Case con giardino in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 24

San Ruffino, nella prima collina di Scandiano, in una posizione privilegiata che unisce la comodità ai servizi alla tranquillità della campagna, proponiamo casolare indipendente immerso nel verde e circondato da circa 2.000 mq di terreno privato. Ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal traffico ma a pochi minuti dal centro. Gli spazi esterni offrono ampie possibilità di utilizzo: giardino, area relax, orto, piscina o zone dedicate al tempo libero. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 440 mq, è da ristrutturare e presenta un enorme potenziale di sviluppo. Grazie alla metratura e alla struttura esistente, è possibile ricavare fino a quattro unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione perfetta sia per più nuclei familiari sia per chi cerca un investimento immobiliare con ottime prospettive di rendimento. È già disponibile un progetto di ristrutturazione, studiato per valorizzare al meglio gli spazi interni ed esterni, offrendo la possibilità di ottimizzare tempi e costi di realizzazione. La configurazione si presta a diverse soluzioni: abitazione principale con dependance, struttura ricettiva, agriturismo, oppure appartamenti indipendenti. Contesto panoramico e riservato, con vista sulle colline circostanti, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa creando un ambiente unico e su misura. Una proposta rara per posizione, metratura e potenzialità, nel cuore della prima collina scandianese.

Nel centro di Novellara, proponiamo una casa semindipendente che coniuga comfort e praticità. Questa abitazione, costruita nel 1960, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 180 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con al piano terra, un ampio salone con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa dispone, di cinque locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia. Sono presenti due bagni, uno per piano, garantendo funzionalità e comodità. L'autorimessa inclusa rappresenta un valore aggiunto, soprattutto in una posizione centrale come questa. La struttura offre un equilibrio tra la tranquillità di una casa semindipendente e la comodità di vivere vicino ai servizi del centro cittadino. Una soluzione abitativa che risponde alle esigenze di chi cerca spazio e praticità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Scoprite il fascino di questo terra tetto parzialmente ristrutturato, situato nel tranquillo e caratteristico borgo di Cavola, immerso nella quiete dell’Appennino Tosco-Emiliano. La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due unità immobiliari indipendenti, per un totale di 10 locali: una soluzione versatile, perfetta per una famiglia numerosa o due nuclei familiari. Al primo piano troviamo una cucina accogliente, zona pranzo, soggiorno, ripostiglio, camera da letto e bagno. Al secondo piano, un disimpegno, zona pranzo, bagno, camera matrimoniale e un ampio ripostiglio completano gli ambienti. Al piano terra, tre cantine offrono spazio ideale per deposito o piccolo laboratorio. Alcuni ambienti presentano pavimenti in cotto originale, che donano calore e autenticità, in perfetta armonia con lo stile tradizionale della casa. L’esposizione su tre lati (Est, Sud, Ovest) assicura ottima luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. All’esterno, un piccolo giardino ad uso esclusivo offre uno spazio intimo per il relax all’aperto, insieme a un posto auto privato. Una soluzione unica per chi desidera vivere nel cuore di una delle zone più tranquille e autentiche dell’Appennino Tosco-Emiliano, godendo di comfort, indipendenza e fascino storico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

**Casa Indipendente in Vendita a Ciano D'enza**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone spaziosa casa singola nel cuore di Ciano D'enza, un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Con una superficie commerciale di 200 m² distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre una vasta sala al piano terra, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato e una seconda sala con cucina e bagno, perfetta per ospitare amici e familiari.

Al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, un balcone ed il secondo bagno. Inoltre, il sottotetto offre la possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto, e sono presenti due cantine al piano interrato, aumentando così le potenzialità della casa. Il giardino privato, ampio e curato, è un angolo di relax dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completo di posto auto.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. I pavimenti in ceramica, gli infissi in legno e il riscaldamento autonomo con predisposizione per stufa a legna sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa casa unica. Situata a pochi passi dai principali servizi, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarla!

Riferimento immobile Mci67

In zona San Bartolomeo, in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo una prestigiosa villa singola in fase di ultimazione in altissima classe energetica, progettata per offrire ogni comfort abitativo e qualità costruttiva. Il nuovo intervento nasce in una posizione ottimale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Reggio Emilia, raggiungibile in pochi minuti. La villa viene realizzata con tecnologie costruttive moderne e materiali di altissima qualità, garantendo ottimo isolamento termico e un comfort abitativo ideale in tutte le stagioni. La villa singola offre ambienti luminosi e spazi ben distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale di qualità.

Stai cercando una casa indipendente in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e vicina al centro città? Questa è l’opportunità che fa per te! Proponiamo in esclusiva una casa singola con giardino, da ristrutturare, disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la propria abitazione su misura. Al piano terra ti accoglie un ampio e luminoso living con camino, perfetto per momenti di relax, una grande cucina con sala da pranzo, due spaziose camere matrimoniali e un grande bagno. Al primo piano troviamo altre due generose camere matrimoniali con bagno, uno spazio versatile ideale come studio o area smart working e un pratico sottotetto perfetto come ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio e una taverna, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e convivialità. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Giulia Ferranti - 348 9315137 giulia.ferranti@casain.casa Elena Festa - 340 8942336 elena.festa@casain.casa

V000335 - BORZANO: Proponiamo a Borzano, in contesto signorile e con una posizione unica e strategica, in vendita villa a schiera centrale di prossima realizzazione. La villa sarà costruita con certificazione energetica A4 ad impatto ambientale pari ZERO. Sarà dotata dei migliori confort abitativi (Fotovoltaico, predisposizione per colonnina elettrica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC, zanzariere ect). La villa si svilupperà su due livelli per massimizzare la distribuzione degli spazi e renderli confortevoli e funzionali. Dall'ampio giardino di circa 200 mq, dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta si accede al portico con dove troviamo l'ingresso al piano terra che conduce all'ampio soggiorno con cucina open space di circa 40 mq. Un disimpegno arredabile ci porta al bagno, al locale tecnico e allo spazioso garage. Salendo al piano superiore da scala moderna a vista, troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera da letto 3/4, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze della vostra famiglia. Completa il piano superiore due logge per ulteriori momenti di relax. Possibilità di gestire gli spazi interni e personalizzarli. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie.

V000333 - BOLRZANO: Proponiamo a Borzano, in contesto signorile e con una posizione unica e strategica, in vendita villa a schiera centrale di prossima realizzazione. La villa sarà costruita in NZEB con certificazione energetica A4 ad impatto ambientale pari ZERO. Sarà dotata dei migliori confort abitativi (Fotovoltaico, predisposizione per colonnina elettrica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC, zanzariere ect). La villa si svilupperà su due livelli per massimizzare la distribuzione degli spazi e renderli confortevoli e funzionali. Dall'ampio giardino di circa 200 mq, dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta si accede al portico con dove troviamo l'ingresso al piano terra che conduce all'ampio soggiorno con cucina open space di circa 40 mq. Un disimpegno arredabile ci porta al bagno, al locale tecnico e allo spazioso garage. Salendo al piano superiore da scala moderna a vista, troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera da letto 3/4, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze della vostra famiglia. Completa il piano superiore due logge per ulteriori momenti di relax. Possibilità di gestire gli spazi interni e personalizzarli. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie.

Villa composta da appartamento al primo piano e garage al piano terra; l'appartamento si sviluppa su due livelli composto da: ingresso, soggiorno e cucina con balcone, studio, corridoio, tre camere , due bagni, ripostiglio scala di accesso ad ampio vano soffitta; al piano terra garage di 190 mq è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile a destinazione mista con interessanti potenzialità di valorizzazione. Realizzato nel 1970, l’immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato e rappresenta un’opportunità adatta sia a investitori sia a chi desidera ampi spazi residenziali . La superficie abitabile complessiva è di circa 210 m², distribuita in 8 locali, con una configurazione che consente un utilizzo flessibile degli ambienti e la possibilità di adattamento in base alle diverse esigenze. L’immobile, per caratteristiche e tipologia, si presta inoltre a interventi di ammodernamento e ridistribuzione interna, con l’obiettivo di incrementarne il valore nel tempo e migliorarne la funzionalità. Una proposta di sicuro interesse nel mercato di Bibbiano, pensata per chi desidera un edificio completo, versatile e con prospettive concrete di sviluppo. Referente Angela Franco cell 338 2338104 mail angela.franco@casain.casa

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: soluzioni A-D: euro 490.000 finite o euro 455.000 al grezzo. Soluzioni B-C: euro 430.000 o euro 395.000 al grezzo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: soluzioni A-D: euro 490.000 finite o euro 455.000 al grezzo. Soluzioni B-C: euro 430.000 o euro 395.000 al grezzo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: soluzioni A-D: euro 490.000 finite o euro 455.000 al grezzo. Soluzioni B-C: euro 430.000 o euro 395.000 al grezzo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

Nel comune di Reggiolo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che si sviluppa su due livelli, offrendo ampie metrature interne per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con una superficie di 220 mq, l'immobile è composto da sei locali, tra cui quattro camere da letto ed un'ampia e luminosa zona giorno. La proprietà include tre bagni e un balcone, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Costruita nel 1970, la casa è situata in un bel quartiere residenziale, caratterizzato da tranquillità e comodità. Il giardino privato rappresenta un'oasi di relax, perfetta per momenti all'aperto e attività all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto, che offre praticità e sicurezza. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e indipendenza in una zona piacevole. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama Samantha al 335-5219527, Alessandra al 345-5381745 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Questa splendida villa in vendita nel comune di Gattatico, situata in una posizione tranquilla e riservata, offre una superficie totale di 600mq distribuita su 16,5 vani. Il codice V012890 identifica questa residenza unica nel suo genere, con dettagli architettonici di pregio e finiture di alta qualità. La classe energetica D garantisce un elevato livello di efficienza energetica, riducendo al minimo il consumo di risorse e contribuendo a creare un ambiente sostenibile. All'interno, gli spazi sono ampi e luminosi, con una distribuzione razionale che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente. Le camere da letto sono accoglienti e confortevoli, mentre i bagni sono elegantemente arredati con materiali di prima scelta. Il soggiorno e la cucina sono gli ambienti principali della casa, pensati per accogliere familiari e amici in un'atmosfera conviviale e raffinata. All'esterno, un ampio giardino circostante offre uno spazio verde e curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un ampio garage e un patio coperto completano il quadro di questa residenza di lusso, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla città.

Situata nella tranquilla frazione di Cadè, a pochi passi dalla Via Emilia, in posizione strategica e ben collegata con Parma (15-17 km) e Reggio Emilia (8-10 km), e il casello autostradale Terre di Canossa (5-6 km), questa graziosa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Immersa in una strada interna e chiusa al traffico, la proprietà offre due ampi appartamenti di 130 mq circa ciascuno, perfetti per uno o più nuclei familiari. Ogni unità identica nella distribuzione degli spazi di130 mq circa e con la propria caldaia totalmente indipendente, è composta da un ingresso accogliente che conduce a un ripostiglio pratico, un cucinotto separato dal grande tinello ideale per pranzi conviviali. La spaziosa sala si affaccia come tutta l'intera zona giorno su due grandi balconi separati che rendono l'ambiente davvero luminoso; le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, a completare un bagno finestrato. Con una modernizzazione mirata degli spazi interni, potrai creare una grande zona living Open Space, ricavare tre camere da letto ed eventualmente realizzare un secondo bagno esclusivo per una delle stanze. A completare l'offerta c'è una soffitta privata per ogni appartamento, cantine funzionali e garage. Le aree comuni includono anche ricoveri attrezzi accatastati come garage oltre a uno spazioso deposito idoneo per grandi furgoni. Lo spazio esterno che circonda l'intero edificio recintato per ulteriore privacy, sui quattro lati una parte pavimentato una parte con del verde, avrai modo di sfruttarlo come preferisci. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile.

VILLETTA ANGOLARE CON GIARDINO SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in vendita villetta angolare con ingresso indipendente e giardino di proprietà, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto; Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabilee bagno finestrato con box doccia. Al primo piano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato e balcone. All'ultimo piano troviamo una zona sottotetto da personalizzare in base alle proprie necessità. Completa la proprietà al piano seminterrato una taverna e un garage doppio. Libero da subito. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI ALLO 0522.198.0393 oppure al 333.6556342

Stai cercando una bella villa padronale dove vivere con la tua famiglia, con tanto verde intorno? Abbiamo una splendida proposta per te a Cavriago! Immerso in un parco privato di circa 1500 metri, ti proponiamo una villa padronale del 1450 completamente ristrutturata negli anni 2000. Ecco com'è composta: al piano terra salone con camino in muratura, cucina, tinello, bagno, lavanderia e camera; al piano superiore reparto notte con sette camere da letto e due bagni. Inoltre, c'è uno splendido porticato esterno coperto. È una proposta davvero unica nel suo genere, chiamaci subito per saperne di più! Angela Franco cell 338 2338104 angela.franco@casain.casa

A Codemondo, nel comune di Reggio nell'Emilia, scopri una villa singola unica nel suo genere, una soluzione abitativa che unisce eleganza, spazio e comfort, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e tranquillità, la proprietà è arricchita da una piscina, perfetta per momenti di relax nelle giornate estive e godersi tempo di qualità con famiglia ed amici. La villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e grande versatilità. Al piano terra accoglie un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due bagni ed un comodissimo ripostiglio. Salendo al prmo piano si accede alla zona notte che offre due camere matrimoniali, un bagno di servizio ed una grossa cabina armadio. Al piano interrato completano la proprietà una lavanderia, il locale tecnico ed un ampio spazio sfruttabile a mo di taverna. L'immobile offre aria condizionata in tutte le stanze, caldaia a condensazione, impianto d'illuminazione e d'irrigazione nel giardino ed un bellissimo portico.

Nella località di San Giovanni, nel comune di Novellara, si trova una villa singola d'epoca che offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza. Con una superficie di 400 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli e include otto locali, tra cui cinque camere da letto, tre bagni e due lavanderie. La villa, costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2001, è circondata da un giardino che abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e tranquillità. La struttura è suddivisa in due appartamenti separati, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Inoltre, una parte del primo piano con locali al grezzo, permette la creazione di un terzo appartamento offrendo completa possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un box auto doppio e bassi servizi, perfetti per soddisfare diverse esigenze. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa villa una soluzione abitativa versatile e accogliente. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

**Casa Indipendente a Reggio Emilia: Un'Oasi di Comfort e Spazio**

La Cercocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone casa singola, situata a pochi passi dal centro di Reggio Emilia, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Disposta su tre livelli, l'immobile offre due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'ottima opportunità di investimento.

Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala e a una cucina abitabile, perfetta per conviviali cene in famiglia. Il disimpegno notte conduce a due camere da letto matrimoniali, garantendo privacy e comfort. Un bagno ben rifinito e un balcone al primo piano completano il piano abitativo. I due appartamenti sono disposti allo stesso modo. La mansarda al terzo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre i due garage al piano terra assicurano comodità e spazio per le auto.

Il giardino privato è un vero e proprio angolo di relax, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Gli interni vantano pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno con vetro doppio, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un clima confortevole tutto l'anno. Situata in una zona comoda e ben servita, questa casa è adatta anche a persone con mobilità ridotta.

Con ampie superfici, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Reggio Emilia. Non perdere l'occasione di visitarla!

Riferimento immobile 003.

CAMPEGINE- PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE. Siamo a Campegine, abbastanza vicini al centro del paese e proponiamo in vendita una porzione di casa autonoma, libera su tre lati e disposta su due livelli oltre al sottotetto. La proprietà è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e, per come è strutturata si distingue per la sua versatilità architettonica che permette due diverse configurazioni. SOLUZIONE UNIFAMILIARE: Un’unica abitazione di ampia metratura per chi cerca massima indipendenza e spazio. SOLUZIONE BIFAMILIARE: La predisposizione degli spazi consente di ricavare due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. Completa la proprietà un giardino privato esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare totalmente il progetto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Nel cuore di Lentigione è disponibile un trilocale al piano ultimo di un edificio civile, costruito e ristrutturato nel 1996. In piccola palazzina di sole 5 unità. L'appartamento, di 95 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si affaccia su un ampio salotto con accesso al balcone ideale per momenti di relax all'aperto e cucina. La proprietà include due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano l'offerta due garage, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o deposito, e una cantina. Gli interni sono dotati di zanzariere e condizionatore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica dell'immobile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben accessoriata in una zona tranquilla. Per informazioni 3405917649

Proponiamo in vendita in esclusiva una signorile villa indipendente con tre unità abitative situata in Via Col di Lana, in un contesto residenziale a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i servizi. L'immobile, una solida costruzione signorile dei primi anni '60, si distingue per il fascino architettonico dell'epoca e per gli ampi volumi interni, caratterizzati da soffitti molto alti che donano grande respiro e luminosità a tutti i vani. La proprietà è già suddivisa in tre unità abitative con accatastamento distinto, garantendo massima indipendenza: Piano Terra: Appartamento di circa 85 mq. Piano Primo: Appartamento di circa 140 mq. Piano Secondo: Appartamento di circa 150 mq. La villa dispone di un'area cortiliva esclusiva di circa 180 mq, utilizzabile come giardino privato o parcheggio interno, oltre a un garage. Di grande valore aggiunto è la mansarda di circa 80 mq allo stato grezzo, che offre un potenziale significativo per realizzare un ulteriore mini-appartamento o uno studio professionale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una posizione di prestigio. Si invitano gli interessati a lasciare i propri recapiti per essere ricontattati e organizzare un sopralluogo. Grazie.

VENDESI a Carpi, in zona Morbidina, splendida soluzione di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino su tre lati. Situata in Via Renoir, questa elegante soluzione abitativa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un design moderno e funzionale; composta da piano terra con sala, cucina a vista e affaccio su ampio giardino con portico, bagno e camera ospiti o studio. Al piano superiore altre due camere matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà ampio garage con accesso diretto all'abitazione e possibilità di secondo garage aggiuntivo. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di riscaldamento a pavimento, per garantire il massimo del benessere. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. Punto forte di questa soluzione è il giardino di 250 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto e per organizzare eventi con amici e familiari. La classe energetica A4 garantisce un elevato risparmio energetico, rendendo questa villa non solo un'abitazione confortevole, ma anche sostenibile. Riceviamo su appuntamento, anche in cantiere, per il dettaglio del capitolato di costruzione. Si rilasciano fideiussione bancaria per caparra, senza ulteriori tranche fino a rogito. SI VALUTANO PERMUTE. INFO E VISITE 393 9626588 Classe Energetica: A4

Nel comune di Novellara, proponiamo in vendita una casa semindipendente di recente costruzione, risalente al 2004. Questa abitazione, distribuita su due livelli, offre una superficie di 150 mq e si trova in una zona tranquilla, a breve distanza dal centro cittadino. La casa dispone di cinque locali, tra cui tre camere da letto e un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. All'esterno, un ampio giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax e attività all'aperto. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara