Case con aria condizionata in vendita in provincia di Ragusa Pag. 36

Villetta a schiera di circa 200 mq su due livelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato, con terreno privato di circa 500 mq ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La proprietà gode di un’ottima posizione strategica: vicina alla città e a tutti i principali servizi, ma sufficientemente distante dal traffico e dalla confusione quotidiana, garantendo privacy, silenzio e qualità della vita. L'immobile si compone: al piano terra, zona giorno, con ampio salone cucina abitabile e bagno. Al piano primo, zona notte, con 3 camere e un bagno. TRIVELLA E CISTERNA

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Ragusa in c. da Palazzo Uccelli nei pressi di Poggio del Sole una villa di 132 mq completamente ristrutturata nel 2003 e che gode di una meravigliosa vista mare. La proprietà è composta da un ampio salotto che affaccia sul giardino, una grande cucina con camino, tre camere dal letto di cui una con bagno ensuite, bagno principale ristrutturato completamente 5 anni fa ed un garage di 21 mq dove una parte viene anche utilizzata come stanza del forno e come lavanderia. Completa un giardino di oltre 1600 mq dove è possibile realizzare una piscina con vista mare. Presenti pozzo con trivella, impianto di termosifoni, caldaia a biomassa e a gpl e camino a legna in cucina. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Appartamento accogliente e funzionale composto da cucina-soggiorno in ambiente unico, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e bagno. Completa la proprietà un ampio balcone che garantisce luminosità e spazio esterno vivibile. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e con buone rifiniture, pronto per essere abitato. Situato in zona strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi. Possibilità di acquistare garage o posto auto.

La Pronto Casa Group propone in Vendita Appartamento al piano primo di mq 150 circa. L'immobile, ubicato in via Sardegna, zona V.le dei Platani, fa parte di uno stabile di sole due unità abitative. DISTRIBUZIONE INTERNA : Ampio Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Servizio/lavanderia - Camera padronale - Camera singola - Studio/Cameretta - Servizio Principale - Ripostiglio CARATTERISTICHE PRINCIPALI E PERTINENZE : Doppio lato espositivo con relativi balconi - Infissi in PVC - Riscaldamento autonomo a Metano - ambiente climatizzato - Luci di emergenza - No condominio Possibilità di acquisire, con trattativa separata, un posto auto interno in garage comunicante col vano scala. Per ulteriori info contattare l' Ag. 1 di Ragusa al 0932 257603 oppure visitare il nostro sito

Questa magnifica villa è un'opportunità unica per chi cerca una proprietà spaziosa e versatile nella prima periferia di Pozzallo. La villa è composta da 18 locali, inclusi 4 bagni, e si divide in due appartamenti separati. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente, ma sono collegati tra loro tramite una scala interna, consentendo sia la privacy che la comunicazione diretta tra le due unità. Dettagli della Struttura • Superficie Totale: La villa offre una superficie calpestabile di circa 400 m², esclusi i balconi esterni che circondano l'intero immobile. Ogni appartamento si estende su circa 200 m². • Terreno: La proprietà è circondata da un terreno di oltre 2000 m², arricchito da circa 28 alberi di ulivo e vari alberi da frutto. Questo spazio verde offre un ambiente tranquillo e la possibilità di coltivare prodotti propri. Servizi e Comfort • Rifornimento Idrico: La villa dispone di 2 trivelle e 3 cisterne, una delle quali è dedicata alla raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione del terreno. • Efficienza Energetica: È installato un impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6 kW con 10 kW di accumulo, offrendo un'opportunità sostenibile per ridurre i costi energetici. Posizione e Vantaggi • Localizzazione: Situata nella primissima periferia di Pozzallo, la villa si trova a soli 300 metri da numerose attività commerciali, tra cui supermercati, scuole e palestre, garantendo comodità e accesso facile a tutti i servizi essenziali. • Opportunità di Affitto: La villa si presta perfettamente per essere affittata come struttura ricettiva, casa di riposo o per altre attività commerciali, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione strategica degli spazi. Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione strategica, ideale sia per uso personale che come investimento commerciale.

Vendesi, nel cuore del centro storico di Modica, attico panoramico di circa 95 mq con terrazza a livello di circa 70 mq. Cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere da letto e posto auto coperto.

Appartamento in condominio di due unità, ubicato in zona centrale, posizione angolare con orientamento a sud-ovest, si presenta in buone condizioni abitative. Al piano secondo zona notte con camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia, entrambe le camere sono servite da balcone; piano terzo ampio e luminoso soggiorno pranzo con adiacente terrazzino, cucina e ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, clima, infissi in alluminio con vetrocamera. Richiesta €43.000 trattabili, mq commerciali 109. Cod. Rif. P04

Nel Val di Noto, nel territorio di Modica (Rg) – Sicilia, città Patrimonio dell’Umanità, inserito nella campagna Iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio Unesco del Val di Noto, a 4 Km dalla città, Baglio dell’Ulivo è frutto di un’accurata ristrutturazione di un Antico Baglio, articolata struttura rurale, tipica del territorio. L’edificio di una certa valenza storica, che, conserva anche un’antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario. Travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti in incannucciato, (riproposizione in chiave moderna dell’antica tecnica usata per realizzare controsoffittature e solai di copertura dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso), intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri n pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta “pietra pece”, la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero-marrone prelevata da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all’esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura.

A Marina di Ragusa, a circa 400 metri dal porto turistico, proponiamo in vendita una villetta a schiera su due livelli di circa 80 mq. Situata in posizione tranquilla ma strategica, la proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze. La villetta è composta da un’accogliente zona living open space ed un doppio servizio/lavanderia al piano terra, mentre al primo piano troviamo 3 camere da letto ed un bagno. All’esterno, un’ampia veranda consente di vivere pienamente gli spazi all’aperto durante tutto l’anno, ideale per pranzi e cene estive. Ottima soluzione per chi cerca la tranquillità a due passi dai principali locali.

Immobile rustico per civile abitazione situato in zona periferica tranquilla, immerso nel verde e lontano dal traffico, ideale per chi cerca pace e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 140 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e dalla possibilità di essere personalizzati secondo i propri gusti. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo con vista mare mozzafiato, ampio e soleggiato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e per godere di panorami unici in ogni stagione. Completa la proprietà un sottotetto di circa 70 mq, da trasformare in ulteriori ambienti abitativi, a seconda delle esigenze e delle normative vigenti e un terreno di circa 1000 mq.

La Pronto Casa Group propone in vendita a Ragusa, in zona centrale, due bilocali indipendenti di circa 40 mq ciascuno, attualmente suddivisi in zona giorno e zona notte, ideali come investimento o abitazione personale. Inseriti in un contesto di sole tre unità abitative, i due appartamenti si trovano all’interno di uno stabile privo di spese condominiali . CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Piano secondo: Bilocale con camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. - Piano terzo: Bilocale con cucina a vista, zona pranzo, cameretta, servizio. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Sottotetto di proprietà - Balcone ad ogni piano - Nessuna spesa condominiale - Ottima luminosità grazie all'affaccio sulla strada - Pompe di calore Perfetti per la messa a reddito anche separatamente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Pronto Casa – Point 3 Ragusa al numero 0932 1885279 oppure visita il nostro sito ufficiale.

A Marina di Ragusa vendesi al civico 40A della via Dott Giorgio Sortino, strada parallela al lungomare Bisani, una villetta a schiera completamente autonoma. L'immobile dispone infatti di due ingressi esclusivi (uno carrabile dalla strada principale ed uno pedonale da vialetto interno) e di allacci autonomi alla conduttura idrica e alla fognatura comunale. Non sono presenti parti comuni con altre villette del complesso, quindi non vi sono oneri condominiali. La villetta è composta al piano terra da openspace con soggiorno e cucina + servizio/lavanderia; al primo piano da camera matrimoniale con cabina armadio e balcone panoramico, cameretta con finestra, seconda cameretta con balcone panoramico e bagno. All’esterno ampia veranda e grande spazio ad uso esclusivo per auto (passo carrabile). L’immobile si trova in una posizione strategica sia perché situato a pochi passi dalla nuova passeggiata e pista ciclabile del lungomare Bisani, sia per la sua vicinanza a numerosi servizi: bar, pizzeria, tabacchi, parco giochi e fermata autobus a 100 mt, supermercato a 450 mt, ingresso carrabile del porto turistico a 350 mt. È possibile acquistare separatamente un garage di 20 mq in via Fregene, facilmente raggiungibile anche a piedi tramite vialetto interno.

Marina di Modica – Villetta con piscina In zona periferica e tranquilla, vendesi villetta indipendente con piscina, su unico livello al piano terra. Superficie interna di circa 60 mq oltre 45 mq di veranda coperta. Composta da: ingresso, cucina/pranzo, bagno, tre camere da letto. Ampia veranda adibita a living/studio con affaccio su piscina, giardino e cucina esterna. Completano la proprietà bagno e lavanderia esterni. Lotto di circa 500 mq. Buone condizioni – climatizzata.

Nel pieno centro storico, proponiamo in vendita una casetta completamente ristrutturata, pronta da subito per essere messa a reddito. L'immobile di circa 45 mq è composto da un ingresso soggiorno con cucina a vista in muratura, 1 bagno e 1 camera. La posizione centralissima e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attrazioni storiche, ristoranti e attività commerciali, garantisce un elevato potenziale di redditività e un’ottima richiesta nel tempo.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in zona Iungi un appartamento in un piccolo condominio costruito negli anni 2000 circa, sito al piano terzo senza ascensore e con vista mare. Entrando ci accoglie un salotto soggiorno che affaccia attraverso finestre e porte finestre su un bel balcone che si allarga in alcune parti dando cosi la possibilità di posizionare un tavolo con sedie o delle poltroncine. Segue la cucina che affaccia sempre sul balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali fornite di autonomo balcone, due bagni di cui uno con lavanderia. Presente impianto di riscaldamento con termosifoni e pompa di calore in sala. Completa un garage di 23 mq circa con bagno. Cancello condominiale automatico. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Donnalucata località balneare di Scicli una villa ultimata nel 2023 di 200 mq circa circondata da un giardino di 7.500 mq, immersa nel verde e con vista mare. La villa con finiture di pregio si compone di una grande zona living con cucina, 6 camere da letto con bagni ensuite tutte con vista sul grande giardino o sulla piscina o con vista mare, un bagno a servizio della zona giorno, due vani lavanderia oltre gli spazi esterni occupati dal giardino, da pergolati, da una comoda cucina esterna e da una piscina 12x4 con locale tecnico sottostante. Attualmente una parte dell'immobile è stato messo a reddito ed è composto da una zona cucina separata dal living da una quinta, due camere da letto con bagno ensuite ed una di queste con cabina armadio, un bagno a servizio della zona giorno ed una lavanderia, veranda con pergolato e porzione di giardino riservata. La villa dispone di impianto di condizionamento in ogni vano, caldaia a gas con bombolone gpl interrato, pannello solare per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 10 kw/h, pozzo acqua con pompa autonoma e cisterna di accumulo acqua da 20 mc, cancello automatico, impianti di illuminazione esterna e di irrigazione automatici, recinzione di tutta la proprietà con muretti a secco ed in parte con paletti e rete metallica. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

IN VENDITA PRESTIGIOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZE A MODICA SORDA Nel cuore di Modica Sorda, proponiamo in vendita uno splendido appartamento totalmente indipendente, situato al primo piano e sviluppato su un unico livello per circa 200 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una vivibilità unica. L’ingresso conduce in un’ampia zona living composta da salotto e tinello comunicanti, Bagno, perfetti per accogliere ospiti e vivere la quotidianità con comfort. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si integra armoniosamente con la zona giorno. La zona notte offre una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Presenti anche una pratica lavanderia/stireria e numerosi spazi di servizio. Punti di forza dell’immobile sono le due magnifiche terrazze ideali per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. A completare la proprietà, un garage al piano interrato. Dotazioni e comfort: termoautonomo – climatizzato – indipendenza totale – contesto centrale – qualità costruttiva superiore. Un appartamento unico, con le comodità di una casa singola ma nel pieno centro della città.

A Marina di Modica, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 95 mq, situata su un ampio lotto alberato di 1.600 mq. Gli interni della villetta sono luminosi, ben distribuiti e sono così composti: ingresso, ampio salone, cucina, bagno, due camere da letto e secondo bagno. Esternamente troviamo una comoda lavanderia ed un'ampia veranda di circa 90 mq. Ampi spazi esterni che permettono la realizzazione di una piscina ed un'area parcheggio. Ottima soluzione per chi cerca la tranquillità ma comunque senza rinunciare al mare che dista circa 700 metri.

Pronto Casa Group propone in vendita, in zona Paolo Vetri, panoramico e luminoso appartamento, al quarto piano con ascensore, di circa 90 mq. L' immobile, realizzato negli anni '70, mantiene un buono stato di conservazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ampia e luminosa zona living - Cucina abitabile - Una camera matrimoniale - Una camera singola - Un servizio DOTAZIONI E PERTINENZE - Balconi con vista panoramica - Ascensore - Riscaldamento autonomo a metano - Climatizzatore Consulenza mutuo gratuita con Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n. M118) Per maggiori informazioni, contattaci al 0932 257603 o visita il nostro sito web.

Casa indipendente su tre livelli – 250 mq commerciali ✨ Piano Terra: • Ampio portico di 110 mq (chiudibile e trasformabile in ambiente abitativo o studio) • Garage 35 mq . • Vano tecnico 12 mq, ripostiglio e androne d’ingresso accogliente. Primo Piano: • Appartamento di 150 mq luminoso e funzionale. • Soggiorno con balcone, cucina abitabile con dispensa. • Veranda 15 mq, bagno di servizio, due camere doppie, una matrimoniale secondo bagno e lavanderia. Secondo Piano: • Ambiente open space 30 mq con bagno privato. • Terrazza panoramica di 90 mq ideale per relax e intrattenimento. Caratteristiche generali: • Costruzione antisismica, riscaldamento, ottime condizioni, abitabile da subit. • Spazi versatili e ben distribuiti, perfetti per famiglie o uso misto casa-lavoro.

In Vendita – Elegante Casa Indipendente in Centro, Ultimata nel 2021 Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, ultimata nel 2021, disposta su due livelli e rifinita con materiali di alta qualità, in stile moderno ed elegante. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq, e si presenta in condizioni impeccabili. Al piano terra, troviamo un luminoso open space soggiorno-cucina, caratterizzato da una scenografica scala in pietra lavica a vista, che valorizza l’ambiente donando un tocco di unicità e pregio. Sempre al piano terra, è presente un bagno di servizio comodo e ben rifinito. Salendo al primo piano, con tetto in legno a vista che dona calore e raffinatezza, si accede alla camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno completo di doccia. La casa è dotata di ogni comfort: impianto di climatizzazione, illuminazione a LED in tutti gli ambienti, cisterna per l'acqua, ed è stata pensata e realizzata per garantire efficienza energetica e funzionalità, il tutto mantenendo uno stile moderno e accattivante. Attualmente adibita a studio professionale, verrà venduta con destinazione d’uso abitativa, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione in centro, sia per investimento.

Vi presentiamo una splendida opportunità immobiliare, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Siamo in una zona ben servita, su un comodo angolo su strada, una casa indipendente di ben 150 metri quadrati, disposta su due livelli. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. A seguire troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per le vostre cene in famiglia. Sempre sullo stesso livello, un grande bagno con vasca vi garantirà il massimo del comfort, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate. Completano il piano un comodo ripostiglio e un secondo servizio, perfetto per la vita quotidiana. Sempre al piano terra troviamo un garage, facilmente accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ideale per la vostra auto o come ulteriore spazio di deposito. Salendo la scala interna, si accede al primo piano dove troviamo un vano copri scala che conduce a una terrazza calpestabile: uno spazio esterno riservato, ideale per i momenti di relax, per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della vista circostante. Una casa completa, pronta ad accogliere la vostra famiglia, perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e funzionalità.

In vendita – Appartamento al primo piano in buone condizioni, subito abitabile! In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di una soluzione comoda e funzionale. L’immobile si compone di un soggiorno luminoso, con accesso diretto al balcone lato strada, perfetto per godersi un momento di relax all’aria aperta. La cucina è abitabile e spaziosa. La zona notte offre una camera matrimoniale confortevole, una cameretta versatile – perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti – e un bagno dotato di vasca. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, subito abitabile senza necessità di interventi immediati.

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un palazzo di 3 piani con doppia esposizione. L’abitazione è composta da un ingresso che divide la zona giorno con la zona notte, nella zona giorno c’è un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia; nella zona notte c’è un bagno, due camere doppie e una camera matrimoniale. Completano l’appartamento ampi balconi. Attualmente l’appartamento e suddiviso in due mini appartamenti.

Appartamento di 125 mq con garage – Ottima posizione, zona servita In una delle zone più comode e ben servite, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq con garage. Già all'ingresso si percepisce la grande zona living, luminosa e accogliente, in comunicazione diretta con una spaziosa cucina, ideale per chi ama vivere e condividere gli ambienti giorno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale, due camerette, bagno e lavanderia. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a GPL. Un'ottima soluzione per chi desidera spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.