Case con classe energetica media in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 15

In zona San Bartolomeo, in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo nuovi appartamenti in fase di ultimazione in altissima classe energetica, progettati per offrire ogni comfort abitativo e qualità costruttiva. Il nuovo intervento nasce in una posizione ottimale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Reggio Emilia, raggiungibile in pochi minuti. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie costruttive moderne e materiali di altissima qualità, garantendo ottimo isolamento termico e un comfort abitativo ideale in tutte le stagioni. Gli appartamenti offriranno ambienti luminosi e spazi ben distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale di qualità. Possibilità di garage esclusivo.

In zona San Bartolomeo, in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, proponiamo nuovi appartamenti in fase di ultimazione in altissima classe energetica, progettati per offrire ogni comfort abitativo e qualità costruttiva. Il nuovo intervento nasce in una posizione ottimale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro di Reggio Emilia, raggiungibile in pochi minuti. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie costruttive moderne e materiali di altissima qualità, garantendo ottimo isolamento termico e un comfort abitativo ideale in tutte le stagioni. Gli appartamenti offriranno ambienti luminosi e spazi ben distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita contemporanea, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile moderno, efficiente e inserito in un contesto residenziale di qualità. Possibilità di garage esclusivo. Referenti Claudio Bandieri 320 051 3671 claudio.bandieri@casain.casa Lorenzo Manzotti 370 107 4046 lorenzo.manzotti@casain.casa

SANT'ILARIO D'ENZA - NON UN SEMPLICE ATTICO. Siamo nel pieno centro del paese, dove la comodità dei servizi incontra l’avanguardia architettonica, qui sorge una nuova palazzina di 9 unità abitative all’interno della quale troviamo un ATTICO che ridefinisce il concetto di abitare di lusso. Realizzato secondo i più rigorosi criteri costruttivi moderni, questo immobile è un inno all'efficienza e alla ricercatezza. Ogni materiale è stato selezionato per appagare la vista, con scelte moderne e di buon gusto. UNO SPAZIO FUORI DAL COMUNE Perché definirlo 'Super Attico'? Perché rompe gli schemi. Immaginate un terrazzo di 150 metri quadrati che abbraccia l’intero piano, un vero salotto a cielo aperto dove i tramonti diventano parte dell'arredamento. A questo si aggiunge l'introvabile: un giardino privato al piano terra e ampi bassi servizi che, per metratura e finiture, offrono il potenziale per diventare un secondo appartamento indipendente o una dependance esclusiva per ospiti e smart working. Varcata la soglia, sarete accolti da un soggiorno davvero ampio, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate e l’accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile e lo studio privato si fondono armoniosamente con la sala e gli spazi esterni, creando un continuum tra indoor e outdoor. La zona notte è un rifugio di privacy, tre camere da letto magistralmente disposte, tra cui una con loggia privata ed una cabina armadio così spaziosa da poter essere trasformata, se desiderato, in una quarta camera. Doppi servizi di design e una lavanderia dedicata completano la funzionalità del piano. La proprietà è completata da un garage doppio e due posti auto riservati, un plus inestimabile. Questa non è solo una vendita, è l'opportunità di possedere un pezzo unico di paese. Una residenza pensata per chi non si accontenta e cerca l'eccellenza in ogni dettaglio. PER MAGGIORI IN FORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CAMPEGINE- VILLETTA A SCHIERA DEL 2009. Siamo a Campegine, precisamente a Case Cocconi, in una posizione defilata e immersa nel verde, questa abitazione offre la massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, rappresentando il compromesso ideale per chi desidera staccare dal caos del centro. L’ingresso indipendente ci accoglie attraverso il portico, si entra direttamente in una zona giorno luminosa e accogliente, un open space con angolo cottura progettato per la convivialità. Questo ambiente dialoga perfettamente con l'esterno grazie all'accesso diretto al giardino privato, uno sfogo all'aperto intimo e facile da gestire, pensato per chi vuole godersi il sole e l'aria aperta senza l'impegno di lunghe manutenzioni. A completare il piano terra troviamo un comodo primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno principale finestrato, rifinito con vasca per i tuoi momenti di relax. Ma lo spazio non finisce qui, la casa dispone di un ulteriore livello mansardato, un ambiente versatile e pluriuso dotato di un proprio bagnetto, perfetto come studio, zona hobby o camera extra. A completare la proposta troviamo un posto auto privato e un garage in corpo staccato, quest'ultimo reso incredibilmente funzionale da un soppalco, utilissimo come spazio extra per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. Un valore aggiunto fondamentale di questa proprietà è l'attenzione al risparmio energetico: la villetta è infatti dotata di un moderno impianto fotovoltaico con 4 batterie di accumulo per un totale di 20 kW. PER MAGGIORI INFORMZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

V000335 - BORZANO: Proponiamo a Borzano, in contesto signorile e con una posizione unica e strategica, in vendita villa a schiera centrale di prossima realizzazione. La villa sarà costruita con certificazione energetica A4 ad impatto ambientale pari ZERO. Sarà dotata dei migliori confort abitativi (Fotovoltaico, predisposizione per colonnina elettrica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC, zanzariere ect). La villa si svilupperà su due livelli per massimizzare la distribuzione degli spazi e renderli confortevoli e funzionali. Dall'ampio giardino di circa 200 mq, dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta si accede al portico con dove troviamo l'ingresso al piano terra che conduce all'ampio soggiorno con cucina open space di circa 40 mq. Un disimpegno arredabile ci porta al bagno, al locale tecnico e allo spazioso garage. Salendo al piano superiore da scala moderna a vista, troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera da letto 3/4, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze della vostra famiglia. Completa il piano superiore due logge per ulteriori momenti di relax. Possibilità di gestire gli spazi interni e personalizzarli. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie.

V000333 - BOLRZANO: Proponiamo a Borzano, in contesto signorile e con una posizione unica e strategica, in vendita villa a schiera centrale di prossima realizzazione. La villa sarà costruita in NZEB con certificazione energetica A4 ad impatto ambientale pari ZERO. Sarà dotata dei migliori confort abitativi (Fotovoltaico, predisposizione per colonnina elettrica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC, zanzariere ect). La villa si svilupperà su due livelli per massimizzare la distribuzione degli spazi e renderli confortevoli e funzionali. Dall'ampio giardino di circa 200 mq, dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta si accede al portico con dove troviamo l'ingresso al piano terra che conduce all'ampio soggiorno con cucina open space di circa 40 mq. Un disimpegno arredabile ci porta al bagno, al locale tecnico e allo spazioso garage. Salendo al piano superiore da scala moderna a vista, troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera da letto 3/4, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle esigenze della vostra famiglia. Completa il piano superiore due logge per ulteriori momenti di relax. Possibilità di gestire gli spazi interni e personalizzarli. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: un'opportunità unica è la possibilità di acquisto allo stato attuale, in grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzioni A-D: euro 455.000 – B-C: euro 395.000. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: un'opportunità unica è la possibilità di acquisto allo stato attuale, in grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzioni A-D: euro 455.000 – B-C: euro 395.000. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: un'opportunità unica è la possibilità di acquisto allo stato attuale, in grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzioni A-D: euro 455.000 – B-C: euro 395.000. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

Nel comune di Guastalla, proponiamo un appartamento di 88 mq situato al primo piano di un contesto residenziale con poche unità abitative. Costruito nel 2002, l'immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa recente e ben tenuta. L'appartamento è composto da tre locali, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La cucina separata garantisce praticità e comfort, mentre i doppi servizi aggiungono un ulteriore livello di comodità per la vita quotidiana. Completa la proprietà un'autorimessa, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di uno spazio sicuro per il proprio veicolo. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità offerte dal comune di Guastalla. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Un contesto urbano consolidato e centrale, di qualità, dove abitare significa avere tutto a portata di mano senza dipendere dall'auto. L'alloggio si sviluppa su 110 mq e nella distribuzione principale prevede un soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio. Su richiesta è possibile valutare una distribuzione alternativa con due camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio dispensa: la flessibilità degli spazi è uno degli elementi distintivi di questa proposta. Il capitolato delle opere è comprensivo di tutto: riscaldamento a pavimento, impianti completamente nuovi, caldaia a condensazione, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione per il condizionamento e serramenti nuovi in PVC. L'appartamento verrà consegnato in classe energetica A. Non ci sono sorprese: il prezzo è fisso e il capitolato è consultabile. È possibile personalizzare sia la distribuzione degli spazi sia la scelta delle finiture, con eventuali varianti economiche concordate. Per chi desidera un risultato ancora più completo, è disponibile anche la progettazione e fornitura dell'arredamento, per un vero chiavi in mano. Un elemento di rilievo sul piano fiscale: le detrazioni legate agli interventi di ristrutturazione, pari al 50% delle spese sostenute per un importo complessivo di circa 40.000 euro, vengono cedute integralmente all'acquirente al momento del rogito e recuperate in dichiarazione dei redditi in dieci quote annuali. Un vantaggio concreto che abbassa sensibilmente il costo reale dell'acquisto, particolarmente interessante anche per chi valuta l'immobile come investimento. Spese condominiali contenute. Consegna prevista entro fine 2026.

REGGIO EMILIA - CANALI - ATTICO PARI AL NUOVO. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca design contemporaneo, benessere abitativo e qualità. Attico di ultima generazione situato in una delle zone più esclusive della città. Affacciato su un piacevole contesto verde con vista aperta sul parco. L'immobile si distingue per ampie terrazze e importanti sfoghi esterni, ideali per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy, e per finiture ricercate che valorizzano ogni ambiente. La distribuzione interna è moderna e funzionale: una zona giorno ampia e luminosa, perfetta per accogliere e vivere la casa, tre camere da letto e due bagni. Costruito di recente, questo attico è progettato con grande attenzione sia all'efficenza energetica che alla semplicità di utilizzo da parte di chi lo vive, infatti l'ottimo comfort abitatitvo ed i suoi consumi contenuti saranno ciò che di tangibile potrete riscontrare. Al piano terra la proprietà si completa con una comoda cantina direttamente collegata con il garage ed il vano scala condominiale, curato nello stile e nell'utilizzo giornaliero. Nel prezzo è comprensivo una parte significativa di arredamento anch'esso di pregio a firma di una delle aziende più ricercate per i progetti di alta fascia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA PUOI CONTATTARE IL 3457186940

BUCO DEL SIGNORE In uno dei quartieri più esclusivi della città, proponiamo in vendita un appartamento di nuova edificazione in classe energetica A, posto al SECONDO E ULTIMO piano con ascensore, di una palazzina di n.11 appartamenti. L'intervento prevede la realizzazione di n.11 appartamenti, rispettivamente tre al piano terra con giardino, quattro al primo e quattro al secondo piano, dotati di ampio terrazzo; L'appartamento in questione è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e ampio terrazzo; caratteristiche architettoniche moderne, avanguardia tecnologica a fini del risparmio energetico caratterizzano questa nuova costruzione. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

A Novellara, proponiamo un appartamento di recente costruzione, situato in un quartiere residenziale e verde. L'immobile, di 139 mq, si trova al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: tre ampie camere matrimoniali, due bagni e una zona giorno luminosa che si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata e di un box auto privato e cantina. Costruito nel 2021, l'edificio rispetta i più alti standard di efficienza energetica, essendo classificato in classe A4. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

DETRAZIONE FISCALE FINO A € 48.000 IN 10 ANNI A Correggio, in zona Via Leonardo, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale con due bagni, di nuova costruzione, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile. Gli immobili vengono venduti con la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni per acquisto prima casa, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera investire nel nuovo. L’intervento prevede la realizzazione di appartamenti bilocali e trilocali disposti su due piani, serviti da ascensore, con autorimesse al piano terra. Il trilocale si compone di ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul terrazzo di 14 mq, primo bagno di servizio per la zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e secondo bagno. Completa la proprietà un garage singolo con cantina annessa al piano terra. L’immobile, completamente antisismico, sarà realizzato in classe energetica A4 e dotato di pompa di calore, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Le finiture saranno di alto livello e potranno essere personalizzate in base alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura. Consegna dell'immobile: giugno 2027. Per maggiori informazioni contattare: Federica 346 6427134.

Questa splendida villa in vendita nel comune di Gattatico, situata in una posizione tranquilla e riservata, offre una superficie totale di 600mq distribuita su 16,5 vani. Il codice V012890 identifica questa residenza unica nel suo genere, con dettagli architettonici di pregio e finiture di alta qualità. La classe energetica D garantisce un elevato livello di efficienza energetica, riducendo al minimo il consumo di risorse e contribuendo a creare un ambiente sostenibile. All'interno, gli spazi sono ampi e luminosi, con una distribuzione razionale che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente. Le camere da letto sono accoglienti e confortevoli, mentre i bagni sono elegantemente arredati con materiali di prima scelta. Il soggiorno e la cucina sono gli ambienti principali della casa, pensati per accogliere familiari e amici in un'atmosfera conviviale e raffinata. All'esterno, un ampio giardino circostante offre uno spazio verde e curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Un ampio garage e un patio coperto completano il quadro di questa residenza di lusso, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla città.

SANT'ILARIO- NUOVA COSTRUZIONE IN EDILIZIA SOSTENIBILE. Presentiamo un nuovo progetto residenziale situato nella zona sud del paese, in un bel quartiere di recente costruzione, precisamente nelle vicinanze del Conad. La costruzione è caratterizzata da un design moderno e linee eleganti, si inserisce perfettamente nelle tendenze contemporanee dell'abitare, con forme dinamiche e funzionali. Seppur l'estetica sia un elemento fondamentale, la priorità è stata data alla qualità costruttiva, pensata per garantire il massimo benessere abitativo attraverso scelte responsabili e rispettose dell'ambiente. L'immobile, infatti, è progettato per raggiungere una classe energetica A4 NZEB (edificio a emissioni quasi zero), grazie all'uso di pannelli fotovoltaici e di soluzioni costruttive innovative che fanno della SOSTENIBILITA' il loro punto di forza. Il progetto prevede una TRIFAMILIARE dove tutte le unità godranno di ingresso indipendente, poichè le soluzioni sono state studiate per avere la maggior privacy possibile. Proponiamo un elegante ATTICO situato al secondo piano, con accesso esclusivo tramite vano scala privato, con predisposizione oer ascensore. L'appartamento si sviluppa in una spaziosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che la rendono particolarmente luminosa. Questa area living si affaccia direttamente su un terrazzo di 40 mq, esposto a sud, parzialmente coperto, ideale per essere attrezzato con tavoli da pranzo per cene all'aperto e/o ad area relax. Un disimpegno separa la zona giorno dal reparto notte, composto da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera doppia con proprio balcone, un secondo bagno completo ed un pratico vano lavanderia. A completare la proprietà, una cantina, un garage e un posto auto privato offrono ulteriori comodità e spazio. Gli ambienti sono armoniosi ed ovviamente personalizzabili, troviamo finiture di pregio. CAPITOLATO DISPONIBILE IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- RECENTE QUADRILOCALE IN ZONA SUD. Siamo nella zona sud di Sant'Ilario d'Enza, precisamente in zona Conad, una delle aree residenziali più ricercate e tranquille. Qui sorge un curato contesto condominiale edificato nel 2010 e caratterizzato da un’elegante finitura esterna in mattoncini a faccia vista che ne preserva nel tempo l’estetica e il valore, preservandolo dai segni del tempo. L’appartamento si trova al primo piano ed è comodamente servito da un ascensore che collega l’abitazione fino al piano interrato dedicato ai bassi servizi. Entrando nell'immobile veniamo accolti da un soggiorno luminoso che si apre attraverso un'ampia vetrata su una loggia coperta, un vero e proprio prolungamento della zona giorno ideale per essere attrezzato con arredi da esterno e godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è stata concepita in un vano separato per garantire la massima funzionalità e gestire al meglio gli odori durante la preparazione dei pasti, mantenendo comunque una stretta connessione con il living. Un disimpegno ben sfruttabile conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, quest’ultima dotata di un proprio balcone privato che garantisce ulteriore sfogo esterno. La proprietà è completata da una cantina e da un generoso garage praticamente doppio, oltre ad un prezioso posto auto privato situato all'interno di un'area condominiale recintata e protetta, garantendo massima sicurezza e privacy ai soli residenti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

FABBRICO - In zona di recente urbanizzazione e strada chiusa al traffico, proponiamo moderna maisonette di costruzione del 2014 con ingresso indipendente. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e privacy. Varcando la porta d'ingresso, veniamo accolti dal luminoso soggiorno con accesso al giardino, cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera 3/4 con accesso alla loggia. Completano la soluzione l'ampio garage con lavanderia ed il giardino su tre lati ben tenuto ed in parte pavimentato, completo di patio. La proprietà si distingue per il riscaldamento a pavimento, che assicura un calore uniforme e un comfort ottimale in ogni stagione. Ogni stanza è dotata di un termostato autonomo, permettendo una gestione personalizzata della temperatura. I 3KW di fotovoltaico offrono una soluzione energetia efficiente e sostenibile. Il sistema di allarme integrato e l'irrigazione automatica del giardino completano le dotazioni di questa abitazione, rendendola una scelta pratica e sicura per la vita quotidiana. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

APP.TO DUE CAMERE-OSPEDALE (RE) In palazzina di 5 unità completamente ristrutturata appartamento posto al piano primo con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salotto/sala da pranzo con balcone, due camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni con finestra. Al piano terra cantina e ampio garage di 21mq. Nel cortile condominiale posto auto. Referente Federica Franchini 366-9728375 federica.franchini@casain.casa Silvia Borgonovi 3397141606 silvia.borgonovi@casain.casa

Nel cuore della citta' zona prestigiosa , si propone un pezzo unico di ampia metratura in palazzo storico con cortile interno privato . Zona riservata e silenziosa . L'immobile offre un angolo di pace in contesto interno , dotato di doppia autorimessa di mq 25 in larghezza ed una cantina di mq 35. Dopo un attento restauro conservativo il palazzo offre due ampie unita' abitative . Questa che proponiamo e' dotato di comodo ascensore ed è disposta in Terzo piano ed ultimo con soffitto alto in legno a vista per zona giorno, Secondo piano zona notte e servizi. Al Piano terzo si arriva uscendo dall'ascensore in unacomoda loggia che ci porta all ingresso , salone con camino , terrazza, ampia cucina all'americana arredata , stanza tv , stanza gioco , servizio bagno/lavanderia. Vano scala per accedere al piano secondo composto da 4 camere matrimoniali con annesso bagno, una con grande stanza armadio ed una una con cabina armadio. Totale bagni dell' abitazione 5 con finiture ed arredi di alto pregio. Altra loggia. In dotazione: DOMOTICA per infissi, tende, persiane, luci, velux, a/c con 11 split. Termo in ghisa , camino, impianto di allarme, ascensore e parte dell' arredo se interessa. Richiesta trattabile . Contattaci per maggiorni informazioni!

Proponiamo bilocale con cucina a vista e grande balcone panoramico, a due passio dal centro storico di Reggio Emilia. Ampio soggiorno open space su cucina a vista, ideale per momenti conviviali; grande balcone vivibile perfetto per relax. Camera matrimoniale luminosa, un bagno finestrato moderno e funzionale, oltre a garage privato di 18 mq per massima comodità. Posizione Strategica Situato in zona comoda e servitissima (supermercati, scuole, trasporti pubblici e attività commerciali a due passi), garantisce privacy e serenità pur essendo vicinissimo al cuore pulsante di Reggio Emilia: pedala fino al Duomo in 10 minuti! Contattaci per fissare un appuntamento!

In vendita a Fosdondo di Correggio, in quartiere residenziale tranquillo e di recente sviluppo, proponiamo villetta abbinata di nuova costruzione con giardino privato, progettata per offrire spazi moderni ed elevato comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l’ampio soggiorno con angolo cottura, oltre a bagno e cantina. Completano il piano il portico, il giardino privato e lo spazio esterno destinato a posto auto. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, camera doppia, camera singola e due bagni, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e comfort alla vita quotidiana. L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità degli ambienti. Tra le principali dotazioni previste: impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ricarica auto elettrica, videocitofono e infissi in PVC con vetrocamera. Il progetto offre inoltre la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni nelle fasi iniziali della realizzazione. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare il solo lotto edificabile di 563 mq, soluzione adatta a chi desidera realizzare una propria abitazione indipendente. Referente: Pasquale 349 8702374 – pasquale.evarista@casain.casa

Rif: 958 - Bellei Servizi Immobiliari propone questa magnifica abitazione rimasta miracolosamente allo stato originale compresi gli arredi di designer Famosi come Alvar AAlto immersa in un magnifico parco di 14 ettari formati da boschi vigne e colline verdeggianti. Nasce come casa unifamiliare destinata al luogo per le vacanze e per fine settimana diventa poi residenza definitiva. Planimetricamente dell’edificio a uno sviluppo piuttosto compatto sottolineato dalla soluzione dell’uso del cemento armato lasciato a vista. Una scelta che contrasta sia con il luogo sia con la funzione, ma allo stesso tempo non ostacola l’inserimento del fabbricato nel magnifico paesaggio collinare. L'edificio si sviluppa su due piani uno e destinata zona notte (tre camere due bagni) ed entrata principale l’altro a livello inferiore e parte adibito ad ampia cantina esigenza espressa fin dall'inizio dal committente e in parte a zona giorno. Due grandi camini con soluzioni diverse caratterizzano quest’ultima zona di cui uno serve per cucinare l’altro è posto di fronte al living. Esternamente la costruzione si compone nel suo prospetto principale in volumi di diverse altezze: oltre ai camini il blocco dell’ampia vetrata Lucernario che illumina internamente tutta la zona di ingresso e le scale di collegamento al piano inferiore. La Villa comprende anche n. 6 box per cavalli.

In una zona estremamente comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: scuole, supermercati, ospedale e centro commerciale sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre il centro storico dista appena 10 minuti in bicicletta. L’appartamento si distingue per la buona luminosità degli ambienti e per la presenza di tre logge, che offrono piacevoli spazi esterni vivibili. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: -ampio soggiorno -cucinotto separato -due camere matrimoniali -bagno finestrato tre logge A completare la proprietà troviamo: -cantina -grande garage di 17 mq, ideale per auto e spazio di deposito. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione in una zona comoda e ben collegata, senza rinunciare a spazi e luminosità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. kyle.rosal@casain.casa - +39 3661749128 antonio.deluca@casain.casa - +39 3280396113