Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 64

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita spettacolare villa composta da tre appartamenti, ognuno su di un piano, in zona tranquilla e ricercata a Cavriago (RE). La villa si presenta elegante e di gusto, con ampi spazi esterni ed interni. Entrambi gli appartamenti godono di molta luce in quanto esposti su tutti e 4 i lati. Sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzatore, infissi in doppio vetro e pavimenti in marmo. Al piano terra troviamo un cortile molto comodo con cancello elettrico, dove vi è l'accesso all'appartamento di 180mq, composto da ampio ingresso, sala con camino, due camere da letto, cucina abitabile ed un bagno. Al primo ed al secondo piano invece troviamo due appartamenti di stesse dimensioni, entrambi di 200mq, composti da ampio ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due balconi. Completano l'immobile un giardino privato di 2000mq, un garage doppio di circa 40mq e tre posti auto all'interno del cortile. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a spectacular villa consisting of three apartments, each on one floor, in a quiet and sought after area in Cavriago (RE). Both apartments enjoy a lot of light as the exposure is on all 4 sides. They are equipped with independent heating and air conditioning systems, double glazed windows and marble floors. On the ground floor there is a very comfortable courtyard with an electric gate, where there is access to the 180sqm apartment, consisting of a large entrance hall, living room, three bedrooms, kitchen and two bathrooms. On the first and second floor there are two apartments of the same size, both of 200sqm. The property is completed by a private garden of 2000sqm, a double garage of about 40sqm and three parking spaces inside the courtyard. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

In elegante edificio in pieno centro storico a Reggio Emilia, proponiamo un ampio quadrilocale completamente da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento. Immobile situato in Via Boiardi, zona ricca di attività commerciali come bar, negozi, ristoranti, farmacie, ambulatori medici e veterinari, servita da mezzi di trasporto. Al suo interno è possibile ricavare un unico appartamento importante data la generosa metratura, ideale quindi per una famiglia, oppure per investitori, dove possono ricavare due appartamenti distinti (bilocale e trilocale). La ristrutturazione sarà eseguita perseguendo obiettivi di alta efficienza come: - tagli tradizionali e personalizzabili - capitolato alto profilo - vasta scelta di parquet/rivestimenti - infissi in doppio vetro pvc - predisposizione allarme - riscaldamento e raffrescamento centralizzato con termostati. L'immobile per un totale di 160 mq, posto al 2 piano con ascensore, dispone di un balcone e di una comoda cantina, a parte possibilità di acquistare il garage. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In an elegant building in the historic center of Reggio Emilia, we offer a large four-room apartment to be completely renovated and customized to your liking. Property located in Via Boiardi, an area full of commercial activities such as bars, shops, restaurants, pharmacies, medical and veterinary surgeries, served by means of transport. Inside it is possible to obtain a single important apartment given the generous metratutra, therefore ideal for a family, or for investors, where to obtain two separate apartments (two-room and three-room). The restructuring will be carried out by pursuing high efficiency objectives such as: - traditional and customizable cuts - high profile specifications - wide choice of parquet / coverings - PVC double glazed windows - alarm predisposition - central heating and cooling with thermostats. The property for a total of 160 square meters, is located on the 2nd floor with lift, has a balcony and a comfortable cellar, apart from the possibility of buying the garage. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

CAPRARA- CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO. Siamo a Caprara, in zona più defilata rispetto al centro abitato, soluzione ideale per chi adora essere immerso nel verde. Proponiamo un'abitazione totalmente indipendente, una casa singola libera su tutti e 4 i lati, edificata nel 2005, con ampio spazio esterno. L'immobile infatti è circondato da area esterna privata, in parte giardino, in parte area cortiliva e vi sono circa 10.000 mq di terreno agricolo oltre ad un ulteriore terreno edificabile. La casa si sviluppa tutta al piano terra, fatta eccezione per la cantina posta al piano interrato, inoltre gode di un garage triplo, collegato internamente all'abitazione. Attraverso il portico accediamo direttamente alla zona giorno, vi è la sala, la cucina abitabile, sono presenti tre camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. E' presente anche una tettoia, adiacente alla casa, spazio con tetto in legno chiuso a veranda, utilizzabile anche nei mesi più freddi. La casa è stata edificata con una certa cura nella scelta dei materiali, a partire dagli esterni, completamente in mattoncini a faccia vista, continuando con le finiture interne. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

RIO SALICETO - Intervento di nuova costruzione alle porte del paese. Proponiamo in vendita eleganti villette abbinate disoposte al piano terra e primo, costruite con Materiale ISOTEX Ogni immobile, di costruzione in stile moderno, è composto al piano terra da ingresso su soggiorno di 32 mq, cucina abitabile, accesso al giardino e bagno. Salendo le scale, al primo piano, troviamo la zona notte composta da bagno e 3 camere da letto di cui 2 con terrazzo. Completa l'immobile il garage al piano terra con accesso interno. A caratterizzare la soluzione il giardino privato su 3 lati, il portico e la vetrata interna. Copertura delle camere realizzata con struttura in travi e travetti in legno lamellare sbiancato con pacchetto di isolamento termico e solaio piano in laterizio con sovrastante pacchetto di isolamento termico. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE ALLA CONSEGNA DELL'IMMOBILE INTERNAMENTE AL GREZZO. >Per maggiori informazioni chiama in agenzia o passaci a trovare Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Stai cercando una villa abbinata ideale per una famiglia vicina a Sant'Ilario? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una villa abbinata prestigiosa, in classe energetica C, originale ed attuale sita in un ottimo quartiere. Siamo a metà tra Reggio Emilia e Parma, vicino all'ingresso del casello autostradale "Terre di Canossa" a Campegine e comodo a tutti i servizi, come scuole primarie e secondarie a pochi metri. L'unità è dotata di impianto ascensore e si sviluppa al piano terra con grande soggiorno con camino, e zona pranzo ad un livello un po' più alto, cucina abitabile e bagno giorno, al piano superiore con due camere matrimoniali ciascuna con bagno, al piano superiore una terza stanza mansardata. Al piano seminterrato troviamo una autorimessa dove possono trovare posto 1 auto e i locali tecnici (lavanderia, cantina, ecc.). La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! CASAIN CANALI - REGGIO EMILIA Referente: Gianluca Rigon 335 8199110 mail: gianluca.rigon@casain.casa

FABBRICO - Su lotto di 3000 mq, proponiamo elegante villa signorile ristrutturata. L'immobile è composto, al piano terra, da ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso al giardino, bagno e 3 camere da letto. Salendo le scale, al primo piano troviamo 4 camere da letto, 2 balconi, bagno, ripostiglio e lavanderia. Infine, al secondo piano ampio sottotetto abitabile, già suddiviso in più ambienti. Chiudono la proprietà, il garage doppio in corpo staccato, la cantina ed il parco privato di 2500 mq. Negli anni sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione del tetto, infissi e porte cambiati, rifatto impianto elettrico ed idraulico, basculante automatica del garage, cancello automatizzato, illuminazione esterna con sensore di movimento, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento al piano terra. Per i generosi spazi ed i numerosi ambienti, la villa si presta anche ad ospitare nuclei plurifamiliari. >Per maggiori informazioni contattaci in agenzia. Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

CAMPAGNOLA EMILIA - In zona residenziale e comoda al centro del paese, proponiamo elegante villa singola completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno di 28 mq con cucina a vista con accesso tramite porta-finestra al giardino, ripostiglio e bagno. Salendo le scale, al primo piano, troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno con vasca idromassaggio. All'ultimo piano ampia mansarda già suddivisa in due ambienti con possibilità di ricavare ulteriore camera da letto o zona relax. Completano l'immobile il giardino ben tenuto, piantumato ed in parte pavimentato, barbecue in pietra, tettoia esterna e le casette in legno, di cui una attrezzata di angolo cottura e l'altra ad uso garage. Peculiarità di questa soluzione sono le finiture moderne, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida con pompa di calore, addolcitore, impianto di irrigazione. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

CASTELNOVO SOTTO- CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO. In quartiere residenziale, con vista sulle campagne circostanti, proponiamo una soluzione completamente indipendente, una casa singola con ampia area verde privata. La casa è circondata sui tre lati da spazio esterno completamente recintato, in parte adibito a verde ed in parte pavimentato con autobloccanti. La casa si sviluppa su tre livelli, al piano terra vi è la zona giorno composta da sala, cucina separata ed abitabile e bagno con doccia e porta finestra che da sul giardino. Nella ex stalla è stata ricavata una cantina, una lavanderia e un garage. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, qui troviamo la zona notte con due camere matrimoniali ed un bagno, finestrato e con doccia. All'ultimo piano vi è una mansarda grezza ampiamente sfruttabile con una terza camera da letto ed una stanza da adibire a studio. PECULIARITA': Internamente la parte abitativa è stata ristrutturata nel 2018, le travi in legno sono state sabbiate come anche le tavelle, sono stati rifatti i bagni e tutta la pavimentazione interna. Inoltre gli infissi interni hanno già il doppio vetro. E' presente il pozzo per l'irrigazione. Si può tranquillamente ricavare una seconda unità nella parte della ex stalla e fienile. Il giardino a disposizione della casa è di oltre 1000 mq. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

FABBRICO - In zona residenziale, di recente urbanizzazione, chiusa al traffico ed immersa nel verde, intervento di NUOVA COSTRUZIONE. L'insediamento prevede l'edificazione di un contesto condominiale di sole 4 unità. Proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, 3 camere da letto, balcone e terrazzo di 25 mq, 2 bagni e ripostiglio. Garage al piano terra e giardino privato di 100 mq. Nessuna spesa di gestione. Porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione impianto di condizionamento, infissi in PVC con vetro ad intercapedine basso emissivo, 3KW di fotovoltaico. Il sistema di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda ad uso sanitario sarà affidato ad una pompa di calore ad elevate prestazioni integrata da impianto solare fotovoltaico. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, predisposte al Sistema di accumulo. >Per maggiori informazioni contatta la nostra agenzia. Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

FABBRICO - In zona residenziale, di recente urbanizzazione, chiusa al traffico ed immersa nel verde, intervento di NUOVA COSTRUZIONE. L'insediamento prevede l'edificazione di un contesto condominiale di sole 4 unità. Proponiamo maisonette con ingresso indipendente, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e garage con accesso diretto dall'appartamento. Giardino privato di 135 mq. Nessuna spesa di gestione. Porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione impianto di condizionamento, infissi in PVC con vetro ad intercapedine basso emissivo, 3KW di fotovoltaico. Il sistema di riscaldamento e di produzione dell’acqua calda ad uso sanitario sarà affidato ad una pompa di calore ad elevate prestazioni integrata da impianto solare fotovoltaico. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, predisposte al Sistema di accumulo. >Per maggiori informazioni contatta la nostra agenzia. Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

GATTATICO-CASA INDIPENDENTE CON GARAGE, CAPANNONE ED AMPIA AREA ESTERNA PRIVATA. Ci troviamo in piena campagna a Gattatico, ci troviamo in una zona tranquilla e immersa nel verde. La casa è stata ristrutturata negli anni '80, all'interno presenta ampi spazi che si svilupano su più livelli, inoltre gode di un vasto cortile, oltre ai bassi servizi ed un capannone. L'immobile si sviluppa su tre piani, l'ingresso è al piano terra e troviamo la zona giorno composta da sala con camino, cucina abitabile e sgombro/dispensa, oltre a due ampie cantine.. Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano primo, qui vi sono tre camere da letto, di cui una padronale ed un ripostiglio. Salendo ulteriormente troviamo il sottotetto dove troviamo altre due stanze oltre ad un ampiente pluriuso. Collegato direttamente all'abitazione vi è il garage, il quale presenta uno spazioso bagno con box doccia ed una comoda lavanderia. Annesso alla casa vi è il capannone di circa 270 mq, spazio da poter usare come laboratorio, con proprio bagno all'interno. L'immobile è una soluzione ideale per chi necessita di grandi spazi e vuole svolgere la propria attività sotto casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita ampio quadrilocale ristrutturato ubicato in elegante edificio del centro storico di Reggio Emilia, in Via Boiardi, zona ben servita dai mezzi pubblici e ricca di attività commerciali come bar, negozi, ristoranti, farmacie ed ambulatori medici e veterinari. L'immobile posto al secondo piano con ascensore, misura 160 mq e si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un balcone. Correda la soluzione una comoda cantina. Possibilità di acquistare il garage a parte. Per informazioni 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a large renovated four-room apartment located in an elegant building in the historic center of Reggio Emilia, in Via Boiardi, an area well served by public transport and full of commercial activities such as bars, shops, restaurants, pharmacies and medical and veterinary clinics . The property, located on the second floor with lift, measures 160 m2 and consists of a living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a balcony. The solution is accompanied by a comfortable cellar. Possibility to purchase the garage separately. For information 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Ristrutturazione recente - A Novellara, nella servita frazione di San Giovanni, proponiamo casa indipendente ristrutturata nel 2018 con annesso ampio edificio di servizio con autorimessa e ampia area cortiliva. Il principale punto di forza di questo immobile è costituito dalla generosità dei suoi spazi, sia interni che esterni. La casa è circondata infatti da un giardino di circa 500 metri quadrati ed al suo interno si sviluppa così: Al piano terra, ingresso su un corridoio che separa la cucina abitabile che percorre in lunghezza l'intera casa, dall'accogliente soggiorno ed il primo bagno; Al primo piano, tre camere matrimoniali, una padronale ed un altro bagno. Al secondo, sottotetto al grezzo dove trova posto la caldaia. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

CASTELNOVO DI SOTTO- ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON DUE CAMERE MATRIMONIALI, ASCENSORE, AMPIO TERRAZZO, IN CLASSE A. ULTIMO RIMASTO! POSSIBILITA' DI PAGAMENTO RATEIZZATO IN 5 ANNI CON VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETA'. QUESTO VI PERMETTERA' DI ABBASSARE NOTEVOLMENTE GLI INTERESSI LEGATI AL MUTUO PER L'ACQUISTO DELLA VOSTRA ABITAZIONE O ADDIRITTURA DI EVITARLO! Ci troviamo all'inizio di via Peschiera, sulla strada che porta a San Savino. Siamo immpersi nel verde, in una delle zone più ambite del paese, perchè siamo in campagna ma allo stesso tempo anche in paese essendo a due minuti dal centro di Castelnovo. Questa costruzione è stata edificata nel 2013 ed è stata realizzata applicando sistemi e accorgimenti energetici sia per quanto riguarda l'isolamento termico che gli impianti. L'attico che vi proponiamo è appena stato ultimato con le finiture che adesso vi andremo ad elencare portando questa soluzione in CLASSE ENERGETICA A2. Sono stati installati i pannelli fotovoltaici (4 kw), è stata predisposta la pompa di calore, è stato predisposto l'impianto di climatizzazione, è stata predisposta l'apertura e chiusura elettrica per le finestre esterne, sono state installate le zanzariere dappertutto, è stata installata la piattaforma elevatrice ascensore di ultima generazione ed è stata fatta una coibentazione interna su tutti i muri perimetrali. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di una scala in cui entrano solo tre famiglie. L'ingresso è nel soggiorno con cucina open space che è collegata alla terrazza tramite un comoda portafinestra. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe matrimoniali. Questa soluzione è dotata del doppio servizio, un bagno comopleto di doccia ed una comoda lavanderia da poter sfruttare anche come bagno di servizio. La copertura è tutta con travi in legno a vista, il tetto è coibentato, e tutte le stanze hanno un altezza fuori dal comune amplificando tutti gli spazi all'interno. Questa soluzione è nuova e non è mai stata abitata. Inoltre nel prezzo abbiamo compreso il proprio posto auto privato. SOLUZIONE C PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA AL 340.3341846

TANETO - MAISONETTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON 3 CAMERE E GIARDINO. Siamo a Taneto di Gattatico, proponiamo vendita ina maisonette completamente ristrutturata in una posizione residenziale e molto tranquilla, comoda ai servizi del paese e che consente di raggiungere a piedi anche la stazione ferroviaria e il paese limitrofo di Sant'Ilario d'Enza. La soluzione che proponiamo in vendita si presenta pari al nuovo. L'immobile ha subito una riqualificazione energetica (Classe B) e una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto, dall'impiantistica alle finiture (alcune ancora personalizzabili). L'immobile si colloca in un contesto di sole tre unità abitative, le quali condividono l'ingresso, sia carrabile che pedonale, la luce delle parti comuni, il citofono e l'antenna. Questo garantirà una gestione 'condominiale' assolutamente contenuta. L'appartamento ha la struttura tipica delle maisonette, ovvero una disposizione su due livelli con la zona giorno al piano primo e la zona notte al piano secondo, con una divisione degli spazi interni ben pensata per essere funzionale ed offrire grande confort abitativo. Gli spazi sonocosì divisi: al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da ingresso e soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampio balcone ad angolo, che rende molto luminoso l'ambiente. Un comodo disimpegno, ove sono presenti gli attacchi per l'angolo lavanderia, porta a una camera da letto di circa 12 mq, eventualmente sfruttabile come studio, ed un bagno, finestrato e dotato di doccia. Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo piano, dove sono presenti altre due camere da letto mansardate, un secondo bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Il secondo piano è ancora personalizzabile nelle finiture in quanto ancora in fase di ultimazione. L'immobile è completo di giardino privato e di un posto auto coperto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CAMPAGNOLA EMILIA - Immersa nel verde, proponiamo villa signorile con finiture di pregio. Al piano terra troviamo l'ampio atrio d'ingresso che distribuisce gli spazi del reparto giorno composto da cucina, sala, bagno e studio. Salendo le scale, la zona notte composta da 4 camere da letto con pavimenti in parquet. Al secondo piano, ulteriori spazi da adibire a studio/zona hobby, con possibilità di creare ulteriore unità abitativa. La soluzione si presta sia per uso abitativo ma anche commerciale. Caratterizza la soluzione l'ampio giardino di pertinenza, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno. Disponibilità immediata. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. >Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia allo 0522 647111 Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

RIO SALICETO - Intervento di nuova costruzione alle porte del paese. Proponiamo in vendita eleganti villette abbinate disoposte al piano terra e primo Costruite con Materiale ISOTEX Ogni immobile, di costruzione in stile moderno, è composto al piano terra da ingresso su soggiorno di 32 mq, cucina abitabile, accesso al giardino e bagno. Salendo le scale, al primo piano, troviamo la zona notte composta da bagno e 3 camere da letto di cui 2 con terrazzo. Completa l'immobile il garage al piano terra con accesso interno. A caratterizzare la soluzione il giardino privato su 3 lati, il portico e la vetrata interna. Copertura delle camere realizzata con struttura in travi e travetti in legno lamellare sbiancato con pacchetto di isolamento termico e solaio piano in laterizio con sovrastante pacchetto di isolamento termico. Tapparelle automatizzate, infissi in PVC basso consumo emissivo con zanzariere incorporate, pavimenti in grés porcellanato, marciapiedi esterni in grès porcellanato antigelivo. Porta d'ingresso blindata. 3KW di fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione impianto di climatizzazione multisplit. Tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, predisposte al Sistema di accumulo. Completamente personalizzabile negli spazi interni e finiture. Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia. >Per maggiori informazioni chiama in agenzia o passaci a trovare Rimani collegato con noi sui nostri canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa Rio Saliceto Instagram @tecnocasa_riosaliceto °°° Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali: - VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE - ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO - CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE; - SURROGA MUTUO; - STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE; - CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA; - POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA; - ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA; - APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Nella frazione di Villanova di Reggiolo, l'Agenzia Baratti filiale di Pegognaga propone in VENDITA Appartamento Trilocale ubicato al secondo piano senza ascensore , costruito nel 2005, collocato in una palazzina di 9 unità, facente parte di un residence di quattro strutture. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ; si entra direttamente nella zona giorno che insieme alla cucina forma un accogliente Open Space, separato dalla zona notte che è composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Le spese condominiali sono di euro 400 annue circa Gli arredi sono inclusi nel prezzo . Riscaldamento centralizzato con il contacalorie. uno split di aria condizionata nella zona giorno e predisposizione nella zona notte. Per visite contattare il 3463227434 codice RIF 3128RA68346 Classe Energetica: D EPI: 209,00 kwh/m2 anno

POVIGLIO- APPARTAMENTO 4 LOCALI. In pieno centro, proponiamo un appartamento di ampia metratura. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina abitata da sole quattro unità. Entrando ci troviamo nell'ampio corridoio, che percorrendolo fino in fondo ci porta nella zona giorno composta dalla sala con sfogo sul balcone e dalla cucina abitabile. A metà corridoio invece sulla destra troviamo un disimpegno con bagno centrale con vasca e le due camere matrimoniali ai lati. Non mancano le pertinenze, vi è infatti una comoda cantina ed il garage. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

V23/Vg - CANALI: Un ampio giardino privato sui 800 mq, l'indipendenza su 4 lati, la disposizione sui due livelli e la vicinanza alla città distante pochi minuti. Disponiamo di una soluzione di villa singola edificata secondo le ultime normative sul risparmio energetico in classe "A4" con un abbattimento dei costi di gestione. L'abitazione è stata ragionata per garantire comodità, dando importanza e funzionalità agli spazi interni e permettere una buona vivibilità dell'immobile. Al piano terreno si troverà la zona living che, può essere strutturata in base al proprio gusto di come si vuol vivere la casa. Un open-space con pranzo-soggiorno o eventualmente ambienti distinti ma entrambi con accesso diretto alla zona verde esterna. Il piano superiore, presenta la zona notte che dispone di tre camere da letto, due bagni ed eventualmente la possibilità di cabina armadio. L'area esterna è ideale per essere sfruttata nei periodi più miti con i figli o in compagnia di amici nel più completo relax. In base alle esigenze personali si potrà personalizzare sia la disposizione che la scelta delle varie finiture.

V20/2g - ALBINEA: L'idea di un comodo sfogo esterno è quello che vorreste nella nuova casa? In zona servita e comoda alla città, disponiamo di un appartamento con terrazza vivbilie, conformi alle ultime normative sul risparmio energetico ed edificate in classe A4, permettono una riduzione dei costi di gestione garantendo un basso consumo delle utenze individuali. L'abitazione può essere adatta ad una varietà di esigenze dei clienti. Una caratteristica dell' unità abitativa è la terrazza con accesso diretto nella zona living. Il soggiorno ha una dimensione confortevole, ed è presente una cucina abitabile. Il reparto notte dispone di tre camere da letto e doppi servizi. L'alloggio sarà ultimato in ogni sua parte con tutti i comfort che migliorano la casa, le finiture potranno essere scelte in base ai propri gusti ed essere personalizzato secondo l'idea di come si vuol vivere la propria residenza.

V14/A - CANALI: Siete alla ricerca di una soluzione particolare ed unica? Questo attico di 170 mq insieme ai suoi 72 mq di terrazzo garantiscono unicità all'abitazione. Il contesto è stato concepito secondo gli ultimi standard del risparmio energetico, in linea con tutte le ultime normative e prevede un abbattimento sostanziale dei costi di gestione. La casa ha spazi molto ampi e comodi, permettono una funzionalità degli ambienti secondo le più svariate esigenze. La zona living dispone di una sala ed una cucina abitabile entrambe con accesso diretto alla parte privata esterna. La zona notte prevede tra camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ogni unità è autonoma e completa di cantina. Possibilità di autorimessa e posto auto privato. Le finiture sono moderne e possono essere effettuate personalizzazioni oltre alla scelta dei materiali in base ai propri gusti.

Nel borgo di Roncovetro di Canossa, ti proponiamo tipica casa in sasso completamente ristrutturata, inserita in una bellissima corte, ideale come casa di vacanza; a piano terra cucina abitabile, riscaldata da stufa a legna, e tinello; al piano superiore bagno e tre camere da letto matrimoniali. La zona garage può essere trasformato in zona giorno con collegamento alla camera creando una autonoma unità abitativa. E' possibile l'acquisto di un terreno di 1500 mq nelle immediate vicinanze ad uso giardino, parcheggio, unitamente a piccolo fabbricato . La zona ad alto valore paesaggistico nel cuore dell'Appennino Tosco Emiliano, è vicina alla Val Tassobbio, territorio che si distingue per le caratteristiche geo-morfologiche e per la sua biodiversità: circa 100 chilometri quadrati, affascinanti e poco conosciuti, sull'Appennino Reggiano. Una valle ricca di boschi, prati, cascate e sorgenti, di borghi e castelli medievali, di testimonianze archeologiche. Inserita nella Riserva MaB UNESCO dell'Appennino tosco emiliano, il territorio offre numerosi itinerari tra natura e storia da percorrere in auto, ma anche a piedi grazie alla fitta rete di sentieri CAI, o in bici, con percorsi dedicati alle mtb.

Villa a Massenzatico in vendita, con due abitazioni indipendenti e giardino privato di 2700 mq. La proprietà, ristrutturata nel 2012, offre 5 camere, 4 bagni, aria condizionata e impianti nuovi. Vicina a servizi locali, è ideale per famiglie.

CAMPEGINE- TRILOCALE IN CONTESTO CON ASCENSORE. Siamo in zona centralissima, posizione servita ed ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano senza necessità di doversi spostare in macchina. L'appartamento che proponiamo si colloca al 1° piano di una palazzina servita da ascensore, rifatta esternamente negli anni 2000. Si tratta di un trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e separata, una camera da letto matrimoniale, bagno con antibagno e balcone. Attualmente vi è una sola camera ma, usando un ambiente unico per la zona giorno, si potrebbero avere due locali dedicati alla zona notte. L'appartamento è parzialmente arredato e si presta come soluzione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL GARAGE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.902044