Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 37

CROCETTA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita, in esclusiva, un luminoso trilocale completamente ristrutturato situato al secondo piano. L’appartamento colpisce fin da subito per gli spazi generosi e la splendida luminosità, garantita dall’esposizione su tre lati (est, sud e ovest), che permette alla luce naturale di accompagnare ogni ambiente durante tutta la giornata. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e anch’essa dotata di balcone, rendendo gli spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte comprende due camere da letto di ottime dimensioni e un bagno finestrato. Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione: l’impianto elettrico e i pavimenti sono stati rifatti circa un anno e mezzo fa, mentre il bagno, il boiler elettrico e tutti gli impianti idraulici sono stati rinnovati 6 anni fa. Gli infissi in legno sono dotati di doppio vetro e la facciata del condominio è stata rifatta circa 2 anni fa. È inoltre presente un sistema di climatizzazione con split e pompa di calore. Il riscaldamento è centralizzato ma gestito tramite termovalvole, offrendo una maggiore autonomia nei consumi. Completano la proprietà una cantina, un garage e la disponibilità di posto auto condominiale. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera un appartamento già pronto da abitare, in una zona comoda e ben servita, senza necessità di ulteriori interventi. Cosa aspetti? Contattaci per non fartelo scappare!

CORREGGIO: appartamento situato al primo piano di una palazzina del 2008 in strada chiusa al traffico veicolare. L'immobile, di 90 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da una sala con angolo cottura, ideale per chi ama la convivialità. La zona notte include una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. L'appartamento dispone di un balcone e di un ampio terrazzo, che offrono spazi esterni per momenti di relax. Sono presenti zanzariere e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage e una cantina. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. > Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. °°° Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose

RIF. 1179/A - OSPIZIO - Situato in una strada chiusa e riparata dal traffico, nel cuore pulsante della città, proponiamo un esclusivo appartamento all'ultimo piano di una palazzina signorile di sole sei unità. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, si distingue per la straordinaria luminosità, grazie ad una esposizione est-sud-ovest, e gli spazi generosi. La zona giorno accoglie gli ospiti in un ampio salone con balcone, collegato a una cucina abitabile spaziosa, anch'essa servita da un secondo sfogo esterno. Il disimpegno notte, ottimizzato da un’armadiatura a muro, conduce a due camere matrimoniali e a due bagni, entrambi finestrati. Il vero valore aggiunto è il piano superiore: la scala in legno nel soggiorno conduce a un sottotetto mansardato di fascino, ideale come zona relax, studio o come terza suite indipendente con bagno privato. Perfetto per famiglie che non vogliono rinunciare alle comodità del centro. Contattaci per prenotare una visita.

GAVASSA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, nel verde della campagna agricola ma a pochi istanti da Masone, Gavassa e Prato di Correggio, villa edificata nel 2012 in perfetto stato manutentivo libera subito. Alcune caratteristiche: - riscaldamento a pavimento in pompa di calore - climatizzazione canalizzata in ogni ambiente con doppia macchina inverter - finestre con apertura a vasistas e zanzariere - canna fumaria per stufa a pallet - tenda sole - wallbox esterna Viene consegnata completa di arredi cucina con elettrodomestici e stufa a pallet. L'abitazione è distribuita su due livelli: - al piano terra troviamo il verde privato, l'area pavimentata esterna, il ripostiglio/cantina, l'ingresso, la zona giorno con pranzo-soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato; - al primo piano, collegato da scala a vista, mansarda praticabile con bagno finestrato, vano tecnico, camera da letto e vano leaving. Le finiture, come ad esempio illuminazione, pavimenti, rivestimenti, porte, tinte delle pareti, prevedono materiali di alta qualità; scelti con attenzione al fine di creare ambienti armoniosi, moderni, luminosi e funzionali. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Stai cercando un appartamento dai grandi spazi, luminoso e in un punto strategico di Montecchio? In via Grandi, Pierina Montanaro e Maria Laura Salsi di Casa In ti propongono una splendida soluzione al secondo piano di una palazzina ottimamente abitata. L'ingresso è ampio, arredabile e conduce alla magnifica sala con loggia coperta; la grande cucina abitabile è lo spazio ideale per condividere la quotidianità. Attraversando il corridoio con armadiatura a muro si passa alla zona notte dove troviamo un bagno ristrutturato e tre camere: una matrimoniale con balcone e due tre quarti. Completano la proprietà cantina e garage. L'appartamento è già in buone condizioni e merita di essere visto! Martedì 28 Aprile, al pomeriggio, ci sarà l'Open House: chiamaci per fissare il tuo appuntamento! Referenti: Maria Laura Salsi 340 6367483 marialaura.salsi@casain.casa Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

RUBIERA - Proprietà indipendente con giardino a due passi dal centro storico con grande potenziale di sviluppo A ridosso del centro storico, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita proprietà indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di pregio. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e versatili: - Piano terra: locale commerciale fronte strada, autorimessa/laboratorio e accesso diretto al giardino privato; - Piano primo: appartamento su unico livello composto da cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno; - Ultimo livello: sottotetto con grande potenziale per la realizzazione di una mansarda abitabile con terrazzo ampio e vivibile. La proprietà rappresenta una rara opportunità per sviluppare un progetto personalizzato, con possibilità di: - creare una prestigiosa abitazione unifamiliare; - suddividere in più unità abitative; - integrare residenza e attività commerciale. Plus distintivi: - totale indipendenza - posizione centrale e ricercata - presenza di giardino privato - ampie superfici e grande luminosità - elevato potenziale di valorizzazione Le immagini presenti nell’annuncio includono render progettuali che illustrano alcune possibili soluzioni di ristrutturazione, evidenziando le potenzialità dell’immobile. Per motivi di riservatezza, le fotografie interne allo stato attuale sono visionabili esclusivamente presso i nostri uffici. Una soluzione di carattere, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572

Stai cercando un appartamento in zona San Prospero per la tua famiglia? Contattaci per prenotare la tua visita all' Open House che si terrà mercoledì 29 aprile dalle ore 14:30 alle ore 19:00. In via chiusa e tranquilla, al quarto ed ultimo piano con ascensore, ti proponiamo un immobile composto da soggiorno con ampia loggia, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. Perfetto per chi ama spazi luminosi e funzionali. Inoltre, completano la proprietà garage, cantina e solaio, offrendo spazi accessori ideali per ogni esigenza. Accesso diretto al Centro Commerciale Ariosto e a pochi minuti dal centro storico racchiude tutte le comodità per ogni tipologia di famiglia. Per informazioni contattaci Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa Elena Festa 340 8942336 elena.festa@casain.casa

RUBIERA - VILLETTA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO In contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di un quartiere chiuso, proponiamo in vendita splendida villetta di testa edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da spazi funzionali, ottima distribuzione interna e curate finiture. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili: Al piano terra ti accoglie una luminosa zona giorno, dove il soggiorno con camino diventa il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile invita a condividere pranzi e cene in famiglia. Completano il piano un bagno con doccia, un pratico ripostiglio e un ampio garage direttamente collegato, per la massima comodità. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte: tre camere da letto pensate per il comfort di tutta la famiglia, tra cui una spaziosa matrimoniale con balcone privato, perfetto per iniziare la giornata con un momento di quiete. Il piano è servito da un secondo bagno con vasca. All’ultimo livello, una grande mansarda regala uno spazio prezioso e versatile: studio, area hobby, zona relax o stanza aggiuntiva… qui puoi davvero dare forma alle tue esigenze. All’esterno, il vero valore aggiunto: un ampio giardino piantumato su tre lati, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi la natura in totale privacy. Una soluzione curata, accogliente e pronta da vivere, situata in una zona tranquilla e protetta, perfetta per chi cerca qualità della vita e serenità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

'proponiamo appartamento al secondo piano, completamente ristrutturato e ultimato a Gennaio 2026, l\'immobile si distingue per le ampie metrature ed è composto da: soggiorno, cucina, tre camere, bagno , cantina e garage. Nessuna spesa condominiale! Fissa l\'appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della Primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social Facebook e Instagram Primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

Nuovo appartamento in vendita a Fellegara. Proponiamo un appartamento situato all’interno di un piccolo e tranquillo contesto di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente nuovo, con finiture moderne e in alta classe energetica, offrendo così comfort abitativo ed efficienza. Composizione: * Ampio ingresso su luminoso soggiorno * Cucina abitabile oppure possibilità di cucina a vista * Terrazzo ad angolo * Tre camere da letto * Due bagni * Ripostiglio * Grande garage doppio Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto, vivendo in una zona tranquilla ma ben collegata. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CORREGGIO: in contesto di sole 4 unità abitative, è disponibile un appartamento di nuova costruzion. Situato al primo piano, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq e offre un ambiente moderno e funzionale. La proprietà comprende quattro locali, sala di 30mq , cucina abitabile di 15mq con accesso ala loggia di 23mq, tre ampie camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'appartamento è progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie al riscaldamento a pavimento e a un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione, classificata in classe A4. Un ulteriore punto di forza è il giardino privato al piano terra di 600 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e attività all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente moderno e sostenibile in una zona tranquilla e ben collegata. Possibilità di usufrire del bonus ristrutturazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. > Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. °°° Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose

CORREGGIO: in contesto di sole 4 unità abitative a 1km dal Centro di Correggio, è disponibile un appartamento di nuova costruzione. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 130 mq e offre un ambiente moderno e funzionale. La proprietà comprende quattro locali la sala con angolo cottura di 70mq caratterizzata dai volti e travi a vista, tre camere da letto, ideali per chi cerca spazio e comfort. Uno dei punti di forza di questa abitazione è il giardino privato di 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è progettato per garantire un'elevata efficienza energetica, essendo in classe A4. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort termico ottimale, mentre l'impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto moderno e sostenibile. Possibilità di usufrire del bonus ristrutturazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. > Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. °°° Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose

A Novellara, proponiamo una villa singola in vendita, costruita nel 1971, che si distingue per la sua posizione centrale e ben servita. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie complessiva di 203 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre camere da letto e una zona giorno composta da salone con camino, sala da pranzo e cucinotto con accesso interno ai basi servizi. La villa dispone di due bagni e un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è in buone condizioni e vanta un'area verde ben curata, perfetta per chi ama il contatto con la natura. Il garage doppio e l'ampia cantina con lavanderia offrono ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio e parcheggio. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

CORREGGIO: in contesto di sole 4 unità abitative ad 1km dal Centro di Correggio, è disponibile un appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra, l'immobile si estende su 140 mq e offre un ampio giardino privato di 1200 mq, ideale per chi cerca uno spazio esterno da vivere. La proprietà, in classe energetica A4, è progettata per garantire il massimo comfort abitativo grazie al riscaldamento a pavimento e a un impianto fotovoltaico da 3 kW, che contribuisce all'efficienza energetica. L'appartamento è composto da quattro locali: soggiorno di 35mq e cucina abitabile di 15mq ,con affaccio su verde, tre camere da letto, due bagni . Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile, immersa nel verde e nella tranquillità. Possibilità di usufrire del bonus ristrutturazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. > Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. °°° Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose

Nel cuore di Guastalla, proponiamo un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2008. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da due locali, tra cui una spaziosa camera da letto e un soggiorno luminoso. La presenza di un bagno moderno e ben rifinito completa la zona abitativa principale. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. Inoltre, il locale sottotetto ospita un ampio terrazzo, perfetto per cene estive o per godere di un ulteriore comodo sfogo esterno. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La comodità è ulteriormente assicurata dalla presenza di un ascensore e da un'autorimessa privata, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

FONTANA - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI In contesto completamente riqualificato, proponiamo in vendita splendido appartamento su due livelli, situato al secondo piano servito da ascensore. Zona giorno (primo livello): accogliente e luminosa con soggiorno angolo cottura, con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax, e comodo primo bagno. Zona notte (secondo livello): affascinante e riservata, caratterizzata da eleganti travi in legno a vista, composta da due ampie camere matrimoniali, secondo bagno e due pratiche soffitte ad uso deposito. Plus dell’immobile: -Ristrutturazione recente con Superbonus 100% -Ottima efficienza energetica -Spazi ben distribuiti -Contesto curato e moderno -Ascensore Soluzione ideale per giovani coppie o famiglie. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

RIF. 1181/3 – Nel cuore di Albinea, proponiamo in vendita un prestigioso attico di nuova costruzione, in classe energetica A3, posto al terzo e ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 155 mq, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto a un terrazzo di 50 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, tutte di alto capitolato, per adattare ogni ambiente al proprio gusto e stile di vita. Un’abitazione esclusiva, in una delle zone più ricercate e tranquille, perfetta per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

MASSENZATICO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in zona centrale ed al termine di strada chiusa, soluzione abitativa indipendente con giardino e cortile privato recintato. L'abitazione è distribuita su due livelli: - al piano primo troviamo la balconata coperta che accompagna all'ingresso dell'abitazione direttamente sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) e bagno; - al piano terra, collegato da scala interna, troviamo l'ampia lavanderia finestrata, la grande cantina e un'autorimessa di 35 mq. - comoda area cortiliva e giardino su tre lati. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Vetto D'Enza: Immerso nella natura e con vista sull'appennino, poco distante dai servizi del paese, ampia fetta di casa disposta su 3 piani con ampio terreno di fronte casa. Il contesto di case rustiche crea un ambiente idoneo per momenti in famiglia e di villeggiatura estiva. Accedendo tramite il cortile che serve anche le altre case si arriva all'ingresso dell'abitazione che si compone al piano terra di soggiorno, ripostiglio, cucina separata, locale caldaia/lavanderia e vano scale per gli ambienti superiori. La zona notte si compone su due piani con possibilità anche di accesso esterno all'abitazione e comprende, tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con vasca. Completano l'immobile la cantina confinante e altri due ambienti accessori poco distanti dall'immobile. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi minuti da Sorbolo, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata dagli ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera una residenza che unisca il fascino del passato ai comfort moderni. L’immobile dispone di due ingressi ed è distribuito su due livelli: Piano terra composto da: un accogliente e spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con box doccia e ampia cantina. Piano superiore composto da: tre camere da letto di generose dimensioni, un comodo ripostiglio e un secondo bagno. La proprietà è dotata di doppi vetri, zanzariere e condizionatore. -Gli interni sono caratterizzati da dettagli architettonici che richiamano lo stile rustico, creando un'atmosfera accogliente e calda. -Infine, gli spazi esterni offrono la possibilità di godere della tranquillità della campagna circostante, rendendo questa proprietà un rifugio ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Situato in una posizione strategica, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una dimora di carattere e storia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL. 333.8306454

BORZANO DI CANOSSA. °NOVITA'° Nella piccola frazione di Borzano, in un borghetto di case immerso nelle colline verdi reggiane, proponiamo questa graziosa porzione di casa libera su due lati. COMPOSIZIONE: Piano Terra: ingresso diretto sul cucinotto con subito adiacente il soggiorno - sala da pranzo, cantina con seconda uscita sul retro dell'immobile e bagno con doccia. Piano Primo: troviamo un disimpegno che conduce da un lato a una camera matrimoniale preceduta da una stanza, piccolo bagnetto di servizio, dall'altro lato a un'altra camera da letto, attualmente utilizzato come un salottino con sedie a dondolo. In corpo staccato, poco distante dall'abitazione si scende verso la piccola area verde privata con vista sui colli e sul castello di Rossena. Non vi è garage o posto auto privata. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e manutezione.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: un'opportunità unica è la possibilità di acquisto allo stato attuale, in grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzioni A-D: euro 455.000 – B-C: euro 395.000. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: un'opportunità unica è la possibilità di acquisto allo stato attuale, in grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzioni A-D: euro 455.000 – B-C: euro 395.000. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

Scandiano centro – Maisonette di nuova costruzione in classe A4 In pieno centro a Scandiano, proponiamo elegante maisonette di nuova costruzione, caratterizzata da ottima esposizione sud-est, ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile, disposto su due livelli, offre spazi moderni e funzionali: Piano terra: * Ampio soggiorno con grandi vetrate, estremamente luminoso * Cucina abitabile * Ripostiglio/guardaroba * BagnoPiano primo: * Tre camere da letto * Secondo bagno * Splendida loggia coperta di 24 mq, ideale per momenti di relax all’apertoCompletano la proprietà: * Cantina * GarageSoluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica (classe A4) e la comodità dei servizi del centro, senza rinunciare a spazi esterni e indipendenza. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto.

Cavriago, prestigioso trilocale al piano terra con giardino ed ingresso indipendente all'interno di una corte privata. Collocato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile si trova a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi che offre il comune di Cavriago. L'immobile è disposto su due livelli, dove al piano terra veniamo accolti dal cuore della casa il soggiorno, caratterizzato da archi e colonne a vista, cucina separata e abitabile con dispensa a scomparsa tramite porta scorrevole, antibagno e bagno finestrato con box doccia in muratura, e per concludere il piano terra la prima delle due camere matrimoniali, percorrendo la scala si raggiunge l'ultimo piano dell'immobile dove la privacy è sovrana, nel dettaglio dalla seconda camera matrimoniale in stile liberty e dal secondo bagno con vasca ad incasso e vano lavanderia. Giardino sulla parte frontale e posteriore dell'immobile, ideale per chi ama il verde o gli animali. L'ingresso all'unità condominiale è consentito ai soli condomini, tramite accesso pedonale oppure tramite il comodo passo carraio con cancello motorizzato, il condominio è composto da sole 5 unità immobiliari, inoltre è presente in corpo staccato un doppio garage in larghezza . Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci oppure venite a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.