Case economiche in vendita in provincia di Ragusa Pag. 120

Proponiamo in vendita, a soli 2,5 km dalle acque cristalline del mare, sorge questa incantevole villetta indipendente, un rifugio perfetto dove ritrovare tranquillità, spazio e libertà. Qui ogni angolo racconta una storia di autenticità, profumi mediterranei e vita all’aria aperta. LA CASA CHE TI ACCOGLIE Varcata la soglia, un’atmosfera calda e familiare ti avvolge: un soggiorno luminoso con camino, ideale per serate intime, una cucina funzionale che profuma di casa, tre camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort, un bagno, climatizzatori, per il massimo benessere in ogni stagione. E poi… una splendida mansarda di 60 mq: due grandi ambienti versatili dove immaginare una zona relax, camere aggiuntive, uno studio creativo o un angolo hobby tutto tuo. LA PARTE PIÙ MAGICA? GLI SPAZI ESTERNI. Fuori si apre un mondo: una cucina esterna in muratura con forno e barbecue, perfetta per cene sotto le stelle, un bagno esterno, tre comodi locali deposito, un terreno di 4.000 mq che è un vero paradiso naturale, 180 alberi di agrumi profumati, 35 ulivi, un mix di alberi da frutto che regalano colori e sapori tutto l’anno. Un luogo dove il tempo rallenta, dove puoi ascoltare il vento tra gli alberi, dove puoi riscoprire il gusto della vita semplice… senza rinunciare alla vicinanza al mare. LA POSIZIONE PERFETTA La villa si trova in una zona comoda, silenziosa e immersa nella natura… ma in pochi minuti sei già sulla costa.

Vendesi a Pozzallo zona Boschi Pisana rustico in fase avanzata, di circa 180 mq cosi composto: piano terra circa 120 mq e mansarda di 60 mq, con terreno di circa 10000 mq, compresa nel prezzo trivella gia' in essere, fossa imof solo da montare.

A Modica centro vi proponiamo in vendita un palazzo d'epoca risalente ai primi del 900. La grandezza del palazzo è di circa 300 mq ed è così composta: a piano terra vi è un ampio androne con pavimento originale in marmo dove si accede al primo piano da un ampia scala. Su questo piano vi sono due grandi appartamenti con piano ammezzato e ampia terrazza solarium al piano superiore. Riscaldamento autonomo. Vista la centralità del posto è un ottimo investimento anche come attività alberghiera.

Un rifugio lontano dal caos Meravigliosa villa indipendente a soli 30 metri dalla spiaggia dorata di Granelli, una zona tranquilla e riservata nel territorio di Pachino, a sud della provincia di Siracusa. La dimora è dotata di un ampio giardino recintato e posto auto all’interno della proprietà. La villa è abitabile e in ottime condizioni, ha una superficie di 140 mq, e si sviluppa su un unico livello a piano terra di fronte all’ampio giardino privato. È composta da un ampio spazio living, una cucina con tipico forno a pietra siciliano, due camere, un bagno, un ripostiglio e un ampio terrazzo vista mare. L’impianto elettrico e quello idrico sono perfettamente funzionanti, la proprietà è collegata alla rete idrica comunale ed è dotata di solare termico per l’acqua sanitaria. Per le sue caratteristiche e per la sua posizione strategica, rappresenta un ottima occasione di investimento anche come immobile di valore da mettere a reddito. Il giardino e gli spazi all’aperto Gli spazi esterni della villa sono il pezzo forte della proprietà. La villa è dotata di un’ampia e spaziosa veranda di 80 mq che si sviluppa sui due lati della casa, due bagni esterni, una doccia esterna e una spaziosa area barbecue. Una scala elicoidale mette in comunicazione gli spazi del giardino con un ampio terrazzo panoramico che regala una splendida vista sul mare. Il giardino mediterraneo di circa 700 mq ospita numerose palme di alto fusto e piante ornamentali e si presta alla realizzazione di ampi spazi relax grazie a tutte le pertinenze esterne, quali tettoie, veranda, bagni. I dintorni della villa La villa si trova in una posizione strategica ricca di bellezze naturalistiche e città d’arte, a cavallo fra le province di Ragusa e Siracusa. A pochi chilometri si trova la riserva naturale di Vendicari, un paradiso per gli amanti della natura e del birdwatching, dove ammirare fenicotteri, aironi, cicogne e altre specie di uccelli. Inoltre, nei dintorni è possibile godere di alcune tra le spiagge più belle della Sicilia con sabbia fine, dorata e acque cristalline, come Cala Mosche, San Lorenzo, Marianelli e Carratois. A 5 km, in direzione est si raggiunge il famoso borgo di Marzamemi la cui storia è legata all’attività della tonnara e alla produzione di prodotti ittici. In direzione opposta a pochissimi km troviamo la suggestiva Punta Ciriga (Ispica) con le sue splendide calette, scogliere e grotte sul mare. L’Isola delle Correnti dista solo 7 km, è il punto più a sud della Sicilia con una bella spiaggia, molto apprezzata dagli appassionati di windsurf e kite surf. In direzione nord si trova la città di Noto, celebre capolavoro del barocco siciliano e il capoluogo Siracusa. Altre città d’arte come Modica, Ragusa e Scicli sono facilmente raggiungibili. Potenzialità dell'immobile Possibilità di costruire una piscina di 20 mq Tramite sapiente ristrutturazione si possono ricavare 6 posti letto Possibilità di messa a reddito per affitti di lusso

A Marina di Ragusa, a circa 400 metri dal porto turistico, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli di circa 80 mq. Situata in posizione tranquilla ma strategica, la proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze. La villetta è composta da un’accogliente zona living open space ed un doppio servizio/lavanderia al piano terra, mentre al primo piano troviamo 3 camere da letto ed un bagno. All’esterno, un’ampia veranda consente di vivere pienamente gli spazi all’aperto durante tutto l’anno, ideale per pranzi e cene estive. Ottima soluzione per chi cerca la tranquillità a due passi dai principali locali.

Lungo la via di San Giuseppe che fa da elegante scenario ad una delle feste più folcloristiche e appassionate che coinvolgono la cittadina, si trova questo palazzetto articolato su tre livelli. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti tra loro autonomi che hanno una superficie di circa 130 mq ciascuno mentre al terzo si trova un alloggio di 70 mq con annesso terrazzo a livello. Garage di pertinenza. Ottima esposizione e panoramicità.

A Marina di Ragusa vendesi al civico 40A della via Dott Giorgio Sortino, strada parallela al lungomare Bisani, una villetta a schiera completamente autonoma. L'immobile dispone infatti di due ingressi esclusivi (uno carrabile dalla strada principale ed uno pedonale da vialetto interno) e di allacci autonomi alla conduttura idrica e alla fognatura comunale. Non sono presenti parti comuni con altre villette del complesso, quindi non vi sono oneri condominiali. La villetta è composta al piano terra da openspace con soggiorno e cucina + servizio/lavanderia; al primo piano da camera matrimoniale con cabina armadio e balcone panoramico, cameretta con finestra, seconda cameretta con balcone panoramico e bagno. All’esterno ampia veranda e grande spazio ad uso esclusivo per auto (passo carrabile). L’immobile si trova in una posizione strategica sia perché situato a pochi passi dalla nuova passeggiata e pista ciclabile del lungomare Bisani, sia per la sua vicinanza a numerosi servizi: bar, pizzeria, tabacchi, parco giochi e fermata autobus a 100 mt, supermercato a 450 mt, ingresso carrabile del porto turistico a 350 mt. È possibile acquistare separatamente un garage di 20 mq in via Fregene, facilmente raggiungibile anche a piedi tramite vialetto interno.

Nel cuore di Modica Sorda, in posizione tranquilla ma a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione. Un edificio dal design raffinato e contemporaneo, sviluppato su sei piani fuori terra e un piano interrato, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale per garantire le più alte classi energetiche, garantendo un benessere quotidiano e costi di gestione contenuti. L'appartamento, ubicato al piano terra, ha una metratura di circa 135 mq ed è composto da ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Comoda veranda di circa 125 mq e box auto. Dotato di tecnologie di nuova generazione tra cui impianto fotovoltaico autonomo di 2 kw, isolamenti termo-acustici di livello superiore, domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, impianto di condizionamento freddo-caldo, infissi in alluminio a taglio termico. Ottimo capitolato per personalizzare ogni unità secondo il proprio gusto - Consegna prevista a Settembre 2027.

Appartamento - Ragusa (RG) -

Villetta in Contrada Puntarazzi In un contesto residenziale piacevole e abitato tutto l'anno, circondato da altre villette e immerso nella tranquillità della contrada Puntarazzi, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita una villetta indipendente ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e vicino alla Città. La proprietà si sviluppa su una superficie di 140 mq, inserita all'interno di un lotto di circa 1.200 mq, caratterizzato da un giardino curato e spazi esterni ben organizzati, perfetti da vivere in ogni stagione. L'abitazione offre ambienti comodi e funzionali: Ampia zona giorno luminosa Cucina separata Tre camere da letto Due bagni A valorizzare ulteriormente la casa la presenza di una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto, affiancata da una seconda cucina con forno in ghisa: uno spazio pensato per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Il terrazzo rappresenta un ulteriore spazio esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto con vista sulla splendida campagna ragusana Completano la proprietà: Garage Posti auto all'interno del lotto Ampi spazi esterni curati e vivibili La posizione, in una delle zone più richieste di Ragusa, garantisce privacy, tranquillità e un contesto abitativo di qualità, ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato e lontano dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita non esitate contattarci

Appartamento ristrutturato con 2 unità B&B + posto auto – Marina di Ragusa (Via Milano)Proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a Marina di Ragusa, in Via Milano, a soli 20 metri dalla pista ciclabile e a breve distanza dal mare.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto a reddito, senza necessità di interventi.
Caratteristiche principali
superficie interna di circa 80 mq
circa 30 mq di balconi che circondano l'immobile
primo piano
esposizione esterna → ambienti luminosi e ariosi
Distribuzione internaL'immobile è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, già operative come B&B:
Entrambe le unità sono composte da:
cucina-soggiorno
camera da letto
bagno
Perfette per locazioni turistiche o gestione casa vacanze.
Pertinenze
posto auto di circa 15 mq al piano seminterrato
Cantina di pertinenza ideale per conservare bici, ombrelloni da spiaggia sedie sdraio da spiaggia
Un valore aggiunto fondamentale, soprattutto in zona Marina.
Dotazioni e comfort
immobile completamente ristrutturato
venduto completo di arredi
climatizzatori
cucina a induzione
lavatrice
pronto all'uso
Punti di forza Posizione strategica (pista ciclabile + mare)
Due unità indipendenti già a reddito
Posto auto privato
Spazi esterni su tutto il perimetro
Nessun lavoro da fare
Ideale per investimento
Perché acquistarloUna soluzione perfetta per chi desidera un immobile già avviato e pronto a generare reddito immediato, in una delle località più richieste della costa.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Villa Singola con Piscina a Marina di Modica – A soli 1 km dal Mare Alla ricerca di una residenza esclusiva lontana dal caos, ma vicina al mare? RE/MAX presenta in vendita una villa indipendente che unisce comfort moderni, spazi generosi e la magia autentica della costa iblea. Caratteristiche principali • 90 mq interni con ampia zona living open space e cucina a vista • 3 camere da letto luminose • Bagno principale + doppio servizio • Piano seminterrato di 100 mq, già abitabile, perfetto come taverna, area hobby o dependance per ospiti • Ampie verande coperte per pranzi e cene all'aperto, ampio terrazzo in entrata. • Piscina privata, il luogo ideale dove rilassarsi nelle calde giornate siciliane • Terreno di 1.500 mq con alberi di ulivo, frutta, e un albero secolare di carrubo, ulteriore spazio per giardino, orto o zona relax Comfort e dotazioni • Impianto di riscaldamento per un utilizzo confortevole tutto l'anno . La casa viene venduta completa di arredamento. Posizione strategica • Solo 1 km dalle spiagge di Marina di Modica • In zona riservata e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi • Contesto naturale e autentico, lontano dal turismo di massa Perché scegliere questa villa? Questa proprietà è perfetta per chi desidera: Una residenza estiva esclusiva, lontana dalla confusione tipica delle località balneari più affollate Una prima casa accogliente e funzionale, ideale anche per giovani coppie che vogliono vivere vicino al mare Un investimento di valore da trasformare in casa vacanze o struttura ricettiva di charme Contattaci subito per scoprire di più e prenotare una visita. Il tuo angolo di paradiso a Marina di Modica ti sta aspettando! English version Detached Villa with Private Pool in Marina di Modica – Just 1 km from the Sea! Are you looking for an exclusive residence away from the crowds yet close to the beach? RE/MAX presents a charming villa for sale, combining modern comfort, generous living spaces, and the authentic charm of Sicily's southern coast. Key Features • 90 sqm of interior space with a bright open-plan living and kitchen area • 3 spacious bedrooms • 1 main bathroom + additional service bathroom • 100 sqm basement, already habitable – perfect as a tavern, hobby room, or guest quarters • Large covered verandas ideal for outdoor dining and entertaining • Private swimming pool, perfect for relaxing during warm Sicilian summers • 1,500 sqm of land offering space for a garden, orchard, or relaxation area Comfort & Facilities • Heating system for year-round comfort • Independent water supply with private well Prime Location • Only 1 km from the sandy beaches of Marina di Modica • Peaceful and private setting, yet close to all essential services • Surrounded by nature, away from mass tourism hotspots Why choose this villa? Perfect as an exclusive summer residence, away from the noise...

La Pronto Casa Group Vende, in c.da Puntarazzi, Villa di recentissima ristrutturazione con giardino. DISTRIBUZIONE INTERNA : Ingresso - Zona Living - Cucina abitabile - Servizio/Lavanderia - Cucina di servizio - Camera matrimoniale - Due Camere singole - Servizio padronale. PERTINENZE : Ampio giardino con tettoia - Box auto - Veranda - Lastrico solare - CARATTERISTICHE : Cappotto termico - Infissi in vetro camera - Allarme perimetrico - Video sorveglianza - Riscaldamento a metano e Pompa di calore - Camino - Pozzo con trivella L' immobile presenta tutte le caratteristiche per quanti voglio vivere in totale relax e fuori dal contesto urbano, pur essendo a poca distanza dal centro abitato. Richiedi una consulenza gratuita sul credito - Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n°118). Per ulteriori info contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al n° 0932 257603 oppure visita il nostro sito.

Una villa immersa nella natura, a pochi minuti da Noto Antica La nostra agenzia propone in vendita un grazioso villino abitabile, situato nella tranquilla campagna collinare di Noto, in una posizione strategica a pochi minuti dall’affascinante sito archeologico di Noto Antica. La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 150 mq, a cui si aggiungono 40 mq di vano tecnico e ulteriori 30 mq di spazi annessi, offrendo ampi volumi interni e possibilità di utilizzo versatile. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato ma non isolato, abitato tutto l’anno. La villa si presenta in ottime condizioni e subito abitabile, grazie alla presenza di impianti efficienti e di dotazioni moderne come pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e impianto di aria condizionata. Tra gli ambienti più caratteristici spicca la stanza forno, dotata di forno a legna e griglia, perfetta per cucinare e vivere la convivialità della tradizione siciliana. Gli interni sono distribuiti in maniera razionale e comoda, ideali per l’uso residenziale stabile o come casa di campagna da godere in ogni stagione. La proprietà è circondata da 1,3 ettari di terreno, piantumato con una straordinaria varietà di alberi da frutto, ulivi secolari e carrubi, che conferiscono al paesaggio un valore estetico, agricolo e ambientale. Questo spazio verde è perfetto per chi sogna un piccolo paradiso agricolo, un giardino naturale, o semplicemente per chi desidera privacy e contatto diretto con la terra, con la possibilità di produrre olio, frutta e aromi mediterranei in autonomia. Vista aperta sul mare e su Noto Antica Uno dei punti di forza di questa villa è senza dubbio la vista panoramica: dal terrazzo e da diversi punti della proprietà è possibile ammirare un paesaggio che spazia dalle colline circostanti fino al mare all’orizzonte e alle suggestive rovine di Noto Antica. Un panorama che cambia colore e atmosfera con il passare delle ore e delle stagioni, regalando emozioni autentiche e una connessione profonda con il territorio. Inserita in una zona collinare abitata tutto l’anno, la villa offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti Noto e le principali arterie stradali della zona, collegando facilmente la proprietà alle spiagge, alle riserve naturali e ai centri d’interesse culturale del sud-est siciliano. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza autonoma e sostenibile in un contesto naturale di grande fascino.

Palazzo storico in vendita nel cuore di Modica Bassa – Eleganza barocca e terrazzo panoramico

Nel centro storico di Modica Bassa, una delle località più affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico di grande valore architettonico, caratterizzato da un'elegante struttura nobiliare in stile barocco.

La proprietà, situata interamente al primo piano di un edificio d'epoca, conserva tutto il fascino delle residenze storiche siciliane grazie a un ingresso maestoso e ambienti ampi e luminosi, ricchi di dettagli autentici.

L'appartamento, di circa 270 mq, dispone di due ingressi indipendenti – uno principale frontale e uno posteriore – offrendo massima praticità e versatilità d'uso, ideale sia come residenza privata di prestigio che come investimento immobiliare nel centro storico di Modica.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:
• Ampia cucina con dispensa
• Grande salotto di rappresentanza
• 3 camere da letto
• 2 zone studio
• 2 bagni
• Ambienti spaziosi e luminosi

Completano la proprietà due piani ammezzati di circa 40 mq ciascuno, perfetti come aree relax, studio o spazi multifunzionali, e uno splendido terrazzo panoramico di circa 300 mq, ideale per vivere momenti all'aperto con vista sui tetti storici di Modica.

Caratteristiche principali:
• Palazzo storico a Modica Bassa
• Architettura barocca siciliana
• Superficie abitativa di circa 270 mq
• Due ingressi indipendenti
• Terrazzo panoramico di 300 mq
• Due piani ammezzati
• Immobile di prestigio nel centro storico
• Ideale come residenza, struttura ricettiva o investimento

Questa esclusiva proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile storico a Modica, in una delle zone più richieste e ricche di fascino della Sicilia.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

CASEGGIATO SAN LORENZO Vittoria, in contrada Torrevecchia- San Lorenzo, proponiamo in vendita un antico caseggiato con terreno di pertinenza, esteso circa 5.000 mq, al momento senza alcuna coltura, con piante secolari di Ulivo e Carrubo, con giacitura in parte pianeggiante ed in parte in lieve pendio. Il caseggiato, ubicato in posizione panoramica, risale in parte alla fine dell’800 ed in parte in epoca non datata, ha una superficie complessiva di circa 3.500 mq, di cui mq. 1800 circa ubicati al Piano terra, e mq. 1.700 circa come cortili di pertinenza agli immobili. Al Piano Primo vi era un appartamento di mq. 200 circa con una terrazza di mq.80, oggi in catasto dichiarato come edificio collabente; Sul fondo insiste un antico pozzo e due sorgenti che alimentano un grande invaso artificiale, con il diritto al prelievo. La proprietà dista 12 km dall'aeroporto di Comiso, 6 km da Vittoria, 9 km dal mare.

**Casa Singola in Vendita con Garage e Mansarda Indipendente** Scopri questa straordinaria casa singola che combina comfort e funzionalità in una posizione strategica. Con una superficie commerciale di 230 m² e 180 m² calpestabili. questa proprietà offre ampi spazi su diversi livelli. perfetti per ogni esigenza. La zona giorno si distingue per la sua luminosità naturale. grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati. mentre la mansarda indipendente con ingresso esterno aggiunge un tocco di privacy e versatilità. La casa dispone di una spaziosa veranda. ideale per momenti di relax all'aperto. e di una sala relax situata nello scantinato abitabile. La terrazza e il balcone offrono ulteriori spazi per godere della vista circostante. Situata in una strada tranquilla con poco traffico. la proprietà è perfettamente collegata alle spiagge. al centro urbano e ai principali punti d'interesse. oltre che ai vivaci locali notturni. Con 8 locali ben distribuiti e un bagno. la casa è in buono stato ed è dotata di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. rendendo questa casa adatta a tutte le esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico. dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del benessere.

EXP Realty propone in vendita a Modica, nella strategica zona Caitina, una splendida villa con piscina, situata in un contesto esclusivo e residenziale. La proprietà, che si estende su circa 1750 mq, dispone di un ingresso sia carrabile che pedonale, garantendo comodità e privacy. La villa è immersa nel verde, circondata da agrumeti e piante tipiche del territorio, e offre una vista aperta e mozzafiato. L'ingresso si apre su una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax. Il salone, ampio e luminoso, presenta un elegante pavimento in parquet d’ulivo, che dona calore e raffinatezza all’ambiente. All'interno troviamo anche un grande studio, una cucina con annessa sala da pranzo, due camere matrimoniali, entrambe dotate di balconi, una camera singola e doppi servizi, di cui il bagno padronale con vasca. Il piano inferiore ospita una caratteristica taverna con camino, ideale per momenti conviviali, e un garage. All’esterno, la piscina interrata di 15 x 7 m con doppio motore completa la proprietà. La proprietà si trova all'interno di un residence e la posizione è strategica, permettendo di raggiungere facilmente tutti i servizi principali, rendendola la soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e ben collegato.

Nel cuore di Marina di Ragusa, in Via Giulio Verne, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina in posizione comoda e ben servita. L’abitazione si compone di un’accogliente zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due verande che rappresentano un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con una disposizione funzionale che rende l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Le numerose aperture garantiscono una buona luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli spazi. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: situata in una tranquilla zona residenziale, consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali e il lungomare di Marina di Ragusa. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località balneari più apprezzate della Sicilia, a pochi passi dal mare e dal centro del paese.

In vendita, nel cuore della splendida campagna siciliana di Ispica, proponiamo una caratteristica masseria rustica che si estende su un'ampia superficie di mq 1.400. Situata precisamente in contrada Rio Favara, questa proprietà è circondata da un terreno fertile di ben 10.000 mq, offrendo infinite possibilità per chi desidera coltivare la propria passione per l'agricoltura o sviluppare nuove strutture abitative e turistiche. La masseria vanta un'architettura tradizionale ottimamente conservata, con elementi storici che raccontano il fascino autentico della Sicilia rurale. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, permettendo personalizzazioni secondo i gusti del nuovo proprietario. All'esterno troviamo vaste aree aperte ideali per godere delle meraviglie naturali circostanti; perfette per creazione di giardini rigogliosi oppure zone relax all'aperto. Ispica stessa è rinomata non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per le sue tradizioni culturali e gastronomiche che arricchiscono l'esperienza dei visitatori e residenti. La posizione strategica permette facilmente di raggiungere le vicine spiagge dorate del Mediterraneo e i celebri siti archeologici della zona. Questa masseria rappresenta quindi una straordinaria opportunità sia come residenza privata immersa nella tranquillità naturale sia come investimento commerciale nel fiorente settore turistico agricolo siciliano. Per ulteriori informazioni o per organizzare visite alla proprietà contattare l’agenzia di riferimento.

Esclusivo Palazzo del Settecento nel Cuore del Centro Storico Un gioiello di storia e architettura pronto a trasformarsi in una struttura ricettiva di charme. Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto del XVIII secolo, un'opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra l'eleganza dell'epoca e un investimento immobiliare ad alto rendimento. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 500 mq distribuiti su due livelli. Giardino Privato: un'oasi di pace di circa 300 mq, rarità assoluta in pieno centro e a soli 5 km dal mare, 6 km da Punta secca, dove si trova la famosa e suggestiva spiaggia di Montalbano, 11 km dal Castello di Donnafugata, incantevole residenza storica della nobiltà siciliana e 24 km dall'aeroporto di Comiso – Pio la Torre. La costruzione risalente ai primi del novecento, interamente restaurato qualche anno fa, gode di ampio patio e giardino interno dove è possibile vivere al meglio il relax di casa. Dettagli d'Epoca: splendidi pavimenti in cementine siciliane originali, soffitti con affreschi d'epoca e finiture architettoniche conservate con cura. Potenziale e Progetto: L'immobile viene presentato con un progetto dedicato alla ricezione turistica di lusso (Boutique Hotel o Guest House di charme) che preve18 camere ampie e luminose. 10 bagni funzionali. Aree comuni eleganti affacciate sulla corte interna e sul giardino. Questo palazzetto non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia siciliana pronto per essere riportato al suo massimo splendore. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale per intercettare il crescente segmento del turismo d'élite. Contattaci per una visita privata e per visionare il progetto tecnico.

Palazzo unico nel suo genere, ubicato in Piazza Vittorio Emanuele II, Santa Croce Camerina, dista 100 metri dai servizi principali, 5 km dal mare, 6 km da Punta secca, dove si trova la famosa e suggestiva spiaggia di Montalbano, 11 km dal Castello di Donnafugata, incantevole residenza storica della nobiltà siciliana e 24 km dall’aeroporto di Comiso – Pio la Torre. La costruzione risalente ai primi del novecento, interamente restaurato qualche anno fa, gode di ampio patio e giardino interno dove è possibile vivere al meglio il relax di casa. La struttura si sviluppa su un unico livello, composta da ampio ingresso, salotto, studio, soggiorno, cucina abitabile con adiacente veranda, bagno, tre camere matrimoniali, lavanderia. Dal patio interno, arredato con piante ornamentali e zona barbecue, si accede direttamente ad un garage e a una dependance con camera matrimoniale, cucinino e bagno; piano primo una grande camera con adiacente terrazzo di mq 90. Mq interni sono 325, oltre il terrazzo, il patio di mq 120, il tutto interamente restaurato, con materiali di pregio, pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo. Richiesta € 340.000, Rif. P558.

Rif. 3184 - Modica - In Contrada S. Elena proponiamo in vendita una villa di mq. 400 circa su due livelli, costruita nel 1999 su un lotto di mq. 2.300. La villa è composta da un piano interrato di mq.230 circa da suddividere e provvisto di finestre. Il primo piano, di mq. 180 circa, è composto da un ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, 3 camere, 2 bagni. Il sottotetto ha una superficie coperta di mq. 18 con altezza m. 1,5. L'immobile è dotato di 8 pannelli fotovoltaici, di termo-camino a legna che alimenta i termosifoni ed è parzialmente climatizzato. La villa è circondata da un vasto appezzamento di terreno con alberi da frutta e alberi ornamentali.

COD: 1 v m Vendesi a Modica Elegante villa di circa 400 mq, composta da ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, tre camere da letto, lavanderia e doppi servizi. Di pertinenza una mansarda, verande, garage e giardino. Prezzo richiesto: € 340.000,00

Un Patrimonio Storico: Gruppo di Casali nella Lussureggiante Sicilia Nel cuore della pittoresca Sicilia, un antico gruppo di casali attende di svelare la sua bellezza senza tempo. Con una superficie complessiva di circa 800 mq, queste affascinanti strutture uniscono storia, eleganza e modernità, accogliendo visitatori in un regale abbraccio. Comfort e Luminosità: Spazi Residenziali di Prestigio Gli interni di queste dimore respirano un'aria di lusso e comfort. Diverse stanze con bagni privati, un luminoso living in stile mediterraneo e una cucina spaziosa delineano uno spettacolo di eleganza senza tempo. E per chi desidera godere della magnifica vista che si apre sulle dolci colline e sui vigneti circostanti, una terrazza panoramica offre l'opportunità di cogliere l'essenza di queste bellezze naturali. Sapore di Autenticità: Il Giardino Privato con Carrubi e Ulivi Questo antico complesso si erge su un terreno di circa 5.000 mq, arricchito da un giardino privato e abbracciato da carrubi secolari e ulivi produttivi. Il tutto si fonde armoniosamente con le essenze inconfondibili della macchia mediterranea, offrendo agli abitanti un'esperienza di connessione con la natura senza pari. Armonia e Funzionalità: Servizi e Accessibilità Questo tesoro storico e naturalistico è inoltre agevolato dal suo accesso alla rete elettrica e la possibilità di un facile approvvigionamento idrico, garantendo un livello di funzionalità ideale per accogliere gli ospiti e intraprendere progetti di vita e di investimento. Un'Opportunità Per Tutti: Lusso e Impegno Ambientale Questo gruppo di casali non solo promette un'esperienza di vita e lusso senza rivali, ma costituisce anche una testimonianza tangibile dell'impegno verso la salvaguardia di un patrimonio storico e naturale inestimabile, offrendo un'opportunità di investimento che unisce il bello, l'autentico e il futuro cosciente in un'unica proposta senza paragoni nella gloriosa terra siciliana.