Case in sconto in vendita in provincia di Ragusa Pag. 8

Remax presenta in vendita palazzina d'epoca in pieno centro a Ragusa, a pochi metri dalla cattedrale di S. Giovanni. Si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avere un immobile indipendente da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma la struttura è solida e ben tenuta. La casa si compone di 2 camere e 2 bagni, oltre zona giorno, suddivisi in 3 piani con panoramico terrazzo perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio e privacy. La soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente, ma non vuole rinunciare alle comodità della città. L'immobile già libero d'arredi, si presta a diventare inoltre una strategica struttura ricettiva considerata la sua adiacenza alla rete dei locali notturni e ai servizi utili ai turisti. Da questo punto di vista il potenziale di questa casa è sicuramente elevato. Uno dei punti di forza della casa è il balcone con vista sulla cattedrale mentre dal terrazzo, si può godere di una splendida vista sulla città ed è perfetto per organizzare cene all'aperto o per rilassarsi al sole durante le giornate estive. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un clima sempre confortevole e un risparmio energetico. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Ragusa rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi desidera affittare più stanze o vivere in una casa indipendente, senza rinunciare alle comodità della città.

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE Remax presenta in vendita una casa indipendente a Chiaramonte Gulfi, gioiello della provincia di Ragusa. L' abitazione è composta da un piano sotto strada, un piano primo, un piano secondo, un terrazzino e completa il tutto un garage. Lo stato di conservazione della casa è discreto, garantendo comunque un ambiente confortevole e accogliente. Questo immobile è ideale per chi desidera la tranquillità e nello stesso tempo l'agio di tutti i comfort. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di una stupenda vista panoramica sui dintorni. Insomma, un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile.

CASALE PANORAMICO IN VENDITA – SAN GIACOMO (RAGUSA) Oasi di tranquillità nella campagna iblea – ideale come casa vacanza o investimento turistico Nel cuore della campagna ragusana, nella rinomata e ricercata zona di San Giacomo, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli, immerso nel verde e circondato da un'atmosfera di pace assoluta. Una proprietà perfetta per chi desidera un rifugio lontano dal caos urbano o un investimento da trasformare in struttura ricettiva o casa vacanze. Caratteristiche principali Superficie totale: circa 200 m² coperti Locali: 8 vani complessivi Camere da letto: 2 Bagni: 2 Tipologia: Casale indipendente su due livelli Stato: Discreto, già abitabile con margini di personalizzazione L'immobile è luminoso, arieggiato e dotato di ampi affacci sulla campagna iblea. Dispone di: Balcone panoramico con vista aperta sulle colline Ampio terrazzo ideale per cene all'aperto, relax e momenti conviviali Giardino privato curato e suggestivo, perfetto per vivere la natura in totale privacy Spazi esterni e pertinenze La proprietà include: Terreno di circa 1.500 m², pianeggiante e facilmente sfruttabile Alberi di ulivo in piena produzione Alberi da frutto vari Box auto doppio Cantina Magazzino, ideale per rimessaggio attrezzi o materiali Uno spazio esterno ideale per creare un orto biologico, una zona relax o, per chi lo desidera, una piccola area dedicata a ospiti e turisti. Perché è un'ottima opportunità Zona molto ricercata da acquirenti stranieri Ambiente autentico, silenzioso e circondato dal verde A pochi minuti da Ragusa, Modica e dalle principali vie di collegamento Ideale come seconda casa, casa vacanza, dimora privata o investimento turistico Facile da personalizzare con piccoli interventi estetici Un rifugio autentico nel cuore della Sicilia Se cerchi un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove la natura è protagonista e dove poter vivere o accogliere ospiti in un contesto autentico e suggestivo, questo casale rappresenta la scelta perfetta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Lasciati ispirare dal fascino senza tempo della campagna iblea. Here is the English version PANORAMIC COUNTRY HOUSE FOR SALE – SAN GIACOMO (RAGUSA) An oasis of peace in the Sicilian countryside – ideal as a holiday home or investment property In the heart of the Ragusa countryside, in the sought-after and charming area of San Giacomo, we present a beautiful two-storey country house, surrounded by greenery and immersed in a peaceful rural atmosphere. This property is perfect for those seeking a retreat away from the noise of the city or for buyers looking to create a holiday home or a profitable rental investment. Main Features • Total surface: approx. 200 m² • Layout: 8 rooms • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 2 • Type: Independent...

Porzione di Storica Masseria in Vendita – Ampio Immobile Multifunzionale a San Giacomo (Ragusa) Ideale per attività agricole, turistiche, produttive o ricettive RE/MAX propone in vendita un'interessante porzione di una storica masseria siciliana, situata nella suggestiva zona rurale di San Giacomo, tra le campagne più autentiche e strategicamente collegate del territorio ragusano. Questa struttura di circa 400 mq coperti rappresenta una rara opportunità per chi desidera avviare un'attività legata all'agricoltura, all'artigianato agroalimentare, alla ricettività turistica o alla ristorazione rurale di charme. Composizione dell'immobile La proprietà, un tempo cuore pulsante della vita contadina locale, conserva elementi originali di grande valore storico e funzionale: • Ampia stalla con annessa vitellaia • Casa del fuoco, tipica costruzione rurale dal fascino rustico • Sala raccolta latte • Sala conservazione formaggi Punti di forza Solida struttura in pietra, pronta per essere ristrutturata e riconvertita secondo il progetto imprenditoriale dell'acquirente Spazi generosi e versatili, perfetti per accogliere attrezzature agricole o creare ambienti multifunzionali Zona facilmente accessibile, collegata alle arterie principali della provincia di Ragusa Contesto dinamico, con presenza di attività commerciali, produttive e turistiche in forte crescita Parcheggio agevole nelle immediate vicinanze Ideale per trasformazione in: • Agriturismo o residenza di charme • Azienda agricola con produzione e vendita diretta • Centro didattico, agricolo o naturalistico • Caseificio, birrificio o laboratorio artigianale • Spazio eventi con degustazioni, corsi, esperienze Perché investire qui? San Giacomo è sempre più al centro dell'interesse di investitori italiani e stranieri che cercano location autentiche, immerse nel verde, ma ben collegate. La forte vocazione agricola e il fascino del territorio rendono questo immobile una base perfetta per progetti sostenibili e ad alto valore aggiunto. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, organizzare una visita in loco e valutare il potenziale di questa straordinaria opportunità immobiliare. Il tuo progetto prende forma da qui. English version Portion of Historic Masseria for Sale – Spacious Multifunctional Property in San Giacomo (Ragusa) Ideal for Agricultural, Touristic, Productive or Hospitality Projects RE/MAX offers for sale a unique portion of a historic Sicilian masseria, located in the charming rural area of San Giacomo, surrounded by the authentic and strategically connected countryside of the Ragusa province. This approx. 400 sqm property represents a rare opportunity for those looking to develop a business related to agriculture, artisanal food production, hospitality, or charming rural dining experiences. Property Composition Once the beating heart of local rural life, the property retains...

Remax propone in vendita villa con vista panoramica situata nella bellissima Sicilia Sud Orientale in posizione strategica a 15 minuti dalle principali attrazioni turistiche ( Marina di Ragusa, luoghi di Montalbano, Ragusa Ibla ecc) a 6 minuti dal capoluogo Ibleo e dai suoi molteplici servizi, precisamente in zona Poggio del sole a Ragusa . La proprietà si estende su un terreno di circa 2800 m² e offre ampi spazi esterni caratterizzati dalla presenza di due ricchi frutteti, due orti ed un grande giardino di rappresentanza , 

 una piscina privata , aria solarium, gazebi, angolo ristoro e due docce. L'immobile si sviluppa su tre livelli . PIANO TERRA di ampie dimensioni, suddiviso in due appartamenti ciascuno composto da un'ampia cucina, soggiorno, due camere da letto (1 matrimoniale ed una singola), bagno e ripostiglio, completano il piano terra due spaziosi ripostigli ed una sala tecnica. PRIMO PIANO: grande appartamento composto da zona living con camino, camera da letto matrimoniale, camera doppia, cucina , bagno, lavanderia e ripostiglio, circondato da una grande veranda con vista panoramica. Il piano terra ed il primo piano sono collegati da un comodo ascensore. All'ultimo piano un ampio locale di sgombero coibentato da pannelli isolanti e terrazzino con vista. 
Completa la proprietà una dependance , con camera da letto matrimoniale, cucina in muratura, sala da pranzo, e bagno , all'esterno un ampio spazio coperto da tettoia, con barbecue, zona forno e lavello. Infine un pozzo per l'acqua condiviso con altri due proprietari e cisterna privata.

La proprietà è in ottimo stato e dotata di impianto di pannelli solari, riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con solare termico, con orientamento sud per una luminosità ed una veduta ottimale.

Ideale come casa familiare ( per una o più famiglie) da vivere tutto l'anno o come investimento per una attività da Bb o Casa vacanza, data la sua composizione frazionabile in appartamenti singoli indipendenti.


MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO - VIA LIVORNO N. 4 VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO FRONTE MARE Si propone in vendita un'occasione davvero irripetibile: una magnifica villa sul lungomare di Marina di Ragusa (RG), in Via Livorno. Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è la sua posizione privilegiata e ineguagliabile, unita alle sue dimensioni eccezionali, con un affaccio diretto e mozzafiato sullo splendido ed elegante porto turistico. Con una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, l'intera proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti per ogni esigenza. Al piano terra: un pratico locale rimessa, un appartamento indipendente composto da tre vani più accessori. Completano questo livello un accogliente portico, una corte di pertinenza esclusiva, un comodo garage e un giardino. Al primo piano un ulteriore appartamento, composto da tre vani e accessori, con un'ampia e luminosa veranda, similmente al piano inferiore, il secondo piano offre altri tre vani e accessori, anch'esso dotato di una comoda veranda, ideale per godere del panorama. Nella parte retrostante uno splendo giardino. Una soluzione esclusiva e di grande pregio, immersa in un contesto unico e suggestivo, con vista mozzafiato sul porto. La disposizione degli ambienti, la sua versatilità e l'ampia metratura, rendono la villa una soluzione ideale come residenza personale e come investimento di tipo turistico. Attuabile un progetto di divisione in più unita immobiliari. Marina di Ragusa si trova a pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, patrimonio dell'Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso, è ben collegata alla vicinissima isola di Malta, l'autostrada Catania-Siracusa collega poi la zona anche all'aeroporto di Catania. MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO – VILLA IN VIA LIVORNO FRONT OF THE SEA A truly unrepeatable opportunity is offered for sale: a magnificent villa on the seafront of Marina di Ragusa (RG), in Via Livorno. What makes this property truly extraordinary is its privileged and unparalleled position, combined with its exceptional size, with a direct and breathtaking view of the splendid and elegant tourist port. With a total surface area of ​​approximately 400 square meters, the entire property is spread over three floors, offering spacious and well-distributed rooms for every need. On the ground floor: a practical storage room, an independent apartment consisting of three rooms plus accessories. This level is completed by a welcoming porch, an exclusive courtyard, a convenient garage and a garden. On the first floor there is a further apartment, consisting of three rooms and accessories, with a large and bright veranda, similarly to the lower floor, the second floor offers another three rooms and accessories, also equipped with a comfortable veranda, ideal for enjoying the view. An exclusive and highly prestigious solution, immersed in a unique and suggestive context, with a breathtaking view of the port. The layout of the rooms, its versatility and the large size, make the villa an ideal solution as a personal residence and as a tourist investment. A project to divide it into several real estate units is feasible. Marina di Ragusa is located a few kilometers from the centers of the Baroque Ibleo, a UNESCO heritage site, such as Ragusa, Scicli, Modica, it is about 20 km from Comiso airport, it is well connected to the nearby island of Malta, the Catania-Siracusa motorway then also connects the area to Catania airport.

Elegante Villetta con Terrazzo Panoramico e Ampio Terreno — in Zona Riservata sopra Modica Bassa Immersa nella quiete di un contesto residenziale di villette, in una posizione tranquilla e riservata, questa graziosa proprietà si trova appena sopra Modica Bassa, raggiungibile in pochi minuti tramite una suggestiva stradina storica. Un luogo ideale per chi desidera vivere nella pace della campagna siciliana, restando però vicinissimo ai servizi e al centro storico di Modica. La villetta si affaccia su un terreno di circa 13.000 m², quasi interamente recintato e impreziosito da ulivi e vegetazione mediterranea. Uno spazio verde da personalizzare a proprio piacimento — per creare zone ricreative, aree relax, o piccoli orti privati. La Proprietà Costruita negli anni '90 e recentemente ristrutturata integralmente, la casa è pronta per essere abitata. Si sviluppa su un solo livello rialzato e offre 115 m² interni così distribuiti: Ampio ingresso luminoso con accesso al terrazzo principale; Cucina abitabile con vista sul verde; Soggiorno spazioso ideale per ricevere ospiti; Zona notte con tre camere da letto e un bagno; Solaio accessibile tramite scala retrattile, perfetto come deposito. All'esterno, comodo spazio di parcheggio per tre auto. La casa è dotata di impianto di climatizzazione, caldaia di ultima generazione e predisposizione per riscaldamento autonomo con radiatori già installati. Posizione e Lifestyle La posizione è davvero strategica: in un'area riservata ma non isolata, a pochi minuti da: Il centro di Modica Bassa e le sue rinomate vie barocche; Il quartiere Modica Sorda, con negozi e servizi; Le splendide spiagge di Marina di Modica, Sampieri e Pozzallo, distanti solo 10 km. Un rifugio perfetto per chi cerca privacy, natura e comodità, o un investimento turistico di sicuro rendimento. In sintesi Una proprietà ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, dove vivere appieno l'atmosfera autentica della Sicilia barocca — tra mare, cultura e paesaggi incantevoli. Una villetta immersa nella serenità, a due passi dal fascino di Modica Bassa.

Chiaramonte Gulfi – Casa indipendente angolare con garage e magazzini Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente situata nel pittoresco e tranquillo comune di Chiaramonte Gulfi, in provincia di Ragusa. La posizione angolare dell'immobile permette di godere di una vista panoramica sul suggestivo territorio circostante. L'immobile, in discrete condizioni e pronto per essere abitato, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 110 mq. Piano principale: ingresso/disimpegno luminosa zona living con doppio affaccio cucina abitabile camera matrimoniale seconda camera doppia con bagno privato bagno con vasca Piano sottostrada (accesso da Via V. Emanuele): stanza versatile, ideale come studio o terza camera da letto con ingresso indipendente ripostiglio lavanderia due magazzini, di cui uno con volta in pietra, precedentemente adibito a falegnameria garage di circa 22 mq L'immobile offre spazi versatili e numerose possibilità di utilizzo, grazie alla presenza di stanze indipendenti e locali accessori, perfetti per famiglie che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità degli ambienti. Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, garage e magazzini in una delle località più suggestive del ragusano.

Questa casa indipendente in vendita si trova in una posizione privilegiata nel centro di Ragusa, in zona tranquilla . Costruita nel lontano 900, la sua architettura tradizionale si fonde perfettamente con il fascino siciliano. La casa si sviluppa su una superficie totale di 600 metri quadrati, di cui 580 calpestabili, su tre piani. Al suo interno, offre spaziosi e luminosi locali, per un totale di 18 ambienti tra cui 12 camere da letto e 6 bagni, che rendono questa proprietà perfetta per una grande famiglia o per chi ama ospitare amici e parenti oppure ancora da utilizzare come investimento per struttura ricettiva. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, con termosifoni in ghisa, garantendo un'ottimo comfort. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona resistenza e bassa manutenzione nel tempo. L'immobile dispone di balconi ad ogni appartamento Inoltre, è presente un terrazzo all'ultimo livello, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la bellezza dei dintorni. La proprietà include anche un ampio locale a piano terra di circa 90mq da adibire o a locale commerciale o ad ampio box auto, per ospitare comodamente più veicoli. Questa casa indipendente è perfetta per chi cerca una dimora di prestigio in una posizione strategica, al centro della città e da tutti i servizi. Un'occasione unica per vivere in un ambiente elegante e confortevole.

Santa Croce Camerina (RG) Vendita Casa Indipendente in Piazza Vittorio Emanuele II n. 37 Nella zona della Chiesa San Giovanni Battista, Kleos Casa propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 175 mq, sviluppata su 3 livelli L'immobile, che si presenta in discrete condizioni, è così suddiviso: Piano Terra: ingresso, 3 vani, cortile coperto, bagno, garage di 25 mq con ingresso da via Carmine n. 86. Primo Piano: 4 vani, bagno, terrazzino. Secondo Piano: 1 vano. L'abitazione è centrale, spaziosa e comoda, con infissi in legno. Attualmente risulta al catasto come abitazione classificata come categoria A/3. In futuro potrebbe essere utilizzata sia ancora come abitazione; oppure, data l’ubicazione strategica, potrebbe essere trasformata in un ottimo ufficio per professionisti o commerciali. Classe Energetica: G Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare: Kleos Casa Tel. 095 8888940 - e-mail: info@kleos.casa Non perdere l'opportunità di acquistare e personalizzare questa immobile secondo le tue esigenze e i tuoi gusti!

L'immobile in questione è una splendida casa indipendente situata nella suggestiva zona di Ragusa Ibla. Si presenta in ottime condizioni, con uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Finiture al top , i muri perimetrali rifiniti intonaco termico per migliorare le prestazioni, al piano terra e stata realizzata una riserva idrica interrata di circa 1000lt con pompa sommersa, climatizzazione canalizzata con trial split ,inoltre e stata realizzato un sistema di ventilazione meccanica controllata che estrae area da ambienti esausti ( quali bagni e cucina) e immette area pulita nella zona giorno e camere da letto, La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze storiche del centro, lo rende perfetto per chi desidera una vita comoda e confortevole. La casa si sviluppa su tre piani, per un totale di 130 metri quadrati. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che introduce alla zona giorno con finiture di pregio , composta da un accogliente salotto e una spaziosa cucina abitabile, entrambi luminosi . Ai piani superiori si trovano le camere da letto con parquet perfette per ospitare una famiglia di quattro persone, e due bagni moderni e funzionali. La proprietà si presenta in uno stato di conservazione impeccabile, grazie alla recente ristrutturazione che ha saputo unire sapientemente elementi classici e dettagli moderni. . La casa è dotata di impianto di illuminazione studiato appositamente , infissi esterni in legno lamellare con vetri selettivi con tende oscuranti o filtranti interne a rullo. Inoltre, grazie alla sua posizione leggermente rialzata, gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una prestigiosa zona , circondata da storia e bellezza, ma senza rinunciare a comfort e modernità. Ideale per chi ricerca un'abitazione pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, e per chi vuole investire in una proprietà di grande valore.

RE/MAX presenta in vendita un'affascinante casa indipendente situata nella rinomata località balneare di Punta Secca, conosciuta non solo per le sue spiagge incantevoli, ma anche per essere il celebre set della serie televisiva de “Il Commissario Montalbano”. Questa zona è famosa per il suo faro pittoresco e la casa del commissario, che attira visitatori da tutto il mondo. L'immobile, in ottime condizioni, è disposto su due livelli. Al piano terra si trova una confortevole zona giorno con cucina e soggiorno, ideale per momenti di relax dopo una giornata al mare. Al primo piano sono presenti due spaziose camere matrimoniali e un servizio. A soli pochi passi dal mare, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per vivere la magia di Punta Secca.

Vi presentiamo un villino da ristrutturare a Scicli, una delle zone più tranquille e verdi della zona, a pochi km da Scicli e dalle spiagge di Sampieri, Cava D'Aliga e Donnalucata. Si tratta di una casa di campagna di circa 130 metri quadrati, con 6 locali con area giardino e un terreno con alberi di carrubbo tipico della zona. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo ti dà la possibilità di personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni. Ciò che rende questo villino davvero unico è l'annesso terreno di 7000 mq, perfetto per chi ama la vita di campagna e vuole coltivare alberi di carrubo, ulivi e frutta. Puoi anche creare il tuo orto e godere dei prodotti freschi direttamente dal tuo giardino. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla natura e dalla tranquillità, lontano dal rumore e dallo stress della città. Una volta ristrutturato è l'ideale per chi cerca un'oasi di pace e vuole vivere in armonia con l'ambiente. Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino unico a Scicli e inizia a sognare la tua vita in campagna. non esitare a contattarci per saperne di più e per una visita guidata.

Villetta di Campagna con Piscina – C/da Colombo, Chiaramonte Gulfi Sei alla ricerca di una casa immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi interni ed esterni per vivere in pieno relax? Questa splendida villetta situata in Contrada Colombo n.2, frazione di Gerardo, nel comune di Chiaramonte Gulfi, è la soluzione ideale per te! Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 131 mq suddivisi in una luminosa cucina-soggiorno, un bagno e ben quattro camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o i tuoi ospiti. Magazzino Annesso: 81 mq di spazio aggiuntivo, versatile e utile per ogni esigenza. Piscina Privata: Una piscina di 9x5 metri ti regalerà momenti di puro relax durante le calde giornate estive. Terreno e Uliveto: La proprietà include circa 690 mq di terreno con alberi di ulivo, perfetti per gli amanti della natura e del giardinaggio. Servizi: La villetta è dotata di doppi infissi per un maggiore isolamento termico e acustico, un pozzo con trivella per l'approvvigionamento idrico autonomo, e ampi spazi esterni ideali per vivere all'aria aperta. Posizione e Panorama:
Questa proprietà si trova in una posizione panoramica unica, immersa nel verde e nella pace della campagna di Chiaramonte Gulfi, ma comunque comoda da raggiungere. Perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai comfort. Non perdere l'occasione di vivere in questa incantevole villetta di campagna. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

In zona centralissima, intero fabbricato totalmente indipendente, con prospetto ad angolo tra la via Bixio, C. Colombo e Giulio Cesare, cosi composto: PIANO TERRA: di circa 175 mq. composto da quattro box indipendente e più un vano e un piccolo bagno; tramite una scala interna si accede al PRIMO PIANO, di 175 mq. composto da soggiorno, una camera matrimoniale, vano servizio, cucina, doppio ripostiglio, tre ampie camere da letto,e due bagni. Balconi con prospetto ad angolo. SECONDO PIANO: è composto da 3 vani+ servizio. Terrazzo a livello. L'immobile ha di proprietà a piano terra un locale deposito di circa 19 mq e un altro di 31 mq. L'immobile è da ristrutturare, presenta rifiniture anni 70/80; gli impianti non sono a norma. Il fabbricato presenta un ottima posizione, ha prospetto su tre strade e data la superficie dell'immobile si presta bene per la realizzazione di un affitta camere o B&B.

CASALE – RUSTICO – UNITA’ COLLABENTE (Cat. F/2) Kleos Casa propone in vendita un casale collabente cat. catastale F/2 a S. Croce Camerina in via Camerina, 82 e con prospetto prospiciente anche su via Don M. Riera , 71. Il casale ha una superficie di mq. 75 ed è da ristrutturare e ricostruire usufruendo, se si vuole, dei bonus edilizi attualmente disponibili. Partendo da questo casale è possibile realizzare un’unità abitativa personalizzata secondo le proprie esigenze. I lavori di ristrutturazione e ricostruzione si possono effettuare previo ottenimento delle autorizzazioni/concessioni necessarie. Ristrutturando l'immobile si può realizzare un fabbricato a più piani di 75 mq per piano sia ad uso residenziale che commerciale oppure come autorimessa. La zona dove è posto l’immobile è quella del “Passamano” zona semicentrale trovandosi a soli 250 metri dalla Piazza principale del paese (Piazza Vittorio Emanuele II) e vicina a tutti i servizi essenziali per le famiglie (panifici, bar, farmacie, negozi vari ecc.) Zona residenziale tranquilla e ambita. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite in loco, contattare Kleos Casa Tel. 095 8888940 o tramite e-mail: info@kleos.casa

CASA INDIPENDENTE MODICA BASSA Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta casa indipendente in zona Modica Bassa, in una posizione ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico della città del barocco. Attualmente libera al rogito, la proprietà si sviluppa interamente al piano terra e vanta una superficie totale di 84 metri quadrati calpestabili . L'immobile è composto da : Salone, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Lo stato conservazione è da ristrutturare, ma ciò rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione centrale, si possono facilmente raggiungere a piedi i principali servizi e attrazioni della città, come negozi, ristoranti e monumenti storici .Con un po' di lavoro e di cura, questa casa si trasformerà in un vero gioiello nel cuore di Modica Bassa, ricca di fascino e di storia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento "Essenza" L’essenza della vita è trovare ciò che ci rende davvero felici Dalai Lama In una palazzina signorile, al terzo piano, si trova questo grazioso appartamento che unisce eleganza e funzionalità. Situato al centro di Ragusa, questo spazioso appartamento è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione centrale. L’ingresso accoglie gli ospiti con un’atmosfera luminosa e ben distribuita, che porta direttamente nel soggiorno-cucina open space, il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità o per godersi una serata in totale tranquillità. La cucina, è dotata di un balconcino che si affaccia sull’esterno, un angolo perfetto per una colazione al mattino. Un pratico corridoio collega le altre zone della casa, comprese le tre camere da letto, spaziose e pensate per offrire il massimo del comfort. Il salotto è il luogo ideale per rilassarsi, mentre lo studio offre uno spazio tranquillo per chi ha bisogno di concentrarsi o lavorare da casa. Non mancano i due bagni funzionali. Inoltre, una lavanderia separata ottimizza gli spazi, per garantire praticità e ordine. L’appartamento vanta un grande balcone interno, che affaccia su un cortile silenzioso, offrendo un angolo di pace dove potersi rilassare. I due balconi che si affacciano su Giambattista Odierna regalano una vista panoramica sulla città, aggiungendo un tocco di luminosità e aria fresca all’appartamento. A completare questa proprietà, un posto auto privato, che rende ancora più comoda e sicura la vita in città. Appartamento Essenza è un luogo che unisce stile, praticità e una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che la città offre. Se cerchi un ambiente esclusivo e ben posizionato, questo appartamento è la scelta ideale per te.

Re/max presenta una casa semi-indipendente situata nel cuore del centro storico del capoluogo. Ha bisogno di alcuni interventi di ristrutturazione, ma offre diverse opportunità grazie alla sua posizione e alla sua struttura. Al piano terra, c'è un locale attualmente utilizzato come magazzino, con un ingresso separato dall'esterno e comunicante con la scala condominiale dell'edificio. Questo potrebbe essere adattato per vari usi, a seconda delle esigenze del proprietario. Al secondo piano si trova l'appartamento principale, che comprende un ingresso, una camera matrimoniale, un ampio soggiorno limitrofo alla cucina abitabile e un bagno. Questo piano costituisce il cuore abitativo dell'immobile. Dal secondo piano, una scala interna conduce al terzo piano, che offre ulteriori spazi. Qui troverai un terrazzo, un ripostiglio, un vano locale di sgombero e un altro bagno. Questo piano aggiuntivo potrebbe essere sfruttato come zona relax all'aperto o come spazio per hobby o studio. Complessivamente, l'immobile ha un potenziale interessante, specialmente per chi cerca una soluzione abitativa nel centro storico, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

RE/MAX presenta in vendita intero stabile nel cuore di Ragusa, a pochi passi dalla storica Piazza Fonti . Un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore pulsante di Ragusa, intero stabile che si sviluppa su quattro piani, perfetto per chi cerca un immobile con ampi spazi e numerose potenzialità. Al piano terra troviamo un mini appartamento, composto da ingresso, soggiorno con cucina, servizio e una comoda camera da letto. Questo piccolo appartamento è dotato di ingresso indipendente, oltre che condominiale, ed è completato da un garage privato, offrendo così praticità e comfort. Il primo piano ospita un ampio appartamento, che si compone di ingresso, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera doppia, un servizio, soggiorno e cucina. Ogni ambiente è ben distribuito , ideale per una famiglia o per essere adattato a seconda delle esigenze. Il secondo piano ripropone la stessa divisione funzionale del primo, con ingresso, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera doppia, servizio, soggiorno e cucina. La disposizione degli spazi è perfetta per garantire il massimo della vivibilità e della privacy. Al terzo piano, infine, troviamo un utile locale di sgombero, un locale forno e un terrazzo . Questo stabile si presenta come una soluzione versatile, adatta sia come residenza privata che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di adattarlo a più unità abitative.

Casale con terreno e fabbricati da ristrutturare – Modica/Frigintini, Sicilia In posizione panoramica tra Modica, San Giacomo e Frigintini, Remax Italia propone in vendita una proprietà rurale di grande potenziale, immersa nella natura incontaminata del paesaggio ibleo. La tenuta comprende: * Circa 27.000 mq di terreno pianeggiante, con carrubi e ulivi secolari * Casale di 60 mq da ristrutturare, con giardino privato * Due piccoli fabbricati accessori con possibilità di ampliamento * Cisterna d'acqua già presente e predisposizione per allaccio a rete idrica e elettrica Ideale per: * Chi cerca una residenza tranquilla in campagna * Acquirenti internazionali in cerca di un immobile autentico da ristrutturare * Investitori che vogliono costruire ex novo o sviluppare un piccolo complesso rurale (vacanze, agricampeggio, B&B) A pochi minuti dai servizi essenziali, ma in una zona silenziosa e verde, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per vivere o investire in Sicilia, in un contesto esclusivo e naturale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. *Charming Sicilian Estate with Ancient Olive Groves and Stone Farmhouse – Modica Countryside Nestled in the heart of the Sicilian countryside, between the historic towns of Modica and San Giacomo, and just minutes from the village of Frigintini, this remarkable estate offers over 2.7 hectares of unspoiled nature, tranquility, and timeless Mediterranean beauty. At the center of the estate sits a traditional stone farmhouse of approx. 60 sqm, awaiting a tasteful restoration to bring it back to life. The property also includes two additional rural outbuildings, ideal for conversion into guest cottages or artist studios, subject to local planning permissions. Surrounded by ancient carob and olive trees, the land is perfectly flat, fertile, and panoramic—ideal for establishing an organic farm, a sustainable retreat, or simply enjoying the serenity of open space. **Key Features: * Approx. 27,000 sqm (6.6 acres) of private land with agricultural potential * Authentic stone farmhouse ready for renovation * Two rustic outbuildings with potential for extension * Private water cistern on-site + option to connect to the municipal water supply *Electricity available nearby for easy hook-up * Quiet yet connected, with shops, services, and restaurants just 10 minutes away * Within reach of Modica's UNESCO heritage center, Noto, and the golden beaches of the south coast Whether you're seeking a private countryside home, an eco-luxury development, or a boutique hospitality investment in one of Sicily's most desirable rural areas, this property is a true hidden gem. Don't miss the opportunity to create your dream in Sicily. Contact us today for more information or a private viewing.

Remax Italia è lieta di proporre in vendita Casale con giardino e vista panoramica – Tra San Giacomo e Frigintini (Ragusa) Un rifugio autentico nel cuore della campagna iblea Immerso nella quiete della campagna ragusana, tra le affascinanti contrade di San Giacomo e Frigintini, proponiamo in vendita un incantevole casale di 146 mq, circondato da natura, muretti a secco e paesaggi mozzafiato. La proprietà si sviluppa su una superficie calpestabile di 123 mq ed è composta da 6 locali, tra cui una cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno e spazi che possono essere rimodulati o ampliati secondo le proprie esigenze. L'immobile è in condizioni da ristrutturare e questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli ambienti e riportare il casale al suo antico splendore, valorizzandone l'autenticità e lo stile rurale siciliano. **Caratteristiche principali: * Cucina con accesso diretto al giardino * Ampio giardino privato: ideale per creare un'area relax, un orto, o una zona pranzo all'aperto * Vista aperta e suggestiva sulla campagna iblea * Contesto silenzioso e riservato, ma facilmente accessibile Questo casale è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza di charme in un contesto naturale intatto, oppure desidera investire in una casa vacanza, B&B rurale o ,dimora stagionale, lontana dal caos ma a breve distanza dai centri abitati e dalle meraviglie barocche del territorio ragusano. **Lasciati ispirare dalla bellezza autentica della Sicilia sud-orientale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questa casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi si sviluppa su più piani, offrendo un'ampia metratura totale di 124 metri quadrati. Di questi, 122 metri quadrati sono calpestabili, garantendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa spaziosa. La casa è composta da 5 locali, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetti per ospitare o per avere uno spazio privato in più. Struttura antecedente al 1967 con una parte completamente ristrutturata, riscaldamento autonomo da ripristinare. La sua posizione indipendente consente di godere della privacy e della tranquillità, mentre il suo design multipiano aggiunge un tocco di eleganza e di spazio. Perfetta per chi cerca una casa confortevole e funzionale in una zona strategica della città.

Nel cuore di Modica Alta a due passi dalla Cattedrale, Remax Italia propone in vendita ampio appartamento in palazzo storico Luce, spazio e fascino in una delle zone più autentiche della città barocca Se stai cercando un appartamento spazioso, già abitabile, in una posizione privilegiata del centro storico di Modica Alta, questa proposta ha tutto ciò che serve per conquistarti. Ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico, l'immobile ti accoglie con ambienti luminosi, arredi curati e un'atmosfera intrisa di storia. Localizzazione strategica e prestigiosa a pochi metri dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista e vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche, questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi ama vivere la città con discrezione e charme. Caratteristiche principali Superficie totale di 152 m² (145 m² calpestabili) 6,5 vani: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e doppio servizio Balconi panoramici: accessibili dal soggiorno e dalla camera principale, ideali per rilassarsi all'aperto Riscaldamento con climatizzatori e nessuna spesa condominiale Ideale per vivere o investire L'appartamento è pronto da abitare e arredato con gusto – parte dell'arredo è incluso nel prezzo. La luminosità naturale e la distribuzione degli spazi rendono ogni ambiente piacevole e funzionale. Grazie alla vicinanza al cuore turistico di Modica, questa proprietà rappresenta anche una formidabile opportunità di investimento: trasformabile in B&B o casa vacanza, può generare da subito reddito grazie al continuo afflusso di visitatori attratti dalle meraviglie barocche e gastronomiche della città. Un'occasione rara Un appartamento di questa metratura, in buone condizioni, in un contesto storico e senza condominio… è davvero difficile da trovare. Le richieste per immobili in questa zona sono in crescita, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa splendida residenza. Chiedici anche come potrebbe rendere se trasformata in struttura turistica: i numeri ti sorprenderanno.

L'agenzia immobiliare KLEOS CASA vende un'elegante casa con 2 terrazze disposta su due livelli. Se siete alla ricerca di una residenza che unisca comodità, tranquillità e stile di vita di alta qualità, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Nella graziosa cittadina di Santa Croce Camerina (RG), a cinque chilometri dalle splendide spiagge del litorale ibleo, (Marina di RG - Punta Secca - Kaukana), a trenta chilometri dall'aeroporto di Comiso (RG), Vi presentiamo un'ottima opportunità immobiliare costruita nei primi anni del 1900 e ristrutturata alla fine degli anni '90. La casa è situata in una posizione invidiabile per la comodità nel raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali. L'immobile è costituito da un livello principale di circa 130 mq, al primo piano pronto da abitare, al piano superiore troviamo alti tre locali da ristrutturare e due terrazze per un totale di circa 80. Al piano terra invece troviamo due locali ripostiglio e un piccolo cortile con barbeque. L'interno della casa al primo piano, raggiungibile, oltre che con le scale, con l'ausilio di un montascale, vi accoglie con uno spazioso ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno , poi ad una comoda cucina/ pranzo abitabile, un ulteriore camera, tutti questi ambienti hanno affaccio verso l'esterno con balcone. La zona notte è composta da altre due camere, una cabina armadio, un bagno e locale con doccia. La rifinitura delle pareti dell'ingresso e del disimpegno della zona notte con perline in legno rende l'ambiente caldo e accogliente. Salendo al piano superiore troviamo altre tre stanze, di cui una con forno a legna e adiacente le terrazze, una verso est e una verso ovest. Un altro punto di forza di questa casa è il piano terra sul retro della casa a cui si accede per mezzo di una scala a chiocciola dove troviamo due ampi locali e un cortiletto. In sintesi, questa casa rappresenta una buona opportunità per la combinazione dello stile classico delle facciate esterne e la comodità e la versatilità dell'interno. Per chi ne avesse la necessità, c'è la possibilità di acquistare anche un garage di 22 mq al prezzo di ulteriori € 15000 posto al piano terra della palazzina adiacente alla casa.