Case economiche in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 178

Il Team Baratti propone realizzazione di case su commissione a Cavriago, progettate e costruite ovunque il cliente desideri. Offriamo abitazioni di diverse metrature, a partire da 100 mq fino a dimensioni superiori, completamente personalizzabili in ogni dettaglio. Ogni casa è studiata per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno, con materiali di qualità e soluzioni su misura per ogni esigenza. Contattaci al 0376 536868 per creare la tua nuova casa personalizzata nel luogo che preferisci, con il progetto e lo stile che hai sempre desiderato. Vieni a trovarci in ufficio a Novellara, in Viale Montegrappa 11 Classe Energetica: A4

ALBINEA /REGGIO Villa indipendentie libera recentissima costruzione Classe A4 alta prestazione energetica. Di 280 mq su 2 livelli, con giardino privato di 2.000 mq, immersa nel verde, posizione silenziosa e panoramica! Composta da: P. T: ingresso, salone con accesso al portico ed al giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Garage doppio , cantina e centrale termica P. 1: 2 camere matrimoniali, studio e bagno con caratteristico tetto in leggno. Dotata di: fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento , con regolazione da un pannello di comando , pompa di calore, deumidificatore, ricambio d'aria ambiente con ventilazione meccanica controllata ; tapparelle anti-intrusione in acciaio con apertura elettrica; domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, videocitofono, controllo carichi e gestione temperatura, impianto di allarme gestibile anche da smartphone, finiture di pregio. rif 124121 Trattative riservate. Maggiori informazioni potranno essere date solo previo appuntamento presso nostra sede. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare AG MIRABELLO TEL 0522/45.55.55 N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.** *Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

VIlla singola edificata anno 1995. L'Immobile e composto da 2 unità abitative divise . Appartamento piano primo con 3 camere da letto e 2 bagni,sale e cucina- Piano terra appartamemto con 2 camere da letto,sal cucina, 2. bagni. Doppio garage al piano terra . Terreno privato di 1.000 mq

Villa su 3 livelli di 600 mq + basso servzi e garage. Immobile con 2 unità immobiliari divise e 2 accessi autonomi. Piano terra ampio salone (ex stalla) + 1 bagno- cucina ,sala e camera da letto. Piano primo ampio salone con doppio volume con cucina aperta, 2 bagni , sala e 3 camere da letto, parte sovrastante con ampia zona leaving, 2 camere da Letto,1 bagno. IL tutto su lotto di terreno di 3.500 mq con piscina e ampio fabbricato esterno per garage o altra depandence. Per il prezzo contattatemi,e cercherò di trovare il giusto equilibrio tra domanda e offerta!

REGGIO EMILIA EST- VILLA DI PREGIO CON PISCINA E PARCO 2.000 MQ.- in posizione non isolata, a 5 minuti dalla Citta' e comoda alla viabilita' per Rubiera e Modena, proponiamo recente Villa con grande giardino. Al Piano Terra la Zona Giorno si compone di Ingresso, accogliente Reception, ampia Sala/Soggiorno in doppio volume con affacci sul parco, Cucina abitabile, Portico multiuso, Studio, Bagno, Camera ospiti, Ripostiglio e Dispensa. Al Primo Piano la Zona Notte comprende 1 Suite con Cabina armadi, 2 Camere Matrimoniali con Balcone, ampio Atrio con affaccio sulla zona Living, Camera con Terrazza/Solarium. Al Piano Interrato trova collocazione una Tavernetta con Camino, Zona conviviale con Bar e altri locali di utilita'. La parte servizi ricomprende Autorimessa per 3 autovetture, Posti Auto coperti e Cantine. Magnifica ed emozionale la parte esterna con grande piscina interrata collocata al centro di un Parco interamente bordato di siepi, aiuole fiorite e piante di alto fusto. Costruzione di alto livello con particolare attenzione alla qualita' dei materiali, all'isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, 6 kw. di fotovoltaico, pred. climatizzazione, depuratore, aspirazione centralizzata delle polveri, inferriate, allarme, porte blindate, tende motorizzate, irrigazione automatica. Finiture di pregio, giochi di volumi e di luci, motivi di pietre e cotto, bagni e cucina in muratura, parquet, cura del particolare. Ambienti conviviali dove ritrovarsi intorno ad un camino, dove organizzare grandi cene con gli amici, godere nel periodo estivo di una spettacolare piscina e dove bambini e animali possono sfogarsi correndo sul prato. Con pochi accorgimenti divisibile in soluzione Genitori/Figli.-LA CASA DEI SOGNI- INFO 335 312941 www.gozzimmobiliare.it

Rif. 1325 - In fase di realizzazione proponiamo ville semindipendenti, attaccate solo dai garage. Ogni villa è disposta come segue. Al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno c/fin.. 1 camera singola/studio, garage doppio e giardino di 300 mq. Al 1°piano: 3 camere, 2 bagni.. ( la camera padronale ha cabina armadio e bagno privato ) Sottotetto Possibilità di personalizzare le finiture.

Rif. 632 - A due passi dal centro proponiamo in vendita ampia casa singola con 2 unitá abitative indipendenti e 1.200 mq di giardino/cortile privato. Al piano terra: taverna, cantina e lavanderia + garage per 3 auto in corpo a parte Al 1°piano: appartamento con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni e balcone su 3 lati. Al 2°piano: appartamento con ampio salone, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4 , 1 singola, 1 bagno e balcone su 3 lati. Al piano superiore: mansarda con possibilitá di ricavare altro appartamento. Questo immobile dispone di ascensore e ha un grande potenziale con un'adeguata ristrutturazione.

REGGIO EMILIA In zona di pregio vcinisiima al centro storio. In Palazzina signorile con verde condominiale e ottimamente tenuta nelle parti comuni. Proponiamo in vendita attico su due livelli con terrazzi di 200 mq ca. L'immobile con finiture di pregio è cosi composto: al piano terzo ingresso su doppio soggiorno con affaccio su ampio terrazzo angolare, una ampia camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. Una bellissima scala in marmo porta al piano superiore dove troviamo un'ampia zona notte, con due camere da letto, un bagno ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. e due garage. C.e in fase di richiesta rif 125534****Trattativa riservata informazioni in ufficio. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. VENDI LA TUA CASA AL MIGLIOR PREZZO! I nostri esperti ti daranno consigli e suggerimenti per valorizzare al massimo il tuo immobile. Per venderlo al miglior prezzo, senza svalutarlo. RICHIEDI LA TUA VALUTAZIONE GRATUITA

State cercando un importante immobile di recente costruzione ed immerso nella tranquillità? Questo potrebbe essere il vostro sogno! Ci troviamo a Guastalla ed il compendio in vendita riguarda due abitazioni singole, di cui una di esse al piano primo, è stata adibita come affitta camere. Le due abitazioni attualmente sono sfruttate come un unico complesso; ma nell'eventualità si potrebbe dividere le due soluzioni sfruttando accessi e zone esterne separate. L' abitazione principale ha una superficie di 380mq con il relativo box di pertinenza di 55mq e un area verde ad uso giardino esclusivo. All'ingresso veniamo accolti da un magnifico soggiorno terra cielo con soppalco a vista; il tutto accompagnato da una scala di design in acciaio. A lato una comoda zona pranzo per gli ospiti, in un altro ambiente invece, è presente una comoda cucina abitabile con uscita sulla veranda che affaccia nel giardino. Sempre sul piano troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, un bagno ed una zona lavanderia. Percorrendo la scala si sbarca sul soppalco con vista su tutta la zona giorno sottostante; qui troviamo una seconda zona living, con a seguire un ulteriore camera da letto con relativo bagno ed il terrazzino. Scendendo al piano interrato si raggiunge la cantina con zona lavanderia e centrale termica, il tutto collegato con il capiente box auto doppio in lunghezza. La seconda abitazione ha una superficie complessiva di 220mq; al piano terra presenta un comodo appartamento con accesso indipendente composto da una comoda zona giorno, una camera da letto matrimoniale con guardaroba ed il bagno. Al piano primo è stato ricavato un affitta camere con 5 mini soluzioni indipendenti e relativi bagni. La soluzione affitta camere è gestita con accesso indipendente, ma collegato all'appartamento; e sul retro sono stati organizzati dei posti auto per gli ospiti. Il lotto complessivamente nel suo compendio ha un estensione pari a 3.500 mq. Si potrebbe valutare la vendita separata delle due abitazioni, rispettivamente con i propri accessi indipendenti e relativa area esterna ad uso esclusivo. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio whatsapp al nr: 037578 0915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 35635.

Villa Singola Prestigiosa a Guastalla - San Girolamo Scopri questa straordinaria villa singola su più livelli situata nella tranquilla e verdeggiante zona di San Girolamo a Guastalla. Con una superficie commerciale di 285 m² distribuiti su 6 locali, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazio, comfort e qualità della vita. La villa si sviluppa su più livelli e offre un'ampia metratura che garantisce libertà progettuale e versatilità abitativa. Il piano nobile accoglie un magnifico soggiorno con camino, perfetto per momenti conviviali e rilassanti. La cucina abitabile si rivela funzionale e spaziosa, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti. Gli spazi giorno includono un suggestivo portico e una terrazza, dove potrai godere di momenti all'aperto in totale serenità. Completa questa zona un elegante balcone che si affaccia sul giardino circostante. La proprietà dispone di ben 3 camere da letto, uno studio versatile e 3 bagni complessivi, di cui 2 al piano nobile e 1 bagno lavanderia di servizio. La mansarda aggiunge ulteriore spazio, mentre l'ampia taverna rappresenta un'area ricreativa straordinaria per intrattenimenti e relax. Non mancano i locali tecnici con locale caldaia dedicato. Per quanto riguarda gli spazi di servizio, la villa offre un doppio garage, vari locali ad uso cantina e un ampio cortile con capienza fino a 4 posti auto, garantendo praticità e comodità. L'appezzamento di terreno misura circa 1.700 m², un giardino generoso e rigoglioso dove trascorrere momenti indimenticabili in famiglia. L'orientamento Nord-Est favorisce un'ottima luminosità naturale. Classe energetica G. P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

Rif. 353 - In complesso residenziale di pregio immerso nelle campagne circondate da vigne proponiamo in vendita cascine finemente ristrutturate, in classe A2 come quella che illustriamo di seguito. Porzione A2 in fase di ultimazione, composta da grande salone con cucina, dispensa/cantina, lavanderia, garage e accesso al giardino privato di 238 mq dal porticato. Al 1°piano con doppio volume, troviamo 1 camera matrimoniale, 1 singola, un grande studio, 2 bagni e 1 balcone. Salendo al piano superiore troviamo un altro vano con bagno. Si valuta anche la possibilità di un contratto Rent to Buy ovvero affitto con riscatto. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Trattativa Riservata

villa singola con 2 unità separate ,di cui la più grande con 4 camere da Letto 2 bagni ,sala cucina + altro appartamento attiguo di 80 mq al piano terra con 2 camere da letto,1 bagno,sala cucina. Fotovoltaico sul tetto ,ampio giardino con barbecue. 3 posti auto coperti. L'Indicazione della via dell'annuncio, e indicativo della zona, ma non esatto per privacy del cliente!

Camera per studenti, in appartamento in piccola palazzina di sole tre unità posto al secondo piano senza ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere e bagno, sono disponibili tre camere, affitto per camera € 450,00 comprese le spese . Info in mail angela.franco@casain.casa

In vendita complesso immobiliare situato nel parco nazionale dell' Appennino Tosco- Emiliano, nel comune di Villa Minozzo (RE). L' edificio, ex albergo è di 6 piani composto da 50 camere con bagno privato e aria climatizzata, due grandi saloni con i rispettivi servizi igienici messi a nuovo e una cucina molto spaziosa e attrezzata. E' dotato di due ascensori e di una grande taverna. Possiede circa 800 mq di garage, oltre a numerosi magazzini e una centrale termica da 200 kw alimentata sia a pellet che a cippato. L'impianto dell' acquedotto è autonomo, alimentato da una sorgente naturale. Il complesso è circondato da 10 ettari di prato e bosco rendendosi adatta anche come azienda agricola per la produzione e vendita di prodotti tipici locali del territorio, come residence ad uso turistico e di ristorazione. Possibilità di creare una palestra, oppure un centro benessere L'immobile dispone di un ampia area a parcheggio adatta sia ad auto che a pullman. FATTIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D' USO PER CREARE APPARTAMENTI RESIDENZIALI O TURISTICI. OTTIMO INVESTIMENTO Luogo ideale per trascorrere momenti rilassanti lontani dal caos. La struttura è ubicata in località Villa Minozzo, posizione strategica tra Modena e Lucca. EVENTI: il locale è già noto per feste di Capodanno, pranzi di Natale e per feste a tema di varia natura. Rinomato anche per ritrovo in occasione di attività sportivo-agonistiche come il giro d'Italia e ritiri di squadre e club di calcio di calibro nazionale e non solo. SVILUPPI: innumerevoli possibilità di ampliamento clientela ed eventi come per esempio: agriturismo, b&b, calcetto (campo già esistente a pochi metri), padel, piste di Fun Bob, ritrovo per bike elettriche e moto o auto, ritiri associazioni come per esempio le acli o boyscout. Impianti seggiovia a 4 km, confine piste con Lucca. Da non sottovalutare il settore dei convegni e dei ritiri benessere: scuole yoga, centri olistici, meditazione mindfulness, convegni salute. Ideale per conduzione familiare ma anche come hotel strutturato per grandi brand. STATO-MANUTENZIONE: struttura ripresa negli ultimi anni anche nell'impiantistica e tenuta in ordine a livello di manutenzione sia ordinaria che straordinaria. DISTANZE PRINCIPALI: Villa Minozzo 24 km Civago 2.6 km Parco dei Principi 1.9 km Frassinoro 14 km Modena 78 km Lucca 79 km Sassuolo, grandi fabbriche ceramiche a 58 km

RIF. 705 S – CASTELNUOVO MONTI: Se stai cercando una spaziosa villa abbinata a soli cinque minuti dal centro di Castelnuovo nei monti, Reggio Emilia, con una vista mozzafiato e una varietà di spazi per la tua famiglia o come seconda casa in Appennino, questa è l’opportunità che fa per te! Caratteristiche principali: Metri Quadrati: 201 m Piani: 3 Giardino privato: 500 m Vista panoramica: sulla vallata. Finiture di pregio: Marmo, stucchi veneziani, porte dettagliate. Soggiorno: Ampio con portico. Camere da letto: 4 Bagni: 4 Taverna: Con camino. Cucina abitabile: 2 Garage: 27 m Cantina: Inclusa. Impianto d’allarme: Sì. Inferiate: Presenti ovunque. Questa villa abbinata è la dimora ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godersi la tranquillità della natura circostante. La proprietà offre un ampio giardino privato di 500 mq, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o organizzare cene all’aperto con amici e familiari. Inoltre, ci sono spazi verdi e asfaltati ad uso comune con le villette adiacenti. L’attenzione ai dettagli è evidente nelle finiture di pregio, come il marmo su tutte le scale, le porte dettagliate e gli stucchi veneziani con spatolatura artigianale. La casa è molto luminosa e offre una vista spettacolare sui monti circostanti. La disposizione degli spazi è molto versatile, con possibilità di accesso indipendente al piano inferiore, che comprende una spaziosa taverna con camino, una cucina abitabile, un bagno/lavanderia e due stanze attualmente utilizzate come studio. Questo piano è predisposto per diventare un ulteriore e spazioso appartamento, perfetto per ospitare più nuclei familiari o come spazio per gli ospiti. Al primo piano, troverai un ampio soggiorno a cui si accede tramite un ampio portico, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, 3 camere da letto e due bagni. Il piano superiore ospita un’altra camera da letto con uno splendido terrazzo e un bagno. Inoltre, la proprietà include un ampio garage di 27 mq e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione. Questa è un’opportunità unica per godere della tranquillità della montagna senza rinunciare alle comodità della vita in città. Trattativa riservata. Non lasciarti sfuggire questa occasione!  

RIF. 815 U – VICINANZE VIALE RISORGIMENTO: in zona residenziale di pregio e molto signorile a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli con giardino privato e tre appartamenti indipendenti A REDDITO. Ogni appartamento è dotato di utenze autonome ed è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera tre quarti, due bagni e due terrazzi. L’immobile ha anche tre a garage con tre posti auto e tre cantine. Classe energetica in fase di richiesta. Ottimo investimento e ottima redditività. Trattativa riservata, per informazioni contattare i nostri uffici  

RIF. 812 U – VILLAGGIO MANENTI: Nella zona più esclusiva di Villaggio Manenti, circondate da un giardino privato di oltre 2.000 mq, proponiamo 2 splendide e speculari ville indipendenti, scelta ideale per 2 famiglie che vogliono avere la propria privacy e condividere comunque momenti insieme, potrete notare visitando la proprietà, come questi spazi siano stati pensati e realizzati in maniera da rendere ciò possibile. Si può accedere alla proprietà da due ingressi differenti, accedendo da uno di questi ci troviamo una scalinata, salendo questa ci troviamo di fronte un ampio studio condiviso, ideale per chi lavora da casa, a destra ed a sinistra gli ingressi alle abitazioni. Come dicevamo, le due ville sono speculari e sono così composte: Al piano seminterrato ampia taverna con camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia, cantina, garage doppio in verticale e ampio porticato, al piano rialzato salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, ampio terrazzo; al piano sottotetto salotto open space, una camera, bagno e terrazzino. Classe energetica in fase di richiesta. Trattativa riservata, info nostri uffici.  

RIFERIMENTO 129845 BUCO DEL SIGNORE Nuovo appartamento. Piccola palazzina esclusiva di sole 6 unità , proponiamo in VENDITA appartamento al 2 piano e ultimo con ascensore. Composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina, Disimpegno notte con 3 camere e 2 bagni, Ripostiglio, ampia loggia abitabile, garage e posto auto. Vantaggi della palazzina: Design moderno ed elegante che valorizza intera area, Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e supporto fotovoltaico. Prezzo: ? 540.000 con garage e posto auto Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e tecnologia green, in un contesto riservato e di pregio. CLASSE ENERGETICA: A . Riferimento 129845 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

SAN MARTINO IN RIO, RICERCATA SOLUZIONE ABITATIVA CON 330MQ DI GIARDINO PRIVATO! In piccolo contesto di sole 4 unità con esterno in faccia vista, proponiamo in vendita interessante immobile: al primo piano troviamo la parte abitativa principale composta da ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista abitabile e finestrata, terrazzino loggiato, dis. notte, 3 camere da letto (una con grazioso terrazzino), bagno con vasca; al piano terra, collegato all'abitazione da scala a chiocciola, troviamo una accogliente taverna con loggia e sbocco sul giardino, bagno/lavanderia ed autorimessa finestrata collegata. Il giardino privato è d'angolo ed ha un suo accesso privato; 2 posti auto. Questa soluzione offre ampi spazi suddivisi con razionalità, ed è ideale per chi cerca le tre camere da letto e ulteriori spazi da vivere nei moneti di relax, oppure per chi vuole sfruttare il piano terra per creare un ambiente per figlio e genitore anziano! Rich. € 265.000 Rif. P01267 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via G. Mazzali n. 23, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

ROLO ESCLUSIVA APPARTAMENTO! Proponiamo grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore costruita nel 2000. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, ampio disimpegno con comodo armadio a muro, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, due bagni; al piano terra ampia autorimessa e cantina. Possibilità di acquistarlo semi arredato Rich. € 127.000 Rif. R1283 cl. energetica G kwh/m2 271,98 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

FABBRICO CONTESTO IMMERSO NEL VERDE! Siamo liete di presentarvi questo appartamento posto al secondo piano s/a, fuori dal traffico, in strada chiusa vicini a tutti i servizi. L'appartamento si apre su una sala spaziosa con cucina a vista e un ampio balcone loggiato affacciato su un parco condominiale. Proseguendo troviamo un disimpegno notte, due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. Completa questa offerta un comodo garage situato al piano terra, che offre ampio spazio per parcheggiare la vostra auto. Questa proprietà è situata in una zona estremamente tranquilla, ideale per chi cerca pace , ma allo stesso tempo, è comodamente vicina a supermercati, scuole, trasporti pubblici. Rich 88.000,00 Rif. P01293 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo (RE) - Corso Repubblica n. 45, tel. 059/645023 rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

RIF. 824 U – CANALI: signorile villa indipendente di ampia metratura, composta da due appartamenti, situata in splendida posizione adiacente ad un parco in bellissimo quartiere di sole ville. La villa è di recente costruzione (fine anni ’90) ed è dotata di finiture di pregio. Si trova su un lotto di 1300 mq e ha un giardino privato di circa 1000 mq confinante con il parco. Al piano interrato troviamo una cantina di 40 mq; al piano terra ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegni, locale tecnico e triplo garage in larghezza, oltre ad un portico di circa 33 mq e uno splendido giardino privato ben curato; al piano primo salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, cabina armadio, 3 bagni, ampia loggia di 34 mq e due balconi; al piano secondo open space mansardato di circa 90 mq, oltre a sauna di 33 mq, solaio di 17 mq e piccola loggia; al terzo piano troviamo infine un ulteriore vano di 28 mq con solarium. Classe energetica in fase di richiesta. Trattativa riservata, per ulteriori informazioni rivolgersi ai nostri uffici.  

RIF. 706 D – VILLAGGIO MANENTI: In una delle zone residenziali più rinomate di Reggio Emilia, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, con finiture di pregio e ampio giardino privato. Immersa nella zona verde e tranquilla di Villaggio Manenti, comoda a tutti i servizi e si trova a poca distanza dal centro storico. Questa proprietà dal gusto raffinato e dall’ottima qualità costruttiva perfetta per chi cerca l’eleganza e la comodità in un’unica soluzione. Distribuita su tre livelli, offre spazi generosi con una superficie totale di circa 250 mq ed una perfetta distribuzione degli ambienti, il tutto arricchito da un ampio giardino privato di 400 mq circa. Entrando al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un comodo antibagno/guardaroba, un bagno, luminoso salone con vetrate e un portico che affacciano sul giardino, ed una cucina abitabile moderna e funzionale con accesso ad un secondo splendido portico esposto ad ovest, ideale per passare sereni momenti all’aperto e gustare cene in compagnia. Salendo al secondo piano troviamo due camere da letto matrimoniali molto ampie, di oltre 20 mq l’una, di cui una con balcone. Completa la zona notte un bagno moderno con doccia e finestra. Al piano interrato ci sono un’ampia taverna ed un ulteriore bagno, che offrono spazi aggiuntivi ideali per intrattenere gli ospiti o per l’uso quotidiano. Dalla taverna si accede al garage doppio con annesso locale adibito a lavanderia. Il giardino ben curato, che abbraccia la villa su tre lati (sud, est, ovest) offre un rifugio di tranquillità e verde, perfetto per momenti di relax e attività all’aperto godendo di assoluta privacy. La villa si trova in una posizione privilegiata, comoda a tutti i servizi e a poca distanza dal centro storico. La rinomata zona residenziale di Villaggio Manenti nota per la sua tranquillità e bellezza, ideale per chi cerca del verde e degli spazi abitativi ampi senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!  

RIF 845 D ALBINEA: Prestigiosa tenuta situata nella zona maggiormente di pregio della pedecollina emiliana, a 2 km dal centro di Albinea e a 10 km dal centro di Reggio Emilia. Il terreno è di 12 ettari in totale, composto da seminativo e da uno splendido rigoglioso parco alberato in cui sono immersi i fabbricati della proprietà. La tenuta comprende tre edifici tipici del territorio e di importante valore storico e architettonico.La villa padronale, che ha una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, è denominata Villa degli Olmi e ha storia antichissima. Le prime mura risalgono approssimativamente allanno 1000 e la struttura era adibita a torre di guardia dellantico castello di Albinea. Successivamente è stata ricostruita e restaurata più volte nei vari periodi storici e oggi si presenta in buono stato di conservazione. La villa gode di una spettacolare vista sui colli circostanti e sulla pianura sottostante, per arrivare fino alle Alpi venete e lombarde.Il fabbricato chiamato Casa del Custode, di 650 metri quadrati circa, si trova nei pressi dellabitazione padronale. Tipico delle zone agricole della provincia di Reggio Emilia, è un vecchio fabbricato ex colonico risalente al 1850 circa; tuttora composto da abitazione, porta morta, stalla con caratteristiche strutture in mattoni e colonnato depoca con fienile sovrastante. Oggi è in buono stato di conservazione e si presenta con murature in laterizio, solai in legno per la parte abitativa, solaio a volte nella zona della ex stalla.Il fabbricato detto Casa del Prete è una casa rurale realizzata sempre intorno al 1850 circa, posta in adiacenza allingresso principale della tenuta. Complessivamente si sviluppa su 350 metri quadrati ed è costituito da unabitazione su quattro livelli di cui un interrato ad uso cantina, due piani abitativi e un sottotetto. Le murature esterne sono in parte in pietra e in parte in mattoni, la copertura è in legno con manto in coppi. Oggi si presenta in mediocri condizioni e necessita di interventi di manutenzione. Ottimamente ubicato in quanto vicino allingresso, può essere facilmente stralciato dalla restante proprietà con unadeguata area di parco. Lintera tenuta è una proprietà unica nella zona sia per caratteristiche sia per posizionamento, incastonata nelle prime alture della pedecollina reggiana che portano alla caratteristica Chiesa di Albinea, è attorniata dalle prestigiose proprietà delle più rinomate famiglie reggiane e ha una splendida vista panoramica.Ha importanti potenzialità di sviluppo a livello economico: si trova infatti nella posizione ideale per un turismo di qualità supportato da strutture alberghiere di alta gamma con tutti i servizi connessi (piscina e spa ad esempio).Inoltre, la particolare conformazione ed esposizione del terreno permetterebbe di impiantare svariati ettari di vigneto per una produzione di vini di qualità, in abbinamento a strutture ricettive e di ristorazione appositamente dedicate.La centralità della tenuta nella zona più conosciuta ed apprezzata nel mondo per la sua cucina e i suoi prodotti agroalimentari (Parmigiano Reggiano, Prosciutto di Parma, Aceto Balsamico di Modena, i vari vini e molto altro ancora) garantirebbero un sicuro successo al turismo enogastronomico.La bellezza del territorio unita ad una qualità di vita impareggiabile, sono caratteristiche che rendono questa proprietà splendida e senza uguali.Il prezzo è su richiesta.  

RIF. 817 D – REGGIO / CANALI: prestigiosa villa singola con ampio parco privato e 3 appartamenti di ampia metratura con ingresso indipendente. Garage per 4 auto. La villa si trova all’interno di un contesto signorile, in splendida posizione tranquilla e comoda alla città. Classe energetica B ep tot 94,01 e C ep tot 131,16. Trattativa riservata, per ulteriori informazioni, rivolgersi ai nostri uffici.