Case da ristrutturare in vendita in provincia di Ragusa Pag. 8

Kleos casa propone in vendita una casa indipendente in centro e precisamente in via San Martino al civico 251. L'immobile totalmente da ristrutturare, e quindi liberamente personalizzabile, risulta un'ottima opportunità d'investimento perché ricade in pieno centro storico a due passi dalla via Cavour e in una zona servitissima. 71 mq. distribuiti su una prima stanza ampia e accogliente che da sulla strada, un corridoio che dà accesso alla zona pranzo/cucina e un bagno. La zona pranzo e il bagno prendono luce e aria da un piccolo scoperto e sulla stanza da pranzo insiste un ampio soppalco al momento adibito a locale di sgombero ma che si presta bene per realizzare una seconda stanza.

In vendita a Ragusa, suggestivo casale su due livelli di complessivi 350 mq, caratterizzato da 10 ampi locali. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Immerso in un incantevole giardino privato e si estende su un terreno di pertinenza seminativo per la coltivazione di ortaggi e foraggi, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e funzionali. Una soluzione unica per chi cerca un immobile dal forte carattere storico da valorizzare.

Presentiamo in vendita a Ragusa un grazioso immobile su due livelli di 24 mq totali, composto da 2 locali funzionali. La proprietà gode di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione un terreno annesso, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Un'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente raccolto e accogliente immerso nella tranquillità della campagna ragusana.

Vendesi suggestiva cascina ubicata a Ragusa, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di 350 mq. L'immobile, libero al rogito, è composto da 6 locali e presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità per chi desidera personalizzare la propria dimora. Completano la proprietà un giardino privato di generose dimensioni, un terreno seminativo annesso ideale per attività agricole o di svago, e un magazzino funzionale. L'immobile è ampio, proponendosi come soluzione versatile e di grande fascino, perfetta per chi cerca una cascina tradizionale con ampi spazi da valorizzare.

CHIARAMONTE GULFI (RG) – CONTRADA BORTOLONE Proponiamo in vendita una caratteristica proprietà composta da casa indipendente in pietra e terreno di 5.167 mq. L’abitazione, che necessita di alcune opere di ristrutturazione, è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e locale deposito/garage. La proprietà conserva il fascino autentico delle tipiche costruzioni rurali siciliane e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di campagna o una casa vacanze immersa nella natura. Il terreno circostante offre ampi spazi esterni ed è servito da pozzo artesiano. È inoltre possibile l’allacciamento sia all’acquedotto comunale sia alla rete fognaria comunale, un valore aggiunto decisamente raro negli immobili rurali. La proprietà si trova in una zona abitata e facilmente raggiungibile, a brevissima distanza dal borgo di Roccazzo, dove sono presenti scuola, asilo, ufficio postale, attività commerciali, bar e ristorante. Una proposta interessante per chi cerca tranquillità, autenticità e il fascino della campagna iblea senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Terreno 5.167 mq | Pozzo artesiano | Fabbricato in pietra,| Da ristrutturare

Casa Indipendente - Chiaramonte Gulfi (RG) -

In vendita a Chiaramonte Gulfi, si trova questo spazioso appartamento in ottime condizioni, completamente libero al rogito. Con una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui 158 sono calpestabili, l'immobile si sviluppa su 5 ampi locali. L'appartamento è composto da 3 luminose camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere degli spazi ampi e confortevoli. L'appartamento gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale sia per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, ma anche per chi desidera essere comodamente collegato alla città. Una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e di qualità.

Immerso nel fascino autentico e storico di Chiaramonte Gulfi, a pochi passi dal centro, presentiamo in vendita un caratteristico locale commerciale/deposito (catastalmente C/2) che incarna l'eleganza dell'architettura siciliana d'epoca. Situato in via Terlato , questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in un contesto pieno di storia e carattere o per un investimento immobiliare di pregio.

Immersa nel fascino autentico e storico di Chiaramonte Gulfi, a pochi passi dal centro, presentiamo in vendita una caratteristica casetta indipendente che incarna l'eleganza dell'architettura siciliana d'epoca. Situata in via Terlato, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora piena di storia e carattere o per un investimento immobiliare di pregio.

In c.da Ciancarella, in posizione adiacente alla zona artigianale del Selvaggio, presentiamo in vendita un complesso immobiliare composto da fabbricati rurali per una superficie complessiva di circa 120 mq, catastalmente classificati in parte come C/6 (autorimessa) e in parte come F/2 (unità collabenti). Gli immobili si presentano prevalentemente in stato collabente, ad eccezione di una porzione di circa 37 mq regolarmente accatastata come garage (C/6). La proprietà comprende inoltre un caratteristico baglio comune e un terreno di pertinenza esclusiva di circa 200 mq. La posizione, rende la soluzione particolarmente interessante sia per uso deposito/magazzino che per un intervento di recupero edilizio con finalità residenziale o produttiva.

In zona semicentrale a Vittoria, servitissima e strategica, kleos Casa propone in vendita una casa indipendente interamente da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto su misura o un investimento ad alto potenziale. L'immobile si distingue per un ampio prospetto che garantisce ottima luminosità e facilità di ridistribuzione degli spazi interni. Composizione attuale: Piano Terra: Vano garage, cucina, bagno e stanza multifunzione. Primo Piano: Zona notte con 3 camere (una con bagno privato) e lungo balcone. Piano Superiore: Grande terrazzo calpestabile. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità di investimento in una zona ricca di servizi.

Casa singola indipendente disposta su quattro livelli fuori terra, situata in Corso Vittorio Veneto , in posizione centrale e nelle immediate vicinanze della chiesa. L’immobile è così composto: Piano terra: due vani e servizio;( con lolcale forno) Primo piano: un ampio vano, due piccole stanze e servizio; Secondo piano: un vano e servizio; Terzo piano: sala pranzo, cucinotto, servizi e terrazzino. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che consente la possibile separazione dei vari livelli e la realizzazione di più unità abitative autonome. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per la realizzazione di monolocali da destinare alla locazione o alla rivendita.

Immobile terratetto da ristrutturare con un ottima posizione per realizzare una abitazione al centro o un b&b ricercati nella zona. Si trova accanto la cattedrale di Ragusa nella zona della movida . Si presenta con un piano terra , primo e secondo piano.

Area con Unità Collabente e Terreno Extra Cubatura Recuperabile (150 mq): Inclusa nel prezzo una struttura collabente (cat. F/2) regolarmente censita. Questa unità offre la possibilità di un recupero volumetrico totale: il punto di partenza perfetto per realizzare una terza abitazione indipendente, una dependance per ospiti o una struttura ricettiva di charme. Terreno Dedicato (1.800 mq): Il rudere insiste su un lotto di pertinenza esclusiva di circa 1.800 mq. Questo spazio aggiuntivo porta l'estensione complessiva della tenuta a quasi 2,5 ettari.

Casa singola a Chiaramonte Gulfi Nel cuore di Chiaramonte Gulfi, accanto allo storico Arco dell'Annunziata, presentiamo in vendita un immobile indipendente da ristrutturare, disposto su due livelli e terrazza. La proprietà offre ampie potenzialità di personalizzazione ed è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento. La presenza della terrazza rappresenta un valore aggiunto, in quanto si può godere di una vista di tutto il centro storico, ed è perfetta per creare uno spazio relax all'aperto. L'immobile, grazie alla sua struttura su più livelli, consente una distribuzione funzionale degli ambienti e si presta a diverse soluzioni progettuali, valorizzate dalla posizione centrale e di grande interesse storico. Contattaci per programmare una visita.

intero edificio composto da tre appartamenti rispettivamente di 103 mq + giardino di 60 mq al piano terra , appartamento primo piano di 102 mq e appartamento di 95 mq al secondo piano , i tre piani dotati ciascuno di 4 camere + due bagni , a differenza di quello del piano terra che ha in dotazione un giardino di mq 60,ai piani si può accedere sia singolarmente rendendoli in questo caso delle case da poter essere abitate autonomamente o collegate al suo interno con delle scale che li rende comunicanti tutti e tre , la struttura può essere utilizzata come case per civile abitazione , oppure per altri scopi

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita a Comiso casa indipendente da ristrutturare di mq. 70 circa composta da 3 vani. La casa si trova in una zona abitata di Comiso e precisamente in zona via Roma a pochi passi di un noto ristorante. L' immobile nonostante necessiti di ristrutturazione ha una buona esposizione su 3 strade. A seguito di lavori di ristrutturazione è possibile realizzare: casa per abitazione o 2 mini appartamenti da mettere a reddito o garage/deposito. Chiama subito per avere informazioni.

Appartamento al 1 piano Via Carducci 192 ,zona centrale ben servita con ascensore, accanto supermercato coop . L'abitazione al primo piano è composta da 2 camere da letto , soggiorno , cucina, bagno e comodità di posto auto più un garage box al piano terra. Lo stabile è anni 60 ,ha bisogno di ristrutturazione. Buona esposizione .

Il rustico di locale magazzino cat C2 si trova nella suggestiva zona di Playa Grande a Scicli, un luogo caratteristico e immerso nella natura., pronto per essere utilizzato al meglio in quando presente utenza luce ed acqua consortile. Completa la proprietà un magnifico stacco di terreno di 3436 mq; possibilità di acquistare anche altro terreno attiguo di circa 2000 mq pianeggianti. Il caseggiato è composto da 2 ampi locali ad oggi ad uso magazzino/deposito Ideale per chi desidera una soluzione immersa nella tranquillità della campagna e a breve distanza dalle splendide spiagge della zona di Donnalucata.

Proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 58 m² situata in Via Fiamme Gialle a Ispica, a pochi passi dalla rinomata località balneare di Porto Ulisse. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata o un investimento turistico-residenziale, potendo disporre di un ampio lotto di circa 6.800 m² — una superficie eccezionale che offre possibilità di piscina e giardino. La zona è tranquilla e ben collegata, La vicinanza al mare e la privacy garantita dal grande lotto rendono questa proprietà ideale anche come casa vacanze o B&B. La ristrutturazione consente di valorizzare al massimo l'investimento, personalizzando ogni dettaglio degli interni nel pieno rispetto dell'architettura locale.

In una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Comiso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq, situato ai piani alti di un edificio dotato di ascensore, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, confortevoli e ben organizzati.
L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli spazi, studiata per garantire comfort e vivibilità a tutta la famiglia. L'ingresso introduce a una zona giorno accogliente e ben articolata, composta da un ampio salone ideale per ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di convivialità, una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda e un pratico studio, perfetto anche come ambiente smart working.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, due comode camere doppie e due servizi, di cui uno adibito a lavanderia, garantendo funzionalità e praticità nella gestione quotidiana della casa.
A completare la proprietà troviamo un posto auto riservato e una cantina di pertinenza, accessori sempre più richiesti e particolarmente apprezzati per le esigenze di spazio e organizzazione.
Grazie alle sue dimensioni generose, alla presenza di spazi accessori e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione versatile e pronta ad adattarsi alle esigenze future.
Una soluzione abitativa completa, dove spazio, funzionalità e comfort si incontrano per offrire una qualità di vita superiore.

Nel cuore del centro storico di Modica, Coldwell Banker propone in vendita una dimora storica indipendente di rara identità, legata alla memoria architettonica e nobiliare della città.
Il palazzo è storicamente legato alla famiglia Castellet, antico casato di origine catalano-aragonese tra i più influenti della Contea di Modica. Già documentati nei riveli del Seicento come una delle famiglie più potenti del territorio ragusano, i Castellet risultano presenti fino all'Ottocento tra i casati di rango dell'area iblea. La via stessa conserva ancora oggi il nome della famiglia, testimoniando il radicamento del casato nel tessuto storico cittadino.
La proprietà si sviluppa su più livelli, dai grandi ambienti voltati al piano stradale fino al piano nobile e al terrazzo, da cui lo sguardo si apre sui tetti e modicani. La superficie complessiva è di circa 420 mq, oltre a circa 300 mq di locali di sgombro.
Il piano nobile conserva una sequenza di ambienti di grande fascino, disposti in enfilade e caratterizzati da portali in pietra, alti soffitti, infissi originari e pavimenti storici differenti per disegno e cromia. Di particolare pregio il salone di rappresentanza, impreziosito da un importante pavimento intarsiato in pietra pece e calcare con rosone centrale, testimonianza della qualità decorativa dell'impianto originario.
Gli ambienti interni conservano inoltre pavimenti in cementine, rosoni e dettagli in stucco, porte d'epoca e tracce autentiche della vita domestica del palazzo, restituendo un'atmosfera sospesa tra residenza privata, memoria familiare e materia storica.
Al livello inferiore si trovano ampi spazi voltati a botte e a crociera, con murature in pietra a vista e accessi indipendenti, ideali per essere ripensati come cantine, atelier, spazi espositivi, ambienti ricettivi o locali di servizio.

È inoltre possibile acquistare un ulteriore vano da destinare a magazzino.

L'immobile necessita di interventi di restauro, ma conserva una materia storica autentica e integra: pavimenti, volte, stucchi, infissi, portali e dettagli architettonici originali. Una rara opportunità per chi desidera recuperare una dimora storica nel centro di Modica, restituendole nuova vita senza disperderne l'identità.

Nel cuore del centro storico di Modica, lungo Via De Leva e in posizione soprastante rispetto al celebre Palazzo De Leva, proponiamo un appartamento indipendente dal fascino autentico, inserito in uno dei contesti urbani più suggestivi della città.
L'immobile conserva il carattere delle antiche dimore modicane: accessi in pietra, prospetti storici, ringhiere in ferro, ambienti ampi e pavimenti decorati che raccontano una storia ancora leggibile. Gli spazi interni, attualmente da ristrutturare, offrono una base ideale per un progetto di recupero capace di valorizzare la memoria architettonica del luogo e trasformarla in una residenza di grande personalità.
Uno degli elementi più interessanti è la presenza di terrazze e affacci panoramici che aprono lo sguardo sui tetti, sulle chiese e sulle colline del centro storico, restituendo una vista intensa e profondamente modicana.
La proprietà si presta a diverse destinazioni: abitazione privata di charme, residenza per chi desidera vivere il centro storico con autenticità, oppure investimento per una struttura ricettiva di pregio, grazie alla posizione, alla storia del contesto e al forte potenziale scenografico degli spazi.
Una soluzione per chi non cerca un immobile ordinario, ma un luogo da riportare alla luce, dove architettura, memoria e paesaggio urbano possono tornare a dialogare.

In vendita a Ragusa, nei pressi della tranquilla e ricercata zona di Via Colajanni, proponiamo un ampio appartamento di 95 mq situato al secondo piano di un contesto civile. La soluzione, che presenta una classe energetica G, è composta da 5 vani ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca spazi generosi. L'immobile dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, un salone e una cucina abitabile, offrendo così un'ottima funzionalità per la vita quotidiana. L'appartamento, che necessita di ristrutturazione, è dotato di riscaldamento autonomo e gode di un ingresso condominiale. Per quanto riguarda gli spazi esterni, è presente un balcone di 4 mq e due verande di 10 mq complessivi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, al piano terra, è disponibile, nel cortile condominiale, un posto auto privato di 10 mq, un comodissimo valore aggiunto. L'edificio è servito da ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento pratico e agevole. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

A Marina di Ragusa, a soli 100 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del Porto Turistico di Marina di Ragusa, nasce un nuovo residence composto da tre villette indipendenti dal linguaggio architettonico contemporaneo, pensate per vivere la costa con comfort, privacy e una suggestiva vista panoramica sul mare.
Il progetto si distingue per linee essenziali, volumi bianchi, ampie aperture e spazi esterni studiati per valorizzare la luce naturale e il rapporto con il paesaggio mediterraneo. Due ville avranno una superficie di circa 120 mq, mentre la terza si svilupperà su circa 160 mq, offrendo ambienti più ampi e una distribuzione ideale anche per chi desidera una residenza principale al mare.
Ogni unità è progettata per garantire funzionalità e qualità abitativa: zona living luminosa, camere confortevoli, terrazze panoramiche, aree verdi private e spazi esterni attrezzabili per momenti di relax all'aperto. La presenza della piscina e delle zone solarium arricchisce l'esperienza abitativa, trasformando ogni villetta in un rifugio contemporaneo a pochi passi dalla spiaggia.
Un ulteriore valore del progetto è dato dalla flessibilità delle soluzioni proposte: per ogni unità abitativa è infatti prevista la possibilità di acquistare anche il singolo piano, offrendo così diverse opportunità in base alle esigenze abitative o di investimento.
La posizione, vicinissima al mare, al Porto Turistico di Marina di Ragusa e ai principali servizi della località, rende queste ville una soluzione ideale sia come abitazione estiva di pregio, sia come investimento immobiliare in una delle mete più richieste della costa iblea.
Un progetto esclusivo, dove architettura, mare e comfort si incontrano in una nuova idea di residenza mediterranea.