Case economiche in vendita in provincia di Ragusa Pag. 121

RE/MAX presenta in vendita un intero stabile angolare con 4 appartamenti totali in ottimo stato di conservazione, con una superficie complessiva di circa 453 mq distribuiti su tre livelli, situato in un contesto tranquillo ma perfettamente servito. Al piano terra troviamo due ampi garage di 44 mq e 48 mq, ideali sia per uso privato sia come spazi di deposito o rendita. Sempre al piano terra, sul lato destro, è presente una comoda taverna con zona soggiorno/pranzo, cucina con accesso diretto al grande giardino interno e bagno. Sul lato sinistro si sviluppa un appartamento composto da ingresso, camera da letto, bagno e cucina con affaccio sul giardino condominiale. Il primo piano ospita due grandi appartamenti speculari composti da: soggiorno, due camere da letto, due bagni, cucina, ripostiglio e veranda. Al secondo piano completa la proprietà un ampio terrazzo, oltre a due lavanderie di pertinenza degli appartamenti del primo piano. La posizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il giardino interno è un autentico valore aggiunto: uno spazio verde riservato, raro da trovare in immobili di questa tipologia. Contattaci oggi stesso per fissare una visita

A Marina di Modica, proponiamo in vendita una villetta su due piani di circa 160 mq con giardino situata a meno di 350 metri dalla spiaggia. La villetta si compone di due appartamenti: L’appartamento al piano terra, di 71 Mq circa, è accessibile da un ingresso fronte strada (dove si trova un ampia veranda e dove è possibile ricavare due posti auto). Da qui si accede alla sala da pranzo dove, sulla sinistra si trovano due camere da letto, frontalmente si trova una zona cucina realizzata in muratura con piano in granito e piastrelle sale e pepe con decori. Dal salone si accede inoltre al bagno che si trova a destra di fronte le camere da letto e ad un ampio ripostiglio. Tutte le camere sono dotate di finestre che rendono molto luminoso l’appartamento. Sul lato posteriore dell’appartamento, dove si accede direttamente dalla cucina, si trova un ampio patio coperto e piastrellato che ospita un cucinino esterno sempre in muratura dotato di lavello e piano cottura a due fuochi, oltre ad un ulteriore terrazzo solarium in cemento stampato finitura legno di 30 Mq circa dove è possibile posizionare una piscina fuori terra. Il pavimento in segato è stato lucidato mantenendo lo stile originale della casa. L'appartamento al primo piano misura 92 Mq, consiste in 5,5 vani + superfici esterne. Si accede all’appartamento direttamente dal posto auto tramite una scala esterna, l’appartamento è composto da un salone dotato di balcone e zona studio annessa, un’ampia camera matrimoniale ed una seconda camera da letto entrambe dotate di climatizzatori inverter di ultima generazione, la cucina che si affaccia sul giardino anche lei è dotata di ampio balcone dove è stato realizzato un piano in marmo con lavello esterno e zona lavanderia con tenda da sole richiudibile, il bagno è stato rifatto totalmente nel dicembre 2022 con materiali di pregio (piastrelle e rivestimenti prima scelta, rubinetterie Zucchetti, box doccia, scalda salviette ed arredi su misura). Gli impianti sono stati tutti rifatti (elettrico, idraulico, fogna), inoltre durante i lavori sono stati predisposti sul sottotetto i collegamenti per eventuali pannelli solari acqua calda da installare sul tetto che è rivolto verso sud. La palazzina è dotata di una cisterna interrata collegata alla rete idrica comunale inoltre è stato installato un impianto di decalcificazione (addolcitore) che elimina il calcare dall’acqua prima di immetterla nell’impianto. Comfort: - Climatizzatori inverter, impianto antifurto tele gestito di ultima generazione, posto auto coperto, impianto videosorveglianza circuito chiuso, caldaia a gas.

Villa indipendente in vendita a Cava d'Aliga, zona residenziale di campagna nel territorio di Scicli. La sua posizione, a circa 3 km dal mare cristallino della costa ragusana, la rende il luogo ideale per chi desidera una casa in zona tranquilla, lontana dal caos del centro abitato ma con facilità di comunicazione con le borgate marine vicine e il centro storico della città barocca. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa che comprende un ingresso con adiacente cucina e ampio soggiorno con vista panoramica sul mare e la campagna circostante. Al piano terra si trova un ampio locale attualmente adibito a deposito e ricovero mezzi agricoli. La villa ha una bella esposizione su 4 lati e pertanto presenta ambienti molto luminosi. Il giardino privato completa la proprietà con alberi ornamentali e da frutta. Adiacente alla casa si trova anche uno stacco di terra di 4.500 mq circa con strutture serricole in legno.

Villa singola in vendita a Santa Maria del Focallo, a soli 150 metri dalla spiaggia con vista mare. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 170 mq coperti, è composto da 8 locali, 4 camere da letto e 2 bagni. Il piano terra è completamente rifinito e arredato con cucina abitabile, mentre il primo piano è da completare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un patio dove accogliere comodamente amici e parenti, una cucina esterna, un giardino privato e un'ampia superficie esterna dove è possibile disporre di 3 posti auto scoperti. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono ed è presente un impianto di climatizzazione. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una residenza indipendente in posizione privilegiata vicino al mare, con spazi esterni ampi e vivibili.

** Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa** Scopri questo comodo appartamento al piano terra, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile offre un'accogliente zona soggiorno/cucina, perfetta per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono il massimo del relax, mentre i due bagni sono pensati per la comodità di tutta la famiglia. La spaziosa veranda invita a godere di piacevoli serate all'aperto, mentre il balcone offre un angolo privato dove rilassarsi. Situato a soli 240 metri dal Lungomare A. Doria e a 500 metri dalla vivace Piazza, questo appartamento è perfetto per chi ama la vita di quartiere e le passeggiate sul mare. In buone condizioni e dotato di impianto di climatizzazione, è pronto per essere abitato. Grazie al riscaldamento con pompa di calore, si può godere di un clima ideale in ogni stagione. L'orientamento garantisce una buona luminosità durante il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!

Villetta indipendente con ampio terreno a pochi minuti da Marina di Ragusa – pronta da vivere A soli 6 km dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa, nella tranquilla zona di Fontana Nuova, proponiamo in vendita una deliziosa villetta singola di circa 155 mq, in ottime condizioni e pronta per essere abitata sin da subito. L'immobile accoglie con un ampio e luminoso salone-soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina funzionale con lavanderia. La zona notte offre tre camere da letto spaziose e un bagno comodo e ben distribuito. All'esterno, due grandi verande invitano a vivere appieno gli spazi all'aperto, ideali per pranzi, cene e momenti di relax immersi nella natura. La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.350 mq, arricchito da alberi di ulivo, fichi e limoni, oltre a un caratteristico forno a pietra, perfetto per chi ama la tradizione e la convivialità. Dotata di impiantistica recentemente rinnovata, la casa dispone di riscaldamento con stufa e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un tetto con locale sgombero allo stato rustico, ideale come spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Un valore aggiunto importante: la vendita comprende arredi, quadri e tutto ciò che è presente in foto — una vera soluzione chiavi in mano, pronta per essere vissuta o messa subito a reddito. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità, a pochi minuti dal mare

Coldwell Banker propone in vendita a Pozzallo una splendida villetta situata nella zona del Secondo Scivolo, in un contesto tranquillo, riservato e residenziale, a circa 500 metri dal mare.
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libera al rogito, pronta ad accogliere i nuovi proprietari. La villetta si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità in ogni momento della giornata.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 55 mq, ideale non solo come spazio per le auto, ma anche come comoda area di servizio. La superficie interna complessiva dell'abitazione è di circa 190 mq e si compone di 7,5 vani, tra cui una luminosa zona living, uno studio, tre camere da letto e tre bagni. Al piano primo è presente una graziosa mansarda adibita a camera, completa di bagno e terrazzo a livello, perfetta come ambiente indipendente o zona riservata per ospiti.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, alimentato a GPL, ed è inoltre servita da un impianto fotovoltaico da 6 kW, soluzione che contribuisce a garantire benessere abitativo e attenzione ai consumi energetici durante tutto l'anno.
All'esterno, la villetta offre spazi davvero piacevoli e ben curati. Il giardino, trivellato e dotato di impianto di irrigazione, è arricchito da prato, alberi ornamentali e piante da frutto, tra cui spiccano i deliziosi gelsi rossi. Al piano terra, una grande veranda coperta con cucina in muratura e barbecue crea l'ambiente ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Completa la proprietà un ampio terrazzo, dove è presente un vano tecnico che ospita i pannelli solari e fotovoltaici, oltre a ulteriori spazi accessori come cantina e soffitta, sempre utili per organizzare al meglio ogni esigenza di deposito.
Per chi necessita di praticità e spazio, la proprietà dispone anche di un triplo box auto, un valore aggiunto importante per famiglie numerose o per chi desidera avere ampie possibilità di parcheggio.
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, ben tenuta e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi della città.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Scicli, nella rinomata zona residenziale di Iungi, una splendida villa a schiera costruita nel 2010, pronta per essere abitata e pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e confortevole.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, che regala una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, e per un'architettura contemporanea capace di coniugare armoniosamente eleganza formale e funzionalità degli spazi. La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 218 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti ben organizzati, luminosi e accoglienti.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone, caratterizzato da grandi aperture che donano luce naturale agli ambienti e creano un piacevole dialogo con il giardino privato. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, anch'essa luminosa e ben vivibile, arricchita da una porta-finestra con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per godere pienamente della casa anche nella bella stagione. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno di servizio, pratico e ben rifinito.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte principale, composta da una camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa, valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio, una cameretta e un bagno padronale realizzato con materiali di qualità e finiture curate.
All'ultimo livello troviamo una terza camera da letto, un ambiente intimo e confortevole con accesso diretto al terrazzo, oltre a un ulteriore bagno, che rende questo piano particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative.
L'immobile è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda, oltre a un sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo ed efficienza. Completano la proprietà una cantina e un garage, spazi accessori di grande utilità nella gestione quotidiana della casa.
Il giardino privato che circonda la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, vivere momenti di tranquillità o organizzare piacevoli pranzi e cene in compagnia, godendo appieno del clima mediterraneo.
In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa di grande pregio per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Scicli.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un esclusivo appartamento fronte mare, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nella quiete della splendida costa iblea. Situato tra Playa Grande e Donnalucata, a breve distanza da Marina di Ragusa, gode di una posizione unica: il mare davanti, la campagna alle spalle e tutti i servizi principali raggiungibili in pochi minuti. L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo e riservato condominio di sole quattro unità, con ingresso indipendente tramite scala esterna. La superficie interna di 85 mq ospita un ampio e luminoso open space con cucina, zona pranzo e salotto affacciati su una spettacolare veranda di 27 mq vista mare, il luogo ideale per godere della brezza marina e dei tramonti sul Mediterraneo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno moderno. Al piano terra troviamo un piazzale condominiale, un garage privato di 30 mq completo di bagno e lavanderia, oltre a un giardinetto esclusivo. L’appartamento risulta totalmente ristrutturato, con interventi che comprendono il restyling degli interni, il rifacimento completo degli impianti, l’efficientamento energetico (da classe G ad A2). Gli interventi di manutenzione straordinaria del prospetto e la sostituzione delle ringhiere, sono in corso e risultano compresi nel prezzo di vendita. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, questa proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento turistico ad alto rendimento. Perfetta per famiglie, coppie in cerca di relax o investitori che desiderano un immobile fronte mare pronto all’uso. Visionabile tutti i giorni su appuntamento. Non perdere l’occasione di creare la casa che hai sempre desiderato. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Rif. 3198 - Ragusa Ibla - Immersa nella splendita cornice del barocco ibleo, proponiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente che coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con la funzionalità contemporanea. La proprietà è caratterizzata da affacci mozzafiato sulla vallata e si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata che come struttura ricettiva di charme. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 150 mq. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone-pranzo, impreziosito da rari dipinti a tempera all'uovo sui soffitti, un'antica tecnica pittorica che conferisce colori vibranti e una lucentezza senza tempo. La cucina è abitabile e accogliente, dotata di un moderno termo camino. Al piano principale, inoltre, troviamo una camera singola con caratteristico soffitto con travi in legno a vista, un bagno padronale con vasca e un funzionale doppio servizio-lavanderia. Una scala in legno conduce al piano superiore, dedicato al relax dove troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, oltre a un'ulteriore camera doppia. Fiore all’occhiello è la terrazza panoramica di 18 mq, un salotto all'aperto da cui godere della vista sulla vallata. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato (accessibile internamente) con riserva idrica dedicata (due cisterne). Un garage di circa 15 mq, un plus di inestimabile valore nel centro storico. Incluso nella proposta, un secondo corpo sottostante, con due ingressi indipendenti. Questa unità, caratterizzata da soffitti a volta, offre un ampio ambiente unico con stanze in successione e bagno. Lo spazio esterno si arricchisce di una veranda panoramica e di un raro giardino terrazzato, ideale per creare un’oasi di pace o una zona colazioni per gli ospiti. L'immobile, pronto per essere abitato, è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione, presente in tutti gli ambienti. Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta tra l'arte del barocco siciliano e il comfort abitativo.

RAGUSA IBLA, IN LOCATION TRA LE PIU' PANORAMICHE, SPLENDIDA PORZIONE DI PALAZZO D'EPOCA, MQ 180 C.CA LORDI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO, AMPIO E LUMINOSO SALONE CON ALTI SOFFITTI CON VOLTE A BOTTE I CUI QUADRANTI SONO IMPREZIOSITI DA PREGEVOLI DIPINTI A TEMPERA D'UOVO DATABILI INTORNO ALLA FINE DEL 1800 E ATTRIBUIBILI ALL' ABATE BATTAGLIA. ALLA DESTRA DEL SALONE, UNA CAMERA SINGOLA ADATTA ANCHE COME VANO STUDIO, SEGUE SULLA SINISTRA UN DISIMPEGNO DAL QUALE SI ACCEDE IN UN'ACCOGLIENTE CUCINA/SALA DA PRANZO, ANCH'ESSA CON PREGEVOLE DIPINTO SUL SOFFITTO A VOLTA E DOTATA ANCHE DI UN DELIZIOSO CAMINO, DI UN COMODO VANO RISPOSTIGLIO/LAVANDERIA E DI UN SERVIZIO. TUTTA LA ZONA LIVING SI AFFACCIA SU UN AMPIO TERRAZZO, COPERTO CON SOLIDA TETTOIA IN LEGNO, DI MQ 20 C.CA CON IMPAGABILE VISTA PANORAMICA SU IBLA E SULLE VALLATE CIRCOSTANTI. AL 1° PIANO LA ZONA NOTTE CON SOFFITTO MANSARDATO CON TRAVI DI LEGNO A VISTA, COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE DOTATA DI CABINA ARMADIO OLTRE AD UN SERVIZIO EN SUITE E DI UN'AMPIA CAMERA DOPPIA CON VELUX SUL SOFFITTO. RISTRUTTURATA INTERAMENTE NEL 1999, DOTATA DI RISCALDAMENTO A METANO E CLIMATIZZATA IN ALCUNI VANI. LA PROPRIETA' E' POI DOTATA DI UNA CANTINA CON INGRESSO INTERNO CHE FUNGE ANCHE DA LOCALE TECNICO E DA UNA SUGGESTIVA TAVERNA CON DUPLICE INGRESSO ESTERNO INDIPENDENTE, DI MQ 120 CIRCA, REALIZZATA INTERAMENTE IN BLOCCHI DI PIETRA CALCAREA, ARCHI, VOLTE ALTISSIME E IN PARTE ANCHE ZONA "AGGROTTATA", CHE ORIGINARIAMENTE FU SEDE DEI MAGAZZINI DI UN PODEROSO PALAZZO DEL 1700 E CHE DURANTE L'ULTIMO CONFLITTO MONDIALE FU RICOVERO DAI BOMBARDAMENTI; LA TAVERNA SI APRE SU DEI TERRAZZI, REALIZZATI SU DIVERSE QUOTE, CON PICCOLE AREE VERDI, DI MQ 120 C.CA COMPLESSIVI CON VISTA PANORAMICA. IN DOTAZIONE ANCHE UN COMODO GARAGE. Rif. 1059 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dai principali servizi della Sorda, proponiamo in vendita una villetta inserita in un lotto di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così strutturata: - Piano Terra adibito ad abitazione per una metratura di circa 180 mq è composto da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, studio, tre camere da letto, bagno, doppio servizio ed una veranda coperta attualmente adibita a lavanderia, pratica e ben organizzata; - Piano Scantinato di circa 250 mq, estremamente versatile, si presenta allo stato rustico ed è attualmente adibito una parte a garage e la generosa metratura offre la possibilità di realizzare una taverna con un bagno (già predisposto). La villetta dispone di terrazzo ed una mansarda accessibile tramite scala esterna, utilizzata al momento come locale tecnico per l'impianto fotovoltaico di 6 kw. La proprietà offre la possibilità di poter personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità e di sfruttare l'ampia metratura. Ottima location in quanto si trova a pochi km dai servizi principali.

Villa in Vendita a Pozzallo (Ragusa) di 300 mq con Terreno di 1900 mq, Impianto Fotovoltaico e Depandance
Introduzione alla Proprietà
Proponiamo in vendita una villa indipendente a Pozzallo, in provincia di Ragusa, situata in una zona tranquilla e residenziale a soli 1,5 km dal mare.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1900 mq e offre una superficie complessiva di 300 mq distribuiti tra piano terra, primo piano completamente ristrutturato e una depandance da rinnovare.

Piano Terra: Ampi Spazi da Personalizzare
Il piano terra si trova allo stato originale e rappresenta una grande opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Attualmente include:

garage di circa 80 mq
cantina di circa 30 mq
camera da letto
ripostiglio
bagno completo
doppio servizio
Questa configurazione permette di creare ulteriori ambienti abitativi, una zona hobby, un laboratorio o una comoda area per veicoli e attrezzature.

Primo Piano Completamente Ristrutturato
La zona abitativa principale è stata oggetto di una ristrutturazione totale, caratterizzata da materiali moderni e ambienti luminosi. Il primo piano comprende:

due bagni, di cui uno utilizzato come lavanderia
quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole)
ampia zona living / salotto
cucina con ripostiglio

Questi spazi offrono comfort, funzionalità e un layout ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta per essere abitata.

Depandance da Ristrutturare: Grande Potenziale
All'interno della proprietà è presente una depandance composta da:
due vani
un bagno
La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente per:
creare una zona ospiti indipendente
realizzare uno studio privato
avviare un progetto turistico come B&B o affitti brevi

Dotazioni e Impianti della Villa
La villa dispone di importanti dotazioni che ne aumentano il valore e la funzionalità:
pozzo trivellato autorizzato
due cisterne per l'accumulo dell'acqua
terza cisterna per la raccolta delle acque piovane
fossa imhoff a norma
stufa a pellet
camino
cancello automatico
impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
Queste caratteristiche rendono l'immobile efficiente, autonomo e adatto a un utilizzo sia residenziale sia ricettivo.

Opzione Arredamento
È possibile acquistare la villa interamente arredata con un sovrapprezzo di 15.000 euro.

Ideale per…
Questa villa in vendita a Pozzallo è una soluzione perfetta per:
chi desidera una villa indipendente vicino al mare
chi cerca ampi spazi esterni e privacy in Sicilia
investitori che vogliono sviluppare un'attività turistica grazie alla depandance e ai grandi ambienti disponibili

Contatti e Informazioni
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci.
Una proprietà con questa metratura, terreno, fotovoltaico e depandance...

COLDWELL BANKER propone in vendita ELEGANTE VILLA IN CAMPAGNA a pochi passi dalla città.
C.DA FORTUGNO - RAGUSA .
La dimora, risalente agli anni '50, è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ne ha preservato il fascino grazie ai numerosi dettagli d'epoca, valorizzando in particolare la pavimentazione in PIETRA PECE e la realizzazione dei MURI IN PETRA A SECCO tipici dell'area iblea, oltre all'ammodernamento dell'impianto elettrico e dei serramenti.
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un ampia corte con posti auto, tettoia ed un'ulteriore zona verandata e ombreggiata che conduce all'ingresso della villa in cui troviamo un salone doppio con camino, una cucina abitabile con forno, tre ampie camere da letto, bagno, due ripostigli, lavanderia doppio servizio ed un orto con alberi da frutto di circa 170mq; al piano primo invece troviamo una stanza, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo panoramico.
Riscaldamento autonomo e termosifoni collegati al camino.
A completare l'offerta un terreno di circa 1,5 ettari.
E' presente un pozzo trivellato ed una cisterna d'acqua di circa 20.000 lt.
Ideale per chi desidera vivere in campagna, ma senza rinunciare alla comodità e sicurezza di un contesto abitato tutto l'anno ed ai servizi di prossimità proprio grazie alla vicinanza alla città.
Disponibilità immediata.

Villa Panoramica con Piscina e Dependance – a due minuti da Ragusa In una delle zone più panoramiche di Ragusa, immersa nella tranquillità della campagna ma a soli 2 minuti dal centro abitato, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente elegante, luminosa e dotata di ogni comfort. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.800 mq e comprende una villa principale di 143 mq oltre a una dependance (club house) di 36 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità. Abitazione principale La villa si distingue per la sua grande luminosità e per gli spazi ben distribuiti: Ampia zona living con cucina e soggiorno open space Tre camere da letto Ulteriore soggiorno nella zona notte, ideale come area relax o studio Diverse verande perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione ️ Spazi esterni e comfort All'esterno troviamo una bellissima piscina con zona solarium, ideale per godere del panorama e della tranquillità del luogo. ️ Dependance / Club House (36 mq) Uno spazio esclusivo pensato per il tempo libero, completo di: Cucina in muratura Forno in pietra Bagno Tavolo da biliardo Dotazioni e tecnologie Classe Energetica B Impianto solare termico Riscaldamento policombustibile Climatizzazione top di gamma in tutti gli ambienti Sistema di allarme e videosorveglianza Cancello automatico Punti di forza Posizione panoramica unica Contesto riservato e immerso nella natura A soli 2 minuti da Ragusa Ambienti luminosi e confortevoli Spazi esterni curati e vivibili Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna con piscina, immersa nel verde ma vicinissima alla città, perfetta per vivere tutto l'anno o come residenza di prestigio.

RARA OPPORTUNITÀ: Villa Indipendente con Giardino a Marina di Ragusa – PREZZO AFFARE! A pochi minuti dal centro e dalle spiagge dorate, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 138 m² con giardino privato. Una tipologia di immobile introvabile sul mercato locale, proposta a un prezzo d'occasione imperdibile. Prezzo: Vero Affare! Superficie: 138 m² | 2 Livelli Locali: Open space + 2 Camere + 2 Bagni (Piano Terra) I PUNTI DI FORZA: Comfort & Tech: Abitazione moderna con domotica avanzata, sistema di allarme, infissi in PVC a taglio termico e climatizzazione totale. Spazi Esterni: Grande veranda perimetrale e giardino privato, perfetti per il relax all'aperto e la massima riservatezza. Potenziale Unico: Il primo piano è attualmente allo stato rustico, pronto per essere personalizzato e rifinito in base alle tue esigenze (ulteriori camere o zona relax). Perché acquistarla? Trovare una villa singola con giardino, tecnologica e personalizzabile a Marina di Ragusa a questo prezzo è una rarità assoluta. Perfetta per famiglie o come investimento ad altissima resa. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA! Le soluzioni indipendenti a questo prezzo si vendono rapidamente. Non fartela sfuggire!

Pronto Casa Group propone in vendita prestigioso attico, situato nei pressi di via Ducezio, all’interno di un elegante stabile di inizio anni 2000, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. Una soluzione esclusiva, pensata per chi ricerca ampie metrature, finiture di pregio e comfort di alto livello in una delle zone più richieste della città. L’attico si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 290 mq, posto al quinto piano ascensorato. L’intera abitazione è caratterizzata da pavimentazione in resina, che conferisce continuità, eleganza e un design contemporaneo a tutti gli ambienti. La zona living, ampia e rappresentativa, è impreziosita da un camino a legna in marmo e gode di accesso diretto alla terrazza di circa 70 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ingresso su ampia zona living con cucina a vista - Lavanderia - Servizio - Studio annesso alla zona living - Due camerette - Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio - Servizio riservato alla zona notte DOTAZIONI E COMFORT: - Terrazza di circa 70 mq a servizio della zona giorno - Aria condizionata Daikin centralizzata - Impianto di allarme volumetrico - Videocitofono - Impianto audio - Riscaldamento autonomo a metano - Garage di circa 50 mq al piano -2 - Ascensore fino al piano garage - Assenza di barriere architettoniche Soluzione ideale per chi desidera un attico di rappresentanza, con finiture moderne, spazi generosi e dotazioni complete, in una posizione strategica ed altamente residenziale. 📞 Per maggiori informazioni contatta l’Agenzia n°1 di Ragusa al 0932 257603 🌐 oppure visita il nostro sito web per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari

Coldwell Banker propone in vendita una splendida casa indipendente nella splendida frazione rivierasca della città di Vittoria (Scoglitti), con le sue belle e ricche spiaggie dorate.La posizione fronte mare è eccellente, comoda e al centro della movida estiva, in quanto si trova in zona hotel Mida, molto ambita sia dal pubblico locale che dai turisti. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.L'edificio è disposto su un unico piano, per un totale di 138 metri quadrati.Al suo interno si trovano 5 locali, tra cui una spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un grande giardino interno, e un luminoso soggiorno con vista mozzafiato sulla veranda che si apre verso l'ampio orizzonte del mare.Le camere da letto sono 3, di cui una con bagno in camera, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazio extra per gli ospiti.Inoltre, ci sono 2 bagni rifiniti, per garantire il massimo comfort. Lo stato di conservazione della casa è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere gli ambienti sempre in perfetto ordine.L'abitazione viene venduta non arredata, il che dà la possibilità di personalizzarla completamente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una delle caratteristiche che rende questa casa ancora più speciale è la presenza di un terrazzo fronte mare, perfetto per godersi il bel tempo e organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari di fronte allo splendido tramonto direttamente sul mare.Il giardino privato, sul retro della casa, offre un'oasi di pace e tranquillità in cui rilassarsi e godersi momenti di relax. Il box auto singolo è l'ideale per proteggere il proprio veicolo e al tempo stesso avere un comodo accesso all'abitazione.Inoltre, sono disponibili anche un posto auto scoperto e un ampio spazio esterno per bici o altri piccoli mezzi. Per quanto riguarda il riscaldamento, la casa dispone di un sistema autonomo, che garantisce un clima perfetto in ogni stagione dell'anno.In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere le sue vacanze in zona ben servita, in una casa accogliente e ben tenuta godendo del suono e dell'odore del mare o come investimento per generare reddito tramite affitti stagionali.Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello sulla costa!

Proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 150 mq situata nel cuore della rinomata zona balneare di Marina di Modica in zona Maganuco, nel comune di Modica. La proprietà è immersa in un rigoglioso giardino privato di ben 1.000 mq, completamente recintato da muretto e siepi che garantiscono privacy ed eleganza, arricchito da alberi ornamentali e palme tipiche del paesaggio mediterraneo. La villa si compone di 2 luminose camere da letto, un bagno funzionale, sala da pranzo accogliente, soggiorno spazioso; la cucina è separata e dotata dei principali comfort. È presente anche un pratico ripostiglio interno oltre ad un comodo magazzino esterno ideale come deposito o area hobby. Gli infissi sono doppi con serrande e persiane per il massimo isolamento termico-acustico; l’abitazione dispone inoltre sia di aria condizionata che riscaldamento tramite camino. Una grande veranda illuminata permette piacevoli momenti all’aperto godendo dell’atmosfera unica offerta dalla vicinanza al mare: la spiaggia dorata dista solo pochi passi ed è facilmente raggiungibile a piedi attraverso strade tranquille ma ottimamente collegate alla rete viaria principale. Marina di Modica rappresenta una delle mete più ambite del sud-est siciliano grazie alle sue acque cristalline premiate Bandiera Blu, ai servizi turistici d’eccellenza presenti tutto l’anno e alla prossimità con città d’arte patrimonio UNESCO come Scicli, Ragusa Ibla e Noto. Ideale sia come residenza stabile che casa vacanze esclusiva o investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità irripetibile! Contatta subito l’agenzia per informazioni dettagliate o fissare una visita.

Coldwell Banker propone in vendita luminoso attico panoramico in ottime condizioni in zona Villa Pax.
L'unità immobiliare è sita al quinto ed ultimo piano di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore ed è composta da ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, uno studio, tre bagni di cui uno en suite, lavanderia, ripostiglio e ampio terrazzo panoramico di circa 90 mq. A completare l'offerta vi è un ampio garage di circa 70mq.
La zona è ricca di servizi di prima necessità, quali bar, ristorantim farmacie, supermercati, trasporti pubblici etc..
Disponibilità immediata.

Casale rurale 320 mq + terreno a Ragusa — progetto agriturismo/relaisUn'autentica masseria in pietra dorata immersa nella campagna ragusana, con ampi volumi, corte pavimentata in basole e terreno coltivabile annesso. Il punto di partenza perfetto per un agriturismo di charme nel cuore del Val di Noto patrimonio UNESCO.Nella tranquilla campagna di Ragusa, in Contrada Monachella, presentiamo in vendita un'affascinante masseria in pietra circondata da circa 5.000 mq di terreno di pertinenza. Un complesso rurale d'altri tempi, costruito con la tipica pietra calcarea iblea dorata e oggi disponibile come tela bianca per chi sogna di realizzare un agriturismo, un country resort o un relais di campagna.L'immobile è una ex masseria zootecnica sviluppata interamente al piano terra, composta da una sequenza di ampi vani caratterizzati da soffitti molto alti (da 4,5 a 5 metri) e da splendidi tetti in travi di legno a vista. Gli antichi ambienti di servizio — l'imponente fienile, le stalle con le originali mangiatoie in muratura, il vitellaio, la sala latte e la "casa del fuoco" — raccontano la storia agricola del luogo e offrono volumetrie generose e flessibili, ideali per ricavare camere, sale comuni, ristorante, cucina e spazi ricettivi.All'esterno, una grande corte pavimentata in basole di pietra abbraccia i corpi di fabbrica: uno spazio scenografico perfetto per la ristorazione all'aperto, cerimonie ed eventi. A delimitare la proprietà, i caratteristici muri a secco che si fondono con il paesaggio rurale, mentre il terreno pianeggiante e coltivabile che circonda il casale si presta a oliveto, vigneto, orto, frutteto o area relax con piscina.La destinazione rurale (cat. D/10) e il terreno agricolo annesso rendono questo immobile una base ideale per avviare un'attività agrituristica, dove ospitalità e produzione agricola convivono — una formula sempre più richiesta dal turismo esperienziale.La posizione è strategica: a pochi minuti da Ragusa e dalla sua splendida Ibla barocca, a breve distanza da Modica, Scicli, Marina di Ragusa e dalle spiagge del litorale, nel cuore di un territorio celebre per il barocco UNESCO, l'enogastronomia e i set dei luoghi di Montalbano.L'immobile è da ristrutturare integralmente ed è proprio questo a renderlo un'occasione: un progetto su misura, con volumi e fascino che oggi è difficile trovare, in un contesto a fortissima vocazione turistica.Un investimento dal potenziale concreto, per chi sa guardare lontano.Per informazioni dettagliate, documentazione e per fissare una visita contattaci.
 

Pronto Casa Group propone in vendita una villetta indipendente con ampi spazi esterni, situata nella splendida località di Donnalucata, a soli 450 metri dalla spiaggia di Micenci. La proprietà, già abitabile e in buono stato di conservazione, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare con privacy, grandi metrature e potenzialità di personalizzazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La casa si sviluppa su tre livelli da circa 75 mq ciascuno, così distribuiti: – Piano Terra – Abitazione principale • Soggiorno luminoso e accogliente • Cucina abitabile • Due camere da letto • Bagno finestrato • Ripostiglio interno – Piano Seminterrato – Garage/Taverna • Spazio di circa 75 mq attualmente utilizzato come taverna, ideale per ospitare amici, creare una sala hobby o come autorimessa. – Piano Primo – Mansarda sottotetto • Ambiente rustico allo stato grezzo • Accesso tramite scala esterna SPAZI ESTERNI La villetta sorge su un lotto di circa 500 mq, così articolati: – Giardino di circa 335 mq, ideale per chi ama il verde, per realizzare una piscina, area barbecue o area giochi – Aree esterne pavimentate per circa 90 mq, comprendenti verande vivibili e posti auto interni al lotto DOTAZIONI/PERTINENZE – Immobile indipendente – Buono stato di conservazione, subito abitabile – Ampi spazi interni ed esterni – Possibilità di ammodernamento per valorizzare ulteriormente gli ambienti – Ideale sia come residenza estiva, sia come abitazione principale o investimento turistico POSIZIONE La proprietà si trova a Donnalucata, in zona tranquilla e a breve distanza dalla splendida spiaggia di Micenci, raggiungibile comodamente a piedi. Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO Nella splendida Marina di Ragusa (RG) Re/max propone in vendita una proprietà davvero interessante per le sue caratteristiche, un appartamento al piano terra di circa 110 mq, sette vani, oltre un meraviglioso giardino di mq 60 come spazio esterno. La proprietà si presta ad essere divisa in due unità immobiliari, si affaccia su tre strade, via Sigona, via Sampieri e via Barbicinti, dove ha ingresso principale, posizione privilegiata, essendo a brevissima distanza dal mare e dalla nota Piazza Duca degli Abruzzi. SPAZI ESTERNI Ampio giardino privato di mq 60

Benvenuti in questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Ragusa. Proponiamo in vendita splendido e comodo appartamento recentemente ristrutturato , un'affascinante e luminosa proprietà di assoluto prestigio, raffinatezza ed ampia metratura, situata nel cuore del barocco di Ragusa, nei pressi della Cattedrale. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni attività merceologica, scuole di vario grado, supermercati, banche, ufficio postale, ecc. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con vista su Via Roma : così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ampia camera doppia, studio, ampio bagno con box doccia, secondo bagno con vasca idromassaggio e box doccia, ripostiglio, due spaziosi e panoramici balconi dove collocare tavolo e sedie per serate estive, infissi con vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzatori, garage. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

???? In un contesto tranquillo e riservato, ubicata in Via del Giglio – zona Marza, Ispica, a soli 3 km dalla spiaggia ?????, proponiamo in vendita una splendida villa con dependance e ampio terreno di 3.400 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, accogliente e circondato dal verde. L’immobile offre spazi interni ed esterni ben organizzati, perfetti sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze. ???? Il corpo principale, di circa 85 mq, si apre su un ampio ingresso con mobile guardaroba, accogliente e funzionale. ? La zona giorno ospita un luminoso open space con cucina a ferro di cavallo ????, arricchita da penisola e finestra sopra il lavandino, che regala luce naturale ???? e una piacevole vista ????. L’ambiente dialoga direttamente con il soggiorno ????? e si apre sulla veranda esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto ????????. ????? La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato ????, pensato per garantire massimo comfort e riservatezza. ???? A completare la proprietà, una graziosa dependance indipendente di circa 50 mq, attualmente organizzata in un unico ambiente con cucina, soggiorno e camera matrimoniale ??????????, oltre a bagno con doccia ????. La grande parete finestrata regala una splendida vista ???? sul terreno circostante, creando un’atmosfera rilassante e luminosa. ???? Al piano inferiore è presente un ampio vano adibito a rimessa, perfetto come deposito o laboratorio. ???? Gli esterni rappresentano un vero punto di forza: • due verande coperte ?????, una dedicata ai momenti conviviali a tavola ?????, l’altra perfetta per accogliere amici e familiari ????; • una tettoia esterna ???? come posto auto coperto; • un piccolo studio in legno ???? con bagno e doccia esterna ????, ideale per smart working ???? o ulteriori esigenze. ???? La proprietà è inoltre green ed efficiente dal punto di vista energetico: cappotto termico ????, infissi di ultima generazione ????, impianto fotovoltaico ? e solare termico ???? garantiscono bassi consumi, massimo comfort e risparmio energetico. ???? L’intera proprietà si estende su 3.400 mq di terreno, parzialmente piantumato con prato e alberi ornamentali, che offre spazi verdi curati e versatili. ??????? La porzione libera rappresenta un’opportunità unica: qui è infatti possibile realizzare una grande piscina, trasformando la proprietà in una vera e propria oasi privata ?. ???? Un’occasione rara a Marza (Ispica), a pochi minuti dal mare, per chi cerca comfort, natura, efficienza e versatilità in un’unica soluzione abitativa.