Case con giardino in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 41

RIF. 2393 - Prestigiosa Villa singola di nuova costruzione in classe A4 , su lotto di 450 mq , disposta su 2 piani in zona verde e tranquilla così composta: al piano terra giardino esclusivo su quattro lati, ingresso, ampio soggiorno pranzo con luminose vetrate con affaccio sul giardino , cucina abitabile , bagno e ampia autorimessa , inoltre abbiamo scala di collegamento che accede al piano primo con vuoto sul soggiorno, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e due logge. Edificata con i materiali più innovativi per offrire agli acquirenti il miglior confort possibile assieme ad una straordinaria eleganza. Immersa nel verde della campagna ma a soli 5 minuti dal centro della città

VILLA ARGINE - proponiamo casa di corte da ristrutturare, disposta su più livelli e dotata di area cortiliva privata. Al piano terra troviamo cucina, soggiorno, bagno, deposito attrezzi. Il primo piano ospita due camere da letto, mentre al secondo piano sono presenti due locali soffitta, ideali come spazi accessori o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare un’abitazione su misura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

'A Rio Saliceto proponiamo in vendita villetta di testa del 2001 libera su tre lati con giardino di oltre 1000 mq, predisposta per due nuclei famigliari. L\'appartamento al piano terra è composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno, bagno e garage singolo. Porte finestre con inferriate in tutti gli ambienti per permettere grande luminosità e sicurezza allo stesso tempo. L\'appartamento al piano superiore, è un duplex composto dal primo piano di: ingresso su soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile con dispensa e accesso al balcone e bagno con accesso alla loggia. Al piano secondo con travi a vista invece: bagno, tre camere da letto ognuna con cabina armadi e bagno nella camera padronale. L\'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita dai principali servizi.'

BAGNOLO IN PIANO - in quartiere residenziale chiuso al traffico, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale al piano terra in villa bifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi comodi da vivere ogni giorno. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una camera tre quarti e bagno. Completa la proprietà il garage con basculante elettrico. La soluzione è dotata di numerosi comfort e accessori: impianto fotovoltaico, depuratore, climatizzatore, zanzariere e inferiate. Una soluzione funzionale e ben accessoriata, inserita in un contesto riservato e tranquillo. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 339/8397696 o al 329/5414446, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

Situato nel suggestivo borgo di Beleo, a soli cinque minuti da Casina (RE), questo caratteristico terra tetto da ristrutturare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una seconda casa in un luogo tranquillo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è valorizzata da un tetto sistemato nel 2010, garantendo una solida base per il recupero dell'immobile, che si presta a una personalizzazione completa in base ai propri gusti. Il piano terra accoglie un ampio spazio versatile perfetto per cantina e lavanderia, un pratico garage e un bagno. Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno e alla cucina, mentre il secondo piano ospita due camere da letto. Il vero gioiello della casa è tuttavia il suo vasto giardino privato, che regala una vista aperta sulle colline dell'Appennino, offrendo lo scenario ideale per momenti di relax all'aria aperta e garantendo massima riservatezza. Chiamaci per maggiori informazioni e concordare una visita! Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

In vendita in esclusiva a Luzzara maisonette su due livelli in palazzina di recente costruzione, con ingresso sia indipendente che condominiale, con ampia area scoperta pertinenziale, in eccellenti condizioni e finemente rifinita e accessoriata, ubicata in zona lago a Luzzara quartiere molto comodo e tranquillo, composta da: al piano primo da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto trequarti, 1 bagno, locale tecnico e balconcino d'ingresso; al piano terra collegato internamente da scala a chiocciola da 1 cantina, disimpegno, 1 bagno/lavanderia e autorimessa. Area scoperta con giardino e pavimentazione, con zona living esterna, ricovero attrezzi, posti auto scoperti e cancello automatizzato. La palazzina e' stata edificata nel 2012 a regola d’arte con soluzioni costruttive antisismiche, con l’utilizzo di cemento armato per tutta la struttura portante e il tetto. Le finiture scelte per la maisonette sono pregiate, sia i pavimenti che i rivestimenti, con i serramenti interni in PVC e tapparelle elettriche, porte interne a scrigno in legno laccato bianco, pavimenti 60x60 in gres grigio antracite. E’ accessoriata di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, impianto d’allarme, pannelli solari per l’acqua calda, videocitofono, pozzo e addolcitore per utenza acqua.

SANT'ILARIO- IL FASCINO DELLA STORIA INCONTRA IL FUTURO DELL'OSPITALITA' Nella prestigiosa zona sud di Sant'Ilario d'Enza, proponiamo in vendita un complesso immobiliare di rara bellezza e valore storico. Immersa in un’atmosfera d’altri tempi, questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma un pezzo di storia locale che attende di essere reinventato attraverso un progetto ambizioso e lungimirante. L'Architettura e gli Spazi: Il complesso si articola su due corpi principali, indipendenti ma sinergici, capaci di offrire una superficie coperta totale di oltre 1.350 mq. La Villa Padronale (750 mq): Custode del fascino storico del complesso. Si distingue per i suoi volumi generosi, le stanze ampie e luminose, e i dettagli architettonici dell'epoca che conferiscono un'eleganza senza tempo. La disposizione interna si presta a una redistribuzione flessibile degli spazi. La Casa Colonica (600 mq): Un edificio rurale dal sapore autentico. Caratterizzata da ampie metrature e strutture rustiche, offre una tela bianca ideale per essere convertita in camere aggiuntive, aree servizi, sale ristorazione o spazi comuni. Il Parco Secolare (oltre 5.000 mq): Una vera e propria oasi verde privata che circonda e protegge gli immobili. Alberi ad alto fusto e ampi tappeti erbosi garantiscono privacy assoluta, silenzio e un contatto rigenerante con la natura. I Progetti Ideali: Per la sua conformazione, la proprietà supera il concetto di edilizia residenziale privata (che resta sempe e comunque una possibilità) e si posiziona come la base perfetta per lo sviluppo di attività commerciali ad alto valore aggiunto. Struttura Ricettiva di Charme e Benessere: Gli ampi spazi interni e il parco esterno sono perfetti per la creazione di un Hotel o una struttura per eventi e cerimonie. La casa colonica potrebbe ospitare una SPA esclusiva e un ristorante legato al territorio, mentre la villa si presterebbe a camere e suite di alto livello. Residenza per Anziani: La tranquillità del parco e l'assenza di barriere architettoniche insormontabili rendono il complesso ideale come residenza sanitaria assistita (RSA) o clinica privata. Gli ospiti possono godere di un ambiente sereno, sicuro e stimolante, con ampi spazi comuni per la socializzazione e percorsi nel verde per la riabilitazione e il relax. LA VILLA E' UN BENE TUTELATO MA NON SOTTO L'INTENDENZA DELLE BELLE RTI, PERTANTO IL REGOLAMENTO EDILIZIO PREVEDE CHE SI POSSANO ESEGUIRE OPERE DI MANUTENZIONE ORDINARIA, MANTENENDO I PARAMETRI ARCHITETTONICI INALTERATI SULLE FACCIATE ESTERNE, MENTRE NELLA PARTE INTERNA SI POSSONO ESEGUIRE OPERE DIVERSE QUALI SPOSTAMENTO DI PARETI E NUOVE COSTRUZIONI COME SERVIZI E QUANT'ALTRO. INOLTRE E' ACCONSENTITO EFFETTUARE NUOVI GARAGEIN RAGIONE DEL 65% DELLA SUPERFICIE UTILE ATTUALE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CANALI - Pregevole villa indipendente monofamiliare di prossima costruzione di mq 230 su lotto di mq 652. La villa si sviluppa a Piano Terra con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, zona lavanderia/cantina e doppio garage. La zona giorno presenta due grandi vetrate che affacciano sul giardino in cui sono state posizionate due pergole bioclimatiche. Al Primo Piano sono presenti 2 camere da letto, due bagni e cabina armadio. La villa sarà dotata di tutti i migliori impianti di ultima generazione. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture.

CASTELNOVO DI SOTTO - Nel comune di Castelnovo di Sotto, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 250 mq. Questa abitazione si sviluppa su un piano rialzato e offre ampi spazi per una vita confortevole. All'interno, troverete otto locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto che garantiscono spazio e privacy, due bagni di cui uno adibito a lavanderia. La casa dispone di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due box auto, offrendo praticità e sicurezza per i veicoli. Il giardino circostante rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un'area esterna da personalizzare. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

VALESTRA: A un km dal centro e a soli 10 km da Roteglia di cui solo gli ultimi due con curve, casa praticamente singola, ben abitabile, composta da: Piano terra da sistemare con 50 mq. di abitazione, con ingresso, camera, tinello, cucina, cantina, ex stalla di 42 mq. e garage con cantina di 36 mq. ; Piano primo, ristrutturato di 66 mq. con cucina, due camere e bagno, inoltre soffitta alta al grezzo di mq. 73; Piano secondo ristrutturato di 71 mq. con soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno. Area privata di circa 3000 mq. in buona parte pianeggiante e con boschetto, con fabbricato ricovero attrezzi, utilizzabile a garage di 45 mq., oltre a tettoia di 19 mq. Altitudine 640 mt. slm. Distanze: Valestra 850 mt., Carpineti 8 km, Baiso 6 km, Sassuolo 24 km.

Proponiamo in vendita in strada chiusa al traffico, in quartiere residenziale di recente costruzione; villetta di testa libera su tre lati e così suddivisa: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e scala di collegamento al piano primo con due camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà giardino, autorimessa e posto auto privato. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico rendendo l'immobile in classe energetica E, favorendo l'abitazione di bassi costi annuali in termini di mantenimento energetico; rientrando nella nuova normativa europea.

PIEVE MODOLENA: STUDIO PEGASO S.R.L. propone in vendita un caratteristico rustico parzialmente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione dal fascino autentico con ampi spazi da personalizzare. L’immobile è stato in parte ricostruito nel 2010 e successivamente rinnovato internamente nel 2024, con il rifacimento completo degli impianti (predisposizioni) e delle tubature. Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti. Dal primo accesso si entra in un accogliente soggiorno collegato alla cucina, con bagno e possibilità di ricavare una cameretta o uno studio. Dal secondo ingresso si accede invece a un ampio soggiorno con scala interna che conduce al piano superiore, composto da due camere da letto e bagno. Inoltre abbiamo la possibilità di realizzare un suggestivo ambiente soppalcato, perfetto per creare uno spazio unico e originale grazie alla grande versatilità dell’immobile ed aumentare così la metratura del secondo piano con un ulteriore camera, o una zona living che ha pochi eguali. All’esterno, la proprietà offre ulteriori possibilità di valorizzazione: è infatti possibile realizzare una tettoia per auto,una piscina o altre soluzioni ideali per vivere e sfruttare al meglio gli spazi esterni. Una soluzione ricca di potenziale, perfetta per chi cerca carattere, indipendenza e libertà di personalizzazione.

A pochi passi dalla splendida cornice della Reggia di Rivalta, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera centrale disposta su tre livelli, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, accoglienti e ricchi di comfort. Con i suoi 185 mq commerciali, questa abitazione conquista fin dal primo ingresso grazie agli spazi armoniosi e alla calda atmosfera familiare. Il soggiorno, impreziosito da un camino, diventa il cuore della casa. La taverna offre uno spazio versatile, ideale per momenti conviviali, area da sfruttare per i propri hobby. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, luminose e perfette per garantire privacy e benessere a tutta la famiglia. I tre bagni aggiungono praticità ed eleganza agli ambienti. All’esterno, due balconi ed un portico regalano piacevoli affacci sul verde circostante, mentre il giardino privato rappresenta l’angolo ideale per pranzi all’aperto. Completano la proprietà un comodo box auto, posto auto condominiale, aria condizionata e doppi infissi, elementi che assicurano funzionalità quotidiana. Una soluzione completa, accogliente e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e ricercato, a pochi minuti dalla città ma immersa nel fascino di Rivalta.

BENALE: in zona di campagna, a soli 3 km da Viano, lungo la fondovalle, villa singola con terreno recintato di circa 1700 mq. Composta da: Piano terra con soggiorno con camino di 35 mq., cucina abitabile, salotto e porticato su tre lati di 85 mq.; Piano Primo quattro stanze con bagno rifatto nel 2023; Piano secondo: quattro stanze e bagno. L' immobile già suddiviso catastalmente in due unità può essere suddiviso anche fisicamente in due/tre appartamenti. Attualmente già perfettamente abitabile, con riscaldamento a gas di rete. Completa la proprietà una porzione di stalla e fienile di testa di 150 mq. di piano compreso il portico. Area privata intorno alla casa oltre a quella recintata di circa 6.000 mq. , in parte a bosco. Possibilità di terreno agricolo nelle vicinaza di 58 biolche, oltre ad altre 39 biolche di bosco.

CG096 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Rolo in posizione centrale spaziosa maisonette inserita in un residence elegante di sole 7 unità abitative. L'immobile e' così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, cameretta/studio, ripostiglio, e lavanderia. Completa l'immobile il garage con basculante motorizzato, il giardino privato con impianto di irrigazione, sistema di allarme, porta blindata, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di aspirazione polveri centralizzato in garage, presa acqua in garage, finestre in legno con doppia apertura e zanzariere, riscaldamento autonomo. PRONTA CONSEGNA!

PIANO TERRA CON GIARDINO ED INGRESSO INDIPENDENTE. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

RIF. 2842 --- Affascinante Borgo Antico Matildico a Casina (Leguigno), a pochi passi dal Castello Proponiamo in vendita due affascinanti abitazioni risalenti al 1500 e successivamente ristrutturate e ampliate. La prima unità, l'abitazione principale, si estende su una superficie calpestabile di 286 mq, mentre la seconda, un'ex stalla trasformata in abitazione, offre 231 mq di spazio calpestabile. Entrambi gli edifici sono stati completamente ristrutturati negli anni 2000. Le proprietà vantano 6 camere da letto, 5 bagni e 3 cantine. Il giardino che circonda le abitazioni ha una superficie totale di 3300 mq, di cui 3095 mq dedicati a giardino piantumato. L'impianto fotovoltaico da 3,15 kW e la batteria di accumulo da 6 kW assicurano una gestione energetica efficiente, mentre il riscaldamento è autonomo. L'irrigazione automatica contribuisce a mantenere il verde in modo pratico e conveniente. Il parco che circonda le abitazioni ospita anche un frutteto e un roseto, offrendo così uno spazio ideale per chi cerca privacy e tranquillità.

RIF. IM-3406. VIC. CASINA: Porzione di casa in grazioso borgo a due passi dal paese, composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno esterno, area esclusiva pavimentata adiacente all'immobile e area verde nelle vicinanze; al piano primo, con accesso da scala comune, si trovano due camere da letto e un piccolo bagno. Soluzione perfetta per per fuggire dalla città nel tempo libero!

CORTOGNO CENTRO: In piccolo contesto in sasso di sole tre unità abitative, completamente ristrutturato nel rispetto dei materiali originali, proponiamo appartamento al secondo piano con ingresso in scala da due unità e giardino privato. L’immobile si compone di un’ingresso con predisposizione per stufa, zona living luminosissima con cucina soggiorno in ambiente unico e vista panoramica, camera da letto e bagno finestrato. Al piano sottotetto è presente un ulteriore ambiente di circa 60 mq, ideale come studio, zona hobby o seconda camera. Possibilità di posti auto al piano terra. Acquisto con formula affitto con riscatto!

CASINA CENTRO: Casa singola in ottime condizioni in centro al paese. Piano terra con ampio ingresso arredabile con scala a vista, soggiorno con pranzo e soggiorno divisibili, cucina abitabile. Al piano primo troviamo tre camere di cui due matrimoniali, una singola, una singola, un balcone e bagno. Piano seminterrato con garage grande con zona lavanderia, e monolocale indipendente formato da cucinotto, soggiorno letto e bagno. Tetto, finestre e scuri nuovi, due posti auto, libera subito.

RIF. 2790 --- Orologio, Proponiamo in vendita una villa a schiera centrale in fase di costruzione, che si estende su una superficie di circa 180 mq, dotata di un giardino privato. L'immobile è progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione. Al piano terra, l'abitazione si compone di un ingresso che conduce a un ampio portico, un soggiorno-pranzo luminoso, una cucina funzionale, un bagno, un comodo ripostiglio e un ampio garage. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno, un terrazzo e una lavanderia, garantendo spazi comodi e ben distribuiti. L'intera villa sarà completata con materiali e impianti di alta qualità, per offrire un comfort abitativo all'avanguardia e una perfetta efficienza energetica.

**RIF. 1132 - CANALINA / REGINA PACIS**: In vendita elegante villetta a schiera centrale o d'angolo, di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi. L'immobile, in classe energetica A3, è così composto: al piano terra, giardino di proprietà, ampio soggiorno di circa 30 mq, cucina, ripostiglio, bagno, un grande garage con lavanderia e posto auto. Al primo piano si trovano due camere e mezzo, un terrazzino e un bagno. L'immobile è già ultimato e pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole in una posizione strategica a soli 5 minuti dal centro, e comoda a tutti a tutti i servizi. EURO 409.000 VILL CENTRALE EURO 430.000 VILL D'ANGOLO

RIF. 3289 - Prestigiosa ed elegante villa storica in stile Liberty, completamente ristrutturata, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.450 mq, piantumato e illuminato. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo il giardino esclusivo, tre garage e un deposito attrezzi, oltre all’ingresso dell’abitazione principale che conduce a un luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, un bagno e lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da un ampio disimpegno, tre camere da letto, un’ulteriore stanza attualmente adibita a studio e due bagni. Al secondo piano sono presenti due vani sottotetto, di cui uno utilizzato come mansarda e uno come camera, oltre a una lavanderia. Soluzione di grande fascino, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e una residenza di pregio a pochi minuti da tutti i servizi.- zona servita e comoda a tutti i servizi

RIF. 2001/1 -- CANALI: Ottimo Appartamento di nuova costruzione in classe A4 , di circa 150 mq posto al piano terra con ampio giardino di proprietà di 170 mq. L'immobile è composta da ingresso, ampio soggiorno - pranzo con accesso al giardino, possibilita' cucina abitabile, comodo disimpegno che porta alla zona zona notte, composta da 2 camere matrimoniali e 2 bagni ampi, entrambi finestrati. Esternamente, una generosa loggia di mq 13,42 ed un giardino privato di 170mq sono disposti sui lati sud / ovest. Conclude l'immobile la cantina, il garage e il posto auto. zona verde e tranquilla immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi da ultimare con poss.ta' di scelta finiture interne

RIF. 2877 - In posizione interna e tranquilla ma al tempo stesso comodissima al centro, prossima realizzazione di quattro villette a schiera. Ogni unità presenta al piano terra rialzato un ingresso indipendente che introduce all’abitazione e si affaccia su un piacevole giardino privato con porticato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, con la possibilità di realizzare una cucina separata, e da un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto oltre a un comodo balcone. Il piano seminterrato ospita una funzionale taverna, un secondo bagno/lavanderia, il locale tecnico e un ampio garage singolo, completato da un posto auto privato scoperto. Si tratta di una soluzione moderna e completa, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e vicinanza ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Per info Matteo 3939466046