Case da ristrutturare in vendita in provincia di Ragusa Pag. 13

COLDWELL BANKER propone in vendita AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL DUOMO.
LARGO CAMERINA, 16 - RAGUSA IBLA.
L'appartamento, che si sviluppa comodamente su un unico livello, è sito al piano primo di uno stabile d'epoca ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, stanza, bagno, ripostiglio e quattro balconi.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, immerso tra vicoli storici, scalinate panoramiche ed architetture barocche, e fortemente strategica, in quanto a pochi passi dalla elegante Piazza del Duomo di San Giorgio, capolavoro del barocco siciliano che domina il panorama del rinomato borgo barocco di Ragusa Ibla, Patrimonio UNESCO dal 2002, da anni affermata meta di turisti e visitatori provenienti da tutto il mondo.
Inoltre, la zona è molto centrale e ricca di servizi di prima necessità, quali bar, farmacie, negozi, alimentari, ristoranti, gelaterie, università, trasporti pubblici.
La proprietà conserva elementi originali dell'epoca quali per esempio pietra pece presente nelle scale dello stabile e finiture decorative barocche nella facciata e nei balconi, che offrono un grande potenziale per intraprendere una ristrutturazione conservativa personalizzata, capace di valorizzare il fascino autentico del suggestivo borgo siciliano.
Ideale per uso investimento per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, oppure come abitazione privata per chi desidera abitare in una zona comodamente servita in pieno centro storico.
Disponibilità immediata.

Nel cuore di Pozzallo Coldwell Banker propone casa singola in vendita, situata nella zona di Raganzino a circa 260 m dal mare. Una splendida opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.

Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, rendendola disponibile per l'acquisto immediato.

La casa si sviluppa su due livelli, offrendo un totale di 140 metri quadrati interni di spazio abitativo ben distribuito più il terrazzo di ulteriori 55 mq.

Al suo interno, troviamo 5,5 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, il che dà la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

La casa viene venduta non arredata, lasciando la libertà di scegliere i propri mobili e complementi d'arredo.

La cucina è abitabile . Un balcone e un terrazzo presenti nella proprietà offrono un piacevole spazio all'aperto dove trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive.

Inoltre, una soffitta presente nella casa offre un pratico spazio di stoccaggio per tenere in ordine la casa. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima confortevole durante tutto l'anno e riducendo i costi delle utenze.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa singola a Pozzallo, perfetta per chi cerca spazio, comfort e privacy.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita in un contesto residenziale, un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina di sei piani totali. L’immobile, caratterizzato da un’ampia metratura, si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata ed è così composto: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile con doppio servizio annesso, tre camere da letto, bagno, due comodi ripostigli. L’ampia metratura consente una facile ridistribuzione degli spazi, con la concreta possibilità di suddividere l’immobile in due unità indipendenti, rendendolo ideale sia per uso familiare che come investimento ad alto potenziale. Soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare. Contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle tue domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a tua disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

A Scicli, a pochi passi dalla via Mormino Penna, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa terra-cielo ideale sia come residenza principale che come investimento.
L'immobile al piano terra dispone di un garage, valore aggiunto rarissimo nel centro urbano.
Il primo piano ospita un'ampia e luminosa zona giorno, due camere e un bagno principale.
Proseguendo al secondo ed ultimo piano troviamo una cucina con predisposizione per un secondo servizio e l'accesso diretto a un esclusivo terrazzino.
Una soluzione autonoma e pronta a essere personalizzata.

La Pronto Casa Group propone in vendita una casa singola di circa 110 mq, distribuita su tre livelli, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per la realizzazione di un B&B. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Al piano terra, di circa 50 mq, troviamo un ingresso che conduce alla cucina, un ampio salone, una camera da letto e un servizio. - Il primo piano, anch’esso di circa 50 mq, è composto da due camere, un ripostiglio e un piccolo servizio. - Il secondo ed ultimo piano ospita un terrazzino, perfetto per momenti di relax, oltre a una comoda zona lavanderia. La distribuzione degli spazi e l’indipendenza dell’immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un’abitazione su misura. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Villa Panoramica con Vista Mare in Vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa – Immobile di Prestigio in Fase di Ristrutturazione con Terreno e Uliveto

Proponiamo in vendita una esclusiva villa panoramica in fase di ristrutturazione, situata in posizione strategica lungo la strada provinciale tra Ragusa e Marina di Ragusa, nelle immediate vicinanze della rinomata zona Poggio del Sole, una delle aree residenziali più apprezzate del territorio ibleo.

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità immobiliare per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in Sicilia, con il vantaggio di partire da una struttura già esistente e da un progetto in avanzato stato di definizione.
L'immobile necessita infatti di essere completato, ma dispone già di impresa edile disponibile con preventivi aggiornati per il completamento dei lavori, permettendo una gestione rapida, chiara e immediata dell'intervento edilizio.

Caratteristiche della Villa
La villa è stata progettata per offrire comfort abitativo, spazi luminosi e un forte rapporto con il paesaggio circostante.

La distribuzione degli ambienti su 230mq prevede:

4 camere da letto
Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
Ampio salone panoramico con vista aperta sulla campagna ragusana e scorcio sul mare
Cucina collegata alla zona living
Area esterna con pergolato, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax

Gli ambienti sono pensati per valorizzare luce naturale, panorama e continuità tra interno ed esterno, elementi fondamentali nell'architettura contemporanea mediterranea.

Piano Sotterraneo – Spazio Multifunzionale
La proprietà include anche un piano sotterraneo, ideale per molteplici utilizzi:

cantina per vini
spa privata
area wellness
palestra
zona relax

Uno spazio che consente di aumentare ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile.

Terreno Privato, Piscina e Uliveto
All'esterno la villa è circondata da un ampio terreno privato, che offre numerose possibilità di utilizzo e sviluppo.
Tra gli elementi più interessanti troviamo:

area già progettata per la realizzazione di una piscina panoramica con vista mare
circa 40 alberi di ulivo produttivi, capaci di generare una piccola rendita annuale
ampi spazi verdi ideali per giardini mediterranei, orto o area relax

Possibilità di Ampliamento
La proprietà dispone inoltre di circa 100 mq di cubatura residua, che consentono diverse opzioni di sviluppo:

ampliamento della villa principale
realizzazione di una seconda unità abitativa
creazione di una dependance per ospiti

Questo aspetto rende l'immobile particolarmente interessante anche per investitori immobiliari o per progetti di ospitalità di charme.

Terrazzo Panoramico sul Tetto
Il tetto della struttura consente inoltre la realizzazione di un terrazzo panoramico calpestabile,...

Casale panoramico da ristrutturare in vendita a Ragusa – proprietà immersa nella natura con grande potenziale

Proponiamo in vendita un affascinante casale da ristrutturare a Ragusa, situato sotto la zona industriale della città, in una posizione panoramica che regala silenzio, privacy e una straordinaria connessione con il paesaggio naturale della Sicilia sud-orientale.

Casale immerso nella natura a pochi minuti da Ragusa
Dopo aver raggiunto la zona industriale della città di Ragusa, bastano pochi chilometri percorrendo una strada che scende dolcemente verso una splendida collina per trovarsi immersi in un contesto di assoluta tranquillità, dove dominano pace, natura e panorama aperto.
Questo casale panoramico in vendita a Ragusa gode infatti di una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos urbano pur restando a breve distanza dai principali servizi e dalle infrastrutture cittadine.

Un contesto sempre più richiesto da acquirenti internazionali
La zona circostante sta diventando sempre più interessante anche per il mercato internazionale. Negli ultimi anni infatti diversi acquirenti stranieri hanno acquistato e ristrutturato casali nelle vicinanze, trasformando l'area in una piccola enclave residenziale di charme immersa nella campagna siciliana.
Questo trend rende la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare in Sicilia.

Struttura del casale e possibilità di personalizzazione
Il casale è attualmente composto da cinque stanze, una configurazione che offre diverse possibilità di riorganizzazione degli spazi durante la ristrutturazione.

La proprietà rappresenta quindi una base ideale per un progetto architettonico personalizzato, che può trasformare l'immobile in:

una residenza privata immersa nella natura
una casa vacanze di charme in Sicilia
una struttura ricettiva o investimento turistico
un rifugio di campagna vicino alla città

La flessibilità degli spazi consente di reinterpretare il casale mantenendo il fascino della tradizione rurale siciliana.

Ampio spazio esterno panoramico
Completa la proprietà un'ampia area esterna panoramica, perfetta per realizzare:

giardini mediterranei
zone relax all'aperto
terrazze panoramiche
spazi dedicati alla convivialità

Da qui è possibile godere della vista aperta sul paesaggio rurale circostante, uno degli elementi più affascinanti della proprietà.

Possibilità di acquistare terreni adiacenti
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare terreni adiacenti collegati alla proprietà, ampliando così la superficie complessiva del lotto.

Questa opportunità permette di sviluppare diversi progetti, tra cui:

ampliamento del giardino o del parco privato
progetto agricolo o agricolo-turistico
realizzazione di una proprietà rurale più ampia
creazione di spazi dedicati alla coltivazione o alla sostenibilità

Un investimento immobiliare con grande potenziale
Questo casale da ristrutturare vicino Ragusa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile autentico nel cuore della campagna siciliana, con grandi possibilità di valorizzazione architettonica e immobiliare.

La posizione strategica, la tranquillità del contesto e l'interesse crescente da parte di acquirenti internazionali rendono questa proprietà una opportunità interessante nel mercato immobiliare della Sicilia sud-orientale.

Contattaci per maggiori informazioni
Contattaci per ricevere maggiori dettagli su questo casale panoramico in vendita a Ragusa e per organizzare una visita privata con un consulente immobiliare di Think Tank Realtor.

Nel cuore di Ragusa, proponiamo in vendita elegante appartamento signorile situato al primo piano di un contesto condominiale.
L'immobile, con una superficie di circa 160 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. L'ingresso si apre su un accogliente e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona notte comprende quattro camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà due bagni, uno dotato di comoda vasca e l'altro con pratico box doccia.
A completare l'offerta, una cantina di circa 15 mq, utile come spazio di deposito.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia e rappresentativa, in posizione centrale e ben servita.

A Modica bassa, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una casa singola degli anni 30”.
L'immobile, si suddivide in 2 unità abitative indipendenti di circa 110 mq totali.
Al piano terra troviamo il nucleo originale dell'immobile, composto da ingresso, cucina, bagno, un luminoso salone contraddistinto da un alto soffitto e tramite una scala in legno si accede al piano soppalcato.
Si continua poi con il piano superiore, raggiungibile dalla scala esterna che apre su un disimpegno caratterizzato da una pavimentazione in cementine originali, che porta all'accesso di tre stanze: cucina, salone, e camera con bagno.
La proprietà, libera in tutti e 4 i lati, si arricchisce con un giardino di circa 100 mq.

La Pronto Casa propone in vendita un’esclusiva casa singola disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq. L’immobile si presenta spazioso e ben distribuito, così composto: Piano terra: ampio garage, ideale per più veicoli o uso deposito; Piano rialzato: zona giorno con cucina abitabile, luminoso salone, una camera da letto e un servizio; Primo piano: zona notte con tre camere da letto e un secondo servizio; Secondo piano: ulteriore cucina, servizio, vano forno e accesso diretto a una terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax o convivialità. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di vivere su più livelli mantenendo indipendenza e comfort. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web al www.pronto-casa-it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città

Nella rinomata località balneare di Santa Maria del Focallo, a soli 700 metri dalle splendide spiagge dorate, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 110 mq, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o realizzare un investimento sicuro.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un'accogliente zona ingresso-cucina, un disimpegno che conduce al bagno e a una prima camera da letto. Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale e un luminoso soggiorno, arricchito da una scala interna che conduce a un pratico soppalco, perfetto come ulteriore spazio multifunzionale.
All'esterno, la proprietà offre un'ampia area parcheggio di circa 100 mq e un terreno di pertinenza di circa 2.000 mq, interamente recintato, che garantisce privacy e ampi spazi da vivere all'aperto.
Soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento a reddito, rappresenta il perfetto rifugio mediterraneo per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e vicinanza al mare.

Coldwell Banker propone in vendita a Scicli, in Via Ospedale, una soluzione indipendente con terrazzino e garage, situata in una posizione strategica a pochi passi da Via Francesco Mormino Penna e nelle immediate vicinanze del quartiere Jungi.
L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa su piano terra, primo e secondo con terrazzo, per una superficie commerciale di circa 133 mq e rappresenta una proposta interessante per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Al piano terra, garage di 20 mq circa con ingresso da via Schirò D'Agati e ulteriori 20 mq di un unico vano attualmente di categoria catastale abitazione, ma con possibilità di essere trasformato in locale commerciale, come lo era in passato, permettendo eventualmente di affittarlo a terzi.
Al primo piano troviamo gli ambienti principali della casa, con una camera da letto, un disimpegno molto spazioso, uno studio e un bagno, spazi che si prestano facilmente a essere reinterpretati in chiave funzionale e contemporanea. Al secondo piano si sviluppa invece una zona composta da cucina, locale sgombero/lavanderia e accesso al terrazzo, un valore aggiunto dell'abitazione, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene.
La casa gode di una buona esposizione a sud-ovest, caratteristica che assicura una piacevole luminosità naturale durante il giorno. Lo stato attuale è da ristrutturare, elemento che rende questa proprietà particolarmente adatta a chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura, valorizzando al meglio gli spazi interni ed esterni.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: ben collegata, vicina ai principali servizi e comoda anche per raggiungere rapidamente la circonvallazione in direzione Jungi, permette di vivere a breve distanza dal centro storico senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione indipendente nel cuore di Scicli, con spazi esterni e ottime potenzialità di trasformazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

A Santa Maria del Focallo, nel territorio di Ispica, a soli 650 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 60 mq, situata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera relax e privacy a pochi passi dalla spiaggia.
L'immobile è preceduto da un'ampia veranda coperta di circa 30 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, arricchita da un pratico angolo cottura. Internamente, la proprietà si compone di una luminosa cucina, un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo un caratteristico locale forno, un deposito adiacente di circa 14 mq e un ampio terreno di circa 1.500 mq, interamente recintato, che garantisce ulteriore spazio, privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, a pochi minuti dal mare cristallino della costa iblea.

Nel centro storico di Ispica, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 60 mq, sviluppata su tre livelli.
L'immobile si compone al piano terra di un soggiorno con cucina e bagno a servizio del piano. Il primo piano ospita un'ampia e luminosa camera da letto, un secondo bagno e un balcone. Al secondo ed ultimo livello sono presenti un vano ripostiglio e un terrazzo di circa 10 mq.
La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come pied-à-terre.

Nel cuore di Scicli, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 75 mq, sviluppata su tre livelli e abitabile da subito.
L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata e dispone di due ingressi indipendenti. Al piano terra l'ingresso conduce a un vano versatile, utilizzabile come zona giorno, servito da un comodo bagno. Il primo piano ospita un'ampia camera da letto con secondo bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Al secondo livello si trova un ulteriore ambiente luminoso con accesso al terrazzino panoramico, uno spazio esterno riservato con vista aperta.
La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o a lungo termine.

Nel cuore del centro storico di Scicli, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, con prospetto ad angolo e sviluppata su tre livelli.
L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale: al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina-pranzo. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno. Tramite un secondo ingresso si accede al piano sottostrada, dove si trova una cantina di circa 40 mq.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

Coldwell Banker propone in vendita interessante immobile angolare nel cuore del centro storico, caratterizzato da ottima esposizione e da una notevole luminosità, elemento di grande valore per questa tipologia di soluzioni.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq e gode di doppio ingresso al piano terra, con accesso da due strade. L'immobile è così composto:
Piano terra: doppio ingresso, zona giorno, cucina e bagno;
Primo piano: camera matrimoniale, cameretta e bagno;
Secondo piano: ulteriore cucina/zona giorno, camera da letto e bagno.
L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla disposizione su livelli.
Contesto centrale, ricco di servizi e a pochi passi dalle principali attrazioni del centro storico.
Disponibilità immediata.

Nella tranquilla campagna di Scicli, in contrada San Biagio, proponiamo in vendita una casa singola di circa 105 mq, interamente da ristrutturare.
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione interna semplice e lineare: l'ingresso conduce a un corridoio centrale sul quale si affacciano i vari ambienti. Frontalmente è presente il bagno, mentre sul lato sinistro si trovano la camera da letto e la cucina; sul lato destro, invece, è presente un ampio vano attualmente utilizzato come deposito, con possibilità di riconversione in spazio abitativo.
A completare la proprietà 3 ettari circa di terreno
Soluzione adatta a chi desidera realizzare una residenza personalizzata in un contesto riservato e immerso nel verde, mantenendo comunque una comoda distanza dal centro abitato.

Appartamento in vendita a Modica, situato nella prestigiosa zona di Modica Alta.

L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di tre piani totali ed è libero al rogito, pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze.

La superficie complessiva è di 110 m², di cui 95 m² calpestabili, distribuiti in 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.

L'appartamento dispone di una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia.

Completa la proprietà un balcone che assicura luminosità e una piacevole vista.

Le spese condominiali ammontano a 28€ mensili.

Una soluzione con grande potenziale da personalizzare nel cuore di Modica Alta.

Coldwell Banker propone in vendita nel cuore del centro storico di Comiso casa indipendente di circa 50 mq composta da due vani. L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o effettuare un investimento immobiliare.
La casa dispone di soffitti alti che permettono di valorizzare gli spazi interni e creare ambienti funzionali e accoglienti. Il tetto necessita di interventi di ristrutturazione, ciò offre la possibilità di ripensare e riqualificare completamente l'immobile secondo le proprie esigenze.

Grazie alla posizione centrale e ai servizi facilmente raggiungibili a piedi, l'immobile si presta perfettamente anche come casa vacanze o investimento da destinare alla locazione.

Non esitare a contattarmi, sarò a tua disposizione per darti qualsiasi informazione e/o per fissare un a visita.

Libera al rogito.

Pronto Casa Group, propone in vendita nel centro storico di Pozzallo, casa singola di 99 mq da ristrutturare CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: - piano terra: ingresso - soggiorno, cucinotto, servizio, camera da letto e disimpegno; - piano primo: camera da letto, servizio, lavanderia, lastrico solare di 20 mq circa; - piano secondo: lastrico solare di 19 mq circa, ripostiglio . La proprietà dista solo 750 m dal lungomare Pietre Nere (raggiungibile a piedi in solo 7 minuti), pertanto l’offerta si rivolge a quanti vogliono investire in una soluzione reddituale o realizzare una fantastica struttura abitativa indipendente con terrazzo nel cuore della città Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - point di Pozzallo al numero 09321615951. Visita il nostro sito www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

COLDWELL BANKER propone in vendita AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO SIGNORILE PREDISPOSTO PER PROGETTO DI FRAZIONAMENTO.
VIALE TEN. LENA, 23 - RAGUSA.
L'appartamento, di circa 208mq, si trova al piano primo di uno stabile signorile di sole due unità abitative, ed è composto da un doppio ingresso, salone doppio, cucina, cinque camere e tre bagni, il tutto sviluppato intorno ad un cavedio interno di circa 10mq e balcone con affaccio sul rinomato viale Ten. Lena che percorre l'intera facciata.
Questa unità immobiliare necessita di opere di ristrutturazione e rappresenta la soluzione ideale per uso investimento in quanto si presta facilmente alla suddivisione e realizzazione di 3-4 unità abitative indipendenti oppure, data la posizione strategica di fronte Piazza Libertà in contesto di uffici, studi privati, tribunale etc.., si presta ottimamente per essere adibito alla realizzazione di studi professionali.
La zona è ricca di servizi di prima necessità quali bar, negozi, uffici, scuole, ristoranti, trasporti pubblici etc..
Disponibilità immediata.

Esclusiva Soluzione Semi Indipendente a due passi dal mare – Marina di Ragusa
Coldwell Banker propone in vendita, in via Bari, un ampio appartamento situato nel cuore pulsante di Marina di Ragusa. La proprietà si trova a soli 250 metri dalle spiagge dorate e dalla rinomata Piazza Duca degli Abruzzi.
L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa al piano sottostrada ed è composto attualmente da unico vano con cucina e bagno. Sono in corso le pratiche per il cambio di destinazione d'uso e il frazionamento.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale come pied-à-terre a due passi dal mare o per investitori che puntano al mercato degli affitti turistici e desiderano una soluzione da personalizzare.
Contattaci oggi per scoprire il potenziale di questa proprietà!

Coldwell Banker propone in vendita una tipica casa di campagna modicana situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi km dalla Sorda.
La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su un piano terra e copre una superficie totale di circa 260 metri quadrati.
Al suo interno, è composta da 9 locali, tra cui 2 camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'arredamento è composto da elementi rustici e tradizionali, che aggiungono un tocco di charme e autenticità all'atmosfera.
Inoltre, la presenza di un giardino privato e di un terreno circostante, con la presenza di ulivi secolari ed altri alberi da frutto, offrono la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la sana alimentazione. Una pertinenza contigua completa la proprietà, offrendo uno spazio sicuro per parcheggiare la propria auto o per creare una dependance indipendente dal resto della casa. Presente un forno in pietra , tipico delle case di un tempo, ed una cisterna per l'acqua.
Questa cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, ma comunque vicina alla città.
Con una ristrutturazione adeguata, questa proprietà può diventare un'oasi di pace e tranquillità per chi desidera godere delle bellezze della campagna siciliana.
Ottimo affare !!

COLDWELL BANKER propone in vendita AMPIO E LUMINOSO BILOCALE.
VIA MARIO LEGGIO, 169 - RAGUSA .
L'appartamento è sito al piano primo di un piccolo stabile di sole 2 unità abitative ed è composto da luminosa stanza con balcone affacciata su via Mario Leggio, due stanze, cucinotto, bagno.
Questa soluzione immobiliare necessita di lavori di ristrutturazione.
La zona è ricca di servizi di prima necessità, quali bar, negozi, pizzerie, farmacie, trasporti pubblici, scuole, etc..
Ideale per uso investimento essendo in prossimità dei principali punti di interesse della città di Ragusa (Cattedrale di San Giovanni, via Roma, Corso Italia) e a pochi minuti dal borgo barocco Patrimonio UNESCO di Ragusa Ibla.
Disponibilità immediata.