Case con giardino in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 18

M-551 - Salvaterra - Eurocasa Sassuolo 375/5309217
INGRESSO INDIPENDENTE - TERRA-CIELO - SEMINUOVO
In zona residenziale richiesta a due passi da scuola e servizi, vicino al grande parco del Liofante di Salvaterra, Villetta di testa INDIPENDENTE su 2 piani dei primi anni 2000, ingresso su ampio GIARDINO PRIVATO su due lati ed piano rialzato, Terrazzino/balcone vista giardino. All'ingresso troviamo un AMPIA SALA con CAMINO, disimpegno, bagno e CUCINA abitabile (camera); tramite scala in marmo, al piano Superiore, troviamo nel sottotetto mansardato alto (h min 1,90m), 2 CAMERE MATRIMONIALI e un'ulteriore bagno. Completano la villetta al piano seminterrato, TAVERNA con finestre fuori terra (che guardano il giardino) di oltre 20 mq (ad oggi adibita a camera da letto), bagno/lavanderia e 2 garages singoli affiancati e comunicanti alla villetta tramite porta REI. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA TRANQUILLITA' e MASSIMA INDIPENDENZA. 

Casa Indipendente a Guastalla i zona Solarolo Scopri questa affascinante casa indipendente situata in zona tranquilla a Solarolo di Guastalla, un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con ampi spazi e potenzialità di investimento. La casa principale, in buone condizioni, si sviluppa su una superficie commerciale di 125 m² e comprende ben 4 locali principali: ingresso accogliente, cucina abitabile funzionale, soggiorno luminoso e 3 camere da letto confortevoli, servite da 2 bagni. Il fascino di questa proprietà risiede anche nella presenza di un ampio fabbricato esterno di 85 m², perfettamente attrezzato con garage, una seconda cucina, un bagno-lavanderia, una cantina spaziosa e un piccolo capannone. Questi spazi aggiuntivi offrono infinite possibilità di utilizzo, dal deposito personale alla creazione di un'area di lavoro privata. L'immobile è inoltre dotato di un ampio solaio nella struttura principale, ideale per ulteriore stoccaggio o futuri ampliamenti. La proprietà dispone di un giardino privato di circa 450 m², che garantisce privacy e spazi esterni ben definiti. L'orientamento Sud-Est assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Per il comfort climatico, la casa è equipaggiata con riscaldamento autonomo e climatizzazione, permettendo un controllo preciso della temperatura in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio: l'immobile è attualmente affittato con contratto regolare fino al 30 aprile 2029 con un canone di locazione interessante, rappresentando così un'eccellente opportunità di rendita immediata per gli investitori. La classe energetica G riflette lo stato attuale della proprietà, offrendo margini di miglioramento per chi desideri ottimizzare l'efficienza energetica. Non perdere questa rara occasione di acquisire una casa indipendente completa di tutti i servizi, perfetta sia come residenza principale che come investimento redditizio! P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

PRATICELLO- La tecnocasa di Castelnovo di Sotto vi propone in esclusiva un ampio bilocale costruito nel 2007. Situato al primo piano di una piccola palazzina residenziale, l'appartamento offre una disposizione funzionale con una camera da letto matrimoniale, un bagno e un soggiorno spazioso con cucina open che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Un ulteriore punto di forza è il garage doppio, che offre ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Il giardino condominiale rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi, inoltre abbiamo anche un fazzoletto di verde in uso esclusivo ideale per orto o giardinaggio. Le basse spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna e ben tenuta. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

Nel comune di Luzzara, proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione, progettato per garantire comfort e sostenibilità. Situato al piano terra, l'appartamento offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Con una superficie di 100 mq, l'abitazione si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni e una zona giorno versatile. La proprietà include anche un box, assicurando praticità e ulteriore spazio utile. Costruito nel 2026, l'immobile è in classe energetica A4, garantendo un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale, immersa nella tranquillità di Luzzara. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Proponiamo in vendita una interessante proprieta' in stile rustico nel comune di Vezzano sul Crostolo (RE), precisamente in località Montalto, situata in una posizione tranquilla e panoramica ed inserita in ottimo contesto. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 300 mq. circa, è disposto su due livelli ed è così suddiviso: al piano terreno si accede alla proprietà da un ampio portico di 35 mq. nel quale si possono ricevere ospiti nella stagione estiva e pranzare all'aperto godendo del panorama circostante; entrando troviamo una spaziosa zona pranzo, la cucina separata ed un doppio soggiorno, con area divani e suggestivo camino; completano la zona giorno un bagno di servizio e due comodi ripostigli. Salendo nella zona notte la camera padronale dispone di bagno privato e zona armadi, al piano ci sono altre due camere matrimoniali, due camere singole/studio ed ulteriore bagno. Completano l'immobile ricovero attrezzi ed una cantina di circa 15 mq. La proprietà risulta perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per essere trasformata in una struttura ricettiva. Il rustico/casale conserva il fascino tipico delle costruzioni rurali dell'epoca, con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. All'esterno, un ampio terreno circostante offre la possibilità di creare un giardino o una zona relax all'aperto. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura, a breve distanza dai principali servizi e dalla città. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per poter essere contattati.

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO E GARAGE SAN MARTINO IN RIO - Proponiamo in esclusiva porzione di casa libera su tre lati, circondata da giardino privato di circa 1300mq, ideale per chi desidera spazi esterni e indipendenza. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, cucinotto separato, bagno con box doccia e una stanza attualmente adibita a studio, utilizzabile anche come camera da letto. Elemento distintivo della proprietà è la suggestiva scala artigianale in legno realizzata a mano, che conduce al piano superiore, dove si trova l'ampia camera matrimoniale con bagno privato en suite. Completano la proprietà due comodi garage e un fabbricato indipendente attualmente allo stato grezzo, che offre interessanti potenzialità di recupero e personalizzazione. potrebbe essere trasformato in una seconda unità abitativa, soluzione ideale per familiari, ospiti o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 0522.198.0393 oppure 333.655.6342

SALVARANO: Nel comune di Quattro Castella, proponiamo in vendita una villa singola che offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio. Costruita nel 1970, questa residenza di 280 mq si distingue per il suo stile rustico e l'ampio giardino privato di 10.000 mq, ideale per chi ama vivere immerso nella natura. La villa, è perfetta per chi desidera una casa accogliente e funzionale, ed è distribuita su tre livelli: al piano terra il piano servizi con una ampia taverna, ottimo per le cene in famiglia e con gli amici, oppure da ricavare una ulteriore unità, una stanza, il bagno e la lavanderia; al primo piano l'abitazione principale costituito da un ampio soggirono in pieno stile rustico con cucina a vista, una camera e una bagno. al secondo piano troviamo la zona notte con due ampie camere e un bagno. Completa la proprietà un ulteriore punto di forza è il bassoservizio su due piani, di 100 mq che offre la possibilità di creare una seconda unità abitativa, ideale per ospiti, familiari o creare un B&B. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in una zona tranquilla e immersa nella natura, pur rimanendo non troppo distante dai principali servizi. Per informazioni e visite contattare SIMONE 3319774674

BAGNOLO IN PIANO – Villetta a schiera con giardino privato. In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera ambienti funzionali, spazi esterni privati e la comodità di una casa pronta da vivere. L’ingresso conduce all’accogliente soggiorno impreziosito da camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare, la cucina è separata e ben organizzata; il piano terra è completato da un pratico locale sgombero, lavanderia, garage e cantina ricavata nel sottoscala. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da balcone, una camera singola e un bagno finestrato. L’ultimo livello ospita un locale soffitta, versatile e utilizzabile come spazio accessorio in base alle proprie esigenze. La proprietà è dotata di climatizzazione e zanzariere; l’impianto di riscaldamento è stato revisionato nel 2010. A completare l’immobile, un piacevole giardino privato disposto su due lati della casa, ideale per trascorrere momenti all’aperto, creare una zona relax o dedicarsi al giardinaggio. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 339/8397696 o al 329/5414446, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

Proponiamo in vendita, soluzione di 240 mq, disposta su due livelli, posta in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata con i servizi. Caratteristiche immobile: L'immobile è disposto su due piani: - Piano Terra Ingresso su cucina abitabile con soggiorno, luminosa e funzionale Due camere da letto spaziose e confortevoli Bagno con finestra completo di tutti i comfort Ripostiglio comodo per lo stoccaggio aggiuntivo - Primo Piano Ingresso su seconda cucina abitabile, anch’essa con zona pranzo con portafinestra per accedere al terrazzo. Due camere da letto, ben disposte e spaziose Bagno con finestra completo Ripostiglio per lo stoccaggio All'ultimo piano troviamo: Altre due camere da letto, uno studio e il terzo, e ultimo, bagno completo. Esternamente la proprietà dispone di: Giardino privato su cui affaccia la casa, perfetto per chi ama trascorrere tempo all’aperto Box auto che garantisce sicurezza al proprio veicolo. La casa, grazie alla disposizione dei due piani, si presta sia come abitazione unica per famiglie numerose, sia come soluzione bifamiliare, con due appartamenti indipendenti. Per un maggiore comfort: cappotto, pompa di calore. Per fissare un appuntamento per visitare la soluzione o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

A Poviglio proponiamo in vendita villetta a schiera d’angolo di circa 160 mq, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente, una cucina a vista funzionale e conviviale, e bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con portafinestra e accesso diretto al terrazzo, una camera doppia, una camera singola e secondo bagno finestrato. Completano la proprietà: giardino privato, in parte pavimentato e in parte a prato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ha bambini e animali terrazzo a servizio della zona notte box auto, per la massima comodità e sicurezza Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa indipendente, funzionale e pronta da vivere, in contesto residenziale tranquillo.  Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Proponiamo in vendita soluzione di 100 Mq. circa, con il tetto rifatto. In una zona tranquilla ma ben servita. Caratteristiche : interni: ingresso, cucina, soggiorno, bagno e tre camere da letto Ulteriori spazi: cortile e box auto L'immobile è disposto su due piani: Al piano terra abbiamo l'ingresso, soggiorno, cucina abitabile e il primo bagno finestrato. Al primo piano troviamo la camera da letto e il secondo bagno finestrato. Allora stesso piano, troviamo uno spazio con la possibilità di ricavare altre due camere. A completare la proprietà abbiamo: -Cortile privato -Possibilità magazzino con box auto ad €.17.000, per una maggiore sicurezza per i propri veicoli. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 351.9911133, anche su WhatsApp. Siamo disponibili per mostrarvi questa casa unica e rispondere a tutte le vostre domande.

Proponiamo in vendita una luminosa casa semi-indipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli, caratterizzata da metrature generose e un'ottima distribuzione degli ambienti. PIANO TERRA: LA ZONA GIORNO L'ingresso apre su una zona living funzionale e accogliente, ideale per i momenti di relax e convivialità: Soggiorno spazioso. Sala da pranzo dedicata, perfetta per cene in compagnia. Cucina abitabile. Lavanderia separata e pratica cantina, per la massima organizzazione domestica. PRIMO PIANO: LA ZONA NOTTE Salendo al piano superiore, troviamo una zona notte ampia. 5 Camere da letto: lo spazio ideale per famiglie numerose, per creare uno studio o una stanza hobby. Due bagni completi e un comodo antibagno. GLI ESTERNI E GLI ACCESSORI La proprietà vanta spazi esterni che garantiscono privacy e versatilità: Giardino privato: un’oasi di verde esclusiva dove godersi il tempo libero all'aria aperta. Tettoia di 60 mq: uno spazio coperto imponente, ideale per il ricovero di più autovetture. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Nel centro storico di Gualtieri, adiacente alla piazza principale, proponiamo in vendita immobile storico di circa 350 mq. La proprietà, risalente ai primi del ’700, è caratterizzata da soffitti a volte e ambienti di ampie dimensioni. È composta da abitazione su più livelli e due locali commerciali con vetrina su strada, ideale anche come investimento. Abitazione: piano terra con ingresso indipendente primo piano con cucina abitabile, sala da pranzo, bagno finestrato e 2 camere matrimoniali possibilità di realizzare due unità abitative separate secondo piano con sottotetto suddiviso in 3 stanze tetto rifatto Locali commerciali: primo locale di circa 65 mq con bagno e riscaldamento autonomo secondo locale di circa 90 mq, attualmente adibito a spazio espositivo, con cantina Soluzione unica nel cuore del paese, adatta a uso residenziale, commerciale o misto.  Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Situata nella tranquilla frazione di Santa Croce di Boretto, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli, caratterizzata da metrature generose e accessori introvabili. LA ZONA GIORNO (Piano Terra): L'ingresso principale conduce a una zona living accogliente e funzionale: Ampia sala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile di ampie dimensioni. Primo bagno di servizio al piano. Comoda lavanderia separata. LA ZONA NOTTE (Primo Piano): Salendo al piano superiore, troviamo spazi perfetti per famiglie numerose: 3 Camere da letto matrimoniali ampie e ben squadrate. Di cui una con accesso diretto, tramite portafinestra, al comodo balcone. 1 Camera singola, ideale anche come studio o cabina armadio. Secondo bagno padronale. ACCESSORI E PERTINENZE: La proprietà si distingue per i suoi spazi esterni e tecnici: Box auto doppio per il ricovero sicuro di due vetture. Accogliente Taverna, il luogo ideale per cene con amici e feste private. Magazzino di circa 226 mq: per chi necessita di un ampio spazio di stoccaggio/deposito merci. L’ESTERNO: La casa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, uno sfogo verde perfetto per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o creare una zona solarium/barbecue. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Se cerchi una casa che offra la totale indipendenza e ampi spazi per i tuoi hobby o la tua attività, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita splendida casa singola libera su 4 lati, circondata da un giardino privato che garantisce massima privacy e tranquillità. Piano Terra: è interamente dedicato ai locali accessori, ideale per professionisti o amanti del fai-da-te: Capannoncino / Garage: Un ampio spazio versatile da utilizzare come officina, deposito o ricovero per più autovetture. Locale Tecnico: Spazio funzionale per la gestione degli impianti e ulteriore stoccaggio. Piano Primo: Salendo al piano superiore, l'abitazione si sviluppa con : Zona Giorno: Soggiorno ampio e accogliente, perfetto per i momenti di relax, completato da un cucinotto funzionale e una sala da pranzo separata, ideale per cene conviviali. Zona Notte: Tre generose camere da letto matrimoniali, caratterizzate da metrature d'altri tempi, e un bagno padronale. Uno spazioso balcone sul retro, completamente verandato, offre un ulteriore ambiente protetto da vivere in ogni stagione. Esterni : La proprietà è circondata da un giardino privato su tutti e quattro i lati, un’oasi verde dove potrai goderti l'aria aperta, organizzare barbecue o far giocare i tuoi figli in totale sicurezza. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni: 351.9911133 (chiamata o WhatsApp)

Proponiamo in vendita, soluzione di 300 Mq. circa, in una zona tranquilla ma ben collega con Reggio Emilia e ben servita dai mezzi pubblici. Caratteristiche Immobile primo piano: soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno secondo piano: Soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e bagno Ulteriori spazi: 2 cantina, taverna, giardino e box auto L'immobile si presenta su due piani : al primo piano, si presenta con nella zona giorno la cucina ottima per preparare deliziosi pranzi, il soggiorno spazioso per invitare amici e parenti e la sala da pranzo con la comoda portafinestra per accedere al terrazzo, per rilassarsi all'aria aperta. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e il bagno completo di tutti i comfort, finestrato e con doccia. Al secondo piano: la cucina, il soggiorno ampio con la sala da pranzo, con comoda portafinestra per accedere al terrazzo. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola accoglienti e luminose. Il bagno completo di tutti i comfort, finestrato e con doccia. Infine, troviamo anche una comoda taverna al piano rialzato comoda per ricavare un eventuale studio. A completare la proprietà abbiamo: -Cantina, ottima per lo stoccaggio aggiuntivo -Giardino privato, ottimo per rilassarsi all'aria aperta. -Box auto, per una maggiore sicurezza per il proprio veicolo. Se sei interessato a questa soluzione o desideri ulteriori informazioni, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

Proponiamo in vendita una luminosa casa semi-indipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli, caratterizzata da metrature generose e un'ottima distribuzione degli ambienti con un ulteriore appartamento separato. PIANO TERRA: LA ZONA GIORNO L'ingresso apre su una zona living funzionale e accogliente, ideale per i momenti di relax e convivialità: Soggiorno spazioso. Sala da pranzo dedicata, perfetta per cene in compagnia. Cucina abitabile. Lavanderia separata e pratica cantina, per la massima organizzazione domestica. PRIMO PIANO: LA ZONA NOTTE Salendo al piano superiore, troviamo una zona notte ampia. 5 Camere da letto: lo spazio ideale per famiglie numerose, per creare uno studio o una stanza hobby. Due bagni completi e un comodo antibagno. Troviamo un ulteriore spazio : un appartamento, ingresso indipendente con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno GLI ESTERNI E GLI ACCESSORI La proprietà vanta spazi esterni che garantiscono privacy e versatilità: Giardino privato: un’oasi di verde esclusiva dove godersi il tempo libero all'aria aperta. Tettoia di 60 mq: uno spazio coperto imponente, ideale per il ricovero di più autovetture. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Proponiamo in vendita a Boretto, soluzione di 130 Mq. Vicina ai servizi ma senza rinunciare alla tranquilità. Caratteristiche immobile Interni : ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni Ulteriori spazi: giardino privato L'immobile, posto su due piani, si presenta con: Al piano terra soggiorno spazioso con cucina a vista ottima per preparare deliziosi pranzi e una camera da letto matrimoniale e il primo bagno Al primo piano abbiamo altre due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno. A completare la proprietà abbiamo: Il giardino privato, ottimo per rilassarsi all'aria aperta o per invitare amici. Troviamo anche la possibilità di acquistare un'ulteriore abitazione rustica di 130 Mq. ad €60.000. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata con: impianti idraulici e elettrici nuovi, infissi in PVC con tapparelle automatiche, pannelli fotovoltaici, cucina nuova ad induzione inclusa nel prezzo e climatizzatori. Per fissare un appuntamento per visitare la soluzione o o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

SAN PELLEGRINO: STUDIO PEGASO PROPONE IN ESCLUSIVA UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO LIBERA SU 4 LATI IMMERSA NEL VERDE DEL PARCO DELLE CAPRETTE. Se stai cercando una casa immersa nel verde, sei davvero sull’annuncio giusto. In uno dei parchi più iconici della città di Reggio Emilia proponiamo in vendita in esclusiva una splendida casa indipendente disposta su due livelli, con una suggestiva vista sul parco da ogni ambiente della proprietà e la possibilità di ricavare due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, entrambi con ingresso indipendente. L’accesso alla proprietà avviene tramite due passi carrai e un cancello pedonale, mentre un ampio giardino privato circonda l’intera abitazione, offrendo uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. Al piano terra troviamo un ampio corridoio che conduce a quattro locali attualmente adibiti a bassi servizi e a una comoda lavanderia; salendo tramite una scala interna si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale, accolta da un balcone con vista sul parco, un pratico ripostiglio finestrato, una cucina e un luminoso soggiorno, mentre un lungo corridoio separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, composta da un bagno e tre spaziose camere matrimoniali. Completa la proprietà un sottotetto con solaio di generose dimensioni, accessibile tramite una comoda botola con scala integrata, oltre a un box auto di ben 40 mq e tre cantine situati all’interno del giardino privato. L'immobile e' ubicato nel suggestivo contesto del parco delle caprette, che si trova sulle rive del torrente crostolo, e come tutte le rive di fiumi , laghi o spiagge sono aree demaniali di conseguenza tutti gli immobili presenti su terreni demaniali sono soggetti e delle concessioni che vengono aggiornate in base agli indici ISTAT. Per maggiori informazioni o una consulenza professionale o prenotare una visita privata, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa affascinante opportunità abitativa.

Gattatico precisamente ad Olmo, si propone in vendita un ampio immobile di 190 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano rialzato, l'abitazione offre sei locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto che garantiscono privacy e comodità. La presenza di due bagni assicura funzionalità per tutta la famiglia. Il giardino privato rappresenta un'oasi di relax e svago. Costruita nel 1955, la proprietà conserva il fascino dell'epoca, arricchito da moderni comfort come l'aria condizionata, la cadaia sostituita nel 2008 e l'aggiunta dell'isolante al tetto nel 2010. Completano l'offerta un box auto doppio, che offrono praticità e sicurezza per i veicoli ed un pozzo con una profondità di circa 100m. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua capacità di coniugare spazi generosi e funzionalità, in un contesto sereno e ben collegato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

Rif. CC0088 - RUBIERA - Immerso nella campagna reggiana, autentico complesso rurale storico di grande fascino architettonico, conosciuto come “Orfana”, già presente nelle mappe storiche ottocentesche. La proprietà conserva ancora gli elementi tipici del casale emiliano originario: - porta morta centrale, - porticati storici, - archi in laterizio, - coperture tradizionali in coppi, - volumetrie agricole autentiche. All'interno della proprietà troviamo l'edificio principale ex abitazione rurale/stalla-fienile, bassi servizi agricoli accessori. L'immobile è completamente da recuperare e si presta alla realizzazione di: - ampia residenza privata di charme, - villa di campagna con dependance, - soluzione bifamiliare, - struttura ricettiva o agrituristica. La normativa urbanistica vigente consente il recupero conservativo valorizzando le caratteristiche storiche e architettoniche del fabbricato. Richiesta: euro 690.000 Trattabili Per Ulteriori informazioni : tel. 059/7124859 oppure 335/6072863 oppure 329/7430090

MONTECAVOLO: Nella zona della costa di Montecavolo, proponiamo in vendita una villa singola che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Questa soluzione indipendente, si sviluppa su due livelli e presenta spazi ben distribuiti. L'abitazione principale è costrituita da due camere, un bagno, il soggiorno e la cucina abitabile. A piano inferiore troviamo la zona servizi dove è possibile ricavare una seconda unità ed è costituita da una taverna, due stanze e un ulteriore bagno; due balconi permettono di godere della vista panoramica che arricchisce ulteriormente il fascino dell'immobile. Completano la proprietà una autorimessa e un giardino di privato di 1800 mq che offre uno spazio verde ampio e versatile, perfetto per chi ama la natura e desidera un angolo di tranquillità. Pur essendo in posizione sopraelevata la casa si trova a breve distanza dal centro di Montecavolo, e rappresenta una soluzione ideale per chi non vuole allontanarsi troppo dai principali servizi, ma vivere in un contesto immerso nel verde e con la possibilità di personalizzazione interna. Per ulteriori informazioni e visite contattare SIMONE 3319774674

Scandiano Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare, caratterizzato da una struttura versatile e ricca di potenzialità, ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa di ampio respiro sia per chi desidera un investimento con reddito e possibilità di sviluppo. La proprietà è composta da una casa principale che al piano terra ospita un locale commerciale di circa 200 mq, a reddito, soluzione particolarmente appetibile per chi ricerca una rendita immediata. Al piano primo si sviluppa un appartamento ristrutturato, composto da terrazzo, ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Adiacente a questa zona si trova una porzione abitabile, composta da guardaroba, lavanderia, wc e ripostigli, offrendo ulteriori spazi funzionali e/o la possibilità di ricavare un comodo secondo appartamento autonomo, Al piano superiore è presente un ampio sottotetto, utile come locale accessorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un rustico attaccato su un lato, che al piano terra comprende una zona dispensa e vari locali ad uso servizi del piano terra, ampliando ulteriormente la superficie e le potenzialità dell’immobile. La soluzione offre inoltre la possibilità di una ristrutturazione finalizzata alla realizzazione di due unità abitative distinte, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per investitori alla ricerca di una proprietà polifunzionale. Referente Campani Simona 3383921794 mail Simona.campani@casain.casa

Nel comune di Vezzano sul Crostolo proponiamo in vendita un rustico/casale di grande fascino, ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa in un contesto riservato e con vista aperta. La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 227 m², con ambienti ampi e ben distribuiti, adatti sia a una residenza principale sia a un progetto di ospitalità. L’immobile dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, offrendo comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio e ospiti. La presenza di pavimentazioni in parquet valorizza ulteriormente gli interni, conferendo calore ed eleganza agli ambienti. Grazie all’orientamento Nord-Est-Sud, la casa beneficia di una buona luminosità durante l’arco della giornata e di gradevoli affacci aperti sul paesaggio circostante, che contribuiscono a creare un’atmosfera tranquilla e piacevole. Soluzione di pregio per chi ricerca autenticità, metrature generose e un contesto panoramico in una delle zone più apprezzate del territorio.

APPARTAMENTO IN VILLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E AFFACCIO SUI CAMPI Immerso nel verde e nella tranquillità, con una splendida vista aperta sui campi, questo appartamento in villa al piano terra leggermente rialzato conquista per il suo carattere autentico, rustico e accogliente, ideale per chi desidera spazi ampi e la serenità della natura. L'ingresso conduce, sulla parte sinistra, ad un luminoso e ampio salone, mentre sulla destra troviamo una cucina semiabitabile. Il corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali luminose e da un bagno spazioso. Al piano seminterrato troviamo un bagno di servizio, un pratico sottoscala/ripostiglio e un ampio locale versatile, perfetto da personalizzare come taverna, studio, palestra o spazio hobby. La vera chicca della proprietà è l'ampio giardino privato oltre 750 mq, molto curato e ricco di piante e alberi: un angolo di pace perfetto per vivere momenti all'aperto immersi nella natura. Entrando dal retro, attraverso il cancello automatico, è possibile parcheggiare comodamente diverse auto all'interno della proprietà. La casa si presenta vissuta, calda e ben distribuita, con tante possibilità di personalizzazione per diventare una dimora davvero su misura. L'immobile fa parte di una villa composta da tre appartamenti indipendenti al 100%, senza spese condominiali. Una casa dal carattere deciso, immersa nel verde, per chi cerca tranquillità, indipendenza e il fascino autentico di una vera casa di famiglia.