Case vista mare in vendita in provincia di Ragusa Pag. 12

A Marina di Ragusa, a soli 100 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del Porto Turistico di Marina di Ragusa, nasce un nuovo residence composto da tre villette indipendenti dal linguaggio architettonico contemporaneo, pensate per vivere la costa con comfort, privacy e una suggestiva vista panoramica sul mare.
Il progetto si distingue per linee essenziali, volumi bianchi, ampie aperture e spazi esterni studiati per valorizzare la luce naturale e il rapporto con il paesaggio mediterraneo. Due ville avranno una superficie di circa 120 mq, mentre la terza si svilupperà su circa 160 mq, offrendo ambienti più ampi e una distribuzione ideale anche per chi desidera una residenza principale al mare.
Ogni unità è progettata per garantire funzionalità e qualità abitativa: zona living luminosa, camere confortevoli, terrazze panoramiche, aree verdi private e spazi esterni attrezzabili per momenti di relax all'aperto. La presenza della piscina e delle zone solarium arricchisce l'esperienza abitativa, trasformando ogni villetta in un rifugio contemporaneo a pochi passi dalla spiaggia.
Un ulteriore valore del progetto è dato dalla flessibilità delle soluzioni proposte: per ogni unità abitativa è infatti prevista la possibilità di acquistare anche il singolo piano, offrendo così diverse opportunità in base alle esigenze abitative o di investimento.
La posizione, vicinissima al mare, al Porto Turistico di Marina di Ragusa e ai principali servizi della località, rende queste ville una soluzione ideale sia come abitazione estiva di pregio, sia come investimento immobiliare in una delle mete più richieste della costa iblea.
Un progetto esclusivo, dove architettura, mare e comfort si incontrano in una nuova idea di residenza mediterranea.

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente a Scoglitti. Si trova in una zona tranquilla, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città.Costruito negli anni '80, l'immobile è libero al rogito. la parte abitabile, occupa una superficie totale di 75 metri quadrati, distribuiti su un unico piano, più un garage di 19 metri quadrati e un terrazzo con vista panoramica sul mare ideale per trascorrere momenti con amici e per godere dello splendido tramonto che offre Scoglitti; il tutto è facente parte di un lotto di circa 300 mq totali.L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno, luminoso e spazioso come la cucina, anch'essa molto luminosa e abitabile e una zona notte che è composta da una camera da letto, di buone dimensioni e ben illuminata dalla luce naturale. Vi è anche un bagno di dimensioni adeguate per una famiglia.L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere riportato al suo massimo splendore, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La casa è dotata di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aperto e per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, grazie alla sua posizione e alla presenza di un unico piano, la casa risulta essere molto comoda e funzionale anche per persone anziane o con difficoltà di deambulazione. In sintesi, questa casa indipendente è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e le attività commerciali a portata di mano.Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti e desideri.

Un’antica struttura immersa nella macchia mediterranea Nel suggestivo paesaggio rurale di Noto, a pochi chilometri da Canicattini Bagni, proponiamo in vendita un antico caseggiato in pietra di circa 100 mq, completamente da restaurare. La proprietà comprende anche due volumi separati di 15 mq ciascuno, posti a completamento di una piccola corte interna, che conserva intatto il fascino originario delle abitazioni rurali siciliane. Circondata da vegetazione spontanea, alberi di ulivo e silenzio, questa struttura offre l’opportunità unica di creare una residenza di charme o una villa dal carattere autentico. Il caseggiato si inserisce all’interno di un terreno di circa 7.000 mq, lievemente collinare, con una splendida vista aperta sul mare e sulle colline circostanti. Il terreno è arricchito dalla presenza di ulivi secolari e macchia mediterranea, che donano colore, profumo e profondità al paesaggio in ogni stagione. La conformazione del lotto e l’orientamento naturale lo rendono ideale per chi desidera vivere in totale armonia con l’ambiente, in un contesto di pace e autenticità. Un contesto riservato ma facilmente accessibile La posizione della proprietà è riservata ma non isolata, ben collegata sia a Canicattini che alla costa e al centro storico di Noto, facilmente raggiungibili in auto. Si tratta di una zona molto apprezzata per la sua tranquillità e integrità paesaggistica, dove è ancora possibile vivere la vera campagna siciliana. La distanza dal mare è contenuta e consente di raggiungere rapidamente spiagge e riserve naturali della costa sud-orientale. L’immobile necessita di un intervento completo di recupero, ma offre ampi margini di personalizzazione. Gli spazi esistenti si prestano alla creazione di una villa moderna con materiali tradizionali oppure al restauro conservativo di una tipica casa siciliana in pietra, con corte interna e ambienti affacciati sul paesaggio. Una soluzione ideale per chi sogna di investire in un progetto autentico e sostenibile, lontano dal turismo di massa ma vicino a tutto ciò che conta.

Un Gioiello Siciliano Nel cuore della terra solare di Sicilia, la nostra agenzia propone un'opportunità unica di investimento: un vasto terreno edificabile situato a pochi chilometri dalla città di Canicattini. Questa proprietà non è solo un pezzo di terra, ma il biglietto d'ingresso per entrare a far parte di un'esclusiva comunità circondata dalla bellezza naturale senza tempo della Sicilia. Terra di Opportunità Il terreno si estende su una superficie di circa 1,8 ettari, un vero paradiso terrestre che si apre agli occhi del visitatore. Con un caseggiato di 26 mq già esistente, questa proprietà è già collegata alla rete elettrica e può essere facilmente dotata di approvvigionamento idrico. Rappresenta non solo un'opportunità di costruire la villa dei tuoi sogni ma anche un investimento solido e sicuro nel mercato immobiliare siciliano. Natura e Prestigio Tra gli ulivi e i carrubi secolari, che rappresentano il simbolo di una terra ricca e generosa, si nasconde la possibilità di edificare una villa di lusso con una vista mozzafiato sul mare. Senza vincoli paesaggistici che limitano la costruzione, la libertà creativa nell'ideare la residenza perfetta è assicurata. Serenità e Tranquillità Situato in una location esclusiva, lontano dal trambusto della vita quotidiana, questo terreno offre un rifugio di pace e tranquillità. Le giornate qui trascorrono serene, tra i suoni dolci della natura e lo spettacolo di tramonti che dipingono il cielo, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni. Un'Occasione Imperdibile Questa è un'opportunità rara di possedere un pezzo di paradiso in Sicilia. Un investimento ideale per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare al lusso e al comfort. La nostra agenzia vi accompagnerà in ogni fase del processo di acquisto, assicurandovi un'esperienza fluida e trasparente. Non perdete l'occasione di investire in un futuro radioso sotto il sole della Sicilia.

Pronto Casa Group propone in vendita un esclusivo appartamento fronte mare, situato a Marina di Ragusa in zona Porto Turistico, una delle aree più richieste e suggestive della località, con vista diretta sul porto e sul lungomare con pista ciclabile. L’immobile, inserito in una villetta bifamiliare, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione unica e alla vista panoramica sul mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La soluzione si sviluppa al piano rialzato e occupa una superficie di circa 108 mq, così distribuiti: - Ampio salone luminoso, impreziosito da due grandi infissi con affaccio diretto sul mare e sul porto turistico; - Cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata; - Tre camere da letto, ideali per famiglia o ospiti; - Bagno comodo e finestrato. L’appartamento gode di doppio ingresso: uno indipendente e uno da scala in comune con l’abitazione del piano superiore. SPAZI ESTERNI - Due balconcini; - Verandina fronte mare, vero punto di forza dell’immobile, dalla quale è possibile ammirare il porto di Marina di Ragusa, il mare e il lungomare con pista ciclabile. PERTINENZE - Cantinetta al piano inferiore, utilizzabile come ripostiglio; - Doppio servizio / lavanderia, anch’esso al piano inferiore; - Cortile in comune con l’inquilino del piano superiore, ben organizzato con spazi distinti e posto auto di pertinenza. CONDIZIONI E NOTE - Immobile in buono stato generale; - Ristrutturazione della facciata programmata a Gennaio 2026: i costi, già preventivati, saranno a carico del nuovo acquirente. POSIZIONE - Location straordinaria, fronte mare e porto turistico, a pochi passi dalle spiagge, dai servizi e dal centro di Marina di Ragusa: una delle zone più apprezzate per vivere o investire. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Pronto Casa Group – Marina di Ragusa. Visita il nostro sito www.pronto-casa.it per scoprire tutte le opportunità disponibili in zona.

Proponiamo in vendita una RESIDENZA UNICA in posizione FRONTE MARE situata nel litorale della provincia di Ragusa. Questa incantevole casa di 126 mq, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva con vista mozzafiato sul mare e sulla costa siciliana. Situata a Casuzze, una località balneare tra la rinomata Marina di Ragusa ed il borgo di Punta Secca, famoso altresì per la serie televisiva “Il commissario Montalbano” Accedendo alla proprietà, sarete accolti da una spaziosa e luminosa zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina con penisola, completamente attrezzata, si apre sul soggiorno, dove le ampie vetrate offrono una vista ininterrotta sulla veranda e sulla spiaggia. Sempre al piano terra, si trovano un bagno moderno e due comodi ripostigli. Salendo al primo piano, troverete una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto spaziose ed un secondo bagno, tutti rifiniti con attenzione ai dettagli. Il punto forte è il meraviglioso terrazzino, da cui potrete ammirare una vista panoramica fino al faro di Punta Secca, ideale per godersi momenti di tranquillità e contemplazione. Inoltre, la proprietà dispone di un garage di circa 20mq ed anche di un posto auto adiacente l'ingresso. Dimenticatevi di girare senza sosta alla ricerca di un parcheggio nelle affollate giornate estive! Impianto di raffrescamento e riscaldamento con climatizzatori centralizzati, per il massimo comfort in ogni stagione. Impianto fotovoltaico, che assicura efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. Sistema di videosorveglianza e allarme, per garantire la massima sicurezza. Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza. Non perdete l'occasione di vivere in un angolo di paradiso in Sicilia, con il mare come protagonista assoluto della vostra quotidianità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Century 21 Masters propone in vendita una pregiata villa d’epoca in zona Pirato a Modica Sorda. Link Scheda dettagliata Immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-11994-64ad3cbf104f98c0a8c31bf4eb73b7db&idc=7 Guarda il video https://youtu.be/4KCLF4PUbYk Guarda il tour Virtuale https://my.matterport.com/show/?m=69XJMtjHHfa Un gioiello unico nel suo genere datata 100 e più anni (primi del 1900), con la bellezza e l'immersione nella caratteristica campagna modicana che rappresenta un rifugio rigenerante, ideale per ritrovare equilibrio e serenità lontano dalla frenesia urbana, immersi nel silenzio, nei ritmi lenti della natura e nei profumi della terra, con tutti i comfort della città che si trova a soli 5 minuti di distanza. Il terreno che si apre generosamente intorno alla casa con una fontana – laghetto con pesci, è correlato da alberi secolari, ulivi, frutteto con banani maturi, prugne, nespole, fichi, mele, pesche selvatiche, kumquat, arance, limoni, gelsi, carrubi, e tanto altro spazio dove poter coltivare verdure di stagione e frutti esotici e questo è un altro aspetto di questa villa che offre veramente tanto e che dona inoltre un tranquillo senso di autosufficienza. Piscina fuori terra privata, che guarda verso il mare, con un magnifico solarium, munita di doccia esterna e spogliatoio, che si traduce in un miglioramento significativo della qualità della vita, offrendo relax, privacy e benessere fisico all’interno della proprietà. Lo stesso orizzonte della piscina cattura la luce della sera in lunghi e splendidi tramonti. Vista sul mare. Tradizionale muro a secco in pietra siciliana che incornicia la proprietà, radicando la casa nel suo paesaggio. Piastrelle tradizionali e modanature originali in pietra sono indubbiamente un plus di questa villa. Il corpo principale della casa porta con sé la sua eredità con grazia — frontoni e decorazioni originali in pietra scolpiti a mano, soffitti a volta a doppia altezza che custodiscono splendidamente luce e aria. Costruita con materiali naturali e recentemente ristrutturata. Impianto elettrico completamente nuovo in tutta la casa. Pollaio con galline che depongono uova comodo e funzionale (struttura sicura, spaziosa, facile da pulire e ben organizzata per la notte e la deposizione), essenziale non solo per il benessere delle galline, ma anche per facilitarne la gestione. Possibilità di una terza stanza al piano superiore e di un altro paio di spazi esterni utilizzabili come deposito o piccolo ufficio, più garage coperto che potrebbe essere convertito in una dependance, poiché ha un proprio ingresso sulla strada principale. Splendida vista del tramonto. Adiacente al giardino principale è presente un secondo lotto di terreno con l'orto e le scuderie e a pochi passi, una riserva naturale forestale con una cascata nascosta — un promemoria che questo non è solo una casa, ma un luogo per vivere in modo diverso. Si trova a circa un ora di auto in autostrata dall' aereoporto di Catania e a circa 30 minuti dall' aereoporto di Comiso Questa villa è davvero unica nel suo genere, una casa con anima, storia e lo spazio per diventare esattamente ciò che desideri che sia.

Un Rifugio Paradisiaco a Pachino Nella splendida cornice delle coste di Pachino, la nostra lussuosa agenzia in Sicilia è entusiasta di presentare una graziosa casa da restaurare, situata a pochi metri dalle meravigliose spiagge di questa affascinante località. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di creare una villa moderna immersa nella bellezza naturale del sud Italia. La casa si estende su una superficie di 125 mq e offre una pianta ben distribuita, comprendente un ingresso accogliente, un ampio living ideale per momenti di relax e condivisione, una cucina funzionale, tre camere da letto, due bagni e una stanza aggiuntiva che può essere adattata alle varie esigenze; inoltre, dispone di quattro ingressi esterni, che offrono una perfetta integrazione tra interno ed esterno. Questi spazi consentono a chi acquista di personalizzare la propria dimora al mare, sfruttando il potenziale del progetto di ristrutturazione. Posta su un generoso terreno di circa 1400 mq, la proprietà è adornata da piante ornamentali tipiche della Sicilia, che contribuiscono a creare un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Inoltre, la residenza vanta una vista spettacolare sul mare e sull'isola di Capo Passero, offrendo angoli di vista mozzafiato ideali per momenti di relax e contemplazione. La posizione strategica della casa nei pressi di Pachino la rende un punto di partenza ideale per esplorare le eccellenze della zona. Vicinanza a luoghi d'interesse come il pittoresco borgo di Marzamemi, la riserva naturalistica di Vendicari e l'isola delle Correnti, offre opportunità di svago e scoperta naturalistica, rendendo ogni soggiorno un'esperienza arricchente. Un'Eccellente Opportunità di Investimento in Sicilia Questa proprietà non è solo una casa; è un'opportunità di investimento straordinaria per realizzare una villa moderna sul mare, combinando comfort contemporanei con il fascino senza tempo del paesaggio siciliano. Ideale sia come residenza privata che come struttura da mettere a reddito, rappresenta una scelta perfetta per coloro che desiderano investire nel cuore della Sicilia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa promettente proprietà.

Una villa immersa nella natura, a pochi minuti da Noto Antica La nostra agenzia propone in vendita un grazioso villino abitabile, situato nella tranquilla campagna collinare di Noto, in una posizione strategica a pochi minuti dall’affascinante sito archeologico di Noto Antica. La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 150 mq, a cui si aggiungono 40 mq di vano tecnico e ulteriori 30 mq di spazi annessi, offrendo ampi volumi interni e possibilità di utilizzo versatile. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato ma non isolato, abitato tutto l’anno. La villa si presenta in ottime condizioni e subito abitabile, grazie alla presenza di impianti efficienti e di dotazioni moderne come pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e impianto di aria condizionata. Tra gli ambienti più caratteristici spicca la stanza forno, dotata di forno a legna e griglia, perfetta per cucinare e vivere la convivialità della tradizione siciliana. Gli interni sono distribuiti in maniera razionale e comoda, ideali per l’uso residenziale stabile o come casa di campagna da godere in ogni stagione. La proprietà è circondata da 1,3 ettari di terreno, piantumato con una straordinaria varietà di alberi da frutto, ulivi secolari e carrubi, che conferiscono al paesaggio un valore estetico, agricolo e ambientale. Questo spazio verde è perfetto per chi sogna un piccolo paradiso agricolo, un giardino naturale, o semplicemente per chi desidera privacy e contatto diretto con la terra, con la possibilità di produrre olio, frutta e aromi mediterranei in autonomia. Vista aperta sul mare e su Noto Antica Uno dei punti di forza di questa villa è senza dubbio la vista panoramica: dal terrazzo e da diversi punti della proprietà è possibile ammirare un paesaggio che spazia dalle colline circostanti fino al mare all’orizzonte e alle suggestive rovine di Noto Antica. Un panorama che cambia colore e atmosfera con il passare delle ore e delle stagioni, regalando emozioni autentiche e una connessione profonda con il territorio. Inserita in una zona collinare abitata tutto l’anno, la villa offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti Noto e le principali arterie stradali della zona, collegando facilmente la proprietà alle spiagge, alle riserve naturali e ai centri d’interesse culturale del sud-est siciliano. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza autonoma e sostenibile in un contesto naturale di grande fascino.

W-02XXWX - Villa “ALAMBRA” – Scicli (RG), Sicilia Un’architettura minimalista immersa nella bellezza del Mediterraneo Incastonata su una terrazza naturale con un’incredibile vista mozzafiato sul mare, Villa ALAMBRA è una residenza esclusiva di nuova costruzione situata nel cuore della costa Iblea, tra Marina di Ragusa e la collina di Cava d’Aliga. Un luogo in cui la luce, la natura il mare e la bellezza diventano elementi quotidiani di uno stile di vita raffinato e contemporaneo. La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 350 mq, articolata in due corpi principali armoniosamente collegati da una pergola architettonica che ombreggia il baglio centrale: uno spazio all’aperto progettato per essere perfettamente vissuto in armonia con il paesaggio circostante. All’interno, villa “ALAMBRA” ospita 4 camere da letto con bagno privato, ambienti giorno ampi e luminosi, e zone living che si aprono verso l’esterno attraverso grandi superfici vetrate. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con materiali naturali, volumi essenziali e un’estetica contemporanea orientata al comfort. All’esterno, una splendida piscina, già predisposta per essere riscaldata, si inserisce armoniosamente in un elegante solarium panoramico. La proprietà è immersa in un terreno privato di circa 13.000 mq, interamente recintato da tipici muretti in pietra a secco e organizzato in ampi terrazzamenti piantumati con ulivi, carrubi e altre varietà di piante mediterranee. È inoltre prevista la possibilità di realizzare un campo da padel, già predisposto a livello tecnico. Villa ALAMBRA è dotata delle più avanzate tecnologie per il comfort e l’efficienza abitativa: impianto fotovoltaico, sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto di videosorveglianza, e ambienti climatizzati con regolazione indipendente per ciascuna zona. La villa potrà essere venduta completamente arredata, chiavi in mano, con arredi su misura e finiture selezionate in sintonia con l’architettura del progetto. La consegna è prevista per il 2026. Villa ALAMBRA rappresenta un’opportunità unica per vivere la Sicilia più autentica in un contesto di lusso ecosostenibile, a pochi minuti dalle spiagge e dai borghi barocchi della Val di Noto. Posizione: La proprietà si trova a Cava d’Aliga, piccolo borgo di mare con una stupenda spiaggia abbracciata da due imponenti scogliere che creano un golfo naturale, oltre all’interminabile spiaggia dorata di Bruca, proprio a pochi passi dalla villa. Ci si trova anche a pochi minuti di macchina dai più importanti centri di interesse storico, artistico, culturale e naturalistico: i borghi marinari del litorale tra i quali le vicinissime Donnalucata e Sampieri, e i centri barocchi UNESCO della Val di Noto di Scicli, Modica e Ragusa Ibla. Inoltre ci si trova in un punto strategico dal punto di vista della viabilità, grazie alle rapide connessioni sia agli Aeroporti di Comiso e Catania, sia al Porto di Pozzallo ed al Porto Turistico di Marina di Ragusa.