Case con giardino in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 47

Proponiamo splendida casa singola di 90 mq disposta su un solo livello con giardino. La casa è ristrutturata a nuovo con rifiniture di pregio, e si presenta in classe energetica B. La casa è così composta: ingresso su soggiorno e cucina abitabile, disimpegno notte, bagno, due camere da letto, garage e giardino di proprietà. La casa è predisposta per il fotovoltaico. La casa è immersa nel verde in una zona silenziosa e comoda ai servizi. Referenti: Antonio De Luca antonio.deluca@casain.casa 3280396113

Stai cercando un bel casale immerso nel verde? Abbiamo una spaziosa proposta, perfetta per una grande famiglia o per chi desidera avviare un'attività di B&B! In posizione panoramica e dominante, con vista Castello di Canossa Monterosa e catena delle Alpi, ti proponiamo un bellissimo rustico di circa mq. 300, con due unità abitative e 56.000 mq di terreno. Le finiture sono di lusso ed è provvisto di ogni comfort come un bel camino e vasca idromassaggio. Immobile dallo stile unico e prestigioso, ideale per due famiglie, per un'attività di B&B, e tutte le attività legate all'agricoltura. Si tratta di una proposta davvero interessante, chiamaci subito per saperne di più! Referente: Ravasini Giuliana 346 2145264 Panciroli Benedetta 347 1511204

Villa al grezzo avanzato composta da ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno, portico, giardino, 2 posti auto privati e 2 ad uso pubblico al piano terra; 3 camere da letto con bagno privato di cui 1 con stanza guardaroba al primo piano; 4 posti auto in garage con annesse cantine al piano interrato. Referente Michele 393 4090460, michele.ghielmi@casain.casa

La Tecnocasa di Viale Ettore Simonazzi vi propone una splendida villa singola bifamiliare a due passi dal centro storico di Reggio Emilia. Siete alla ricerca di una splendida villa bifamiliare indipendente ai margini del centro storico di Reggio Emilia? Abbiamo ciò che fa al caso vostro! Presentiamo una meravigliosa villa degli anni '65 con un tocco di eleganza e storia. Descrizione: Questa villa degli anni '60 offre due appartamenti autonomi, ciascuno con una superficie di 90 metri quadrati. Ogni appartamento comprende due ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, ogni appartamento ha un bagno completo per il massimo comfort. Gli impianti della cucina e dei bagni sono stati rifatti nei primi anni del 2000. Una delle caratteristiche uniche di questa villa è il suo solaio abitabile, che può essere facilmente trasformato in un terzo grande appartamento o in uno spazio aggiuntivo per hobby o studio. La villa dispone di due accessi fronte e retro rendendo l'accesso a tutte le unità semplice e comodo per tutti. All'esterno, troverete un cortile spazioso circondato dal verde creando un'atmosfera di tranquillità e serenità. Inoltre, 2 box auto offrono riparo sicuro per la vostra macchina. Il cortile offre ampie possibilità di parcheggio, consentendo di ospitare più macchine senza problemi. Caratteristiche principali: - Posizione: Ai margini del centro storico di Reggio Emilia. - Tipologia: Villa bifamiliare indipendente. - Dimensioni: 90 metri quadrati per ogni appartamento. - Camere: Ogni appartamento comprende 2 ampie camere da letto matrimoniali. - Bagni: un bagno finestrato per ogni appartamento entrambi rifatti nei primi anni del 2000. - Solaio abitabile e Lavanderia: Possibilità di ricavare un terzo ampio appartamento. La lavanderia presente al piano terra ha l'uscita diretta sul giardino privato. - Cortile: Ampio cortile di 1200 metri quadrati con un fabbricato regolarmente accatastato. - 2 Box auto. - Parcheggio: Possibilità di parcheggiare più macchine nel cortile. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di possedere una villa indipendente negli splendidi dintorni del centro storico di Reggio Emilia. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. Non vediamo l'ora di accompagnarvi in questa straordinaria esperienza immobiliare! Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per ricevere dettagli riguardo le condizioni contrattuali, non esitate a contattarci allo 0522.525434, o 3452160692 o 3313314401 o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e; saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa. Oppure contattaci sulle nostre pagine social: - facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta; - instagram: tecnocasa_rosta.

'Proponiamo in zona residenziale e tranquilla, immobile composto da piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno , piano primo: zona mansardata con un ulteriore camera, bagno, lavanderia e garage triplo con pannelli solari. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara'

CORTICELLA In quartiere adiacente a parco attrezzato, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato recintato. La villa è stata ristrutturata esternamente nel 2024 con cappotto esterno e serramenti di ultima generazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, completa di cucina abitabile, bagno e lavanderia; al primo piano si trovano quattro camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno; la scala interna prosegue al piano sottotetto utilizzato come soffitta. Esternamente è presente un basso servizio ad uso garage. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

RUBIERA - VENDESI EX STRUTTURA RICETTIVA In una posizione ambita e centrale del paese, proponiamo in vendita un'ex struttura ricettiva, attualmente da ristrutturare, ma con un grande potenziale di sviluppo. Grazie alla possibilità di trasformarla in 5 unità abitative, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi desidera realizzare un progetto residenziale di qualità. Caratteristiche principali: - Superficie: Ampia struttura distribuita su più livelli, con la possibilità di ristrutturare e suddividere l'immobile in 5 unità abitative indipendenti. - Progetto già esistente: È disponibile un progetto già approvato, che consente di ricavare appartamenti moderni e funzionali, perfetti per la locazione o la vendita. - Posizione: La struttura si trova nel cuore del paese, in una zona centrale ben servita, con negozi, scuole, mezzi pubblici e tutte le comodità a pochi passi. Opportunità di ristrutturazione: L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma grazie al progetto già esistente, i lavori potranno essere avviati senza ulteriori tempi di attesa. Il potenziale di rendita, sia in termini di vendita che di affitto delle nuove unità, è elevato, considerando la posizione strategica e la richiesta di abitazioni in zona. Un'occasione unica per chi cerca un immobile da trasformare in una reddito sicuro o desidera realizzare un progetto residenziale di prestigio in una delle zone più richieste del paese. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

'Sei alla ricerca di un immobile con 4 camere da letto? Questo è quello che fa per te! Proponiamo in centro a Rio Saliceto e comoda a tutti i servizi, casa indipendente, attualmente LOCATA, con giardino esclusivo e garage. Al piano terra si trovano: due camere da letto e bagno. Al primo piano: disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali ed un secondo bagno.'

Località Cà de' Caroli . In piccola palazzina ristrutturata nel 2018 proponiamo una tipologia casa/maisonette disposta come segue. Ingresso indipendente da giardino privato pavimentato, dal quale si accede tramite scalinata al primo piano, dove troviamo un ingresso su disimpegno, cucina abitabile separata, soggiorno, camera da letto e bagno. Al secondo piano, 2 ampie camere matrimoniali e balconcino con affaccio sul giardino. Completano la proprietà' un sottotetto ed un deposito/garage staccato. Per info e appuntamenti contattare; Gianluca Signoriello 3291039376 gianluca.signoriello@casain.casa

DEUSI: In tranquilla borgata, porzione di casa in sasso, ristrutturata, composta da: Piano Terra, soggiorno con angolo cottura di 24 mq.; Piano primo: camera matrimoniale e bagno; Piano secondo: due camere mansardate; Piano sottostrada con lavanderia e cantina. Riscaldamento con termoconvettori e stufa. Perfettamente abitabile, ottima come seconda casa. Consegnata quasi completamente arredata. Cortile per parcheggio auto, spazio verde anche per poter mangiare fuori e rudere per fare garage o porticato. Possibilità di affitto con riscatto. Per questo immobile contattare Fausto: 3386775059

San Polo d'Enza (Loc. Le Pietre) Se cerchi ampi spazi, tranquillità e la libertà di progettare la casa dei tuoi sogni, questa è la soluzione ideale. A San Polo d'Enza, nella suggestiva località Le Pietre, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, libera su tre lati, da ristrutturare, con giardino privato L'immobile, caratterizzato da metrature generose, si sviluppa su più livelli: Piano Rialzato: Zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina abitabile, oltre a due ampie camere da letto. Primo Piano: Reparto notte composto da quattro ulteriori camere da letto e un bagno. Piani Accessori: Completano la struttura principale un ampio sottotetto e i vani cantina/scantinati al piano interrato. I Rustici e gli Spazi Esterni: La proprietà è arricchita da una serie di locali accessori esterni adiacenti – ex stalla, porticato e legnaia – perfetti per essere recuperati come dependance, garage, laboratori o splendidi porticati estivi. Caratteristiche Principali: Superficie importante disposta su più livelli, ideale anche per nuclei familiari numerosi o per due famiglie. Massima personalizzazione: Gli ambienti interni si prestano a una totale ridistribuzione in fase di ristrutturazione. Contesto esclusivo: Immerso nel verde e nella quiete Opportunità extra: Possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno agricolo e bosco confinanti, ideale per amanti della natura. Un rustico con un potenziale enorme, pronto per essere trasformato in una splendida tenuta di campagna o in una moderna villa indipendente. Per informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci.

VILLA MINOZZO: Casa singola in buono stato composta da tre appartamenti e area cortiliva di circa 300 mq. in zona centrale, comoda ai servizi: Piano Seminterrato: tre garage e tre cantine; Piano Terra: appartamento con ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, e balcone. Bagno, infissi, impianto elettrico rifatti e impianto, riscaldamento in rame. Piano primo: appartamento con ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, e balcone. Infissi rifatti e impianto riscaldamento in rame. Piano secondo: appartamento in mansarda con sala con camino, cucinotto, due camere, bagno e ripostigli. Ampio cortile asfaltato su tre lati. Opzionale, terreno edificabile di circa 500 mq. annesso al cortile. utilizzabile anche a giardino. Per questo immobile contattare Fausto: 3386775059

'Proponiamo rustico a Canolo di Correggio disposto su tre piani. L\'abitazione è composta da zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano con quattro camere matrimoniali e il sottotetto. L\'immobile ha una superficie di 100 mq a piano e un magazzino di 50 mq con altezza di 4 m. Per completare, il rustico è circondato da una biolca di terreno agricolo, al momento scoperta.'

Nuova villa centrale in fase di realizzazione – A pochi minuti dal centro di Rubiera In tranquilla zona residenziale, a breve distanza da Rubiera, proponiamo in vendita una splendida villa centrale di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e progettata per offrire il massimo comfort abitativo. L'immobile sarà realizzato secondo le più avanzate normative in materia di sicurezza sismica, efficienza energetica e isolamento termoacustico, garantendo così consumi contenuti e un'elevata qualità della vita. ? Distribuzione interna: Al piano terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un bagno finestrato, una comoda lavanderia, l'autorimessa collegata internamente e la centrale termica. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e da un secondo bagno. Tutti gli ambienti sono stati pensati per garantire funzionalità e comfort. ? Esterni: La villa è circondata su tre lati da un'area cortiliva esclusiva di circa 110 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per allestire una zona pranzo esterna. ? Caratteristiche principali: Classe energetica elevata Struttura antisismica Ottimo isolamento termico e acustico Finiture personalizzabili Zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi Un'occasione unica per chi desidera una casa moderna, indipendente, efficiente e immersa nella tranquillità. ? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 393 9626588 ? Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Rubiera, in Viale Resistenza n. 24.

Nuova villa centrale in fase di realizzazione – A pochi minuti dal centro di Rubiera In tranquilla zona residenziale, a breve distanza da Rubiera, proponiamo in vendita una splendida villa centrale di nuova costruzione, sviluppata su due livelli e progettata per offrire il massimo comfort abitativo. L'immobile sarà realizzato secondo le più avanzate normative in materia di sicurezza sismica, efficienza energetica e isolamento termoacustico, garantendo così consumi contenuti e un'elevata qualità della vita. 📐 Distribuzione interna: Al piano terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, un bagno finestrato, una comoda lavanderia, l'autorimessa collegata internamente e la centrale termica. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ben distribuite e da un secondo bagno. Tutti gli ambienti sono stati pensati per garantire funzionalità e comfort. 🌿 Esterni: La villa è circondata su tre lati da un'area cortiliva esclusiva di circa 110 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per allestire una zona pranzo esterna. 💡 Caratteristiche principali: Classe energetica elevata Struttura antisismica Ottimo isolamento termico e acustico Finiture personalizzabili Zona residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi Un'occasione unica per chi desidera una casa moderna, indipendente, efficiente e immersa nella tranquillità. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 393 9626588 📍 Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Rubiera, in Viale Resistenza n. 24.

Stai cercando una villa per una famiglia? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo una splendida villa a schiera di con rifiniture di pregio disposta su due livelli, di recente costruzione, così composta: al piano terra l'ingresso, locale lavanderia, ripostiglio, spaziosa cantina e garage. Al piano primo un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e loggia. al piano secondo ingresso, tre camere, bagno e loggia. La villa è predisposta per il fotovoltaico. Completa la proposta giardino. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per non perderla! Referenti: Antonio De Luca antonio.deluca@casain.casa 3280396113

Ultime Opportunità per Personalizzare la Tua Villa Abbinata di Classe A ? Ultimo Lotto Disponibile! Non perdere l'occasione di possedere una delle ultime due ville abbinate in costruzione. Situate in un contesto esclusivo, queste residenze rappresentano l'equilibrio perfetto tra design moderno e comfort abitativo, disposte su due livelli e con una superficie totale di 170 mq. ? Piano Terra: Entra in un luminoso soggiorno-pranzo di 45 mq, con possibilità di una cucina separata, bagno, lavanderia, e centrale termica. Esternamente, un porticato si apre su un ampio giardino esclusivo di 350 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, completato da garage e posto auto. ? Primo Piano: Troverai tre camere da letto spaziose, una comoda loggia e un secondo bagno, perfetti per accogliere famiglia e ospiti con ogni comfort. Personalizzazione Completa: ? Estetica e Finiture su Misura: Hai la libertà di scegliere ogni dettaglio delle finiture interne e l'estetica esterna, rendendo la tua villa un vero rifugio personale. ? Visita le Ville Già Realizzate: Per coloro che faticano ad immaginarsi gli spazi o hanno timore dell'acquisto sulla carta, offriamo l'opportunità unica di visitare le unità già costruite e in fase di completamento. Sostenibilità ed Efficienza: Le ville sono progettate con materiali ad alta prestazione isolante e acustica e sono dotate di impianti tecnologici totalmente elettrici, inclusa una pompa di calore che sfrutta risorse rinnovabili. Vivere in una casa in Classe A non solo garantisce un risparmio economico significativo, ma promuove anche un ambiente sano e confortevole. ? Consegna Previsionale: 18 mesi Non lasciarti sfuggire quest'ultima possibilità di personalizzare e possedere una villa abbinata che definisce nuovi standard di vita. Contattaci oggi stesso per garantirti la preferenza su quest'ultima unità!

Situata in Strada Beata Vergine della Sedia, nell'ultimo lotto disponibile di un esclusivo quartiere residenziale, questa villa indipendente è una realizzazione di nuova concezione, vicina al centro di Montecchio Emilia e all'ospedale. La posizione strategica unisce tranquillità e accessibilità, offrendo un ambiente ideale per chi cerca una dimora moderna e ben collegata. Caratteristiche Principali: Superficie e disposizione: La villa si estende su un piano con una superficie coperta di circa 185 mq, di cui 155 mq abitativi e 30 mq dedicati all'autorimessa. Gli spazi sono stati pensati per essere completamente personalizzabili, consentendo la massima flessibilità nella configurazione degli ambienti. Interni Luminosi e Aperti: Il soggiorno, dotato di cucina a vista, è il cuore della casa, con doppia esposizione grazie ad ampie vetrate che si estendono dal pavimento fino al tetto. Queste vetrate non solo massimizzano la luce naturale ma offrono anche accesso diretto a due spazi esterni attrezzabili: un elegante porticato e un ampio patio, perfetto per momenti di relax o per una futura piscina. La generosa altezza interna di oltre 4 metri accentua la sensazione di spaziosità, apertura e libertà architettonica. Esterni Incantevoli e Riservati: La proprietà è circondata da una siepe alta 2 metri che assicura privacy e crea un'atmosfera serena per godersi il giardino e le aree pavimentate esterne. Personalizzazione Completa: I futuri proprietari avranno la possibilità di visualizzare e modificare il progetto fin dalle sue fasi iniziali attraverso un servizio esclusivo di configurazione basato su render fotorealistici. Questo servizio assicura che ogni aspetto della villa sia perfettamente in linea con le esigenze personali ed i gusti estetici dei clienti. Sostenibilità Avanzata: Progettata per essere completamente elettrica e in Classe A4, la villa è dotata di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, garantendo consumi minimi e un impatto ambientale ridotto. Un Progetto Ripetibile: Questo splendido progetto non è solo realizzabile a Montecchio Emilia, ma può essere replicato in qualsiasi altra località che disponga di un lotto adeguatamente ampio, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca esclusività e personalizzazione in diverse ambientazioni.

Villa Abbinata in Bioedilizia – Montecavolo, Quattro Castella Se stai cercando una casa che unisca comfort, sostenibilità e una posizione centrale, questa villa abbinata in bioedilizia è la soluzione ideale per te. Caratteristiche principali: Costruzione in legno: un edificio ecosostenibile che garantisce elevati standard di efficienza energetica e un ambiente salubre. 3 camere da letto: spazi ampi e luminosi per tutta la famiglia. 2 bagni: comodi e funzionali, progettati per il massimo comfort. Giardino privato: un angolo di verde per il relax all'aperto, perfetto per godere dei momenti di tranquillità. Terrazzo con vista monti: un'area esterna panoramica per cene al tramonto o semplicemente per ammirare la bellezza naturale circostante. Posizione centrale: situata nel cuore di Montecavolo, frazione di Quattro Castella, la villa è ben collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza moderna, ecologica e a pochi passi da tutte le comodità del centro. Prezzo e maggiori informazioni: contattaci per una visita o per maggiori dettagli. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sano e green, a pochi passi dalla natura e dalla città! Referente Valerio Sinisi +393425026358 valerio.sinisi@casain.casa

Situato nella pittoresca zona di Albareto di Canossa, questo incantevole complesso immobiliare offre una rara opportunità per chi cerca una doppia abitazione. Immerso nella bellezza della campagna circostante, questo complesso è caratterizzato da un'abitazione ristrutturata e una da ristrutturare, offrendo infinite possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze. Il complesso include anche un triplo garage, un'autorimessa per mezzi, un porticato, uno stradello di accesso privato, un cortile esclusivo e un generoso giardino privato di circa 2000 metri quadrati, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godersi la tranquillità della natura circostante. Inoltre, è disponibile un terreno agricolo la cui misura può essere concordata secondo le tue preferenze e necessità. L'abitazione ristrutturata si compone di un affascinante terratetto con due spaziose camere da letto matrimoniali e un ampio terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, perfetto per godersi le serate estive all'aria aperta. La casa da ristrutturare è un altro terratetto che vanta ben quattro camere da letto, offrendo spazio sufficiente per ospitare famiglia e amici in un ambiente confortevole e accogliente. Numerosi accessori completano questa proprietà unica, offrendo ulteriori comfort e comodità. Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa che ti permetta di vivere immerso nella tranquillità della natura, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi desideri, questo complesso immobiliare è la scelta perfetta per te. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà! -- Possibilità di vendita frazionata --

CAPRARA- CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO. Siamo a Caprara, in zona più defilata rispetto al centro abitato, soluzione ideale per chi adora essere immerso nel verde. Proponiamo un'abitazione totalmente indipendente, una casa singola libera su tutti e 4 i lati, edificata nel 2005, con ampio spazio esterno. L'immobile infatti è circondato da area esterna privata, in parte giardino, in parte area cortiliva e vi sono circa 10.000 mq di terreno agricolo oltre ad un ulteriore terreno edificabile. La casa si sviluppa tutta al piano terra, fatta eccezione per la cantina posta al piano interrato, inoltre gode di un garage triplo, collegato internamente all'abitazione. Attraverso il portico accediamo direttamente alla zona giorno, vi è la sala, la cucina abitabile, sono presenti tre camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. E' presente anche una tettoia, adiacente alla casa, spazio con tetto in legno chiuso a veranda, utilizzabile anche nei mesi più freddi. La casa è stata edificata con una certa cura nella scelta dei materiali, a partire dagli esterni, completamente in mattoncini a faccia vista, continuando con le finiture interne. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Il team IMMOBILIARE BARATTI propone in vendita nelle campagne di Luzzara Casale da ristrutturare parzialmente con ex stalla e porticato annessi all'ampia area cortiliva di 1500 Mq incorniciata da varie piante e alberi da frutto. L'abitazione parzialmente ristrutturata si sviluppa su tre piani e offre spazi generosi: -Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina, cantina e legnaia. -Primo Piano: Due camere, un bagno e un disimpegno. -Secondo Piano: Ampio solaio che si estende per tutto il casale. L'immobile offre inoltre l'opportunità di una ristrutturazione su misura, creando un ambiente unico e confortevole Il ripristino dei muri portanti e delle architravi in legno è stato già eseguito. Posizionato in una zona tranquilla, il casale assicura serenità, senza dover rinunciare al facile accesso ai servizi locali. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868 Classe Energetica: G EPI: 290,05 kwh/m2 anno

GATTATICO-CASA INDIPENDENTE CON GARAGE, CAPANNONE ED AMPIA AREA ESTERNA PRIVATA. Ci troviamo in piena campagna a Gattatico, ci troviamo in una zona tranquilla e immersa nel verde. La casa è stata ristrutturata negli anni '80, all'interno presenta ampi spazi che si svilupano su più livelli, inoltre gode di un vasto cortile, oltre ai bassi servizi ed un capannone. L'immobile si sviluppa su tre piani, l'ingresso è al piano terra e troviamo la zona giorno composta da sala con camino, cucina abitabile e sgombro/dispensa, oltre a due ampie cantine.. Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano primo, qui vi sono tre camere da letto, di cui una padronale ed un ripostiglio. Salendo ulteriormente troviamo il sottotetto dove troviamo altre due stanze oltre ad un ampiente pluriuso. Collegato direttamente all'abitazione vi è il garage, il quale presenta uno spazioso bagno con box doccia ed una comoda lavanderia. Annesso alla casa vi è il capannone di circa 270 mq, spazio da poter usare come laboratorio, con proprio bagno all'interno. L'immobile è una soluzione ideale per chi necessita di grandi spazi e vuole svolgere la propria attività sotto casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

V92/2g - ACQUE CHIARE: In zona residenziale verde e tranquilla, a pochi minuti dalla città, disponiamo di una soluzione di appartamento con ingresso indipendente e verde privato. L'intervento è edificato secondo gli ultimi criteri del risparmio energetico e permetterà di abbattere i costi di gestione e vivere al meglio la casa. Caratteristica principale è sicuramente la possibilità di godersi un'area verde di 250 mq che permette un ottimo sfogo esterno all'abitazione. Internamente gli ambienti sono disposti in modo funzionale, è presente una buona e comoda zona giorno con cucina abitabile ed una dispensa/ripostiglio mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali e doppi servizi. L'abitazione è ultimata pronta per essere vissuta. L'immobile è completo di cantina, autorimessa e due posti auto interni privati.

RUBIERA - RUSTICO DA RICOSTRUIRE Nelle campagne tra Rubiera (zona Piscina) e San Faustino proponiamo un fabbricato rurale completamente da ristrutturare. L'immobile è posto all'interno di un lotto di circa 1800 mq e permette di edificare circa 400 mq di abitativo e circa 250 mq ulteriori di servizi. Data la generosa metrature è una soluzione che si presta anche come bifamiliare. Possibilità di consulenza presso il nostro studio di possibili ristrutturazioni che si potrebbero eseguire sul fabbricato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1724850 O AL 348.6866572