Case con giardino in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 18

RIF. 2870 -- Ad.ze quinzio : Stai cercando una villa abbinata di nuova costruzione dove poter fare una piscina? Ti proponiamo una Prestigiosa villa Abbinata di nuova costruzione con 800 mt di giardino in classe A4 ad alta efficenza energetica cosi' composta: al piano terra la zona giorno si apre su un ampio soggiorno che, grazie alla vetrata risulta luminoso e accogliente, una cucina abitabile , un bagno, una cantina, locale deposito attrezzi e ampio garage - Al piano superiore collegato da scala interna si sviluppa la zona notte, composta da 3 camere da letto, due bagni finestrati , 2 ampi terrazzi con vista sulle nostre colline L’architettura moderna e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa villa abbinata una soluzione perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita immerso nel verde della natura e a soli 5 minuti dai servizi principali Consegna primavera 26

A748. RIO SALICETO. Nel cuore della zona residenziale più ricercata e tranquilla di Rio Saliceto, inserita in una via chiusa al traffico e ricca di verde pubblico, proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera centrale dalle generose metrature. Questa soluzione è perfetta per le famiglie che cercano l'indipendenza, la massima sicurezza per i figli e la comodità di avere tutti i servizi del paese a portata di mano. L'immobile si distingue per l'elegante architettura esterna in mattone a faccia a vista ed intonaco, ed è arricchito da una doppia area cortiliva privata: uno sfogo sul fronte e un giardino sul retro, più intimo e riservato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi ottimamente distribuiti, PIANO TERRA: Comodo e funzionale, ospita un ampio garage, una cantina, un locale tecnico/caldaia con ripostiglio e un pratico bagno/lavanderia. Completa il piano un versatile ambiente ideale come tavernetta o studio privato per lo smart working. PIANO PRIMO: L’ingresso principale si apre da un grazioso terrazzino loggiato direttamente sulla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno, un'ampia sala da pranzo e una cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo terrazzo loggiato, perfetto per godersi la vista sul verde circostante. PIANO SECONDO: Salendo la scala interna si accede alla zona notte, caratterizzata da uno splendido pavimento in parquet perfettamente mantenuto. Il reparto offre due ampie camere matrimoniali, di cui una vera e propria master bedroom con bagno in suite e balcone privato, una terza camera singola ma decisamente spaziosa, un ulteriore bagno ed un ripostiglio. Sottotetto facilmente ispezionabile tramite botola con scala retrattile. La villetta è stata realizzata con finiture extra-capitolato e si presenta in ottimo stato manutentivo. È dotata di: infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno e zanzariere installate su tutte le finestre, riscaldamento tradizionale a termosifoni con caldaia classica, pregiato parquet nella zona notte. 3 Motivi per scegliere questa casa: Posizione strategica: In strada chiusa, immersa nel verde e nel silenzio, ma a pochissimi passi da scuole, parchi e servizi. Doppio giardino: Cortile frontale e giardino sul retro per la massima riservatezza. Pronta da abitare: Finiture curate e ottima manutenzione generale. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui dal sito web oppure ai nostri numeri diretti: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A Rio Saliceto, proponiamo una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, pronta per essere personalizzata in base alle tue esigenze. Questa villetta, progettata in classe energetica A4, offre un ambiente abitativo moderno e sostenibile. Al piano terra, l'ampia zona giorno con cucina a vista rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di convivialità, grazie anche all'ampia vetrata che conduce al giardino privato. Sempre al piano terra, un bagno e un'autorimessa con accesso diretto garantiscono praticità e comfort. Al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con terrazzo, perfette per accogliere la famiglia, e un secondo bagno. Il giardino privato offre uno spazio esterno riservato, ideale per il relax e le attività all'aperto. Questa soluzione abitativa si distingue per la qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli, rispondendo alle esigenze di chi cerca una residenza signorile e all'avanguardia. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Nel Comune di Reggiolo è disponibile per la vendita una casa indipendente di ampia metratura. Ideale per famiglia numerosa, per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie di circa 250 mq (120 mq a piano). La casa è in buone condizioni e si compone di tre camere da letto, due bagni, ampia zona giorno luminosa e servita da un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà ampi e sfruttabili locali di servizio al piano terra ed un box auto doppio (circa mq 50), garantendo tanti spazi utili per un grande nucleo famigliare. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Reggiolo. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama Samantha al 335-5219527, Alessandra al 345-5381745 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Siamo anche a Reggiolo: vieni a trovarci in via Matteotti, 16. Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Casa singola in zona Ospizio un'ottima opportunità per chi cerca due unità abitative separate, vicine al centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi. Ogni unità dispone di due camere matrimoniali, cucina abitabile, tinello, sala da pranzo e bagno; questa proprietà offre spazio e comodità. I due garage e le ampie cantine forniscono il giardino esclusivo su quattro lati offre un'area verde ideale per momenti di relax all'aperto. Possibilità di essere ristrutturata e creare un terzo appartamento al piano terreno , un trilocale, rappresenta una esclusiva occasione per chi desidera creare due ampi appartamenti in una zona tranquilla e ben servita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa interessante proprietà! Claudio geom. Bandieri 3200513671 claudio.bandieri@casain.casa

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO E GARAGE CORREGGIO - Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare, caratterizzata da ampi spazi e giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra è presente un locale attualmente accatastato come laboratorio, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi in base alle esigenze. Il primo piano ospita la parte abitativa, composta da open space, un bagno finestrato e una camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di oltre 60 mq, ideale per il ricovero di più veicoli, come deposito o per chi necessita di un ampio spazio accessorio. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa con area esterna privata, ampi spazi e ottime potenzialità di valorizzazione. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342

Due appartamenti ristrutturati al nuovo in zona Ospizio un'ottima opportunità per chi cerca due unità abitative separate, vicine al centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi. Ogni unità dispone di due camere matrimoniali, cucina abitabile, tinello, sala da pranzo e bagno; questa proprietà offre spazio e comodità. I due garage e le ampie cantine forniscono il giardino esclusivo su quattro lati offre un'area verde ideale per momenti di relax all'aperto. Possibilità di creare un terzo appartamento al piano terreno ,rappresenta una esclusiva occasione per chi desidera creare due ampi appartamenti in una zona tranquilla e ben servita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa interessante proprietà! Prezzo cadauno per gli appartamenti , da vendere insieme Claudio geom. Bandieri 3200513671 claudio.bandieri@casain.casa

RIF. 3228 – Villa con due abitazioni indipendenti In posizione strategica zona pieve Modolena , a soli 3 minuti dal centro città e comoda alla grande viabilità, all’autostrada e alla linea dell’Alta Velocità, proponiamo villa singola di recente costruzione composta da due unità abitative completamente indipendenti. La prima unità, situata sul lato Nord-Ovest, è libera su tre lati e si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l’ingresso, il soggiorno con cucina open space, antibagno e bagno, oltre al disimpegno con scala interna; al piano primo sono presenti due camere da letto, un secondo bagno e un ampio balcone. La seconda unità, posizionata sul lato Sud/Est, anch’essa libera su tre lati, è sviluppata interamente al piano terra ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto e ripostiglio. La proprietà è completata da circa 1.100 mq di giardino esclusivo, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi esterni.

RIF. 2930 - Rivalta In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale edificata nel 1985, disposta su tre livelli e dotata di giardino privato e garage. Al piano terra ampio salone, cucina abitabile, comodo ripostiglio e accesso diretto a un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con camino, ideale per cene in compagnia o come zona relax, oltre a un secondo bagno, una lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un garage di 14 mq situato in corpo staccato. Rifatti pavimenti e scala in granito - inferriate , zanzariere e tapparelle blindate elettriche L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con ambienti ampi e funzionali, ed è ideale per famiglie in cerca di una soluzione comoda, con spazi ben distribuiti e indipendenza.

CARATTERISTICHE: Ventoso di Scandiano. Villa bifamiliare su un lotto di 4.134 mq. Ideale per chi cerca spazio e tranquillità in una posizione privilegiata. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. La casa si sviluppa su un lotto di 4.134 mq, garantendo ampio spazio esterno per attività all'aperto e momenti di relax. La posizione panoramica regala una vista suggestiva sui dintorni, permettendo di godere di tramonti mozzafiato e di un'atmosfera serena. L'immobile è composto da locali ben distribuiti, che offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. OPPURTUNITA’: La struttura rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dalla vicina Scandiano.

Tra Cavriago e Codemondo, in posizione tranquilla e verde, proponiamo porzione di rustico indipendente completamente ristrutturato con giardino privato e piscina. Immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio, privacy e vita outdoor Al Piano Terra troviamo l'ingresso su ampio salone luminoso. Grande cucina abitabile con vetrata e affaccio diretto sul portico, un bagno e un ripostiglio. Dalla cucina esci sul porticato ideale per cene all’aperto, pranzi d’estate e relax. salendo al Primo Piano, disimpegno, 3 camere da letto spaziose e luminose, ampio bagno finestrato. Distribuzione funzionale e zona notte riservata. al Secondo piano Splendido open space mansardato con vetrata panoramica che affaccia sul giardino e sulla piscina. Già predisposto per attrezzare un angolo cucina e creare un eventuale bagno, perfetto come sala hobby o seconda zona living, completa questo piano una camera matrimoniale e un ripostiglio. La prioprietà si completa con un bellissimo Giardino privato di oltre 400mq con zona barbecue e ampia piscina per vivere l’estate a casa tua. Privacy totale e verde curato. Garage/Magazzino di 70mq pavimentato con accesso indipendente. Spazio extra per auto, attrezzi o hobby ( "ex portamorta") QUALI SONO I PUNTI FORTI? ✓ Ristrutturazione completa - pronta da vivere ✓ 2 livelli + open space mansardato con vetrata panoramica sulla campagna ✓ Piscina + portico + barbecue = outdoor da vivere 6 mesi l’anno ✓ Garage/magazzino indipendente di 70mq ✓ Posizione strategica tra Cavriago e Codemondo, silenziosa ma servita ✓ Immobile unico! Visite previo appuntamento.

In una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita quattro ville di nuova realizzazione, full electric e in classe A, progettate secondo i più moderni standard costruttivi per garantire comfort, efficienza energetica e qualità dell'abitare. Ogni abitazione, dotata di ingresso indipendente e giardino privato, si sviluppa su due livelli ed offre ambienti eleganti, perfettamente distribuiti e naturalmente luminosi grazie all'ottima esposizione a sud. Al piano terra si trovano un'ampia e accogliente zona living ideale per momenti di convivialità, un servizio, un ripostiglio ed un pratico disimpegno che conduce al box privato con annessa cantina. La zona notte, posta al piano superiore, si compone di un ulteriore servizio e tre spaziose camere da letto: una singola con loggia, una matrimoniale ed una seconda matrimoniale dotata sia di loggia che di cabina armadio. Le finiture di ottimo livello comprendono serramenti in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione caldo/freddo, impianto fotovoltaico e cappotto. Possibilità di personalizzazione degli ambienti in fase di ultimazione. Prezzi compresi tra da 490.000 a 520.000 a singola unità. Un progetto residenziale pensato per chi desidera vivere in una casa semi indipendente, moderna e funzionale, dove eleganza, privacy e qualità costruttiva si incontrano per offrire un'abitazione esclusiva. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Situated in a quiet, private location—surrounded by greenery yet convenient to key amenities—Ensemble Immobiliare Srl offers four newly built, all-electric, Class A villas for sale. These homes are designed to the latest construction standards, ensuring comfort, energy efficiency, and a high quality of living. Each home features a private entrance and garden, is laid out over two levels, and offers elegant, well-proportioned interiors filled with natural light thanks to an excellent southern exposure. The ground floor comprises a spacious, welcoming living area perfect for entertaining, a bathroom, a storage room, and a practical hallway leading to a private garage with an adjoining cellar. The upper floor houses the sleeping quarters, consisting of an additional bathroom and three spacious bedrooms: a single room with a loggia, a double bedroom, and a second double bedroom featuring both a loggia and a walk-in closet. High-quality finishes include double-glazed wooden windows, independent underfloor heating, a heating and cooling system, a photovoltaic system, and external thermal insulation. Interiors can be customized during the final stages of construction. Prices range from €490,000 to €520,000 per unit. This residential project is designed for those seeking a modern, functional, semi-detached home where elegance, privacy, and quality construction combine to create an exclusive living experience. For information, contact Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

GAVASSETO Nel tranquillo contesto di Gavasseto, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 185 mq disposta su più livelli internamente ristrutturata. La soluzione ideale per famiglie, offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al secondo e ultimo piano si sviluppa l'area mansardata caratterizzata da ulteriori due camere matrimoniali con altezza media di 2,50 m. La proprietà include un box auto. All'esterno, un cortile privato di 220 mq circonda la casa, creando un ambiente ideale per momenti di relax all'aperto. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti completamente rinnovati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio, indipendenza e una grande flessibilità d'uso in una zona ben collegata e servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Cadelbosco Sopra – Casa bifamiliare con cortile privato da personalizzare. Nel cuore di Cadelbosco Sopra proponiamo in vendita una casa bifamiliare da ristrutturare, ideale per due nuclei familiari. Al piano terra si trovano l’autorimessa, la cantina, la lavanderia e un servizio igienico, tutti spazi comuni a servizio delle due abitazioni. Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Al secondo piano si sviluppa la seconda abitazione, caratterizzata da disimpegno, soggiorno, cucinotto, tinello, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un cortile privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'immobile dispone inoltre di tetto ed impianto di riscaldamento in buono stato manutentivo, elementi che rappresentano un valore aggiunto per chi desidera intraprendere un intervento di riqualificazione. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze, in una posizione comoda ai principali servizi del paese. Un’opportunità interessante anche come investimento o per famiglie che desiderano mantenere la propria indipendenza condividendo un’unica proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA° Bifamiliare del 2007 pari al nuovo, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino su tre lati. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, strada chiusa comoda al centro, grazie alle ciclopedonali: una posizione ideale per chi cerca silenzio senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce, attraverso una scala interna, nell’abitazione principale al primo piano, luminosa e ben distribuita. La zona giorno è ampia e accogliente: un grande salotto perfetto per la quotidianità e per ricevere ospiti, si apre verso una bella cucina abitabile, funzionale e spaziosa. Da qui si accede a due balconi, di cui uno particolarmente ampio, pensato per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sul medesimo piano si trovano anche un bagno finestrato con balcone e una camera, ideale come camera da letto, stanza per ospiti o studio; attualmente adibita a ulteriore sala da pranzo. Il piano superiore, mansardato con tetto in legno, è dedicato alla zona notte: due camere dalle metrature generose, con la principale ariosa e la seconda comunque molto ampia; e' presente ,inoltre, una ulteriore stanza(3 in totale) arricchita da un grazioso balconcino e un bagno molto ampio. Spazi confortevoli e ben illuminati, perfetti per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Al piano terra la proprietà offre grande versatilità: oltre a un ampio garage, sono presenti locali accessori (bassi servizi) con ingresso indipendente, ideali per realizzare un appartamento autonomo, uno spazio per smart working/studio professionale oppure una comoda dependance per parenti e ospiti. All’esterno, il giardino perimetrale su tre lati è molto curato e vivibile: un’area verde ampia e riservata, valorizzata da un comodo spazio coperto realizzato con una struttura in legno, perfetto per cene all’aperto o area giochi riparata. Un plus che consente di godere degli esterni in ogni stagione. Completano la dotazione tende da sole, inferriate al piano terra, una caldaia recentemente sostituita, addolcitore, garage e cancello automatizzati, a beneficio di comfort, sicurezza ed efficienza. Una soluzione recente (2007), curata e pronta da abitare, che unisce spazi ampi, flessibilità d’uso e una posizione residenziale molto piacevole e ben collegata al centro. Ideale per chi cerca qualità, tranquillità e la possibilità di avere un’unità indipendente al piano terra senza rinunciare a una casa principale comoda e luminosa. Per info e appuntamenti, contatta FEDERICO 340.7164520

Villa indipendente , unifamiliare completamente rinnovata, ideale per chi desidera spazi generosi. L’abitazione è oggi valorizzata da un intervento di ristrutturazione integrale che si sviluppa su tre livelli e così composto: al piano terra ingresso, zona pranzo con cucina a vista, soggiorno, bagno, accesso diretto al giardino interno privato con locale in corpo staccato, utile per riporre attrezzi o mobili da esterno. Al primo piano tre camere matrimoniali e spazioso bagno finestrato con doccia. Al piano superiore un comodo locale adatto come zona relax o stanza ospiti con affaccio su un bel terrazzo per rilassarsi in tranquillità. Completano la proprietà una cantina interrata e un garage fronte strada. Immobile completamente ristrutturato nel 2026 comprensivo di impianti. Tranquillo quartiere residenziale , comodo a tutti i servizi . Referenti Maria Cristina Bonvicini mariacristina.bonvicini@casain.casa Adil Tissir adil.tissir@casain.casa

CG103 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Massenzatico casa singola circondata da un parco di circa 5000 mq, suddivisa in due appartamenti indipendenti e ristrutturati negli anni 90. L'appartamento a piano terra e' così suddiviso: ingresso, cucina con dispensa, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Salendo le scale troviamo il secondo appartamento così composto: ingresso, cucina, ampio soggiorno con balcone, 4 camere da letto e due bagni.All' ultimo piano troviamo il solaio di 160 mq con un altezza min di 1.70 mt e max 4 mt. Al piano terra troviamo il portico che puo' essere adibito a garage che separa le due abitazioni dall' ex stalla di 170 mq e all'ex fienile anch'esso di 170 mq. Questa proprieta' e' circondata da un bellissimo parco piantumato di circa 5000 mq. Soluzione ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere in piena liberta' in campagna o per attivita' di agriturismo o B&B.

Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Guastalla, in una posizione privilegiata adiacente al centro storico. Con circa 200 m² di superficie commerciale distribuiti su un generoso appezzamento di 450 m², questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per chi desidera creare la propria dimora su misura. La casa si presenta in condizioni di "tavola bianca", offrendo totale libertà progettuale per la ristrutturazione. Gli spazi interni comprendono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni funzionali e uno studio privato. Ogni ambiente può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Non mancano i comfort essenziali: la cantina offre spazio di stoccaggio, mentre il garage e il cortile garantiscono protezione ai veicoli. La terrazza e il balcone permettono di godere di momenti all'aperto, con possibilità di ampliamento durante i lavori di ristrutturazione. La zona tranquilla e comoda a tutti i servizi del centro urbano rende questa proprietà perfetta per chi cerca equilibrio tra serenità e praticità. L'orientamento Nord-Est garantisce buona luminosità naturale. Attualmente in classe energetica G, con i giusti interventi di efficientamento potrai migliorare significativamente le prestazioni energetiche. P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

CASTELNOVO SOTTO- CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA A Cogruzzo, proponiamo una casa semindipendente in vendita, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, di 130 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, offrendo un accesso agevole e comodo. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni funzionali, garantendo un ambiente adatto a diverse esigenze abitative. La proprietà include anche un box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. L'aria condizionata presente nell'abitazione assicura un clima piacevole in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità di una residenza moderna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

SEDRIO (VEZZANO SUL CROSTOLO): a Sedrio, distante dalla zona industriale, si propone in vendita un rustico completamente da ristrutturare, di ampie dimensioni e con giardino privato. E' ideale per chi cerca grandi spazi, tranquillità e panorama collinare. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione versatile degli ambienti. La proprietà consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura conserva il fascino autentico dei rustici della zona, con dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale. La posizione strategica consente di godere della quiete della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e funzionale.

In contesto riservato e immerso nel verde, tra Correggio e Carpi, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina completamente ristrutturata nel 2015 con un raffinato restauro conservativo, che ha saputo valorizzare il fascino architettonico originario integrandolo armoniosamente con le migliori tecnologie impiantistiche. L’immobile si distingue per l’elevata qualità delle finiture, curate nei minimi dettagli, e per l’eccezionale efficienza energetica, frutto di un’attenta progettazione e dell’utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione. La proprietà si compone di un corpo principale, con vari ingressi e con possibilità di ricavare più unità indipendenti, una bellissima dependance, un ampio parco e la meravigliosa piscina. L'immobile principale è caratterizzato da un suggestivo e ampio ingresso, dove si sviluppano due ambienti, un ampio salone e una zona living; proseguendo troviamo la cucina abitabile con comoda dispensa, un ampio bagno e un ulteriore ambiente da usare come possibile secondo ingresso. Al piano superiore, troviamo nell'ala destra due camere padronali, entrambe di oltre 40 mq e fornite di zona studio/salotto, zona armadi, bagno en suite e camera da letto. Nell'ala sinistra della villa si trovano ulteriori ambienti con bagno da poter adibire come ulteriori camere o come vani pluriuso. Completa l'immobile un sottotetto open space. Di fronte alla villa, troviamo una dependance composta da un ampio ambiente al pianto terra e un'ulteriore vano con bagno al piano superiore. Proseguendo troviamo un'autorimessa di ampie dimensioni, una zona cantina e il locale tecnico e impianti. Il giardino della villa, curato in ogni particolare e fruibile in ogni suo spazio in base alle proprie esigenze, è arricchito da una bellissima piscina con zona solarium, salottino e comodo porticato per godersi a pieno i momenti all'esterno. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello, dove charme, comfort e innovazione convivono in perfetto equilibrio. Per informazioni chiamare: Federica 346 6427134

RIF. N2496/1 -- Prestigioso Appartamento in classe A4 al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo, composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura che accede, tramite una luminosa porta finestra, al portico con affaccio sul giardino, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno, conclude la proprietà ampia autorimessa con lavanderia / cantina. L'edificio edificato con uno stile elegante e contemporaneo è all'avanguardia nell'utilizzo di materiali innovativi, per garantire agli acquirenti il miglior confort possibile, grazie all'isolamento termico ed all'isolamento termoacustico, con una particolare attenzione alla struttura antisismica. Ogni unità abitativa e dotata di riscaldamento a pavimento, pompa dicalore, 3 KW di produzione Pannelli Fotovoltaici e la possibilità di usufruire dei benefici fiscali inerenti al SISMA BONUS. Palazzina moderna di solo 5 unita' comoda al centro e a tutti i servizi principali

In vendita nel comune di Castelnovo di Sotto, questo affascinante rustico offre una rara opportunità di vivere nella quiete della campagna emiliana, rimanendo vicini ai servizi urbani. La proprietà dispone di una superficie abitabile di 367 m² su tre livelli, con 11 locali totali. Caratterizzata da una vista panoramica aperta, comprende anche stalla e fienile. Gli ampi spazi interni sono perfetti per una ristrutturazione di charme, consentendo di personalizzare la dimora secondo i propri gusti. Con sei camere da letto e un bagno, c'è spazio sufficiente per una famiglia numerosa e ospiti. L'immobile è da ristrutturare, ma offre enormi potenzialità di valorizzazione. È possibile creare fino a tre unità abitative, offrendo ulteriori opportunità d'investimento. Questo rustico è ideale per chi sogna di possedere una proprietà di campagna elegante, da trasformare in una villa che combina tradizione e comfort moderni. Una visita è fortemente consigliata per cogliere il potenziale e la bellezza di questa struttura storica. Referenti: Astrid Iannò - +39 366 6190345 - astrid.ianno@casain.casa Lorenzo - +39 370 107 4046 - lorenzo.manzotti@casain.casa

In vendita a Fosdondo di Correggio, in quartiere residenziale tranquillo e di recente sviluppo, proponiamo villetta abbinata di nuova costruzione con giardino privato, progettata per offrire spazi moderni ed elevato comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l’ampio soggiorno con angolo cottura, oltre a bagno e cantina. Completano il piano il portico, il giardino privato e lo spazio esterno destinato a posto auto. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, camera doppia, camera singola e due bagni, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort alla vita quotidiana. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità degli ambienti. Tra le principali dotazioni previste: impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ricarica auto elettrica, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera. Il progetto offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni nelle fasi iniziali della realizzazione. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare il solo lotto edificabile di 563 mq, soluzione adatta a chi desidera realizzare una propria abitazione indipendente. Referente: Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

CASA INDIPENDENTE CON TRE APPARTAMENTI CORREGGIO - Proponiamo in vendita in posizione tranquilla e vicina a tutti i principali servizi, casa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. La soluzione si compone di tre unità abitative, risultando ideale per famiglie numerose, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un immobile con potenzialità di investimento. Al piano terra troviamo un appartamento composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Al primo piano è presente un secondo appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, con soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno.Completa il corpo principale un ampio sottotetto al secondo piano, completamente personalizzabile, con la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi o un appartamento da destinare alla locazione. Sul retro della proprietà è presente una terza unità che può essere resa totalmente indipendente, realizzando un appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. A servizio dell'unità troviamo inoltre giardino privato e garage. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento immobiliare grazie alla possibilità di creare più unità indipendenti. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 333.655.6342