Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 46

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, a pochi passi dalla suggestiva Basilica della Ghiara e comoda a tutti i servizi, proponiamo una villa singola su tre livelli, unica nel suo genere. Costruita nel periodo dei "telefoni bianchi", questa dimora si distingue per la sua architettura elegante e ricercata, caratterizzata da forme esterne di grande appeal. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio porticato di 50 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Varcata la soglia d’ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno, impreziosito da ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. La cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per vivere convivialità e gusto. Un secondo soggiorno affacciato sul porticato, uno studio e un bagno completano il piano terra. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, tra cui una con tre porte finestre a doppia anta che si aprono su una splendida terrazza di 50 mq, ideale per momenti di relax o cene sotto le stelle. A servizio delle camere, un ampio bagno zona notte. Il piano seminterrato ospita una taverna accogliente, una funzionale lavanderia, un’ampia cantina di 42 mq e un comodo garage di 49 mq. A completare questa esclusiva proprietà, un giardino privato che avvolge la villa, offrendo tranquillità e riservatezza, oltre a un box auto e due posti auto esterni. Referente Chiara Marziali 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

Centro Storico: proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Dotato di riscaldamento autonomo, offre comfort e indipendenza in una delle zone più richieste della città. Recentemente sono stati rifatti il tetto e l’intero androne condominiale, garantendo un contesto curato e interventi straordinari già eseguiti. Investitori: la posizione centrale lo rende ideale come investimento, perfetto da mettere a reddito grazie all’elevata richiesta in centro storico (affitti tradizionali o brevi). Coppie o piccoli nuclei familiari: soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, mantenendo comfort e indipendenza. Per maggiori informazioni contattateci al 329.9827164 Virelli Pietro oppure 346.1784777 Giovanni Muto venite a trovarci presso la nostra sede in Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia.

Nel cuore della città, all’interno di un affascinante palazzo storico, proponiamo una caratteristica mansarda di 220 mq. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e si compone di un grande salone, una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Dotata di riscaldamento autonomo e raffinati pavimenti in parquet, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande charme e comfort. UN'ESCLUSIVA DI Marziali Chiara 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

STAZIONE Nel cuore di Reggio nell'Emilia, adiecente al centro storico, proponiamo in vendita un attico signorile di 176 mq realizzato dal famoso architetto Eugenio Salvarani in collaborazione con Antonio Pastorini e Valeriano Pastor. L'immobile, situato in un edificio ben abitato e dotato di ascensore, offre ampi spazi e una disposizione funzionale. La zona giorno, come tutti i progetti del dottor Pastorini, sono ricchi delle cosiddette bow-window ovvero delle finestre che sporgono direttamente dalla parete per usufruire a pieno della luce natutrale. E' presente infatti un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno di 50 mq dotato interamente di vetrate che si affaccia su un lungo terrazzo, una cucina separata, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Presenti ulteriori due terrazzi e un balcone. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di condizionamento per garantire comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza elegante e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

In vendita a Brescello, in contesto di campagna tranquillo, proponiamo una casa colonica di ampia metratura, sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi generosi e possibilità di personalizzazione. Al primo piano si sviluppa un grande appartamento, oggi composto da più locali e servizi, facilmente riorganizzabile come abitazione principale. La distribuzione consente di ricavare un’ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura (impianti già presenti), camere da letto e bagni, con ambienti luminosi e metrature difficili da trovare nelle costruzioni recenti. Il piano terra, attualmente adibito a ristorante, rappresenta un importante valore aggiunto: può essere mantenuto come zona servizi, locali accessori, spazi hobby o deposito, oppure valutato in futuro per un cambio di destinazione d’uso, creando un secondo appartamento o ampliando la parte abitativa, previa verifica delle normative. Una soluzione ideale per chi cerca una casa colonica tenuta bene, con grandi spazi interni, indipendenza e potenziale di sviluppo nel tempo, senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Referente: Pasquale 349 8702374 – pasquale.evarista@casain.casa

POVIGLIO- BIFAMILIARE DI AMPIE METRATURE CON CAPANNONE E 6500 MQ DI TERRENO DI PERTINENZA. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI VUOLE VIVERE LA CAMPAGNA IN PIENA INDIPENDENZA E TRANQUILLITA'. Siamo immersi nelle campagne di Poviglio, in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia. Proponiamo un podere composto da Ampia Casa padronale bifamilare composta da due unità abitative indipendenti, una principale di ampie dimensioni con ben 5 camere da letto matrimoniali e una più piccola ideale per ospitare anziani o figli che vogliano la propria indipendenza. Collegata alla casa abbiamo un ex Stalla, un Capannone a ampio terreno agricolo di pertinenza (6500 mq) da poter sfruttare a proprio piacimento. Per chi volesse acquistare più terreno agricolo da collegare alla proprietà, si possono prendere in considerazione eventuali proposte. L'abitazione è già abitabile e offre un ampio potenziale di miglioramento per chi vuole svolgerci la propria attività. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

Proponiamo in vendita bilocale di 47 mq commerciali, situato in via Roma 51 a Reggio Emilia, ideale per investitori. L'appartamento è attualmente locato, garantendo una rendita immediata, ed è venduto con contratto di locazione in essere. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo interessanti margini di valorizzazione futura. Caratteristiche principali: -terzo piano senza ascensore -ingresso su soggiorno con cucina a vista -camera da letto -bagno -ripostiglio/sottotetto Posizione centrale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali. Soluzione ideale per investimento immobiliare, con doppio vantaggio: • reddito immediato da locazione • incremento di valore post ristrutturazione Contattaci per maggiori informazioni su rendita, contratto di locazione e potenzialità di sviluppo dell'immobile.

Rivalta: In tranquillo contesto residenziale, proponiamo villa abbinata disposta su tre livelli, caratterizzata da ottima luminosità, spazi ben distrubuiti e assenza di spese condominiali. L'ingresso si apre sul giardino privato, dotato di impianto di irrigazione automatico, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano principale un accogliente salotto con accesso al terrazzo, una cucina abitabile, ed un bagno di servizio recentemente ristrutturato. La zona notte ospita due camere da letto ed un secondo bagno, mentre al piano superiore si sviluppa una mansarda con il suo bagno, perfetta come piano studio, zona hobby o ulteriore ambiente multifunzionale. Completano la proprietà una taverna, ideale come zona conviviale o relax, un terzo bagno, e l'accesso diretto al garage doppio, dotato di basculante automatico. L'immobile ha beneficiato nel tempo di diversi interventi di miglioramento come: rifacimento dei bagni, split dell'aria condizionata su tutti i piani con pompa di calore, pavimenti parzialmente rinnovati, caldaia a condensazione installata nel 2010. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, ambienti accessori ed una casa già ben mantenuta ed inserita in un contesto tranquillo e funzionale

Stai cercando una casa padronale da personalizzare perfetta per una famiglia o per realizzare un'attività a Cadelbosco Sopra? Prenota la tua visita all'open house che si terra sabato 29 novembre al mattino Immerso nella tranquillità della campagna ti proponiamo un' incantevole rustico parzialmente ristrutturato (tetto e struttura nuovi) posizionato in splendida zona panoramica. La casa è parzialmente ristrutturata, mentre internamente è ancora al grezzo: perfetta per personalizzarla come desideri! Inoltre, all'esterno è presente un parco di 8.000 mq, ideale per la tua tranquillità o privacy, oppure per un'attività che organizza eventi. In corso uno studio per realizzare più unità abitative. Si valuta la vendita della parte residenziale (totale 620 mq circa) con i bassi servizi (garage e cantine in corpo staccato) e porzione di giardino a 119.000 € oppure la vendita dell'intero stabile e l'intero terreno a 198.000,00 €. Proposte così sono uniche, chiamaci per informazioni! Referenti: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483; pierina.montanaro@casain.casa

Cadelbosco Sotto – Indipendenza, comfort e natura. proponiamo in vendita splendida casa indipendente completamente ristrutturata nel 2024, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort moderno. La proprietà è circondata da un’ampia area cortiliva di 458 mq e da un grande prato privato di 2.472 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. Gli interni, caratterizzati da finiture moderne e ricercate, si sviluppano su più livelli: al piano terra accogliente zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano primo, troviamo la zona notte con due spaziose camere matrimoniali e ampio bagno con doccia; completa la proprietà una soffitta all’ultimo piano. Dotata di 3 climatizzatori a pompa di calore, cappotto esterno, zanzariere, allarme perimetrale a circuito chiuso e cancello automatico, questa casa offre sicurezza, efficienza e benessere abitativo. Tetto rifatto nel 2014. Una soluzione unica, pronta da vivere, dove spazi, privacy e qualità si incontrano. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 331/9654659 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in Cadelbosco Di Sopra (RE)? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un appartamento in ottima posizione, tranquilla e vicina ai servizi. L'appartamento è ristrutturato a nuovo, con riscaldamento autonomo. Ecco com'è composto: ingresso, sala con cucina con balcone, bagno e due camere matrimoniali e locale lavanderia. Completano l'offerta cantina e garage. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Referente: Antonio De Luca Tel. 3280396113 antonio.deluca@casain.casa

RIF 2907 VENDESI APPARTAMENTO DI PREGIO Nel cuore del Centro Storico di Reggio Emilia, all'interno di uno dei palazzi più rappresentativi e riconoscibili della città, sede degli uffici della Provincia, proponiamo in vendita un appartamento di pregio pensato per chi desidera vivere il centro con comfort, privacy e servizi esclusivi. L'immobile, di circa 105 mq commerciali, è situato al primo piano servito da ascensore totalmente ristrutturato ! L'immobile è composto dalla zona giorno : - Ingresso open space su sala con cucina a vista con acccesso diretto ad una loggia esterna vivibile ; La zona notte : - Due ampie camere matrimonial separate dal disimpegno ed, entrambe con loggia esterna comunicante ; - Bagno ampio e moderno, con finiture di pregio come da immagini condivise ; Pertinenze e valori aggiunti sono : - servizio di portineria - posti auto interni in area condominiale recintata - cantina al piano seminterrato Per richiedere maggiori informazioni e poter visionare l'immobile , contattateci al 059 454227 Prezzo di vendita: Eu. 259.000 Classe energetica prevista: E . Classe Energetica: E

Appartamento ristrutturato con spazi ampi e garage – zona comoda ai servizi In contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, nelle vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2010, che conserva gli spazi generosi di una volta uniti al comfort moderno. L’immobile si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una delle quali dotata di cabina armadio), bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Dotato di porta blindata, infissi di qualità, boiler nuovo, aria condizionata recentemente sostituita e garage di proprietà. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una zona servita e ben collegata. REFERENTE: PANCIROLI BENEDETTA 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

Stai cercando un ATTICO libero su quattro lati perfetto per una famiglia a Cadelbosco Di Sopra (RE)? Abbiamo quello che fa per te! In una bella palazzina in zona servita di Cadelbosco Di Sopra ti proponiamo un ATTICO posto al terzo e ultimo piano. L'attico è così composto: ingresso, cucina abitabile a vista, soggiorno, camera da letto matrimoniali, ampio bagno, balcone, due terrazzi di mq 20, due ripostigli e due sottotetti con possibilità di adibire a camere. Completano la proposta due cantine e un garage piano terra. Da notare che il riscaldamento è autonomo e basse spese condominiali. Proposte così sono molto ricercate in questa zona, chiamaci subito per non perderla! Referenti: Antonio De Luca 3280396113 antonio.deluca@casain.casa

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 L’abitazione si sviluppa al primo piano, su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno open space di 34 mq, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, e due ampi bagni di cui uno con antibagno. Completano la soluzione tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage e cantina, inclusi e funzionali alle esigenze quotidiane. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita suddivisa da ampio soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due ampi bagni moderni e ben rifiniti e un ripostiglio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage e cantina, inclusi e funzionali alle esigenze quotidiane. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

SAN MARTINO IN RIO - RESIDENZA LYS Il nuovo intervento che sta per sorgere in una delle posizioni migliori di San Martino in Rio rappresenta una perfetta combinazione di eleganza architettonica e comfort abitativo. La cura dell’estetica in ogni particolare renderà a questo progetto un carattere contemporaneo e sofisticato valorizzando architettura e godibili spazi esterni di ogni unità. Si tratta di un nuovo concetto di costruire e pertanto anche di abitare. La visione odierna rivolta al contenimento dei consumi energetici qui diventa realtà garantendo un’esperienza di abitare funzionale, attenta ai tuoi bisogni alzando i comuni standard di comfort. Ogni soluzione conquista per la bellezza razionale degli ambienti e cattura l’attenzione che è stata posta per rispondere alle esigenze di tutti i giorni integrando perfettamente il futuro nella costruzione e il gusto di potersi sentire a casa. Otto sono le unità, tutte uniche. Soluzioni con ingressi indipendenti e giardino, altre con ampi terrazzi e poi gli attici concludono la varietà che potrete trovare in un solo contesto. ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita e accoglie una zona giorno open space di 34 mq, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, e due ampi bagni moderni e ben rifiniti. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli affacci esterni, oltre a garage e cantina, inclusi e funzionali alle esigenze quotidiane. L’immobile fa parte di un intervento di nuova costruzione, realizzato con sistema costruttivo BIOISOTHERM, che garantisce un alto grado di isolamento termico e acustico, dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento tramite split, impianto fotovoltaico e sistema di domotica. Consegna prevista per marzo 2027, vendita effettuata in regime IVA. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1980393 oppure rehsh@tecnocasa.it

CAMPEGINE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento libero subito al secondo ed ultimo piano con utenze totalmente autonome. La palazzina, edificata nel 2010, si trova all'interno di una strada chiusa in contesto ben curato e molto tranquillo, che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento si compone di una luminosa zona soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone che si collega alla zona giorno, bagno finestrato con luce zenitale. L'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ne ha migliorato comfort e funzionalità. Il bagno è stato completamente rinnovato con nuovi sanitari, pavimenti, doccia e rivestimenti. Sono state inoltre sostituite tutte le porte interne e i relativi coprifili, rinnovati i battiscopa e installato una copertura in piastrelle nella cucina. Completo di garage al piano terra. Ampio parcheggio al servizio di residenti ed ospiti. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema T-Valuta.

CARATTERISTICHE: Proponiamo in vendita in esclusiva a Fellegara, in contesto residenziale e lontano dal caos cittadino, 2 villette abbinate di nuova costruzione in classe A4 con ampie metrature, giardino di 660 mq. garage e terrazzo. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Il lotto presenta la costruzione di due villette abbinate con un design molto elegante, l’ingresso delle villette, libere su 3 lati, si compone al piano terra di un luminoso salotto di 30 mq. calpestabili, ampia cucina abitabile, bagno e locale tecnico. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, una camera singola con ulteriore terrazzo di 14 mq. e bagno. A pertinenza dell’abitazione garage e giardino OPPORTUNITA’: L’ampio giardino consente di avere lo spazio per una piscina, essendo una nuova costruzione, gli ambienti sono tutti personalizzabili in base alle singole esigenze. Il prezzo si intende di abitazione finita in tutti i particolari. Consegna in 12 mesi!

BAGNO - PORZIONE DI CASA TERRA-CIELO Proponiamo in vendita porzione di casa di proprietà terra-cielo, disposta su tre livelli, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa una zona giorno open space accogliente, perfetta per vivere e ricevere, completa di bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e secondo bagno, ben organizzata per garantire comfort e privacy. All’ultimo piano troviamo tre vani sottotetto multiuso, spazi versatili ideali come studio, area hobby, palestra, ripostiglio o stanze accessorie, adattabili alle diverse esigenze abitative. Soluzione indipendente, senza parti comuni, che unisce funzionalità, privacy e potenziale personalizzazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

OSPIZIO Nel cuore della località di Ospizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento bilocale all'ultimo piano di un edificio dotato di due ascensori. La proprietà si compone di un soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un ampio terrazzo, da una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile ha subito interventi di ristrutturazione che hanno riguardato l'impiantistica idraulica ed elettrica e la pavimentazione. Esso è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

OSPIZIO Nel cuore della località di Ospizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ottavo e ultimo piano di un edificio dotato di due ascensori. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, due camere da letto e un bagno. L'immobile ha subito interventi di ristrutturazione che hanno riguardato l'impiantistica idraulica ed elettrica e la pavimentazione. Esso è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

BUCO DEL SIGNORE Nel cuore della località di Buco del Signore, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una villa a schiera su più livelli tutti di pari metratura, perfetta per chi cerca spazio e comfort, in un contesto residenziale. Costruita nel 2006, offre una superficie complessiva di 185 mq. Al suo interno, troverete cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia, cucina separata e ampio soggiorno. La villa dispone di cinque logge coperte, che garantiscono luminosità e spazi esterni privati per momenti di relax. Il piano terra, grazie alla sua distribuzione funzionale, può essere agevolmente adibito a mini-appartamento indipendente completo di cucina, camera da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un ampio giardino privato perfetto per chi ama il verde e ideale nei mesi più caldi. Dotata di riscaldameno autonomo, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Cerchi una casa di vaste dimensioni, ampliabile a piacimento, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali? In un tranquillo quartiere residenziale, in via Legnano 15, trovi quello potrà darti una grande soddisfazione. Su un lotto di circa 2.000 mq troviamo l'immobile diviso in due corpi: uno perfettamente abitabile, l'altro risanato dal punto di vista strutturale e suscettibile anche di una trasformazione abitativa, previa autorizzazione comunale. La parte abitativa si dispone su due livelli di circa 127 mq l'uno, con una vasta zona giorno al piano terra, una zona notte al primo piano con tre camere matrimoniali e una cabina armadio: su ogni piano si trovano il bagno e locali di servizio. Da qui, con accesso separato, si sale e si accede a una vasta mansarda posta al secondo piano, di dimensioni uguali a quelle dei piani sottostanti, allo stato grezzo e anch'essa suscettibile di eventuali trasformazioni. Gli automezzi possono parcheggiare nel vasto cortile privato o trovare ricovero in uno dei locali, risanati, della parte destinata a deposito, allo stato grezzo ma strutturalmente recuperata. Si tratta di circa 550 mq disposti su tre livelli, ideali anche come deposito per attività artigianali, come quelle di elettricista o idraulico, e ricovero attrezzi. Guarda il video e prenota una visita sul posto: non sarà tempo perso. Rif. Paola 345 2703849 Guido 329 4605582

Stai cercando una fantastica opportunità per vivere immerso nelle caratteristiche costruzioni tradizionali e dal fascino senza tempo? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una antica corte rurale che ti darà l'opportunità di vivere nel verde e nella tranquillità della campagna. Questo incantevole casale in vendita offre uno spazio di 600 mq suddivisi in ampi vani che si sviluppano su due livelli. La dimora è del 1700 ed è da ristrutturare. Al piano terra, dall'ingresso molto spazioso e signorile, troviamo la cucina abitabile, il soggiorno con camino, un bagno e poi a seguire dispensa e cantine con caratteristici volti. Al piano superiore si accede dalla scala in pietra dal gusto molto suggestivo e si arriva al disimpegno centrale che porta a quattro camere da letto matrimoniali ognuna dotata di camino. Al piano sottotetto tutti i locali godono di altezze importanti che invitano a riconvertire gli spazi un tempo non utilizzati. Nel corpo attiguo, collegato dal portico, si accede ad una grandissima ex stalla con due bassi servizi e fienile. All'esterno un parco di ben 5.800 mq completa la proprietà offrendo un'oasi di pace e tranquillità dove trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Questo casale rappresenta l'opportunità perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, in un ambiente affascinante e ricco di storia. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, regalando emozioni uniche e indimenticabili. Non perdere l'occasione di vederla, chiamami per un appuntamento! Referente Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa