Case con aria condizionata in vendita in provincia di Ragusa Pag. 8

Proponiamo in vendita un appartamento di 89 metri quadrati , precisamente in zona Cupoletti. Attualmente l'immobile è dato in locazione. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani ed è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno composta da una luminosa cucina abitabile. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto e un bagno con doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato di conservazione. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, con una superficie calpestabile di 81 metri quadrati. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, inoltre, è presente un balcone che offre una piacevole vista sul quartiere. La soluzione è venduta non arredata, in totale l'immobile è composto da tre locali, ideale per una coppia o una famiglia con due figli

Elegante villetta indipendente immersa nella quiete di contrada Trecasucce – Ragusa



In una splendida cornice di tranquillità, tra il silenzio e i colori tipici della campagna ragusana, sorge questa raffinata villetta indipendente, libera sui quattro lati e circondata da un ampio terreno di circa 1.100 mq circa.

Un'oasi di pace e privacy, a pochi minuti dal centro di Ragusa, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort.



La residenza si sviluppa principalmente al piano terra di 110 mq, dove ambienti luminosi e ben distribuiti accolgono gli ospiti in un ampio open space con zona living e cucina completamente attrezzata.

La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e accoglienti, una comoda lavanderia e un bagno elegante con vasca idromassaggio, pensato per momenti di autentico relax.



Un locale sottotetto di circa 70 mq, versatile e ben rifinito, offre ulteriori possibilità di utilizzo: studio privato, area hobby o spazio per gli ospiti.



La villetta è dotata di impianti a norma, sistema di allarme, riscaldamento a pellet, infissi a taglio termico, fossa biologica, acqua comunale e un'ampia cisterna da 50.000 litri, garanzia di autonomia e funzionalità in ogni stagione.



Gli spazi esterni, ampi e ben tenuti, invitano a godere appieno della serenità del luogo: un giardino da vivere, da personalizzare secondo i propri desideri, magari con un pergolato, una piscina o un angolo verde dedicato al relax.



Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra comfort moderno e bellezza rurale, ideale come residenza principale o dimora per le vacanze nel cuore della Sicilia sud-orientale.



Un luogo dove ritrovare il piacere del tempo e dello spazio.

VILLA SINGOLA IN VENDITA IN VIA ALBERTO SORDI N. 34/36 RAGUSA Ragusa, in Via Alberto Sordi n. 34/36, zona Bruscè-Selvaggio, contesto residenziale ben servito, si presenta in vendita un'elegante villa unifamiliare, ottime condizioni e alta qualità delle finiture. Edificata con le migliori tecniche costruttive nel 2011, su uno stacco di terreno di 597 mq, la proprietà gode di un meraviglioso giardino e di aree esterne di pertinenza che aggiungono ulteriore valore all'immobile. La villa si sviluppa su più livelli tutti collegati da una scala e da un moderno ascensore interno. Possibile anche una divisione della proprietà in più unità abitative autonome. Nello specifico abbiamo un livello sottostrada con garage di circa 80 mq e un locale cantina o taverna di circa 220 mq circa, piano terra di circa mq 100, primo piano di circa mq 100 e sottotetto, per un totale di 14 vani. Al piano terra, la zona giorno presenta un luminoso e ampio soggiorno living con predisposizione di camino, ampia cucina abitabile con sfogo diretto sulla veranda esterna, un elegante bagno, una comoda lavanderia e un secondo bagno di servizio. Tutto intorno, spaziosi terrazzi e un giardino, ideale per momenti di relax. Al piano superiore, tre camere da letto di cui una con bagno interno e cabina armadio, tutte luminose con porte-finestre che danno sui balconi esterni, un bagno comune e un ripostiglio. E ancora, un sottotetto abitabile, ambiente versatile con bagno di servizio, una camera, perfetta come studio, camera da letto o area ospiti e terrazzino panoramico con una splendida vista. Infine il livello sottostrada al quale si accede internamente, tramite scale o ascensore, o dall'esterno. Qui troviamo un garage di circa 80 mq e un locale cantina o taverna di circa 220 mq circa, utilizzabile anche come appartamento, attualmente allo stato grezzo, disponibili anche i materiali necessari per il suo completamento. Dotazioni e Comfort Ascensore interno Infissi a taglio termico ultima generazione Serbatoi di riserva acqua per 22.000 lt Caldaia a condensazione Pannello solare con boiler per accumulo acqua da 360 lt Sistema di allarme e predisposizione telecamere interne ed esterne Impianto di condizionamento Impianto di irrigazione Isolamento termico con intercapedine e gasbeton Predisposizione per eventuale fotovoltaico _______________________________________ Questa villetta rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca una residenza moderna, confortevole e ben posizionata a Ragusa.

AFFARE DEL MESE ! OFFERTA VALIDA FINO A 30 GIUGNO! APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON DEPOSITO La REMAX presenta in vendita in una zona tranquilla e ben servita di Comiso, un luminoso appartamento di circa 100 metri quadrati al piano rialzato di una piccola palazzina di solo 4 piani. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di una superficie calpestabile di 90 metri quadrati. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ingresso indipendente che si apre su un ampio e accogliente soggiorno, dotato di finestre in alluminio che lo rendono molto luminoso. La zona notte è composta da tre comode camere da letto e un bagno con doccia. La cucina abitabile, invece, è spaziosa e luminosa, grazie alla presenza di una finestra . Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto di aria condizionata, che permette di mantenere una temperatura piacevole in tutte le stanze dell'appartamento. Completa la proprietà un magazzino, utile per riporre oggetti e attrezzi vari. L'immobile non è arredato, ma è possibile personalizzarlo a proprio piacimento. Le spese condominiali non sono previste, il che rende questo appartamento ideale per chi cerca un'abitazione a basso costo e senza vincoli. NON ASPETTARE,CONTATTACI SUBITO PER NON PERDERE L'OCASIONE - LE MIGLIORI PROPRIETA' SI VENDONO VELOCEMENTE !!!

Scoglitti via baia Dorica presentiamo un elegante villetta di 240 mq su due piani, ed un appartamento adiacente di 100 metri quadrati. Grazie alla sua posizione l'immobile si può mettere facilmente a reddito. La villa è parzialmente arredata con finiture di alto livello e si presenta come la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e comodi. La proprietà è tutta recintata ha due pozzi esclusivi ed è cosi costituita. Ingresso indipendente con cancello automatico, ampia corte che disimpegna : Appartamento piano terra di 100 metri quadrati con cucina, salone, bagno e due stanze da letto. Stabile principale su due piani con appartamento al primo piano di 140 metri quadrati con cucina, due bagni salone stanza da letto. Al piano superiore si trova cucina, salone, due stanze da letto ed un bagno che garantisce il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Il terrazzo presente al primo piano, permette di godere la vista sul mare e di trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, grazie all'ampio numero di locali, è possibile organizzare uno studio o un'area hobby. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una villa di classe e comfort, circondata dal verde e a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge di Scoglitti.

BELLISSIMA RESIDENZA NEL CUORE DI SCICLI Nel suggestivo centro storico di Scicli, città UNESCO del Val di Noto, e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Donnalucata e Marina di Ragusa, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita un immobile che unisce storia, eleganza e comfort contemporaneo. Completamente ristrutturato con materiali locali di pregio, ogni dettaglio racconta la tradizione siciliana: pavimenti in pietra di Modica alternati a cementine antiche, in pece nella camera padronale e nei bagni ed un sapiente restauro delle pareti in pietra originale. L'immobile è stato oggetto di un importante intervento strutturale con la realizzazione di un vespaio aerato, utile ad isolare il pavimento dal terreno e prevenire fenomeni di umidità di risalita. Contestualmente sono stati eseguiti lavori di adeguamento antisismico per garantire una maggiore sicurezza. La residenza principale si sviluppa su tre livelli: - al piano terra un comodo ingresso - al primo piano, un'accogliente zona salotto, due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, un bagno aggiuntivo, lavanderia e ripostiglio - al secondo piano zona cucina e sala da pranzo che apre su una veranda con terrazzino, dalla quale si gode una vista incantevole. Ai piani bassi si trovano due dammusi con ingressi separati, già destinati a struttura ricettiva ed attualmente messi a reddito: uno con due posti letto e l'altro con quattro. L'intero immobile, includendo la parte centrale, può ospitare fino a 10 persone, rappresentando un'ottima un'opportunità per chi desidera investire in un bene dal fascino storico e turistico. L'impianto di illuminazione di qualità, i bagni realizzati con materiali pregiati e la struttura antisismica rendono la proprietà confortevole, sicura e pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire in un luogo unico. Questa residenza è un vero scrigno di storia e bellezza, dove ogni ambiente trasmette l'autentica tradizione siciliana. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di charme, pronto da subito per essere vissuto o messo a reddito come investimento turistico.

Villeta a schiera / Nuova Costruzione con Garage La Remax presenta in vendita lussuosa villa a schiera situata nella città di Vittoria, in una zona molto tranquilla e residenziale. L'intero complesso gode di un'atmosfera di grande eleganza e cura dei dettagli. L'immobile si sviluppa su più piani , Al primo piano troviamo una cucina e saloto Open-Space.Troviamo anche una veranda moderna coni una tetoia bioclimatica ,un' otimo spazio per rilassarsi e passare dei momenti bellisimi in compagnia degli amici e famiglia . Al piano succesivo ci sono 3 camere da letto, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. L'anno di costruzione risale al 2016, quindi la villa è dotata di tutti i comfort e le tecnologie più moderne. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una grande luminosità grazie alle ampie finestre che si affacciano. Tutti gli spazi sono ben organizzati con gusto, garantendo un'atmosfera di grande eleganza.La villa è dotata di ogni comfort e non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. Inoltre, le spese condominiali sono pari a soli 50 euro per tutto l'anno . il riscaldamento con i termosifoni asigurano un clima calda e uniforme per tutta la casa ,inoltre i climatizatori in dotazione rinfrescano gli ambienti nella stagione calda In sintesi questa villa di nuova costruzione,progettata con criteri di sostenibilità e risparmio energetico,offre un confort esclusivo e un impatto ambientale ridotto.Dotata di impianto fotovoltaico di 10kw per la produzione di energia rinnovabile e di tecnologie bioclimatiche per il controllo della temperatura e dell'iluminazione naturale .il cappotto termico assicura un clima costante agli ambienti. Se sei interessato a questa proprietà unica,contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarla .

Sulla sommità del monte rosso da cui prende il nome il Borgo, Monterosso Almo, proponiamo in vendita una casa indipendente costruita verso la metà dell'ottocento da una nobile famiglia del luogo, la costruzione si dispone su due livelli, uno al piano rialzato e uno al primo piano. Al primo livello si accede in un'ampia saletta d'ingresso, due camere, un bagno e ripostiglio; al secondo livello con accesso dalla stessa scala interna troviamo quattro camere, cucina, doppi servizi, camerino, e terrazzo a livello da cui si gode un vastissimo panorama. L'immobile è stato totalmente ristrutturato rispettando la conformazione architettonica dell'immobile, al momento adattato a studio medico ma il tutto predisposto, con piccole modifiche, a civile abitazione.

Casa Indipendente con Ampio Terreno e Vista Panoramica – San Giacomo Montesano (Modica) In una delle zone più suggestive della campagna modicana, precisamente in contrada San Giacomo – Montesano, RE/MAX presenta in vendita una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: grande garage, locale deposito di circa 40 mq con bagno. Primo piano: 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, cucina, soggiorno, ripostiglio e balcone. Secondo piano: 1 camera da letto, ampia cucina con salone open space, 1 bagno e un grande terrazzo panoramico perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Completano la proprietà spazi ampi e versatili, perfetti sia come abitazione principale che come casa vacanze. Terreno e pertinenze La casa è circondata da un terreno di circa 17.000 mq, che rende la proprietà unica e particolarmente appetibile per chi ama la vita in campagna o desidera avviare un'attività agricola. Sul terreno sono presenti: 40 alberi di ulivo 10 alberi di carrubo 7 alberi di noce diversi alberi da frutto trivella con ottima portata d'acqua cisterna per la raccolta idrica locale deposito staccato di circa 30 mq Posizione strategica A soli 20 km da Modica, città barocca patrimonio UNESCO A 6 km da Giarratana, borgo tipico e autentico della provincia di Ragusa In zona collinare, panoramica e silenziosa, ma ben collegata alle principali arterie della zona Perché sceglierla Casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni Grande terrazzo con vista collinare Terreno produttivo e fertile con ulivi, carrubi, noci e alberi da frutto Presenza di trivella e cisterna, garanzia di autonomia idrica Opportunità unica come residenza principale, casa vacanze o investimento per attività turistico-ricettive Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. English version Independent Country House with Large Land and Panoramic Views – San Giacomo Montesano (Modica) In one of the most charming areas of the Modica countryside, in San Giacomo – Montesano, RE/MAX presents for sale an independent house with spacious interiors and extensive land, ideal for those seeking peace, nature, and authenticity without giving up the convenience of nearby services. The Property The house is arranged over three levels: Ground floor: large garage, storage room of approx. 40 sqm with bathroom. First floor: 1 master bedroom, 2 single bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room, storage room, and balcony. Second floor: 1 bedroom, a large kitchen with open-plan living/dining area, 1 bathroom, and a spacious panoramic terrace perfect for outdoor dining and relaxation. The layout and space make this property suitable both as a main residence...

Il privilegio di abitare il cielo di Ragusa - Attico esclusivo con terrazzo panoramico L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un'interessante proprietà in Via Teocrito 6 A a Ragusa. Immagina di svegliarti ogni mattina con una luce piena che invade gli spazi, di affacciarti da un terrazzo di oltre 100mq che domina i tetti della città e di sentire, dentro di te, che quella è la vita che meriti. Questo attico al sesto piano, collocato in un condominio signorile di recente costruzione, non è una semplice abitazione ! Con una metratura interna di circa 213 mq e una distribuzione pensata per chi punta al massimo comfort abitativo, ogni dettaglio è progettato per rispondere alle esigenze più ricercate: Doppio living con cucina open space, perfetto per ospitare cene, riunioni informali o semplicemente serate rilassanti in famiglia. 3 camere da letto e 3 bagni, garanzia di privacy e funzionalità per tutta la famiglia o per chi ama ricevere ospiti. Zona studio separata, ideale per chi lavora in smart working o necessita di un angolo di concentrazione. Ripostiglio e lavanderia per un'organizzazione impeccabile degli spazi. Il vero gioiello è il suo imponente terrazzo panoramico, oltre 100mq che si affacciano su una Ragusa aperta, luminosa, autentica. Un luogo che può diventare giardino sospeso, area relax o cornice di eventi memorabili in cui è possibile ammirare, anche il Monte Etna. Ampie vetrate impreziosiscono ogni ambiente, catturando la luce naturale e rendendo gli interni sempre ariosi, raffinati e accoglienti. Un garage doppio di circa 43 mq completa la proprietà, un plus che garantisce comodità assoluta nel centro città, evitando lo stress quotidiano della ricerca di parcheggio. Le spese condominiali di 150€ mensili vanno considerate come il contributo minimo a un contesto che assicura decoro, servizi e sicurezza, rafforzando il prestigio dell'intera residenza. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e lasciati sorprendere da un dettaglio che non abbiamo volutamente rivelato… e che potrai scoprire solo entrando di persona in questo attico.

Bellissimo appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico di Modica Bassa Situato nel suggestivo Corso Umberto, questo splendido appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel fascino barocco di Modica. L'immobile, finemente ristrutturato, si estende per 193 mq interni e si distingue per la presenza di spazi esterni di grande pregio, come un balcone panoramico con affaccio sul centro storico e un delizioso cortile con giardino privato di ben 185 mq. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono tre caratteristici dammusi: due già ristrutturati (di 28 mq e 18 mq) e perfetti come dependance o mini suite indipendenti; il terzo, di 43 mq, è da personalizzare a proprio gusto. L'appartamento conserva soffitti a volta, infissi a taglio termico di alta qualità e porte laccate dallo stile elegante. A completare il tutto, un comodo garage collegato direttamente all'abitazione e accessibile dalla strada sul retro – un plus raro e prezioso per una casa in pieno centro. Grazie alla sua distribuzione degli spazi, alla presenza degli ambienti indipendenti e alla posizione centralissima, l'immobile è ideale sia come abitazione privata di charme sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello.

Presentiamo in vendita a Ragusa, nella zona del Viale dei Platani, una splendida casa indipendente dalle generose dimensioni. Costruita nel 1985, la proprietà si estende su un totale di 300 M², disposti su tre piani, ed è attualmente libera al rogito. Al piano terra disponiamo un doppio box auto di 60mq ,tramite scala interna si ha accesso agli appartamenti. Il piano rialzato misura 76mq ed è cosi disposto: Ingresso, camera doppia, cucina, bagno e doppio servizio, completa una graziosa verandina sul retro, ottima soluzione da poter mettere subito a reddito. Il primo piano ha uno spazio totale di circa 110mq , composto da: Ingresso, ampio salone luminoso, cucina spaziosa e funzionale con annesso balcone, tre camere da letto, bagno e doppio servizio, L'appartamento è dotato di infissi in alluminio effetto legno e vetro camera, parquet nel reparto notte, impianto di riscaldamento a metano e termosifoni in ghisa, condizionatori, impianto di allarme volumetrico ecc. Infine all'ultimo piano disponiamo di una bellissima mansarda con cucina in muratura, ampia veranda di 50mq perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Lo stato di conservazione dell' immobile è buono grazie ad una completa ristrutturazione avvenuta nel 2006 Nel 2021 l'edificio è stato completato con il rifacimento della facciata esterna è cappotto termico a seguito. L'immobile è un ottimo investimento per chi desidera una casa indipendente con tutti i confort e gli spazi desiderati in una zona molto bella e centrale di Ragusa.

Villa Singola con Piscina a Marina di Modica – A soli 1 km dal Mare Alla ricerca di una residenza esclusiva lontana dal caos, ma vicina al mare? RE/MAX presenta in vendita una villa indipendente che unisce comfort moderni, spazi generosi e la magia autentica della costa iblea. Caratteristiche principali • 90 mq interni con ampia zona living open space e cucina a vista • 3 camere da letto luminose • Bagno principale + doppio servizio • Piano seminterrato di 100 mq, già abitabile, perfetto come taverna, area hobby o dependance per ospiti • Ampie verande coperte per pranzi e cene all'aperto, ampio terrazzo in entrata. • Piscina privata, il luogo ideale dove rilassarsi nelle calde giornate siciliane • Terreno di 1.500 mq con alberi di ulivo, frutta, e un albero secolare di carrubo, ulteriore spazio per giardino, orto o zona relax Comfort e dotazioni • Impianto di riscaldamento per un utilizzo confortevole tutto l'anno . La casa viene venduta completa di arredamento. Posizione strategica • Solo 1 km dalle spiagge di Marina di Modica • In zona riservata e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi • Contesto naturale e autentico, lontano dal turismo di massa Perché scegliere questa villa? Questa proprietà è perfetta per chi desidera: Una residenza estiva esclusiva, lontana dalla confusione tipica delle località balneari più affollate Una prima casa accogliente e funzionale, ideale anche per giovani coppie che vogliono vivere vicino al mare Un investimento di valore da trasformare in casa vacanze o struttura ricettiva di charme Contattaci subito per scoprire di più e prenotare una visita. Il tuo angolo di paradiso a Marina di Modica ti sta aspettando! English version Detached Villa with Private Pool in Marina di Modica – Just 1 km from the Sea! Are you looking for an exclusive residence away from the crowds yet close to the beach? RE/MAX presents a charming villa for sale, combining modern comfort, generous living spaces, and the authentic charm of Sicily's southern coast. Key Features • 90 sqm of interior space with a bright open-plan living and kitchen area • 3 spacious bedrooms • 1 main bathroom + additional service bathroom • 100 sqm basement, already habitable – perfect as a tavern, hobby room, or guest quarters • Large covered verandas ideal for outdoor dining and entertaining • Private swimming pool, perfect for relaxing during warm Sicilian summers • 1,500 sqm of land offering space for a garden, orchard, or relaxation area Comfort & Facilities • Heating system for year-round comfort • Independent water supply with private well Prime Location • Only 1 km from the sandy beaches of Marina di Modica • Peaceful and private setting, yet close to all essential services • Surrounded by nature, away from mass tourism hotspots Why choose this villa? Perfect as an exclusive summer residence, away from the noise...

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Casa Indipendente in Via Giusti 121 a Ragusa Ibla. L'immobile si sviluppa per 148 mq totali e presenta un ingresso su piano terra, cucina abitabile con un meraviglioso forno dell'epoca, sapientemente ripristinato e funzionante. Al piano primo ci accoglie un ambiente living, con accesso alla camera matrimoniale, un bagno ed una camera singola. Sicuramente molto interessante è la presenza di uno spazio interrato ed accessibile da una botola interna, utilizzabile come deposito o magari come cantina. All'interno troviamo particolari ed elementi dell'epoca. Impianto di riscaldamento con stufa a legna caratteristica e con climatizzatori caldo/freddo. Situata a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria delle Scale, in un contesto barocco patrimonio UNESCO, con le sue affascinanti viuzze e piazze storiche. Storia, cultura e tradizione, ideale per vivere la bellezza autentica della Sicilia. Tra chiese monumentali, palazzi nobiliari e scorci panoramici mozzafiato, ogni giorno regala un'emozione diversa. Perfetta per chi cerca un luogo suggestivo e al tempo stesso vivace, grazie a eventi, ristoranti tipici e botteghe artigiane. La zona è molto accessibile in quanto il parcheggio libero è proprio davanti l'ingresso. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una tranquilla zona residenziale di Comiso, presentiamo in vendita una splendida casa semindipendente dalle finiture moderne e di alto livello. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo così una consegna immediata e senza spese di ristrutturazione.L'abitazione, costruita nel 2010, si sviluppa su un piano per una superficie totale di 100 mq, di cui 100 mq calpestabili. L'ingresso principale si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi finestre che offrono una piacevole vista . La cucina semiabitabile, anch'essa dotata di finestre e aria condizionata, è arredata con mobili moderni e funzionali.La zona notte è composta da due camere da letto , entrambe dotate di armadi a muro e finestrature con vetrocamera, e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, entrambi finemente rifiniti con materiali di qualità.L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e garantisce un comfort termico ottimale grazie alla presenza di radiatori. Inoltre nella casa è presente una caldaia a pellet collegata con l'impianto radiante. Gli infissi e le finestre, in vetrocamera, assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico.La casa è dotata di un sistema di allarme e viene venduta completamente arredata, offrendo così la possibilità di entrare subito a vivere in una casa pronta per essere abitata.Completano la proprietà un ampio balcone che si affaccia sulla strada e un comodo garage singolo con un posto auto di 23 mq.Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente ma senza rinunciare alle comodità di un condominio.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa moderna e di qualità, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari.

Ragusa - Via Carrubelle 26 - Terzo piano con ampia terrazza panoramica e possibilità di ampliamento Nel cuore del centro storico di Ragusa, a breve distanza dalla Cattedrale e dai principali punti d'interesse di Ragusa superiore e Ibla, è in vendita un appartamento di 51 mq, situato al terzo ed ultimo piano. L'immobile è composto da: * un salottino; * una camera da letto; * una cucina; * una lavanderia; * un bagno. Completa la proprietà una terrazza di 50 mq, con vista panoramica sui tetti della città e la possibilità di realizzare una tettoia (previa verifica autorizzativa) per creare ulteriore spazio abitabile coperto, come una veranda, una zona relax o uno studio, rendendo l'immobile ancora più funzionale. Nuove agevolazioni per chi ristruttura nel centro storico Grazie al nuovo regolamento comunale, sono previsti contributi fino al 30% delle spese sostenute per la ristrutturazione di immobili nei centri storici, con importi fino a: * 35.000 € per il recupero degli interni; * 20.000 € per prospetti/coperture (fino a 25.000 € per edifici di pregio). Sono ammessi anche interventi su impianti, efficientamento energetico, adeguamento sismico e recupero di immobili dismessi. Destinatari: privati proprietari o acquirenti, con obbligo di residenza post-intervento. Soluzione ideale come: * abitazione principale; * casa vacanze; * investimento a reddito. In una delle zone più autentiche e identitarie di Ragusa, con il vantaggio di accedere ai nuovi incentivi per il recupero edilizio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. L'annuncio include render fotorealistici che permettono di immaginare il potenziale dell'immobile una volta ristrutturato. Inoltre, grazie alla collaborazione con un'impresa edile locale rinomata, è possibile realizzare i lavori esattamente come mostrato nei render, con la garanzia di qualità e professionalità.

Elegante abitazione, a Vittoria, su due livelli con garage e ascensore. Presentiamo in vendita un'elegante e spaziosa abitazione situata in una delle zone più servite e strategiche di Vittoria, a pochi passi da scuole, supermercati, chiesa, impianti sportivi , palestre e servizi di prima necessità. L'immobile si sviluppa su due piani per un totale di 175 mq, al primo piano si trova uno studio, un bagno e una camera, al secondo piano 4 camere da letto, un bagno e un' ampia zona giorno attigua ad una spaziosa e luminosa cucina soggiorno. La proprietà dispone anche di un ascensore privato interno, garanzia di comfort, comodità e accessibilità tra i livelli e di un garage di 42 mq con soppalco , che offre ampio spazio per più veicoli o per l'uso come deposito/laboratorio. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. È dotata di impianto di riscaldamento a norma con caldaia a condensazione e termosifoni, impianto di climatizzazione, doppi infissi che garantiscono isolamento termico e acustico, e finiture di buon livello. Molto luminosa e arieggiata con diversi balconi che si affacciano su tre strade. La distribuzione interna : 4 camere da letto spaziose 2 bagni funzionali zona giorno ben organizzata 1 studio cucina abitabile e molto luminosa Questa abitazione è una soluzione ideale per tutte le tipologie di famiglie, anche quelle numerose o per chi desidera un'abitazione ampia, moderna e pronta da vivere, in una zona comoda e centrale. A poche decine di metri si trova la villa Comunale, splendida zona verde con parco giochi. Se non volete perdere una splendida occasione, contattateci e saremo lieti di darvi la possibilità di visitare l'immobile e valutare di persona questa abitazione curata con gusto, nei minimi particolari.

Appartamento "Il cambiamento" "Sii tu il cambiamento che vuoi vedere nel mondo" Mahatma Gandhi Hai mai sognato un luogo che possa diventare il riflesso perfetto del tuo stile di vita e delle tue esigenze? Questo appartamento di 173 mq, situato al terzo piano, è molto più di una casa: è un’opportunità per creare qualcosa di unico, per iniziare un cambiamento che parla di te. L’appartamento, da ristrutturare, ti offre tutto lo spazio e il potenziale per realizzare la casa dei tuoi sogni. Entrando, ti accoglie un ampio ingresso, che si apre su un luminoso salone, perfetto per condividere momenti con la famiglia o gli amici. C’è anche uno studio, un luogo tutto tuo per lavorare o ritagliarti un angolo di relax, e una stanza da pranzo dove poter creare ricordi indimenticabili intorno a un tavolo. La cucina aspetta di essere reinventata per accogliere le tue idee, mentre un pratico ripostiglio ti aiuterà a mantenere tutto in ordine. Le tre camere da letto offrono spazi privati per ogni membro della famiglia, e con un bagno principale e un doppio servizio, la comodità è assicurata. E poi ci sono i quattro balconi, che portano luce, aria e una piacevole sensazione di apertura. Ogni angolo di questa casa è un invito a immaginare come potrebbe diventare con un tocco personale e creativo. Come se non bastasse, inclusi nella proprietà ci sono due posti auto nella rimessa condominiale, un vero privilegio per chi vive in città. Questa non è solo una casa da acquistare, è una possibilità di trasformazione, un cambiamento che inizia da un semplice passo: immaginare il tuo futuro qui.

Sei pronto a trasformare un sogno in realtà? Questa è l'occasione che aspettavi per trovare il tuo rifugio di pace a Chiaramonte Gulfi, a un soffio dall'aeroporto di Comiso. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal verde, in una casa che hai plasmato esattamente come l'hai sempre desiderata. Questa proprietà ti offre un potenziale illimitato per creare il tuo rifugio ideale. La tua futura casa : La villa si sviluppa su due livelli, combinando comfort immediato e libertà di creare. Piano terra: Qui trovi ampi spazi già pronti per essere vissuti: una grande sala da pranzo con cucina, un salotto accogliente, due camere da letto e due bagni. Le verande pavimentate esterne sono perfette per cene all'aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per goderti la tranquillità del paesaggio. Primo piano: Questo spazio è la tua tela bianca! È attualmente da completare, il che ti dà l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio. Vuoi una suite padronale con vista? Un salone per i tuoi hobby? La scelta è solo tua! Un giardino da sogno : La proprietà include un vasto terreno privato di 8620 mq, un vero gioiello naturale. Passeggia tra alberi da frutto che ti regalano i sapori autentici della Sicilia e ammira i vigneti, ideali per chi sogna di produrre il proprio vino o semplicemente desidera godere della bellezza di un paesaggio tipicamente siciliano. Questa non è solo una casa, ma un'opportunità di vita. È perfetta sia che tu stia cercando una residenza principale per sfuggire al caos, una casa vacanze per rigenerarti o un investimento con un potenziale di crescita straordinario. Non lasciarti scappare questa occasione per vivere la serenità che meriti. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Are you ready to make a dream come true? This is the opportunity you've been waiting for to find your peaceful retreat in Chiaramonte Gulfi, just a stone's throw from Comiso Airport. Imagine waking up every morning surrounded by greenery, in a home you've designed exactly how you've always dreamed. This property offers unlimited potential to create your ideal retreat. Your future home: The villa is spread over two levels, combining immediate comfort and creative freedom. Ground floor: Here you'll find spacious spaces ready for living: a large dining room with kitchen, a welcoming living room, two bedrooms, and two bathrooms. The paved outdoor verandas are perfect for al fresco dining, aperitifs with friends, or simply enjoying the tranquility of the landscape. First floor: This space is your blank canvas! It's currently unfinished, giving you the unique opportunity to customize every detail. Do you want a master suite with a view? A hobby room? The choice is yours! A dream garden: The property includes a vast 8,620 square...

A soli 250 metri dalle incantevoli spiagge dorate di Santa Maria del Focallo, sorge questa elegante villa immersa nella quiete e nella bellezza della natura mediterranea. Collocata su un ampio lotto di 1200 mq, la proprietà offre una superficie abitativa di 120 mq progettata per coniugare comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso open space che accoglie zona living e cucina, creando un ambiente conviviale e arioso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze da vivere in totale comodità. Il cuore della villa è la splendida veranda, che si affaccia su un giardino curatissimo, arricchito da alberi ornamentali e dotato di impianto di irrigazione automatica, offrendo uno spazio esterno prezioso e rigenerante. Completa la proprietà un impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità, e un ampio lastrico solare di 120 mq con possibilità di sopraelevazione, offrendo un interessante potenziale di ampliamento. Una rara opportunità per chi sogna una residenza al mare, immersa nella natura, a due passi dalla spiaggia e con tutti i comfort per vivere al meglio ogni stagione.

In contrada Monsovile territorio di Ragusa, adiacente alla St. Prov. 37 Scicli – S. Croce C. a 10 km di distanza dal caratteristico borgo marinaro di Donnalucata e a circa 13 km di distanza da Ragusa, immerso nella splendida campagna iblea, Kleos Casa propone in vendita un complesso immobiliare indipendente situato in una zona tranquilla ma a 10 minuti dalle splendide spiagge della costa iblea, perfetta per chi cerca riservatezza e ampi spazi: - un fabbricato residenziale di mq. 178; - un magazzino/deposito di mq. 171; - un fabbricato residenziale di mq 130; - un ampio cortile di pertinenza alla proprietà; - un terreno di 4205 mq.; I fabbricati necessitano di interventi di consolidamento e ristrutturazione. L’ immobile di 178 mq, disposto tutto su un unico livello al piano terra, è così composto: ingresso su zona living, cucina abitabile con affaccio su veranda, wc, 4 camere da letto, bagno, altro locale che può essere un ulteriore camera o un monolocale autonomo. Tutte le stanze godono di un’ottima luminosità e si affacciano su un balcone perimetrale panoramico dal quale si vede anche il mare. Al piano sottostante, al quale si può accedere sia da una scala esterna laterale che dal terreno di pertinenza, troviamo un grande ingresso carraio che ci fa entrare al magazzino. Al piano terra inoltre è presente un’altra costruzione composta da due ampi locali finestrati e due annessi con funzione di ripostiglio, wc e legnaia. Alle spalle del caseggiato troviamo un terreno agricolo di mq. 4205 di forma rettangolare. L’approvvigionamento idrico per il terreno avviene per mezzo delle canalizzazioni del Consorzio di Bonifica di Scicli e da una grande cisterna. Questa proprietà è ideale sia come casa di villeggiatura oppure come investimento immobiliare per fine turistico ricettivo o agricolo imprenditoriale. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visitare l’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un appartamento in C.so Italia 162 a Ragusa. L'immobile si sviluppa al piano secondo e terzo di uno stabile dell'epoca; attualmente la disposizione è utile per essere affittato in 3 unità, avendo al piano secondo un ingresso su corridoio, soggiorno e camera da letto su soppalco, cucina in muratura abitabile, ripostiglio, ampio bagno in un mezzanino e ulteriore camera da letto con balcone e affaccio sul Corso. L'altra unità al piano terzo ha un primo terrazzo interno, cucina abitabile e soggiorno, bagno, unica ma grande camera da letto e ulteriore terrazzo con affaccio sul Corso. Altra unità con cucina/soggiorno, bagno e camera matrimoniale, anch'essa con terrazzo. Spese Condominiali assenti. Il Corso Italia è la via principale e centrale del Centro Storico, pertanto troverete tutti i principali servizi, negozi e utilità proprio sotto casa. Disponibile subito. É possibile acquistare anche l'intero palazzo, in cui troviamo appartamenti residenziali al piano primo, secondo e terzo, con accesso da un portone laterale ed un locale commerciale al piano terra. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa di Lusso dal Design Moderno: Un'Esclusiva Architettonica nel Cuore di Comiso Vi presentiamo un'opportunità immobiliare irripetibile in Via Degli Abeti, un'opera d'arte abitabile che ridefinisce il concetto di prestigio a Comiso. Questa villa non è semplicemente una dimora, ma una dichiarazione di stile pensata per chi cerca un'abitazione che si distingua per carattere, spaziosità e un potenziale di vita senza precedenti. Il cuore pulsante della residenza si svela in un soggiorno maestoso, caratterizzato da un design di ispirazione americana che crea un volume spettacolare e un senso di grandezza unico. Le scenografiche balconate interne si affacciano sulla zona living, creando un dialogo visivo dinamico tra i livelli e amplificando la percezione dello spazio, grazie anche ai soffitti a doppia altezza che donano un respiro e una luminosità eccezionali. Un caldo e pregiato parquet riveste ogni ambiente, creando un filo conduttore di eleganza e offrendo un'atmosfera accogliente e immediatamente sofisticata. Le finiture di pregio, scelte con cura, testimoniano un'attenzione al dettaglio che soddisferà le aspettative più esigenti. La villa si sviluppa su dieci generosi vani, dove la luce è la protagonista assoluta. La triplice esposizione garantisce un'inondazione di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, esaltando ogni superficie e creando ambienti ariosi e vibranti. Un fantastico balcone offre inoltre uno spazio esterno privato e raccolto, perfetto per momenti di relax. Uno dei gioielli più preziosi di questa proprietà è la straordinaria terrazza di circa 110 mq. Molto più di un semplice spazio all'aperto, questa superficie è già predisposta per la realizzazione di un ulteriore appartamento indipendente, offrendo una tela bianca per realizzare una guest house di lusso o uno studio professionale. Un potenziale di espansione che rappresenta un investimento intelligente e versatile. Situata in una posizione strategica, la villa gode della tranquillità di una via residenziale e della comodità di avere tutti i servizi essenziali, negozi e trasporti a portata di mano. È perfettamente integrata nel tessuto di Comiso, una delle più belle e vivaci città del ragusano, apprezzata per il suo fascino barocco e la sua autenticità. Da qui, raggiungere la rinomata Marina di Ragusa, con le sue spiagge pulite premiate con la Bandiera Blu, è semplice e veloce. Inoltre, il futuro completamento del tratto autostradale verso Catania renderà i collegamenti con l'aeroporto e le pendici dell'Etna ancora più rapidi, posizionando la villa in un punto nevralgico e di crescente valore nella Sicilia orientale. Grazie alla sua notevole metratura e alla distribuzione intelligente degli spazi, questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ospitare comodamente fino a tre nuclei familiari, garantendo a ciascuno la propria privacy e indipendenza pur condividendo la bellezza e il prestigio di un'unica, magnifica proprietà. Questa non è semplicemente una casa, ma un'opportunità di plasmare il proprio futuro in un contesto di pura eccellenza. Per scoprire il potenziale illimitato di questa proprietà e prenotare una visita privata, vi invitiamo a contattarci. L'esclusività ha un indirizzo preciso: Via Degli Abeti.

Kleos casa propone in vendita due unità immobiliari indipendenti a Scoglitti, piu' precisamente in contrada anguilla/lucarella (villaggio mediterraneo). In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita due unità immobiliari indipendenti, circondate da un ampio terreno di pertinenza di circa 2.500 mq, dotato di pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. Le due abitazioni, completamente da ristrutturare, offrono un grande potenziale sia per uso residenziale che per attività ricettive. La prima casa di circa 90mq si sviluppa su un unico livello ed è composta da: doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma presenta spazi ampi e una distribuzione interna funzionale. La seconda casa, anch’essa completamente da ristrutturare, di circa 90mq è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno, e una veranda perimetrale con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà si presta a molteplici soluzioni: abitazione principale con dependance, struttura ricettiva, casa vacanze o investimento immobiliare in un’area in forte sviluppo.

La casa si estende su un totale di 25 metri quadrati, di cui 22 sono calpestabili, grazie alla presenza di una splendida vista sul borgo antico. La casetta è quasi all'interno del centro rupestre chiamato La Chiafura, con grotte antiche testimonianza di un epoca dove una grotta rappresentava CASA e rifugio durante le grandi guerre. Gli interni si presentano accoglienti e ben curati, con un'atmosfera calda e familiare. La disposizione degli spazi è strategica, con due locali di cui 1 soppalcato. La camera da letto è spaziosa e luminosa, dotata di una finestra che dona una piacevole sensazione di benessere. Il bagno è funzionale. La casa viene venduta arredata, con mobili perfettamente adatti allo stile dell'abitazione. Scegliere questa casa significa vivere nel suggestivo centro storico di Scicli, circondati da un'atmosfera unica e autentica. La posizione strategica garantisce la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le attività commerciali, senza dover rinunciare alla tranquillità e all'intimità di una casa indipendente. L'acquisto di questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione d'altri tempi, immersa nella storia e nelle tradizioni di Scicli. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida casa nel cuore del centro storico.