• in sconto, Arredato
    Goldinsertion image

    Vi presento un opportunità di investimento per affitti a brevi periodi o una casa tipica per una coppia! A pochi passi dal centro di Ispica, in una zona tranquilla e suggestiva a ridosso della cava, si trova questa caratteristica abitazione indipendente. Piano terra - Accogliente living con camino perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale. - Cucina in muratura, pratica e dal gusto tradizionale, perfetta per chi ama gli spazi rustici e funzionali. Soppalco - Il soppalco ospita la camera da letto, un ambiente intimo e riservato. Servizi e Comfort - Bagno al piano terra - Aria condizionata e caldaia già installate, per un comfort completo in ogni stagione. Spazi Esterni - Veranda privata, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa tipica, indipendente, con carattere e pronta da vivere, in una delle aree più tranquille e affascinanti di Ispica.

    50m2
    2Locali
    1Bagno
    D
  • in sconto, Arredato
    Goldinsertion image
    € 165.000180.000 €-8,3%

    Villetta Indipendente Ristrutturata – 100 mq su Lotto di 200 mq – Santa Maria del Focallo / Marina Marza A pochi minuti dal mare, con ampie verande, cucina in muratura e finiture di pregio In via Augusteo, all’interno di un contesto tranquillo, riservato e sicuro, proponiamo in vendita una villetta indipendente recentemente ristrutturata, disposta su due livelli (50 mq per piano), ubicata a Santa Maria del Focallo / Marina Marza, in una delle zone balneari più apprezzate della costa ragusana. ACCESSO E CONTESTO La proprietà si trova all’interno di un’area privata, accessibile da cancello in ferro, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e tranquillità. Composizione interna ed esterna: Piano Terra • Ampia veranda coperta all’ingresso, utilizzabile come posto auto o spazio relax, perfetta per un tavolino, un dondolo o arredi da esterno • Seconda veranda attrezzata con cucina in muratura, ideale per cucinare all’aperto durante la bella stagione • Ingresso principale su zona giorno open space con cucina moderna a penisola e soggiorno • Bagno padronale con vasca • Cameretta o studio Primo Piano • Tre camere da letto, di cui: • Una matrimoniale con balconcino e predisposizione per armadio a muro con porta scorrevole • Due camere comunicanti perfette come camerette per bambini (entrambe con letti singoli) • Secondo bagno • Balconi panoramici su più lati • Da uno dei balconi è presente una scala esterna (ma sempre interna alla proprietà) che conduce direttamente all'esterno retrostante Esterni e Servizi Tecnici • Comoda doccia esterna post-mare • Zona impianti ordinata con allacci acqua, motori dei climatizzatori, tubazioni, ecc. • Infissi e porte di pregio, materiali scelti con gusto • Cucina interna realizzata con finiture moderne e curate Stato dell’immobile: • Ristrutturato di recente – pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi Ideale come casa vacanze, residenza estiva o anche come investimento per affitto breve in zona turistica. Posizione: • Via Augusteo, Santa Maria del Focallo – Marina Marza • A pochi minuti dalle splendide spiagge premiate con la Bandiera Blu • Zona servita e ben collegata ma al tempo stesso riservata e sicura Contattaci subito per maggiori dettagli, foto o per fissare una visita!

    100m2
    5Locali
    2Bagni
    B
  • in sconto, Con balcone
    Goldinsertion image

    L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Dimora Storica Siciliana, in provincia di Ragusa. Immagina di entrare in un palazzo storico indipendente nel cuore di Ispica, un vero gioiello risalente alla fine del '700 ed inizio ‘800, costruito da Bruno di Belmonte Franzo e sapientemente restaurato recentemente per unire il fascino del passato alla comodità del presente. Qui ogni dettaglio respira lo stile liberty: volte in pietra nei dammusi, pavimenti con maioliche colorate, lampadari di cristallo che illuminano soggiorni e sale da pranzo con tavoli antichi e sedie intarsiate, camere da letto accoglienti con letti in legno massiccio e testiere ornate. La proprietà si sviluppa su più livelli – depositi e dammusi spaziosi al piano terra per totali 163 mq con alti soffitti perfetti per usi versatili come magazzini, laboratori o ampliamenti abitativi, e circa 330 mq di abitazione tra piano primo e secondo, con un lungo balcone panoramico sulla via d'ingresso che regala scorci suggestivi del centro storico. Passeggiando tra le stanze, noti subito l'armonia tra antico e moderno: il doppio salone con alti soffitti affrescati, cucina abitabile e bagni rinnovati senza perdere l'eleganza d'epoca, e quel tocco di calore siciliano dato dai dettagli che raccontano storie di generazioni. È un immobile unico, ideale per chi ama vivere in un contesto storico ma con tutti i comfort, perfetto sia come dimora privata che per un investimento turistico vista la vicinanza al mare. E poi c'è Ispica, un borgo incantevole nella Val di Noto, patrimonio UNESCO dal 2002 per il suo barocco siciliano. Con poco più di 15.000 abitanti, è un angolo di Sicilia autentica, a soli 20 minuti dalle spiagge di Pozzallo e Santa Maria del Focallo, e comodo per raggiungere Ragusa Ibla, Modica e Noto. Il suo Parco Archeologico della Forza, con necropoli rupestri e grotte scavate nella roccia, testimonia una storia millenaria dall'epoca preistorica alla dominazione araba e normanna – il nome deriva dall'antica Ispra, rasa al suolo dal terremoto del 1693 e ricostruita più in alto. Oggi attira visitatori con la maestosa Basilica di Santa Maria Maggiore, il Palazzo Cosentini e il Loggiato del Sinatra, oltre a sagre come quella delle ciliegie e un mercato immobiliare vivace, con prezzi accessibili per chi cerca residenze storiche. È il posto perfetto per una famiglia che ricerca un rifugio immerso nella cultura siciliana, con potenziale per affitti brevi grazie al turismo in crescita e alla tranquillità di un paese che unisce tradizione, natura e mare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

    493m2
    10+Locali
    3Bagni
    G
  • in sconto, Con balcone
    Goldinsertion image

    Villetta singola con terreno a Santa Maria del Focallo a 800 metri dal mare Presentiamo in vendita una villetta singola situata a Santa Maria del Focallo, a circa 800 metri dalle splendide spiagge della zona, immersa in un lotto di terreno di circa 2.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio garage, una comoda stanza con cucina e forno a pietra, ideale per momenti conviviali, e un bagno. Primo piano: composto da due camere da letto, bagno e terrazzino. La proprietà dispone di un ampio terreno di circa 2.000 mq, arricchito dalla presenza di pozzo e trivella, elementi molto utili per l'approvvigionamento idrico e la gestione degli spazi esterni. La casa è stata recentemente sistemata esternamente e si presenta in buone condizioni, mentre gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale come casa vacanze vicino al mare, perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni e la libertà di creare una proprietà su misura.

    77m2
    3Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Con balcone
    Goldinsertion image

    RE/MAX presenta in vendita un intero stabile angolare con 4 appartamenti totali in ottimo stato di conservazione, con una superficie complessiva di circa 453 mq distribuiti su tre livelli, situato in un contesto tranquillo ma perfettamente servito. Al piano terra troviamo due ampi garage di 44 mq e 48 mq, ideali sia per uso privato sia come spazi di deposito o rendita. Sempre al piano terra, sul lato destro, è presente una comoda taverna con zona soggiorno/pranzo, cucina con accesso diretto al grande giardino interno e bagno. Sul lato sinistro si sviluppa un appartamento composto da ingresso, camera da letto, bagno e cucina con affaccio sul giardino condominiale. Il primo piano ospita due grandi appartamenti speculari composti da: soggiorno, due camere da letto, due bagni, cucina, ripostiglio e veranda. Al secondo piano completa la proprietà un ampio terrazzo, oltre a due lavanderie di pertinenza degli appartamenti del primo piano. La posizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il giardino interno è un autentico valore aggiunto: uno spazio verde riservato, raro da trovare in immobili di questa tipologia. Contattaci oggi stesso per fissare una visita

    453m2
    10+Locali
    5+Bagni
    G
  • in sconto, Luminoso
    Goldinsertion image

    In una zona residenziale tranquilla e ben servita, Remax presenta in vendita una soluzione abitativa di ampia metratura, 214 mq complessivi, in ottimo stato di conservazione, inserita in un contesto ordinato e riservato. Un immobile pensato per chi desidera spazio, comfort e versatilità. Al piano terra troviamo una taverna con soggiorno/pranzo, cucina con accesso diretto al giardino e bagno: un ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana o per creare uno spazio indipendente per ospiti e famiglia. Il primo piano ospita l'abitazione principale: un ingresso che si apre su un soggiorno ampio e luminoso, due camere da letto, due bagni e una cucina con terrazzo affacciato sul giardino condominiale, che regala luce e tranquillità. Completano la proprietà un garage di 44 mq, spazioso e rifinito, una vera rarità per comodità e valore, e al secondo piano un vano lavanderia con terrazza panoramica, uno spazio funzionale che può diventare anche un angolo di relax con vista aperta. La posizione strategica, la luminosità degli ambienti e l'ottimo stato generale rendono questa soluzione ideale per famiglie che cercano una casa definitiva. Contattaci ora per fissare una visita

    214m2
    10+Locali
    3Bagni
    G
  • in sconto, Luminoso
    Goldinsertion image
    € 55.00065.000 €-15,4%

    Il tuo rifugio siciliano a due passi dal mare A Marina di Marza, dove il sole accarezza le giornate e il mare regala tramonti dorati, sorge questa deliziosa villetta immersa nella quiete della campagna iblea. A soli 1,5 km dalle lunghe spiagge sabbiose che hanno reso celebre la costa di Ragusa, qui il tempo sembra rallentare per lasciare spazio al benessere. La casa, di circa 90 mq, accoglie con un luminoso open space con cucina che profuma di convivialità, tre accoglienti camere da letto pronte a ospitare famiglia e amici, e un bagno pratico e funzionale. A completare il tutto, un affascinante locale con forno tradizionale, perfetto per serate d'altri tempi tra pizze, pane caldo e risate sotto le stelle. All'esterno, un terreno di 1300 mq circonda la proprietà: uno spazio da vivere, da trasformare in giardino mediterraneo, area relax o orto profumato di erbe aromatiche. L'acqua non manca, grazie al servizio idrico comunale e a un pozzo trivellato che dona autonomia e tranquillità. Questa non è solo una casa: è un invito a vivere la Sicilia più autentica, tra mare cristallino, silenzi rigeneranti e l'abbraccio della natura. Un luogo dove ogni giorno profuma di libertà. La tua casa dei sogni tra mare e campagna ti aspetta.

    90m2
    6Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Arredato
    Goldinsertion image

    A soli 250 metri dalle incantevoli spiagge dorate di Santa Maria del Focallo, sorge questa elegante villa immersa nella quiete e nella bellezza della natura mediterranea. Collocata su un ampio lotto di 1200 mq, la proprietà offre una superficie abitativa di 120 mq progettata per coniugare comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso open space che accoglie zona living e cucina, creando un ambiente conviviale e arioso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze da vivere in totale comodità. Il cuore della villa è la splendida veranda, che si affaccia su un giardino curatissimo, arricchito da alberi ornamentali e dotato di impianto di irrigazione automatica, offrendo uno spazio esterno prezioso e rigenerante. Completa la proprietà un impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità, e un ampio lastrico solare di 120 mq con possibilità di sopraelevazione, offrendo un interessante potenziale di ampliamento. Una rara opportunità per chi sogna una residenza al mare, immersa nella natura, a due passi dalla spiaggia e con tutti i comfort per vivere al meglio ogni stagione.

    120m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Arredato
    Goldinsertion image
    € 239.000250.000 €-4,4%

    Questa splendida villa singola si trova nella rinomata zona di Santa Maria del Focallo a Ispica. Costruita nel 1990, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà libera al rogito. Situata su una superficie totale di 120 metri quadrati, la villa è disposta su due piani e offre un totale di 6 spaziosi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. L'ampio soggiorno è esposto a sud, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina è completamente arredata. La proprietà offre inoltre un terrazzo, perfetto per godersi il clima mediterraneo e ampi spazi esterni tra cui un giardino privato e un terreno. Un magazzino è presente per offrire un comodo spazio di stoccaggio. Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa singola è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della campagna siciliana.

    120m2
    6Locali
    2Bagni
    F
  • in sconto, Vista Mare
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    VILLA S.M. DEL FOCALLO Santa Maria del Focallo, in via dell'Ibiscus a 150mt dal mare, proponiamo in vendita graziosa casa singola di circa 100 mq con veranda in legno di circa 100mq su un lotto di terreno di circa 800mq coltivato a prato inglese. Sviluppata su unico livello, si compone di cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, terrazza vista mare con accesso interno alla casa, ripostiglio esterno con bagnetto e locale attrezzature.

    103m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Con giardino
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    Ville in Vendita a Ispica con Terreno di 8.700 mq – A 3 km dal Mare di Santa Maria del Focallo

    Complesso di Due Ville nella Campagna di Ispica
    Si propone in vendita complesso immobiliare composto da due ville indipendenti immerse nella tranquillità della campagna siciliana, a soli 3 km dalla rinomata spiaggia Bandiera Blu di Santa Maria del Focallo.
    Una soluzione ideale per chi cerca ville in vendita a Ispica vicino al mare, con ampio terreno, privacy e grande potenziale di valorizzazione turistica.


    Ville con Terreno Agricolo di 8.700 mq
    Le proprietà insistono su un terreno di circa 8.700 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, realizzare un giardino mediterraneo, un frutteto o un'area relax con piscina.

    La presenza di due accessi carrabili indipendenti rende il complesso particolarmente interessante anche per:

    Investimento immobiliare in Sicilia
    Attività ricettiva o case vacanze
    Soluzione bifamiliare
    Affitti brevi ad alta redditività

    Villa 1 – 55 mq + Garage 18 mq
    Superficie abitativa: 55 mq
    Garage: 18 mq
    Veranda esterna: 20 mq

    Composizione interna:
    Cucina / zona living
    3 camere da letto
    1 bagno
    Veranda ideale per pranzi e cene all'aperto

    Perfetta come villa vicino al mare a Ispica, seconda casa in Sicilia o unità da destinare a locazione turistica.

    Villa 2 – 61 mq + Garage 18 mq
    Superficie abitativa: 61 mq
    Garage: 18 mq
    Veranda esterna: circa 30 mq

    Composizione interna:
    Cucina / zona living
    2 camere da letto
    1 bagno
    Ampia veranda vivibile

    Ideale come casa vacanze in Sicilia, abitazione indipendente immersa nel verde o investimento per affitti brevi.

    Regolarità Urbanistica e Dotazioni
    L'immobile è antecedente al 1967 ed è completamente in regola dal punto di vista urbanistico.

    La proprietà dispone di:

    Fossa Imhoff
    Pozzo trivellato regolarmente autorizzato
    Ampio terreno agricolo di pertinenza
    Doppi accessi carrabili

    Perché Acquistare una Villa nella Campagna di Ispica
    Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca:

    Ville in vendita a Ispica
    Casa con terreno vicino al mare in Sicilia
    Investimento immobiliare ad alta redditività
    Soluzione indipendente immersa nella natura
    Struttura ideale per turismo e affitti brevi

    La posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge della costa sud-orientale siciliana, rende l'immobile perfetto sia come residenza privata sia come investimento turistico.


    Opportunità Immobiliare a Pochi Minuti dal Mare
    Un complesso di due ville con ampio terreno in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale, ideale per chi desidera privacy, natura e vicinanza al mare.

    Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

    160m2
    10Locali
    2Bagni
    E
  • in sconto, Con balcone
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    COLDWELL BANKER propone in vendita un funzionale appartamento di 110 mq al primo piano di un condominio di sole due unità abitative. L'immobile si presenta in fase di completamento, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni e la scelta delle finiture. Il massimo comfort abitativo viene garantito dalla combinazione di una quota parte di garage con accesso diretto al vano scale e di un terrazzo abitabile, entrambi di circa 50 mq. La suddivisione interna degli spazi prevede, come da progetto, ingresso su cucina, soggiorno - con possibilità di realizzare unico ambiente - disimpegno, bagno, tre camere e due cavedi calpestabili che conferiscono luce ed aria ai locali circostanti. La soluzione immobiliare proposta in vendita, inserita in un contesto urbano tranquillo in prossimità dei principali servizi pubblici, scolastici, per il tempo libero ed attività commerciali, rappresenta un ottima occasione d'acquisto.

    110m2
    5Locali
    1Bagno
  • in sconto, Arredato
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    A Santa Maria del Focallo, Ispica, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa, con ingresso indipendente, di 120 mq circa già abitabile a 1 km circa dal mare.
    L'immobile, completamente fornito di ogni comfort, come aria condizionata, zanzariere e infissi a taglio termico si presenta con un'ampia veranda, ingresso/soggiorno, cucina con penisola, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, 2 camere doppie e 3 bagni, di cui uno con accesso esterno.
    L'appartamento gode inoltre di giardino privato adiacente alla veranda dove è possibile creare un cancello carrabile per un posto auto.
    La proprietà viene venduta comprensiva di mobilio.

    120m2
    6Locali
    3Bagni
    G
  • in sconto, Vista Mare
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    € 390.000499.000 €-21,8%

    A soli 5 minuti dalle spiagge di Santa Maria del Focallo, proponiamo in vendita una proprietà di grande metratura con vista mare e quasi 8 ettari di terreno agricolo pianeggiante, ideale per progetto residenziale o turistico-ricettivo. La tenuta comprende: fabbricato rurale di circa 494 m² da ristrutturare terreno agricolo di 76.871 m² (circa 8 ettari) vista mare aperta pozzo e perforazione per autonomia idrica facile accesso carrabile Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenziale di sviluppo, perfetta per: ✔ agriturismo o country house di charme ✔ resort rurale o eco-retreat ✔ investimento turistico ✔ residenza privata con ampi spazi ✔ progetto agricolo con ospitalità Situata nel territorio di Ispica, una delle zone più richieste del sud-est siciliano per turismo internazionale e seconde case. A circa 10 minuti dal porto di Pozzallo, con collegamenti diretti per Malta. Proprietà con caratteristiche sempre più rare sul mercato: grande estensione di terreno, vista mare e vicinanza alle spiagge.

    494m2
    10Locali
    2Bagni
  • in sconto, Vista Mare
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    € 92.500105.000 €-11,9%

    Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare allo stato rustico, situata in Contrada Crocefia, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Ispica e dalle splendide coste del Sud-Est siciliano.

    Superficie: 110 mq per piano, così distribuiti:

    Piano interrato: ampia rimessa/garage, ideale per più veicoli e spazi di servizio;
    Piano terra: predisposizione per abitazione principale
    Primo piano (ancora da edificare): possibilità di costruire una camera da letto, sottotetto e terrazzo vista mare, ideale come zona relax o solarium.

    Stato attuale: immobile in fase rustica – ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

    Zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie o per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, con ampia metratura, versatilità e potenzialità di valorizzazione.

    Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

    200m2
    6Locali
    2Bagni
  • in sconto, Vista Mare
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    Proponiamo in vendita ampia bifamiliare allo stato rustico, situata in Contrada Crocefia, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Ispica e dalle splendide coste del Sud-Est siciliano.

    Superficie: 230mq per piano, così distribuiti:

    Piano interrato: ampia rimessa/garage, ideale per più veicoli e spazi di servizio;
    Piano terra: predisposizione per abitazione principale
    Primo piano (ancora da edificare): ulteriore superficie da adibire in parte ad abitazione, sottotetto e terrazzo vista mare

    Stato attuale: immobile in fase rustica – ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

    Zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie o per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, con ampia metratura, versatilità e potenzialità di valorizzazione.

    Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

    460m2
    10+Locali
    4Bagni
  • in sconto, Vista Mare
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    € 92.500105.000 €-11,9%

    Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare allo stato rustico, situata in Contrada Crocefia, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Ispica e dalle splendide coste del Sud-Est siciliano.

    Superficie: 110 mq per piano, così distribuiti:

    Piano interrato: ampia rimessa/garage, ideale per più veicoli e spazi di servizio;
    Piano terra: predisposizione per abitazione principale
    Primo piano (ancora da edificare): possibilità di costruire una camera da letto, sottotetto e terrazzo vista mare, ideale come zona relax o solarium.

    Stato attuale: immobile in fase rustica – ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

    Zona residenziale tranquilla, ideale per famiglie o per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, con ampia metratura, versatilità e potenzialità di valorizzazione.

    Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

    200m2
    6Locali
    2Bagni
  • in sconto, Vista Mare
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    Villa in vendita a Ispica – A 200 metri dal mare, con giardino e terrazza panoramica

    A Ispica, nella splendida località di Santa Maria del Focallo, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita nel 1998, immersa in un lotto di 700 mq.


    Caratteristiche principali:
    Superficie interna: 80 mq
    Zona giorno con cucina
    2 camere matrimoniali e 1 camera singola
    1 bagno

    All'esterno, la proprietà vanta:

    Giardino privato di 200 mq
    Casotto di 25 mq (regolarmente accatastato) con deposito attrezzi, bagno e cucinino
    Terrazzino panoramico con vista mare
    Veranda di 25 mq e tettoie di 65 mq

    Servizi e dotazioni:
    Allaccio alla rete idrica comunale
    Fossa Imhoff
    Impianto d'allarme
    Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera una casa a pochi passi dalla spiaggia, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza o investimento immobiliare.

    Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

    Comprare casa a Santa Maria del Focallo: perché investire in questa località
    Santa Maria del Focallo, frazione balneare di Ispica, è una delle mete più richieste per l'acquisto di case al mare in Sicilia. Grazie alle sue spiagge dorate, al mare cristallino e ai servizi in continua crescita, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale, sia per uso residenziale che per investimento turistico.

    Posizione strategica, vicino a Modica, Ragusa e Pozzallo
    Mare Bandiera Blu per la qualità delle acque
    Alta richiesta di case vacanza per affitti turistici
    Ottimo rapporto qualità-prezzo per immobili fronte mare

    Se stai cercando una villa, una casa indipendente o un appartamento vista mare a Santa Maria del Focallo, non perdere questa occasione. Contattaci per scoprire tutte le opportunità disponibili.

    85m2
    5Locali
    2Bagni
    C
  • in sconto, Con giardino
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    Immersa tra le campagne del Val di Noto, proponiamo in vendita una stupenda proprietà composta da una grande Villa padronale, in stile rustico che si estende per circa 250 mq.
    Disposta su due livelli, l'abitazione è composta al piano terra da ingresso con ampio living con camino, sala da pranzo, cucina, due vani adibiti a studio, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, una camera doppia, due ampi bagni e una piccola zona privè, con vista sul giardino, dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax e delle bellissime verande in legno con rivestimenti della facciata in pietra.
    Tramite scalinata si accede al primo piano dove troviamo una meravigliosa suite con angolo lettura, bagno e un balconcino panoramico.
    A completare la proprietà un enorme annesso agricolo di circa 250 mq in cui si arriva attraverso un caratteristico sentiero in basole ed un terrazzo di circa 100 mq con una meravigliosa vista sul golfo e sul mare;
    un seminterrato con accesso dall'interno, di circa 210 mq composto da due camere da letto e un vano lavanderia oltre che un grande garage;
    un terreno di circa 3,3 ettari interamente curato e piantumato con alberi di ulivo e piante ornamentali.

    700m2
    10+Locali
    5Bagni
    F
  • in sconto, Con balcone
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    Affascinante Palazzo Storico nel Cuore di Ispica

    Proponiamo in vendita un incantevole palazzo storico risalente ai primi anni del 1900, situato nel cuore di Ispica, in una posizione privilegiata che unisce charme e comodità.

    L'edificio, caratterizzato da due eleganti ingressi e magnifiche facciate in stile barocco, testimonia l'eleganza architettonica dell'epoca e rappresenta un autentico gioiello del patrimonio locale.

    Il palazzo si sviluppa su due livelli, ognuno con una superficie calpestabile di circa 150 mq:

    Piano terra: comprende quattro ampie stanze, una cucina e un bagno, perfetto per ambienti abitativi o spazi dedicati ad attività.

    Primo piano: accoglie tre stanze, una seconda cucina e un bagno, ideale per uso residenziale o per adattamenti a fini turistico-ricettivi.

    Questa proprietà unica offre un enorme potenziale, sia per chi desidera una residenza storica esclusiva, sia per chi intende valorizzarla come investimento immobiliare di prestigio.

    315m2
    8Locali
    2Bagni
  • in sconto, Con balcone
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    Eleganza Liberty nel Cuore della Città – Doppio Ingresso e Grande Potenziale

    Nel pieno centro storico, a pochi passi dai principali servizi e monumenti, proponiamo in vendita una raffinata proprietà in stile liberty di circa 85 mq, disposta su due livelli.

    E' possibile suddividere l'immobile in due piccole unità autonome: perfetto per chi cerca una soluzione abitativa flessibile o desidera investire in affitti brevi.
    L'immobile necessita di ristrutturazione, ma conserva tutto il fascino del passato e si presta a essere trasformato in una residenza esclusiva o in un'accogliente struttura ricettiva.
    La facciata in stile liberty regala un tocco di classe e originalità, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.
    Posizione strategica, a due passi da tutto: ideale per chi vuole vivere il centro tra cultura, storia e comfort.

    Una vera occasione di investimento per chi ha visione e desidera riportare alla luce un piccolo gioiello architettonico.

    85m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Luminoso
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    € 115.000138.000 €-16,7%

    Casa indipendente in vendita a Ispica centro – ampia metratura, terrazza panoramica, pronta da abitare

    Nel cuore del centro storico di Ispica, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su più livelli, ideale per chi cerca un immobile spazioso, versatile e subito abitabile.
    Al piano terra troviamo un ampio ambiente personalizzabile, perfetto come zona living, studio o locale commerciale, oltre a un comodo e grande garage.
    Attraverso una elegante scala in marmo si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa composta da: camera da letto, cucina abitabile, luminoso soggiorno, pratico ripostiglio e un grande bagno.

    All'ultimo livello è presente un'area lavanderia/ripostiglio e una magnifica terrazza panoramica con vista sulla città di Ispica. La terrazza offre la possibilità di essere chiusa, creando così un ulteriore spazio abitativo o un nuovo piano.

    Caratteristiche principali:
    Casa indipendente in centro Ispica
    Ottime condizioni, pronta da abitare
    Ampio garage privato
    Terrazza con vista panoramica
    Possibilità di ampliamento
    Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare

    proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente in Sicilia, in una posizione centrale e ben servita.

    Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare ad contattarci.

    165m2
    7Locali
    1Bagno
    B
  • in sconto, Con balcone
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    Ragusa, Ispica: Inserito nello scenografico contesto del centro Storico di Ispica, immerso nell'affascinante Val di Noto proponiamo un raro esempio di palazzo Nobiliare dal forte carattere storico e dalla perfetta impronta costruttiva Siciliana dell'epoca.Sin dall'ingresso rimaniamo affascinati dall'elegante ingresso con pavimenti in antica pece ragusana, sul finire delle scale veniamo accolti dal grande salone di rappresentanza della residenza dal quale riusciamo anche a godere di un grande terrazzo con vista sul centro storico della Città. L'immobile nel complessivo gode di 360 mq di superficie utile coperta, più ampie terrazze e dei maestosi tetti a volta. All'interno della proprietà troviamo il grande salone, la sala da pranzo, due comode camere da letto, bagno, lavanderia cucina e due antichi Dammusi in pietra.L'immobile inoltre gode di un doppio ingresso.Strutturalmente e staticamente l'immobile è solido ma necessita di un intervento di rinnovamento.

    500m2
    10Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Con balcone
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    Nel cuore del centro storico di Ispica proponiamo in vendita una bellissima casa singola di circa 180 mq con prospetto libero su tre lati.La casa si sviluppa su unico livello e dispone di due ingressi; rendendo l'immobile predisposto per la suddivisione in due unità abitative totalmente indipendenti tra di loro.Al suo interno si compone di ampio ingresso, due saloni, cucina, camera da letto e un bagno; l'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.La caratteristica principale che rende unica questa casa è la presenza delle volte che nei saloni principali sono arricchite dalla presenza di affreschi in stile liberty; inoltre tutti gli ambienti risultano essere molto spaziosi e luminosi grazie alla presenza delle finestre in tutte le stanze.Ottima la posizione in quanto ci troviamo a soli 50 metri dal celebre Loggiato del Sinatra antistante la Basilica di Santa Maria Maggiore, location frequente di riprese cinematografiche e spot di brand internazionali.Investimento ideale per la realizzazione di una casa vacanza.

    180m2
    4Locali
    1Bagno
  • in sconto, Con giardino
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    € 190.000220.000 €-13,6%

    Rustico fronte mare in vendita a Santa Maria del Focallo, Ispica – Terreno di 850 mq e progetto per villa di 225 mq

    Proponiamo in vendita un esclusivo rustico fronte mare situato a Santa Maria del Focallo, nel territorio di Ispica, una delle località più apprezzate del sud-est siciliano. La proprietà, risalente ai primi anni Ottanta, gode di una posizione privilegiata immersa nella macchia mediterranea, a pochi metri dalla spiaggia premiata Bandiera Blu.

    Caratteristiche del terreno e del rustico

    Il lotto ha una superficie totale di 850 mq e ospita un rustico esistente di circa 175 mq, già ideale come base per un progetto di ristrutturazione o ampliamento.

    Grazie alla normativa vigente è possibile realizzare:

    Verande fino a 50 mq
    Strutture chiudibili in vetro per creare ambienti vivibili tutto l'anno

    Attraverso un intervento di recupero e ampliamento, è possibile ottenere una superficie calpestabile complessiva di circa 225 mq, perfetta per la realizzazione di una villa fronte mare moderna, confortevole e utilizzabile in ogni stagione.

    Perché questa proprietà è unica

    Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi desidera:

    Una villa fronte mare in Sicilia
    Un immobile con forte potenziale di personalizzazione
    Un investimento strategico adatto anche a finalità turistiche o ricettive
    Una proprietà in una zona di grande valore naturalistico e culturale

    La vicinanza al mare, la posizione esclusiva e la possibilità di progettare una villa di ampia metratura rendono questo rustico una delle proposte più interessanti sul mercato immobiliare del Ragusano.

    Il contesto: Santa Maria del Focallo e Val di Noto

    La proprietà si trova in un'area rinomata per:

    Lunghe spiagge dorate premiate Bandiera Blu
    Mare cristallino
    Prossimità ai centri barocchi patrimonio UNESCO del Val di Noto

    Un luogo perfetto per chi cerca tranquillità, natura, mare e autenticità siciliana.

    Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

    La tua nuova casa fronte mare in Sicilia ti aspetta.

    180m2
    2Locali
    1Bagno

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L'etichetta "Occasione" non vuole in alcun modo influenzare la scelta dell'utente, ma solo segnalare un prezzo sotto la media