Case con cantina in vendita in provincia di Ragusa Pag. 8

La Pronto Casa Group Vende, in zona Selvaggio, appartamento di recente costruzione al piano primo, con ascensore, più cantina e giardino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : La divisione interna, per un totale di mq 170 circa, vede al primo livello un' accogliente zona living, una cucina abitabile con servizio/lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, studio e servizio principale. Il piano terra comunicante col primo, grazie ad una scala interna, ci offre una zona relax con cucina in muratura, forno e servizio, il tutto con affaccio su una veranda coperta ed un giardino di mq 200 circa con alberi da frutto e ornamentali. DOTAZIONI E PERTINENZE : La struttura è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, pompe di calore, impianto fotovoltaico, solare termico, addolcitore d' acqua, allarme volumetrico. I tre balconi al primo livello e la veranda giardino al piano terra garantiscono piacevoli momenti all' aria aperta da condividere in famiglia o con gli amici. Completano le pertinenze due posti auto esterni. Per ulteriori info contattare L' Agenzia 1 al n° 0932 257603 oppure visitare il nostro sito

Casale in vendita a Ragusa – Struttura ricettiva ristrutturata con piscina e impianti green

Proponiamo in vendita un affascinante casale di fine ‘800, situato nella quiete della campagna ragusana, nella zona di Tre Casuzze, a pochi minuti dal centro di Ragusa.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3.000 mq, completamente recintato, e comprende un corpo principale di circa 300 mq calpestabili, oltre a 100 mq di scantinato. Il casale, oggetto di un'accurata ristrutturazione recente, è stato pensato per essere adibito a struttura ricettiva, ma si presta anche ad altri usi residenziali o turistici.

Spazi esterni
All'esterno, la proprietà offre:

Ampio parcheggio
Circa 1.500 mq di giardino curato
Piscina 8×13 m
Impianto solare termico da 250 litri
Impianto fotovoltaico da 9 kW

Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e concepiti per garantire efficienza energetica e sostenibilità.


Interni
Il corpo principale ospita:
8 camere da letto
Bagni distribuiti strategicamente
7 cucine indipendenti
Un'ampia zona giorno conviviale

L'ampia suddivisione interna rende la struttura ideale per un'attività di ospitalità diffusa o per la realizzazione di un boutique hotel rurale.


Scantinato
Al piano seminterrato troviamo:

Locale tecnico per la gestione degli impianti solare e termico
Boiler per l'accumulo dell'acqua
Spazio di circa 75 mq, un tempo utilizzato come cucina di servizio, oggi versatile per molteplici utilizzi

Potenzialità e autorizzazioni
È già disponibile un progetto approvato dalla Soprintendenza, eventualmente modificabile, che consente di personalizzare ulteriormente gli spazi interni secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali.

Se desideri investire in una residenza di charme in Sicilia o creare una struttura ricettiva immersa nella natura, questa è l'opportunità perfetta.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Pronto Casa Group propone in vendita una villa signorile in Contrada Tribastone a Ragusa, risalente al 1850. Una strada privata conduce al baglio di circa 800 mq prospicente l'ingresso alla proprietà, caratterizzato da alte mura di cinta tipiche delle ville nobiliari delle campagne ragusane. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Il corpo principale dell'abitazione si sviluppa su una superficie di 265 mq calpestabili disposti su due livelli. Al piano terra troviamo: - Ingresso su un luminoso soggiorno pranzo; - Cucina abitabile; - Salone di 65 mq in pietra caratterizzato da un soffitto a volta e realizzato in quella che era la vecchia cisterna di raccolta delle acque piovane; - Due camere da letto matrimoniali, di cui una con ripostiglio predisposto per diventare un servizio ad uso esclusivo; - Servizio; - Comoda lavanderia realizzata nel sottoscala. Al piano superiore sono presenti: - Due camere da letto matrimoniali, con un'incantevole vista sul giardino; - Spazioso servizio con box doccia e vasca. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da svariati spazi esterni, ottimamente distribuiti: - Giardino di 3500 mq adornato con piante ed alberi da frutto tipiche della macchia mediterranea, antistante il corpo principale; - Due ampie terrazze permettono di godere degli spazi ombreggiati all'aperto; - Solarium di 100 mq con vista panoramica; - Sul retro della proprietà sono presenti due cortili interni con pavimentazione in pietra, rispettivamente di 50 e 40 mq circa; - Spazio esclusivo, ideale come living, con soffitto a volta, in quella che un tempo era la stalla. - Due ambienti da ristrutturare parzialmente (impiantistica già presente) si affacciano su uno dei due bagli interni; - Cortile di 300 mq circa sul retro del corpo principale e raggiungibile da una strada privata alternativa. DOTAZIONI/PERTINENZE - Piscina in calcestruzzo, 4x4 mt, a sfioro e con nuoto controcorrente; - Ambienti climatizzati; - Stufa a legna con canna fumaria - Pozzo regolarmente censito; - Cisterna di 15.000 lt. L’intera proprietà si sviluppa su una superficie di 27.000 mq, di cui 400 mq di spazi calpestabili, costruiti. POSIZIONE Questa masseria fortificata, rappresenta un oggetto unico, destinato ad una sola famiglia o facilmente divisibile in due corpi autonomi e sorge in una zona intermedia tra Ragusa e Marina di Ragusa, permettendo di godere di una meravigliosa vista sulla campagna circostante. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero. Visita il nostro sito web per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari.

COLDWELL BANKER propone in vendita ELEGANTE VILLA IN CAMPAGNA a pochi passi dalla città.
C.DA FORTUGNO - RAGUSA .
La dimora, risalente agli anni '50, è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ne ha preservato il fascino grazie ai numerosi dettagli d'epoca, valorizzando in particolare la pavimentazione in PIETRA PECE e la realizzazione dei MURI IN PETRA A SECCO tipici dell'area iblea, oltre all'ammodernamento dell'impianto elettrico e dei serramenti.
La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un ampia corte con posti auto, tettoia ed un'ulteriore zona verandata e ombreggiata che conduce all'ingresso della villa in cui troviamo un salone doppio con camino, una cucina abitabile con forno, tre ampie camere da letto, bagno, due ripostigli, lavanderia doppio servizio ed un orto con alberi da frutto di circa 170mq; al piano primo invece troviamo una stanza, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo panoramico.
Riscaldamento autonomo e termosifoni collegati al camino.
A completare l'offerta un terreno di circa 1,5 ettari.
E' presente un pozzo trivellato ed una cisterna d'acqua di circa 20.000 lt.
Ideale per chi desidera vivere in campagna, ma senza rinunciare alla comodità e sicurezza di un contesto abitato tutto l'anno ed ai servizi di prossimità proprio grazie alla vicinanza alla città.
Disponibilità immediata.

Pronto Casa Group propone in vendita, nei pressi di Viale Europa, ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, sito al quinto piano con ascensore, all’interno di uno stabile antisismico edificato nel 1987 e con prospetto esterno recentemente ristrutturato. L’immobile gode di una generosa metratura e si presenta in fase di ristrutturazione, con distribuzione termica ed idrica già realizzate, predisposizione per impianto a metano e predisposizione climatizzazione nella zona notte. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L’appartamento è così composto: - ingresso - spazioso soggiorno con accesso diretto alla veranda - cucina abitabile separata; - due servizi, di cui uno con lavanderia; - due camere da letto; - studio - ripostiglio esterno, ubicato nel vano scala. SPAZI ESTERNI: La proprietà gode di una vista panoramica sui due prospetti ed impreziosita da balconi ,accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera padronale, e da ampia veranda. DOTAZIONI E PERTINENZE: - doppi infissi; - porzione di sottotetto - garage di pertinenza; - due posti auto in cortile (uno libero e uno assegnato); - predisposizione impianto a metano; - predisposizione climatizzazione nella zona notte; - stabile servito da ascensore; - prospetto recentemente ristrutturato. L'immobile viene proposto sia allo stato attuale che completamente rifinito, in base alle esigenze dell'acquirente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Pronto Casa – Agenzia 1 Ragusa al numero 0932 257603 oppure visita il nostro sito ufficiale.

La Pronto Casa Group propone in vendita una splendida villetta angolare situata in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Comiso. Costruita negli anni ’90 con criteri antisismici, l’immobile si distingue per l’ampia metratura, la luminosità e gli spazi esterni vivibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Al piano terra, l’abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: - Superficie 130 mq; - Ingresso accogliente; - Ampio salone; - Cucina abitabile; - Tre comode camere da letto; - Due servizi. Al piano seminterrato di circa 130 mq, troviamo due aree distinte: - Una zona grezza di 60 mq, ideale come garage o spazio multiuso; - Un’unità abitativa già definita di ulteriori 60 mq, completa di cucina, vano forno, camera e servizio. SPAZI ESTERNI La villetta è circondata da ampi balconi che regalano aria e luce naturale a tutti gli ambienti, oltre a garantire una piacevole vivibilità esterna. Completano la proprietà, un grazioso giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax; Una terrazza panoramica di 50 mq, adiacente a una mansarda di 60 mq con sottotetto, da personalizzare secondo le proprie esigenze. DOTAZIONI/PERTINENZE - Ha di pertinenza tre climatizzatori. - Posto auto 60 mq. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Scoglitti – Appartamenti Vista Mare in Vendita Studio Immobiliare Tringali propone in vendita tre splendidi appartamenti situati nella centralissima via Messina, a pochi passi dal mare, nella rinomata località di Scoglitti (frazione di Vittoria, Ragusa). 🏡 Tre soluzioni abitative indipendenti, ideali per residenza, casa vacanze o investimento immobiliare. Dettaglio degli appartamenti: 🔹 1° Piano – 120 mq + Mini Appartamento (50 mq) ---------- PREZZO 160 MILA ---------------- Ingresso-corridoio Ampio soggiorno angolare Cucina abitabile 2 camere matrimoniali + 1 camera singola Bagno Balcone perimetrale di 25 metri lineari Mini appartamento al piano seminterrato 🔹 2° Piano – 120 mq ---------- PREZZO 170 MILA ---------------- Ingresso-corridoio Ampio soggiorno angolare Cucina abitabile 2 camere matrimoniali + 1 camera singola Bagno Balcone perimetrale di 25 metri lineari 🔹 3° Piano + Attico Panoramico – 120 mq + 40 mq + Terrazzo 60 mq ---------- PREZZO 200 MILA ---------------- Ingresso-corridoio Ampio soggiorno angolare Cucina abitabile 2 camere matrimoniali + 1 camera singola Bagno Balcone perimetrale di 25 metri lineari Mini appartamento superpanoramico (40 mq) Terrazzo vista mare di 60 mq – uno spettacolo unico per godersi tramonti mozzafiato! Punti di forza: ✅ Posizione angolare, luminosa e centrale ✅ Ampie verande e balconi per godere del clima mediterraneo ✅ Soluzioni arredate e pronte all’uso ✅ Ideali per famiglie, casa vacanze o investimento per affitti brevi 🛑 Vendita sia in blocco che per singolo appartamento. 📞 Per info e visite: Telefono: 0931831297 Cellulare: 3358398218 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com Sito web: www.immobiliaretringali.it 🔹 Studio Immobiliare Tringali – Dal 1991, la vostra sicurezza nel mondo immobiliare.

Pronto Casa Group vende, in zona Viale Europa, luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile, di sole tre famiglie, servito da ascensore. L’immobile, gode di una doppia esposizione est/ovest, che garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità; - Cucina abitabile, annessa al soggiorno con possibilità di realizzare un open space; - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette; - Due bagni, entrambi finestrati, di cui uno con lavanderia; - Ripostiglio; - Locale sottotetto, utilizzabile come camera jolly personalizzabile in base alle proprie esigenze. PERTINENZE - Balconi su lati paralleli - Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione - Ambienti climatizzati - Infissi in alluminio a taglio termico - Prospetto esterno di recente ristrutturazione e con cappotto termico - Garage con colonnina di ricarica elettrica L’immobile ha usufruito del Bonus 110%, beneficiando di un intervento di riqualificazione energetica che ha migliorato l’efficienza dell’edificio, con l’installazione di un impianto fotovoltaico condominiale che contribuisce alla riduzione dei costi energetici. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un’abitazione spaziosa, efficiente e ben collegata ai principali servizi della zona. Per ulteriori informazioni contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603 oppure visitare il nostro sito web.

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVI CASEGGIATI STORICI immersi nella suggestiva VALLE DEI MULINI.
CAVA MISERICORDIA - RAGUSA IBLA.
PROGETTO GIA' AVVIATO CON RICHIESTA DI FINANZIAMENTO PER BANDO "TURISMO 2025" REGIONE SICILIA.
I caseggiati si trovano all'interno del cosiddetto PARCO DEI MULINI, un appezzamento di terreno che si estende per circa 10 ettari e situato nella valle circondata dal "Parco forestale di Cava Misericordia", l'unico esempio di proprietà privata all'interno del parco e a pochi minuti dal pittoresco borgo barocco di Ragusa Ibla, Patrimonio dell'UNESCO.
L'ambizioso ed esclusivo progetto prevede la realizzazione di un prestigioso ECO-RESORT immerso nella natura incontaminata, proprio nel percorso che un tempo collegava i mulini ad acqua di origine araba chiamato appunto "Via dei Mulini".
Gli otto caseggiati in vendita, risalenti al 1500 e realizzati in pietra, hanno una metratura totale di circa 1380mq e ad ognuno è abbinato un appezzamento di terreno; questi verranno venduti nello stato attuale in cui si trovano e con la possibilità di un progetto di restauro e riuso come Dimore Storiche.
Un progetto unico che prevede la realizzazione di un Golf Putting Green, un maneggio e la possiiblità di percorrere storici sentieri medievali a piedi, a cavallo o in mountain bike, il tutto con l'idea di preservare la natura incontaminata, l'agricoltura storica, i paesaggi e le dimore storiche.
L' ECO-RESORT "Parco dei Mulini" rappresenta ad oggi un interessante, oltre che esclusivo, investimento immobiliare di carattere prestigioso.
Alcune curiosità: una delle ricchezze di questo luogo unico è la presenza di numerose erbe aromatiche, varietà di orchidee selvatiche, presenza del pesce trota "macrostigma", granchi di pietra, gamberi, etc.. un vero tesoro di biodiversità.
IMPORTANTE: il recente bando turistico della Regione Sicilia prevede il finanziamento dell'acquisto del 60% a fondo perduto. Un'opportunità unica.

COLDWELL BANKER propone in vendita a VittoriaCasa indipendente con garage nella pittoresca Piazza Daniele Manin, a pochi passi dalla Via Cavour e dalla zona Fiera Maia.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un comodo bagno e una camera da letto matrimoniale; al piano primo invece, accessibile da una graziosa scala a chiocciola, troviamo un'altra camera da letto matrimoniale con piccola veranda.
A completare l'unità immobiliare vi è un garage di 32 mq circa con soppalco, comodo per auto e motociclette o bici e con lo spazio per poterlo usare come ripostiglio in quanto collegato direttamente con l'interno dell'abitazione.
La zona è comoda in quanto ricca di servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, poste, bar etc..
Ideale anche per uso investimento.
Disponibilità immediata.

COLDWELL BANKER propone in vendita CASA INDIPENDENTE con TERRAZZINO PANORAMICO a Ragusa Ibla.
VIA DEL MERCATO, 39.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli, nello specifico piano terra con disimpegno, cucina, bagno e lavanderia e balcone; al piano primo troviamo un locale sgombero con ripostiglio e balcone; al piano secondo vi sono due camere, bagno e terrazzino panoramico; infine al piano sotto strada una cantina con legnaia più servizi.
L'unità necessita di lavori di ristrutturazione.
Ottima posizione in quanto in una delle arterie principali di Ragusa Ibla ed a pochi passi dalla Piazza del Duomo di San Giorgio con i suoi bar, negozi, ristoranti ed attività commerciali.
Soluzione ideale per uso investimento grazie alla continua e crescente affluenza turistica che si registra negli ultimi anni nel piccolo borgo Patrimonio UNESCO ed anche per la presenza dell'Università.
Disponibilità immediata .

Coldwell Banker propone in vendita un elegante appartamento in villa di nuova costruzione situato a Marina di Ragusa in Contrada Gaddimeli, all'interno dell'esclusivo Residence Wind Rose, a pochi chilometri dalle splendide spiagge del litorale.
L'appartamento, attualmente in fase di realizzazione, offre la straordinaria opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue preferenze. Potrai intervenire sulla distribuzione degli ambienti per creare la casa su misura per te.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 70 mq al primo piano, con una comoda mansarda di 45 mq, inserito in un lotto di 500 mq, con la possibilità di realizzare una splendida zona piscina di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e divertimento.
Caratterizzato da finiture di alta qualità, l'appartamento si distingue per l'attenzione ai dettagli sia estetici che funzionali. I colori scelti richiamano le calde e avvolgenti tonalità del Mediterraneo, conferendo agli ambienti un'atmosfera luminosa e accogliente.
Il Residence Wind Rose si estende su una superficie di 5000 mq e si trova all'ingresso di Marina di Ragusa, in una delle aree di nuova espansione della cittadina. Circondato dal verde dei campi, il residence offre la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: nelle vicinanze troverai il nuovo centro commerciale, grandi supermercati e le principali vie d'accesso alla città.
A pochi minuti dal mare e dal Porto Turistico, l'appartamento beneficia anche della comodità della fermata del bus navetta. La posizione leggermente elevata del residence garantisce un'oasi di pace e riservatezza in ogni stagione dell'anno.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove comfort, natura e personalizzazione si fondono per offrirti la casa dei tuoi sogni.
È possibile acquistare l'appartamento con diverse soluzioni di pagamento personalizzate, inclusa la possibilità di usufruire di finanziamenti agevolati. Essendo un immobile in fase di costruzione, è possibile accedere a finanziamenti specifici per immobili in cantiere, con soluzioni flessibili che permettono di adattare i pagamenti allo stato di avanzamento dei lavori. Contattaci per scoprire le opzioni disponibili e trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Si propone in vendita un complesso di abitazioni situato a Modica Bassa, composto da tre unità abitative e due grotte.
Le abitazioni hanno le seguenti superfici calpestabili:
Prima abitazione: 75 mq.
Seconda abitazione: 78 mq, con l'aggiunta di un giardino privato di 100 mq, un'autentica rarità per Modica Bassa.
Terza abitazione: 70 mq.
Le due grotte, caratteristiche e suggestive, misurano rispettivamente 35 mq e 25 mq.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera uno spazio esterno in pieno centro città, senza compromessi sulla metratura. La posizione strategica tra Modica Bassa e Modica Alta la rende ideale anche per professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa e lavorativa nello stesso contesto.
L'intero complesso viene venduto in un'unica soluzione e non saranno prese in considerazione offerte per singole unità.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

COLDWELL BANKER propone in vendita PANORAMICA CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO a Ragusa Ibla.
CORSO MAZZINI 73 .
L'unità immobiliare si sviluppa su quattro livelli ed è composta da un doppio ingresso al piano terra in cui troviamo due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e ripostiglio; al piano rialzato vi è un ampio ed elegante living molto luminoso e con soffitto in doghe di legno, con affaccio diretto su un terrazzo panoramico vista RAGUSA IBLA; proseguendo troviamo una comoda cucina abitabile con balcone, ed al piano superiore una camera-studio, bagno, balcone ed infine al piano ultimo una spaziosa camera matrimoniale mansardata con doghe in legno e balcone. A completare l'unità una cantina al piano sottostrada. Tripla esposizione.
Tutti i balconi godono di affaccio sulla Chiesa di Santa Lucia che, grazie al belvedere antistante, è da sempre meta di molti turisti che percorrono il Corso Mazzini per raggiungere il centro del borgo barocco.
L'edificio è frutto di una fusione di due unità immobiliari ed è stato da sempre utilizzato come Bed&Breakfast vista la posizione prettamente turistica.
L'impianto elettrico è stato realizzato nel 2000 ed è stata inoltre inserita una nuova caldaia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.
Sono inoltre presenti due recipienti d'acqua di circa 500lt ciascuno .
Disponibilità immediata.

Coldwell e Banker propone in vendita una splendida casa indipendente, perfetta per chi cerca un'abitazione in un contesto residenziale esclusivo e ricco di comfort, situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Modica Bassa.Questa elegante proprietà si trova al secondo piano di un edificio storico, offrendo una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sui suggestivi paesaggi della città. La casa si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati e dispone di cinque locali, tra cui tre spaziose camere da letto. La distribuzione interna degli spazi è stata progettata con attenzione, rendendo la casa estremamente funzionale e accogliente. Il bagno, anch'esso di generose dimensioni, è dotato di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano.Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di un giardino privato, che aggiunge un tocco di lusso alla proprietà e offre spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la cantina all'interno della proprietà offre ulteriore comodità e spazio di deposito.Il sistema di riscaldamento autonomo, alimentato con aria ed elettricità, garantisce una gestione ottimale della temperatura interna, assicurando un comfort ideale in ogni stagione. La casa, grazie alla sua ampiezza e alla distribuzione intelligente degli ambienti, crea un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni angolo della proprietà.In conclusione, questa casa indipendente in vendita a Modica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di alto livello in una delle zone più esclusive della città. Con le sue caratteristiche uniche, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una casa che si distingua. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e confortevole, circondati dalla bellezza e dalla tranquillità di Modica Bassa.

La Pronto Casa Vende prestigiosa Villa bifamiliare, in contrada Cimillà, per una superfice abitabile di mq 320 circa. La struttura, di recente costruzione, si sviluppa su tre livelli con giardino e veranda pertinenziali. Il piano terra comprende un doppio soggiorno con camino, una cucina abitabile con annessa lavanderia/servizio, uno studio ed il servizio principale. Una elegante scala ci introduce al piano mansardato dove troviamo due camere matrimoniali con relativi terrazzini ed il servizio padronale. Il piano seminterrato, al quale si accede da altra scala di pregevole fattura, oltre al comodo garage ed al vano tecnico, vede un' ampia area living con cucina in muratura, zona pranzo/relax con camino ed un ulteriore servizio/lavanderia. Tutti gli accorgimenti tecnici e di rifinitura sono stati studiati nel massimo rispetto della sicurezza, del comfort e del risparmio energetico. Lo spazio esterno, per 600 mq circa, è suddiviso in giardino, con impianto di irrigazione e veranda con gazebo. A completare la proprietà un locale deposito con piano cottura. Per ulteriori info contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

In zona centralissima a Santa Croce Camerina, nel cuore della città con molti servizi a portata di mano, Pronto Casa Group propone in vendita uno spazioso appartamento di circa 127 mq al secondo piano di un piccolo condominio di sole 6 famiglie. L' immobile è composto da un grande soggiorno in cui è stato creato un piccolo divisorio per l'ingresso, una cucina abitabile che affaccia insieme al salone su un balcone con vista sulla strada, due camere da letto con il loro balcone, un bagno ed un doppio servizio. Inoltre lungo il corridoio troviamo due comodi ripostigli/cabine armadio. Al piano superiore abbiamo una porzione di circa 60 mq di terrazzo, già suddivisa, utile per l'installazione di impianti termici e fotovoltaici. Completano la proprietà un comodo posto auto in garage condominiale al piano sotto strada ed una cantina di circa 10 mq. L' appartamento versa in buono stato di conservazione, è dotato di impianto di climatizzazione centralizzato con bocchette in ogni ambiente e volendo si vende già arredato. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale con virtual tour disponibile.

In zona Pescazze, ad appena 1,5 km dal mare di Casuzze e da Marina di Ragusa, Pronto Casa Group propone in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, con giardino e garage. L'immobile sorge su un lotto di terreno di circa 1300 mq, fronte strada, con una comoda rientranza per l'ingresso delle auto. La casa si sviluppa su tre livelli, così descritti: 1- Piano Terra: un piano di circa 313 mq, di cui circa 83 mq di garage/deposito ed il resto dello spazio in stato incompleto; 2 - Piano Primo: su questo piano trovano spazio due grandi appartamenti, con ingresso da due scale differenti, una interna ed una esterna. Un appartamento di circa 109 mq composto da un grande salone con veranda vista mare di circa 50 mq, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli ed una lavanderia. Un altro appartamento di circa 138 mq composto da un soggiorno con piccola verandina/balcone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia. 3- Piano Secondo: questo è un piano abitabile mansardato di circa 70 mq, composto da un soggiorno, una cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto ed un bagno. La casa offre numerosi spazi esterni, tra cortili e giardini che circondano di verde l'intero immobile, rendendolo di fatto un'oasi di pace adatta a far convivere più famiglie in un solo stabile, immersi nella campagna ma restando a stretta vicinanza con il mare e le spiagge del litorale Ibleo. Contattaci subito allo 0932 239865 per prenotare una visita dal vivo, oppure visita il nostro sito internet ufficiale con virtual tour disponibile.

Tra Comiso e Chiaramonte Gulfi, nella zona vitivinicola DOCG di Vittoria, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà.Circondata da 10 ettari di terreno, di cui 7 adibiti a vigneto, la proprietà è suddivisa in Villa padronale, Appartamento dello staff, cantina, magazzini, ufficio, ricovero mezzi e sala degustazione.Il tutto completato da 2 piscine riscaldate, di cui una a sfioro, sauna, palestra e pool house, ampio patio, verande attrezzate e terrazzo.La villa padronale, di circa 350 mq, ristrutturata nel 2021 è dotata di tutti i comfort, di finiture di pregio, pregiati mobili antichi e antico camino francese del 1688.All'ingresso ci accoglie un ampio salone, una cucina su misura con isola e sala da pranzo che si affaccia sulla veranda esterna adibita a salotto estivo che rende l'ambiente molto luminoso.Dal salone, tramite scala in legno interna, si accede al primo piano composto da una suite con camera da letto matrimoniale, bagno con vasca, cameretta, che può tranquillamente diventare una cabina armadio e terrazzo da cui si può godere di una meravigliosa vista panoramica.Al piano terra troviamo una dispensa e 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, tutte dotate di bagno privato.Attraversando la corte interna si accede alla residenza dello staff di circa 85 mq.L'appartamento, disposto su un unico livello è composto da una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, una zona living con cucina e camino, un bagno, ripostiglio e veranda attrezzata con affaccio su piscina riscaldata e zona solarium.A seguire troviamo gli uffici e vari locali adibiti a deposito.La parte produttiva è composta da una cantina di circa 350 mq, con 15 vasche di fermentazione, 40 Barriques da 225 litri, 2 Tonneau da 500 litri, impianti di refrigerazione, la sala degustazione, deposito, locali tecnici, magazzini e ricovero mezzi A completare la proprietà una chiesetta privata, una grotta con sorgente di acqua dolce, riserva idrica, impianto fotovoltaico, impianto a pavimento caldo/freddo, area giochi per bambini, giardino privato piantumato con alberi e piante tipici della flora mediterranea e parcheggio che può ospitare fino ad 8 auto

Coldwell Banker propone casa indipendente ristrutturata con terrazzo vista mare a 100 metri dalla spiaggia di CasuzzeA pochi passi dal mare, in una delle località più apprezzate della costa ragusana, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente recentemente ristrutturata, situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Casuzze.
L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa su una superficie comoda e ben distribuita ed è composto da ingresso, corridoio, luminoso soggiorno con cucina a vista e veranda, tre camere da letto, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio.
Attraverso una scala interna si accede al vero fiore all'occhiello della proprietà: un magnifico terrazzo panoramico di circa 125 mq, completamente coibentato, impreziosito da un pergolato di circa 50 mq che regala piacevoli spazi da vivere all'aperto durante tutto l'anno. Da qui è possibile godere di una suggestiva vista mare e di momenti di assoluto relax.
L'abitazione è stata recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie agli interventi realizzati con il Superbonus 110%, che hanno permesso di migliorare notevolmente comfort, efficienza e risparmio energetico. Tra le principali dotazioni troviamo:
Cappotto termico esterno;
Infissi di ultima generazione;
Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 11 kW;
Solare termico con accumulo da 280 litri;
Pompe di calore installate nella zona giorno e in due camere da letto;
Impianto di videosorveglianza.
La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, bar, ristoranti, pizzerie, gelaterie, pista ciclabile e naturalmente le splendide spiagge della zona.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al mare tutto l'anno, sia come investimento o casa vacanze grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche moderne dell'immobile.
Una proprietà rara sul mercato: indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi esterni e il mare raggiungibile a piedi in meno di un minuto.
Disponibilità immediata.

Casa indipendente in vendita a Ispica centro – ampia metratura, terrazza panoramica, pronta da abitare

Nel cuore del centro storico di Ispica, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su più livelli, ideale per chi cerca un immobile spazioso, versatile e subito abitabile.
Al piano terra troviamo un ampio ambiente personalizzabile, perfetto come zona living, studio o locale commerciale, oltre a un comodo e grande garage.
Attraverso una elegante scala in marmo si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa composta da: camera da letto, cucina abitabile, luminoso soggiorno, pratico ripostiglio e un grande bagno.

All'ultimo livello è presente un'area lavanderia/ripostiglio e una magnifica terrazza panoramica con vista sulla città di Ispica. La terrazza offre la possibilità di essere chiusa, creando così un ulteriore spazio abitativo o un nuovo piano.

Caratteristiche principali:
Casa indipendente in centro Ispica
Ottime condizioni, pronta da abitare
Ampio garage privato
Terrazza con vista panoramica
Possibilità di ampliamento
Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare

proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente in Sicilia, in una posizione centrale e ben servita.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare ad contattarci.

Tecnocasa Ragusa Centro propone in vendita un appartamento posto al quarto piano di un piccolo condominio ascensorato, in zona ricca di servizi. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina con annesso doppio servizio, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con vasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio e radiatori in ghisa, climatizzatori in soggiorno e in camera da letto matrimoniale, porte in legno, infissi interni in legno e vetro mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro camera. Completa la vendita un garage privato e un posto auto esterno assegnato. Il condominio gode di un ampio cortile, non di pertinenza, il quale offre molte possibilità di parcheggio. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Proponiamo in vendita un'ampia cascina a pochi km dal centro abitato di San Giacomo, sebbene l'immobile ricada nel territorio di Rosolini.
Si tratta di una struttura veramente imponente: sono circa 1.200 mq di stalle ancora perfettamente attrezzate con annessa sala di mungitura.
A questo si aggiunge l'abitazione per altri 190 mq.
Completano il tutto circa 5.000 mq di terreno.
Ciò che rende pregevole il complesso è la sua posizione decisamente suggestiva, essendo ubicato su una zona piuttosto elevata da cui si domina tutto il paesaggio a valle.
Nelle limpide notti estive si scorge la luce del faro di Portopalo di Capo Passero sebbene sia distante parecchi chilometri.
Il complesso è comodamente raggiungibile tramite la sp 55.
Anche l'ultimo, breve tratto di strada è asfaltato e consente un facile accesso alla tenuta.
Tutto questo rappresenta un ottimo investimento per chi voglia avviare un'attività ricettiva o di ristorazione oltreché, ovviamente, perpetuare l'azienda agricola.

Proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 242 mq circa con pertinente garage di 108 mq, giardino e veranda coperta, ubicata in un quartiere residenziale contraddistinto da abitazioni in villa di nuova costruzione.

La villa insiste su un lotto di 500 mq circa, si sviluppa su tre livelli e si presenta libera su tre lati; completa l'esclusiva residenza un ampio giardino abbellito da piante ornamentali ed una veranda coperta.

Le linee semplici, i contorni puliti ed essenziali ben si sposano con i materiali di pregio usati per le finiture degli interni e per la realizzazione di sfumature cromatiche che rendono armoniosi gli ambienti: dalla scala a giorno dal design ricercato alla qualità del legno impiegato nella creazione di forme geometriche personalizzate con sottostante libreria a parete, alla cura dei dettagli delle luci artificiali che esaltano i particolari degli spazi abitativi.

Al piano terra, distinguiamo una zona giorno caratterizzata da doppia altezza che le dona ampio respiro e volume; grandi vetrate conferiscono luminosità e continuità con l'esterno. L'aria e la luce attraversano l'intera zona giorno in tutta la sua altezza. Composto da doppio ingresso, il piano terra è così strutturato: ingresso, studio, spazioso salotto; disimpegno/ secondo ingresso, cucina/soggiorno con bagno e lavanderia; uscita su veranda coperta dove trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza.

Il primo piano da disimpegno che collega 2 camere da letto comunicanti servite da un bagno, ripostiglio, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno in camera con Jacuzzi.

Tutte le stanze sono dotate di balconi e finestre con vista panoramica sulla natura incontaminata della macchia mediterranea.

Il piano seminterrato, che può fungere da depandance per gli ospiti, è formato da cucina in muratura/soggiorno, bagno, ripostiglio ed accesso interno al garage.

Dotazioni: impianto caldo freddo (fan coil) ventilconvettori a parete e dolby sourround in tutti gli ambienti; termosifoni nel piano seminterrato; bombolone gas da 1000 litri. ARIANA: impianti con ispezione esterna.
Ciascun piano è servito da un quadro elettrico tecnico; terrazza; accesso separato dall'ingresso principale da cancello e garage con portellone automatico.

La villa è inserita in zona semi-centrale tranquilla a poche centinaia di metri dai principali servizi cittadini pubblici e privati.

A Jungi, uno dei quartieri più serviti e popolati di Scicli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.
L'immobile, subito abitabile, si trova al secondo piano di un elegante stabile condominiale servito da ascensore. Al suo interno si compone di un accogliente ingresso, una cucina-pranzo funzionale, un ampio soggiorno, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, bagno e lavanderia.
Gli ambienti, tutti molto luminosi, godono di affacci su balconi e verande che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori, assicurando comfort in ogni stagione.
A completare la proprietà, una comoda cantina situata nel sottotetto condominiale e un garage al piano strada di esclusiva pertinenza.
Nelle immagini sono presenti anche render con ipotesi di arredo, pensati per valorizzare al meglio gli spazi e offrire una visione delle potenzialità dell'immobile.