubbliche ad eccezione del gas metano che arriva alla casa ma non è stato ancora allacciato. L’immobile, raggiungibile solo a piedi, dista pochi metri dai parcheggi pubblici e dalla piazzetta di Ornaro Alto. La via Salaria che collega Rieti con Roma è raggiungibile in pochissimi minuti.

In prossimità della via principale del paese di Scandriglia, a circa un chilometro dal centro, villa singola da rifinire. La struttura, costruita all’inizio degli anni novanta, è divisa in 2 appartamenti indipendenti sviluppati su unico livello e da dividere internamente, uno ubicato al piano terra con portico e balcone ed uno al 1° piano con 2 terrazzi. La villa dispone anche di un ampio piano seminterrato, accatastato come C/6 e con doppio accesso carrabile, dove è stato rifinito un rustico con angolo cottura, grande camino e 2 bagni. Questo piano presenta pavimenti in monocottura, infissi e portoni in ferro. Sono inoltre presenti l’utenza idrica ed elettrica, con allaccio al servizio pubblico. La proprietà è completata da un giardino privato di 900 mq. La villa raggiungibile con strada totalmente asfaltata dista circa 10 minuti da Osteria Nuova e dalla Via Salaria. E’ possibile annettere alla proprietà un terreno edificabile per 900 mq dove è possibile realizzare un’altra struttura abitativa.