Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 28

Appartamento in Vendita a Guastalla - Centro Storico Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Guastalla! Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento di 94 m² commerciali ti offre tutto ciò che cerchi per una vita confortevole e moderna. L'immobile è completamente arredato e si presenta in buone condizioni. Dispone di 3 locali ben distribuiti: un elegante salone con balcone che si affaccia verso Est, garantendoti luce naturale durante tutto il giorno, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, e ben 2 camere matrimoniali spaziose e luminose. Completa la proprietà un bagno funzionale. Non manca nulla per il tuo benessere: riscaldamento autonomo a gas naturale, aria condizionata per i mesi estivi, e una pratica terrazza dove rilassarti. La posizione adiacente al centro storico ti permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e servizi. Le dotazioni pratiche includono una cantina per lo stoccaggio e un garage con box auto compreso nel prezzo, perfetto per proteggere il tuo veicolo. Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa mantenendo tutti i comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa occasione! P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

Casa Semindipendente nel Cuore Storico di Gualtieri Scopri questa affascinante casa a schiera situata nel suggestivo centro storico di Gualtieri, pronta per accoglierti sin da subito. Con i suoi 130 m² commerciali perfettamente distribuiti, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca comfort e praticità in una location autentica e caratteristica. L'immobile si presenta in buone condizioni e completamente arredato, permettendoti di trasferirti senza preoccupazioni. Accedi tramite ingresso indipendente a una luminosa sala, seguita da una cucina abitabile moderna e funzionale. Le 2 camere da letto offrono spazi generosi, mentre i 2 bagni garantiscono comodità per tutta la famiglia. Completa la dotazione una pratica lavanderia e un'ampia soffitta, perfetta per lo stoccaggio. Il riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione assicurano il massimo benessere in ogni stagione. L'orientamento Nord-Sud favorisce un'ottima illuminazione naturale durante l'intera giornata. Completa la proprietà un giardino privato di 90 m², oltre a un accogliente cortile privato, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. Classe energetica F con riscaldamento a gas naturale. Una soluzione abitativa completa nel cuore della storia!

PORZIONE DI BIFAMILIARE. CARATTERISTICHE: a 1,5 Km da Scandiano. Situata su un lotto di 1.500 mq, offre ampie dimensioni, un grande porticato e un terrazzo spazioso per vivere all'aperto. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: l'immobile offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa, garantendo un ambiente esterno spazioso e versatile. Uno dei punti di forza di questa abitazione è l'ampio porticato, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Inoltre, un grande terrazzo offre ulteriori possibilità di godere degli spazi esterni, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta. OPPORTUNITA’: questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza di ampie dimensioni in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Scandiano. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CASONI: Proponiamo in vendita ampia casa unifamiliare situata a Casoni, frazione di Luzzara, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione si distingue per le generose metrature, la funzionale distribuzione degli ambienti e gli spazi accessori che la rendono una soluzione perfetta per nuclei familiari numerosi o per chi è alla ricerca di indipendenza e versatilità abitativa. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso di rappresentanza, luminoso e ben distribuito, che accompagna alla cucina abitabile separata di circa 25 mq, ideale per la convivialità quotidiana, e all’ampio soggiorno di circa 20 mq, perfetto come zona living e relax. Dal reparto giorno si accede direttamente all’area cortiliva privata posta sul retro dell’abitazione, un piacevole giardino esclusivo di circa 260 mq che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Qui trovano collocazione un primo bagno esterno completo di box doccia e una dependance ristrutturata tra la fine degli anni ’90 e i primi anni 2000, composta da un ampio vano multifunzionale oltre a ulteriore servizio con zona lavanderia e doccia, ideale come spazio hobby, studio, area ospiti o locale accessorio. La zona notte, situata al primo piano e valorizzata da eleganti finiture in cotto, ospita quattro camere da letto di ottime dimensioni, di cui tre matrimoniali e una tre quarti, oltre a un secondo bagno finestrato completo di box doccia. Salendo ulteriormente si accede al piano sottotetto, composto da una comoda soffitta e da un’ampia porzione mansardata ancora da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione e manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto e dei solai nel 2013 e l’aggiornamento dell’impiantistica effettuato negli anni ’90. Soluzione abitativa dal grande potenziale, ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità di un contesto residenziale ben abitato.

CARATTERISTICHE: Scandiano zona scuole Boiardo. Ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, 2 camere da letto e bagno con loggia. Cantina e garage. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: L'immobile offre una disposizione funzionale con locali ben distribuiti. La zona giorno si distingue per la sua luminosità, creando un ambiente accogliente e ideale per momenti di relax e convivialità. Uno dei punti di forza dell'appartamento è l'ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto e per chi ama gli spazi esterni. La posizione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nella zona delle scuole Boiardo, un'area ben servita e comoda per le famiglie. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole in una zona strategica di Scandiano. OPPORTUNITA’: consegna immediata L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

Campo da Baseball Nel cuore della località di Pappagnocca, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'immobile è composto da tre locali che offrono spazi ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno, dotata di angolo cottura, si apre su un ambiente versatile ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno, ben rifinito, completa la disposizione interna. A seguito di una ristrutturazione negli anni 2000, sono stati ammodernati gli impiati, le finiture e il tetto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e non vi sono spese condominiali. La proprietà, dotata di area cortiliva comune, si trova in un contesto residenziale sereno e ben integrato nel tessuto urbano. L'appartamento conserva il fascino delle abitazioni storiche, pur offrendo tutte le comodità moderne. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

**RIF. N214/6 - ALBINEA**: In vendita prestigioso attico di nuova costruzione, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale, con una superficie commerciale di 147 mq. L'immobile, in classe A4, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un ampio terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno e comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno. Possibilita' di due garage. L’attico è in pronta consegna, con la possibilità di scegliere le finiture interne grazie al capitolato messo a disposizione. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio, con finiture moderne e ampi spazi, in una zona tranquilla e ben servita. per info tel FABRIZIO 342 129 4814

CERRETO LAGHI (nessun condominio!) NS ESCLUSIVA . Villetta terratetto sita in complesso di 6 appartamenti, tutti con ingresso indipendente, senza spese condominiali, a 2 passi dal lago e dalle piste da sci.L'immobile si presenta in ottime condizioni, avendo recentemente rinnovato il tetto e coibentato la facciata esterna. E' disposto su 2 livelli e consta dI: ingresso con zona caldaia e deposito sci e scarponi, ampia sala con camino, cucina , cameretta e servizio al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali ed ulteriore servizio al piano primo. Una delle camere ha 2 letti a castello, per cui i posti letto totali sono 7 nelle camere con possibilità di ulteriori posti in divano letto in sala. Completa la proprietà una bella terrazza con vista aperta ed un posto auto fronte casa. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. NOSTRA ESCLUSIVA Richiesta €. 149.000,00

L'appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia, situato al piano rialzato di un edificio signorile, si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Con una superficie di 113mq, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama avere ospiti. L'immobile è composto da cinque vani, tra cui tre camere da letto: due doppie e una singola, che garantiscono la giusta privacy e comfort per ogni membro della famiglia. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Il box auto incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto per chi possiede un'auto e desidera avere un posto riservato e sicuro per parcheggiarla. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e comodità. Il prezzo di vendita, pari a 219.000 euro, rende questa soluzione abitativa davvero conveniente e vantaggiosa. Approfitta di questa opportunità unica e acquista questa casa indipendente a un prezzo super vantaggioso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Referente: Antonio De Luca: 328 0396113 - antonio.deluca@casain.casa Cristiano Iannò: 392 3537918 - cristiano.ianno@casain.casa

CALERNO- QUADRILOCALE CON CANTINA. Siamo a Calerno e proponiamo in vendita una nuova ed esclusiva opportunità immobiliare inserita in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e si caratterizza per ambienti ampi e piacevolmente luminosi, complice anche una doppia esposizione parallela che tra l’altro orienta la sala e parte della zona notte a sud. Superata la soglia di ingresso veniamo accolti da un disimpegno spazioso e facilmente sfruttabile, che distribuisce perfettamente i vari locali della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con balcone e da una comoda cucina abitabile, dotata anch’essa di accesso diretto al proprio balcone. Proseguendo verso la zona notte troviamo due generose camere da letto matrimoniali, affiancate da un grande e pratico ripostiglio perfetto come dispensa o archivio. Il bagno principale della casa è stato completamente ristrutturato nel 2005, mentre successivamente è stata cambiata la caldaia e sono state sostituite anche tutte le porte interne per dare un tocco più moderno agli ambienti. La proprietà viene completata da una cantina di proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

In vendita appartamento di situato a Reggio Emilia, nella zona Stazione, in una posizione comoda e ben servita. L’immobile situato in zona stazione comodo a tutti servizi. L’abitazione dispone ingresso su soggiorno con angola cottura, due camere da letto, un bagno e una cantina di pertinenza, ideale per chi cerca ambienti funzionali e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento confortevole, in una zona strategica della città, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Referente: Tissir Adil 345 5224081 adil.tissir@casain.casa

Villetta indipendente con vista spettacolare sulla Pietra di Bismantova – Minozzo (Villa Minozzo) La Tecnocasa di Viale Umberto I a Reggio Emilia, vi presenta in posizione panoramica e immersa nella tranquillità di Minozzo, sotto il Comune di Villa Minozzo, una graziosa villetta indipendente libera su più livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, costruita nel 1985, gode di una vista mozzafiato sulla splendida Pietra di Bismantova e sulla vallata circostante, regalando scorci unici in ogni stagione. La posizione sopraelevata garantisce inoltre un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile è completamente indipendente, privo di spese condominiali e dotato di utenze autonome. La soluzione è così composta: Piano terra: garage, bagno di servizio e giardino privato; Primo piano: ampia zona giorno open space con cucina e sala, l’ambiente è arricchito da un comodo balcone, con la vista diretta sulla Pietra di Bismantova. Secondo piano: due camere matrimoniali di generose dimensioni di cui una avente affaccio diretto sempre sulla Pietra di Bismantova, un comodo bagno finestrato é a servizio del piano. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di tranquillità, natura e qualità della vita, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi. Ideale anche come seconda casa o casa vacanze, perfetta per chi desidera rifugiarsi dal caldo estivo cittadino e vivere il fascino dell’Appennino Reggiano. Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Stai cercando una casa indipendente con giardino, comoda a tutti i servizi a due passi dalla città? Nel quartiere di Baragalla a Reggio Emilia, proponiamo in vendita un terratetto unifamiliare completamente rinnovato, ideale per chi desidera spazi generosi. L’abitazione è oggi valorizzata da un intervento di ristrutturazione integrale che si sviluppa su tre livelli e così composto: al piano terra ingresso, zona pranzo con cucina a vista, soggiorno, bagno, accesso diretto al giardino interno privato con locale in corpo staccato, utile per riporre attrezzi o mobili da esterno. Al primo piano tre camere matrimoniali e spazioso bagno finestrato con doccia. Al piano superiore un comodo locale adatto come zona relax o stanza ospiti con affaccio su un bel terrazzo per rilassarsi in tranquillità. Completano la proprietà una cantina interrata e un garage fronte strada. Immobile completamente ristrutturato nel 2026 comprensivo di impianti. Referenti Maria Cristina Bonvicini mariacristina.bonvicini@casain.casa Adil Tissir adil.tissir@casain.casa

V127/2 - REGGIO EMILIA: Ricercate una soluzione da rinnovare comoda alla città? Questo appartamento è situato a pochi minuti di distanza dal centro storico e dall' ospedale, facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici. La zona è pienamente servita da scuole, attività commerciali e supermercati. L'appartamento internamente necessita di una ristrutturazione generale. La sua metratura di 100 mq consente di avere ottimi spazi, offrendo la possibilità di creare ambienti comodi e luminosi, mediante una nuova distribuzione dei vani in base alle proprie esigenze. Può essere infatti, personalizzato e ricreato per renderlo ancora più funzionale in ogni dettaglio. Un ingresso divide la zona living con un ampio salone e una cucina abitabile. Il reparto notte prevede due camere matrimoniali, un ripostiglio ed un bagno. L'immobile è libero subito, completo di una cantina e dispone di termovalvole e contacalorie.

Pappagnocca: Se stai cercando la casa perfetta per la tua famiglia in una delle zone più comode e richieste di Reggio Emilia, questo ampio 4 locali con doppi servizi in zona Pappagnocca è la soluzione che fa per te. Perché scegliere questa casa? La posizione è il vero punto di forza di questo immobile. Avrai tutto a portata di mano, senza bisogno di usare l’auto per le commissioni quotidiane Aree verdi: Il Parco Noce Nero si trova proprio di fronte a casa, ideale per passeggiate, sport all'aria aperta o per far giocare i bambini in sicurezza. Servizi e spesa: La comodità di avere i supermercati Sigma e Conad a pochi passi da casa ti farà risparmiare tempo prezioso ogni giorno. Mobilità: La fermata del tram è vicinissima, garantendoti collegamenti rapidi con il centro città e le principali zone di Reggio. Famiglia: La vicinanza alle scuole rende questo appartamento la scelta ideale per chi ha figli, permettendo loro di raggiungere gli istituti in tutta autonomia. Il prezzo richiesto comprende anche il garage di pertinenza. È comunque possibile acquistare il solo appartamento a un prezzo inferiore, concordando una soluzione personalizzata in base alle proprie esigenze. L’appartamento offre ampi spazi ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per una visita: Tecnocasa Reggio Emilia – Viale Ettore Simonazzi, 8 Telefono: 3299827164- Agente Immobiliare VIRELLI PIETRO

Nel cuore del centro storico di Reggiolo proponiamo in vendita un' intera palazzina indipendente, costruita negli anni '70, che si sviluppa su più livelli per un totale di 500 mq. La palazzina é divisa in due appartamenti con tre camere da letto ciascuno. Un appartamento é posto al primo piano e l'altro al secondo piano. Soffitte al piano terzo. Gli immobili sono da ristrutturare, sia negli impianti che nelle finiture, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà include anche due autorimesse, garantendo comodità e spazio aggiuntivo. Situata in una posizione centrale, la casa è anche dotata di un ampio giardino, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni da vivere. Gli interventi di consolidamento sismico già effettuati rappresentano un valore aggiunto, assicurando sicurezza e stabilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto spazioso e centrale. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Siamo anche a Reggiolo: vieni a trovarci in via Matteotti, 16. Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Villetta a schiera centrale in vendita a Reggio Emilia località Cadè! Questa splendida proprietà, ristrutturata con gusto, è pronta per essere abitata. Situata in una zona verde e tranquilla, offre un rifugio ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Al piano interrato, trovi un ampio garage, un bagno/lavanderia e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra, ti accoglie una luminosa sala con camino, una cucina funzionale e un porticato che si affaccia su un giardino privato, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, ci sono due camere da letto, uno studio versatile e un bagno moderno. Non dimenticare il balcone, perfetto per le colazioni al sole! Con 160 m² commerciali e 120 m² calpestabili, questa villetta offre ampi spazi per vivere e divertirsi. La pompa di calore garantisce comfort in ogni stagione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile non esitate a contattarci oppure venite trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

SANT'ILARIO- CASA SEMI INDIPENDENTE AUTONOMA DA TERRA A TETTO. Siamo in una zona centralissima del paese e proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente e completamente autonoma da terra a cielo che si distingue per il suo ingresso indipendente e per l'assenza totale di spese condominiali. L'immobile è stato oggetto di un recente ammodernamento, nello specifico nel 2021 sono state svecchiate le finiture interne ed è stato effattuato anche il rifacimento del tetto. Per quanto riguarda la disposizione degli spazi, questa casa si sviluppa su due livelli ben distinti dove al primo piano si sviluppa l'abitazione principale configurata come un ampio e luminoso quadrilocale composto da un accogliente soggiorno ideale per i momenti di relax in famiglia e da una funzionale cucina semi-abitabile oltre a due spaziose camere da letto matrimoniali e a un bagno finestrato. Scendendo al piano terra troviamo i generosi bassi servizi in cui è possibile ricavare un secondo ambiente giorno in stile taverna perfetto per accogliere gli ospiti o per i momenti di svago, insieme ad un pratico bagnetto di servizio e a un locale lavanderia separato senza dimenticare il garage di proprietà che è direttamente collegato dall'interno all'abitazione per assicurare la massima comodità e praticità quotidiana in ogni stagione dell'anno. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANTA CROCE ESTERNA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in posizione strategica e centralissima, appartamento completamente arredato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi della città. L’immobile è composto da: - luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone - tre camere da letto matrimoniali - bagno finestrato con vasca - area cortiliva privata - garage al piano terra L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2001 e si presenta in ottime condizioni abitative. Dotato di utenze autonome e senza spese condominiali, rappresenta una soluzione comoda e conveniente. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi metri si raggiungono il centro storico, la RCF Arena, lo stadio Città del Tricolore e il centro commerciale I Petali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacia, ufficio postale, bar, fermate dell’autobus e tutti i principali servizi. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Con affaccio sull'abside della Chiesa di San Prospero e sulla sua splendida piazza, nel cuore del centro storico di Reggio Emilia vi proponiamo in vendita un appartamento davvero unico nel suo genere, disposto su due livelli e dotato di cortile interno con giardino esclusivo recintato, con parcheggio interno alla proprietà. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, nel pieno rispetto dell'identità storica dell'edificio, preservandone il fascino originario. La proprietà è composta da un androne ingresso comune, ingresso indipendente tramite cancello carrabile sul cortile/giardino esclusivo, ampio salone con grandi vetrate e travi antiche a vista, grande cucina openspace, camera da letto o possibile studio, antibagno, bagno con doccia, lavanderia/centrale termica e un'originale scala industriale che collega il piano superiore, dove troviamo una suite matrimoniale bagno esclusivo con vasca idromassaggio. All'esterno, è presente un ulteriore vano adibito a studio/palestra, mentre al piano interrato si trova una grande cantina con finestra a bocca di lupo. Completano la proprietà dotazioni di ultima generazione quali videosorveglianza, impianto anti-intrusione, addolcitore, caldaia a condensazione e climatizzazione caldo/freddo. Il tutto all'interno di un condominio di piccole dimensioni, molto curato. Classe energetica E. APE e ARE disponibili.

La Tecnocasa di Viale Umberto propone un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, nel rinomato quartiere della Regina Pacis. Questo immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016! Offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. La soluzione è Immersa nel verde comodissima a tutti i servizi, inserita in una palazzina tranquilla e ben abitata. Composizione dell'Appartamento: - Cucina Abitabile con annessa lavanderia comprensiva di lavatrice e asciugatrice, l'ambiente risulta luminoso e funzionale. - Soggiorno: Grande e Luminoso, un ambiente ampio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e a piacevoli incontri con amici e familiari, arricchito dalla presenza di un ampio balcone esposto a sud est, ideale per ritagliarsi momenti di relax all'aria aperta. - Zona Notte: Composta da due camere matrimoniali, perfette per garantire la giusta comodità a tutta la famiglia. - Bagno: Finestarto servito da una doccia. Completano la soluzione una comoda cantina e una autorimessa singola. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 e ad oggi presenta: Infissi di ultima generazione in pvc con camera doppia maggiorata, impianto elettrico ed idraulico nuovi, piccolo intervento termico nella parete del soggiorno, split aria condizionata caldo/freddo. L’immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e le finiture moderne, grazie alla recente ristrutturazione, inoltre la posizione unica lo rende ideale per una famiglia. La soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi come scuole, negozi, supermercati e parchi che la città ha da offrire. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Se sei interessato/a a saperne di più sulla soluzioneo o per fissare direttamente la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e. .

**Porzione di Casa con Giardino Privato ad Argine, Cadelbosco di Sopra** Nella serena e apprezzata località Argine di Cadelbosco di Sopra, proponiamo un'interessante porzione di casa in vendita, caratterizzata da ingresso indipendente e totale assenza di spese condominiali. Questa soluzione è ideale per chi ricerca tranquillità e comfort in un ambiente riservato e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. L'abitazione si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo spazi funzionali e facilmente personalizzabili. Al piano terra, una luminosa zona giorno accoglie un'ampia sala impreziosita da una stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Seguono una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. Completa questo livello un esclusivo giardino privato, perfetto per momenti di relax e svago all'aperto in totale privacy. Salendo al primo piano, la zona notte presenta una confortevole camera matrimoniale, un bagno di generose dimensioni e una lavanderia estremamente versatile, facilmente convertibile in una seconda camera singola o studio a seconda delle esigenze. Il secondo piano ospita una luminosa mansarda, un ambiente flessibile ideale come terza camera, studio riservato o zona relax. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un'efficiente gestione dei consumi. Per fornirvi una visione completa del potenziale della proprietà, desideriamo informarvi che, dopo le foto originali che ritraggono lo stato attuale dell'immobile, sono presenti immagini elaborate con intelligenza artificiale. Queste ultime sono presentate a solo scopo illustrativo, fornendo suggerimenti di trasformazione e arredo. **Perché scegliere questo immobile?** * **Indipendenza e Nessuna Spesa:** Godetevi la massima autonomia di gestione, senza oneri condominiali. * **Giardino Esclusivo:** Un prezioso spazio verde privato per relax, giochi o convivialità in totale riservatezza. * **Flessibilità Abitativa:** Tre livelli con ambienti modulabili: la lavanderia convertibile in seconda camera/studio e la mansarda adattabile a terza camera/zona relax. * **Comfort Aggiunto:** La stufa a pellet nella sala crea un'atmosfera calda e invitante, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale. * **Posizione Ideale:** La tranquillità della località Argine unita alla comodità di avere i servizi principali a portata di mano. * **Pronto all'Uso:** L'immobile in buono stato permette un ingresso immediato senza necessità di grandi interventi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I nostri consulenti sono a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa interessante proprietà.

CORREGGIO: proponiamo un appartamento situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 120 mq, è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La presenza di doppi vetri e una caldaia installata nel 2022 garantiscono un'ottima efficienza energetica. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata nel 2023. L'appartamento dispone di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, e include un box auto e un posto auto esterno. Attualmente, l'immobile è affittato fino ad aprile 2028, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una soluzione abitativa funzionale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. > Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero 3462288256. °°° Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose

CAMPEGINE- BILOCALE CON TERRAZZO DI OLTRE 30 MQ. Se cerchi la tua prima casa, pronta da vivere e con uno spazio esterno introvabile, questa è l'opportunità perfetta per te. Ci troviamo a Campegine, all'interno di un bellissimo e recente quartiere residenziale. La posizione è strategica e comodissima: scuole, parchi e tutti i principali servizi del paese sono raggiungibili a piedi in pochissimi passi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile, ovviamente servita da ascensore. Il punto di forza dell'edificio è il rivestimento esterno, una bellissima facciata in mattoncini a faccia vista. Questo dettaglio estetico non è solo elegante, ma è una garanzia di durabilità nel tempo che abbatte i costi di manutenzione e mantiene l'immobile sempre 'giovane' e fresco. L'immobile presenta un taglio classico, razionale e sfruttato al millimetro per garantire il massimo comfort, l’ingresso è direttamente sul soggiorno con angolo cottura, l'ambiente ideale per rilassarsi o accogliere gli amici. Un pratico disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, il bagno è finestrato e dotato di doccia, inoltre vi è un ripostiglio, un comodo spazio extra, fondamentale per la gestione della casa. Il vero elemento straordinario di questo bilocale è il suo terrazzo di oltre 30 mq. Lo spazio esterno costeggia l'appartamento per quasi tutta la sua lunghezza, trasformandosi in una vera e propria estensione della casa durante la bella stagione. È perfetto per pranzi e cene all'aperto, per creare una zona lounge con divanetti o per chi possiede un animale domestico. La proprietà è completa di cantina e garage privati. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

VILLETTA A SCHIERA A PRATO DI CORREGGIO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Nel suggestivo contesto di Prato di Correggio, in provincia di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un elegante appartamento su più livelli situato all’interno di una villetta a schiera, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione, riservata ma ben collegata, rappresenta una scelta perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L’abitazione si distingue per la sua organizzazione funzionale e per l’atmosfera accogliente che si percepisce fin dall’ingresso. Al piano terra si accede direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, e da una cucina abitabile separata, pensata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Il giardino privato, elemento sempre più ricercato, offre uno spazio verde ideale per godersi il tempo libero all’aperto in totale riservatezza. Proseguendo al primo piano, troviamo una zona versatile e ben organizzata, composta da una camera da letto, un bagno e un’ulteriore stanza adibita a zona relax o secondo soggiorno. Questo ambiente, particolarmente luminoso, gode dell’accesso diretto al balcone, creando uno spazio piacevole e arioso dove concedersi momenti di tranquillità. Il secondo piano amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile, offrendo un disimpegno che conduce a due camere da letto, uno studio e un secondo bagno. Una distribuzione degli spazi che garantisce comfort e privacy, rendendo questa soluzione ideale anche per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o agli hobby. **Punti di forza dell’immobile:** * Contesto tranquillo e immerso nel verde * Villetta a schiera con giardino privato * Distribuzione su più livelli, ideale per famiglie * Ambienti ampi, luminosi e ben organizzati * Presenza di balcone e spazi esterni vivibili * Vicinanza ai principali servizi Una proposta abitativa completa, capace di unire comfort, indipendenza e qualità della vita in un contesto sereno e ricercato.